Créer un recit[57] Vany - Maison en R+1
Récit de construction de - 101 messages - Affiché 14.395 fois
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« Le choix du constructeur »Préparation > Choix du constructeur Par Pale57 le 16/05/2015 à 14h39Bonjour,
Petit retour sur l'ensemble des recherches de constructeurs, Maitre d'œuvre, Architecte: En tout début de projet, j'ai consulté un MO Est-Immo, bien avant que je n'ai trouvé le terrain. Ce dernier nous a guidé vers un partenaire immobilier ... qui a cherché à nous arnaquer. Par la suite, Maisons Horizon nous a mis sur la piste de terrains, sans nous forcer à passer par eux. Là, j'ai rencontré un lotisseur: Deltamenagement, et là 1er terrain proposé, et là mon choix est fait, ca sera ce terrain 
J'ai lancé des consultations ensuite: Maisons Horizon: N'a rien proposé Maison Claire: N'a rien proposé Espace de l'Habitat: M'a proposé un premier dessin, loin de mes désirs et j'ai renvoyé mon dessin qui sera très proche de ce qu'il est au final; et puis plus de nouvelles de leur part malgré des relances EstImmo: Je les ai relancé suite à l'acquisition du terrain et pour leur laisser une chance de se rattraper, aucune réponse A2CR: Pas de réponse Dans les réponses: Maison Arcade: Chiffrage très haut de gamme sur le papier (mais une visite sur un chantier m'a montré des choix moins haut de gamme dans les détails...) Bativia: Chiffrage élevé par rapport à tout un tas de prestations ou matériaux Maisons d'en France: Chiffrage un peu plus correct, un tas de possibilité et d'options. Leur technique de chiffrage est un peu déroutante (on part d'une maison standard, on fait des + et des - etc...). Ils ont été très à l'écoute, mais je trouve qu'il manque un coup de crayon pour une maison qui sort du standard. Sibille Bâtiment: Le chiffrage le plus détaillé de tous, un prix des plus correct. Finaliste dans le choix. Et donc Tradistyl qui a été choisi au final. Dessin à l'ancienne (crayon-gomme) rapide et efficace, possibilité de faire ses choix sur tout un tas de choses. Ils sont à la fois Constructeur et Maitre d'Œuvre, c'est au choix. Un seul interlocuteur sur l'ensemble du dossier.  1  Photographe
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« Les plans »Préparation > Plan de maison Par Pale57 le 16/05/2015 à 14h46Voici les plans définitifs (à l'heure actuelle):
RDC avec le dessin de la terrasse (qui sera réalisée sur VS) 
L'étage:  0 Photographe 0 Membre utileMerci
Et moi donc ! 
Reste encore que notre banque nous réponde, à négocier avec eux ... ou avec d'autres banques, mais il faut que ca avance maintenant ! 0 Photographe 0 Membre utile oui je vais voir les banques moi-même
Je connais les taux actuels que les banques peuvent me faire et je vais défendre mon dossier en personne, pour me faire aussi une idée des interlocuteurs que j'ai face à moi. Restera la possibilité du courtier si je ne trouve pas rapidement et à proximité la banque. 0 Photographe 0 Membre utileBonne nouvelle Pale
Oui le courtier c'est un gain de temps mais si tu as du temps il ne fera rien de plus que tu ne peux faire toi. Idem pour les assurances. Après il a plus l'habitude de négocier la délégation d'assurance. 0 Membre utile 0 Super bloggeur 0 Membre utile
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« Les plans (suite) »Préparation > Plan de maison Par Pale57 le 29/05/2015 à 21h50Quelques nouvelles ...
Les plans des différentes vues de la maison  0 Photographe
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« Le crédit ! »Préparation > Crédit Par Pale57 le 29/05/2015 à 21h55Le tour de quelques banques a été fait, le choix est quasi-fait.
C'est toujours intéressant de rencontrer différents interlocuteurs, et ca peut faire faire quelques économies 
Pour l'assurance, il y a encore une hésitation sur prendre celle de la banque ou faire une délégation; mais la délégation peut être encore faite à postériori (je dois encore valider ce point  dans les détails). 0 PhotographeOn a reçu la notice descriptive et le CCMI aujourd'hui, on est très content que ca avance bien cette partie administrative ... même si on s'attend à ce que le plus long soit devant nous.
Les différentes banques sont prêtes à nous suivre dans le projet, et le permis pourrait être déposé assez rapidement  1 Photographe 0 Membre utile
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« Permis validé »Préparation > Permis de construire Par Pale57 le 04/08/2015 à 12h40Nous avons reçu la validation du permis déposé le 12/06 et validé le 03/08/2015.
Reste encore le crédit a finaliser (quelques retards dus à des incompétents dans les banques ...) 1 Photographe y'a plus qu'à !
Le plan de la cuisine est quasi finalisé, comme ca on aura les emplacements pour les évacuations avant de couler la dalle. Reste encore à voir pour la pose d'une cuve de récupération d'eau de pluie et comment et où seront fait les branchements, on va essayer de prévoir ca à l'avance, sinon on s'adaptera 0 PhotographeFélicitation à vous!
