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[51] maison passive dans la marne

Récit de construction de - 598 messages - Affiché 79.530 fois
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Le récit de la construction :

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akane Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Marne
***** a écrit:Déjà que j'ai du mal en Allemand et en Polonais, si faut s'mettre au Russe pour suivre le récit W00t

bonnes fêtes à vous Smile


Je ne voulais pas dire les choses trop ouvertement et augmenter encore le complexe de supériorité de Pipine.
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Ok, je sors
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akane Picto info Auteur du sujet
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pipine51 a écrit:Ok, je sors


Tu es passé par Google traduction ? Honnêtement tu as fais un super job et ton expérience nous est utile mais tu pourrai présenter les choses de manière plus mesurée et voir ce que les autres ont fait, non?
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Bon, j'avoue avoir attendu quelques jours avant de répondre, cela aurait été trop cru...
J'aurais bien aimé comprendre ce qu'on me reproche sur ce coup ?
Vous parliez de température, j'ai juste répondu température...
Je n'ai rien répondu de plus, qu'aurait il fallu que je réponde ?? ce que je vais dire là peut être ??
Oui, chez moi, en ce moment, il fait 25 avec la porte fenêtre ouvert et la fenêtre de la cuisine ouverte également. Pourquoi ? Parceque tout simplement la VMC n'arrive pas à réguler. Et je vais vous dire, tant mieux, heureusement qu'elle n'arrive pas à réguler, cela démontre la marge...Que dire de plus, autrement ?? je suis vraiment désolé...
cela démontre juste que la VMC n'arrive pas à contrebalancer l'apport calorique des baies vitrées, je m'en réjouis, car c'est bien le but d'une maison comme celle là ! C'est le rapport m² de vitrage par rapport au volume. Désolé, dans mon salon / salle à manger, le rapport est proche de 1/4. Il est donc très facile de chauffer cet air ! Plus le rapport est loin, plus dur sera la chauffe l'hiver sous -10 ! Ils ne vous l'ont pas dit vos archi ?? sont Français peut être ??
De même, si la VMC arrivait à être plus performante en ce moment qu'un courant d'air, cela voudrait dire que pendant l'été, celle ci tournant à la même vitesse, je serais, et vous seriez, sous la canicule dans la maison !!
Il ne faut pas que la VMC soit plus forte que les baies vitrées, sinon, vous allez creuvé l'été, surtout sans auvent ! L'été c'est bien le soleil qui apporte les calories pour contrebalancer l'air frais qui rentre par la VMC ou les fenêtres....
Mais l'été, par quel moyen arriverez vous à faire rentrer de la fraicheur, si votre VMC ramène de l'air à 30 ou 35 de dehors ?? je suis vraiment curieux de voir...

Mais bon, pour cela, il faut déjà dire la vérité...
je suis cash, j'ai fait ma petite maison TOUT seul, des plans, à la recherche de matos, en prenant pas mal de risques sur la mise en oeuvre. J'ai tout donné sur ce site, expliqué tout ce que je pouvais pour facilité le boulot de nombreux, j'ai filé les adresses, les prix, j'ai aussi conseillé boites/amis, j'ai donné plein de conseils avant les bourdes, pendant les bourdes, j'ai prêté du matos !
Je me demande bien pourquoi finalement, certains amis ont eu des soucis, certains matos ne sont jamais revenu, et je me fais déglinguer !
Je ne suis pas un salaud. Le salaud, c'est celui qui vient chercher des adresses, des renseignements, des tarifs, et ne te contactent que pour cela, MAIS, il cache ces adresses, ces prix pour être sur d'avoir mieux que toi, et de plus, fait croire qu'il fait tout tout seul...Le détail de mes photos ne sont pas là pour MA gloire, mais pour essayer de VOUS rendre service, cela aussi cela fait partie du salaud !
je ne triche pas, suis casch, je suis désolé, mais sur ce coup là, faudra m'expliquer...
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Tu as bien fait d'attendre pour poster il est très bien ce post !
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akane Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Marne
Oui en effet il est très bien.
Ce poste va en plus permettre à certains qui comme moi ont pu être surpris de certaines interventions me mieux te comprendre.

En fait le truc c'est que tu es tellement dans ton truc que parfois tu parais vouloir nous convaincre que ce que tu as fais est la seule solution. Je me doute que tu ne le penses pas forcément comme ça mais c'est ce qu'il paraît.

