[62] Maisons Charme et Tradition à Leforest

Waouh, une réponse en a peine une semaine, ca fait rever...
si tu as la meme équipe de couvreur que nous tu verras, tu seras ravie du travail, et comme tu dis, ils sont sympa en plus!

Voici une nouvelle étape franchie. Il ne manque plus que les vélux, qui eux, seront posés aujourd'hui... et la couverture aura été achevée en 9 jours!

On est vraiment ravis du travail de l'équipe des couvreurs.

Le mariage des couleurs entre la brique et la tuile est TOP!!

slach62100 a écrit:

Waouh, une réponse en a peine une semaine, ça fait rêver...
si tu as la meme équipe de couvreur que nous tu verras, tu seras ravie du travail, et comme tu dis, ils sont sympa en plus!

Bonjour slach62100,

Nous espérions une réponse rapide de la part de MCT. Parce que jusqu'à présent ils se sont montrés très présents et à l'écoute de nos besoins.

Nous avons rencontré hier les couvreurs qui nous ont montré le rendu final, si on faisait une sous face au garage.
Et le résultat ne serait pas joli puisque nous avons des grandes tuiles et il faudrait les couper...

Nous avons décidé de ne pas faire ce débord de toit !

Bonjour M. Gervois,
superbe maison !!! Savez vous si les maçons font partis de la societe MCT ou sont'ils indépendant ?
Pouvez vous me fournir le prix de la construction ( si ce n'est pas trop indiscret ) ?
Merci et bonne continuation dans votre projet.

deow8500 a écrit:

Bonjour M. Gervois,
superbe maison !!! Savez vous si les maçons font partis de la societe MCT ou sont'ils indépendant ?
Pouvez vous me fournir le prix de la construction ( si ce n'est pas trop indiscret ) ?
Merci et bonne continuation dans votre projet.

Bonjour,
Merci pour la "superbe maison"!
Jusqu'à ce stade, les équipes qui sont intervenues sur le chantier, sont des équipes de MCT. Il nous semble que seul l'électricien sera indépendant.

Au cours de notre projet, nous n'avons pas rencontré Logifrance. On ne jugera donc pas ce constructeur.
Mais, le projet du moment nous amène à observer les chantiers de construction, et notamment ceux de Logifrance.
Nous avons vu dans votre récit la mauvaise surprise de l'étude des sols et les 8 tas de parpaings!
Dans notre lotissement, deux maisons logifrance sont en train d'être réalisées et là 7 tas de parpaings (seules maisons du lotissement sur autant de rangs)
Et puis, dans un autre lotissement d'une autre ville, toujours un chantier Logifrance, nous avons constaté un nombre de rangs de parpaings important .

Enfin, nous avons constaté sur les 2 chantiers Logifrance de notre lotissement que la main d'oeuvre pour la réalisation des fondations travaillait le samedi, venait sur chantier en voiture particulière et semble être originaire de l'étranger (main d'oeuvre courageuse et peut être à moindre coût).

Ces 2 choses (fondation + main d'oeuvre) peu courantes nous ont interpellé. La marge doit être interessante.

Encore une fois, nous ne jugeons pas le travail de Logifrance lequel est certainement de qualité! On s'interroge simplement sur la pratique du constructeur, même si tous ont leurs propres ficelles!!!!

A propos du coût de notre construction, nous vous l'enverrons en message privé

Bonjour,

Nous espérons un rendu et une qualité de construction exemplaires... mais il faut reconnaître que la main-d'oeuvre ne met pas en confiance au premier abord.... Nous avons été assez déconcertés en venant visiter notre chantier et en voyant nos ouvriers (sans racisme !!) :-( C'était un des aspects que nous n'avions pas évoqué lors de l'ébauche de notre projet, mais évidement, nous préférerions "avoir" des équipes d'ouvriers qualifiés !

Villa Romane a écrit:

slach62100 a écrit:

Waouh, une réponse en a peine une semaine, ça fait rêver...
si tu as la meme équipe de couvreur que nous tu verras, tu seras ravie du travail, et comme tu dis, ils sont sympa en plus!

Bonjour slach62100,

Nous espérions une réponse rapide de la part de MCT. Parce que jusqu'à présent ils se sont montrés très présents et à l'écoute de nos besoins.

Nous avons rencontré hier les couvreurs qui nous ont montré le rendu final, si on faisait une sous face au garage.
Et le résultat ne serait pas joli puisque nous avons des grandes tuiles et il faudrait les couper...

