[974] Villa Nina -maison d'architecte

Merci Averell, mais la fin de ce chantier est de plus en plus compliqué, çà va se terminer de manière très conflictuelle je le crains fort

Comme je le craignais, la livraison n'a pas été faite mardi . Pour cause de chantier non terminé, évidemment le constructeur voulait tout meme faire la réception car la maison posait de grave problèmes de sécurité pour les futurs occupants que nous sommes:
Pas de consuel
Pas de garde corps sur la trémie d'escalier
Pas de garde corps sur la terrasse de l'étage
Caillebotis non fini avec par endroit une hauteru de 1,8m dans le vide

Bref j'ai refusé de rentrer dans une maison qui n'offrait pas toutes les conditins sécuritaires requisses.

Ca n'a pas raté, après test de système électrique avant le passage du consuel hier, 2 court circuit dans la maison.







Pour le terrassement général du terrain dans le cadre de la livraison, mardi AM le terrassier est venu dresser le terrain, faire la fouille pour le dernier mur moellon qui clotura le terrain.
Eh bien çà n'a pas raté, il a DEFONCE la nourrisse d'eau de la maison avec maintenant une fuite au niveau de celle ci.



Fouille pour le dernier mur moellon qui clotura le terrain, hauteur prévue 1,8m







La nourrisse d'eau abimée par le terrassier et qui fuit maintenant.


Entrée de la maison qui sera bétonnée avec au dessus une pergola


La livraison de la maison a encore été reportée à dans 2 semaines, soit le 10 Mars 2015, nous sommes déjà à plus de 2 mois de la date prévue de livraison.

Bon courages dans vos déboires! ! Cela semble malheureusement fréquent sur les chantiers.
ne lâchez rien pour la réception tant que ça n'est pas nickel.
Je sais que c'est très rageant pour vivre beaucoup d'aléas sur le chantier de ma maison aussi.

Citation:

Bonjour, vous avez une magnifique maison. Mon rêve avec vue sur la mer ! Félicitations.
Pouvez vous me dire qu'elle est la couleur de votre peinture dans cette pièce. Merci

Super la terrasse en porte a faux

courage pour la fin.

Vendredi Le menuisier a terminé le caillebotis autour de la piscine, et débuté la petite terrasse contigue à notre chambre.
Une trappe a été faite pour qu'on accède sous le caillebotis et la varangue si besoin.
Pour les VRD, les structures (tube de 40 mm) ont été scéllés dans le mur moellon, ils vont accueillir les planches de bois qui formeront la clôture moellon /bois.
Le mur moellon côté rue va débuter lundi........enfin en théorie.
Le garde corps autour du deck en bois est en cours de devis, mais c'est le point important de sécurisation du pourtour de la piscine.








les poteaux galva pour la clôture ou plutot les brises vues en bois.

Côté vue mer sur les 15 premiers metres un brise vue, 3 planches de bois de 20 cm, permettra de limiter la vue au jardin de la rue





Côté ravine/local technique


côté voisin derrière



Début de la terrasse du haut attenant à notre chambre

Vivement la fin j'adore la vue

Oui belle vue.

ça risque pas d’être construit en bas de chez vous ?

nous on a une très petite vue mais elle sera cachée par une construction qui démarre bientôt

Bonjour,

tout est sublime!
félicitation pour cette belle maison

Hier les menuisiers ont terminé la terrasse jouxtant la chambre parentale et débuté le toit terrasse du R+1.




En bas la toiture terrasse débutée hier et qui sera terminée demain je pense.





ELECTRICIEN a installé les spots à LED dans la cuisine, l'entrée de la maison et le dégagement à l'étage

Chouette ça sent la fin !!

Que c'est beau, j'adore le style de votre maison typique a l'ile, la deco est de bon gout, la terrasse est magnifique la vue est a couper le souffle, vous êtes des privilégiées profites en bien

Hier l'artisan en charge de la cloture a posé les premières planches de bois sur la structure métallique.
Avec la greve d'essence le chantier qui était déjà peu fourni en ouvriers 1 semaine avant la réception, devient une zone désertique..........

Heureusement la greve est levée depuis hier soir, faut espérer que tout le monde reprenne rapidement les travaux.

Comme je le préssentais, la réception n'a pu etre faite le 10 Mars, reportée le 17 Mars, idem non faite.
La réception est denouveau reportée au 24 Mars, affaire a suivre donc.

Après l'épisode pluvieux de la semaine dernière, celà a été un bon test pour controler et vérifier l'étanchéité de la maison .
Eh bien , nous dirons que celà n' a pas été très concluant, non pas au niveau de la toiture, mais au niveau de certaines menuiseries Alu, en autres.

