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[31] maison étage dans le 31

Récit de construction de - 2.928 messages - Affiché 423.271 fois
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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Steel a écrit:
Pessinette a écrit:
martine31 a écrit:
Comme quoi, à quelques mètres près la nature du sol peut varier.

Autrement, non, pas de drainage prévu.


Tout à fait et c'est bien ce qui m'inquiète!
Car même en me basant sur l'étude hydrogéologique (donc incomplète), nous avons un sol dur à 1.20m à un endroit et 1.90m ailleurs.
D'où l'importance de faire l'étude en fonction de la maison prévue et pas une autre!

J'ai eu un mail de MAAP. je devrais avoir mes plans ce soir.
Quand j'aurai ceux d'ECG, c'est là que je vais poser la question qui tue à propos de l'étude de sol! Car pour ce 2ème PC s'ils comptent faire comme pour le 1er, c'est sûr que j'éliminerai ECG....
D'ailleurs l'agent immobilier est venu aux nouvelles.
Il m'a appris encore une bien bonne émanant d'un projet du gouvernement. Je ne sais pas si les lecteurs ici sont au courant, mais les vendeurs de terrain seraient taxés à 20% en 2014!!!
Comme nous n'avons signé que le compromis, mes vendeurs s'inquiètent car ils n' ont pas envie de perdre 1/5 de la valeur de leur terrain! Ce projet de loi serait retardé comme l'écotaxe... mais je n'en ai jamais entendu parler!


Si j'ai tout compris avec ceci :
http://www.lemoniteur.fr/131-etat-et-collectivites/article/a[...]7Jy1irsCFZGWtAodSy0AAQ.
Ce projet est repoussé d'un an. Ceci dit il s'agissait de terrain situé en zone tendues. où les terrains sont rares et donc la production de logement faible pour une demande forte et donc des prix qui grimpent.

Il est vrai que je vois sur Escalquens, des surfaces agricoles immenses en plein centre de la ville et une raréfaction de terrains constructibles qui font que sur cette commune, où la demande est forte, je me suis vu proposé 476m2 pour 175000€ soit près de 350€/m2. Qui a dit que "les arbres des forêts ne montent pas au ciel!"


Bonjour,

C'est vrai que le prix des terrains sont hallucinants

bientôt, la maison va couter moins chère que le terrain, et dans certains cas, c'est même déjà le cas
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De : Léguevin (31)
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martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
LaPolak31 a écrit:
martine31 a écrit:

Bonsoir Pessinette,

En tout les cas d'après le planning aucun temps mort, tout est vraiment très bien optimisé.

Livraison prévue FIN JUIN

Cela est parfait, nous nous réserverons juillet pour l'aménagement......l'extérieur........

Nous venons de mettre la maison actuelle en vente, elle sera donc libre début aout !


Bonsoir Martine31,

Livraison pour l'été, parfait!
Je suis en tout cas impressionnée par la propreté du chantier!


Bonjour LaPolak,


Oui, avoir une livraison courant l'été, est vraiment parfait, pas de gadoue...de gelées, ...., à part peut être de la canicule

C'est vrai que le chantier, en plus d'être très bien fait, est également très propre, vraiment une très bonne équipe
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Membre sympa Env. 900 message Gers
Bonjour Martine,
Ah l'été Biggrin J'en rêve, pas de problème d'humidité, notre plus gros problème Sad
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martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
galy32 a écrit:Bonjour Martine,
Ah l'été Biggrin J'en rêve, pas de problème d'humidité, notre plus gros problème Sad



Bonjour Magali,

C'est vrai, il y aura seulement la chaleur, mais j'avoue que pour un déménagement et un aménagement, je préfère

J'espère qu'il n'y aura pas de souci pour faire le crépi de ta maison, à priori, très belle semaine qui arrive
j'ai hâte de voir les photos, ta maison va être transformée
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De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 100 message Colomiers (31)
martine31 a écrit:
LaPolak31 a écrit:
martine31 a écrit:

Bonsoir Pessinette,

En tout les cas d'après le planning aucun temps mort, tout est vraiment très bien optimisé.

Livraison prévue FIN JUIN

Cela est parfait, nous nous réserverons juillet pour l'aménagement......l'extérieur........

Nous venons de mettre la maison actuelle en vente, elle sera donc libre début aout !


Bonsoir Martine31,

Livraison pour l'été, parfait!
Je suis en tout cas impressionnée par la propreté du chantier!