Bon ça n'enlève rien au fait que tu as fais un super job qui est utile pour tous et qu'effectivement tu ne cache rien en plus de bien détailler.
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Membre utile Env. 2000 message Reims (51)
Et David n'est pas avare en conseil, j'en sais quelque chose ;) c'est un extrémiste Tongue
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« Gestion de l'humidité dans maison passive »

Autres > Remise des clefs Par akane le 08/02/2016 à 23h45
Bonjour à tous,
Je lance le sujet pour avoir vos avis, à vous, les passionnés ou habitants de maison passive.

Un gros sujet d'interrogation concernant des traces d'humidité dans la maison, à savoir une plinthe côté nord qui devient toute verte de moisissure (idem au nord dans la lingerie sur une autre plinthe),et un taux d'humidité global qu'on a du mal à faire descendre (60% en moyenne,et on utilise un gros déshumidificateur plusieurs jours et nuit) . En bref, la réponse de l'architecte : c'est parce que vous faites sécher votre linge dans la maison. Idem, le sèche linge à récupération de condensation,il ne devrait pas être dans une partie passive.

Vos avis ou expériences nous seraient fort utile.
Merci par avance,

Sylvie
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Membre super utile Env. 10000 message Haut Rhin
40% en ce moment chez moi, alors qu'il ne fait pas très froid et très humide.

Mais la semaine ou il a fait bien froid, sec et ou j'ai du chauffer, j'étais à 33% je crois, donc trop bas, donc pour moi le problème est plutôt l'inverse.

Vous avez un échangeur double flux enthalplique ?

On a aussi du linge qui sèche dans l'enveloppe isolée, et aussi un sèche linge à condensation(mini pac si je me souviens bien)
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Env. 60000 message
Jamais eu de soucis d'humidité...d'ailleurs ce ne doit pas être de l'humidité mais sans doute de la condensation !
La condensation, c'est un pont thermique qui en est à la base.
Ce genre de maisons ne pardonne rien et on ne peut pas compenser un pont thermique.
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akane Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Marne
pipine51 a écrit:Jamais eu de soucis d'humidité...d'ailleurs ce ne doit pas être de l'humidité mais sans doute de la condensation !
La condensation, c'est un pont thermique qui en est à la base.
Ce genre de maisons ne pardonne rien et on ne peut pas compenser un pont thermique.



Bien d'accord à ce sujet là.... Mais bon,nous dirons que c'est un autre sujet de discussion avec l'architecte.

J'ai l'impression d'être une "vieille folle" à faire sécher mon linge à l'intérieur, ... comme si c'était un interdit de le faire sécher à l'intérieur pour une maison passive (madame fait comment chez vous, surtout par des temps comme hier et aujourd'hui ? ??)!!

Autant dire que c'est plutôt un moyen utilisé par l'architecte pour se cacher derrière des prétextes, plutôt que d'assumer ses propres responsabilités et demander aux entreprises d'aller jusqu'aux bout de leurs travaux,faits consciencieusement....

Comment expliquer que dans mes toilettes, la plinthe côté nord est pleine de moisissure et l'autre non. ... sans penser à un pont thermique est aberrant. ....
Comme si c'était le linge à l'autre bout de la maison qui pouvait en être responsable,et choisi la plinthe de droite ms pas celle de gauche!!!😱😱😱😱😱😱😱 C'est se moquer du monde. ...

Bref, merci d'apporter ton point de vue,


Sylvie
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akane Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Marne
pipine51 a écrit:Jamais eu de soucis d'humidité...d'ailleurs ce ne doit pas être de l'humidité mais sans doute de la condensation !
La condensation, c'est un pont thermique qui en est à la base.
Ce genre de maisons ne pardonne rien et on ne peut pas compenser un pont thermique.



Bien d'accord à ce sujet là.... Mais bon,nous dirons que c'est un autre sujet de discussion avec l'architecte.

J'ai l'impression d'être une "vieille folle" à faire sécher mon linge à l'intérieur, ... comme si c'était un interdit de le faire sécher à l'intérieur pour une maison passive (madame fait comment chez vous, surtout par des temps comme hier et aujourd'hui ? ??)!!

Autant dire que c'est plutôt un moyen utilisé par l'architecte pour se cacher derrière des prétextes, plutôt que d'assumer ses propres responsabilités et demander aux entreprises d'aller jusqu'aux bout de leurs travaux,faits consciencieusement....

Comment expliquer que dans mes toilettes, la plinthe côté nord est pleine de moisissure et l'autre non. ... sans penser à un pont thermique est aberrant. ....
Comme si c'était le linge à l'autre bout de la maison qui pouvait en être responsable,et choisi la plinthe de droite ms pas celle de gauche!!!😱😱😱😱😱😱😱 C'est se moquer du monde. ...

