Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Les baies ça c'est ce que je voulais absolument pour avoir pas mal de luminosité, par contre je trouve que les plaquistes ont du mal, car ils mettent du platre sur les coffrets volets roulants c'est pas terrible.
Pour le ballon au début on voulais le mettre dans le garage avec sésame mais ils nous demandaient 3500e pour isoler une partie une vmc ...
Donc on a contacter notre plombier et lui avons poser les questions si il seraient faisable de mettre le ballon dans le garage après l'avoir isoler nous même, il nous a répondu que oui si c'était prévu dès le début ( a cause du groupe extérieur) mais pour la chaudière qu'il vallait mieux pas y toucher donc nous la laisserons dans un placard de la cuisine.
Mais c'est vrai que avec MS il faut gratter pour avoir des infos ou voir d'autres chantier encours...
Nous allons préparer un Mail à Sésame dès semaine pro. les plans ont les réclame depuis pas mal de temps déjà. Pareil la cloture ils n'ont pas respecter ce que l'on voulait donc permis modif a mon avis.
Non je suis pas trop loin de toi Je suis a coté de Nazaré et ma femme d' a coté de Porto (pas besoin d'en connaitre las ba t'en a plein, mais je peux t'aiguiller si tu veux)
C'est gentil, je reviendrais vers toi une fois qu'on aura fait faire des plans et devis car je sais exactement qu'elle implantation pour la cuisine mais j'ai du mal a me décider sur le modèle...
Vous êtes voisins avec mon mari il est de Torres Novas!!!!!
Oh que je te comprend anna, j'ai du faire 6 devis et j'ai eu du mal à me décider. Même là je doute mais il faut bien se décider un jour.
Pour MS, cela d"pend du commercial que tu as, le mien était bon. Mais ils ne sont pas tous impliqué.
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Pour la cuisine j'ai déjà l'implantation aussi, je voulais aller avec les plans au Portugal et voir cette été mais finalement je vais déjà envoyer les plans qu'il me le chiffre ou vois si il trouve de meilleurs idées et ça m'évitera de perdre du temps en vacances.
Préparation > Administratif
Par marco93 le 03/05/2013 à 09h58
Début Juin on pose une journée et on va à la MAP bon il nous reste 1 mois pour bien tout peaufiner ...
Les plans a bien bien étudier avant la validation à la map, les prises ...
Et deviner si ya des options en plus qui nous plairait car on nous en parle pas...
Regarde dans l'onglet bonne idée, ça pourrait t'aider.
Mais moi je regrette par ex de ne pas avoir prevue un interrupteur pour gerer mais futur luminaires exterieurs autres ue les appliues de la maison. ( je vais voir avec l'electricien si possibilité ou non)
Pense aux prises extérieurs aussi.
Tu peux aussi prévoir un interrupteur prés de ton lit pour eviter de te lever pour eteindre la lumiere.
Si tu veux une balneo pense à demander une prise pour ça.
Prévois aussi une arrivée electrisue si tu veuxc mettre des leds sous ton plan de travail...
Je te conseil de télécharger sweet home 3D pour recreer ta maison est te promener à l'intérieur, ça te permettra d'avoir une idée...
Voilà à quoi je pense là maintenant
Des points qui peuvent servir et qu'on oublie parfois :
- Écrans sous toitures
- Contremarche
- Volet roulant
- Robinet extérieur
- Défense ou petite fenêtre
- Porte coulissante intégrée
- Point lumineux extérieur
Si tu as besoin de ces choses, n'hésites pas à demander à ton commercial rapidement et essayes de les négocier avec lui.
Il y a certaines choses qu'il t'offrira surement et d'autres peut être pas mais si tu le fais après la MAP c'est sur que ça sera des plus value pour tout ça.
Le mieux aurait été de prendre toute ces options avant le CCMI, les commerciaux offrent les choses plus facilement quand il s'agit d'obtenir un contrat. Ce qui est tout à fait logique et normal.
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
J'ai déjà jeter un oeil a cet onglet qui est pas mal.
Je pense que mes lumières extérieurs seront principalement celle de la façade donc pas de soucis. Prise ext. je pense en mètre qu'une seule sur une façade à l'arrière de la maison.