Bonjour LaPolak,


Oui, avoir une livraison courant l'été, est vraiment parfait, pas de gadoue...de gelées, ...., à part peut être de la canicule

C'est vrai que le chantier, en plus d'être très bien fait, est également très propre, vraiment une très bonne équipe


Exactement! Je t'envie tellement! C'est ce que nous aurions voulu, mais avec les retards sur le lotissement, je pense que la maison sera livrée pour l'automne 2014... donc avec la gadoue
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« Elévation des murs de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par martine31 le 11/12/2013 à 19h36
Bonsoir,

Une petite visite en fin d'après midi sur le chantier,
les artisans sont là pour faire maintenant l'étage,
Ils se sont attaqués aux toits terrasses qui comportent 3 rangées de parpaings.

Je ferais des photos qui seront plus parlantes

Mr SALA m'a dit que le 20 décembre le gros oeuvre sera fini.
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Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
En voilà une bonne nouvelle!!! Et c'est reparti. Youpi!Biggrin
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« Elévation des murs de l'étage et des toits terrasses »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par martine31 le 14/12/2013 à 20h30
Bonsoir,

Voici donc quelques photos prisent aujourd'hui en fin de matinée :


Etage et toit terrasse pratiquement finis



L'élévation de l'étage et des toits terrasses sont pratiquement finis.
A priori le gros oeuvre sera fini lundi.
Encore plus rapidement que prévu.

L'équipe du MO MR SALA est EXTRAORDINAIRE, et je n'exagère pas !
le travail est fait à la perfection avec une rapidité déconcertante.

Nous pouvons dire dans notre cas, vite fait et bien fait, comme quoi, le dicton qui dit l'inverse n'a rien à voir pour notre chantier

Face OUEST vue d'un autre angle

Voici une vue OUEST, avec sur la droite : la chambre parentale

Face EST

Une vue EST, donc le porche au milieu,
sur la gauche : la cuisine
A l'étage : sur la gauche une chambre
sur la droite, la fenêtre qui donnera de la lumière pour l'escalier

Vue depuis la pièce de vie

Ici nous sommes dans la pièce de vie !
sur la droite : la cuisine
au milieu : l'entrée
sur la gauche : le bureau et plus au fond : le cellier
Vous pouvez voir que le chantier est TRES PROPRE

Voilà !
donc en 3 jours, un très beau travail a été fourni
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Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonsoir,
c'est presque encore plus propre que chez moi lol!
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Photographe pro Env. 500 message Nord
Impressionnant ! Quel beau travail et quelle efficacité ! Franchement, moi je dis : chapeau !!!!
Adhérent AAMOI 5340
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Membre sympa Env. 900 message Gers
Genial, en fait une vue de ta belle maison Wink
Superbe travail comme d'habitude.
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Photographe Env. 200 message Haute Garonne
C'est l'equipe Paleco, la maçonnerie ?
Picto recompense Photographe
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Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
dv31 a écrit:C'est l'equipe Paleco, la maçonnerie ?


Bonsoir dv31,

Tout à fait, un trio impressionnant !
Picto recompense Membre super utile
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De : Léguevin (31)
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Membre sympa Env. 300 message Toulouse (31)
Quel plaisir de voir ces changements!
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De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Hehehe, Paleco et son inamovible casquette.

Punaise ça filait droit sur le chantier avec lui, pas un temps mort et une qualité de réalisation qui virait presque à la maniaquerie...
Ohmy

Du très très bon boulot par un tout aussi bon artisan...
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Membre super utile
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De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Poitiers (86)
Ouaahh on voit que cela va être grand... beau projet !!! Biggrin
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De : Poitiers (86)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Toulouse (31)
Salut martine ! Et bien cela avance vite chez toi !
Cela doit te faire trop plaisir… et c'est bien normal, quand tu voies le temps que l'on passe à se matérialiser la maison dans la tête.. et quand cela se concrétise…. cela doit faire "bizarre" même….
En tout cas…. que cela continue ….
A bientôt
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
carobendid a écrit:Salut martine ! Et bien cela avance vite chez toi !
Cela doit te faire trop plaisir… et c'est bien normal, quand tu voies le temps que l'on passe à se matérialiser la maison dans la tête.. et quand cela se concrétise…. cela doit faire "bizarre" même….
En tout cas…. que cela continue ….
A bientôt


Bonjour Carobendid,

Oui, tu as raison, j'arrive tout juste à réaliser que maintenant, c'est en très bonne voie,
après les déconvenues que nous avons eu à cause du Lotisseur.

Je bénis le jour où je me suis inscrite sur ce forum, car j'ai pu trouver notre MO.
Encore MERCI aux intervenants

Bientôt cela va être ton tour Carobendid, et d'après les différentes 3D, ton projet va être MAGNIFIQUE
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De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Blagnac (31)
Bonjour Martine,
Ta maison a vraiment l'air sympa, et le chantier avance super bien, ça fait plaisir à voir !
Une question, ton étude de sol, tu l'avais faite pour ton 1er PC ? Est-ce que tu en as refait une pour le second ?
Merci
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De : Blagnac (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Lili106 a écrit:Bonjour Martine,
Ta maison a vraiment l'air sympa, et le chantier avance super bien, ça fait plaisir à voir !
Une question, ton étude de sol, tu l'avais faite pour ton 1er PC ? Est-ce que tu en as refait une pour le second ?
Merci



Bonjour lili,

Une seule étude de sol G12 a été faite, donc valable sur le premier et second permis de construire,

L'emplacement de la maison n'avait pas beaucoup changé, il était même plus étalé sur le premier PC car la maison était de plein pied.

