[67] Notre futur chez nous dans le Bas-Rhin

KC67 a écrit:

aude67 a écrit:

Nous avons rendez-vous avec le courtier demain soir pour qu'il nous présente les offres des différentes banques... à voir demain alors! Apparemment les banques sont très occupées avec toutes les demandes de prêts et les renégociations en ce moment!
Sinon on a eu le devis de cuisine Schmidt, hors budget pour l'instant, et si on pouvait faire un mix des propositions de Schmidt et cuisinella ce serait parfait! Bon on se laisse un peu de temps pour réfléchir, on a déjà des devis pour la banque et on a encore un peu de temps pour se décider.

Vous êtes allé dans quel magasin Schmidt ?

On est allé à Thann dans le Haut-Rhin parce-que mon père y travaille (pas comme vendeur), on pensait avoir droit à une petite réduction mais rien de plus que les offres du moment faites par le magasin...

aude67 a écrit:

KC67 a écrit:

aude67 a écrit:

Nous avons rendez-vous avec le courtier demain soir pour qu'il nous présente les offres des différentes banques... à voir demain alors! Apparemment les banques sont très occupées avec toutes les demandes de prêts et les renégociations en ce moment!
Sinon on a eu le devis de cuisine Schmidt, hors budget pour l'instant, et si on pouvait faire un mix des propositions de Schmidt et cuisinella ce serait parfait! Bon on se laisse un peu de temps pour réfléchir, on a déjà des devis pour la banque et on a encore un peu de temps pour se décider.

Vous êtes allé dans quel magasin Schmidt ?

On est allé à Thann dans le Haut-Rhin parce-que mon père y travaille (pas comme vendeur), on pensait avoir droit à une petite réduction mais rien de plus que les offres du moment faites par le magasin...

Si ce n'est pas trop loin, je vous conseil Fegersheim. Si vous êtes intéressés, dites le moi, je vous mettrai en contact avec quelqu'un là bas

KC67 a écrit:

aude67 a écrit:

KC67 a écrit:

aude67 a écrit:

Nous avons rendez-vous avec le courtier demain soir pour qu'il nous présente les offres des différentes banques... à voir demain alors! Apparemment les banques sont très occupées avec toutes les demandes de prêts et les renégociations en ce moment!
Sinon on a eu le devis de cuisine Schmidt, hors budget pour l'instant, et si on pouvait faire un mix des propositions de Schmidt et cuisinella ce serait parfait! Bon on se laisse un peu de temps pour réfléchir, on a déjà des devis pour la banque et on a encore un peu de temps pour se décider.

Vous êtes allé dans quel magasin Schmidt ?

On est allé à Thann dans le Haut-Rhin parce-que mon père y travaille (pas comme vendeur), on pensait avoir droit à une petite réduction mais rien de plus que les offres du moment faites par le magasin...

Si ce n'est pas trop loin, je vous conseil Fegersheim. Si vous êtes intéressés, dites le moi, je vous mettrai en contact avec quelqu'un là bas

Ce n'est pas loin du tout ! Merci de la proposition, j'irai les voir quand on sera un peu plus avancé dans le projet.

Un peu déçu après le rendez-vous avec le courtier hier soir. Les banques ne considèrent pas forcément le terrain comme un apport alors qu'il pensait pouvoir faire valoir ça pour faire baisser les taux. Et surtout, il y a tellement de demande de prêt à l'heure actuelle qu'elles ne sont pas prêtes à faire un effort important sur les offres de prêt.

Bref, la meilleure proposition qu'il ait pu nous faire vient de la banque postale qui propose un taux à 1,95% sur 20 ans, sans frais de dossier, avec une hypothèque.
Nous sommes moyennement enchanté par le fait de devoir domicilier nos comptes à la banque postale, mais en plus d'avoir le taux le plus intéressant, ils n'ont aucune autre exigence concernant par exemple la signature d'une autre contrat, l'assurance de prêt ou l'assurance habitation.