J'ai essayer sweet home 3D mais ça m'a vite saouler lol
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Ecran sous toiture je crois que c'est dans les 1500e... Donc je vais essayer de faire quelque chose plus tard une fois la maison monter.
Contremarche j'ai un escalier béton, volets roulants ça c'est ok sauf la demi lune.
Robinet ext. normalement c compris.
Point lumineux ext. prévu de le rajouter.
Port coulissante intégrée ????
Mon commercial a démissionné donc c compliquer maintenant je vois avec Mme M...y directement, j'espère qu'ils vont m'offrir un ou deux points lumineux à la map.
Tu peux demander une attente électrique dans le garage si tu veux motorisé ta porte, nous avons demandé aussi arrivée et évacuation d'eau dans le garage pour mettre un petit lavabo et des prises plus hautes pour les télés si tu veux les poser au mur.
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Tu peux demander une attente électrique dans le garage si tu veux motorisé ta porte, nous avons demandé aussi arrivée et évacuation d'eau dans le garage pour mettre un petit lavabo et des prises plus hautes pour les télés si tu veux les poser au mur.
Bonne soirée[/quote]
Il faut que je vérifie si dans ma liste j'ai bien l'électrification pour la porte de garage.
Combien était ta plus value pour arrivée + évacuation d'eau? Car nous on mettras la machine a laver dans le garage .
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Voici les points que j'ai préparer pour la MAP:
- Point Lumineux Int/Ext supplémentaires
- RJ45 passage en grade 3
- Robinet eau ext.
- Garage : eau+evac élec+ lum et linteau
- Porte du wc taille 63cm
- Cout plus value pour de garage meilleur qualité ?
- J'hésite a prendre une moins value de corniches en pierre à béton ravallée???
- Contact du Plaquiste pour la pose de mes portes int.
- Seuil de porte blanc et non beige
Gros oeuvre > Terrassement
Par marco93 le 17/05/2013 à 11h52
Bon j'avoueque j'ai eu le Terrassier par relation il m'a proposé mais que pensez-vous de7000euros pour :
Ouverture du muret existant 4m pour l'accès chantier
Détruire un garage (type maisonnette) + tout une dalle de 60m2 et se servir du gravâtpour faire crée une descente pour l'accès chantier (mon terrain se trouve à80cm en dessous du niveau du trottoir)
Pour la partie abattre les arbres (type thuyas) on va s'en charger je pensequ'en 2 jours on les aura tous zigouiller lol
Après il s'occuperas de faire le découpage du muret pour y placer un portillon
Faire les tranchées et fournir les fourreaux nécessaires à l'alimentation dupavillon + me mettre des alims en + pour portail, portillon...
Branchement du tout à l'égout du pavillon à la limite de propriété et de lalimite de propriété à la rue
Création d'un bateau
Puisard
et comme mon terrain est plus bas l'excédent de terre il me la re-étalera letout.
Pensez-vous qu’il manque quelque chose ?
Si tu regardes le récit de Stef&Gab, tu peux voir qu'elle a prévu des arrivées électriques sur tout le terrain. Ça peut être intéressant si tu sais où les mettre.
Tu peux aussi essayer d'anticiper ta future allée et demander un devis à côté avec finition du chemin d'accès (enrobé, pavé ou cailloux).
Le dernier point ça urge pas vraiment. On est entrain de faire des devis sur ce point de notre côté mais rien ne presse.
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Oui j'ai vu (ils pensent vraiment a tout) c'est ce que j'ai prévu de faire aussi (compris dans le prix) et même peut etre pour la même mini piscine j'attendrais leur retour la dessus...
Pour la Finition j'hésite encore je sais pas trop ce que je veux...
c'est gentil de parler de moi
Mon homme vient de me dire de changer notre pseudo car c 'est moi qui gere et qui penses à tout.
Lui il gere tout ce que je déteste, la paperasse ...
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Si tu regardes le récit de Stef&Gab, tu peux voir qu'elle a prévu des arrivées électriques sur tout le terrain. Ça peut être intéressant si tu sais où les mettre.
