[31] Maison T5 à Fontenilles (VMF)

Attention si c'est cmome nous : installation de la PAC ne veut pas dire mie en route...celle-ci s'est faite une fois la remise des clés. Bon on avait pas encore l'"électricité" (très long aussi) mais renseignez vous !

chawane a écrit:

Attention si c'est cmome nous : installation de la PAC ne veut pas dire mie en route...celle-ci s'est faite une fois la remise des clés. Bon on avait pas encore l'"électricité" (très long aussi) mais renseignez vous !

Effectivement le conducteur nous a dit qu'il y avait un rendez-vous avec le chauffagiste afin qu'il mette en service la PAC et nous expliquer comment elle fonctionne... J'ai supposé que tout était fait en même temps, mais j'ai peut tord !

Pour l'électricité, comment ça s'est passé chez vous ?
Nous avons déjà un compteur de chantier, mais la maison n'est pas encore raccordée (d'ailleurs les câbles ne sont pas passés entre la maison et le point de raccordement EDF), elle se situe à plus de 100m du point de raccordement ERDF.

Fabuloulou a écrit:

Bonjour,


Pour ceux qui connaissent, le crépis en pleine période froide, voir de gelées, ça pose pas de soucis ??

Pour l'enduit la limite basse c'est généralement 5°C... voir la fiche technique du produit qui va être utilisé.

La mise en service a été une grosse galère, surtout parce qu'on ne savait pas comment ça se passait !!! en gros tu as du (ou dois) remplir sur le site d'erdf il me semble une demande de raccordement, qui met environ 2 mois a être étudiée...une fois que tu as ta réponse, tu paies et ensuite tu attends sagement les rdv ! je dis LES car il ne faut pas moins de 3 rdv pour qu'ils te raccordement jusqu'à ta maison
Nous les cables avaient été passés par notre terrassier.
En gros si tu comptes aménager bientot et que tu n'as fait aucine démarche, tu es un peu dans la mouise...

L'aménagement n'est pas prévue de suite, plutôt courant mars, mais j'aimerais bien avoir l'élec dans la maison quand on va réceptionner (février) pour faire nos travaux de finition.

Actuellement les câbles ne sont pas passés, et c'est aussi notre terrassier qui va nous le faire (pas avant janvier).
Je sais pas trop si je peux déjà lancer les démarches ...

Le gars d'erdf m'avait dit qu'on pouvait quasi le faire quand la maison était HE/HA...en fait il faut que tu calcules quand intervient le terrassier mais d'ici que ton dossier soit traité, moi je le ferai avant les fêtes

Bon ok, je me lance alors ! Merci pour ces infos !
Pour info, la facture est salée ou c'est raisonnable ?

280 euros et des poussières, à cela viendra se rajouter l'intervention de la 3ème visite : celle d'un électricien pour le branchement définitif à ton compteur électrique

Hello,

Normalement il suffit d'une seul est unique intervention.
Erdf vient et tire le câble entre les fusibles edf dans le boitier en limite de propriété et le tableau elec dans la maison.
Cette même personne installera le compteur dans la maison.

étrange que tu es eu plusieurs interventions Chawane, un soucis technique peut être.

Non pas de soucis techniques et ma voisine a eu la meme chsoe...donc il vaut meiux prévoir
De mémoire : un est venu enlevé le coffret chantier, l'autre tirer le cable jusque dans mon garage et un dernier pour le raccordement chercher l'erreur !!

Bonjour,

La chape liquide a été coulée mercredi dernier.
Depuis y'a une humidité de fou dans la maison, les vitres sont couverte de condensation ! Rien d'anormal mais on ne voit pas à travers les fenêtres !
Il faut que ça sèche et que ça s’aère un peu...

Ce matin le jointeur était sur place pour les quelques retouches placo qui ont été faites.

J'ai fait ma demande de raccordement définitif à ERDF la semaine dernière. Ils m'ont appelé ce matin pour me dire que tout était près (car fait lors de la viabilisation pour le syndicat d'électrification), et qu'il ne restait plus qu'à faire une demande au fournisseur d'énergie une fois les cables passés et l'attestation consuel en ma possession.
Le délai de raccordement est de 10j après cette demande.
Bonne nouvelle de ce côté donc !

Bonjour,

Quelques nouvelles de mon chantier.
La mise en chauffe de la maison n'a pas pu se faire. Le compteur de chantier est à plus de 100m de la maison, et la puissance du compteur ne permet pas faire fonctionner la chaudière.
Du coup, pas de dilatation de la chape possible avant pose du carrelage. J'espère que ça ne bougera pas !
Le CT m'a dit qu'il allait faire tester l'humidité de la chape avant de lancer la pose du carrelage malgré tout.

