[33] Maison de ville contemporaine toit mixte pour notre 2ieme construction

Ca y est la 2ieme peau des cloisons est faite. La plaquiste s'attaque aux finitions (les coffrages, niches et retombées). Le jointeur viendra terminer la semaine prochaine et début avril le 4ieme passage électrique avec la pose des appareillage et surtout du tableau. C'est aussi le 4 avril qu'ERDF vient me tirer la ligne. 
Voici ce que ca donne depuis l'entrée:


Le vide sur séjour



La buanderie a l'étage

Superbes volumes.

Dans le contrat de construction, nous avons décidé de traiter séparément ces postes:
- l'electricité (donc j'ai parlé ici)
- les sols : carrelage et parquet (fourniture et pose)
- raccordements VRD (eau, telecoms, EDF, gaz, EP, EU)
- sanitaires (fourniture et pose)
- l'escalier et une verrière intérieur
- la peinture

et tout ce qui concerne l'extérieur comme :
- les murettes mitoyennes (fourniture, pose et crépit)
- la terrasse (avec les evacutations des eaux pluviales, et les spots encastrés à reserver)
- le portail (motorisation, pose et fourniture) et les palissades

sans parler de la cuisine (prise des cotes, et pose) et des aménagement de placard/dressing.

Les raisons de traiter ces postes ont été d'avoir une plus grande liberté, dans les choix du matériel et des prestataires, mais également de pouvoir traiter en direct avec les artisans pour éviter de rajouter la commission du constructeur, ce qui me permettra (en théorie ) d'économiser.

Ce qui, en tenant compte de l'imbrication de certains postes, me demande tout de meme un suivi rigoureux du chantier pour enchainer les postes correctement.
Par exemple en ce moment, nous en sommes à la préparation de l'isolant de sol et du chauffage hydraulique avant le coulage de la chape liquide; et bien c'est à ce moment que je dois récupérer les sanitaires et les (faire) poser, a priori par le plombier du constructeur.  
En parallèle, l'électricien doit passer faire sa dernière intervention pour la pose de l'appareillage et des tableaux électriques et domotique.
Sans compter ERDF qui passe également la meme semaine pour tirer la ligne!

Il va y en avoir du monde a ce moment la !

Et pour compliquer le tout, il faut également que je m'adapte au calendrier du voisin qui construit pour pouvoir faire livrer du matériel et passer les engins (pelleteuse, bétonnière) tant qu'il n'y a pas de maison mitoyenne!

Si je m'en sort, je serais pret pour assurer toute la conduite de travaux pour la prochaine...ou pas!!

Bon d'habitude ces travaux sont réalisés tout a la fin du chantier. Sauf que dans notre cas, la maison étant doublement mitoyenne, si j'attend la fin des travaux, j'aurais du mal a faire livrer les parpaings, la grave, le sable, ciment, et a faire passer la bétonnière et la pelle pour creuser la tranchée de la fondation!

Ca va, le voisin ne commence sa construction que demain 
Les parpaings sont livrées, la tranchée réalisée, les travaux de raccordement des eaux pluviales à l'arrière aussi, et la fondation est coulée !






Bon tout est enterré mais les évacuations des eaux pluviales ont été raccordées au puit existant, un puit a l'ancienne que j'ai conservé comme puisard "naturel" et qui me servira également à arroser le jardin.



Le puisard de devant reste a faire, et les gaines pour l'electricité, l'eau et le gaz, ainsi que les telecoms et la sonnette et motorisation du portail sont tirées. 

C'est en parcourant le forum (et notamment le récit d'une superbe construction en banlieue toulousaine, a Cugnaux, que je ne retrouve plus...réalisé par le MOE Mr Sala) que nous sommes tombé sur cette idée qui nous a plu: un caisson avec des niches et une retombée sous plafond pour casser une pièce toute en longueur, et aussi pouvoir jouer avec les couleurs et les éclairages.

Voici donc ce que cela donne en cours de réalisation dans le salon:

Le plombier a fini ses préparations, notamment les bâtis WC, les évacuations des eaux usées des douches et lave mains sont encastrées dans les cloisons ou le doublage et la baignoire est posée.
C'est donc l'équipe isolation (les jointeurs ??) qui a pris la suite pour isoler le sol (80 de polyuréthane en bas et 30 en haut), le toit terrasse de devant, et le plombier est revenu passer les serpentins du chauffage ainsi que les vannes. Un jeu d'enfant, cela lui a pris une demi journée.














Demain ils coulent la chappe liquide. En suivant, 10 jours de séchage avant la pose de la chaudière, puis la mise en chauffe pendant 8-10 jours et ensuite on attaque les finitions!