1) Infiltration dans notre chambre d'amis au RDC:

En arrivant le matin après une nuit de pluie, constation d'une infiltration au niveau du mur de la chambre d'amis. L'infiltration provient de l'absence d'étaanchéité faite au niveau d'une prise électrique sur la facade extérieure et d'une gaine d'attente pour un luminaire sur la façade extérieure

le mur



La fameuse prise en façade extérieure ou l'eau s'est infiltrée par le trou, l'étanchéité autour de la prise n'ayant pas été faite


L'attente électrique pour le luminaire extérieur, l'eau a cheminé le long de la gaine. étancheité non faite à ce niveau là




2) INFILTRATION AUX NIVEAUX D'UNE MENUISERIE ALU DANS LA CHAMBRE PARENTALE EN R+1


L'eau s'infiltre et passe au niveau du bâti, et dégouline le long du mur et gouttant sur le parquet, l'angoisse monte évidemment, parquet et eau ne faisant évidemment pas bon ménage



A défaut d'avoir une intervention rapide du poseur, j'essais de poser une bout de pare pluie trouver sur le chantier pour limiter l'eau arrivant sur la menuiserie






3) FISSURATION DU MUR MOELLON:

Après une nuit d'angoisse , crainte que pour mon parquet, en arrivant le matin, cette fois c'est le mur moellon qui parle. Apparition d'une fissuration sur le mur moellon à l'angle ravine-mer. Ce qui m'inquiète c'est que la fissure se prolonge de bien 80 cm sous le caillebotis. Je suis d'autant plus inquiet que c'est la zone ou doit venir s'encrer ma fixation pour le garde corps autour de la piscine côté ravine. L'architecte est immédiatement prévenu , il passera controler si la solidité de l'ouvrage est remis en cause.

vue du dessus



Vue de côté


Prolongement de la fissure sous le caillebotis


Vue de profil


Vue de face, la fissure descend sur 80-90 cm

L'artisan en charge des gouttières est passé faire sa pose. Ne pouvant etre présent ce jour là sur le chantier pour controler la pose, je prends la peine de l'appeller et de lui réexpliquer 20 min le lieu de descente de la gouttière, sur angle ou il y a les tuyaux de ventilation de la fosse septique.
Eh bien cà n'a pas raté, le lendemain à mon passage sur le chantier, la descente a été posée sur l'angle opposé, allez comprendre..........

La descente de gouttière aurait du etre posé sur l'angle opposé. Avec cette configuration toute l'eau de la gouttière va etre evacué juste devant la porte d'entrée de la maison


L'angle ou aurait etre posé la descent, en aval de l'entrée de la maison.





Boite à eau qui ne cache pas l'évacuation arrivant de la toiture terrasse





LES LUMINAIRES


Sur la varangue


en façade extérieure





Spot led de la cuisine

Une maison magnifique! Si seulement le boulot était réalisé par des travailleurs un peu plus professionnels! Je trouve ça dingue, je suis choqué par ce que je vois...

J'espère pour vous que tout va s'arranger et que bientôt vous ne penserez qu'à profiter! Faites bien remonter tous les défauts car c'est vraiment anormal que tout cela vous arrive!

Le dégât des eaux...
La fissure dans le moellon m'inquiète! Je ne suis pas professionnel mais pour moi, cela veut dire que le terrain bouge, s’affaisse...
Le terrassier qui défonce la nourrice... Ça peut arriver mais bon, les petites gouttes qui remplissent le vase...
La fosse septique... Les infiltrations d'eau... Aucune étanchéité n'est réalisée lorsqu'ils posent les fenêtres?
Le parquet posé à l'envers... Même un amateur sait qu'il faut en règle général poser dans le sens de la lumière un parquet. Et pour répondre à une question posée plus tôt, c'est pour éviter de faire ressortir les défauts de pose.
La hotte et les vendeurs, pouah, une enseigne n'a pas honte de faire ce genre de pratique? Le peintre qui se sert du carton de son client pour faire sa peinture... Normal.
La date de livraison sans cesse repoussée...

En tout cas le projet laisse rêveur et j'espère que vous profiterez rapidement de ce bien superbe! Avec la terrasse et la piscine, ça donne envie!

Courage dans vos aléas, il faudra bientôt profiter!!

Bonjour, nous sommes en bout de parcours..........enfin je l'espère, celà fait juste la Nième fois que je le poste avec déception les jours d'après.
Mais bon je crois bien que demain on fera la réception de la maison.
Aujourd'hui les menuisiers sont venus faire la pergola , à l'entrée de la maison, 2 heures de travail et c'était plié.
L'électricien doit finir de poser les luminaires cet AM, les gardes corps de la terrasse et de la trémie d'escalier cet AM aussi, et le pliage de tole pour les encadrement de menuiserie en cours depuis ce matin.