Sinon, le façadier est entrain d'installer les échafaudages pour enduire la maison !

Dès que je peux, je mets des photos.

Bonsoir, ns avons 80 m entre notre maison et le compteur de chantier et la mise en chauffe a pu se faire.le compteur fait 9 kWh.quelle grosseur de câble ont ils mis?
Il me tarde de voir l enduit, quelle couleur avez-vous choisi?

Le compteur de chantier est en 9k aussi il me semble. Au dire du CT ils ont mis du 9mm2 en cable
Mais je n'étais pas là pour vérifier si ce qu'il m'a dit est vrai

L'enduit c'est du G20. Je poste des photos dans la journée. Il y a 2 façades de faites

Bonjour,

Il faudra peut-être mettre en réserve que la mise en chauffe n'a pas été réalisée.
Car s'il y a problème (ce que je ne vous souhaite pas !), le constructeur ne sera pas inquiété et il y a de fortes chances pour que les garanties et assurances ne marchent pas.

Voici les photos de la maison partiellement enduite !
La couleur c'est du G20, la finition : gratté.

Ce qui m'ennuie un peu c'est le gel qu'il y a en ce moment...
J'ai posé la question au responsable de la société qui enduit la maison, il m'a dit que tant qu'il ne gelait pas toute la journée, pas de problème.
Je suis quand même très sceptique sur sa réponse.

Vous en pensez quoi ?

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Il faudra peut-être mettre en réserve que la mise en chauffe n'a pas été réalisée.
Car s'il y a problème (ce que je ne vous souhaite pas !), le constructeur ne sera pas inquiété et il y a de fortes chances pour que les garanties et assurances ne marchent pas.

Vous pensez que s'il y a un problème avec la dalle ou le carrelage le constructeur n'est pas responsable si j'ai accepté sans réserve ?

Ca me semble impensable que le constructeur soit dédouané de toute responsabilité une fois la réception faite ?!

Bonjour,

Pas de gel annoncé dans les prochains jours...

Fabuloulou a écrit:

Pegasus31 a écrit:

Bonjour,

Il faudra peut-être mettre en réserve que la mise en chauffe n'a pas été réalisée.
Car s'il y a problème (ce que je ne vous souhaite pas !), le constructeur ne sera pas inquiété et il y a de fortes chances pour que les garanties et assurances ne marchent pas.

Vous pensez que s'il y a un problème avec la dalle ou le carrelage le constructeur n'est pas responsable si j'ai accepté sans réserve ?

Ca me semble impensable que le constructeur soit dédouané de toute responsabilité une fois la réception faite ?!

Pour l'avoir vu plusieurs fois sur le forum avec le carrelage fissuré : le client a fait appel aux assurances et garanties. Après expertise, dans la large majorité des cas, les dégâts ont été considérés comme purement esthétiques. Donc tout ce qui est décennale, dommage ouvrage ne fonctionnent pas (il faut que la construction soit inhabitable)...

Je peux aussi parler des cas où le constructeur rejette la faute sur son carreleur, qui la rejette sur le fournisseur de carrelage etc...

Bonjour, oui, effectivement, je pense qu'il est mieux de l indiquer dans les reserves. Je reviens sur le câble.de notre côté, pour 80m, on ns a conseillé un diamètre de 35...

rom22 a écrit:

Bonjour, oui, effectivement, je pense qu'il est mieux de l indiquer dans les reserves. Je reviens sur le câble.de notre côté, pour 80m, on ns a conseillé un diamètre de 35...

Pour le moment, je suis encore en compteur chantier, qui est en bord de route.
Pour le raccordement de la maison, je vais mettre du 35mm2 en cuivre ou du 50mm2 alu, pas encore décidé pour le moment.

En tout cas, merci pour le conseil pour la réserve sur la mise en chauffe. Je le ferais, je veux pas d'ennuis après livraison.

Le chantier a bien avancé cette semaine !

Le façadier a terminé d'enduire les murs et le rendu est top, ça change une maison !
Le carreleur a lui aussi terminé son intervention.

Il reste l'isolation des combles et la pose et mise en service de la pompe à chaleur.

Le terrassier vient mi-février pour transformer le chemin d'accès chantier en chemin d'accès définitif, poser et raccorder le système d'assainissement (Biorock 5EH), creuser et raccorder le puisard, tirer les câbles PTT et électrique pour raccorder la maison, régaler les terres et extraire le surplus.

Est-ce que certains d'entre vous ont des contacts pour l'évacuation de la terre ? J'aimerais ne pas avoir à payer mais je ne sais pas où chercher ...

Je n'ai pas de photos pour le moment, j'essaie d'en mettre en début de semaine prochaine.

