[25] De fond en comble

Je viens donner un peu de nouvelles.

J'ai fini depuis un moment la première couche d'isolant (j'ai revissé quelques vielles lattes pour maintenir la laine en place). Je vais laisser passer les fêtes puis je finirais d'un coup l'isolation du toit, du pignon et la séparation entre les appartements ainsi que la pose du pare-vapeur.

En attendant passez de très bonnes fêtes.

J'ai commandé la deuxième couche de laine de verre en 240mm, le pare-vapeur et les panneaux de laine 100mm (je vais mettre 200mm en deux couches) pour les pignons.

Par contre j'ai encore oublié de prendre des photos de la première couche d'isolant ...

Bonjour Nephaste, vraiment un projet sympa et bien réfléchi, je vais suivre ce sujet pour en apprendre toujours plus.

Une question: Tu as posé la première couche de laine directement entre les chevrons sur les liteaux?
Et tu poseras la deuxième couche en enfonçant la laine dans les integra2?
Ensuite il faut mettre le par vapeur par dessus tout ça?

Désolé ça fait finalement plus d'une question!

Je suis pressé d'en voir plus, à bientôt

Désolé Koggy je n'avais pas vu ta question.

La première couche de laine de 60mm est simplement bloquée entre les chevrons. Elle n'est pas appuyée sur les liteaux car j'ai laissé 2cm de vide pour permettre la ventilation.

La seconde couche de laine de 240mm sera posée perpendiculairement à la première (donc à l'horizontal) et sera maintenue embroché sur les intégra2.

Je termine ensuite avec la pose du pare-vapeur qui est également maintenu embroché par les intégra2.

Pas de soucis, merci pour ces précisions!

Après un bon mois sans avancée réelle, la commande de la deuxième couche de laine 240mm et les panneaux de 100mm pour les murs est arrivée. J'irai la chercher samedi.

En attendant comme promis depuis un moment, voici quelques photos de la première couche d'isolant et des suspentes Intégra2:





La laine est tombée à certains endroits mais ce n'est pas très grave car la deuxième couche maintiendra la première bien en place.

Je viens de finir de poser la laine sur la première moitié et ce n'est pas si simple que ça au final.

La laine se coupe très bien avec un cutter et une règle de tapissier, par contre pour percer les 24cm avec les suspentes il faut appuyer sacrément fort, surtout qu'elle est lourde à porter une fois dépliée.

Les suspentes Intégra par contre sont sympa, les clips qui maintiennent la laine sont facile à emboiter et un seul peut supporter le poids d'un rouleau entier. Mais c'est surtout lorsque je poserai le pare vapeur que la manœuvre va être simplifiée puisqu'il n'y a pas besoin de double-face.

J'ai bien avancé cette semaine, j'ai pratiquement terminé la pose de la deuxième couche d'isolant. J'ai pris soin de combler le moindre espace afin que l'isolation soit parfaite, particulièrement au niveau de l'arbalètrier et dans " l'espace entre le plafond du voisin et mon plancher".





Voici la tête d'une suspente Intégra, la collerette maintenant la laine en place:



Une fois entièrement fini il me suffira de poser le pare-vapeur bien tendu afin que la laine soit parfaitement plaquée.

Eh bien ça avec bien! .... tu tiens ton timing pour l'instant?

Je n'ai pas vraiment de timing à vrai dire, plutôt une limite de budget à ne pas dépasser et sur ce dernier point je suis dedans pour le moment.

La pose du pare-vapeur est pratiquement terminée, il me faut encore faire l'isolation et l'étanchéité autour des Velux. Si embrocher la membrane était simple, faire les raccords avec le scotch l'était beaucoup moins.



J'irai acheter les fourrures dès que possible, en attendant il me reste l'isolation du pignon et du mur 'inter appartements", j'ai aussi le plancher de l'étage technique à poser, mais pour ça je dois soit acheter un treuil soit me faire aider car j'ai trop de mal à monter les plaques d'OSB.

Super projet!
Je n'ai pas réussi a lire si tu avais des voisins en dessous? si c'est le cas c'est pas trop compliqué avec les nuisances lié au bruit etc?

Pour le moment il n'y a pas de voisin direct, il y a un jeune couple au rez-de-chaussée et un homme célibataire au premier, mais ils travaillent donc je ne les vois pratiquement jamais. Les deux autres appartements du premier ne sont vides.

Le bruit n'est donc pas un problème, surtout que le sol est isolé et que je n'utilise pratiquement pas de machine.

Petit message rapide pour vous faire part de l'avancée du projet.