Tu peux aussi essayer d'anticiper ta future allée et demander un devis à côté avec finition du chemin d'accès (enrobé, pavé ou cailloux).
Le dernier point ça urge pas vraiment. On est entrain de faire des devis sur ce point de notre côté mais rien ne presse.
Oui j'ai vu (ils pensent vraiment a tout) c'est ce que j'ai prévu de faire aussi (compris dans le prix) et même peut etre pour la même mini piscine j'attendrais leur retour la dessus...
Pour la Finition j'hésite encore je sais pas trop ce que je veux...
c'est gentil de parler de moi
Mon homme vient de me dire de changer notre pseudo car c 'est moi qui gere et qui penses à tout.
Lui il gere tout ce que je déteste, la paperasse ...
Dis lui que sans paperasse pas de projet donc sa place est légitime dans le pseudo
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
A titre d'info, si sur vos terrains vous avez des cabanons ou veranda a vous debarasser au lieu de payer un térrassier mettez le gratuit sur leboncoin et ça va se bousculer depuis hier soir j'ai que des personnes qui veulent prendre direct.
Si tu regardes le récit de Stef&Gab, tu peux voir qu'elle a prévu des arrivées électriques sur tout le terrain. Ça peut être intéressant si tu sais où les mettre.
Tu peux aussi essayer d'anticiper ta future allée et demander un devis à côté avec finition du chemin d'accès (enrobé, pavé ou cailloux).
Le dernier point ça urge pas vraiment. On est entrain de faire des devis sur ce point de notre côté mais rien ne presse.
Oui j'ai vu (ils pensent vraiment a tout) c'est ce que j'ai prévu de faire aussi (compris dans le prix) et même peut etre pour la même mini piscine j'attendrais leur retour la dessus...
Pour la Finition j'hésite encore je sais pas trop ce que je veux...
c'est gentil de parler de moi
Mon homme vient de me dire de changer notre pseudo car c 'est moi qui gere et qui penses à tout.
Lui il gere tout ce que je déteste, la paperasse ...
Dis lui que sans paperasse pas de projet donc sa place est légitime dans le pseudo
Jt'envoi mon mail en mp
c'est exactement ce que je lui ai dit , cette maison est la notre, pas la mienne
Le prix du devis c 'est porte + kit à galandage de très bonne qualité et porte en chene de fabrication française.
mais derrière j'ai eu 40%
Le kit à galandage moins cher que scrigo, equivalent au haut de gamme de LM sauf que là c'est du sur mesure.
La porte seule, je sais plus.
Mais rien que chez leroy merlin, une porte qui commence à être sympa c'est 550€,
Tu risques d'etre surpris de ton retour de devis, parceque tu as très bon gout, et ça à toujours un prix
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Le prix du devis c 'est porte + kit à galandage de très bonne qualité et porte en chene de fabrication française.
mais derrière j'ai eu 40%
Le kit à galandage moins cher que scrigo, equivalent au haut de gamme de LM sauf que là c'est du sur mesure.
La porte seule, je sais plus.
Mais rien que chez leroy merlin, une porte qui commence à être sympa c'est 550€,
Tu risques d'etre surpris de ton retour de devis, parceque tu as très bon gout, et ça à toujours un prix
Je vais essayer d'avoir le prix des portes avant cette été sinon je verrais sur place cet été mais on m'a dit de tabler sur 250 à 300e la porte avec bati..
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Ce matin j'ai reçu mes plans intérieurs modifiés !!!!
Youpiiiii !!
Hé ba, il ne sont toujours pas bon, il ya quand même un leger mieux mais toutes les modifs n'ont pas été prise en compte, donc j'ai proposé à Mme M. 2 solutions sois je redonne les modifs à faire par mail ou le modifié à la MAP qui est dans moins de 2 semaines.
Préparation > Choix du constructeur
Par marco93 le 04/06/2013 à 09h26
Hello à tous,
Voilà Hier la Map a été faite, nous avions rendez vous à 14heures à Saint Germain en Laye donc avons décider de Déjeuner dans le coin pour ne pas se presser.