Il faut maintenant que nous nous occupions de la donation du terrain, car les banques ne feront pas l'offre de prêt temps que nous ne serons pas propriétaires du terrain.
Nous avons aussi attaqué la coupe des arbres sur le terrain, enfin un peu d'action!

Le constructeur nous a aussi informé que les plans du permis de construire devraient être prêts d'ici la semaine prochaine ! Les choses avancent, doucement mais ça avance !

aude67 a écrit:

Il faut maintenant que nous nous occupions de la donation du terrain, car les banques ne feront pas l'offre de prêt temps que nous ne serons pas propriétaires du terrain.
!

Ah bon? Je ne suis pas encore propriétaire de mon terrain et j'ai eu mon offre de prêt...

Pareil on avait eu l'offre de pret avant

C'est parce que le taux qu'ils nous proposent tiensquand même compte du fait qu'on soit propriétaire du terrain...

Après avoir signé les plans du permis de construire mercredi, et avoir revu quelques détails pour lesquels nous avions un doute hier, j'ai déposé le permis de construire à la mairie ce matin ! Le décompte peut commencer, 3 mois maximum vu qu'on a un avis des ABF !

Entre temps, il nous reste à faire la donation du terrain, de ce côté aussi ça avance, on devrait réussir à caler un rdv avec la notaire et toute la famille pour la fin du mois d'avril.

Pour le prêt, on est en négociation avec notre banque pour qu'ils s'alignent sur ce que le courtier nous a trouvé.

L'abattage des arbres sur le terrain a aussi bien avancé, encore une grosse souche à sortir et tous le bois à évacuer ! En tout cas, on ne s'ennuie pas en ce moment !

Super!

En espérant que les ABF ne vous embêteront pas!

Oui espérant, mais à priori comme c'est un avis, la mairie nous a dit qu'il passe outre les recommandations, sauf en ce qui concerne porte d'entrée et porte de garage qui doivent être anthracite. A voir ...

Bonjour
Aviez vous tenter de négocier le prix chez Schmitt?
Nous avons été à Vendenheim.

Vous pouvez être ravis des taux.
Nous avons du 4,5 négocié par courtier il y a 3 ans....
Avec les taux actuels on aurait pu inclure tout les extérieurs dans le budget et réduire la durée
Faut vraiment que qu'on essaye de revoir tout ça.

Bonne continuation pour la suite

Un bon petit moment sans nouvelles car dans l'attente.
Nous avons avancés sur plusieurs points :
- Donation du terrain actée et enregistrée
- La banque attend notre signal pour nous envoyer l'offre de prêt
- On a signé pour la cuisine (fera l'objet d'un autre article)
- Nous nous sommes pacsé

Et, on a eu la réponse des ABF, complètement délirante bien évidemment. Je ne m'attarderai même pas à détailler les recommandations, on pourrait construire une maison typiquement alsacienne que ça n'irai même pas...

Bref, normalement la mairie déroge aux avis des ABF, sauf que là, ils ne veulent plus déroger. Quand on a eu ces infos il y a 15 jours, la mairie nous a redemandé une nouvelle vue de la maison avec plus de verdure, un portail...etc, ce qu'on a demandé au constructeur. 
Entre temps, mercredi dernier, message sur le répondeur pour nous dire que le permis était refusé. Jeudi on les appelle, le papier du refus n'est pas encore parti, mais ils ont pris la décision sans attendre de discuter avec nous (alors qu'on avait dit être ouvert à la discussion et qu'on était parti en vacances). Du coup nous demandons un rendez-vous avec le maire, sur les conseils du constructeur.
A priori, ce serait notre porte de garage à l'avant de la maison qui serait trop imposante (donc en gros on nous demande de revoir tous les plans) alors qu'avant le passage par les ABF, cette porte ne dérangeait absolument pas et que plusieurs maison dans la rue ont cette architecture!
Après plusieurs coup de fil jeudi, on nous dit qu'on nous rappellera pour fixer un rendez-vous... On rappelle 2 fois vendredi, pas moyen de joindre le maire. Aujourd'hui, un passage en mairie et 2 appels plus tard... toujours pas de nouvelles du maire qui semble vraiment faire l'autruche. Alors, soit c'est un maire qui ne passe jamais en mairie, soit il nous mène en bateau!
Dans tous les cas, nous faire attendre comme ça n'est absolument pas correct, et c'est juste intenable!