J'ai fini de poser l pare-vapeur et les fourrures, j'ai donc commencé la pose des rails et montants coté pignon (rail haut fixé sur les fourrures) ainsi que celle des panneaux de laine de roche en deux couches de 10cm croisées.

Je dois par contre laisser le pignon nu au niveau de la chambre car je n'ai toujours pas fait ouvrir la fenêtre.

Photos ! Qui veut des photos?





Je n'ai pas fait les découpes au niveau des velux, j'attendrai de poser le placo les faire afin d'être le plus précis possible.

J'ai été faire quelques emplettes aujourd'hui.

J'ai acheté 12 plaque Hydro en 120cm (norme NF bien sur).
Le nécessaire pour l'évacuation (tubes, coudes, tés, clapet; etc)
Le nécessaire pour réaliser l'alimentation en eau (Anti-polution, vannes, nourrices, PER, etc).
Un WC suspendu Ristretto de marque Perline (sous marque Allia)
Un bac de douche à carreler 120*90cm + bonde.
Un chauffe eau Equation (Fabriqué à Belfort, circuit court)
Un lève plaque.

J'ai pris du PER, je partais sur du multicouche au départ mais finalement je n'ai pas trouvé que ce système apportait suffisamment d'avantage par rapport à son prix. Raccord à compression.
Les WC je voulais prendre un Grohe mais je trouvais que la cuvette ressemblait à un paquebot et puis ce modèle m'a taper dans l'œil. Je ferais des retours sur la qualité du produit, mais de ce que j'en ai vu ça m'a l'air plus que correcte.

Un petit point sur le chantier:

-J'ai enfin trouvé un maçon pour ouvrir la fenêtre, devis dans la semaine normalement.

-L'évacuation est presque faite mais la pente est trop juste. Je vais devoir scier l'entrait principal pour me piquer plus bas sur la colonne. Pas de craintes il ne s'agit pas d'un vrai entrait, juste une poutre posée sur un mur porteur.

-Je n'ai plus d'électricité pour l'instant, donc je ne peux pas poser le receveur de douche.

-Je n'ai pas encore touché l'alimentation en eau.

Prochaine étape, finir de monter les plaques d'OSB à l'étage avec le lève-plaque (je peux pas les couper et les poser sans courant) et je vais essayer de mettre le WC en perçant l'évacuation à la chignole.

Bon,

Pour le devis je repasserai: 5000euros !!!

J'ai à nouveau du courant j'ai donc commencé la pose du bac de douche, seulement j'ai un petit soucis: L'évacuation de la douche tombe sur le tuyaux d'évacuation des WC (c'était prévisible pourtant). Rien de grave, je vais simplement décaler l'évacuation de 30cm à droite.

Ca avance ici le devis de 5000€ c'est pour faire une ouverture dans le mur? Ca fait cher quand faut les sortir mais je ne connais pas les prix d'un tel acte

J'ai mis le placo au WC, comme on peut le voir que j'ai dû refaire l'évacuation plus à droite pour ne pas que le tube rencontre pas le siphon de la douche.



Concernant la salle de bain j'ai terminer le support du receveur à carreler et j'ai commencé à poser le placo. J'ai fait les bandes dans la foulé comme ça je pourrai coller le receveur et faire l'étanchéité rapidement.



[/img]

J'ai bien avancé:

J'ai posé les sorties de cloison dans la salle de bain et la douche, j'ai fait l'étanchéité de cette dernière.
J'ai posé le WC.
Je dois finir de connecter les évacuations PVC entre elles, poser la prise du sèche-serviette, finir le placo, poser les portes et j'en aurai fini avec cette partie.

Photos dès que j'ai terminé.

Super, vivement les photos !

Bon, je suis désolé mais pas de photo, mon APN à rendu l'âme après 10ans de bons et loyaux services.

Je vais faire une pause cette été pour travailler chez mon frère et renflouer un peu les caisses, je reprendrai mi Août avec l'électricité.

Après un bon mois de repos je suis fin prêt pour reprendre le chantier.

Comme prévu j'ai fait mes emplettes au rayon électricité en achetant une GTL, un tableau et tout ce qui va dedans ainsi que les gaines préfilées pour transformer l'appartement en un dédale de câbles.






Le tout m'a coûté 1007 euros dont 170 rien que pour le parafoudre obligatoire dans le Doubs.

Voici le plan du tableau, n'hésitez pas si vous voyez un problème quelconque.

J'ai réalisé ma GTL et placé la goulotte. Maintenant il ne me reste plus qu'à disséminer les gaines jusqu'à leur emplacement final.