Bref, merci d'apporter ton point de vue,


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akane Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Marne
pipine51 a écrit:Jamais eu de soucis d'humidité...d'ailleurs ce ne doit pas être de l'humidité mais sans doute de la condensation !
La condensation, c'est un pont thermique qui en est à la base.
Ce genre de maisons ne pardonne rien et on ne peut pas compenser un pont thermique.



Bien d'accord à ce sujet là.... Mais bon,nous dirons que c'est un autre sujet de discussion avec l'architecte.

J'ai l'impression d'être une "vieille folle" à faire sécher mon linge à l'intérieur, ... comme si c'était un interdit de le faire sécher à l'intérieur pour une maison passive (madame fait comment chez vous, surtout par des temps comme hier et aujourd'hui ? ??)!!

Autant dire que c'est plutôt un moyen utilisé par l'architecte pour se cacher derrière des prétextes, plutôt que d'assumer ses propres responsabilités et demander aux entreprises d'aller jusqu'aux bout de leurs travaux,faits consciencieusement....

Comment expliquer que dans mes toilettes, la plinthe côté nord est pleine de moisissure et l'autre non. ... sans penser à un pont thermique est aberrant. ....
Comme si c'était le linge à l'autre bout de la maison qui pouvait en être responsable,et choisi la plinthe de droite ms pas celle de gauche!!!😱😱😱😱😱😱😱 C'est se moquer du monde. ...

Bref, merci d'apporter ton point de vue,


Sylvie
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Env. 6000 message Pas De Calais
Et cette plinthe est côté extérieur?

c'est vraiment dommage d'avoir des pros qui font la sourde oreille! bon courage.

Notre maison passive massive ici ou ici

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akane Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Marne
Là c'est monsieur qui parle.
L'artisan dont on taira pour le moment le nom a monté l'ITE 1 cm au dessus de jackodur, en m'expliquant que celà ne fait pas de pont thermique. j'ai refais une liaison polyuréthane entre deux là ou c'est accessible. Mais côté WC il m'ont gentiment fais la dalle béton du garage avant que je puisse intervenir. "Bizarrement" c'est là que j'ai du moisi, et que la dalle est la plus froide. Le reste de la périphérie est mieux, mais comme l'artisan à bourré de "trucs" le fond de gorge, je n'ai au mieux de quelques cm de polyuréthane.

Accessoirement on a mis 3 mois à finir aussi l'isolation des façades ouest, qui ont été copieusement arrosées, avec les acrotères non finis et non recouverts à 100% par l'EPDM.
De plus, la VMC n'était aussi pas 100% fonctionnelle du fait d'une erreur de paul qui a fournit un mauvais modèle.

Je pense donc que l'architecte a eu un mot malheureux avec cette histoire de linge à sécher et de sèche linge à condensation, et nous n'en entendrons plus parler. Imaginez tous ces appartements en nouveaux immeubles RT2012 dans lesquels le linge serait proscrit à l'intérieur par la construction, et en extérieur par la mairie ...

Crying
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Membre utile Env. 300 message Guerande (44)
akane a écrit:Là c'est monsieur qui parle.
L'artisan dont on taira pour le moment le nom a monté l'ITE 1 cm au dessus de jackodur, en m'expliquant que celà ne fait pas de pont thermique. j'ai refais une liaison polyuréthane entre deux là ou c'est accessible. Mais côté WC il m'ont gentiment fais la dalle béton du garage avant que je puisse intervenir. "Bizarrement" c'est là que j'ai du moisi, et que la dalle est la plus froide. Le reste de la périphérie est mieux, mais comme l'artisan à bourré de "trucs" le fond de gorge, je n'ai au mieux de quelques cm de polyuréthane.

Accessoirement on a mis 3 mois à finir aussi l'isolation des façades ouest, qui ont été copieusement arrosées, avec les acrotères non finis et non recouverts à 100% par l'EPDM.
De plus, la VMC n'était aussi pas 100% fonctionnelle du fait d'une erreur de paul qui a fournit un mauvais modèle.

Je pense donc que l'architecte a eu un mot malheureux avec cette histoire de linge à sécher et de sèche linge à condensation, et nous n'en entendrons plus parler. Imaginez tous ces appartements en nouveaux immeubles RT2012 dans lesquels le linge serait proscrit à l'intérieur par la construction, et en extérieur par la mairie ...

