[78] Nouvelle maison plain pied 158m² HE/HA dans la verdure

Elle prend forme cette jolie maison

choupette63 a écrit:

Elle prend forme cette jolie maison

Merci choupette, oui ça avance bien.
En principe HE/HA pour fin d'année.

La charpente est terminée

Je suis contente pour toi et je te souhaite que de belles choses pour la suite

La charpente étant maintenant totalement terminés, les charpentiers avance sur la sous façade (cache moineaux)
Couleur gris anthracite pour faire un rappel de la toiture qui sera en ardoise.

Encore 3 jours de travail et en principe le pare-vapeur et liteaux posés.

Elle commence à devenir très jolie cette maison, et encore plus lorsqu'elle aura son beau chapeau en ardoise

Enfin, il ne pleut plus dans la maison.

Les charpentiers ont terminés la pose de la sous-couche (HPV Marque TERREAL).

La pose des liteaux et contre latte avance, cette opération devrait être terminée lundi prochain au plus tard.

Début de la couverture semaine prochaine, environ 1 semaine de travail et la maison sera HE

La charpente est terminée, les couvreurs vont donc débuter la mise en oeuvre des ardoises.















Sur la dernière photo ceux sont les ardoises synthétique qui vont être installés 

Bonjour se sont des ardoise Kergoat de Eternit ? Merci et la dimension ?..

Chadam a écrit:

Bonjour se sont des ardoise Kergoat de Eternit ? Merci et la dimension ?..

  Bonjour Chadam,
Oui il s'agit bien d'ardoise Kergoat de chez Eternit.
Dimension 33x23 à bords épaufrés

J'ai profité de ce week-end pour faire une vérification complète de la maison (VS, maçonnerie, charpente)

J'ai également installé la délimitation des futures cloisons pour proposé un visuel du futur aménagement



Vu de l'entrée et de la cuisine. Pour délimiter l'entrée et la cuisine on installera une verrière sur demi-cloison



Vu sur la salle à manger et salon



Vu depuis le salon vers les chambres et salle de bain



Vu depuis le dressing de la suite parental vers les 3 autres chambres

Ok super nous mettons pareil mais en 40x24 a peut pres pareil.

Chadam a écrit:

Ok super nous mettons pareil mais en 40x24 a peut pres pareil.

Oui effectivement, pour la pose tu aura une visu plus importante sur l'ardoise c'est tout.

Oui, ils sont en train de couvrir là ? J'aimerais bien voir le rendu

La couverture à débuter hier sur la maison



Le rendu est propre pour le moment

Chadam a écrit:

Oui, ils sont en train de couvrir là ? J'aimerais bien voir le rendu

Chadam, j'ai insérer une photo du début de la couverture

Wouah super ces vraiment beau. Ont dirait de vrai ardoises ! Merci

Chadam a écrit:

Wouah super ces vraiment beau. Ont dirait de vrai ardoises ! Merci

Pour "un novice" on ne voit pas la différence, avoir en regardant de plus près et pour connaitre les deux on voit la différence. La qualité de chez Ethernit aide également. Je préfère mettre de la bonne ardoise synthétique que de l'ardoise naturelle espagnole.
Chadam tu fais construire où et avec qui??? 

D'accord. Vous dites que c'est autant de qualité que de la naturel ? Je fait construire en seine maritime avec Gueudry.

Chadam a écrit:

D'accord. Vous dites que c'est autant de qualité que de la naturel ? Je fait construire en seine maritime avec Gueudry.

Mieux vaut une bonne ardoise synthétique que de l'ardoise naturel espagnole bas de gamme.
Après dans l'ardoise naturelle il y a plusieurs gamme, le top reste bien sur l'ardoise naturelle. Mais de l'ardoise naturelle française était hors de prix pour nous.
Mon couvreur qui a un certain âge m'a même confirmer qu'il préfère l'ardoise synthétique à la plupart des ardoises naturelle.
Pour ma construction, j'ai consulté Gueudry mais j'ai opté pour Maison ABERA Normandie Construction (Prix presque équivalent mais qualité des matériaux supérieur et meilleur relationnel avec le commercial)

OK, vous étes d'où, Gueudry se déplace aussi loin ?

Chadam a écrit:

OK, vous étes d'où, Gueudry se déplace aussi loin ?

Dans le 78 à la limite du 27, le commercial de Gueudry est a Pacy sur Eure à 15/20min de chez moi.
Celui de ABERA à Evreux.

Ok. De notre coté Gueudry est vraiment bien réputé et fait pas mal de maison, de belle maison !! Espérons que sa se passe bien. Je devrait bientot commencer mon récit vous pourez voir notre maison. En tout qu'à la voitre va etre vraiment belle. Je vous souhaite beaucoup de courage pour l'intérieur

Chadam a écrit:

Ok. De notre coté Gueudry est vraiment bien réputé et fait pas mal de maison, de belle maison !! Espérons que sa se passe bien. Je devrait bientot commencer mon récit vous pourez voir notre maison. En tout qu'à la voitre va etre vraiment belle. Je vous souhaite beaucoup de courage pour l'intérieur