Bon, la chape liquide a été coulée vendredi 15 Avril et donc ce matin je fais un point avec le CdT qui m'annonce les prochaines étapes:
- pose de la chaudière le 10 Mai !!!!
- demande de raccordement sous 5 jours ouvrés (16-17 Mai)
- puis demande de mise en service (en fonction des disponibilités, disons 8-10 jours avec tous les jours féries) => 26-27 Mai
- mise en chauffe d'une semaine puis 48h avant la pose du carrelage. nous voila début Juin...avant le carrelage !!

Wow...grosse montée de stress d'un coup. 
Et bien ce ne va pas etre possible du tout ca !! nous déménageons le 28 Mai, (maison vendue) date a laquelle le carrelage doit posé, la cuisine et l'escalier étant programmés également fin Mai! 

Heureusement, le Cdt a réussi a intervertir des interventions sur le planning du plombier, qui pose la chaudière cette semaine, vendredi 29 Mai, le Qualigaz en meme temps, ce qui me permettra d'obtenir le gaz début mai, et de mettre en chauffe immédiatement par le plombier/chauffagiste. Et ainsi carreler semaine 20 tranquillement. Ouf !!
Genial, je suis content de notre choix d'etre passé encore par le meme constructeur et le meme Cdt. Bravo Mr. Camponez. 

Votre chantier me semble bien nettoyé. Les maçons ont évacués les cassons de briques, et résidus de ciments ?

Oui Catherine. Le conduc est très minutieux et entre chaque interventions le chantier était meme balayé a l'intérieur. Un nettoyage de fin de chantier est également prévu pour nettoyer les surplus de plâtre sur les menuiseries, derniers débris, etc ...

Joli projet et bien fait ... Un bon rapport avec le cdt réactif c'est top...Ça promet

Hâte de voir la suite

Merci de votre retour. En fait, nous faisons également construire avec Maisons Lara une maison à étage sur Léognan. Notre cdt est également M. Campones. Nous sommes comme vous sur notre deuxieme maison avec Lara, la première également à étage a éte livrée en 2010. NOus avons rajouté un garage attenant en 2013 avec M. Campones. Tout c'était très bien passé. Votre recit me donne envie de partager également notre expérience. Je me lance dès ce soir !

Oui, il est vraiment tres bien. Pour info, j'ai traité séparément le carrelage et je peux vous dire que le niveau d'exigence des artisans est bien plus bas. Ok nous économisons pas mal sur ce poste mais je dois tout gérer, les surveiller, nettoyer apres eux, rajouter les oublis..ce matin encore je dois allez chez Decoceram prendre d'autre profilés de finitions pour la faience de la salle de bain...
J'en ai discuté avec Mr Campones qui m'a dit: "on ne peut pas tout avoir."

C'est pour cela que mon récit est un peu en pause ces derniers temps, vivement qu'ils aient terminé le carrelage ! (normalement ce week end)

Nous avions sorti le poste carrelage sur notre 1ere maison lara et idem que de complication : aller chercher chez decoceram les paquets, attendre les reliquats, recommander, ramener, organiser le planning, relancer le carreleur ... En plus le carreleur n'avait pas fait du bon boulot. Alors c'est vrai qu'avoir 25% de remise immédiate et avoir un plus grand choix est bien tentant. Mais nous avons fait le choix de réintegrer le poste sur notre deuxieme maison en payant une plus value sur un modèle non présent en catalogue.

Bon cela faisait un moment que je n'avais pas fait d'article car en effet, entre le déménagement et la fin des finitions ou tout s'est chevauché, cela va faire un mois et demi que nous sommes sous l'eau.

Cette semaine, les carreleurs ont enfin fini tout l'interieur...(enfin presque, le mur de briquette de parement décoratif est a moitié posé) il ne restera que la terrasse à carreler ainsi que le garage pour la chape+carrelage.









Les enduits sont terminés, y compris au niveau du jardin, les descentes d'évacuations d'eaux pluviales et les coiffes noires posées. cela habille tres joliment les facades.
Au niveau extérieur, pour la partie constructeur, la pergola reste a poser.

Du coup les cuisinistes ont pu poser la cuisine, le marbrier également a pu poser le plan de travail en Dekton, faire les raccordements, et surprises, l'eau de l'évier ne coule pas...premier réflexe, je creuse au niveau des évacuations d'eaux usées et je me rend compte que le terrassier / macon / carreleur a oublié de raccorder toutes les évacuations de droite...et n'avais fait que le coté gauche de la facade. Oh, 5 sur 8 ce n'est pas si mal hein...