Certaines personnes ont déjà été dans cette situation? Des conseils?

Je vous tiendrais au courant au fur et à mesure, on va finir par envisager de faire un sit-in devant la mairie pour réussir à prendre un rendez-vous!







 

Nous avons donc signé pour la cuisine, chez cuisine Schmidt à Fegersheim !

Merci KC67 pour le contact, nous y sommes allé en exposant honnêtement notre problème et en essayant de revoir les plans et les façades car on était pas complètement convaincu par les plans précédant.
Du coup, réagencement des meubles, on agrandi l’îlot central pour y passer le plan de travail et des meubles et rangement.
Niveau prix, il s'aligne presque sur cuisinella et dépasse de 500€ le budget prévu (qu'on savait limite) et mon père la posera  

On pense peut-être mettre une peinture de couleur, lavable, sur le mur du fond, mais c'est encore à voir.
D'ailleurs, on a vu des peintures vraiment sympa chez Aréal déco à Souffelweyersheim, quelqu'un connait?

Voilà la simulation   

Félicitations pour le PACS !
Les ABF c'est la plaie : il nous ont faire revoir toute la façade et au final, la maison qui est en face de la notre a exactement la façade qui nous a été refusée
Content que vous ayez trouvé votre bonheur chez Schmidt. C'est des façades laquées ?

Merci! simple formalité pour me faire patienter en attendant la suite ^^

Les façades de la cuisine c'est le coloris Slowwood! Et on a prévu un plan de travail plus foncé.

Oui, quand on voit les recommandations, on peut dire que c'est même pire que la plaie, demander des velux qui ressemblent à des tabatières et qui sont enfoncées dans le toit... Et sinon comment s'évacue l'eau? On la laisse stagner sur la fenêtre?

Mais on pensait que comme on est en zone où les ABF sont juste consultés, ce ne serait qu'une formalité, pas qu'on serait embêté à ce point... Surtout que la mairie ne nous dit pas ce qu'ils veulent, donc c'est un peu compliqué!
Enfin, bonne nouvelle de la journée, le maire m'a rappelé y'a 30 min pour me proposer un rendez-vous mercredi soir!! Victoire!!
On a préparé les photos des autres maisons du quartier qui ont la même architecture que ce qu'on veut construire, et on est prêt à défendre notre projet!

Oui ta raison. Après les vacances ils seront peut être plus conciliants

Essayer de voir avec les abf si ils peuvent être présent à votre rdv avec le maire.


Sinon y a toujours possibilité de faire un Recours contre la décision de l’ABF

Le recours contre l’avis de l’ABF peut s’exercer dans trois cas :
dans un secteur sauvegardé (L.313-2 du code de l’urbanisme) ;
dans une ZPPAUP (L.642-3 du code du patrimoine) ou dans une AVAP (L 642-6 du code du patrimoine) ;
dans le champ de visibilité d’un immeubles classé ou inscrit au titre des monuments historiques (L.621-31 du code du patrimoine).
En fonction du secteur protégé dans lequel est situé le projet le maire, et/ou l’autorité compétente et/ou le demandeur ont la faculté d’exercer un recours contre les avis de l’ABF.