Dans 3 semaines nous sommes en congés et on commence nos travaux de finition :

Peintures
Sol de chambres
Cuisine
Salles de bains
Extérieur

Bonjour,

Ca fait très longtemps que je n'ai pas donné de nouvelle, mais je suis dans les travaux de finition depuis 1 semaine et demi donc je n'ai pas le temps la journée, et le soir je suis tellement vanné que je n'ai pas la force.

En résumé :
Le plombier vient poser les WC suspendu demain ou samedi (il attendait que j'ai posé ma faïence).
Il va également raccorder la pompe à chaleur
L'isolation dans les combles a été faite aujourd'hui.
Le terrassier est en pleine action depuis lundi, et espère avoir fini demain soir.
Quelques petits ennuis vite résolus dont je parlerais quand j'aurais plus de temps.

Quand a nous, nous avons terminé toutes les peintures. Ma femme assemble les meubles de cuisine pendant que moi je faïence la petite salle de bain.

Pas de photos pour le moment mais ça viendra...

Ce qui m'intéresse pour le moment, c'est vos avis concernant la réception : (la pré-réception a été faite la semaine dernière).

Plusieurs d'entre vous m'ont fortement conseillé d'inscrire dans les réserves le fait que la dalle n'est pu être mise en chauffe, car ça présente un risque de fissuration du carrelage.
Mes questions :

sous quels délais les fissures apparaissent en général ? (dès la mise en chauffe ou plusieurs semaines, mois, ou années après ?)
comment rédiger cette réserves et dois-je consigner les 5% pour cette seule raison ?

Merci d'avance pour vos conseils.

Bonjour,

Il n'y a pas délai moyen pour l'apparition des fissures.
A lire les témoignages, pour certains c'était dès l'hiver suivant. D'autres des années après (5-10 ans).
Et pour d'autres... jamais !

Bonjour,

En mettant la non mise en chauffe de la chape (pas la dalle!) vous n'obtiendrez pas de réparation ça c'est sur. Mais vous vous couvrez peut être pour plus tard.

Ensuite vous pouvez consigner les 5% et négocier une moins valus pour ce problème vu qu'il ne pourra pas être rattrapé et que vous subirez les conséquences. Car cela créera (peut être) un soucis esthétique non couvert pas les assurances comme le dit Pegasus. Le conducteur de travaux vous dira surement que c'est couvert par les assurances le jour de la réception !

Bonjour,

Suffit en effet de taper "fissuration carrelage plancher chauffant" sur internet pour voir tous les témoignages...


Et bien souvent le client tombe des nues en découvrant que son "CCMI protecteur avec toutes ses garanties, assurances etc... pour le client" ne couvre pas ce type de dommage.

Voilà les recommandations et bonnes pratiques :

http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie/[...]-le-sol-eau-chaude.html

http://www.qualiteconstruction.com/outils/fiches-pathologie/[...]e-sol-dans-habitat.html

"Le carrelage traduit rapidement les pathologies de son support et de sa mise en œuvre. Les dommages les plus fréquents sont présentés ici : La fissuration... Le retrait de la chape ou du mortier de pose (pose prématurée sur un support récent, dosage en ciment trop riche ou eau en excès, finesse et composition du ciment, respect et remplissage des joints de carreaux, défaut d'armature de la chape, mise en chauffe des planchers chauffants après la pose du carrelage, non-respect des conditions d'application des chapes liquides)."

"Les bonnes pratiques : Respecter la mise en chauffe progressive avant la réalisation du carrelage ;"

Autant dire que les 2/3 des constructeurs s'assoient dessus afin de gagner 2-3 semaines de délai et de gratter quelques € pour le client...

Merci pour vos conseils.

J'espère que malgré que la chape n'est pas été chauffé avant la pose je n'aurais pas de fissuration ...
Il y a eu un contrôle d'humidité avant la pose du carrelage (qui a été posé 2 mois après que la chape ait été coulée).
Mais ça l'avenir le dira.

Dans tous les cas, je le ferais apparaitre dans les réserves.

Merci encore

Bonjour,

Je reviens sur le forum après plusieurs mois de marathon ! Et c'est d'ailleurs pas terminé !

Nous avons réceptionné la maison le 24/03/2016, après plusieurs décalage de la date initiale.
Le conducteur de travaux est parti en congés paternité... donc on a très bien compris.
On était à notre limite puisque nous rendions notre location le 29/03/2016.

Concernant la réception, RAS, tout s'est bien passé. Nous avions fait une pré-réception au préalable, et nous avions bien suivi le chantier en amont (nous avions les clés officieusement depuis fin décembre...).
Quelques petits détails ont été réglé à la dernière minutes, d'autres restes à régler mais rien de gênant au quotidien.

