[33] Notre maison Ariane à Lugos (33)

D'ou vient toute l'eau dans votre maison ? Si c'est récent (après les menuiseries) exiger une passe d'enduit avant l'isolation/platrerie pour éviter de tout tremper. Surtout avec les tempêtes en ce moment.

Bonjour Fab_33.
Non ce n'est pas récent du tout.
Cette eau date d'avant les menuiseries et pour partie d'avant la couverture.
Ils ont troué les tuyaux au ras de las dalle pour évacuer mais la dalle n'étant pas plane des zones sont resté mouillées et mettent du temps à sécher.
Merci du conseil en tout cas!

Ce week-end nous avons pu constater le début des travaux de plomberie.

La "nourrice" est installée sous la charpente avec ses fourreaux et l'arrivée d'eau pour le robinet extérieur a été créée.

Quelques photos (toujours floues ):


Mise en place des fourreaux et dans cellier


Les fourreaux


Sortie d'eau extérieure - façade Est

Les travaux continuent à l'intérieur de la maison avec la pose du câblage électrique et ses pieuvres,
la pose des gaines pour la VMC
et les sorties d’électricité vers les extérieurs de la maison.



Les sympathiques ouvriers qui travaillaient hier sur la dalle de notre futur abri de jardin
m'ont ouvert la porte afin que je puisse réaliser quelques photos sans le flou des vitres!

Avancées extérieures du chantier:


Sortie d'électricité - façade Ouest


Sorties d'électricité - façades Sud et Est

Avancées intérieures du chantier:


Câblage global


Câblage global


Câblage global - cellier


Nourrice d'eau - cellier


Départ des gaines VMC - salon


Pieuvre électrique - couloir


Pieuvres électriques - cuisine

Ça avance!!!! Votre débord de toit est en pvc? Pouvez vous me dire quel types de tuiles avez vous mises j aime la couleur.merci

Oui ça continue à avancer super bien!
Effectivement, notre débord de toit est bien en pvc blanc.
Pour les tuiles nous sommes ravis de la couleur c'est "sable" je crois mais je ne suis pas sûre... je regarderai pour confirmer si j'ai l'information quelque part.

La dalle de l'abri de jardin est en cours de réalisation afin que nous puissions l'avoir terminé lorsque l'enduit extérieur sera réalisé.

Photos avant coulage de la dalle:

Si c est les mêmes tuiles que nous, qui tirent plus sur le jaune que sur le rouge c est couleur "dune sable"

Oui c'est ça ! Merci Roumina!

Merci pour la couleur des tuiles.De mémoire notre constructeur ne nous les a pas proposé.Cela dépend peut être de la région. .....

Un petit nettoyage de terrain ce week-end, et hop!, le plafond est fini.
Enfin presque, il reste à faire les bandes.

En tout cas, la suite est déjà en train puisque la maison abrite les rouleaux d'isolants et que le BA 13 est stocké dehors sous film.
Cette semaine ça sera donc à minima l'isolation des murs externes et la mise en place du placo sur ces mêmes murs!

Par contre nous avons aussi constaté que l'encadrement de la porte d'entrée est abimé (bois et joint) et allons le signaler à notre chef de chantier lors de la prochaine réunion ce vendredi.

Photos du week-end:


Branches et arbustes à évacuer


Quelques aller-retour à la déchetterie


BA13 entreposé à l'extérieur - Façade Est


Portes intérieures stockées à l'intérieur de la maison


Rouleaux d'isolants stockés à l'intérieur de la maison


Plafond terminé (bandes à faire)

La dalle est coulée en limite de propriété, dans l'angle.
3 semaines de séchage et nous pourrons commencer l’élévation des murs.

Des fourreaux ont étés passés pour l'eau et l’électricité.

Le grillage a été détruit (la lame de la mini-pelle s'est prise dedans) mais le terrassier doit le remettre à neuf (il date de novembre alors c'est dommage).
Une partie des fondations a été refermée alors que l'enduit de soubassement n'est pas fait
Des projections de béton maculaient le terrain de notre voisin donc nous avons nettoyé en prime

Dalle de l'abri de jardin:


Dalle vue Est


Dalle vue Est


Dalle vue Sud


Fondations en partie comblées


Grillage détruit vue Nord


Grillage détruit vue Sud

sabrina40600 a écrit:

Je suis passée hier constater la fin de la pose des menuiseries.

Ça y est, la maison ressemble vraiment à une maison!

Mais... revers de la médaille, je ne peux plus accéder à l'intérieur!
D'où les photos floues prises à travers des vitres...

