[35] Notre maison à Liffré

Bonjour,

Après une semaine assez calme, les maçons ont repris leur travail aujourd'hui.
Les murs de l'étage se montent donc tranquillement comme vous pouvez le voir sur ces photos.
Après notre retour de congé, on devrait donc avoir un étage complet







Par contre nous sommes assez agacés par le constructeur qui nous a appelé ce matin pour nous demander de refaire l'empierrement de l'accès à la maison afin que les camions puissent accéder. (Empierrement déjà réalisé une première fois mais instable avec les trombes d'eau des dernières semaines, la demande n'est donc pas étonnante).
La société que nous avons désigné pour cela va le refaire mais ça va nous couter une blinde.

Mais en passant ce soir, nous nous sommes aperçus que les camions n'empruntent pas vraiment l'allée mais virent à droite vers la terrasse et forcement cette partie n'est pas empierrée du coup, ils s'embourbent et creusent des tranchées... On a donc l'impression que l'on va re-payer pour rien!
Le maître de chantier étant parti en vacances ce soir, nous ne savons pas quoi faire, l'empierrement devant être réalisé lundi.

La suite au prochain épisode!

L'empierrement n'est pas compris dans le montant de la maison ?

Non le commercial nous avais proposé un montage avec une autre société (qui est très bien soit dit en passant) afin que l'ensemble rentre dans notre budget. On verra si ça rentre toujours dans notre budget après ça hein ^^

D'accord, jespere pour vous, effectivement les emplacements hors lotissement sont parfois plus difficile d'accès.

Bonjour,

j'ai demandé à une amie de passer sur le terrain prendre des photos pendant nos vacances afin de voir si la maison avançait tout de même avec les soucis de l'accès au terrain.

Finalement cela n'est pas si bloquant car la maçonnerie a l'air d'être finie


Ça nous rassure pour les prochaines semaines surtout avec le terrain qui va sécher de plus en plus avec les beaux jours qui arrivent.
On va tout de même devoir refaire l'empierrement à un moment donné pour avoir un accès propre mais si le gros œuvre pouvait être fini avant afin de ne pas tout défoncer ça serait quand même mieux!

Du coup prochaine étape : charpente?

Edit : on vient de passer ce soir et d'autres travaux ont été réalisés. Notamment les seuils de portes, baies vitrées et les rebords de fenêtre.
Voici des nouvelles photos

Vue sud






Vue sur l'étage (emplacement de l'escalier)


La dalle de l'étage

Bonjour! Ça avance bien ! Ce n'est pas tout à fait fini votre maçonnerie mais ça ne saurait tarder et effectivement ensuite c'est la charpente ! Qui est votre conducteur de travaux aux maisons rennaises ?? Bonne journée

C cool c clr sa avance tan mieu vous devez être dedans quand ???

Bonjour,

cela faisait 2 semaines que nous n'avions plus de nouveautés dans la maison, nos sorties du weekend en étaient moins drôles Mais cela est résolu, nous avons une charpente (enfin un bon bout). La maison commence à avoir sa forme finale!





Weekend prochain toit terminé?

Du coup nous avons été contacté par l'entreprise de plomberie et également d'électricité afin de prendre un rendez-vous avec eux.
Pour l'élec pas de soucis, ils étaient dispo à peu près n'importe quand nous avons donc pu caler un rendez-vous la semaine prochaine.
Par contre le plombier c'est pas gagné, nous devions prendre un rendez-vous rapidement dans le mois de mai mais avec un agenda très chargé de son côté et également du notre nous ne le voyons pas avant le 20 et encore monsieur y va tout seul pas le choix...
Du coup c'est parti pour aller voir les différents magasin route de Lorient afin de faire nos choix avant cette date.

A bientot.

Edit : Charpente finalisée

Bonjour,

enfin c'est reparti!
Nous avons eu un moment de flottement pendant 3 semaines suite à des soucis de disponibilités du couvreur initialement prévu sur le chantier. 
Le constructeur a finalement fait appel à une autre société qui intervient sur la maison depuis ce matin.
Aujourd'hui pose des liteaux (je l'ai cherché sur google celui la ^^).