Comme prévu, je vous fais un petit point sur le déroulement de la réception.
Nous avons failli annuler à la dernière minute la réception car certains travaux de mise en sécurité était en cours de réalisation genre les gardes corps sur le balcon et la trémie de l'escalier.
Deuxio l'électricien comme a son habitude et meme le jour de la réception a trouvé une excuse pour justifier un retard. DU coup tous les autres corps de métier étant quasiment tous présent, le représentant du constructeur aussi, nous avons décidé de réceptionné la maison et de formuler les réserves pour les lots concernés.
L'électricien arrivé avec 3 heures de retard nous a fait miroiter qu'il serait pret pour la réception dans l'AM, lui restant qq bricoles a terminer.
Eh bien pas de surprise, 1h avant l'heure de la réception dans l'AM il a prétexter une urgence ailleur l'empéchant de faire la réception. Du coup réception du lot électricité reportée a demain.
Quoi qu'il en soit, je n'ai absolument rien signé, pas de PV de réception, en attendant la réception du lot électricité. Je dois demain revoir le constructeur pour signer les documents avec l'état des lieux du lot électricité afin de rédiger les réserves de chaque lot et la mise en consignations des sommes.
Celà dit je suis pret a parier que l'électricien ne sera pas présent demain non plus au pire des cas, et au meilleur des cas il n'aura pas terminé ce qu'il doit finir, affaire a suivre.
En attendant voilà les travaux de sécurité minimum que j'avais demandé pour faire un début de réception a savoir les garde corps.


Hier avant les GC


AUJOURD'HUI AVEC GC






IDEM pour la trémie de l'escalier, il reste encore le retour a mettre avec un poteau vers la petite avancée




CLOTURE HIER



CLOTURE AUJOURD'HUI





Petit retour de mur moellon côté local technique de la piscine



AH si un bon point de la journée, EDF est venu faire le branchement de la maison au moment de la réception, nous pourrons tester le lot électricité demain matin . les Spots avec détecteurs de présence semblent fonctionner. par contre dans AM je suis repassé faire qq essais sur l'électricité et surprise..........quand j'éteinds l'interrupteur de la chambre d'amis..................le frigo s'éteind....................vous etes seul juge.




La façade vue mer, le reste de la cloture doit etre posée a compter de jeudi

Bonjour frantz;
ouf vous allez être content quand ce sera fini !!!
Lire tous les problèmes que vous avez rencontré...ça fait vraiment peur !
J'espère que tout sera fini au plus vite pour vous.

En tout cas vous avez l'air de vous y connaître beaucoup en construction, et heureusement.

Nous on s'apprête à se lancer dans le grand bain en essayant surtout pour le moment de repérer un bon constructeur car nous n'allons pas suivre le chantier :/ (- on est complètement nul en construction, je viens d'apprendre ce que c'était qu'un faitage, vous voyez le genre ).

En tout cas merci pour votre récit qui fait découvrir les galères possibles. Et surtout quelle magnifique maison !

La clôture côté rue a débutée, le mur moellon fait 2m minimum


Parallèlement, le garde ded corps du caillebotis côté piscine avance à grand pas et sera probablement terminé mardi.





En dernier lieu, nous avons fait le choix ( non esthétique) d'un filet de protection autour de la piscine afin de vraiment sécuriser les lieux. Le système est certes d'un esthétisme limité mais rassurant et le meilleur niveau de protection pour les enfants en bas âge ne sans pas encore nager.
Le dispositif est amovible en 20 secondes

Salut,

je connais bien ces filets, c'est ce qu'il y a de mieux niveau esthétique et ca tient bien au temps, sauf les crochets à ressorts qui ont tendance a se bloquer au bout d'u moment.

bon choix.

A+
Ps, si tu as des photos des étapes de la construction du garde corps, je suis preneur

Sinon, je veux pas être l'oiseau de mauvais augure, mais mets le paquet au niveau protection du bois de ta terrasse. Exposé au soleil le sapin traité s'use très vite, encore plus exposé à des projections d'eau

A+

C'est chouette ça avance. Vous allez avoir de la terrasse pour profiter du soleil.

Pourquoi le choix du filet au fait pour la piscine et pas un volet roulant ?

Eh bien ca y est nous avons fait la remise des clefs vendredi dernier avec encore quelques réserves sur le plan électrique et la peinture extérieure a finir, une fois le terrassement terminer du reste du jardin.

Le mur moellon de fermeture du terrain est terminé, ne reste plus que le portail et sa motorisation pour le début de semaine prochaine.

