[44] Maison en Petite Vendée

Si jamais vous avez trop de terre, on pourrait éventuellement être preneur car nous on n'en n'aura peut etre pas assez.
Sinon très content de savoir que ça commence enfin pour vous.

Ah, ben voilà, ça avance ! Vous allez voir, la maçonnerie, ça file à une vitesse impressionnante : Pour nous, en 1 mois, tous les parpaings étaient posés, c'est impressionnant de se dire qu'il y a 1 mois il n'y avait que la dalle.
Et, sympa la forme de la terrasse !

@violett : heu en fait, la terrasse, ce sera pour plus tard, elle est sur le plan de masse mais c'est tout, on l'a enlevée de la notice... Mais sinon, oui, la forme sur le plan est pas mal ! Un proche pourra probablement nous faire une pseudo-terrasse en graviers, ce sera mieux que rien.

@manuetsylvain : ah bon, vous avez besoin de terre ? Votre terrain est en pente ? Mais ce sera avec joie ! Nous avons peut-être quelques pistes pour la faire évacuer à moindre coût mais aucune certitude pour l'instant.

Comme prévu, dans l'après-midi du creusement des des fondations, ils sont coulé le béton.








RDV demain avec le CDT pour la réunion de début de chantier.

Bien bien tout ça !! Hey ... t'as vu ... j'ai annoncé le planning jusqu'à fin août sur mon récit !

Ca continue, ça continue...
Ce midi, réunion de mise au point avec le chef de chantier.
Les ouvriers étaient en train de terminer les deux rangs de parpaings.
Ils ont dû commencer à préparer la dalle cet après-midi.




On aperçoit ci-dessus les deux ouvertures dans les parpaings au niveau de la porte d'entrée pour les futures canalisations.







On voit les premières planelles au premier plan qui retiendront la future dalle (prévue pour la fin de semaine).

Sigismond a écrit:

@violett : heu en fait, la terrasse, ce sera pour plus tard, elle est sur le plan de masse mais c'est tout, on l'a enlevée de la notice... Mais sinon, oui, la forme sur le plan est pas mal ! Un proche pourra probablement nous faire une pseudo-terrasse en graviers, ce sera mieux que rien.

@manuetsylvain : ah bon, vous avez besoin de terre ? Votre terrain est en pente ? Mais ce sera avec joie ! Nous avons peut-être quelques pistes pour la faire évacuer à moindre coût mais aucune certitude pour l'instant.

Et bien oui nous en aurons peut être besoin, ils ont pas mal creusé mais le chef de chantier pense que nous serons peut être juste... Donc nous vous ferons signe le moment venu !!!

Oui c'est tôt, mais soldes obligent, on en profite !
Un saut à Casto 30mn avant la fermeture et voilà ce qu'on a acheté :


2 pots de Tollens Acrylique Mat blanc 12L (12m²/L) (pour les plafond) : 58,9€ avec 33% de remise
5 pots de Tollens Acrylique Satin blanc 12L (12m²/L) (pour les murs) : 69,9€ avec 38% de remise
3 pots de Jullien Sous couche universelle 12L (12m²/L) : 41,9€ avec 26% de remise


On a estimé environ 350m² de surface à peindre en tout et on a réduit préventivement le rendement à 10m²/L au lieu des 12 indiqués sur les pots. On fera 1 couche de sous-couche et 2 couches de peinture de finition.

Ca avance, ça avance...
Les canalisations sont mises en place et sont recouvertes de graviers.

Après une première semaine quasiment sans interruption (ce qui vaut le coup d'être souligné pour le chantier d'une maison !), la dalle est coulée :



Le sol du garage ne bougera plus jusqu'à la fin, il y aura donc une marche vers le reste de la maison qui sera plus haut de 12 cm je crois :











Je pense qu'ils devraient commencer à monter les murs d'ici une dizaine de jours.

Si les maçons sont disponibles, ils pourront commencer lundi...

@Odilon44 : oui, au plus tôt, ils attendent 3-4 jours, mais je ne veux me faire de faux espoirs !