•    Recours du demandeur

Le recours du demandeur est prévu par les articles R.424-14 du code de l’urbanisme et L.621-31 du code du patrimoine. Il peut être exercé dès lors que le projet est situé en secteur sauvegardé, ou dans champ de visibilité d’un immeuble classé ou inscrit au titre des monuments historiques. Par contre, il ne peut pas être exercé en ZPPAUP ou AVAP.
Le demandeur n’a la faculté d’exercer un recours contre l’opposition de l’ABF à son projet qu’une fois que le refus de permis ou la décision d’opposition à sa déclaration préalable lui est notifiée.
Il dispose alors d’un délai de deux mois à compter de la notification de la décision pour saisir le préfet de région, par lettre recommandée avec accusé de réception.
Le Préfet doit se prononcer, après consultation de la commission régionale du patrimoine et des sites, dans un délai de trois mois. Son silence vaut rejet du recours.
L’avis du Préfet se substitue à celui de l’ABF et l’autorité compétente doit prendre une nouvelle décision dans le délai d’un mois suivant la notification de l’avis du Préfet.

Merci à vous, le problème étant ici qu'on ne négocie pas avec les ABF qui ne donnent qu'un avis, mais avec la mairie qui peut décider de déroger à cet avis.
Après rencontre avec le maire et ses adjoints hier, il en ressort que le préfet leur a remonté les bretelles car il dérogent trop souvent aux avis des ABF.
Du coup, nous étions prêts à faire un effort sur la couleur des menuiseries, de la façade, sur les aménagements extérieurs... Mais le maire est complètement borné sur le fait de vouloir que nous déplacions la porte de garage côté Nord, c'est à dire du côté de la porte d'entrée.
Si nous faisons ça, il est prêt à déroger à toutes les autres recommandations des ABF.
Sauf que cela implique : que nous modifions l'implantation de la maison pour accéder au garage, que nous modifions l'architecture pour avoir une largeur de façade assez importante pour y mettre la porte, et du coup que nous modifions la disposition de l'intérieur. Mais surtout on se retrouve avec une façade sur rue avec un mur plein et des fenêtres de garage...

Le constructeur nous a dis qu'il allait réfléchir à une solution et nous faire une proposition. Nous représenterons alors les 2 versions à la maire, en argumentant les points positifs et négatifs de chacune.
Juste dégoûté que pour des questions politique on nous mette des bâtons dans les roues à ce point...
Il est clair que nous ne sommes pas prêt à construire quelque chose qui ne nous plaira pas, on avisera donc la suite des événements en fonction de ce que le constructeur pourra nous proposer.

Je travail en mairie dans une commune dans le bas-rhin. Il est régulier que les administrés "négocient" directement avec l'abf et que celle ci me renvoi un nouvel avis. Essayez, au pire les abf refuseront de vous recevoir.

Après que le constructeur ait retravaillé les plans pour déplacer la porte de garage sur le côté (ce qui ne nous plaisait absolument pas) nous avons eu un coup de fil du maire qui finalement est revenu sur sa décision, avant de partir en vacances. Entre temps, Mr M. notre constructeur, a donc a nouveau travaillé les plans pour coller à la plupart des recommandations des ABF, sans déplacer la porte de garage. Et fin de semaine dernière, enfin nous avons obtenu ce précieux papier!

Permis de construire accordé, sous conditions... La plupart des conditions nous conviennent, à part la couleur des menuiseries "chocolat", nous étions prêt à les passer en anthracite avec le surcoût que ça impliquait, mais chocolat... Ce point reste encore à négocier avec la mairie, mais on remet ça à plus tard pour l'instant, et on savoure cette victoire qui nous laisse quand même un peu l'amer impression d'avoir perdu 2 mois pour rien.

Toujours est-il que la pancarte est affiché sur le terrain, et on part pour le délais des 2 mois d'affichage du permis. On va enfin pouvoir passer aux choses sérieuses! Notre constructeur est en vacances 15 jours, à son retour nous prendrons rendez-vous pour fixer la date de début du chantier qui devrait se situer mi-septembre

En parallèle, notre conseillère à la banque, qui a fait retarder au maximum la date d'envoi de l'offre de prêt pour nous faire gagner du temps, nous l'a fait parvenir. Encore de la paperasse en perspective, mais on fait tarder au maximum pour commencer à payer l'assurance du prêt (qu'il faudra payer même si nous n'avons encore pas débloqué de fonds) le plus tard possible.

