Gros oeuvre > Autres
Par guillaume7338 le 17/03/2013 à 13h52
Cette semaine, réalisation du test d'étanchéité à l'air. Le résultat: 0,215 m3/h/m².
C'est un bon résultat, puisque la norme demande une valeur inférieure à 0,6.
Maintenant que cette étape est franchie, le plaquiste va pouvoir reprendre son travail, suivi du plombier et de l'électricien...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par guillaume7338 le 23/03/2013 à 14h27
Le chantier avance bien mais nous avons eu un gros souci cette semaine...
Une fuite est clairement apparue dans le salon:
« Fuite sous un mur »
En fait, lors du coulage de la dalle, le maçon a mal tiré la dalle et un point bas se trouve au droit du mur. Le problème, c'est que quand il pleut, une flaque se crée sur la terrasse extérieure, passe sous le mur et rentre dans le salon.
Aucune forme de pente n'ayant été donnée à la terrasse extérieure, l'eau s'infiltrera systématiquement dans la maison, faisant "boire" les placos...
Ce problème doit être réglé en donnant une forme de pente à la terrasse vers l'extérieur puis en disposant une étanchéité pour éviter les infiltrations.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par guillaume7338 le 06/04/2013 à 16h41
Voila plus de 15 jours que l'architecte s'occupe de régler la fuite sous le mur, mais toujours aucun devis de reçu... C'est fort lent comme démarche...
J'ai donc été installer une bâche sur la terrasse pour essayer de faire en sorte que l'eau ne rentre plus dans la maison. La bâche est trop grande, le résultat est moyen. Malgré tout, il a bien plu ces derniers jours, et l'eau n'est pas réapparue... Ça doit être un peu efficace quand même...
Le charpentier a fini ses interventions (il y a 10 jours maintenant). Il a terminé par l'installation des brise soleil sur les façades sud et ouest:
« Façade sud »
« Angle sud-ouest (brise soleil installé) »
« Détail sur le brise soleil »
Ce dispositif permet d'abriter la porte d'entrée mais aussi de masquer le soleil en été.
Cette semaine, le plaquiste a fait la totalité des cloisons intérieures. Une seule photo (de la mezzanine), parce que sans grand angle, ça ne donne rien...
« Montage des cloisons »
Il lui reste à faire le plaquage dans la cage d'escalier vers le sous-sol et le long de l'escalier qui mène aux chambres, ainsi qu'un garde corps intérieur.
Le plombier est également intervenu pour mettre en place le chauffe-eau:
Merci! C'est vrai que l'architecte nous a dessiné quelque chose de joli (ou en tout cas à notre goût!). Il est meilleur au dessin qu'au suivi de chantier, comme beaucoup d'architectes...
Le bardage est en mélèze. Nous allons le traiter avec un fongicide puis avec une huile naturelle, a priori sans teinte (de chez Barbirati). Il faut attendre 2 mois, le temps que les fibres du bois "s'ouvrent", pour que le produit puisse pénétrer correctement.
Les brises soleil sont en douglas, je ne sais pas pourquoi ils ne sont pas en mélèze aussi, il doit y avoir une raison... Ils ont la même profondeur que les balcons, 110 cm de mémoire.
Gros oeuvre > VRD / Fosse septique
Par guillaume7338 le 21/04/2013 à 15h46
Au programme de cette semaine, retour du terrassier...
D'abord pour mettre en place les réseaux (eaux usées, eaux pluviales, eau potable, télécom et électricité):
Raccordement eau potable et télécom:
« Télécom et eau potable »
Raccordement électricité:
« Elec et télécom »
Réseaux côté maison:
« Réseaux en attente »
Ensuite pour mettre en place la cuve de récupération des eaux de pluie (5000 litres):
« Cuve EP de 5000 litres »
à son emplacement:
« Emplacement de la cuve EP »
« Cuve EP en place »
puis ensuite pour préparer l'installation des pompes de relevage pour les eaux du sous-sol (qui vont venir se raccorder aux réseaux principaux sous les tuyaux de gros diamètre sur la photo ci-dessus).
