[79] Notre maison près de Niort.

Il faut déjà attendre 3-4 semaines en fonction de l'ensoleillement pour en être fixé.
Après ça peut être un pb d'épaisseur...ou une pose sur parpaing trempé...
autre info
http://www.desmortiersdesidees.com/_pdf/Enduits-ITE/100520-S[...]-spectres-valideeaf.pdf

bibiforum a écrit:

Il faut déjà attendre 3-4 semaines en fonction de l'ensoleillement pour en être fixé.
Après ça peut être un pb d'épaisseur...ou une pose sur parpaing trempé...
autre info
http://www.desmortiersdesidees.com/_pdf/Enduits-ITE/100520-S[...]-spectres-valideeaf.pdf

Merci pour l'information "bibiforum" 
Je pense que nous appliquerons un hydrofuge de surface pour réduire l'apparition de ce phénomène, si cela persiste.
Affaire a suivre donc...

Faut déjà voir ce qu'en dit le maitre d'oeuvre...

bibiforum a écrit:

Faut déjà voir ce qu'en dit le maitre d'oeuvre...

Notre maitre d'oeuvre nous a conseiller également d'appliquer un produit hydrofuge si cela n'est pas temporaire..

Je dirai qu'il a tout faux !
1/ Ce n'est pas à vous de le faire, mais à lui !
2/ un produit hydrofuge n'est pas pérenne, il faudra le refaire
3/S'il dit de faire cela c'est qu'il considere que le produit posé ne fait pas l'étanchéité...ou que l'épaisseur posée ne la fait pas !?
Est ce qu'il vous avez prévenu de cet aléa possible?

Moi sur ma notice de travaux il est bien inscrit qu'en l'absence de sous-couche (proposé en options), des spectres peuvent apparaitre, sans engager la responsabilité du Cst. A minima, c'est écrit donc je choisi en connaissance de cause. Mais normalement, une fois bien sec, ce genre de chose ne doit pas arriver. A surveiller

bibiforum a écrit:

Je dirai qu'il a tout faux !
1/ Ce n'est pas à vous de le faire, mais à lui !
2/ un produit hydrofuge n'est pas pérenne, il faudra le refaire
3/S'il dit de faire cela c'est qu'il considere que le produit posé ne fait pas l'étanchéité...ou que l'épaisseur posée ne la fait pas !?
Est ce qu'il vous avez prévenu de cet aléa possible?

Moi sur ma notice de travaux il est bien inscrit qu'en l'absence de sous-couche (proposé en options), des spectres peuvent apparaitre, sans engager la responsabilité du Cst. A minima, c'est écrit donc je choisi en connaissance de cause. Mais normalement, une fois bien sec, ce genre de chose ne doit pas arriver. A surveiller

Il se trouve que notre maitre d'oeuvre ne nous en avez pas parlé jusqu'à ce que ce soit nous qui lui fassions la remarque d'éventuelles traces de "spectre" pouvant apparaitre et que je redoutais.
Sur le moment il nous a dit que même avec une sous-couche cela n'empêcherait pas forcement ces apparitions.
D'où notre longue hésitation, mais la plue-value nous a finalement porté sur un enduit de finition directement sur le support comme convenu au départ.
Si c'était à refaire vous vous doutez bien de ma réponse 
Ce qui rassure quand même un peu c'est que le lendemain il n'y avait déjà plus de trace, je pense que c'était surtout dû au changement de température qui a été brusque.
Pour finir, dans notre cas, nous n'avons pas de notice de travaux mais plutôt un contrat avec les différents devis des artisans.
Mise à part ce petit désagrément, tout se passe toujours pour le mieux avec notre maitre d'oeuvre pour le moment.
Prochaine étape, les bandes placo ou chape, à voir en fonction des disponibilités des artisans.
Merci pour votre avis en tous cas. 