Nous avons décidé de ne pas faire ce débord de toit !

Pas a dire, une reactivité a toute epreuve a verquigneul!! moi je suis toujours en attente de mes reponses pour des questions simples posées il y a deux semaines.

Citation:

Bonjour,
Merci pour la "superbe maison"!
Jusqu'à ce stade, les équipes qui sont intervenues sur le chantier, sont des équipes de MCT. Il nous semble que seul l'électricien sera indépendant.

Au cours de notre projet, nous n'avons pas rencontré Logifrance. On ne jugera donc pas ce constructeur.
Mais, le projet du moment nous amène à observer les chantiers de construction, et notamment ceux de Logifrance.
Nous avons vu dans votre récit la mauvaise surprise de l'étude des sols et les 8 tas de parpaings!
Dans notre lotissement, deux maisons logifrance sont en train d'être réalisées et là 7 tas de parpaings (seules maisons du lotissement sur autant de rangs)
Et puis, dans un autre lotissement d'une autre ville, toujours un chantier Logifrance, nous avons constaté un nombre de rangs de parpaings important .

Enfin, nous avons constaté sur les 2 chantiers Logifrance de notre lotissement que la main d'oeuvre pour la réalisation des fondations travaillait le samedi, venait sur chantier en voiture particulière et semble être originaire de l'étranger (main d'oeuvre courageuse et peut être à moindre coût).

Ces 2 choses (fondation + main d'oeuvre) peu courantes nous ont interpellé. La marge doit être interessante.

Encore une fois, nous ne jugeons pas le travail de Logifrance lequel est certainement de qualité! On s'interroge simplement sur la pratique du constructeur, même si tous ont leurs propres ficelles!!!!

A propos du coût de notre construction, nous vous l'enverrons en message privé

Bonjour,
Logifrance fonctionne avec la société belge Verbeke pour faire les études de sol , pour notre cas le compte rendu était sans appel : le sol était meuble sur 1m80, et quand la pelleteuse à creuser on a bien vu la difference de terre du remblais sur 1m70 puis terre "solide" plus profond. Sans vouloir prendre la défense de logifrance il se base sur les 30 pages de comptes rendu de l’étude de sol .
Pour les macons : il travaille avec plusieurs prestataires notamment la societe tuncaybat societe Turque à Longuenesse ( www.tuncay-bat.com ) nous n'avons pas eu de probleme : content de la maconnerie.
J'attends le MP
a bientot

Il est malgré tout étonnant que Logifrance soit le seul constructeur a réaliser des vide sanitaire si profonds.
Le problème vient peut être de verbeke qui sur dimensionne les fondation afin de se prémunir de tout risque ? Quoiqu'il en soit, même si les fondations sont sur-dimensionnées, nous préférons ce choix plutôt que de prendre un risque pour la solidité future !

clement1303 a écrit:

Il est malgré tout étonnant que Logifrance soit le seul constructeur a réaliser des vide sanitaire si profonds.
Le problème vient peut être de verbeke qui sur dimensionne les fondation afin de se prémunir de tout risque ? Quoiqu'il en soit, même si les fondations sont sur-dimensionnées, nous préférons ce choix plutôt que de prendre un risque pour la solidité future !

tout à fait d'accord avec toi !

clement1303 a écrit:

Il est malgré tout étonnant que Logifrance soit le seul constructeur a réaliser des vide sanitaire si profonds.
Le problème vient peut être de verbeke qui sur dimensionne les fondation afin de se prémunir de tout risque ? Quoiqu'il en soit, même si les fondations sont sur-dimensionnées, nous préférons ce choix plutôt que de prendre un risque pour la solidité future !

C'est clair ............. votre maison a une super base. Elle sera solide, comme vous dites!
C'était vraiment un constat plutôt que des préjugés. J'espère que vous allez compris dans ce sens
Au plaisir!

Ah oui pas de soucis entre futurs voisins !! Et moi, je voulais simplement dire que nous avons préféré suivre les recommandation de notre étude de sol, ce qui ne signifie pas que votre maison est moins solide !!

La toiture est terminée depuis le 19 juin, reste à poser 2 petits velux (55x98) qui ont été commandés.

Les gouttières ont été installées le 26 juin par ALU GOUTTIERE.

Nous avons reçu un appel de notre constructeur pour nous prevenir que les menuiseries devraient être posées semaine 29 (15 au 19 juillet).

Au niveau de ta croupe, tu comptes mettre une gouttière pour rejeter sur la toiture ?

schumi62 a écrit:

Au niveau de ta croupe, tu comptes mettre une gouttière pour rejeter sur la toiture ?