Les pompes seront situées sous la descente de garage (terrassement en cours).
« Emplacement des pompes de relevage »
Enfin, le terrassier a étalé la terre excédentaire donnée par notre voisin pour niveler le jardin:
Vous consultez le récit de construction "[73] Construction d'une maison Ossature bois Echome"
Article
« Plancher chauffant »
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par guillaume7338 le 21/04/2013 à 15h57
Au programme de cette semaine, en parallèle des réseaux, mise en place du plancher chauffant.
Il s'agit d'un circuit hydraulique basse température dont l'eau est chauffée par une chaudière électrique.
Le circuit est placé sur un isolant de 10 cm, qui le sépare de la dalle en BA. Il est ensuite coulé dans une chape de plusieurs centimètres d'épaisseur (coulage la semaine prochaine).
« Plancher chauffant hydraulique »
« Plancher chauffant hydraulique »
En parallèle, le plaquiste a commencé les joints sur le placo.
Au programme de la semaine à venir: poursuite des VRD, câblage du tableau électrique, coulage des chapes RDC/étage et intervention du maçon pour reprendre la pente de la terrasse extérieure (qui renvoie les eaux de pluie dans la maison).
Second oeuvre > Plomberie
Par guillaume7338 le 21/06/2013 à 09h00
Deux mois que je n'avais pas posté... Il faut dire qu'il ne s'est pas passé grand chose...
Dans l'ordre...
Coulage de la chape anhydrite:
« Chape anhydrite »
« Chape anhydrite »
Son séchage a été très long du fait du printemps hyper frais et détrempé qu'on a eu... Les placo ont moisi... et finalement, après 6 semaines de séchage, le carreleur a déterminé qu'elle n'était pas encore sèche du coup le plombier a dû mettre le plancher en chauffe pour accélérer le séchage... Sauf qu'il faisait 35°C dehors, donc je ne pense pas que le plancher ait chauffé des masses!
En parallèle, le maçon a reprofilé la terrasse extérieure pour que la pente soit dans le bon sens (vers l'extérieur et non pas vers la maison, ce qui nous causait une fuite dans le salon). J'ai ensuite posé une étanchéité sur ce réagréage (en rouleaux de 1 m de large collés à froid). Ça fonctionne bien, l'eau ne s'infiltre pas! Et ça m'a coûté 400 € au lieu des 2400€ du devis transmis par l'architecte...
Ensuite le terrassier a installé la cuve de récupération des EP et a remis en place les terres que nous avions récupéré chez le voisin. L'architecte n'avait pas pensé que le terrain étant en pente, il aurait été plus judicieux de les stocker sur place et d'évacuer l'excédent plutôt que d'évacuer la totalité et de devoir en récupérer ensuite. Bilan de l'opération: 4000 € d'évacuation des terres pour rien... Quand je pense que sur le site de l'ordre des architectes, il est écrit que votre architecte coûte (un peu) cher mais qu'il vous fait gagner de l'argent, je tousse!
« Cuve de récupération des EP »
« Remise en place des terres »
« Remise en place des terres »
« Remise en place des terres »
« Remise en place des terres »
« Remise en place des terres »
« Remise en place des terres »
« Remise en place des terres »
Par la suite, nous avons fait réaliser les peintures des plafonds des grandes pièces et du mur de l'escalier (5,50 m de haut).
Le problème, c'est que lors de la pose de l'escalier, toute la peinture a été griffée et des trous ont été faits dans le placo... La peinture est à refaire, le dossier est dans les mains de l'architecte... Attendons de voir le résultat...
Et pour finir, je suis passé hier soir sur le chantier et suite à une averse, le sous-sol avait connu de belles infiltrations...
Depuis les aérations:
« Entrée d'eau par l'aération »
« Entrée d'eau par l'aération »
mais aussi depuis l'endroit où le maçon a ancré la jardinière dans la dalle....