Crying

Très intéressant, et je souhaiterais te donner deux conseils à cette étape :
-  Les paroles s'envolent , les écrits restent : écrit des emails à ton archi et joint des photos
- Fais donc une simulation de l'endroit le pire de ton mur extérieur ici avec (-5°C & 80% eau ext ; 22°C 60% eau int) : https://www.u-wert.net/cad/?c&M0=23879&x0=0&d0=1.25&M1=86&x1=1.25&d1=1.5&M2=243&x2=2.75&d2=6.&M3=10&x3=8.75&d3=16.&M4=243&x4=24.75&d4=14.&M5=76&x5=38.75&d5=1.5&bt=0&unorm=enev14alt&T_i=20&RH_i=50&Te=0&RH_e=80&outside=0&cq=428017&name=Murs%20Lovimo
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De : Guerande (44)
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Membre utile Env. 400 message Marne
const101 a écrit:40% en ce moment chez moi, alors qu'il ne fait pas très froid et très humide.

Mais la semaine ou il a fait bien froid, sec et ou j'ai du chauffer, j'étais à 33% je crois, donc trop bas, donc pour moi le problème est plutôt l'inverse.

Vous avez un échangeur double flux enthalplique ?

On a aussi du linge qui sèche dans l'enveloppe isolée, et aussi un sèche linge à condensation(mini pac si je me souviens bien)


Non en fait ce problème d'humidité était à prévoir étant donné le phase des travaux et ce qui c'est passé. Le truc c'est que ça dure et ça commence à nous agacer. On paie l'incurie des mois de juin à fin octobre. Je passe l'infiltration de ce week-end end pour une malfaçon évidente.
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Membre utile Env. 400 message Marne
Titebelette a écrit:Et cette plinthe est côté extérieur?

c'est vraiment dommage d'avoir des pros qui font la sourde oreille! bon courage.


Si le dossier initial avait été bordé et le chantier tenu fermement ensuite on aurait pas autant de problème.
Là le message c'est "à votre bon coeur monsieur l'artisan".

J'avais espéré pouvoir faire la caméra thermique ce lundi à la réception provisoire... mais je ne suis pas à une déception près. On va donc en louer une pour ce week end pour préparer nos arguments
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akane Picto info Auteur du sujet
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C'est bien entendu le côté extérieur qui pose problème
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Env. 60000 message
Par ce temps...madame fait sécher son linge dans la salle de bain qui n'est pas encore terminée. Comme je l'ai déjà dit, pas de soucis d'humidité.
C'est aussi l'avantage des VMC double flux, cela respire !!
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pipine51 a écrit:Par ce temps...madame fait sécher son linge dans la salle de bain qui n'est pas encore terminée. Comme je l'ai déjà dit, pas de soucis d'humidité.
C'est aussi l'avantage des VMC double flux, cela respire !!


Çelà paraît évident...
On va mettre de côté ce commentaire de l'achitecte. Sans aucun doute un mot trop rapide ... à ne pas répéter à l'avenir.
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akane Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Marne
pipine51 a écrit:Par ce temps...madame fait sécher son linge dans la salle de bain qui n'est pas encore terminée. Comme je l'ai déjà dit, pas de soucis d'humidité.
C'est aussi l'avantage des VMC double flux, cela respire !!




Merci monsieur ;)
Intéressant tout ça ; )

Bonne journée à toi

Sylvie
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Alors comment va par ici??

Notre maison passive massive ici ou ici

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Membre utile Env. 400 message Marne
Titebelette a écrit:Alors comment va par ici??


Nous sommes dedans, et c'est déjà bien 😂

On a fait samedi le pv d'étanchéité final qui est satisfaisant aussi bien en rt2012 qu'en passif.
Edf doit nous brancher officiellement vendredi, donc techniquement et légalement on est dans une maison habitable.

Pour les détails, on a des réserves restantes à lever, et un problème de pont thermique au niveau de la dalle issue du fait que l'artisan de l'ITE à refusé de faire un job cohérant aveC le principe de la continuité de l'isolation. C'est sans doute corrigable. On a aussi des petits trucs à corriger.

Notre archi se sent mieux et veut la labeliser. Nous sommes d'accord. 😆

Nous allons faire un récapitulatif technique et prix dans quelques semaines
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« Défauts sur maçonnerie brique »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par akane le 04/05/2016 à 22h44
Je profite d'avoir un petit peu de temps pour faire profiter tout le monde de notre expérience sur le montage des briques collées.