Bien. De toute façon, il faut attendre le séchage complet...Et regarder au retour des beaux jours si le symptome persiste.
A bientôt et Bonne continuation

J'adore votre maison
Nous avons également une partie de notre enduit couleur gris cendré (en renfoncement) le rendu est super

Magiclink a écrit:

J'adore votre maison
Nous avons également une partie de notre enduit couleur gris cendré (en renfoncement) le rendu est super

Merci "Magiclink" 
Je trouve votre projet très sympa également, en espérant que tout puisse se faire comme vous le souhaitez..
Concernant l'enduit, vous avez du voir plus haut, je vous conseille un sous-enduit pour éviter un maximum l'apparition de "spectre" parpaing  

b.greg79 a écrit:

Magiclink a écrit:

J'adore votre maison
Nous avons également une partie de notre enduit couleur gris cendré (en renfoncement) le rendu est super

Merci "Magiclink" 
Je trouve votre projet très sympa également, en espérant que tout puisse se faire comme vous le souhaitez..
Concernant l'enduit, vous avez du voir plus haut, je vous conseille un sous-enduit pour éviter un maximum l'apparition de "spectre" parpaing  

Merci Pour le moment pas de sous-enduit pour notre projet mais l'enduit gris cendré est en renfoncement donc il n'y aura pas ou très peu de contact avec la pluie (normalement), le reste de la maison sera en blanc naturel

Magiclink a écrit:

b.greg79 a écrit:

Magiclink a écrit:

J'adore votre maison
Nous avons également une partie de notre enduit couleur gris cendré (en renfoncement) le rendu est super

Merci "Magiclink" 
Je trouve votre projet très sympa également, en espérant que tout puisse se faire comme vous le souhaitez..
Concernant l'enduit, vous avez du voir plus haut, je vous conseille un sous-enduit pour éviter un maximum l'apparition de "spectre" parpaing  

Merci Pour le moment pas de sous-enduit pour notre projet mais l'enduit gris cendré est en renfoncement donc il n'y aura pas ou très peu de contact avec la pluie (normalement), le reste de la maison sera en blanc naturel

Les "Spectres" ça marche malheureusement avec toutes les couleurs d'enduits. 
Mais cela dit, ca se voit moins sur du blanc c'est sur.. 

En fait les spectres apparaissent beaucoup plus quand il manque de la matière ! Si tu peux regarder en partie basse de ton mur l'épaisseur que tu as d'enduit. Il te faudrait un strict minimum 15 mm et 20 mm serait normal.

Beaucoup d'habitation qui ont le soucis de spectre sont en général lié à un enduit inférieur à 15 mm pour ne pas dire toute.

Soucis d'économie....

Sachant que ce probleme n'apparait que quand le temps est humide donc esthétique et donc pas de remboursement ou de prise en charge.

silkunk a écrit:

En fait les spectres apparaissent beaucoup plus quand il manque de la matière ! Si tu peux regarder en partie basse de ton mur l'épaisseur que tu as d'enduit. Il te faudrait un strict minimum 15 mm et 20 mm serait normal.

Beaucoup d'habitation qui ont le soucis de spectre sont en général lié à un enduit inférieur à 15 mm pour ne pas dire toute.

Soucis d'économie....

Sachant que ce probleme n'apparait que quand le temps est humide donc esthétique et donc pas de remboursement ou de prise en charge.

Donc, on s'est fait avoir comme beaucoup.
Malheureusement, c'est fait. 

Sur le devis, il est indiquer:

 Enduit monomasse hydrofugé, appliqué à la machine en deux passes successives, finition gratté y compris sur les tableaux et baguettes PVC aux angles saillants. ( 210 M2 )

Pour cette prestation, nous avons payer 5839€ net + 1300€ pour les bandeaux autour de toutes les ouvertures, qu'en pensez vous ?

Le comble c'est que l'entreprise s'appelle "Savoir faire enduit" de Benon dans le 17.
Soucis d'économie dans les 2 sens visiblement.. 

Malheureusement quand tu ne le sais pas .... tu ne le sais pas. C'est facile de ma part de tirer la sonnette d'alarme après.

Je suis bien désolé pour vous.

Pour ma part j'y ai fait particulièrement attention. Il faut savoir que sur du parpaing il y a encore pas longtemps c'était obligatoire d'avoir un dégrossi. MAIS CA COUTE CHER ! donc les dtu on fini par changé pour réduire les couts. Pour ma part j'ai quasiment 3800 de dégrossie et 9000 d'enduit ! Pour le dégrossi j'ais déjà 10 mm d'épaisseur. POur l'enduit j'en aurai au minimum 10 voir 15 mm. Donc le soucis de spectre ne se voit pas mais les couts ne sont pas les memes. On ne peut pas tout avoir.

Bon courage et au pire tu prévois dans 5 ans une peinture et le tour sera joué et ton mur se lavera quasiment tout seul.

Philippe

Bonsoir,
notre maison est enduite également par le même enduiseur que vous sur Vallans. Pas de souci de spectre de notre côté. Pour les prix, on est à peu près comme vous à 24€ HT.
Ils doivent revenir faire des finitions, notamment du nettoyage de chevrons.
Peut-être que les spectres ne seront plus visibles dans quelques temps...