La mairie nous a aussi fait parvenir tous les documents pour la demande de raccordement à l'eau, mais il faut que nous y joignons tous les plans détaillés des conduites qui n'existeront pas temps que le terrain n'aura pas été viabilisé. Encore du boulot administratif auquel nous allons devoir nous atteler. Je pense qu'il nous faudra au moins une demi-journée de rdv avec le constructeur pour revoir tous les points avec lui !

Ah et petit détail, un numéro de rue nous a été attribué, nous habiterons au numéro 11 ^^ 

Félicitations 😤
Le conseil que je peut vous donner c'est de commencer les travaux après 2 mois d'affichage du permis sur le terrain. C'est le délai de recours des tiers.
Après ce délai, plus aucun recours n'est possible concernant les plans.

Merci Le constructeur nous disais qu'on commencerai peut-être juste à creuser avant les 2 mois, histoire de laisser ensuite le terrain se stabiliser et commencer à construire dès que le délais sera écoulé!

En attendant de pouvoir avancer, nous avons décider de faire les choix des sols. Comme nous avions déjà choisi la couleur de façade de cuisine, on est passé chez cuisine schmidt pour récupérer un échantillon.
Ensuite, direction atoo bois pour finaliser le choix du parquet et donner les surfaces exactes pour avoir un devis définitif. Nous avons donc pris un chêne blanchi brossé pour tous les sols de l'étage. Une isolation sonore renforcée sous le parquet de la mezzanine. On est aussi reparti avec un échantillon de la couleur des portes !
On avait déjà fait un tour chez Strasbourg carrelage pour avoir une idée de ce qui était proposé dans la gamme du constructeur, on a cette fois arrêté définitivement notre choix.
Pour les sols du rez-de-chaussée ce seront des carreaux taupe, en 60x60, pas trop salissant on espère à cause du chien ^^
Pour la salle de bain, le choix du meuble n'est pas encore arrêté mais ce sera certainement un rouge laqué. Du coup, le sol et le bas des murs seront noir, puis un liseré de deco avant de finir sur des carreaux blancs brillants.

Temps qu'on a les échantillons, on ira sûrement faire un devis pour la peinture la semaine prochaine, puisque c'est un coût qu'on a encore du mal à évaluer.
Nous allons aller chez areal deco, si des personnes connaissent et ont des retours je suis preneuse!

Vous installerez vos portes vous mêmes alors?

Non non, mais on a le choix de la couleur, du coup on a pris un échantillon pour voir ce que ça donne avec le carrelage !

Chez Couleur d'Alsace à Brumath , vous trouverez de la peinture de qualité à prix très compétitifs

Me revoilà pour quelques nouvelles!
Au vue des difficultés que nous avons eu pour le permis de construire et de la chaleur de cet été, nous avions laissé le nettoyage du terrain en attente. On s'y est donc remis la semaine dernière et voilà un terrain tout niquel!

Surement la dernière fois qu'il est aussi vert avant un bon moment...




En parallèle nous avons validé les couleurs des menuiseries, travaillé sur les plans électriques, contacté les différents services pour la viabilisation, choisi la couleur de façade... Quelques points à revoir avec la mairie, encore, concernant la couleur de façade et la coordination des entreprises pour la viabilisation.

Et en ce lundi ensoleillé, les travaux ont commencés !! 
On réalise doucement que ça y est c'est parti les choses sérieuses démarrent !!
Contente que le constructeur ait prévu le terrassier qui avait la plus grosse des pelles car malgré que nous avions sorti une souche, il a été obligé de sortir des racines aussi grosses qu'un tronc! Mais il n'a eu aucun soucis donc c'est parfait.
J'ai rencontré le terrassier et le maçon qui traçait l'implantation des fondations.
Normalement, suite des événements d'ici une quinzaine de jour histoire de passer le délais légal de recours contre le permis.