Pour ce faire il faut évidement connaitre l'emplacement de chaque appareil, or si la SDB et les chambres ne pose pas de soucis je doit dire que mon idée d'origine était de placer le chauffe eau dans le grenier technique, pas pratique pour y accéder. Du coup j'ai entièrement repensé la cuisine pour y intégrer le cumulus (voir l'article suivant).

Tout le monde le sait, le cœur d'une habitation c'est sa cuisine.

Ma première idée était de partir sur une cuisine en L avec ilot central. Seulement cela me posait plusieurs problèmes, dont le principal était de ne pas pouvoir y placer le ballon d'eau chaude. Bref sa ne convenait pas, j'ai donc tout repris de zéro.

Cahier de charge:

-La cuisine doit comprendre un emplacement pour le chauffe-eau, sans que celui-ci soit devinable et en le plaçant le plus près possible de la douche et de l'évier (en gros dans l'angle de la cuisine).
-La cuisine doit intégrer un réfrigérateur combiné, un four, un micro-onde, une plaque induction et sa hotte, un lave-vaisselle à coté de l'évier, un emplacement pour ranger les provisions et un casserolier de minimum 80cm.
-La cuisine doit proposer un endroit où pouvoir prendre son petit-déjeuner et un minimum de plan de travail autour du point cuisson.
-Tout doit rentrer dans moins de 8m² (2.75 x 2.75m) et être pratique d'utilisation.

Avec ce cahier des charges en main, j'ai dans un premier temps regarder sur internet des exemples de cuisines pouvant me correspondre mais je n'ai rien trouvé, en tout cas pas dans la superficie dont je dispose. Du coup j'ai pris un papier et un crayon pour la dessiner moi même.

Après des heures acharnées j'ai enfin abouti à respecter la totalité de mon cahier des charges et je suis plutôt fier du résultat:



J'ai commencé par placé le cumulus dans l'angle, c'est le point essentiel à respecter donc j'ai commencé par là. Pour le caché je réalise un coffrage ce qui ne me laisse qu'environ 2m de chaque coté.

Sur le mur donnant sur les WC et la douche j'ai placé trois colonnes comprenant le réfrigérateur, le four, le micro-onde et un grand placard pour y placer les provisions. Ces trois colonnes seront encastrées dans un faux-mur prolongeant la coffrage du cumulus, ainsi on ne devinera pas la présence de ce dernier. Il devrait me rester environ 35cm de place sur la gauche, plutôt de perdre cette espace je vais créer un placard accessible depuis le couloir et y placer une aération pour le frigo.

Sur l'autre mur j'ai placé un meuble sous évier de 80cm suivit du lave-vaisselle. Tout près de l'eau chaude et des évacuation. La porte d'accès au chauffe-eau s'ouvrant au dessus de l'évier je n'y place pas de meuble haut, de toute façon ça n'aurait fait qu'alourdir.

Ensuite un meuble d'angle porte 50cm vient en appui sur le caisson de la GTL suivit d'un casserolier de 80cm et d'une autre porte de 50cm. La plaque de cuisson vient se placer sur la casserolier surmonté de la hotte.

Le plan de travail se prolonge derrière la plaque de cuisson pour permettre de prendre le petit-déjeuner tout en épousant parfaitement la GTL.

Un petit message pour vous signaler que le projet n'a pas beaucoup avancé depuis la dernière fois, j'ai simplement fini de poser les gaines électrique et fixé le cumulus au mur.

Si j'ai si peu avancé c'est que j'ai été nommé syndic bénévole suite à des poursuites judiciaires contre l'ancien.

Ce dernier, outre sa gestion type "Magouille et Cie", s'était engagé à refaire entièrement les façades, les couloirs communs ainsi que l'allée du parking et ce en 2009.

Un bel appartement dans un immeuble tout pourri ça ne donne pas envie. Bref je vous tiendrai au courant de l'avancé de la procédure au fur et à mesure de son avancée.

En attendant je vais finir de connecter le PER aux nourrices et finir les quelques évacuations qu'il me reste.

J'enchainerai surement avec un point dont je n'ai pas encore parlé: les places de stationnement.

Salut,
Je reviens voir ton récit un petit coup.
Alors, ton histoire d'ouverture dans la maçonnerie, ça avance?

Tu ne te sens pas de le faire toi même finalement?

Perso de notre coté, on a décidé de tout faire nous même maintenant, quoi qu'il s'agisse, du moyen au gros oeuvre. Mais bon, c'est vrai que faire une ouverture, c'est un sacré taf.

Salut Jérémie,

Non l'ouverture n'est toujours pas faite et je ne peux définitivement pas le faire moi même. Le mur aurait été en parpaing ou au rez-de-chaussée j'aurais pu, mais un mur de moellons pas taillés à 7m...