Bonjour,

Non, nous ne comptons pas mettre de gouttière à cet endroit.

Comme prévu, les menuiseries ont été posées hier. Et nous sommes très satisfaits du coloris (RAL 7016).

Et surprise......la pose du plancher de l'étage a été faite également hier.

Une fois de plus, nous sommes ravis du travail des ouvriers! Et avant de quitter le chantier, ils ont même pris le temps de balayer l'interieur. C'est tout aussi appréciable que le travail bien fait.

Hier en fin de journée, nous avons été informés du programme des prochains jours. Aujourd'hui, venue du plombier et demain pose des 2 velux manquants.

ça avance toujours aussi bien chez toi

ils t'ont mis quelque chose entre ton plancher et ta charpente ?

Bonsoir Villaromane,
petite question, as tu eu une plus-value pour ta porte de garage?
je suis un peu surpris d'en voir un comme cela car quand j'ai vu celle qu'ils m'ont posé on m'a dit que leur fournisseur ne faisait plus de portes de garages a cassettes lisses
bien vu aussi la protection de ta porte d'entrée, encore une petite attention a laquelle nous n'avons pas eu droit!
en tous cas tu as de la chance d'etre tenue au courant de l'évolution de ton chantier
Ca avance, cool pour toi, si ca continue tu auras fini avant nous!!

A propos de la porte de garage, on savait ce qu'on souhaitait. On en a fait part au moment du choix des matériaux. Et la secrétaire nous a proposé celle ci. Il y a effectivement une plus value. Et oui, nous avons aussi apprécié la protection de la porte d'entrée.

Pour Schumi:
Oui, il y a de la feutrine entre la charpente et le plancher. Pourquoi, chez vous ils en ont pas mis?!

Villa Romane a écrit:

A propos de la porte de garage, on savait ce qu'on souhaitait. On en a fait part au moment du choix des matériaux. Et la secrétaire nous a proposé celle ci. Il y a effectivement une plus value. Et oui, nous sommes aussi apprécié la protection de la porte d'entrée.

Pour Schumi:
Oui, il y a qq chose entre la charpentre et le plancher. Le nom exact m'est sorti de la tête.

tu pourras dire merci a ta secrétaire, car nous elle n'avait meme pas demandé, on y a pensé une fois que nous repartions après le choix des matériaux. j'allais pas rappeler de suite un samedi a midi et demi, du coup j'ai envoyé un email avec une photo le lundi. pourrais tu me dire ( en message privé si tu le veux ) le montant de la plus value?
je sens que je vais appeler demain pour enfin régler ce problème, car la on commence a en avoir marre de ne pas avoir de réponses!

Vendredi 2 août, notre constructeur nous a remis le passe de notre chantier pour que nous puissons suivre l'avancée des travaux.

Encore un petit geste du constructeur qui fait plaisir!

Samedi 3 août, nous avons étalé notre mont de terre que nous avions à l'arrière de la maison.

Evidemment ce n'est pas le terrassement fini, mais on y voit déjà plus clair!

Après le passage du plombier (18 juillet) et de l'éléctricien (26 - 29 juillet), la plâtrerie a débuté depuis ce lundi 12 août.

L'électricien est cependant revenu le 05 août suite à notre demande de modification du système d'évacuation de la hotte aspirante de la cuisine.

Une fois de plus, très satisfait. Les congés ne se sont pas faits ressentir!

Après quelques heures de coups de pelles et pioches notre tranchée prend forme...

L'étage (prochaine étape!)


La cuisine

Le cellier

Le salon

Le séjour

Nous sommes satisfait, l'interieur à bien avancé. Ce mardi 3 septembre aura lieu la livraison des portes restantes. Nous sommes proche de la fin de la platrerie!!







La tranchée ERDF-PTT-EAU est terminée. Il nous restera à faire celles des eaux usées et eaux pluviales...

Le travail avance. petite question, les portes te sont fournies par MCT ou c'est toi qui les fournit? nous aurions aimé les meme, mais d'après le commercial il valait mieux que nous les fournissions nous meme, sinon la PV aurait été trop grande

C'est nous qui les avons fournies, après accord du constructeur bien sûr!

Vous avez acheté où vos menuiserie intérieure ?

chpepito a écrit:

Vous avez acheté où vos menuiserie intérieure ?

Chez Leroy Merlin

Villa Romane a écrit:

chpepito a écrit:

Vous avez acheté où vos menuiserie intérieure ?