J'ai l'impression que malheureusement c'est un peu jouer au poker.  

Mon maitre d'œuvre me certifie que je ne verrai pas ce problème et qu'il ni y a pas besoin de dégrossi avant l'enduit.

Nous verrons bien, mon enduit se pose bientôt.

Je te pousserai les photos de ces maudits revenants, si jamais ils viennent me tirer par les pieds. Il ne  nous restera plus  qu'à prendre un exorciste. 
 

Vendredi 04 Décembre 2015, nous avons enfin choisi notre carrelage et faïence à la boutique Décocéram située à Niort.

La livraison s'effectuera dans 3 semaines environ.

Il était temps, la chape doit être coulée mardi normalement.

Pour la pièce de vie/ cuisine/ toilette et couloir, nous avons choisi un carrelage en imitation parquet:
Référence Grès cérame Colorker Boreal Silver 21,8*84.



Pour la salle de bain, nous avons choisi un carrelage en Grès émaillé Marazzi Gala Brown 33*33
et faïence Marazzi Gala beige 25*38 et brown.



Pour la partie WC, nous avons choisi également dans le même style, 
faïence Colorker Activ moon et Activ line en 25*40.



Et pour finir, le cellier nous avons choisi notre carrelage chez Castorama. Carrelage Grès cérame émaillé anthracite teinté dans la masse Grand Norde 30*60 pour avoir un esprit comme sur la dernière photo.





Voila une bonne chose de faite, hâte de voir tout ça posé maintenant 

Très joli choix, Le monde est petit nous aussi, nous prenons les carrelages à Décocéram sur NIORT. Mon maitre d'œuvre m'a conseillé cette enseigne.
Je placerai les photos sur mon récit dès que les carreaux seront là.

Merci "Robino"
Effectivement ils sont très bien.
C'est notre Maitre d'œuvre qui nous en à parlé également.
Nous avons fait notre choix avec Xavier qui est de bon conseil.

Bonsoir
Est en possible de nous communiquer le prix de ce carrelage imitation parquet svp ?

Bonsoir "tchedric"
Le prix était affiché à 32€20 ttc m2
Nous avons réussi à l'obtenir pour 24€15 ttc m2 soit, une remise de 25%

Merci pour votre réponse.
Celui que nous aimons de Porcelanosa est à 65€.
Je vais essayer de chercher si il y a le même magasin a Poitiers.
Bonne soirée et merci encore

Citation:

J'ai failli passer par les cuisines Raison. Je trouve que ce n'est pas mal sauf qu'n ne voit pas les cuisines en situation.....

Citation:

Le problème c'est que ce sont des thuyas sauf erreur de ma part, et c'est bien moche car cela ne reverdira jamais contrairement au laurier....

Citation:

Je trouve que l'enduit avec les entourages est très beau...mais après l'histoire des spectres, évidemment ce n'est pas réjouissant de le découvrir... J'en vois également autour de chez moi dans notre quartier où toutes les maisons sont été construites en même temps. Certaines ont eu leur enduit refait et ça ne se voit plus. Je pense aussi que c'est une question d'épaisseur e de budget!

Cela dit merci de suivre mon récit! Notre récit succède à un autre qui a été effacé car nous avions eu d'abord le projet de construire et ça a capoté en raison d'un mauvais terrain trop argileux d'une part et d'un constructeur qui a commis plein d'erreurs. J'en ai appris un rayon sur la construction neuve avec lui.... Du coup nous avons renoncé à acheter le terrain et nous avons opté pour la rénovation d'une maison. Là ça s'est très bien passé avec un maître d'oeuvre très compétent qui m'a avoué qu'il ne voulait plus faire de maison neuve à cause du fait que les constructeurs en série tirent sur les prix et la qualité.... Pour vous j'ai l'impression que ça se passe mieux que pour nous donc tant mieux!
Nous avons deux terrasses, une SSO et l'autre NNO. Celle SSO est parfaite pour la mi-saison et l'hiver et la NNO très bien pour l'été car ça cogne. L'hiver le soleil est beaucoup plus bas sur l'horizon donc le soleil entre bien dans la maison ce qui est très agréable!
Donc ne pas regretter de ne pas avoir une terrasse plein sud l'été car ça chauffe sacrément!!!..... Nous avons mis un store rouge foncé qui avec le bleu marine et le vert foncé évitent au maximum les UV et la chaleur.... chez Monsieur STORE télécommandé et à un prix très correct (il ne faut pas hésiter à négocier!)