Côté piscine, le pisciniste est venu passé la première couche de fibre de verre et de résine et repassé le lendemain pour la couche de finition de gel coat. Nous avons opté pour du gris clair , pour rester sur les tons de la maison et des gardes corps .






Nous avons sécurisé le poutour de la piscine avec un filet amovible fixé sur le caillebotis bois. C'est vrai que çà gache un peu l'esthétique mais c'est ce qu'il y a de plus sur, d'amovible en 2 min et de plus simple. Dès que petite saura nager, nous enleverons le filet et pourrons le remettre très rapidement et simplement quand nous recevrons des amis avec enfants en bas âge.

Côté ravine nous avons fait faire un garde corps en bois avec des tubes en acier galvanisé (c'était le moins couteux, en fin de chantier le porte feuille est vide)
car les cables en inox coutait une fortune, pour 27 metre linaire de garde corps nous en avions déjà pour 3600 euros de fourniture cable.L'acier galvanisé s'est avéré nettement moins onéreux.



Je compte faire des jardinières avec les chutes de bois restant



Satisfait du travail des menuisiers, nous avons fait faire un petit brise vue , des nacos en bois afin de limiter la vue du voisin sur la varangue et sur la zone ou nous prévoyons de mettre une table à manger

Citation:

« La cloture de... »

bonjour, pouvez vous svp où je peux trouver ce genre de filet ? Merci et bravo

Bon eh bien ça y est nous y sommes depuis 2 semaines et sommes satisfait malgré quelques finitions en cours de réalisation.

La piscine a été mise en eau, couleur de la résine choisie: gris clair. La mise en place de l'équipement électronique ne se fait pas sans difficultés mais le pisciniste est très réactif et attentif. Notre électrolyseur ne fonctionnait pas lors du branchement il est en cours de remplacement.
Nous avons pu en profiter avec les beaux jours .









Côté électricité, tout est en ordre, l'électricien a pris le temps qu'il fallait pour terminer. Il ne lui reste plus qu'à mettre la motorisation du portail dès qu'il sera installé, la semaine prochaine.

La climatisation a été installé aussi dans les 4 chambres pour les jours chauds et humides d'été.

L'entrée de la maison a été terminé, une allée en béton pour garer les voiture.

Ah si, petit pépain quand meme, sinon çà ne serait pas marrant, le soir il y a une très forte odeur d'égout dans 2 chambres de l'étage. Après analyse du problème , je pense qu'il s'agit de la ventilation de la fosse septique qui a été mise en rive de toit et orientée côté fenetre des chambres. La ventilation n'étant pas assez haute par rapport au faitage de la toiture et orientée à proximité des fenetres , la est l'explication. Rien de grave, j'ai donc contacté l'architecte à ce sujet. On verra.



Le dernier mur en moellon pour terminer la cloture a aussi été réalisé ainsi que l'allée béton pour stationner les voiture






maintenant il ne reste plus qu'a terminer la peinture extérieure

Slt,
Superbe construction, dommage que certains professionnels baclent leur travail! Nous nous lancons dans la construction et devrons donc être très vigilants !

Belle réalisation

Bonjour, votre maison fait rêver!

j'envisage de faire une clôture en bois comme vois l'avez fait. Sur quoi avez-vous vissé les lames? Nous envisageons d'acheter des poteaux en bois avec des piquets en métal que nous scellerons et nous visserons des lames de terrasse sur ces poteaux. Nous laisserons plus de cm que vous entre chacune des lames car nous avons beaucoup de vent. Qu'en pensez-vous?

Bonjour ,

Pour savoir si vous avez pu résoudre vos désordres ( infiltrations ...) sur votre construction.

Mon mari et moi allons nous lancer bientôt mais recherchons déjà un terrain!

Avez vous eu"gain de causes" auprès de votre architecte et constructeur

Il me semble que ds ce cas les "torts" sont partagés

En etes vous contents au final?

Pourrai je svp avoir leur nom?

Nous commençons à prospecter !

Merci de votre aide

Superbe maison avec une vue à couper le souffle !
Je vois que ce soit en métropole ou à La Réunion les problèmes de constructions sont les mêmes. Les ouvriers se valent ! Quand ça ne veut pas, ça ne veut pas.

Contente pour vous que ce soit enfin réglé.

Encore bravo pour cette maison. Et votre dame a eu raison pour les couleurs extérieures ;)

Citation:

« caillebotis t... »

Bonjour,
Serait-il possible d'avoir les coordonnées de votre menuisier . Et surtout êtes vous contents de son travail? Merci beaucoup.

Citation:

Bonjour, vous êtes toujours satisfait de la qualité de votre piscine ? Belle maison !!