Chez Leroy Merlin

Je pense qu'on va acheté les même car c'est les plus jolies qu'on est vu pour le moment...

Fin de semaine dernière nous avons eu une très bonne nouvelle...

Notre constructeur nous a donné le feu vert pour déposer notre préavis, qui est de 3 mois!

Nous avons donc jusqu'au 30 novembre pour rendre notre logement actuel et surtout au plus tard à cette date, nous serons dans notre maison!!

Notre constructeur "MCT" estime que le chantier sera fini courant octobre ce qui nous laissera le temps pour nous de faire nos petits travaux à l'interieur (pose des sanitaires, pose de la cuisine, parquet, peinture...)

Nous sommes encore une fois, très satisfait! Et impatient de commencer nos travaux interieurs!!

Félicitation pour cette bonne nouvelle!
Et bon courage pour les finitions!

NOus sommes ravis pour vous ! Bon courage pour les travaux restants à votre charge.
à bientôt

Le garage et l'emplacement du futur escalier


Chambre parentale et son dressing

Chambre 2

Chambre 3

La salle de bains

Hier nous avons pu voir les pièces de l'étage délimitées. Nous avons appréciés leurs superficies à chacunes d'elles!
Les platreries devraient être achevées aujourd'hui. (il restera à cloisonner des wc du rdc qui se trouve sous l'escalier).

Quelques nouvelles pendant nos congés!

Notre constructeur nous a prévenu que le plombier est repassé ainsi que l'électricien.
La chape a été réalisée le mercredi 18 septembre et le carrelage a commencé le vendredi 20 septembre.

ERDF va venir ce jeudi 26 septembre pour le raccordement.

L'escalier sera posé le lundi 30 septembre.

On s'approche à grand pas de la fin!

Comme convenu la pose du carrelage a été réalisé le vendredi 20 septembre.
Après un bon lavage nous nous rendrons mieux compte du rendu final.
Mais déjà, nous étions super content au premier coup d'oeil!

ERDF est passé le 26 septembre faire son raccordement à notre maison.

L'escalier a été posé ce matin.

L'électricien est aussi présent aujourd'hui pour ses finitions (prises, radiateurs...) ainsi que le menuisiers (baguettes de portes, plintes et autres...)


Suite à notre demade, l'emplacement du wc de l'étage a été modifié!

Nos raccordements des eaux usées prend fin..., reste à reboucher!

A ce rythme vous y serez avant

Les plaquistes sont venus hier poser la cloison des wc sous l'éscalier.

Les carreleurs devraient intervenir semaine prochaine poser les plintes.

Plus que quelques finitions (dernières plinthes à poser, seuils de porte et ballon d'eau) et la remise des clés aura lieu.

La mise en service d'EDF aura lieu la semaine prochaine. Encore une démarche de la dévouée Mme Toudma!

MCT nous accorde l'aurorisation de commencer les peintures et de faire le plafond du garage. Cool!

Une porte ouverte précédera la remise des clés.

N'hésitez pas à contacter l'agence de Verquigneul de notre part. La secrétaire se fera un plaisir de vous recevoir (même le dimanche après midi)!

Et voila nous avons commencé à attaquer notre partie travaux, le plafond du garage!

C'est parti pour la peinture!
Nous l'avons choisi chez Leroy Merlin, Blanc Lin 2 et Brun Taupe 3 pour Salon/Séjour et Cuisine.

Nous sommes très content du résulat.


Aujourd'hui nous avons eu la surprise de voir un beau parterre de cailloux rouge et une jolie pierre de soignies à notre porte d'entrée.

Encore un geste fort appréciable de la part de notre constructeur!

Et demain place à notre porte ouverte!

La porte de garage rend vraiment bien, la mienne sera de la meme couleur et de la meme taille (3m)!

Lundi 28 octobre 2013 à 17h30, soit 6 mois et 12 jours après le premier coup de pelle (mécanique), nous recevons nos clés.

Nous signons le procés verbal de réception avec la mention "sans réserves" (elles ont toutes été levées avant la réception).

Maison Charme et Tradition de Verquigneul : Bravo et Merci!

Une pensée plus particulière à Mme Toudma de l'agence de Verquigneul, qui a géré et suivie notre construction de A à Z.

Super !!!! Nous sommes ravis pour vous ! Ne buvez pas toute la bouteille avant de continuer la peinture, vous risqueriez d'être obligé d'émettre des réserves sur vos travaux