Le 02/06/2016 

Et hop des velux, une gouttière et des tuiles!

Ça repart ! Contente pour vous!!

Bonjour,

Voilà la couverture de la maison est terminée depuis hier soir! Les gars ont fait un bon boulot sur les différentes parties de la maison, entre
- la pose du bac acier sur le garage
- les toits en Zinc sur les avancées
- le double velux du "grenier"
- le toit diamant de la maison avec le son raccordement au toit plus classique du grenier
Ils y ont passés une semaine!






Malheureusement tout n'est pas rose. Le panneau solaire posé sur la toiture ne respecte pas ce qui a été indiqué sur les plans. En effet il devait être posé à l'horizontal sauf que le plombier l'a posé dans le sens imposé par le constructeur soit vertical.
Du coup la maison ne respecte pas le permis déposé et nous trouvons que cela est aussi moins esthétique...
Nous attendons un retour du constructeur sur ce point car cela nous inquiète beaucoup!

Dans la foulée nous sommes assez déçus du constructeur sur sa communication et la gestion de notre dossier. Nous avons du mal à joindre le maître d'œuvre par téléphone et nos mails ne trouvent pas réponse avant 2-3 semaines...
Du coup heureusement que nous avons les contacts des artisans afin de passer en direct avec eux...
On savait que la construction n'était pas de tout repos et nous avions mis un point d'importance sur la communication lors de nos démarchages avec les commerciaux, la réalité n'est pas à la hauteur de ce qu'on nous vend hein ^^

Nous avons en tout cas un excellent contact avec les artisans qui sont très réactifs. Le menuisier prends son poste semaine prochaine pour le passage en hors d'air

A bientôt

Bonsoir
Elle est déjà très belle votre maison et beaucoup de changements ces derniers temps.
Dommage par contre que votre constructeur mette autant de temps à répondre. C'est une source de questionnement et d'angoisse pour nous qui attendons les réponses à nos questions.
J'espère que cela va aller pour vous
Bonne continuation

Votre maison est très belle, j'espère être bientôt rendu à votre niveau.
Bon courage pour obtenir vos modifications.

Bonjour,


Après la fin de la couverture la semaine dernière, le menuisier a commencé son travail aujourd'hui.
Et on peut dire qu'il est efficace Les baies-vitrées, la porte d'entrée, la porte de garage et les fenêtres du rez-de-chaussée sont posées.













Demain matin, rendez-vous de chantier, ça fait plaisir de pouvoir discuter avec le maître d'oeuvre. On verra les retours par rapport au panneau solaire.

A bientôt!

Avec les menuiseries ça donne un vrai cachet à la maison, elle est magnifique !
Par rapport aux toitures pourquoi avoir pris plusieurs sortes de matériaux ? (zinc, bac acier... )

Merci

Bonne question! Nous avons choisi un bac acier pour le garage car le coût est moindre et vu qu'on ne le voit pas ca nous posait pas de soucis.
Le problème que l'on peut rencontrer avec un bac acier c'est l'étanchéité dans le temps. Pour un garage on s'en fiche un peu mais pour une maison beaucoup moins c'est pour cela que nous avons fait le choix de toiture en zinc pour les avancées de la cuisine et du salon. On nous a proposé cette solution qui nous plaisait bien.

Aujourdhui ils étaient entrain de faire le ravalement je devrais poster des photos rapidement!

Bonjour

Super ça avance bien ! Le rendez vous de chantier était à votre demande ou est ce le conducteur qui vous la proposé ?

C'est lui qui nous l'a proposé suite à des mails de mécontentement que nous lui avons envoyé. Le rendez vous cest bien passé et nous avons été rassuré sur plusieurs points.
On attend à présent un retour de leur part sur le positionnement du panneau solaire

Bonjour,

grand changement cette semaine! La maison a son look final
On est super content de nos choix de couleurs c'est top!





