[35] Notre maison bois

Bonsoir

Réponse un peu tardive... nous n'avons pas eu le choix, le carport était vendu avec le terrain, choix de la Mairie et de l'architecte du lotissement. Si j'avais eu le choix j'aurai fais un carport avec HBC dans les mêmes teintes que la maison et plus résistant au temps. Là le carport va griser au bout d'un an je pense, il va falloir donc le lasurer ou le peindre, nous pensons le peindre dans les mêmes tons que la maison.

Il nous a couté la modique somme de 6000 euros.... Alain nous a dit qu'il aurait fait mieux pour le même prix ... mais bon c'est comme ça ....

L'inconvénient c'est que nous n'avons pas de garage pour entreposer, il va donc falloir rationaliser les choses qu'on dit souvent "on garde, on ne sait jamais..." là on ne pourra pas garder comme ça

Ya une garantie de combien d'années sur ce carport?

c un peu dla vente forcée, je serrais curieux de voir l'appel d'offre pour les realiser, histoire de voir si c'est pas du copinage

Oui c'est exactement ça ! de la vente forcée ... En plus je l'ai acheté sans les fondations, les fondations étaient à notre charge (dixit l'acte de vente... que j'ai relu bien plus tard et donc je n'avais pas inclus cette dépense dans mon projet de financement).

Je n'ai pas demandé pour la garantie ... il faudra que je le fasse... il semblerait qu'il y ai déjà des problèmes dessus, des problèmes de fuites...

C'est délicat car ce carport est collé à la façade de la maison, il ne faudrait pas qu'il pose souci d'étanchéité. Sur certains lot le carport est détaché, pour nous on a fait le choix qu'il soit collé car nous ne pouvions pas mettre la maison au fond du jardin (Sud devant) car notre terrain était trop étroit dans le fond.

Dernière prise de vue avant emménagement prévu le 8 mars !

Ce week-end ménage à fond pour tout nettoyer, poser les rideaux ... des bricoles à finir ...

Bonjour

Et voilà ! Nous avons emménagé et allons passer notre 1ere nuit chez nous

J'ai pris une semaine de vacances afin de nous installer tranquillement et prendre nos repaires. Nous avons allumé le poêle à bois vers 14h et il faut plus de 21° dans la maison, nous n'avons utilisé que 4 à 5 buches (de 30 cm soit dit en passant ), bon c'est vrai qu'il fait relativement beau et doux et que le soleil a bien tapé sur les baies vitrées et fenêtres de toit

Pour l'instant pas de mauvaises surprises, nous avons, je pense, à peu près pensé à tout lors de la conception de la maison... on verra à l'usage.

En attendant nous sommes ravis de notre "Maison Bois".

Nous avons hâte de revoir l'équipe d'HBC qui doit monter une maison juste en face de la notre Ils pourrons venir faire une pause café à la maison !

Bonjour je viens vers vous ce jour afin de pouvoir échanger sur votre maison bois et sur votre constructeur.
J'ai eu au téléphone HBC qui m'ont dit que vs étiez sur romillé car j'habite également cette commune.
C'est donc pourquoi je voulais savoir s'il était possible de venir visitez votre maison avec mon épouse, sans vouloir vs déranger bien entendu
Cordialement
Mr Delorme

Bonjour

Cela va faire un mois que nous avons emménagé et nous nous sentons bien dans notre maison bois, la température est agréable (pas de grosse variation). Dès que nous mettons le poêle à bois en route il faut quasi 22° voir plus dans la maison

J'aimerais avoir votre avis. Nous avons un voisin qui a construit sa maison en limite de propriété mais qui l'a enfoncée par rapport au terrain naturel (ceci afin de pouvoir réaliser un toit monopente conforme au cahier des charges qui imposait une hauteur à l'égout de 6,5 m, à mon avis il n'a pas eu le choix que d'enterrer un peu sa maison).

Du coup nous avons un "fossé" dans notre jardin qu'on aimerait combler. Ce qui veut dire amener la terre à quasi plus de 50 cm de hauteur sur son mur.

Qu'en pensez-vous ? Quelles sont les règles en la matière ? Il doit protéger son mur ? c'est nous ? .... c'est lui qui a creusé ....

Merci pour vos conseils éclairés

Tu peux faire une photo plus large pour voir la pente de plus loin en voyant un mur de ta maison.


Sans etre expert, il doit remettre la terre qu'il a dégagé sur ton terrain. La terre t'appartient.

Concernant le mur, il est mitoyen donc fait office de clôture et appartient en quelque sorte à vous deux.

L'isolant doit donc etre payé par vous deux, comme pour un grillage.

Quant à enterrer ce mur, là c'est d'un commun accord oral voir écrit pour éviter les conflits.




Donc en premier, savoir ou est la terre qui a dégagée de ton terrain sur x mètres de large ( comparer avec tes photos du terrain nu au tt début)

En 2 lui demander pour enterrer son mur tout en payant l'isolant vous 2.