Par contre notre MO MR SALA demande systématiquement une étude béton en plus de l'étude de sol G12.
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De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Blagnac (31)
Merci de ta réponse ;)
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« Livraison charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par martine31 le 06/01/2014 à 15h20
Bonjour,

Ce matin, rendez vous à 8 heures sur le terrain pour être présente avec mon coffret pour le raccordement provisoire d'électricité.
Tout a été OK !

Etaient, également, là, les charpentiers qui attendaient la livraison de la charpente.

J'irais donc faire un tour vers 17 heures pour voir si celle ci a bien été livrée et si Jésus et son collègue ont pu commencer

Je suis contente, car cette semaine, il ne devrait pas pleuvoir et pour eux c'est quand même mieux et surtout moins dangereux .
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De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Haute Garonne
Bonjour Martine,

Une bonne semaine en perspective!
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martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
lololulu22 a écrit:Bonjour Martine,

Une bonne semaine en perspective!


Bonsoir lololulu,

Oui, tout à fait !

Je viens donc d'aller sur le terrain, et j'ai été impressionnée par la charpente qui a déjà été montée,
il parait que c'est normal au début, c'est la partie la plus visible, après c'est plus long.

J'essaierais de faire des photos demain
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
Ça avance Smile mais faut les photos TongueTongue
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Bloggeur Env. 100 message Blagnac (31)
Ca doit faire du changement
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De : Blagnac (31)
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martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Lili106 a écrit:Ca doit faire du changement


Bonsoir Lili,

Effectivement, la maison fait plus imposante, surtout avec la charpente qui commence à y avoir sur une des terrasses
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De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
En voilà un bon début d'année ! ! ! Super ! Tu vas pouvoir te rendre compte des volumes un peu mieux. Moi j'adore mon toit je ne sais pas pourquoi mais je suis fan !

Vivement les photos !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 700
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Merci à tous pour vos gentils messages Wink

C'est vrai qu'avec la charpente, même si ce n'est que le début, la maison change beaucoup d'aspect,
et j'ai, vraiment, hâte de voir, ensuite, les fameuses tuiles noires ,
j'ai tellement "embêté" MR SALA avec
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Leguevin (31)
Me voici ici !

Tu es où sur Lèguevin ?
Lotissement de 6 lots, c'est top !
Messages : Env. 200
De : Leguevin (31)
Ancienneté : + de 11 ans
 
martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Sarah_31 a écrit:Me voici ici !

Tu es où sur Lèguevin ?
Lotissement de 6 lots, c'est top !


Je suis juste en face de la salle polyvalente en traversant la route départementale (AUCH TOULOUSE)
donc à peine à 300 m de votre lotissement

C'est vrai c'est le top, nous avons eu de la chance, car trouver un terrain près du centre, cela va être bientôt impossible .
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Leguevin (31)
Ah, mais tu n'es pas loin de nous ! ;)
Enfin, je n'ai encore ni réservé, ni acheté donc je parle un peu trop vite Laugh
Messages : Env. 200
De : Leguevin (31)
Ancienneté : + de 11 ans
Article

« Début charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par martine31 le 07/01/2014 à 22h04
Vue d'ensemble


AVANT



Début charpente

APRES

En moins de 2 jours !

C'est vrai que l'aperçu n'est pas génial, mais le travail y est !

Ce week end je ferais d'autres photos de plus près, en effet, là, la camionnette gênait un peu.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
op Picto info
Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
Alleluia
c'est Jesus qui fait la charpente
Biggrin
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De : Toulouse (31)
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Membre sympa Env. 900 message Gers
Très belles avancées, nous passons de temps à autre devant pour aller au chantier, elle prend de très belle forme Wink
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martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
op a écrit:Alleluia
c'est Jesus qui fait la charpente
Biggrin



Bonsoir Op,

Oui

Et le menuisier est venu donner un coup de main pour une grosse poutre, il était juste à coté (sur une autre maison de MR SALA) en train de poser des fenêtres.
Nous avons parlé de toi, moi par rapport au forum, en disant que c'était grâce à ton récit et celui de Bertrand que j'avais choisi également MR SALA,
et eux ont beaucoup apprécié ton chantier car vous étiez extrêmement sympathique .