Le terrassier est donc passé pour constater sa boulette, fait son Mea Culpa et surtout s'est engagé a tout raccorder ce week end. Le bon point c'est que je lui doit une grosse partie de la pose du carrelage.

Le plombier peut enfin venir poser les sanitaires (seul les WC du haut son posées!) ce soir et demain soir.

Pendant ce temps, le métallier continue la pose des gardes corps de l'escalier.




Voici une photo de la cuisine et du dressing (Schmidt):






Demain c'est la préreception, et le test a l'air. Allez plus que quelques jours !

Le niveau de travail des artisans de la région et souvent décevant ... La moindre des choses était de tester les évacuations pour au moins vérifier que tout fonctionne. Et puis les plombiers de coin ne semblent pas savoir ce qu'est un fixoplac. Il parait que c'est trop cher ! Pour votre test d'étanchéité il va falloir qu'ils pensent à mettre de la mousse PU sur les sorties d'eau.

Citation:

Bonjour, il est beau votre dressing d'où vient il svp?
Merci d'avance

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo atomick et merci pour tout !

Lorsque nous avions choisi notre carrelage, la décoratrice d'intérieur reconvertie en conseillère commerciale chez Decoceram nous avait suggéré d'opter pour des plinthes bois, ce qui permettrait de mettre en valeur le sol (carrelage ou parquet) et également de faire ressortir la couleur des murs. tres bonne idée qui nous a ravi. 
Seulement, je n'avais pas prévu qui allait poser et surtout peindre (sous couche + 2 couches) les plinthes 
Mon beau frère me rassure: j'ai une superbe machine qui découpe le médium comme dans du beurre.
Et nous voila partie pour passer une premiere sous couche, prendre les cotes, faire les découpes, se tromper de sens de coupe, refaire, peindre une premiere fois, positionner les morceaux aux bons endroits, recouper si besoin, coller, puis jointer d'un joint fin acrylique entre la plinthe et le mur...Quelle galère !!! ils nous aura fallu presque 3 week ends complets pour en finir avec les plinthes!!!
Bon, ok nous avons fait des economies sur la fourniture (bois au lieu du carrelage) mais nous sommes content 

Comme lors de la précédente construction pour le lambri du toit rampant du salon, ce fut LE poste ultra chiant de fin de chantier de trop.   Bon allez plus que quelques plinthes a coller et le joint acrylique a faire, je peux rendre la machine !

Citation:

Magnifique cuisine

Ça doit être sympa le rendu !

Bien du courage pensez à la fin quand c'est fini qu'elle fierté et y a de quoi

Hâte de voir la suite

lajoie2014 a écrit:

Citation:

Bonjour, il est beau votre dressing d'où vient il svp?
Merci d'avance

on l'a pris chez Schmidt également (avec la cuisine et l'electro) du coup ce fut l'occasion de négocier des appareils d'exposition a prix dérisoire (-50% a -80%). Y a quelques petits défauts mais on attend le retour des poseurs qui doivent venir rajouter une tringle manquante, nettoyer de fond en comble le blanc des traces d'étiquettes. Je vous tiendrais au courant quand ils auront rattrapé tout cela.

Citation:

Bonjour Atomick ! tres beau projet maison et superbe cuisine ! félicitations ! nous avons aussi commandé notre cuisine chez schmidt, et nos colonnes seront noires mat, couleur nano black. on dirait que c'est le même que vous, mais dans la description page 2 vous avez dit "iron black", est-ce la même chose ? le noir mat avec l'éponge pour gommer les traces ? quelle marque de hotte encastrable avez vous choisi ( si c'est toujours le cas ?) merci ! 

Merci

alors il s'agit d'un noir laqué avec un effet pailleté léger (en fait c'est le meme que la cuisine d'expo a l'entrée du magasin de mérignac). sur le devis la référence exacte est :
Coloris façade : L1K Iron black (l.micron)

Pour la hotte, c'est une Airforce

Bien, voici une des dernières réalisations du constructeurs: la pergola. En effet, cela fut imposé des le départ par la mairie pour accorder le PC. Et en théorie, nous sommes censés la couvrir (verre, polycarbonate...) Nous verrons bien si je dois la couvrir pour l'obtention de l'achèvement de travaux et la découvrir ensuite   Nous l'avons peinte aux couleurs des menuiseries.

Elle est peut être imposé mais ça rend bien surtout avec le rappel...vraiment jolie façade

Magnifique maison. Bravo! Très contente de voir votre cuisine posée car la notre sera également une schmidt mais noir
'Nano black' et bois clair. Nous aussi nous mettons des plinthes bois afin de les peindre de la couleur des murs.