C'est cool, ça avance bien !!! Vous aurez peut etre des murs la semaine prochaine...

Le 23 juillet dernier, ils ont posé les palettes de parpaings sur la terrasse :



Et aujourd'hui, ils ont rajouté un tas de sable :



Allons-nous faire partie des veinards dont la maison se construit en plein mois d'août ???

On nous a effectivement dit, fin juillet, qu'ils devaient reprendre le chantier cette semaine. Le seul bémol est qu'ils n'étaient pas sûrs que les coffres de volets roulants soient reçus à temps.

La présence du tas de sable aujourd'hui me semble un bon présage pour une imminence de la reprise.
Dans tous les cas, même s'ils ne reprennent qu'en septembre, cela n'impacte pas le planning du CST, pour lequel la maçonnerie doit être terminée fin septembre.

Ta ta ta ... dit donc ... on ne triche pas en construisant pendant le mois d'août ! C'est illégal d'essayer de me rattraper en faisant trimer tes ouvriers pendant leurs vacances !!!!!

Dans le message précédent, je me demandais si on allait faire partie des chanceux dont la maison se monte au mois d'août... Eh bien oui !

Et en plus, ils ont fait ça pendant la semaine du 15 août... pour le coup ils m'ont eu, je n'y croyais pas du tout. Et du coup j'ai laissé la filé la semaine sans aller sur le chantier (situé à 30mn de chez nous quand même) et hier, le RDC était déjà quasiment terminé.
Pas de pot pour mon journal de construction , j'aurais bien voulu prendre quelques clichés pendant l'élévation des murs.







La dalle de l'étage devrait être coulée sous peu.




Allez on fait le tour !



Angle orienté à l'est :



Baie SE :



Vue d'ensemble :



L'arrière (orient ouest) et le côté mitoyen :



Côté NO, qu'ont voit en arrivant du centre-bourg :



On rentre !

Ci-dessous la fenêtre de la cuisine derrière le pilier, et la future baie à galandage SO. On aperçoit la trémie de l'escalier. :



Les deux baies ( orientées SE et SO) :



La fenêtre de la cuisine à droite et les deux baies au fond :



La porte d'entrée à gauche :



C'est chouette !
On verra comment ça évolue dans les jours à venir.

ghohm a écrit:

Ta ta ta ... dit donc ... on ne triche pas en construisant pendant le mois d'août ! C'est illégal d'essayer de me rattraper en faisant trimer tes ouvriers pendant leurs vacances !!!!!

Parce que je suis en vacances, moi ??
Je bosse ? Ils bossent ! C'est pas comme certains.

Ah c'est pour ça ... moi je suis en vacances alors ils bossent pas ! Belles avancées en tout cas !

Ca continue...
La dalle de l'étage a été coulée depuis lundi... Ils ont dû la laisser sécher 24h et puis hop c'est reparti.
Le conducteur de travaux nous avait prévenu : plus il y a d'étais pour soutenir le plafond, moins ils laissent sécher !

Allez le petit tour :









Le début des fenêtres :



La dalle de l'étage à travers la trémie :



C'est agréable de constater qu'en plein été, on sera bien à l'ombre des arbres dans notre salon et à l'arrière de la maison.



Allez, à la prochaine pour la suite !

Ca y est, l'étage est monté, les pignons sont réalisés.
Il ne manque plus qu'un coffre de volet roulant à l'étage et je pense tout sera fini.

En arrivant du bourg :





Oh les beaux pignons :




De bien jolies ombres :



C'est beau ! mais ça le sera encore davantage avec l'enduit !

15 jours après la presque-fin de la maçonnerie, la charpente arrive. Il reste toujours un coffre de volets roulant à poser à l'étage. Cela ne gêne pas le charpentier. Il reste je pense quelques fignolages à faire pour la charpente du toit, et la charpente de l'avancée du garage a été commencée.




Premiers pas à l'étage :









La trémie du futur escalier escamotable :




Le futur grenier avec charpente pour combles aménageables (charpente dite avec "fermettes autoporteuses") :



Il y a plein d'espace, c'est agréable !