Bon par contre pour les vitres c'est déjà foutu ^^


Si elle était aussi avancé à l'intérieur ça serait bien n'est-ce pas? Les rails des plafonds ont été posés cette semaine, vivement les murs

En attendant nous sommes entrain de travailler sur les extérieurs notamment la terrasse et l'allée.
J'ai fait plusieurs devis pour la livraison de cailloux et de béton, on hésite entre une terrasse de 3m ou 3m50 de large.
On a rendez-vous la semaine prochaine avec l'entreprise qui fait le remblais afin de définir ce que l'on va faire. Toute cette partie extérieure nous inquiète un peu côté budget, ça monte vite!

A bientôt

Bonjour

Wouahou ça avance bien !!! que c'est rapide ! de notre côté nous avons eu 1 mois d'attente sans que rien ne se passe entre le ravalement et le placo ... !

J'espère que ce sera plus rapide pour vous !!

Bonne soirée !

A bientôt

Citation:

« Et voila nos ... »

Bonjour,

Superbe, le crepis!

Pouvez vous me donner les references du gris foncé ?

C'est exactemement ce que je recherche.

Merci

Bonsoir,
Merci

Desolee je n'ai aucune idée de la référence... Le constructeur l'a noté lors de notre choix il y a un an!

Bonjour ,

Je pense que la référence de votre enduit gris est le 660 béton de Weber Broutin.

Bonne fin de journée

fred63460 a écrit:

Citation:

« Et voila nos ... »

Bonjour,

Superbe, le crepis!

Pouvez vous me donner les references du gris foncé ?

C'est exactemement ce que je recherche.

Merci

Mgi35 a écrit:

Bonjour,

grand changement cette semaine! La maison a son look final
On est super content de nos choix de couleurs c'est top!

« Et voila nos ... »

« Et voila nos ... »

Bon par contre pour les vitres c'est déjà foutu ^^

« Et voila nos ... »

Si elle était aussi avancé à l'intérieur ça serait bien n'est-ce pas? Les rails des plafonds ont été posés cette semaine, vivement les murs

En attendant nous sommes entrain de travailler sur les extérieurs notamment la terrasse et l'allée.
J'ai fait plusieurs devis pour la livraison de cailloux et de béton, on hésite entre une terrasse de 3m ou 3m50 de large.
On a rendez-vous la semaine prochaine avec l'entreprise qui fait le remblais afin de définir ce que l'on va faire. Toute cette partie extérieure nous inquiète un peu côté budget, ça monte vite!

A bientôt

Bonsoir

En ce qui nous concerne nous avons une terrasse de 3m25 de large, c'est jusque ce qu'il faut pour mettre une table et passer autour mais un peu plus est forcément mieux. Bonne soirée

Bonsoir,

Merci pour vos messages

Côté maison pas de changement structurants mais ça avance tout de même.
Le menuisier est venu poser les moteurs des volets roulants.
Le plombier a passé ses tuyaux et fait les trous dans la dalle de l'étage pour les évacuations.
L'électricien était à la maison aujourd'hui pour faire ses passages de câbles dans les rails posés par le plaquiste.

Et pour finir les raccordements, le remblai et l'empierrement définitif de l'allée vont être fait cette semaine ça va nous changer un peu de la boue!

Après cela la pose des cloisons devrait commencer et ça va changer la donne à l'intérieur ^^

De notre côté nous nous préparons à clôturer le terrain et faire notre terrasse dans 2 semaines.

A bientôt

Nous aussi on a attendu 1mois entre le ravalement et le placo et nous on a la chape du chauffage qui a été posé la on a 5sem de séchage et après l entreprise part en vac donc dommage sa sera pour fin sept sûrement !!!

Bonjour,

cette semaine, cela a pas mal bougé dans la maison.
L'électricien a fini la première partie de son travail en réalisant les passages de câbles. Pour s'aider il a dessiné les pièces au sol, ça nous donne une idée du rendu final. En attendant y'a des câbles partout ^^


Arrivées dans le cellier


Rez de chaussée - Chambre


Etage chambre parentale


Dernière vue de la charpente avant de faire les plafonds. Si quelqu'un peut me dire ce qu'est ce boitier?


Rez de chaussée vue du cellier => cuisine, salle à manger, salon


A l'extérieur, les raccordements ont été réalisé.
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1413188.php][/url]


Et nous avons fait du propre! Fini la boue! Le remblai a été réalisé et nous avons fait empierrer proprement l'allée qui s'en retrouve bien changée.