Nous avions fait un dossier pour étayer nos réserves, que voici.

https://www.dropbox.com/s/m69xjbbqbwi9dyn/defauts%20de%20ma%[...]%C3%A7onnerie.docx?dl=0

c'est un lien vers mon propre dropbox, j'espère avoir bien lu les conditions d'utilisation du site et ne pas me tromper.
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« Evaluation des prestataires- maj du 03/10/2016 »

Autres > Autres Par akane le 04/05/2016 à 23h20
De manière à ne pas être critiquable dans la méthode et à ne faire aucune diffamation, cet article notera les différents prestataires sur des critères simple avec une note de A à D. D étant la moins bonne note et A la meilleure.

MAJ du 03/10/2016 : résolution des réserves

Les critères seront les suivants :
1 : Relationnel avec la direction
2 : Relationnel avec les employés
3 : Respect de la sécurité et nettoyage
4 : Respect des délais
5 : Technicité
6 : Respect du contrat
7 : Qualité Perçue



Architecte Alain Motto

1 : Relationnel avec la direction : D
2 : Relationnel avec les employés : B
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : D
4 : Respect des délais : D
5 : Technicité : D
6 : Respect du contrat : D
7 : Qualité Perçue : D

En attente de la fin du contrat. Pour le moment c'est très difficile. Nous espérons pouvoir noter qu'il sait faire corriger les défauts évidents par les entreprises pour conserver un avis neutre. Le relationnel s'améliore au 03/10/2016

Maj du 15/01/2017: il n'y a malheureusement plus grand chose à espérer de notre architecte. C'est de mal en pis. La quantité de problèmes petits et grands qu'il n'à pas su ou voulu résoudre rend toute discussion amiable impossible.

Il faut tout controler : le cctp, les contrats, les matériaux, là mise en oeuvre, le respect du cctp, les factures, les situations de travaux, ... meme la DAT que nous avons reçu sans relation avec les paramètres de notre maison.

Il n'y a pour ainsi dire aucun contrôle.
De toute façon même ce que l'ingénieur travaux refuse sur chantier est accepté par l'architecte. Pourquoi controller si c'est au final pour que son boss accepte n'importe quoi... au bénéfice exclusif des entreprises.

Et surtout mettez les formes pour lui notifier les problèmes : le monsieur est susceptible.

Ce forum lui déplait désormais alors que c'était un élément connu et accepté à la signature du contrat.

Malheureusement au lieu d'y voit un aiguillon pour bien faire, c'est actuellement une justification pour lui pour ne plus exécuter son contrat.

Comme il lui a été notifié nous aurions aimé écrire que tout va bien ou que alain Motto résoud les problèmes... mais quand ceux ci s'accumulent sans aucune réaction,la publicité devient négative.

Mr Motto actuellement président de l'ordre des architectes local n'est à notre sens et selon notre expérience pas recommandable. C'est une déconvenue importante vis à vis de la personne mais aussi de la profession. En tant qu'ingénieur je m'attendais à autre chose que ça.


Maçonnerie
Lebourcq et associés
1 : Relationnel avec la direction : D
2 : Relationnel avec les employés : B
3 : Respect de la sécurité  et nettoyage : D
4 : Respect des délais : B
5 : Technicité : D
6 : Respect du contrat: D
7 : Qualité Perçue : D
Recommandation : NON

*************************************CAS SPECIAL*********************************

Champagne PVC (repreneur) : nouveau nom : Nord Est Construction


1 : Relationnel avec la direction : D
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité  et nettoyage : C (camouflage des déchets sous la terre)
4 : Respect des délais : C
5 : Technicité : A (chef de chantier uniquement) : MAJ du 03/10/2016 : D : fissure de 3m de long sur dallage du garage, affaissement d'une dalle en porte à faux de 3cm
6 : Respect du contrat : C : MAJ du 03/10/2016 : D : ne vient pas aux convocation pour prise en charge selon la garantie de parfait achèvement.
7 : Qualité Perçue : B : MAJ du 03/10/2016 : D : c'est mal fait.
Recommandation : NON à cause du relationnel. NON car il y a des problèmes de qualité important. NON car n'assume pas ses problèmes.

Dossier actuellement au contentieux. L'architecte m'indique par ailleurs que le monsieur d'une certaine origine ne supporte pas d'être dirigé par des femmes. Maitre d'ouvrage ou architecte, à bon entendeur.

**********************************************************************************

Étanchéité et toiture + pose de fenêtres : le bâtiment traditionnel

1 : Relationnel avec la direction : B/C
2 : Relationnel avec les employés : B
3 : Respect de la sécurité  et nettoyage : B
4 : Respect des délais : D
5 : Technicité : D
6 : Respect du contrat : C
7 : Qualité Perçue : C
Recommandation : NON trop fragile économiquement : ne peut pas acheter les matériaux, trop de retards, trop d'imprécisions techniques, absence de connaissances sur les fenêtres, fuite d'eau...