L'autre côté des combles :

Hey pas trop vite l'ami !! Ça fait plaisir à voir toutes ces avancées.

Oh super ça avance

Quelques jours après la charpente, le rampannage, début des appuis de fenêtre, et la couverture !

On aperçoit le rampannage le long des pignons du garage :





C'est beau mais ça fait mal aux yeux !



La charpente du garage :



L'emplacement de la cheminée :




Les combles avec les liteaux, toujours aussi beaux !









Les couvreurs ont commencé à fixer les ardoises au niveau des pignons :







On ne regrette vraiment pas notre choix de constructeur ! Cela ne traîne pas ! comme ce qu'on nous avait prédit.
To be continued.

ghohm a écrit:

Hey pas trop vite l'ami !!

Taratata ! Ils feront une pause quand tu auras mis des photos sur ton récit ! D'ailleurs, si ta maison se construit aussi vite que ton récit, je crois que j'ai déjà gagné !

La fin de la couverture a été réalisée en début de semaine.
Enfin... il reste quand même les gouttières.

C'est bô !









Bon là ils ont fait un peu les bourrins mais le parpaing, ça ne se découpe pas comme du papier :

Citation:

Good news!

Tu as bien les 8 cm obligatoires de chaque côté du conduit (espace obligatoire avec tout élément de charpente) ?

Oui ben d'abord c'est 8cm, et ensuite, non je ne suis pas sûr de les avoir, je n'ai pas mesuré ! Par contre je suis sûr de passer une bonne nuit !
Et en plus, il faudrait que la cheminée dépasse de 40cm du faîtage du toit... Je ne vais sûrement pas vérifier cela. Enfin bon ! 'vais me coucher !

Alors ... bien dormi ?!

J'ai eu le CDT. Ils vont vérifier l'écart au feu du conduit.

Oui ... 8 cm ... c'est bien ce que je disais !...

ghohm a écrit:

Oui ... 8 cm ... c'est bien ce que je disais !...

Ils sont passés pour contrôler l'écart au feu cette semaine. Je suis passé aussi en fin de semaine et j'ai fait davantage attention. Il y 9 cm environ à l'endroit qui posait le plus question entre le conduit et la charpente.
Finalement merci Ghohm d'avoir posé la question ! Mais c'est fou ce qu'on peut stresser au moindre doute !

Vendredi dernier, les menuiseries ont été posées.
Du coup, ce matin, hop un coup de fil à l'assurance car la maison est hors d'eau hors d'air.
L'assurance, classique, couvre à ce stade : incendie, les dommages liés aux aléas climatiques (un arbre sain qui tombe sur la maison ou sur une voiture au cours d'une tempête, je précise "sain" car les dégâts causés par un arbre fragile qui tombe ne sont pas couverts), la responsabilité civile immeuble (une ardoise qui tombe sur quelqu'un).


La porte sélectionnée Bel'M Paola :


Elle est juste pré-peinte donc on aura à la peindre.


Ils ont aussi posé les gouttières... blanches... au lieu de noires. Ben oui on avait demandé initialement blanc, puis changé en noir (pas au dernier moment pourtant), et ils ont mis blanc.




Évitez de faire de changement de spécifications après la réunion technique ! Risque d'erreur énorme !
Bon du coup on hésite ! Garder blanc ? Mettre noir (enfin couleur ardoise) ? Cela dépend de l'enduit vous me direz... On en parlera dans 1 semaine ou 2, de l'enduit .
Quand même, je penche plus pour le noir, ça tranche trop le blanc avec les ardoises.

J'espère que cette histoire de gouttière ne va pas retarder le chantier. Oui bon je sais on a pas à se plaindre, on est en avance sur le planning !






La baie à galandage :



Et la baie coulissante :

Nous trouvons votre baie à galandage très bien ! L'effet devrait être très sympa !

Y a une maison en construction à Treillières qui ressemble énormément à la votre. Faut que je vous fasse une photo.

OK, on attend ça !

Email envoyé ce matin en arrivant à la maison.

Ah, je vois que votre chantier a dépassé le nôtre ! Nous n'avons pas encore nos fenêtres, 1 mois qu'on les attend...