Nous arrivons sans soucis 20minutes en avance stresser et presser à la fois de réaliser notre map, Hop 13h55 nous nous dirigeons vers l'immeuble.
Nous avons été reçu par Mme M. (très gentille) dans un bureau ou nous avons fait toute notre Map. Elle nous propose un petit café... nous vérifions tout les documents et la viens le Moment du BT01 et la nous dit vous avez de la chance puis marque une pause (nous interrogatif) et la elle nous lâche un vous n'avez pas de BT01 l'indice est le même ( la on se dit la Map commence bien loool). Donc on fini puis Notre CDT Mr C. arrive et la dépité car on avais entendu beaucoup de chose sur le CDT de travaux, on s'est dit il va nous faire le strict minimum... donc on commence tranquillement on regarde ses plans, nos plans, puis les modifs et la nous sort " Ha non mais c'est pas possible il n'y a rien de prêt, rien qui va ... on se reverras une autre fois" donc nous nous sommes un PEU fâchés, on lui a expliqué que cela faisait plusieurs mois qu'on voulais modifié le tout mais que l'on nous disait d'attendre la Map.
Etant donné que notre commercial Mr F.... a quitté la société depuis peu il n'était pas présent à la map (ce qui nous a fait défaut, bref) C'est notre CDT de travaux qui va se renseigner sur le cout de certaines modifs comme passer d'une chaudière gaz à une pompe à chaleur, le plancher chauffant, la rj45 en grade supp ...
Après quelques minutes ils revient avec les prix, nous les annoncent et la il nous voit complètement dépités, moi tentant de contacter le commercial car les prix ne correspondait pas avec les prix annoncés, lui ne pouvant plus rien faire....
Voyant deux petits jeunes déçus, notre CDT nous a dit bon je vais modifié le tout ensemble puis le dessinateur modifieras tout avec mes instructions et comme vous ne pourrez pas poser une deuxième journée pour la MAP vous passerez seulement signez les plans on aura déjà tout vue ensemble donc c partit enfin pour la Map ...
Placements prises, interrupteurs... au moment du placement des radiateurs au RDC on bloque sur la cuisine impossible a positionner, bon bah tant pis on prend le plancher chauffant ... allez let's go, par contre les coffres en linteau qu'on désirais pour le coté esthétique bah on oublie 950€ pour une baie heuuuu bah non merci...
Notre CDT nous a beaucoup aidé et arrangé et nous a redonner le sourire à la fin...
Donc ça a durer 4h30 et nous devrions avoir les plans a signer pour le 14/06 qu'on aura déjà vérifier avant par mail.
Par contre en y allant on pensait partir à la guerre boule au ventre, prêt a batailler sur beaucoup de points mais ils sont passer sans soucis (pour l'instant, on a pas encore signé les plans).
Je ne sais pas si j'ai oublié quelque choses, juste que je suis déçu par mon commercial de ne pas m'avoir fait l'avenant avant car j'ai perdu 700e sur le PC et des dessinateurs car ça aurais pu être déjà prêt.
Cool, la map est faite!!! Etape suivante
Pour le reste je t'avais dit que c 'etait surprenant que le smodifs se fasse à la MAP puisque mon commercial m'avait dit le contraire; On avait du tout faire avant.
Pour le plancher chauffant tu as bien fait, tu ne le regretteras pas.
Pourquoi dis tu que tu as perdu 700€?
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Cool, la map est faite!!! Etape suivante
Pour le reste je t'avais dit que c 'etait surprenant que le smodifs se fasse à la MAP puisque mon commercial m'avait dit le contraire; On avait du tout faire avant.
Pour le plancher chauffant tu as bien fait, tu ne le regretteras pas.
Pourquoi dis tu que tu as perdu 700€?
La 1ère Map est faites mdrrrr, on doit repasser au siège pour signer les plans quand ils auront été modifiés en espérant que tout soit bon pour 14/06 jour de la signature notaire (donc seul jour possible pour y aller) mais je leur ai demander de m'envoyer les plans 2 ou 3 jours avant pour que je check si tout est là !!
Le Cdt m'avais dit que tout aurait du être fait avant la Map (comme tu m'avais dit) et le commercial me disait le contraire ( y aurais t il un manque de communication chez Cofidim ?)