Fabricant des fenêtres : Menuiserie André

1 : Relationnel avec la direction : B
2 : Relationnel avec les employés : B
3 : Respect de la sécurité  et nettoyage : N/A
4 : Respect des délais : B
5 : Technicité : C : plusieurs reprises sous garantie,
6 : Respect du contrat : B
7 : Qualité Perçue : B/C. c'est joli, mais quelque détails de finition à mieux faire. étanchéité perfectible au  06/06/2016.
Recommandation : OUI s'il reviennent faire le SAV demandé.
pas encore venus au 03/10/2016

Terrassement :  STPE

1 : Relationnel avec la direction : A
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : C (roule sur les terrains des voisins)
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : B
6 : Respect du contrat : B (les drains routier ...)
7 : Qualité Perçue : C (bon c'est du terrassement pas de la dentelle).
Recommandation : OUI

Electricité : LOTH

1 : Relationnel avec la direction : A
2 : Relationnel avec les employés : B
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : A
4 : Respect des délais : C
5 : Technicité : A sur l’électricité, C sur le passif)
6 : Respect du contrat : B
7 : Qualité Perçue : B
Recommandation : OUI. Attention au Fils qui est moins précis que son père.

Plomberie et VMC : SCOP

1 : Relationnel avec la direction : A
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : A
4 : Respect des délais : C
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A* le CCTP était faux sur la VMC et l'erreur n'a pas été relevée
7 : Qualité Perçue : B
Recommandation : OUI. J'attends ses factures depuis 8 mois ...

Carrelage : NOGAS

1 : Relationnel avec la direction : A
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : A
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A
7 : Qualité Perçue : A
Recommandation : OUI très certainement


******************************CAS SPECIAL ********************************************
Isolation et crépi extérieur : RMC

De très nombreux défauts que l'artisan c'est engagé à corriger l'été 2016. Les défauts existants sont complétés par de nouveaux défauts apparaissant avec le temps : Fissures à chaque coin des ouvertures, bavettes de fenêtres mal posées, ponts thermiques en l'absence de continuité avec l'isolant sous dalle, ...
Les employés devant aller en formation ITE n'y sont pas allés pour cause de chantiers ailleurs, et se sont formé sur youtube, ...

Rebouchage entre les panneaux de PSE réalisé derrière le dos du dirigeant par les employés avec mes bombes de polyurthane car le dirigeant refusait que celà soit fait... les bombes c'est cher (4x15 euros)

Une fois payé contre engagement écrit de corriger ses défauts, il refuse de lever les réserves et refuse de revenir : hop Dossier au contentieux : On ne va pas se pourrir la vie.

Recommandation : NON ils ne savent pas faire une ITE, NON car entreprise dirigée par une personne ne respectant pas son contrat, ses engagements. NON car le dirigeant se moque totalement de la technicité se son métier.
NON car le dirigeant menace ses clients de mort en public !!!
Si vous travaillez avec Mr Costa, ce sera à vos risques et périls.

***********************************************************************************


Plâtres et placos : MEREAU

1 : Relationnel avec la direction : C
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : B
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A
7 : Qualité Perçue : A sur le plâtre, B sur placo et pose des portes (quelques bandes à refaire après peinture car fissuration)
Recommandation : OUI

Coffres BSO : ISOL PRODUCTS

1 : Relationnel avec la direction : A
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : N/A
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A
7 : Qualité Perçue : A
Recommandation : OUI c'est un super produit. aucun Pont thermique de visible à la camera thermique.

BSO : SCHENKER

1 : Relationnel avec la direction :N/A
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : N/A
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A
7 : Qualité Perçue : B
Recommandation : OUI mais j'aurai aimé plus d'info sur les versions grand vent. Certains concurrents sont de base plus stables au vent. à 55km/H vous relevez les BSO tellement ça cogne.
La notice de montage est trop basique.

Jackodur : JACKON par le maçon

1 : Relationnel avec la direction : N/A
2 : Relationnel avec les employés : N/A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : N/A
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A
7 : Qualité Perçue : A
Recommandation : OUI c'est un super produit. il faut faire attention à la liaison ITE/Jackodur. Il y a y un schéma très très clair mais visiblement pas encore assez pour certains architectes ou entreprises.

Menuiseries intérieures, portes de service et carrelages PILLAUD MATERIAUX BETHENY

1 : Relationnel avec la direction : N/A
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : N/A
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A
7 : Qualité Perçue : A
Recommandation : OUI on a été très bien servi par Elisabeth et aussi par le service Bois.