Pour nous, nos gouttières sont couleur ardoise; et notre enduit est blanc cassé, bandes verticales bleues ardoise au niveau des fenêtes.

Et bravo pour la baie à galandage ! c'est vrai que c'est chouette... Mais nous n'en aurons pas chez nous (question de budget, il faut bien faire des choix.)

@Violett : Je trouve cela moyen effectivement d'attendre aussi longtemps pour les menuiseries... Vous n'avez pas dépassé le délai d'inaction de votre chantier ?

Pour nous, c'est vrai que ça avance vite. En fait, le commercial nous avait prévenu que ça irait très vite avec le conducteur de travaux de notre "secteur". Aucun autre constructeur n'insistait autant sur la qualité de leur CDT. Ca a joué et on ne regrette pas, c'est vraiment lui qui mène la danse, quitte à enguirlander les artisans quand ça ne se passe pas bien (entendu sur d'autres chantiers). C'était vraiment pour ça qu'on a choisi Depreux, même s'ils sont plus cher, vu qu'on était déjà en retard sur notre projet de maison à cause de l'ancien constructeur qui a fermé boutique (c'est bête de dire cela, mais Dieu merci !!).

En ce qui concerne les gouttières, le CDT a dit qu'il n'y aurait pas de problème pour remettre les gouttières couleur ardoise.
L'électricien est passé hier et aujourd'hui pour commencer à passer les câbles. Pour l'enduit, ça devrait être fait cette semaine aussi en théorie mais forcément avec le temps pourri qu'on a depuis lundi, ça traîne un peu plus.

Sinon, on aime beaucoup vos appuis de fenêtres !

Le délai prévu dans notre contrat pour la construction est de 14 mois ; le chantier a démarré début mai... Donc on en est encore loin. 14 mois, c'est long ; le commercial nous avait bien dit qu'ils prenaient "large" pour être sûrs de ne pas avoir de pénalités, que c'était en moyenne 10 mois. On espére qu'ils finissent en février-mars, pour rester dans leur moyenne ; ça parait jouable assez facilement, si tous les corps de métiers s'imbriquent bien.

C'est vrai que pour nous, la vitesse de construction n'a pas du tout joué sur le choix de notre constructeur. On n'est pas pressés (pas de problème d'appartement trop petit, ou de problème de préavis)... Mais on n'attendra pas non plus indéfiniment !

A y est ! L'enduit est fait ! Depuis hier après-midi ou aujourd'hui.

C'est du Weber Bleu doux 204 en gratté. Et on aime. Tant mieux vous me direz.

Au début on pensait à un enduit classique de type beige clair. Et puis on est passé à côté d'une maison à côté de chez nous repeinte en bleu. Et là on s'est dit : "c'est pas mal !"
Les enduits un peu originaux, il faut les voir pour se faire une idée. A travers les photos, ça ne rend pas pareil. Vous allez vous en rendre compte car la couleur change radicalement en plein soleil, avec un peu de nuage, par un ciel gris, au coucher de soleil... Et c'est aussi cela qui nous plaisait : avoir une maison qui peut aller du bleu très clair au bleu quasiment lavande certains soirs... Mais bon, cela on le savait pas avant de choisir cet enduit ! C'est parce que on est passé 50 fois devant la maison bleue à côté de chez nous qu'on a vu la palette de couleurs que cela pouvait offrir.

Pour ce qui est des maisons environnantes, il y a un peu de tout : du blanc et du beige bien sûr, mais aussi du ocre, du rose, du rouge, du gris clair, du gris plus foncé, voire même du vert par petite touche pour la maison derrière chez nous)... Manquait plus que le bleu !

Ah oui, j'avais aussi une exigence, quelque soit l'enduit : ne pas être obligé de porter de lunettes de soleil en regardant ma maison en plein soleil.
Cet enduit a un coefficient d'absorption solaire de 0.38 (dernière page de ce _document_). A titre de comparaison, le blanc Weber 000 a un coefficient de 0.21, ton pierre 0.24, beige ocre 0.42).