S"il refuse de peur des remontées, tu te fais, a qqs cms de son mur, un ptit muret avec des bordures de jardin que tu scelles au béton.

http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/bordure-droite-avec-[...]is-h-20-x-l-50cm-e31959

d'un coté tu as ta terre redressée, de l'autre ( entre son mu et tes bordures) un lit de béton en pente pour évacuer l'eau.

Dit comme ca c'est artisanal mais y a moyen de faire un truc qui convienne à tous

Bonjour Lyonelf

Merci pour toutes ces précisions. C'est bien ce que je pensais, je risque fort de devoir investir pour remettre mon terrain à plat (alors que je n'ai rien demandé !). C'est possible qu'il le fasse sans me demander une participation financière car nous avons déjà eu une petite discussion à ce sujet, il nous a dit qu'il allait faire le nécessaire pour protéger son mur, tant mieux. Mais s'il me demande de participer je ne pourrai pas dans l'immédiat, ce qui veut dire que quand je vais faire ma pelouse en oct/nov ça ne va pas être terrible, de plus la terre va immanquablement glisser vers son mur lors des pluies... et comme nous ne sommes vraiment pas doués pour la bricole à la maison (rapport au petit muret ).... on va donc voir comment ça va se dérouler. Nous avons de bonnes relations avec le voisin, c'est déjà ça !

Encore merci.

Bonne journée

C'est déjà ca oui.

mais il est clair que le mieux est de faire ton propre mur de soutient.

fais le à l'artisanal, c economique sauf en huile de coude, comme j'ai fais au fond de mon jardin.,

tu coupes des palettes en 2, tu les enfonces de 3/4 de la hauteur, recouvre de baches plastique verte pour parterre et la terre vient s'appuyer dessus.

Le tps que le bois de la palette ne pourrisse, le gazon sera enraciné, la terre compactée, tu auras le tps de voir venir.

Ah oui tient, c'est une excellente idée ça ! des palettes, justement j'en ai qui traînent dans le jardin...(enfin terrain... ça ne ressemble en rien à un jardin)

Si le voisin ne fait rien d'ici à la plantation de notre pelouse, c'est ce qu'on va faire .... va falloir aussi refaire un petit terrassement car nous avons une pente douce qui part du fond du jardin (donc petit surplus de terre à enlever ou à étaler pour mettre à plat le terrain.

Merci !

Voici 2 photos peut être plus "parlantes"







Nous sommes en "quinconce" .... la perspective n'est pas terrible en photo !

Bonjour

Voici notre maison avec son carport. Nous l'aurons attendu 16 mois ! Eh oui, l'achat de ce carport était imposé avec l'achat du terrain. C'est la Mairie qui s'est chargé de trouver l'entreprise qui devait réaliser la vingtaine de carports du lotissement. Malheureusement celle-ci a déposer le bilan fin d'année 2014. Il a fallu à la Mairie qu'elle trouve une nouvelle entreprise et les démarches de l'administration sont extrêmement longues.

Mais nous avons pu avoir notre carport avec beaucoup d'attente et de relance.

La maison a une toute autre allure !

Nous allons la peindre de la même teinte que le bardage de la maison, nous avons pu nous procurer les teintes auprès du fabriquant de notre bardage. J'espère que cela bien rendre

Photos finales à suivre ...

Francagem

Citation:

super !! le car port était inclus dans le projet ou bien vous l'avez rajouté plus tard ? avez vous une idée du prix ? Merci !

Je viens d'avoir la réponse en relisant les messages plus haut, désolée en tout cas bravo, c'est vraiment sympa et ça finit bien la maison, je trouve !

16 mois !!!

J'ose espérer qu'il y aura dédommagement, au moins une garantie de parfait achèvement et décennale partant du jour de la fin du chantier de celui ci et non de la livraison de la maison.

Il n'y a rien de plus crét** que d'imposer des choses sans en mesurer les conséquences.

Eh oui 16 mois !!

Eh non pas de dédommagement car c'est la Mairie qui était maître d'oeuvre sur ce "bâtiment". J'ai toujours trouvé aberrant le fait qu'une collectivité s'occupe de construire sur du domaine privé. Mais cela a été décidé comme cela lors de la mise en place du cahier des charges du lotissement communal.

J'ai bien essayé de me renseigner comment je pouvais faire pour avoir un dédommagement car dans le privé cela ne se serait pas passé comme ça, mais c'est terriblement compliqué quand on s'attaque à l'administration.

Mais bon notre carport est là et bien là !

Sylvie

Voici ce que ça donne une fois peint dans le coloris de notre bardage "Fauve" et "Bordeaux"




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Chouette le carport, avez vous le nom de l'entreprise qui l'a réalisé/ montée ? Je cherche le meme pour devant mon garage !

Bonjour,

C'est CRESPEL Construction Bois à Gevezé, M. Julien CRESPEL est très consciencieux. Le carport était vendu avec le terrain, c'est donc la municipalité qui négocié le contrat de construction. IL a réalisé plusieurs carports identiques sur le lotissement.

Bonne journée !

Francagem