Quelques petits détails qui peuvent servir pour d'autres personnes :

Concernant le chauffage, nous avons 2 zones pour le chauffage au sol. 1 seul thermostat d'ambiance avait été posé, dans la zone jour. J'ai réussi à faire poser un thermostat d'ambiance dans la 2e zone puisque le chauffage ne peut fonctionner correctement sans. Sur ce point, ni le CDT, ni le plombier, ni la personne qui a mis en route la PAC n'ont tiqué sur ce manque ! Assez improbable... A force d'insistance auprès de mon CDT, il a finalement été posé.
Portez une attention particulière à la position des prises électriques, TV, réseau, arrivées et évacuation d'eau ! Nous avons des difficultés pour poser notre cuisine, car l'électricien et le plombier n'avaient pas été assez précis dans leur pose : prise électrique qui se retrouve entre 2 meubles, arrivée et évacuation d'eau décalée de l'évier, trop loin du lave vaisselle ... Nous avons du découper les caissons des meubles ... beaucoup de temps perdu pour un manque de précision ! Faites y très attention et n'hésitez à faire modifier si ça ne correspond pas exactement aux plans !
Vérifier au plus tôt les branchements éléectriques : testez que les disjoncteurs coupent bien les circuits indiqué. Nous avons eu des surprises de ce côté : prise frigo branchée sur un circuit chambre, 1 lumière branché sur 3 interrupteurs, et une impossible à allumer ... Tester chaque prise et son disjoncteur associé, chaque lumière ... Vérifiez le branchement des prises réseaux (certains électricien ne raccordent que 3 fils sur les 6, et vous ne pouvez pas vous brancher en réseau informatique !)
Vérifiez que vos raccords plomberie ne présentent pas de fuite. Chez nous 2 raccords gouttaient légèrement (en espérant que les raccords dans les mûrs ne sont pas concernés...)

Sinon, nous sommes ravis de notre maison.
Pas de déception quant à la conception, à l'organisation des pièces, de la taille ou à la fabrication.

Bonne construction à tous ceux qui liront ce récit !
Veuillez à être très présent sur votre chantier, ne laissez pas le CDT gérer tout. C'est son métier, mais si vous n'êtes pas assez présent, votre chantier va traîner et sera moins bien suivi. Les CDT n'ont pas assez de temps pour s'occuper correctement de tous leurs chantier ...

PS : nous avons amplement dépassé notre budget initial, mais heureusement nous l'avions anticipé ! Au cours de la construction, vous verrez que vous aurez des mauvaises surprises (mauvaise estimation ou oublie d'estimation de choses indispensables ...), des envies de faire des choses en plus, ou monter en gamme sur certaines choses ... prévoyez vous une enveloppes dans laquelle vous pourrez puiser pendant la construction ! Ca vous évitera des frustrations de ne pas pouvoir faire des choses dont vous avez envie et auxquelles vous n'avez pas pensé !
Personnellement, nous avons dépassé de 7500€ notre budget initial. Environs 4000€ d'imprévu, et 3500€ de "bonus plaisir"

Super pour vous !
j'ai une question concernant votre PAC : qq1 vous a t-il expliqué comment couper le chauffage à l'approche des beaux jours ?
Perso, je n'en ai aucune idée !!!

Oui, la personne qui a mis en service la PAC m'a brièvement expliqué cela.
J'ai une PAC Atlantic Alféa Duo +
Sur la PAC (module intérieur avec le balon d'eau chaude), au niveau de l'écran de contrôle, il y a un bouton en haut (de mémoire donc pas sur...) pour basculer en mode auto (en fonction du programme de chauffe), confort, éco, ou protection (équivalent hors gel).
Sinon, moi je n'avais pas la notice (elle a été perdu pendant la construction...) mais je l'ai téléchargée sur internet, et tout y est décrit.

Ok merci je vais zieuter tout cela en regardant bien la marque !
Par contre pour moi mode confort, éco ou protection ne signifie pas arrêt total du chauffage ?

Bonjour,

je ne sais si c'est pareil, mais sur une Daikin il y a un écran d'accueil par type de gestion (eau chaude/chauffage) et on peut mettre off sur chaque...

Bonsoir, chouette d'avoir de vos nouvelles. On a réceptionné de notre côté le 1er avril...on a la même PAC.si on met la température basse, ça ne déclenche pas, ce n est pas suffisant ? Vous nous ferez profiter de quelques photos de la maison finie? Ici, on est un peu crevé..Et oui, déménager, ce n est pas la fin, y a encore bcp à faire!! Et le temps nous manque...mais bon, c est très agréable bon courage pr la suite