En tout cas, ça fait bisard ce gros trou, et ça donne l'impression que le terrain est plus petit! Comme vous pouvez le voir, le constructeur m'a contacté ce matin pour savoir si en plus de l'allée vers le garage, on décaissait l'accès à la porte d'entrée, et bien voilà c'est chose déjà faite







Petite surprise ce soir, ça a sacrément bien avancé cet après-midi mais on a l'impression que c'est tout petit !! 





Quand je disais merci d'avoir choisi un terrassier avec une grosse pelle... Il nous a même sorti des petites souches qui étaient sur le chemin d'accès pour le terrain à l'arrière sans qu'on le lui demande!  

Génial. Encore 15 jours et le grand chantier commence. Vous passez par quel constructeur? C'est une maison en pad ?

Oui!!!
On passe par maison Créa à Vendenheim. C'est effectivement une maison en PAD, mais il nous fait aussi la prestation carrelage

Un avancement très rapide la semaine dernière! Les murs du vide sanitaire sont montés, et une partie de la dalle est coulée!











Et pour le plaisir, Jino qui visite pour la première fois le chantier (qui avait d'ailleurs très envie d'aller dans la maison ) et la petite installation pic-nique des ouvriers qui m'a bien plu !

Finalement les choses se sont enchaînées très vite depuis mon dernier article!

La dalle du rez-de-chaussée a été coulée en intégralité



Quelques micro-fissures à priori sans gravité...







Fondation de la colonne de l'entrée



Et hop, les murs du rez-de-chaussée sont montés!









Et ensuite pose des poutrelles et hourdis pour la dalle de l'étage



Coffrage de l'escalier



Et voilà déjà la dalle de l'étage coulée !







Et nous voilà arrivés à la fin de la maçonnerie !





Avec en prime (même si on voit pas super bien), une jolie vue sur la cathédrale de Strasbourg depuis les chambres!!  


Les terres ont été reétalées, ce qui plait beaucoup au chien
 






Ça nous permet de nous projeter un peu plus sur l'aménagement extérieur
 




Et voilà, maintenant on attend la charpente! Que pensez-vous de tout ça?

Après les bonnes nouvelles, les moins bonnes...

Pour respecter le permis de construire, nous devons mettre des menuiseries brun chocolat. Nous avons trouvé une teinte bronze dans les coloris de fenêtre qui n'est pas du chocolat, mais qui nous convient au niveau de la teinte. Par contre, pas de correspondance au niveau de la porte de garage, du coup porte brune... vraiment pas top... :-(

Nous avons aussi communiqué à la mairie les coloris de façade que nous avions choisis en pensant que ça ne poserait pas de soucis (jaune soleil et jaune comblanchien). Et bien retour cette semaine de la mairie qui nous dis que les couleurs sont trop vives et qu'il faut que nous nous rapprochions des teintes définies par les ABF. 
Aurions nous pu éviter ce soucis en ayant choisi les teintes avant le dépôt du permis de construire? J'en avais parlé au constructeur qui m'avait dit que ça ne poserait pas de soucis à posteriori...

Au passage, ont-ils le droit de nous imposer une teinte de façade? Car dans le permis de construire (accordé sous réserve) ils nous ont indiqué ceci : "Les façades seront de teinte KEIM 9132 ou KEIM 9292 ou de teintes équivalentes dans un autre nuancier" mais en nous disant oralement que si on leur communiquait les teintes qu'on choisirai ultérieurement ça ne poserait pas de soucis...

A part ça on tente de coordonner les intervenants pour la viabilisation mais pas évident. Le pompon c'est évidemment France Télécom, je pense qu'on a pas encore fini de se prendre la tête...

Ca avance vite. Félicitations.
Génial la vue sur la cathédrale. Vous construisez où pour voir la cathédrale aussi clairement ? Hoenheim, schiltigheim, entzheim ?