Pessinette a écrit:

Citation:

Le problème c'est que ce sont des thuyas sauf erreur de ma part, et c'est bien moche car cela ne reverdira jamais contrairement au laurier....

Oui "Pessinette" ce sont bien des Thuyas, malheureusement il n'y avait pas d'autre solution pour pouvoir récupérer 4m sur notre terrain, il fallait abattre ou tailler 

Pessinette a écrit:

Cela dit merci de suivre mon récit! Notre récit succède à un autre qui a été effacé car nous avions eu d'abord le projet de construire et ça a capoté en raison d'un mauvais terrain trop argileux d'une part et d'un constructeur qui a commis plein d'erreurs. J'en ai appris un rayon sur la construction neuve avec lui.... Du coup nous avons renoncé à acheter le terrain et nous avons opté pour la rénovation d'une maison. Là ça s'est très bien passé avec un maître d'oeuvre très compétent qui m'a avoué qu'il ne voulait plus faire de maison neuve à cause du fait que les constructeurs en série tirent sur les prix et la qualité.... Pour vous j'ai l'impression que ça se passe mieux que pour nous donc tant mieux!
Nous avons deux terrasses, une SSO et l'autre NNO. Celle SSO est parfaite pour la mi-saison et l'hiver et la NNO très bien pour l'été car ça cogne. L'hiver le soleil est beaucoup plus bas sur l'horizon donc le soleil entre bien dans la maison ce qui est très agréable!
Donc ne pas regretter de ne pas avoir une terrasse plein sud l'été car ça chauffe sacrément!!!..... Nous avons mis un store rouge foncé qui avec le bleu marine et le vert foncé évitent au maximum les UV et la chaleur.... chez Monsieur STORE télécommandé et à un prix très correct (il ne faut pas hésiter à négocier!)

C'est un très beau récit que vous avez, que je compte bien suivre avec attention 
Notre terrasse et plein sud, par la suite nous y ajouterons une pergola ou véranda.
Nous connaissons Monsieur STORE que nous comptons justement allez voir au moment venu 

Comme le titre l'indique, nous sommes rentrés voir notre chape, pour savoir si le travail était, entre autre, bien fait.
et aussi pour pouvoir aérer un peu, comme conseiller un peu partout sur internet.

Je joins quelques photos, car j'ai pu constater quelques défauts par endroit.

Qu'en pensez vous? Est ce normal? 

Trou chape salle de bain:



Porte entrée, film protecteur de la porte accrocher a la chape:



Trou chape cellier:



Éclaboussure chape mur du couloir:



Pour info: Entreprise TECHNICHAPE Niort

Isolant Thermique: Type TMS 80 mm
Chape Fluide base ciment: 5 cm d'épaisseur.

- Pose de bandes périphériques.
- Prévisite, mise en place des joints de dilatations.
- Élimination de la pellicule de surface: ponçage et balayage.

Prix Net: 5237 € pour 120 m2
 

J'ai un projet de construction sur Niort et je suis en lien en ce moment avec Architectes Batisseurs, Espace Habitat et Villa Tradition.

Votre projet m'intéresse donc beaucoup et je le suivrai avec attention.
Merci

Citation:

Il y a un problème que l'on voit aussi sur votre photo extérieure d'infiltration d'eau. C'est particulièrement visible au niveau du bas de la baie de droite. Les enduits étaient fait ? La pente de la terrasse est-elle correcte ? Il y a bien une arase étanche ?

Fab_33 a écrit:

Citation:

Il y a un problème que l'on voit aussi sur votre photo extérieure d'infiltration d'eau. C'est particulièrement visible au niveau du bas de la baie de droite. Les enduits étaient fait ? La pente de la terrasse est-elle correcte ?  Il y a bien une arase étanche ?

Salut Fab, pour répondre à tes questions, l'enduit était fait, la pente de la terrasse est de 2% donc correcte je pense.
Et sur notre devis maçonnerie, il est bien indiquer Arase hydrofuge en périphérie des murs de soubassement.

Depuis, il y a eu un Tms 80 mm avec une chape de 5 cm.

Avec la chape le problème est résolu je pense? ( Avis amateur )

Qu'en pense tu? 

Par contre pour l'Arase, difficile de savoir si cela a réellement était fait.
Quand pensez vous?