La terrasse a été empierrée également en attendant le béton dans 15 jours.



Il nous reste un bon paquet de terre/glaise/cailloux à dégager, on ne sait pas vraiment avec qui voir ça, c'est un peu pénible, ça va encore être un surcoût!

Côté constructeur nous sommes étonné de la réaction de celui-ci concernant le panneau solaire. Le directeur technique nous a enfin écrit (après un mail de ma part), et il nous indique que le positionnement du panneau solaire ne fait pas parti de documents contractuels qui nous lient... Etant donné que le permis de construire et le plan d’exécution le positionne clairement dans le sens que nous le souhaitions au centimètre près, cela m'exaspère d'avoir une réponse avec autant de mauvaise fois...
Pour nous le constructeur se doit de respecter le permis de construire dont les côtes indiquées, il n'y a même pas à discuter la dessus! Bref l'affaire continue.

A bientôt!

Bonjour

Ca avance bien ! vous estimez qu'il vous reste combien de terre à évacuer ? Puis je vous demander chez qui vous êtes passés pour empierrer votre terrasse ?

Bonne journée

Nous on avait bcp bcp de terre à évacuer et g pris un Entrepreneur qui a une pelleteuse et la terre nous l avons fait évacuer avec d agriculteurs qui venaient en même temps voyez autour de vs ! On a enlever 80 bennes c était énorme la terre à évacuer!!! Budget 2590€ pour le pelleteur et agriculteurs rien car ils ont besoin de terre pour eux! Tout le monde satisfait !!

Bonjoir,
Aucune idée de la quantité de terre... On va essayer de voir avec un agriculteur ou autre on ne sait pas trop.
C'est l'entreprise GUILLOU TP qui a géré le remblai et l'empiètement de l'allée et de la terrasse

Bonjour,
Je vois que vous construisez avec maison rennaise, et qu'elle avance bien.
Je voulais avoir votre avis général sur ce constructeur, car nous sommes en pleine recherche et hésitons entre maisons rennaises et creactuel.

Bonjour,

Alors ce week-end c'est nous qui avons bossé sur l'extérieur à défaut de voir avancer les intérieurs.
Programme du week-end :
- préparation de la terrasse vendredi


- samedi : plantage des piquets pour la clôture en panneau de bois et enfilage des lames.
Plantage des piquets pour le futur grillage et déblaiement d'une partie du terrain.




Et ce matin, arrivée de la bétonnière pour couler la dalle delà terrasse et du perron de la porte d'entrée





Les gars en ont bavés! Pour ma part les panneaux de bois m'ont usés les bras mais on est très contents

Dans les prochaines semaines on va louer une minipelle pour niveler le terrain et combler le trou de 50cm que nous avons tout du long de la maison, ça devrait enlever une grosse partie de notre tas de terre qui a déjà bien réduit ce week-end!


A l'intérieur rien n'avance, pas de nouvelles du constructeur non plus. Je pense que le reste se fera au mois de septembre à présent.

A bientôt

Ça rend bien l'extérieur. J'ai une question, vous êtes passé par un entreprise différente du constructeur pour le terrassement avant la construction ? Ça vous a coûté combien environ ?

Le terrassement a été fait par Maisons Rennaises. Nous sommes passés par une autre entreprise pour les raccordements et le remblai ainsi que l'empierrement de l'accès

Oui pardon, justement c'est pour l' empierrement et le raccordement que je souhaitais avoir l'information

On en a eu pour 3400€ (dont les 20m de raccordement)

Bonjour,

surprise au retour de vacances, les cloisons de l'étage sont faites!
Ça fait bizarre de votre les pièces, on a l'impression que c'est petit, c'est dur de se projeter.

Nous avons rencontré les artisans qui auront fini de plaquer toute la maison à la fin de la semaine, bandes incluses.

