[80] Maison Résidences Picardes

Bonjour,

En passant dans la rubrique photo l'une d'entre elle a attiré mon attention.

Il manque l'arase étanche sous vos poutrelles. Si la dalle est coulée en l'état, vous risquez des remontées d'humidité par capillarité.

L'arase étanche est définie au DTU, en cas d'utilisation de planelles de rive (vos briques fines d'about de plancher) elle est obligatoirement placée sous le plancher (sous les poutrelle et sous les planelles) et 15cm au dessus du terrain fini.

Attention, ce point est à faire reprendre avant le coulage, pas de pipotage avec du mortier hydrofuge et pas d'arase sous le premier rang de brique.

Voir ici pour une explication plus détaillée au paragraphe 6-8 :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-286096-pave-[...]-points-techniques-.php

Aucun ferraillage n'est présent, pas de treillis ni de chainages en périphérie de la dalle.

Dommage pour les fondations, on a aucune photo, impossible de vérifier s'il le ferraillage a été fait dans les normes..

Je remarque aussi que votre dalle n'est pas du tout isolée, est-il prévu une épaisseur d'isolant sous la chape du carreleur (ou du plancher chauffant si jamais)?

Bonjour FRANCHOU,
Merci pour les informations. La dalle doit être coulée demain ou mercredi. Je téléphone demain matin au conducteur de travaux.

04/04/2016 : Pose des tuyaux d'évacuation et des fourreaux

Bonjour,

Les canalisations doivent êtres liées aux hourdis par des fixations spéciales.
Les poser sur des parpaings c'est du travail de gougnafier, j'en parle dans le post que je vous ai indiqué.

Voilà ce qu'il faut faire (pas la première photo, les suivantes et vous avez le rappel de la norme) :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-284838-evacu[...]-evacuation-eau-use.php

Voilà ce que vous risquez (parpaing qui s'enfonce, rupture de la canalisation, vide sanitaire qui se rempli de merde) :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-276223.php

Demandez à votre voisin un sceau d'eau que vous versez dans la cana, j'ai pas l'impression que les raccords soient collés, si vous voyez la moindre goute perler d'un raccord demandez à ce que les évacuations soient fixées correctement (ie pas posées sur des parpaings) et que les raccords soient collés!

Pour l'instant le ferraillage n'est pas posé, ils ont juste à soulever des hourdis plastiques de 300 grammes pour bien fixer les canalisations.

Et encore une fois, un vide sanitaire de 2 rang est une hérésie, avec les cana il vous reste 20cm pour passer, c'est complètement idiot.

Merci Franchou,
le conducteur de travaux est allé sur le chantier ce matin... Nous verrons si des changements ont été faits.

Tout va bien!!!!    Nous avons eu des explications du conducteur de travaux ainsi que des informations d'un professionnel. Tout avance correctement puisque nous avons un plancher chauffant.

Le plancher chauffant dispense d'accrocher correctement les canalisations?

Et l’arase étanche? On s'assoit dessus?

Si tout avance correctement alors je vous souhaite une bonne fin de chantier à vous.

05/04/2016 : Dalle coulée

Franchou a écrit:

Le plancher chauffant dispense d'accrocher correctement les canalisations?

Et l’arase étanche? On s'assoit dessus?

Si tout avance correctement alors je vous souhaite une bonne fin de chantier à vous.

Merci de suivre le chantier, après votre message j'ai ajouté d'autres photos.
Les canalisations ont été ajustées avec les colliers spécifiques que l'on peut voir sur les dernières photos, pour la bande arase elle va être posée après.

Carrelage du rez de chaussée

Citation:

"Le gris"

Citation:

"Le gris"

Chouette carrelage ! Ils ont élargi le choix à ce que je vois

Notre menuiserie : Aluminium Noir 2100 S

Bloc porte de fin de chantier du rez de chaussée

12/04/2016 : Dalle coulée + 1 semaine

Apparemment aucun traitement d'arase étanche conforme à la norme.

J'espère que la semaine sans activité n'a pas été expliquée par le "séchage" du béton...

Bonsoir,
J'espère que ta construction va bien se dérouler, nous avions vu aussi l'agence Résidences Picardes d'Abbeville, mais notre choix s'est porté ailleurs. Bonne continuation !

Bonjour Franchou, voici le plan technique

Bonjour Pomme80, merci!! Pour l'instant tout va bien donc nous sommes assez confiants pour la suite . Notre conducteur de travaux fait correctement son travail et il est présent pour nos questions. Quant aux professionnels intervenus sur le chantier ( cités en début de récit) .

Bonjour

Je reviens sur l'arase étanche : si j'ai bien compris, le CT vous a dit qu'elle serait posée après.

Ceci n'est pas conforme au DTU 20.1 et n'est pas logique. Faite après, si elle peut couper effectivement les remontées d'humidité vers les murs du rez de chaussée, elle n'arrête pas les remontées d'humidité venant des soubassement vers la dalle. C'est la raison de la coupe indiquée sur le DTU 20.1.

Au passage, la coupe du plan technique à ce sujet n'est pas conforme non plus.

Ça ne veut pas dire que vous aurez "obligatoirement" des remontées mais tout est fait pour qu'il y en ait.

Bonjour Tournesol,

J'avais pointé ce problème en page 4 avant le coulage mais rien n'a été modifié.

et après coulage :

soge a écrit:

Tout va bien!!!!    Nous avons eu des explications du conducteur de travaux ainsi que des informations d'un professionnel. Tout avance correctement puisque nous avons un plancher chauffant.

L'arase étanche est mal placée, le vide sanitaire est impraticable mais bon, tout va bien, tout avance correctement que peut on faire de mieux?

Bonjour, merci à vous deux de suivre le récit. 
Pour que le plan de coupe soit conforme faut-il inversé la coupure capillaire avec la planelle périphérique comme me l'avait suggéré Franchou?

C’est pas moi qui le suggère, c'est le DTU qui l'explique très clairement.

Maintenant si vous préférez l'avis de maçons qui bossent comme en 1980 grand bien vous fasse, je vous ai donné ce que je sais être la norme en vigueur.

Oui Franchou, vous me l'avez expliqué et étayé par les mauvaises expériences de certains, articles en vigueur, et je vous en remercie.

Hello ! Des nouvelles de ton chantier?

Oui, la semaine prochaine le remblaiement et l'élévation des murs!!!!

20/04/2016 : Remblaiement autour de la maison

Citation:

Sympa la vue sur les vaches !! C'est joli les forsytiya et weigelas en fleur !

28/04/2016 : Livraison des briques

29/04/2016 : Elévation des murs

C'est cool
Tout va s'accélérer maintenant

Nous avons hâte de voir la maison prendre forme!!!   

02/05/2016 : Elévation des murs - Jour 2

03/05/2016 : Elévation des murs - Jour 3

ça avance bien !! Pour Noel vous devriez être à la maison

Oui!!!!!! C'est incroyable le changement en si peu de temps...!!!! Si tout va bien nous devrions déménager au plus tôt en Octobre et au plus tard en Janvier .....

10/05/2016 : Elévation des murs - Jours 4

12/05/2016 : Livraison pour la dalle béton

23/05/2016 : Pose des poutrelles et des hourdis pour la dalle de l'étage

25/05/2016 : Dalle de l'étage coulée

02/06/2016 : Livraison des briques pour l'élévation des pignons

02/06/2016 : Livraison des appuis de fenêtre et des seuils de porte gris