Les gouttières sont toujours blanches, elles seront noires la semaine prochaine normalement, quand les descentes blanches seront posées.

Vue de la façade à l'ombre :




La maçonnerie se voit énormément sur ce pignon ci-dessous, qui est exposé au sud. Étant donné tout ce qui est tombé comme pluie ces derniers jours (avec des vents violents du sud-ouest), les parpaings devaient être bien humides. Cela devrait sécher dans les jours à venir.

En plein soleil :





Allez on éteint la lumière :





(oui je sais: beurk la maçonnerie !! )

Et le soir :

(notez le reflet rosé du soleil sur la droite )


Les plaquistes attendaient l'enduit pour intervenir :


Entre temps, il y a aussi l'électricien qui est passé, et le plombier aussi. La valse de ces trois corps de métier a commencé.

Salut !

Les marques fantômes des joints de parpaings sont-elles disparues ?

Sans vouloir vous inquiéter, si elles ne sont pas disparues suite à la bonne météo de mercredi jusqu'à hier midi, alors il se peut que l'épaisseur du crépis soit trop faible.

Ce week-end, un proche, qui est terrassier, nous a fait les raccordements, ainsi que la pose d'un drain autour de la maison. Cela ne faisait donc pas partie du contrat avec le constructeur.Vu toute l'eau qui stagne au pied des fondation, il y avait bien besoin d'un drain.
Le travail n'était pas facile car il a beaucoup plu, surtout vendredi et la nuit arrive tôt.


Tranchées vers l'évacuation des eaux usées/eaux pluviales (jolis étangs en arrière plan) :



Début des raccordements :


Les gaines vertes sont pour les télécoms :



Un siphon, pour éviter que les mauvaises odeurs rentrent dans la maison :



Regard pour accueillir l'eau d'une descente :



Et on recouvre :



Regard pour le siphon. En bleu, grillage avertisseur au dessus d'une canalisation. Le drain (gaine jaune) arrive jusqu'ici :



Le drain a été recouvert de gravier.
Le plombier, qui est du coin, est passé à l'occasion d'une visite sur un autre chantier, coup de chance, car lui et le terrassier ont pu discuter de mises au point nécessaires.

Ça, c'est fait.

ghohm a écrit:

Salut !

Les marques fantômes des joints de parpaings sont-elles disparues ?

Sans vouloir vous inquiéter, si elles ne sont pas disparues suite à la bonne météo de mercredi jusqu'à hier midi, alors il se peut que l'épaisseur du crépis soit trop faible.

Non, elles sont toujours là.
Cela ne m'inquiète pas pour l'instant. Le CDT m'a dit que cela pouvait apparaître à chaque fois que les murs sécheront après une pluie tant que l'enduit n'est pas sec. Et je ne pense pas que les 2 jours pas trop moches qu'on a eu cette semaine auront suffit à assécher correctement les murs.
L'enduit met.... 1 an à sécher complètement.
Après cela, les marques peuvent encore apparaître en cas de choc thermique.

Quant à la possibilité que le travail soit mal fait, ben oui ça reste toujours possible. Pour l'instant, on ne peut qu'attendre.

OK OK y a plus qu'à attendre alors.

Sinon le drain qui a été posé n'est pas bon : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-186982.php

C'est un drain agricole (jaune) alors qu'il devrait être bleu (drain routier). Bon c'est pas très grave étant donné que votre drain n'est pas très enterré et donc qu'il n'a pas eu à subir de gros chocs : le drain agricole est très souple par rapport au drain routier.

Par contre ce qui est plus embêtant c'est que le drain agricole est percé en dessous donc l'eau va pas être parfaitement drainée alors qu'avec un drain routier l'eau est parfaitement drainée puisque le fond est plat et sans trou.

Dernière chose, le drain n'est pas relié au regard des eaux de pluie ?! Je crois que c'est interdit. Il y a un risque de refoulement des eaux de pluie dans le drain !! Je te laisse imaginer les conséquences ...

L'eau récupérée par le drain doit aller dans un puit perdu ou être rejetée beaucoup plus loin dans ton terrain — idéalement dans un lit de cailloux.