Les façades:



Façade Est



Façade Nord



Façades Ouest/Sud


Façade Sud

Les menuiseries:


Porte d'entrée en acier


Fenêtre panoramique de la cuisine en alu


Fenêtre cellier en pvc


Fenêtre salon en pvc


Fenêtre salle de bain en pvc


Porte fenêtre ch parentale en pvc


Baie vitrée salle à manger en alu


Défaut sur la baie vitrée salle à manger en alu


Vues intérieures:


Baie vitrée salle à manger / porte fenêtre ch enfant


Baie vitrée salle à manger / porte fenêtre ch enfant / porte fenêtre ch parentale


Fenêtre salon / fenêtre cellier


Fenêtre ch ami / fenêtre salle de bain ET portes intérieures

Les portes intérieures sont déjà livrées!!!
Ils sont rapides!

 Hello !
Ca avance à grand pas !!! C'est super top !! Le rendu est déjà très jolie !
Bon courage à vous!

Vous avez coulé les fondation et la dalle en même temps ? Il y a quoi sous la dalle ? des cailloux ?

Bonsoir ils vous ont dit quoi pour l enduit de soubassement? Nous non plus il n est pas fait c est obligatoire?

@ supertitaf : nous c'est prévu au contrat donc ils deblaieront pour le faire.
@ fab_33 : je crois (a faire valider par mon époux) que les fondations sont en béton armé car lors du terrassement ils avaient mis de la ferraille au niveau de la semelle et sur la surface de la dalle.

Merci, il faut que je regarde ma notice descriptive ça sert à quoi au juste?

Et bien c'est esthétique et hydrofuge.

Bonjour
pour repondre a ta (tes) questions, n hésites pas a aller en pépinière près de chez toi pour avoir de bons conseils de pro.
Sinon pour cacher vis a vis, tu peux mettre des persistants c-a-d bambous (attention ne prends pas des bambous tracant ou alors il faut mettre une barriere anti rhyzomes). Je te conseille des fargésias non tracant et qui poussent assez vite.
autre persistant : des troènes du japon, des photinias red robin, des escallonias.....ce sont des plantes qui poussent assez vite.
A alterner avec des arbustes caducs qui donneront de la couleur
au printemps (arbustes fleuris) style weigélia, lilas, lilas des indes...
à l'automne : euonymus, nandinias, et quelques arbres type liquidambar (rouge feu l'automne), parotia persica....
ne pas oublier les fruitiers qui poussent vite et donneront de spetits fruits dès la 1ere année : framboisiers, cassissiers, groseillers...
attention je vis dans le nord donc a voir si ces variétés sont bien adaptées chez vous.
J'ai mis ces arbustes chez moi maintenant j'atends qu'ils poussent!
en esperant vous avoir aidé.

sabrina40600 a écrit:

Petit problème à résoudre:

• Sachant qu'avec 1000 m² de terrain, nous avons environ 125 mètres linéaires de limite séparative.

• Sachant que tout est clôturé avec du grillage simple ou du grillage surplombant une petite semelle béton sur une hauteur de 1m25 environ.

• Sachant que 2 cotés du terrain sont contiguë à la voie publique et que nous voudrions avoir une hauteur de haie d'environ 1m75/2m pour nous protéger des regards et atténuer le bruit des voitures.
Et que sur la clôture Est en biais il nous faut au minimum 2 brises vue amovibles (passage de véhicule)

une rue passante à l'Est (à droite sur la photo)


et une ruelle tranquille au Sud

• Sachant que les 2 autres cotés nous séparent de voisins et que nous voudrions quelque chose de hauteur équivalente (1m75/2m) à visée esthétique

clôture Est fenêtre ch ami


 clôture Nord fenêtre sdb


clôture Nord fenêtre salon 

        
clôture Nord fenêtre cellier

• En n'oubliant pas que:

1. plus tôt la hauteur requise sera atteinte, plus nous serons contents!
2. plus le budget sera restreint et plus nous serons contents aussi!
3. j'ai peur des insectes type guêpes, frelons, taons et qu'il ne faut pas les attirer!
4. je ne veut rien qui "pique" ou qui soit "toxique" à cause d'un enfant et d'un chien

Que planter???
Quand???
A quel budget???

jkz1 a écrit:

Bonjour
pour repondre a ta (tes) questions, n hésites pas a aller en pépinière près de chez toi pour avoir de bons conseils de pro.
Sinon pour cacher vis a vis, tu peux mettre des persistants c-a-d bambous (attention ne prends pas des bambous tracant ou alors il faut mettre une barriere anti rhyzomes). Je te conseille des fargésias non tracant et qui poussent assez vite.
autre persistant : des troènes du japon, des photinias red robin, des escallonias.....ce sont des plantes qui poussent assez vite.
A alterner avec des arbustes caducs qui donneront de la couleur
au printemps (arbustes fleuris) style weigélia, lilas, lilas des indes...
à l'automne : euonymus, nandinias, et quelques arbres type liquidambar (rouge feu l'automne), parotia persica....
ne pas oublier les fruitiers qui poussent vite et donneront de spetits fruits dès la 1ere année : framboisiers, cassissiers, groseillers...
attention je vis dans le nord donc a voir si ces variétés sont bien adaptées chez vous.
J'ai mis ces arbustes chez moi maintenant j'atends qu'ils poussent!
en esperant vous avoir aidé.

sabrina40600 a écrit:

Petit problème à résoudre:

• Sachant qu'avec 1000 m² de terrain, nous avons environ 125 mètres linéaires de limite séparative.

• Sachant que tout est clôturé avec du grillage simple ou du grillage surplombant une petite semelle béton sur une hauteur de 1m25 environ.

• Sachant que 2 cotés du terrain sont contiguë à la voie publique et que nous voudrions avoir une hauteur de haie d'environ 1m75/2m pour nous protéger des regards et atténuer le bruit des voitures.
Et que sur la clôture Est en biais il nous faut au minimum 2 brises vue amovibles (passage de véhicule)

une rue passante à l'Est (à droite sur la photo)


et une ruelle tranquille au Sud

• Sachant que les 2 autres cotés nous séparent de voisins et que nous voudrions quelque chose de hauteur équivalente (1m75/2m) à visée esthétique

clôture Est fenêtre ch ami


 clôture Nord fenêtre sdb


clôture Nord fenêtre salon 

        
clôture Nord fenêtre cellier

• En n'oubliant pas que:

1. plus tôt la hauteur requise sera atteinte, plus nous serons contents!
2. plus le budget sera restreint et plus nous serons contents aussi!
3. j'ai peur des insectes type guêpes, frelons, taons et qu'il ne faut pas les attirer!
4. je ne veut rien qui "pique" ou qui soit "toxique" à cause d'un enfant et d'un chien

Que planter???
Quand???
A quel budget???

Dans le sud haie de lauriers c est très joli l été et ça pousse assez vite. ...

Petit rituel du passage sur chantier de milieu de semaine... pour constater une grande avancée dans les travaux!

Les cloisons avancent à pas de géants!
Simultanément ils isolent les murs extérieurs, posent les cloisons des murs extérieurs et intérieurs.

J'ai bon espoir que lors de notre réunion de chantier de vendredi nous puissions voir la maisons avec toutes ses cloisons (pas forcément finies d'isoler mais ça donne une bonne idées des volumes)!

Les cloisons en cours:


De gauche à droite : salon / placard d'entrée / porte cellier / porte entrée/ début cuisine


De gauche à droite : porte WC / salon - vue depuis salle à manger


De gauche à droite : porte WC / salon - vue depuis chambre d'enfant


salle de bain / couloir / chambre d'enfant - vue depuis chambre d'enfant


Chambre d'amis - vue depuis chambre parentale


Chambre d'amis / couloir - vue depuis chambre d'amis


Chambre d'enfant - vue depuis salle de bain


De gauche à droite : salle à manger / chambre d'enfant - vue depuis salon


De gauche à droite : cuisine / salle à manger - vue depuis salon

Bonsoir ça avance très vite combien mesure votre baie vitrée sur la dernière photo ? Elle paraît grande! ? Avez vous prévu un ilot dans votre cuisine ? Savez vous comment font il passer l électricité au milieu de la pièce lorsqu'il y a des prises prévues sur l ilot?

Bonsoir, les avancées s'enchaînent et je n'ai pas encore eu le temps de faire un article sur notre réunion de chantier de vendredi dernier!
La baie vitrée fait 3 mètres.
Quant à la cuisine, nous allons effectivement avoir un îlot et c'était prévu depuis le départ donc il y a un fourreau électrique qui a été passé dans la dalle car nous ne voulions pas de "passage de fils" sur le sol et avec le chauffage au sol nous préférions cette solution.

Nous aussi ilot prévu depuis le départ par contre à part des évacuations je n ai rien vu de prévu .j espère que le Mo à un plan B.Comment s est passé votre réunion de chantier c était pour l électricité?