Porte de Garage : La toulousaine

1 : Relationnel avec la direction : N/A
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : N/A
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A
7 : Qualité Perçue : A
Recommandation : OUI. Et La notice est très bien faite.

Cuisine : BRUSCHI créations.

1 : Relationnel avec la direction : B
2 : Relationnel avec les employés : A
3 : Respect de la sécurité et nettoyage : A
4 : Respect des délais : A
5 : Technicité : A
6 : Respect du contrat : A
7 : Qualité Perçue : A
Recommandation : OUI Carole la commerciale est de très bon conseil et le technicien Donatien est très carré. on avait un défaut usine de Nolte que la commerciale et le technicien ont fait corriger, même contre l'avis de leur direction.
Edité 5 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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akane Picto info Auteur du sujet
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akane a écrit:
pipine51 a écrit:Par ce temps...madame fait sécher son linge dans la salle de bain qui n'est pas encore terminée. Comme je l'ai déjà dit, pas de soucis d'humidité.
C'est aussi l'avantage des VMC double flux, cela respire !!




Merci monsieur ;)
Intéressant tout ça ; )

Bonne journée à toi

Sylvie


on a trouvé d'ou venait le problème. Novus "F" 300 avec échangeur enthalpique à 84% de rendement alors que le besoin était d'une NOVUS 300 SANS ECHANGEUR et avec un rendement de 93% comme indiqué au PHPP. Erreur du CCTP qui donnait le NOVUS F 300 comme modèle de référence avec un rendement de 93%
il faut donc refaire les calculs, au risque de ne plus être passifs
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« Calcul du R et du Phi au niveau des coffres BSO en ITE »

Préparation > Autres Par akane le 05/06/2016 à 21h49
Ci joint un fichier que j'ai crée pour calculer les caissons de BSO avant de les acheter

https://www.dropbox.com/s/5fhyly8qww52129/%C3%A9tude%20mur.xlsx?dl=0
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akane Picto info Auteur du sujet
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Nous avons eu une réunion la semaine dernière pour revisiter les enduits, la pose des bavettes de fenêtre et le pont thermique constaté à la camera thermique.

Il y a quelque mois, nous avions signé un accord à trois parties (Nous, l'archi et l'artisan) visant à payer la dernière situation contre l'acceptation formelle d'une reprise des défauts relevés par moi même et confirmés par le bureau d'architecte (fissures, teinte, bavettes disposées devant les gouttières des fenêtres, ...)

Surprise au moment de faire, l'architecte semble remettre en cause ses conclusions précédentes signées. Que pensez vous de ça?

En toute franchise, nous nous demandons qui de nous ou des artisans sont ses vrais clients.
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Env. 6000 message Pas De Calais
Gloups... conscience professionnelle, certains ne connaissent pas semble t il??

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Titebelette a écrit:Gloups... conscience professionnelle, certains ne connaissent pas semble t il??

Je ne sais pas trop comment le qualifier. Si on aboutit pas,...
Depuis que l’architecte c'est refusé à justifier par écrit l'écart entre les situations réelles et les situations proposées par les entreprises et validée par son agence,  (qui nous valent un procès de 47000 euros avec le premier maçon qui ne comprend pas qu'il a fait un travail infâme qu'il a fallu reprendre), les relations sont pour le moins tendues.
Puisque clairement nous ne sommes même pas soutenus par le fautif, nous n'avons clairement plus aucune raison d'être tolérants sur les défauts de suivi ou de design.
Le relationnel étant désormais plus que compliqué, la seule question va être de savoir s'il saura être pro sur la fin. Le rendez vous de cette semaine passé augure donc mal.
Ce qui est intéressant dans ce type de forum c'est qu'il est lu ... par les intéressés.
Cela renforce normalement le contrat moral, et je pense même que celà devrait être l'occasion d'un contrat formel du genre "tout va bien" ou au moins "j'assume mes conneries" contre l'engament de ne pas étaler les problèmes sur la place publique.
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Membre super utile Env. 4000 message Pas Très Loin De Lille (59)
Ben disons qu'il ne veut probablement pas se fâcher avec les artisans dont il va encore avoir besoin... alors que tu ne referas sans doute pas construire de sitôt... Voilà voilà, et la balance entre "gérer la mauvaise pub que tu peux faire" et "se démerder sans son réseau d'artisans s'il se fâche avec" doit pencher en ta défaveur.
Bon courage pour la fin de chantier, j'ai connu ce genre d'"ambiance" ça complique franchement les choses...
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De : Pas Très Loin De Lille (59)
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Imprévu a écrit:Ben disons qu'il ne veut probablement pas se fâcher avec les artisans dont il va encore avoir besoin... alors que tu ne referas sans doute pas construire de sitôt... Voilà voilà, et la balance entre "gérer la mauvaise pub que tu peux faire" et "se démerder sans son réseau d'artisans s'il se fâche avec" doit pencher en ta défaveur.
Bon courage pour la fin de chantier, j'ai connu ce genre d'"ambiance" ça complique franchement les choses...