Bravo! Tout est magnifique: la façade, la cuisine!!!J'adore!

Bonjour, C'est quelle couleur votre enduit gris ? C'est vrai très belle maison!

Bonjour il s'agit du Beige Cendré foncé de chez Weber, référence 202. je vais aller le tagguer sur les photos.
et merci pour le compliment  
attention juste aux enduits foncés qui marquent plus que les clairs. Un petit entretient (une sorte d'acide dilué) déja au bout d'un mois par l'enduiseur a été necessaires pour faire partir les traces de notre fils qui s'est amusé un peu trop pres du mur de devant 

Oui c'est ce que j'ai cru comprendre, on a opté pour un blanc sur une partie et la seconde je suis à la recherche d'un gris clair. C'est le casse tête les enduits à choisir encore plus quand c'est une seconde construction, on est encore plus exigeant je crois...

Citation:

Bonjour,
Nous sommes en train de monter la cuisine. Nous avons, comme vous une table intégrée à l'îlot. Pouvez vous me dire comment le pied de table a été fixé. (nous avons comme vous un plan de travail en guise de pied de table).

Bonjour,
Et bien je vous avoue que je n'en ai pas la moindre idée...mais comme je dois appeler le cuisiniste pour des petites finition (un filler a été oublié a la commande) je vais lui demander. je vous tiens au courant.

Citation:

Bonjour,
Quelle est la référence des façades noires et du plan de travail qui sert de table? Merci

J'ai trouvé les réponses dans votre récit. Une autre question: quelles sont les dimenions de votre ilot?

Poetica1 a écrit:

J'ai trouvé les réponses dans votre récit. Une autre question: quelles sont les dimenions de votre ilot?

Bonjour, l'îlot fait 3m de long (dont 60 cm de dekton au niveau de la plaque de cuisson) et 1,20 m de large.

Le metallier qui nous a réalisé l'escalier nous a également fait le portail, les palissades ainsi que les couvertines. Nous lui avons passé un modèle, il l'a fait dessiné puis découpé au laser, puis peint. Le résultat est impeccable.
Volt Elec nous a également motorisé et domotisé le portail (ainsi que la porte de garage) pour pouvoir, une fois le visiophone posé, pouvoir ouvrir a distance.

Voici donc les salles de bain terminées avec les croquis fais par la conseillère en carrelage (décoratrice d'interieur de formation). 
NB: les références du croquis ne correspondent plus nous avons du changer, le Gontero a été arrété avant que nous ne passions commande. Et ce fut un mal pour un bien, car au final nous préférons le District Caramel

Salle de bain de l'étage










Salle d'eau de la salle de bain parentale

Ca y est l'escalier et le vide sur entrée sont terminées. 
Il ne manquait plus que les éclairages sous les marches et les suspensions du style Tom Dixon.

Voici donc la cuisine, le filler manquant posé, les spots et les suspensions posées.

atomick a écrit:

Le metallier qui nous a réalisé l'escalier nous a également fait le portail, les palissades ainsi que les couvertines. Nous lui avons passé un modèle, il l'a fait dessiné puis découpé au laser, puis peint. Le résultat est impeccable.
Volt Elec nous a également motorisé et domotisé le portail (ainsi que la porte de garage) pour pouvoir, une fois le visiophone posé, pouvoir ouvrir a distance.

Bonjour,
C'est très réussi. Très beau.

Bonjour Atomick,

Je suis votre projet de près car nous sommes peu nombreux, me semble-t-il, à construire en zone urbaine (d'ailleurs, j'en profite pour passer un message : cela pourrait-il être un critère de recherche dans le menu ?). En outre, au fur et à mesure de votre récit, je m'aperçois que nos architectures auront des similitudes et que nos goûts sont très proches.
À ce titre, je constate que vous avez choisi un modèle de chaise haute pour votre cuisine qui ressemble beaucoup à ce que nous souhaitons mettre dans notre cuisine souhaitée dans un esprit bistrot-rétro. Pourriez-vous me dire d'où vient votre modèle ?

J'en profite pour vous féliciter pour vos installations domotiques (surtout vous-même)... je suis époustouflée !

Merci et à bientôt.

Salut !

Juste un petit message pour vous signaler que cette photo fait partie de la sélection de photos de la semaine :



Bravo atomick et merci pour tout !

Bonjour

Ce récit m'avait échappé

Très jolie maison! jolie découverte du jour...

n'hésite pas à nous mettre en core des photos de l'aménagement! Et plus d'explication sur le KNX, une photo du tableau, une explication des modules choisis, du superviseur, du paramétrage...