C'était une réunion pour constater l'avancée et vérifier les points importants pour nous (certaines cotes, certaines implantations électriques ou d'eau...) et planifier aussi les étapes à venir.
Je ferais le récit dès que possible.
Pour votre électricité parlez en vite avec votre mo!

Oui vous avez raison je vais l apeller en même temps je verrai si j ai un toit ce qui m étonnerait vu le vent......Votre baie est magnifique.

Vendredi a eu lieu notre deuxième réunion de chantier.
Nous avons pu constater "de l'intérieur" l'avancée des travaux et commencer à prendre conscience des volumes des pièces.

Le chef de chantier, M Mio***, s'avère être vraiment à l'écoute et de précieux conseil!

Nous avons vérifié ensembles les côtes les plus importantes pour nous (cuisine, emplacement des portes, largeurs des placards...) et il nous a expliqué ce qui a été fait jusqu'à présent.

Il a relevé le mauvais emplacement d'une prise électrique dans la salle de bain et nous lui avons fait constaté le défaut sur le montant de la porte d'entrée.

Il nous a ensuite donné un planning prévisionnel à venir et donné des choix à faire.

Pour les grandes lignes:
- semaine 11 pose du réseau du chauffage au sol
- semaine 12 coulage chape liquide en début de semaine / raccordement électrique et réunion de chantier fin de semaine
- semaine 14 nous allons faire intervenir notre carreleur
- semaines 15/16/17 finitions
- semaine 18 pose de l'enduit
- livraison possible (si rien ne prends du retard) de la maison fin mai!

Allez, les photos!!!!


De gauche à droite : porte du cellier/porte d'entrée/cuisine


Porte d'entrée


Cellier - emplacement de la PAC


Cuisine


Cuisine


De gauche à droite : cuisine/salle à manger


De gauche à droite :salle à manger/vue sur la chambre d'enfant depuis le placard


De gauche à droite :salle à manger/vue sur la chambre d'enfant depuis le placard/couloir


De gauche à droite :couloir/salon (arrivée d'eau de la douche)


De gauche à droite :couloir/porte des toilettes/salon/placard d'entrée


salon - mur mitoyen cellier


Couloir avec porte chambre d'ami/salle de bain/toilettes


porte du couloir


Toilettes


Porte de la salle de bain - derrière: porte des toilettes


De gauche à droite: douche italienne/mur du plan vasque (arrivée d'eau et évacuation)


De gauche à droite: fenêtre salle de bain/douche italienne/mur du plan vasque


Modèle de porte pour les 3 chambres


Chambre d'ami (mur mitoyen salle de bain)


Chambre d'ami - fenêtre


Chambre d'ami - placard


Chambre parentale - vue sur couloir


Chambre parentale - vue sur chambre d'ami et sur tuyau dans placard (un coffrage sera réalisé)


Chambre parentale - vue sur chambre d'ami


Chambre d'enfant - mur mitoyen chambre parentale


Chambre d'enfant - placard et mur mitoyen salle à manger

Super de mettre des photos de détail. Rien à dire. Par contre faite enlever les portes au plus tôt après le passage du plaquiste pour éviter les coups et attention au stockage, j'en ai une de voilée à cause de ça.

Super, ça avance à grand pas !!!!

Petit passage par le chantier pour constater que les cloisons sont terminées et les bandes en cours.

Petit bémol:
- l'un des placos séparatif de placard dans notre chambre est trop long (60cm au lieu de 50)
- croyant bien faire, le plaquiste a fait un petit "retour" sur le placard de la pièce à vivre ne laissant que 108cm d'ouverture au lieu de 120 ce qui pose problème pour trouver des portes de placard qui ne soient pas "sur mesure".

Photos!


Entrée


Entrée


Cellier - fenêtre


Cellier - emplacement PAC


Cellier - fenêtre (à gauche placard entrée/cuisine)


Cuisine


Cuisine / salle à manger


Salle à manger / couloir


Salle à manger - Petit retour gênant du placard


Salle à manger / couloir / salon


[u]Salon / placard / entrée

[/u] 
Couloir vu dans les deux sens


Salle de bain - douche et emplacement plan vasque


Salle de bain - douche et emplacement plan vasque


[u]Salle de bain - emplacement plan vasque

[/u]
[u]Salle de bain - emplacement plan vasque
[/u]

[u]Chambre d'enfant
[/u]

[u]Chambre d'ami[/u]



[u]Chambre d'ami - placard[/u]


Chambre parentale - placard (placo au deuxième plan trop grand de 10 cm)

Effectivement je ne comprends pas trop ce qu'il a voulu faire... c'est quoi ce mur en biais?

allexia a écrit:

Effectivement je ne comprends pas trop ce qu'il a voulu faire... c'est quoi ce mur en biais?