C'est EXACTEMENT ce que je penses ... avec en plus une fâcheuse impression de ne pas avoir réellement eu le choix des artisans derrière ce qui semblait un appel d'offre.
Le truc c'est que faire jouer un pouvoir de nuisance c'est bien, mais dans l'absolu j'aurai autre chose à faire
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Enfin maintenant que j'ai un avocat, que j'y passe du temps et de l'argent,s'il faut il aller on ira.
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Bon courage!

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Titebelette a écrit:Bon courage!

Je pense plutôt à toi, tu as eu ton lot de lenteurs et de difficultés
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Env. 6000 message Pas De Calais
De difficultés oui et non, je pense autant que tout ceux qui veulent construire passif et qui n'ont pas le budget de crésus...

Après lenteur oui certainement, bien sur j'aimerais y être mais soyons franc nous ne souhaitons pas mettre totalement notre vie de famille en off même si cela doit durer plus longtemps... EN ce moment cela avance malgré tout, les vacances estivales arrivent, presque 4 semaines pour moi sur le chantier ça va avancer...

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« Scrigno gold base finitions »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par akane le 18/06/2016 à 09h13
Lors de la construction nous avions émis le souhait d'avoir des portes à galandage totalement intégrées en cloison.
Architecte, fournisseurs, monteur, ... tout le monde nous disait "non impossible: champ plat obligatoire".





Bon et bien je vous confirme que l'on peut éviter les champs plats sur du scrigno gold base.


Par contre j'ai découvert chez scrigno une gamme spécialement faite pour ce type de montage... mais personne ne nous l'à jamais proposé.

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Env. 6000 message Pas De Calais
Tu m’intéresses là! tu nous expliquerais le montage que tu as fait? le rendu est top!

et oui les finitions sans champs plats existent de base en scrigno, eclisse et d'autres marques!

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Titebelette a écrit:Tu m’intéresses là! tu nous expliquerais le montage que tu as fait? le rendu est top!

et oui les finitions sans champs plats existent de base en scrigno, eclisse et d'autres marques!


J'ai vu que les versions sans champ plat avaient la plaque de plâtre qui revient devant.

En fait ici ça fait plus fin : on a comblé là partie entre bois et placo puis on a mis de la trame à enduire ...que l' "on" a enduit (enfin notre peintre) sur plusieurs couches puis aprêt sur bois et peinture par dessus.
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Env. 10 message Gironde
Bonjour tout le monde, je voulais savoir ou je pourrai commander ROKA COMPACT? Merci pour l'aide
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Env. 60000 message
Bonjour, le top, en Allemagne...
Contacter beck & Heun, et leur demandé chez qui commander en Allemagne.
Je pense qu'en France, ce sera au moins du x2 !

http://www.menuiserie-weber.lu/fr/product/roka-compact/
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Membre utile Env. 400 message Marne
Wram a écrit:Bonjour tout le monde, je voulais savoir ou je pourrai commander ROKA COMPACT? Merci pour l'aide


Il me semble que coffrelite les distribué. ..
Nous n'avons pas employé ce système car je ne voulais pas de polystyrène qui donne sur l'intérieur de la maison. Nous sommes parti sur du coffre bso de chez Joma
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akane Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 400 message Marne
pipine51 a écrit:Bonjour, le top, en Allemagne...
Contacter beck & Heun, et leur demandé chez qui commander en Allemagne.
Je pense qu'en France, ce sera au moins du x2 !

http://www.menuiserie-weber.lu/fr/product/roka-compact/


J'avais demandé initialement mais ... 'ai été renvoyé en france. Idem pour joma
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Env. 6000 message Pas De Calais
Joma était distribué par Isolproduct en France mais roka compact je ne sais pas!

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akane Auteur : akane
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMarne Champfleury Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 135m²
Superficie terrain : 780m²
Budget de ce projet :
Budget total : 427 000 €
Informations sur le projet Architecte du projet :
Alain Motto
Avis du membre :
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