J'ai hâte de voir vos travaux débuter. C'est vrai qu'il vaut mieux tout prévoir à l'avance, même si ont ne fait pas les choses de suite. Sa permet d'être plus tranquille après.  0 Membre utileC'est déja une étape... bienvenu et bon courage...
0 Super bloggeurBonjour,
Merci à vous @Nauhsicaa: il va y avoir encore plus d'activité à proximité (celle déjà en construction dans le prolongement des maisons finies, la maison juste derriere la votre, puis celles aux lots 1 & 3)
Sinon, j'ai quelques petites questions pour l'ouverture d'un compteur d'eau: - C'est bien à Véolia qu'il faut faire la demande ? - Auriez-vous un ordre de prix pour cette ouverture ? D'avance merci 0 PhotographeOui c'est bien chez veolia qu'il faut s'adresser par contre il ne sont pas presser. Il vaut mieux si prendre un bon mois à l'avance.
Pour le compteur nous avions payer environs 200€ si mes souvenir sont bon.
Et oui, effectivement sa bouge autour de chez moi. Sa fait de l'activité et je trouve sympas de vie de nouvelles maisons se conteur.  0 Membre utile 0 Membre utile 0 Photographe 0 Membre utileBonjour,
Effectivement, ca creuse !
J'essaye de mettre les photos ce soir. 1 Photographe
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« Terrassement »Gros oeuvre > Terrassement Par Pale57 le 10/09/2015 à 18h30Les photos parlent d'elles même, le terrassement commence
Hier: 
Cet après-midi: 
 2 Photographe
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« Les fondations sont coulées »Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Pale57 le 11/09/2015 à 16h15Bonjour,
Les fondations ont été coulées ce matin/midi 
0 Photographe 0 Membre utileBonne nouvelle
Je suis passé ce midi pour voir l'avancée, et ca avance bien. Le fait qu'il y ai 2 chantiers en même temps l'un à coté de l'autre doit peut-être aider 0 PhotographePeut être. En tout cas ils ont finit le filetage et la première ranger sur l'autre maison et la ils sont presque 10 sur la votre!
Les personnes qui fond construire près de vous, vous les connaissez? Nous avons remarquer que vous portiez le même nom. 0 Membre utile je les connais depuis tout petit ... depuis que j'ai ouvert les yeux et poussé mes premiers cris 0 PhotographeD'accord.
c'est ce que l'on penser. 0 Membre utile
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« Le début du vide sanitaire »Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Pale57 le 12/09/2015 à 17h24Bonjour,
Vendredi après-midi, ils ont commencé à mettre les agglo-coffrants et le ferraillage pour le vide sanitaire. 
0 Photographe
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« Vide Sanitaire a bien poussé »Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Pale57 le 15/09/2015 à 19h59Bonjour,
Le vide sanitaire est quasi fini d'être monté Lundi: 
Aujourd'hui, mardi: 
0 Photographe
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« Vide sanitaire finalisé et dalles posées »Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Pale57 le 04/10/2015 à 12h11Bonjour,
Le vide sanitaire a été fini. - Agglos coffrants - Enduit Hydrofuge - Film géotextile - Drainage 
et les dalles ont été posé. - Dalles préfabriqués en béton armé 
0 Photographe
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« Les murs ! »Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pale57 le 23/10/2015 à 18h0407 Octobre 2015:
La base des murs extérieurs: 
 0 Photographe
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« Les murs ! »Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pale57 le 23/10/2015 à 18h20Voici l'évolution du chantier
8 Octobre: 
12 Octobre:
14 Octobre: 
15 Octobre: 
16 Octobre: 
 0 Photographe
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« Les murs ! »Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pale57 le 23/10/2015 à 18h3619 Octobre:
20 Octobre: 
21 Octobre: 
22 Octobre: 
 0 Photographe
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« Les murs ! (oui encore !) »Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pale57 le 23/10/2015 à 18h42Bonjour,
Voici une grosse mise à jour du récit avec des photos prises presque tous les jours pour montrer l'évolution. Pour aujourd'hui, 23 octobre, la pose des linteaux du garage et au dessus de la chambre du RDC et au dessus du salon/salle à manger: 
Tout se déroule à merveille 1 Photographe
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« L'etage »Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pale57 le 08/11/2015 à 20h14 Bonjour,
Voici l'état du chantier: 
Ca pousse ! 0 Photographe
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« Pose des volet-roulants de l'étage »Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pale57 le 15/11/2015 à 18h36Bonjour,
Les murs de l'étage sont finis, il reste encore les pignons à monter. Les caissons des VR ont été posé 
L'étage se termine 0 Photographe
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« Les murs sont presque finis »Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pale57 le 22/11/2015 à 13h09Bonjour,
Les murs sont presque finis, il reste au niveau du garage quelques rangées de briques et à faire le pignon. Pour la partie maison, il reste quelques briques à poser. 
0 Photographe
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« Le gros oeuvre est fini »Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Pale57 le 26/11/2015 à 19h01Bonjour,
Le gros œuvre se termine. 
Demain, est prévue la charpente 0 Photographe
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« La charpente »Gros oeuvre > Charpente - couverture Par Pale57 le 29/11/2015 à 19h00Bonsoir,
La charpente a commencé vendredi comme prévu: 
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