Pour les abf et la teinte de la façade, ils ont malheureusement tous les droits. Dans les zones non abf c'est le plu ou pos qui induit la décision; dans les zones abf, c'est les abf qui ont le dernier mot. Il y a éventuellement moyen de passer outre si vous pouvez prouver que dans la même zone de votre commune, il y a déjà des maison avec le même coloris. Photo a l'appui. Bon courage.

Le plus simple reste bien évidemment de prendre rdv avec les abf à Strasbourg et particulièrement avec Mme Chery pour faire le point sur le projet AVANT le dépôt du permis de construire.

Ca avance vite. Félicitations.
Génial la vue sur la cathédrale. Vous construisez où pour voir la cathédrale aussi clairement ? Hoenheim, schiltigheim, entzheim ?

Pour les abf et la teinte de la façade, ils ont malheureusement tous les droits. Dans les zones non abf c'est le plu ou pos qui induit la décision; dans les zones abf, c'est les abf qui ont le dernier mot. Il y a éventuellement moyen de passer outre si vous pouvez prouver que dans la même zone de votre commune, il y a déjà des maison avec le même coloris. Photo a l'appui. Bon courage.

Le plus simple reste bien évidemment de prendre rdv avec les abf à Strasbourg et particulièrement avec Mme Chery pour faire le point sur le projet AVANT le dépôt du permis de construire.

Merci! En fait non c'est bischoffsheim juste à côté d'obernai, mais y'a des jours où la cathédrale paraît à côté !
Pour les ABF, on a pas pris de rdv avant puisque suite à un rdv en mairie on nous avait dit qu'ils passeraient outre les avis des abf... Sauf qu'entre temps ils ont à priori décidé de faire un exemple avec nous... Une des maisons en face de chez nous est rouge avec des volets vert et un muret orange... D'autres on des teintes de jaune et y'a même du vert... Les maisons qui se sont construites l'an dernier dans notre rue ont pu mettre du pvc blanc, à nous on nous impose le brun chocolat !

Les ABF ont tous les droits et ne respectent aucune logique.
Pour notre part le règlement de lotissement impose une teinte beige ou beige rosée, alors que tout autour, les anciennes maisons sont bleues, vertes, ocre, etc...
Avant le dépôt du permis nous sommes allé voir les ABF. Et là, gros coup de massue : on nous a fait changer la forme de la façade en supprimant le décroché qu'elle devait avoir. Résultat : une maison qui n'était plus celle pour laquelle nous avions eu un coup de cœur (mais si elle nous plait toujours beaucoup) et un surcout de plusieurs milliers d'euros.
Et le pire reste à venir : le voisin en face de nous déposé un permis avec un façade telle qu'elle devait être chez nous, et son permis a été accepté. Tous les matins, en ouvrant les volets, je vois ce qui devait être NOTRE maison.

Mais sinon, content de voir que ça avance bien chez vous.
En ce qui concerne les couleurs des huisseries, nous avons un semblant de chocolats pour les fenêtres et les volets, en revanche la porte d'entrée et la porte de garage sont en bois (imposée bien évidement par les ABF...) et n'ont pas la même teinte. Et cela ne choque absolument pas.

Oui le fameux beige rosé, c'est également une des teintes qui nous a été imposée... C'est vraiment typique de la région... On se demande bien à quoi sont payées certaines personnes!
Votre situation doit être vraiment rageante! Nous on est content que la maison sorte de terre, mais il y a à chaque fois un bémol qui vient gâcher notre plaisir

Après quelques jours de retard, la charpente est terminée Ca sent bon le bois, et c'est vraiment joli, surtout sous ce beau soleil





















On a profité du beau temps pour lasurer ce week-end, Jino se sent déjà comme chez lui





On a aussi eu la surprise de la mise en place des appuis de fenêtre, qui nous plaisent vraiment beaucoup!