Non, Allexia, le mur en biais est voulu

C'est le petit retour de 10 cm dans l'ouverture du placard qui me gêne!

Ah ok lol
oui je visualise le placard, mais pour le coup tu perds un peu d'espace derrière avec ce mur en biais...Tu veux y mettre quelque chose de particulier?

allexia a écrit:

Ah ok lol
oui je visualise le placard, mais pour le coup tu perds un peu d'espace derrière avec ce mur en biais...Tu veux y mettre quelque chose de particulier?

eh bien dans l'angle il y a un tuyau de décompression pour les toilettes qu'ils ont caché derriere un petit coffrage et sinon c'est pour le "style". J'aime bien les pans coupés! 
Je compte l'habiller en plaquettes de parement et mettre une grosse horloge ajourée dessus.
Et tant pis pour l'espace dans le placard, je trouverais toujours quelques babioles à y caser

Un mur de parement c'est bien ce que j'imaginais ça va être chouette!

Citation:

Je réitère j adore votre baie vitrée .Je regrette vraiment mes 2.40m .Vous avez eu une grosse plus value?

@ supertitaf:
je voulais du 3 mètres car c'est actuellement ce que nous avons dans notre location et j'aime cette ouverture vers l'extérieur.
Concernant la plus-value, honnêtement je ne me souviens plus trop car la cotation s'est faite directement avec cette ouverture (j'ai fais les plans de ma maison, il n'y avait pas de plan type donc pas réellement de cotation initiale).
De plus nous avions négocié certains éléments en cadeau (conduit pour un poêle notamment) que nous n'avons finalement pas pris et donc nous avons eu des plus-values et des moins-values qui se sont compensées.
Et puis nous avons eu des "gestes commerciaux" financiers et sur d'autres prestations (toiture 4 pans offerte comme le bandeau sur l'enduit et le passage de la fenêtre de la cuisine en 160 au lieu de 140).
Je sais que ma fenêtre de salle de bain "sur-mesure" coutait 150€ de plus qu'une fenêtre classique mais il n'y a pas eu de plus-value car elle était cotée dès le départ.
Bref, nous avons bien négocié mais du coup le "coût" de la baie vitrée m'échappe, désolé...

allexia a écrit:

Un mur de parement c'est bien ce que j'imaginais ça va être chouette!

Oui, j'espère
J'ai été faire un tour sur votre récit. Votre maison va être immense!
En tout cas j'espère que les choses se déroulent mieux car vos débuts ont été sacrément problématiques!!!
Bon courage pour la suite

sabrina40600 a écrit:

allexia a écrit:

Un mur de parement c'est bien ce que j'imaginais ça va être chouette!

Oui, j'espère
J'ai été faire un tour sur votre récit. Votre maison va être immense!
En tout cas j'espère que les choses se déroulent mieux car vos débuts ont été sacrément problématiques!!!
Bon courage pour la suite

Oui c'est vrai on voit enfin le bout du tunnel!
Pour l'immensité de la maison c'est juste une impression lol
la partie a vivre fait 110m2 après c'est le sous sol ( garage, buanderie...)

Bonsoir pour info combien de temps pour les cloisons?

Pour les cloisons des murs extérieurs et les cloisons intérieures il a fallut environ 15 jours avec simultanément le passage de l'électricité et de l'eau.

11/03/16:

Les gouttières alu marron (pour s'accorder au futur bandeau d'enduit)  et leurs descentes sont posées.

12/03/16 :
La dalle est isolée avant la pose des tuyaux de chauffage au sol.

18/03/16 :
Les tuyaux sont posés et clipsés sur l'isolant.
Chaque circuit est identifié sur la nourrice dans le cellier.

21/03/16 :
La chape liquide est coulée par dessus.

Photos!

Cellier :






Entrée :




Pièce à vivre :















Couloir :





Wc :






Salle de bain :




Chambre d'amis :




Chambre parentale :





Chambre d'enfant :

sabrina40600 a écrit:

11/03/16:

Les gouttières alu marron (pour s'accorder au futur bandeau d'enduit)  et leurs descentes sont posées.

Marron ou gris anthracite?