« Fuite jardinière »
« Fuite jardinière »
En bref, en ce moment, c'est un pas en avant et deux en arrière...
Toutes ces remarques ont été transmises à l'architecte, à lui de les faire traiter...
Décoration - finition > Peinture
Par guillaume7338 le 21/06/2013 à 10h01
Au cours des we de mai, nous avons poncé les joints du placo, préparé les surfaces, et passé la sous-couche dans certaines pièces.... Ca a été un gros boulot, mais nous avions loué une ponceuse de placo chez Laho (groupe Loxam) et ça nous a fait du super travail, hyper rapide. En deux jours, nous avions poncé les 500 m² de placo, et surtout, ça fait les plafonds à toute vitesse et sans la moindre fatigue... Je recommande!
On a aussi traité les menuiseries extérieures (côté intérieur et extérieur) pour les protéger de l'humidité et des UV.
Et là, on a découvert qu'une fenêtre dont le vitrage avait été remplacé par le menuisier était fêlée (nous avions demandé du vitrage SP10 et la fenêtre livrée était en vitrage classique, du coup le charpentier a changé la vitre et je pense que dans l'opération, elle a été fêlée)... Nous ne l'avions pas signalé auparavant (lors d'une sorte d'état des lieux dont je m'interroge sur le côté légal) puisque nous ne l'avions pas vu... Mais je compte sur la notion de satisfaction du client du charpentier pour reprendre ce point (et sans vouloir lui faire de la pub par ailleurs, nous avons été très content de lui).
Nous avons aussi commencé à poser les spots dans le faux-plafond mais nous n'avons pas pu finir car l'électricien n'avait fini correctement tous ces câblages...
On en a pas mal bavé pour tirer les gaines, le faux plafond étant déjà très encombré...
Au cours des we de mai, nous avons poncé les joints du placo, préparé les surfaces, et passé la sous-couche dans certaines pièces.... Ca a été un gros boulot, mais nous avions loué une ponceuse de placo chez Laho (groupe Loxam) et ça nous a fait du super travail, hyper rapide. En deux jours, nous avions poncé les 500 m² de placo, et surtout, ça fait les plafonds à toute vitesse et sans la moindre fatigue... Je recommande!
On a aussi traité les menuiseries extérieures (côté intérieur et extérieur) pour les protéger de l'humidité et des UV.
Et là, on a découvert qu'une fenêtre dont le vitrage avait été remplacé par le menuisier était fêlée (nous avions demandé du vitrage SP10 et la fenêtre livrée était en vitrage classique, du coup le charpentier a changé la vitre et je pense que dans l'opération, elle a été fêlée)... Nous ne l'avions pas signalé auparavant (lors d'une sorte d'état des lieux dont je m'interroge sur le côté légal) puisque nous ne l'avions pas vu... Mais je compte sur la notion de satisfaction du client du charpentier pour reprendre ce point (et sans vouloir lui faire de la pub par ailleurs, nous avons été très content de lui).
Nous avons aussi commencé à poser les spots dans le faux-plafond mais nous n'avons pas pu finir car l'électricien n'avait fini correctement tous ces câblages...
On en a pas mal bavé pour tirer les gaines, le faux plafond étant déjà très encombré...
« Pose des spots »
Pour la ponceuse que tu as loué s'était une ponceuse girafe?
Au cours des we de mai, nous avons poncé les joints du placo, préparé les surfaces, et passé la sous-couche dans certaines pièces.... Ca a été un gros boulot, mais nous avions loué une ponceuse de placo chez Laho (groupe Loxam) et ça nous a fait du super travail, hyper rapide. En deux jours, nous avions poncé les 500 m² de placo, et surtout, ça fait les plafonds à toute vitesse et sans la moindre fatigue... Je recommande!
On a aussi traité les menuiseries extérieures (côté intérieur et extérieur) pour les protéger de l'humidité et des UV.