Il parait qu'une tuile a été, même, dédicacée, je trouve cela SUPER
Picto recompense Membre super utile
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De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ah je reconnais le fourgon rouge et la veste orange fluo : apparition de Jésus !Laugh
Picto recompense Membre super utile
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De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Membre super utile Env. 7000 message Haute Garonne
Je trouve que la maison est impressionnante W00t
La toiture du haut est de faible pente ?
Vous avez 4 type de toitures différentes non ? Enfin je vois un toit plat, un 1 pente, un 4 pentes et un 2 pentes.

(désolée de pas être plus assidue ici mais j'ai des notifications que quand il y a des photos de postées ... je ne comprends pas pourquoi)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 7000
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 13 ans
 
op Picto info
Membre utile Env. 2000 message Toulouse (31)
martine31 a écrit:
op a écrit:Alleluia
c'est Jesus qui fait la charpente
Biggrin



Bonsoir Op,

Oui

Et le menuisier est venu donner un coup de main pour une grosse poutre, il était juste à coté (sur une autre maison de MR SALA) en train de poser des fenêtres.
Nous avons parlé de toi, moi par rapport au forum, en disant que c'était grâce à ton récit et celui de Bertrand que j'avais choisi également MR SALA,
et eux ont beaucoup apprécié ton chantier car vous étiez extrêmement sympathique .

Il parait qu'une tuile a été, même, dédicacée, je trouve cela SUPER




tout les artisans ont signé la maison
c'est caché , sur une tuile ; un placo un tuyau une gaine une brique
je trouve cela sympa
ma petite catédrale
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Messages : Env. 2000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Sant-palais-sur-mer (17)
Citation: Début charpente

ça commence à sentir la fin du gros oeuvre!!!!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Sant-palais-sur-mer (17)
Ancienneté : + de 11 ans
 
martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Clet a écrit:Je trouve que la maison est impressionnante W00t
La toiture du haut est de faible pente ?
Vous avez 4 type de toitures différentes non ? Enfin je vois un toit plat, un 1 pente, un 4 pentes et un 2 pentes.

(désolée de pas être plus assidue ici mais j'ai des notifications que quand il y a des photos de postées ... je ne comprends pas pourquoi)


Bonsoir Clet,

La pente de la toiture du haut est de 30 %, c'est vrai qu'il faut avoir beaucoup de recul pour s'en apercevoir,
c'est du à la hauteur de la maison.

En fait toutes les pentes sont à 30%.

Oui il y a donc du toit plat : pour la chambre parentale
la cuisine
le porche

du 4 pentes, du 2 pentes et du 1 pente.

Idem, je suis obligée, systématiquement, de changer mes sujets favoris, en les mettant avec la croix verte,
ceux ci se mettent avec la croix en rouge et donc je ne reçois plus rien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
martine31 Picto info Auteur du sujet
Membre super utile Env. 4000 message Léguevin (31)
Pessinette a écrit:
Citation: Début charpente

ça commence à sentir la fin du gros oeuvre!!!!



Bonsoir Pessinette,

Cela fait plaisir de te lire

Oui, d'ici début février, la maison sera hors d'eau, hors d'air.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Léguevin (31)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
op a écrit:
martine31 a écrit:
op a écrit:Alleluia
c'est Jesus qui fait la charpente
Biggrin



Bonsoir Op,

Oui

Et le menuisier est venu donner un coup de main pour une grosse poutre, il était juste à coté (sur une autre maison de MR SALA) en train de poser des fenêtres.
Nous avons parlé de toi, moi par rapport au forum, en disant que c'était grâce à ton récit et celui de Bertrand que j'avais choisi également MR SALA,
et eux ont beaucoup apprécié ton chantier car vous étiez extrêmement sympathique .

Il parait qu'une tuile a été, même, dédicacée, je trouve cela SUPER




tout les artisans ont signé la maison
c'est caché , sur une tuile ; un placo un tuyau une gaine une brique
je trouve cela sympa
ma petite catédrale


C'est top ça. C'est sur ta demande ou bien ils l'ont fait d'eux même ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
Dept : Haute Garonne
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Membre utile Env. 2000 message Sant-palais-sur-mer (17)
C'est la fierté du compagnonnage... signer son Oeuvre....
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Messages : Env. 2000
De : Sant-palais-sur-mer (17)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
martine31 a écrit:

Idem, je suis obligée, systématiquement, de changer mes sujets favoris, en les mettant avec la croix verte,
ceux ci se mettent avec la croix en rouge et donc je ne reçois plus rien



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"Maison étage dans le 31"

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martine31 Auteur : martine31
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHaute Garonne Leguevin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 141m²
Superficie terrain : 800m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Jacques Sala
Avis du membre :
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Conforama
Colomiers (31)
Avis du membre :
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