Et un chantier presque complètement propre





La vue depuis notre future chambre sous le soleil, pour le plaisir 

Petit message rapide, je prendrai plus de temps pour poster les photos plus tard, mais en tout cas ça avance bien, l'électricien devrait intervenir cette semaine!

J'ai besoin de votre aide. Je suis en pleine réflexion pour le placard de l'entrée. Des adresses sympa à me conseiller pour faire une porte sur mesure? Ou des photos de vos aménagement à me montrer? Le placard sera sous l'escalier, du coup on exploite la hauteur maximum sur 2m de large environ mais ensuite on voudrait garder un accès sous l'escalier pour du stockage... 

Ensuite, on réfléchi à mettre soit une main courante le long de l'escalier, soit habiller avec quelque chose qui ne soit pas trop salissant. C'est un escalier en U, on fait remonter la cloison jusqu'à mi-hauteur pour ne pas avoir besoin de mettre de garde corps. De la même manière on aura vu sur la montée d'escalier depuis la mezzanine séparé d'une cloison d'un mêtre de haut. Il faudrait qu'on mette un support sur la cloison pour l'habiller. Je ne suis pas une experte déco, si vous avez des idées elles sont les bienvenues! Je mettrai des photos à l'occasion pour que ce soit plus explicite.

Meubles Hertrich à Epfig
Nous avons fait notre placard d'entrée et notre dressing sur mesure, c'était le meilleur rapport qualité prix
Je pourrais vous envoyer des photos en mp si vous le souhaitez...

Julie108 : nous allons construire sur Epfig, pourriez-vous m'envoyer vos photos car nous comptont demandé un devis à Meubles Hertrich.

Aude : Vous pouvez éventuellement partir sur un garde corps en câble ou en verre. Je ne sais pas si j'ai bien compris votre idée. Le plus simple serai peut etre de nous mettre un plan ou une photo ;)

aude67 a écrit:

Petit message rapide, je prendrai plus de temps pour poster les photos plus tard, mais en tout cas ça avance bien, l'électricien devrait intervenir cette semaine!

J'ai besoin de votre aide. Je suis en pleine réflexion pour le placard de l'entrée. Des adresses sympa à me conseiller pour faire une porte sur mesure? Ou des photos de vos aménagement à me montrer? Le placard sera sous l'escalier, du coup on exploite la hauteur maximum sur 2m de large environ mais ensuite on voudrait garder un accès sous l'escalier pour du stockage... 

Ensuite, on réfléchi à mettre soit une main courante le long de l'escalier, soit habiller avec quelque chose qui ne soit pas trop salissant. C'est un escalier en U, on fait remonter la cloison jusqu'à mi-hauteur pour ne pas avoir besoin de mettre de garde corps. De la même manière on aura vu sur la montée d'escalier depuis la mezzanine séparé d'une cloison d'un mêtre de haut. Il faudrait qu'on mette un support sur la cloison pour l'habiller. Je ne suis pas une experte déco, si vous avez des idées elles sont les bienvenues! Je mettrai des photos à l'occasion pour que ce soit plus explicite.

Pour notre part, nous sommes passé par PRO DECO à Erstein. C'est eux qui nous ont proposé le meilleur rapport qualité prix. Ce qui avait particulièrement retenu notre attention :
- épaisseur des portes 19mm
- profils latéraux de finition.
 
On voulait une partie en verre et ils ont réussi à nous faire un projet à un tarif raisonnable. On a également fait faire des tête de lit assorties au placard des chambre à coucher et même le tour de lit de notre fille.
 
Quelques photos :
placard demi-niveau : mélaminé structuré et verre framboise



placard entrée : mélaminé structuré et verre prune


chambre de la princesse : mélaminé structuré blanc et mélaminé lisse rose


avec le lit et la tête de lit assortis


Chambre parentale : mélaminé acacias et verre chocolat

Avec la tête de lit et les chevets assortis


Sur la dernière photo, la tête de lit n'est pas totalement terminée : il manque une bande en verre brun sur toute la largeur. Entre temps, ça a été rajouté