Mais on m'a conseillé un maçon, je vais le contacter cette semaine. On ne sait jamais peut-être que le dixième sera le bon.

Le maçon est passé jeudi dernier; toujours en attente du devis, je le relance demain.

Aujourd'hui j'ai acheté 100m de câble Grade3 Sat pour 140euros,j'ai plus qu'à le mettre en place.

Je n'ai pas eu a relancer le maçon, j'ai reçu son devis ce matin.

2500euros. C'est cher mais je n'ai pas le choix et de ce que j'ai vu il travaille très bien.

Tout de même 2 fois moins cher que le premier devis.
En espérant qu'il tienne ses prix, et qu'il n'y ait pas de mauvaise surprise.

J'ai placé ma baie de brassage/VDI dans ma GTL. J'ai du découper une bonne partie de la tôle à la cisaille pour qu'elle épouse la gaine, maintenant c'est parfait.



J'ai également préparé le terrain pour que le maçon puisse ouvrir la fenêtre du pignon sans être gêné. J'a donc enlevé une cloison et fait le ménage.



En attendant que ceci soit fait je pense que je vais aller acheter 4-5 plaques de plâtre pour finir la cuisine.

Je laisse tomber le plâtre pour le moment, c'est trop lourd pour moi seul, donc j'attends un peu et je me ferai livrer la totalité d'un coup (ça passera par la fenêtre donc je dois attendre sur le maçon).

Pour ne pas rester oisif je vais prendre les portes. J'en prends 5 en âmes pleines pour les WC, la SDB et les deux chambres. Pour l'entrée je vais prendre une porte de service en acier avec une bonne serrure.

Autre chose également, j'ai un nouvel appareil photo, donc fini les photos floues.

J'ai commandé mes portes et comme je n'avais pas assez pour bénéficier d'une réduction j'ai également acheter la VMC:



C'est une double flux haut rendement.

Le maçon a commencé son œuvre:



Et moi la mienne:



Par contre comme je suis débile j'ai pris toutes les portes avec le mauvais sens d'ouverture, du coup je vais devoir en rechanger 3.

Vite!!! un linteau!

Pour les portes, c'est dommage, disons que ça fait prendre du retard, c'est toujours embêtant.

Une petite photo de la fenêtre en place pour rassurer Jérémie :



Je vais pouvoir finir ce coté là.

Du coté du couloir j'ai déjà posé trois portes, il reste celle de la SDB que je dois biseauter et la porte vitrée entre le séjour et le couloir.



Enfin la porte d'entrée qui s'ouvre parfaitement:

Après plus de trois mois de pause le chantier va pouvoir reprendre. J'ai du m'arrêter pour plusieurs raisons.

Déjà j'ai dû mettre en place des goulottes et des gaines pour ERDF, ce qui est très compliqué à trouver pour un particulier (du moins à quantité/prix raisonnable).

Ensuite j'ai refait entièrement le séjour de ma mère, si je trouve le temps je créerais un topic dédié avec quelques photos.

Donc la prochaine étape c'est de faire venir le placo, ce qui va être compliqué car je suis incapable de monter des escaliers, même en étant aidé. Je vais donc devoir demander à des amis.

Le temps de trouver une date il faut surement compter 1 mois, donc à dans un mois pour la suite .

Tu t'es fait mal au dos? Mal chronique?

Non pas de blessure, quand je monte des escaliers j'ai assez vite mal aux jambes et j'ai l'impression d'avoir couru un marathon.

J'ai consulté mais à part une hypothyroidie et un léger asthme asymptomatique on ne m'a rien trouvé. Tout autre effort physique ne me pose pas de problème particulier, simplement les escaliers.

Je viens d'acheter ce qu'il me fallait pour faire les plafonds (suspentes, fourrure, BA13 4 bords amincis).

Je pense reprendre les travaux la semaine prochaine.

J'ai donc, comme précédemment annoncé, commencé la réalisation des plafonds.

Pose des suspentes au laser et cordeau, puis clipsage des fourrures, rien de plus simple même si travailler en hauteur est vite fatigant.



Je ne mets pas l'isolant pour le moment, je le rajouterai plus tard depuis le dessus quand je passerai les gaines pour la VMC et la PAC.

Bon j'ai eu deux petits contretemps:

-Le premier c'est un frêlon de 5cm qui m'attendait vendredi, j'ai pas eu la présence d'esprit de vous faire une photo de la bête qui est partie d'elle même au bout de 30 minutes (j'espère qu'elle va pas me faire un nid...)

-Le deuxième c'est que j'ai complètement oublié de mettre un escalier escamotable. Du coup je vais en acheter un demain, je le poserai avant de fixer le placo du plafond.