Enfaite j'ai refait le calcul on a perdu 500€ sur le plancher chauffant car entre le prix donné par notre commercial et le prix du bureau d'étude car le commercial a quitté la société pourtant on voulais faire l'avenant avant ...
Nous voulions aussi prendre les coffres intégrés à la maçonnerie mais les prix annoncés par le commercial 688 pour la baie était une fois à la Map à 950€, breffffff un peu dégouté sur ce coup mais bon !!!
Par contre Super Infos pour tous les Amis qui font Construire avec Sésame, pendant toute la construction et 2 mois après livraison nous avons 25% de Remise chez Porcelanosa
Préparation > Administratif
Par marco93 le 11/06/2013 à 14h18
Helloà tous,
Tout à l'air de bien se goupiller !!!
Semaine dernière j'avais demandé à l'agent immo les clés du terrain pourm'avancer un minimum en mettant certaines choses de coté ..
Donc j'ai eu les clés samedi et j'ai bien fait !!!
J'ai passé sur le terrain pas mal de temps à déterrer des tiges de métalenfoncer a plus d'un mètre de profondeur, des tuiles et bastings pour faire desniveaux de terres ...
Bref j'ai essayé de dégager un maximum le terrain pour ne pas perdre trop detemps lors de l'abatage des arbres.
Il y avait pas mal de gros pavés à bouger donc seul solution aller jusqu’à chezmes parents récupérer une brouette et des sacs a gravats ( je vous raconte pascomment c'est classe de se balader avec une brouette dans les rues, heureusementque c'est à 5minutes lool)
Par contre il y a beaucoup d'arbres à couper mais vraiment beaucoup, on a un sous-boislooool
Donc là j'ai réserver un camion 8m3 pour samedi et faire des aller-retour à la déchetterieavec les arbres.
Ce soir j'ai rdv avec le terrassier pour que l'on se mettent d'accord sur ceque j'aurais à faire comme boulot car lui attaquera Lundi 17 l'accès chantier
Vendredi rendez-vous de signature notaire à 10h(merci à une dame très sympas dela mairie qui a été très réactive)
A 14h on doit retourner chez Sésame signé les plans de la MAP (on les a reçupar mail ce jour et deviné quoi il ne sont pas bons youpiiiii ) donc on renvoi les modifs dès ce soir mail
16h fête de la crèche !!!!
18h30 récupérer la location du camion chez Carrefour
Etle week-end ça va bien bosser a l’arrachage d’arbres ….
Conclusion j'ai du macher le boulot de l'agent immo, du constructeur, de la notaire .... Sinon on y serais encore en Décembre 2013
ça avance ça avance tu as l'air d'air trop content ça fait plaisir;
Par contre vérifie bien pour la déchetterie , car selon les communes c 'est gratuits pour les habitants, mais interdit avec un camion sinon factué et c 'est cher
regarde sur le site internet de ta ville pour en être sur
on a bien galéré à cause de ça
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
ça avance ça avance tu as l'air d'air trop content ça fait plaisir;
Par contre vérifie bien pour la déchetterie , car selon les communes c 'est gratuits pour les habitants, mais interdit avec un camion sinon factué et c 'est cher
regarde sur le site internet de ta ville pour en être sur
on a bien galéré à cause de ça
Coucou
J'y était encore hier sur le terrain j'avais ramener une hache pour voir si je pouvais faire quelque chose j'était tellement bien parti que j'était instoppable loool
Pour la déchetterie tu n'est pas la seule a me le dire donc j'ai téléphoner à la déchetterie public et je peux venir avec un camion de moins de 2m80 et il n'y a pas de limite sur le nombre d'aller retour !!!
le carreleur c'est sol77 la société ?
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Ahhhhhhhhhh ça y est ça commence
Tu verras ça parait long, mais même pas le temps de dire ouf est tu seras chez toi ?
Lol j'espère, enfin j'aimerais bien que d'ici fin juillet les murs du rdc soient montés
de toute façon dès mercredi je contact le CDT de travaux pour l'ouverture de chantier
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