Ca me parrait bien faible en épaisseur pour une arase correcte. Elle doit faire au minimum 2cm. Pour ce qui est de l'humidité, le TMS ou la chape ne protège en rien L'isolant périphérique et le placo. Vérifiez à l'extérieur lors des prochaines pluie si le bas du mur semble mouillé avec des remontées capillaires. La pente de votre terrasse est bonne (la norme donne 2.5%)

Fab_33 a écrit:

Ca me parrait bien faible en épaisseur pour une arase correcte. Elle doit faire au minimum 2cm. Pour ce qui est de l'humidité, le TMS ou la chape ne protège en rien L'isolant périphérique et le placo. Vérifiez à l'extérieur lors des prochaines pluie si le bas du mur semble mouillé avec des remontées capillaires. La pente de votre terrasse est bonne (la norme donne 2.5%)

Merci Fab, pour toutes ces informations.
Je vérifierais avec attention la partie basse du mur concerné, et en parlerais prochainement à mon maître d'oeuvre pour savoir si une solution peut être apportée.

Salle a manger:



Cuisine/Buanderie:



Entrée/Salon:

Bonjour,
pour le plafond, le placo est fixé sur une ossature métallique suspendue à la charpente ? est ce un faux plafond ?
Merci par avance, sur les photos, on ne voit que le plafond placo déjà posé.

bourci a écrit:

Bonjour,
pour le plafond, le placo est fixé sur une ossature métallique suspendue à la charpente ? est ce un faux plafond ?
Merci par avance, sur les photos, on ne voit que le plafond placo déjà posé.

Bonjour "bourci" 
Le plafond est effectivement fixé sur une ossature métallique suspendue à la charpente.
Ce n'est donc pas un faux plafond.

Au passage, ou en êtes vous pour votre projet? vous avez choisi votre constructeur? 

Citation:

Merci beaucoup, c'est plus clair pour moi.
Pour l'instant nous avons le terrain et 3 constructeurs toujours en lice : Architectes bâtisseurs, espace habitat et villa tradition mais avec une nette préférence pour espace habitat qui intègre bien le projet piscine associé au plan de la maison, une 140 m2 habitable. Après, je trouve qu'ils restent tous un peu ancrés dans ce qu'ils font d'habitude et donc pas toujours à l'écoute.
Je ne désespère pas de réaliser une ossature métallique mais là je parle extraterrestre !

bourci a écrit:

Citation:

Merci beaucoup, c'est plus clair pour moi.
Pour l'instant nous avons le terrain et 3 constructeurs toujours en lice : Architectes bâtisseurs, espace habitat et villa tradition mais avec une nette préférence pour espace habitat qui intègre bien le projet piscine associé au plan de la maison, une 140 m2 habitable. Après, je trouve qu'ils restent tous un peu ancrés dans ce qu'ils font d'habitude et donc pas toujours à l'écoute.
Je ne désespère pas de réaliser une ossature métallique mais là je parle extraterrestre !

Grand projet que vous avez là 
En ce qui concerne une réalisation en ossature métallique, oui j'imagine bien leur tête 
Je pense qu'effectivement chacun reste ancrés dans ce qu'ils font habituellement par sécurité.
La conception et la réalisation d'une maison à ossature métallique est complètement différente de ce qu'ils ont l'habitude de faire, mais vous avez raison, il ne faut pas désespérer.
Et peut-être qu'ils seront partants. 

Bonjour à tous, et BONNE ANNÉE évidemment. 


Pour faire court, aujourd'hui je suis passé voir l'avancement des travaux.
Rien de vraiment nouveau sauf le troisiéme passage du jointeur placo et la chape qui a été poncé hier.

Bref, ce qui m'inquiète plus, c'est que j'ai remarqué que l'enduit extérieur se décolle par endroits, et des traces d'humidité sont apparues au niveau du garage et buanderie, surement du fait qu'il pleut fortement depuis une bonne semaine, mais ce n'est évidemment pas normal tout de même.

Nous l'avons précisé à notre maitre d'oeuvre, qui nous a fixé un rendez-vous pour vendredi 8 janvier.

Affaire à suivre donc.. 

Si vous avez des avis de préférence rassurants n'hésitez pas 

Rien de très rassurant malheureusement.
A voir sur place. Tiens nous au courant pour savoir ce qu'en dit le MOE.
De mon coté ça a enfin commencé !

Content que ton projet commence enfin "bibiforum"
Je vous tiendrais au courant oui.