Chambre 4 étage - 12m2 enfant





Chambre 3 étage - 14m2 enfant





Chambre 2 étage - 14m2 - parents




Salle de bain étage -8m2






Rez de chaussée






Au niveau du constructeur, le suivi est toujours chaotique, nous avons du les relancer afin qu'ils fournissent au carreleur les avenants que nous avons signé il y a plus d'un an.
Le plaquiste ne savait pas que nous avions demandé de faire le plafond du garage non plus, ni ou se situait le décalage d'une porte... C'est vraiment usant de passer son temps à tout vérifier, de tout contrôler, n'est-ce pas le but d'un constructeur de nous épargner cela??

Bonsoir nous faisons ausso construire avec ce constructeur et en effet si nous les relancons pas de nouvelles c'est fatiguant d'attendre que sa avance on a même pas de plannong prévisionnel.

C'est clairement le problème avec ce constructeur.
D'un autre côté, le travail des artisans est impeccable, cela peut aussi signifier que le maître d'oeuvre est intransigeant avec eux! Malheureusement cela ne se voit pas et nous nous passons notre temps à tout vérifier et à voir directement avec les artisans.

Bonjour Mgi35,
Très belle maison ! (qui ressemble un peu à la notre, pointe de diamant et garage attenant). Nous avions aussi ce constructeur. Notre maison a été livrée fin juillet, nous déménageons ce weekend ! Assez content des artisans, bémol pour le plombier qui a finit son boulot "à l'arrache" et idem pour les carreleurs ... Côté constructeur, nous ne devions pas avoir le même conducteur de travaux, nous sommes au nord de Rennes mais niveau communication ça a l'air d'être la même chose. Réunion de chantier toujours à notre demande. Très difficile de joindre le conducteur de travaux. Nous devions suivre de très prêt le chantier. Et réception de la maison en demi-teinte car conducteur un peu de mauvaise fois et refusant de nous remettre les clés si nous ne versions pas les 5% restants (que l'on avait pas l'intention de donner tout de suite car PAC pas mise en route, ni électricité, porte d'entrée abimée à changer, escalier abimé (par un artisan) à réparer et j'en passe ...). Malgré tout nous sommes content du résultat ! Nous allons voir maintenant si le SAV des MR va suivre ... Bon courage

Bonsoir,

ça avance, voici les cloisons du rez-de-chaussée terminées!


Bienvenus chez nous! (entrée avec placard)


couloir d'accès au salon, cuisine


Cuisine, emplacement de la verrière


La cuisine



Salon/Salle à manger/Escalier vu du fond de la cuisine


Salon vu de l'escalier


Salon/Salle à manger/Cuisine vus du salon


Couloir de la cuisine vers le garage et l'entrée à gauche. A droite accès à la chambre du bas.

A bientot

Ça va faire tres sympa la verrière dans la cuisine

Bonsoir,

Petit point d'avancement sur la maison.
L'électricien a commencé à mettre en place les blocs des prises et divers interrupteurs. Le rez-de-chaussée est presque terminé, l'étage devrait suivre.

D'après le maître d'œuvre nous devrions avoir les chapes de faites pour la fin de la semaine prochaine
Cependant nous avons vu une erreur sur les cloisons qui risque de mettre à mal le planning. En effet nous n'avons pas de placo hydrofuge dans la chambre du bas pour la douche comme cela était prévu, nous pensons qu'il y a eu un loupé... je vois cela avec le maître d'œuvre demain matin.

Ce dernier nous a d'ailleurs annoncé une livraison pour début décembre soit un mois plutôt que ce que nous avions prévu initialement, c'est parfait.

Nous n'avons toujours pas eu de nouvelles du directeur technique concernant le soucis de positionnement du panneau hydrolique sur le toit. Du coup nous avons pris contact avec le directeur commercial. Au moins nous avons du répondant, il prends le sujet et devrait nous faire un retour demain!

De notre côté nous avons commencé les peintures. En 3h nous avons fait les premières sous couches de 2 chambres allez plus que 110m2!!

A bientôt

Edit : 
Ce matin le carreleur était présent pour couler les chapes 

Bonjour

Ça avance rudement bien !! nous sommes au même stade !! c'est drôle car Mr TUAL a fait nos chappes mercredi dernier ... donc une fois que notre carrelage sera fait le vôtre suivra je pense !

Je voulais vous demander sinon quel terrassier vous aviez choisi pour l'enlèvement de votre terre ?

Merci

Bonne journée