Et là, on a découvert qu'une fenêtre dont le vitrage avait été remplacé par le menuisier était fêlée (nous avions demandé du vitrage SP10 et la fenêtre livrée était en vitrage classique, du coup le charpentier a changé la vitre et je pense que dans l'opération, elle a été fêlée)... Nous ne l'avions pas signalé auparavant (lors d'une sorte d'état des lieux dont je m'interroge sur le côté légal) puisque nous ne l'avions pas vu... Mais je compte sur la notion de satisfaction du client du charpentier pour reprendre ce point (et sans vouloir lui faire de la pub par ailleurs, nous avons été très content de lui).
Nous avons aussi commencé à poser les spots dans le faux-plafond mais nous n'avons pas pu finir car l'électricien n'avait fini correctement tous ces câblages...
On en a pas mal bavé pour tirer les gaines, le faux plafond étant déjà très encombré...
« Pose des spots »
Pour la ponceuse que tu as loué s'était une ponceuse girafe?
Oui, montée sur un gros chariot... Chaud à monter à l'étage par une échelle (on n'avait pas encore l'escalier) mais d'une efficacité redoutable... Pas un gramme de poussière, très peu de consommation de fournitures et un super résultat... Il faut dire que le jointeur avait bien travaillé et que l'enduit sur les bandes était très fin.
Bon, le peintre a quand même voulu faire un ratissage sur les plafonds pour un résultat nickel, mais je pense qu'on aurait pu s'en passer.
Et le poseur de l'escalier qui nous a bousillé tout ça sur le mur, ça me rend fou! Il aurait quand même pu protéger... Quand on est pas adroit ou que c'est très compliqué à manipuler (ce que je peux concevoir), on prend des précautions...
Ça m'insupporte de prendre des pros et d'avoir un travail d'amateur...
Décoration - finition > Décoration
Par guillaume7338 le 21/06/2015 à 15h01
Voilà près de 2 ans que les artisans ont fini leur travail... Et deux ans pendant lesquels nous avons pas mal travaillé...
Il ne nous reste plus grand chose à faire, si ce n'est les bordures et enrobés sur l'allée et le garage à peindre(sol) et à ranger/aménager...
On aura aussi une haie à faire, mais il faut la planter sur 40 m de talus... Il faut aussi couvrir les bâches avec des plantes couvre-sol, parce qu'en ce moment, ça fait un peu sac poubelle...
Un photographe est venu il y a qq temps pour l'architecte. Nous avons récupéré les photos, en voici quelques unes :
Magnifique votre maison !!! Le bardage mélèze est magnifique même 2 ans après. Il n a pas l air d avoir grisaillé ?? Vous avez utilisé du pento fluide ? Je vous pose la question, car nous avons utilisé un saturateur sur notre mélèze et nous n en sommes pas du tout satisfait. Nous nous posons même la question de peindre notre maison avec une peinture opaque, mais quel dommage!!! Pouvez vous me donner quelques infos car quand je vois comment est mon bardage, ça me répugne
Magnifique votre maison !!! Le bardage mélèze est magnifique même 2 ans après. Il n a pas l air d avoir grisaillé ?? Vous avez utilisé du pento fluide ? Je vous pose la question, car nous avons utilisé un saturateur sur notre mélèze et nous n en sommes pas du tout satisfait. Nous nous posons même la question de peindre notre maison avec une peinture opaque, mais quel dommage!!! Pouvez vous me donner quelques infos car quand je vois comment est mon bardage, ça me répugne
Merci!!
Le bardage n'a pas du tout grisaillé, il s'éclaircit simplement. Nous utilisons de l'huile de chez Barbirati (Racer's Nature Oil). Le produit est assez cher et nous traitons tous les ans sur les façades sud et ouest (nous avons donc déjà traité 3 fois). Le produit laisse une sorte de "film" protecteur qui s'estompe avec le temps (le produit n'est par contre pas du tout filmogène => aucun besoin de préparer la surface). Quand le bardage redevient "sec", on repasse deux couches de produit. C'est très vite fait, en 2 1/2 journées on fait 2 façades plus les menuiseries en mélèze également.
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