Gueudry a effectivement une belle réputation, j'ai même visité le show room à Le Trait.
J'ai visité plusieurs maison ABERA également de très belle maison, et actuellement nous sommes en location dans une maison construite par ABERA donc ça à finit de nous convaincre.
Pour notre cas, vu que l'on fait un HE/HA, c'est pour moi la partie on nous rencontrons le moins de problème. Le second oeuvre est plus compliqué en terme de gestion avec les différentes entreprises intervenantes.
Pour le second oeuvre je devrait commencer à l'intérieur avant fin d'année en principe.
J'ai repris tous mes calculs de BA13, montant, rail, suspente, laine de verre... Reste plus que la commande à passer

Ont avait pensé au HE HA mais bien content de pas avoir choisie car deja ont faot pas mal de chose nous meme dans la maison et il faut faire des choix et ont a du mal. Et les magasin.. laa gestion.. un peut prise de tete pour nous ces notre 1er maison la 2eme ont véra

En HE HA il faut pensé a telement de petites choses.. ont voit placo carrelage peinture en gros mais quand ont rentre dans les détail sa fait jn peut peut. Et pour votre attestation rt 2012 ces bon ? Vous allez faire le test d'éthanchéité ? Et pour les banque ces un peut compliqué pour eux HEHA.. mais ont peut avoir une plus belle et plus grande maison ces sur.

*un peut peur. Nous ont aurait du prendre un chaufagiste plombier et elec en artisans a part et je pence que la les prix peuvent montée. Vous chaufé comment ? Nous pompe a chaleur atlantic avec chauffage au sol partout. Rien que sa a faire nous meme ou par de petites entreprise sa ns aurai couté trop chère je pense. Vous devez etre du métier ?

Chadam a écrit:

*un peut peur. Nous ont aurait du prendre un chaufagiste plombier et elec en artisans a part et je pence que la les prix peuvent montée. Vous chaufé comment ? Nous pompe a chaleur atlantic avec chauffage au sol partout. Rien que sa a faire nous meme ou par de petites entreprise sa ns aurai couté trop chère je pense. Vous devez etre du métier ?

Chadam beaucoup de questions  , je vais essayer d'y répondre.
J'ai dessiner moi même la maison, sauf la charpente où là trop complexe pour moi vu la forme de la maison. Puis consulter plusieurs constructeurs, environ 20% accepte de faire un HE/HA. Je parle de constructeur et pas d'artisans, il faut obligatoirement la DO, garantie de parfait achèvement... pour les banques.
Pour les banques ça dépend, si le dossier est bien complet et sérieux c'est bon. Pour mes deux crédits pas de problème particulier. En revanche en aut-construction c'est une galère.
Pour les devis j'ai établi un tableau avec l'ensemble du matériel (Type, dimension, quantité) et fait plusieurs devis.
Rien de bien compliqué, juste un peu de temps à prendre.
Oui je vais faire le test d'étanchéité, je suis obligé de l'avoir pour transmettre à la mairie le document de fin de construction.
Pour le chauffage, je pose un TMS de 68 sur la dalle pour l'isolation, poêle à granuler 9kW et radiateur d'appoint dans chaque chambre (Environ 1000W je pense).
Enfin je ne suis pas du métier à la base, ou juste électricité (Diplôme Electrotechnique).
Mais pour la VRD et aménagement terrain, un copain de chez COLAS, pour l'elec moi et deux copain du métier, pour isolation/placo j'ai appris en aidant des amis, pour bande et peinture mon père est du métier, pour la plomberie appris sur le tas et je fais du PER donc ça va.
Et puis là ça sera la deuxième  , ci-dessous quelques photos de la première construction

Wouah la maison été super belle aussi il devait y avoir du boulot aussi. Tu avait fait en HEHA aussi ? Ok tu a l'air de savoir et de géré ! Ya plus KA !

Chadam a écrit:

Wouah la maison été super belle aussi il devait y avoir du boulot aussi. Tu avait fait en HEHA aussi ? Ok tu a l'air de savoir et de géré ! Ya plus KA !

J'ai mis 8 mois pour tout faire, oui un HE/HA également.
Sur le prix constructeur finit et sur le prix HE/HA j'ai économiser environ 110/120K€.
Pour finir la maison j'ai acheter environ 65k€ de matériel.

D'accord vous avez économisez 60 000e a peut près. Quand mème !

ViLo78 a écrit:

Chadam a écrit:

Wouah la maison été super belle aussi il devait y avoir du boulot aussi. Tu avait fait en HEHA aussi ? Ok tu a l'air de savoir et de géré ! Ya plus KA !

J'ai mis 8 mois pour tout faire, oui un HE/HA également.
Sur le prix constructeur finit et sur le prix HE/HA j'ai économiser environ 110/120K€.
Pour finir la maison j'ai acheter environ 65k€ de matériel.

C'est clair que c'est une sacrée économie et un super moyen de faire de belles plus values immo !
Félicitations en tout cas c'est courageux, on ne s'y serait jamais lancé, l'électricité et la plomberie nous effraient trop 

Le but n'était pas de faire de plus value, c'est surtout en fonction de notre budget et avoir la maison que l'on souhaite.

La couverture avance tranquillement, hier matin réunion sur le chantier avec mon couvreur et l'installateur des panneaux thermique.

C'est l'entreprise JPF qui installe les panneaux et ballon thermodynamique. Dans un second temps ils installeront le poêle à granuler. 
Je suis déjà passé avec eux pour ma première construction, du super boulot.



Photo de la couverture terminée au dessus de la cuisine

La couverture avance petit à petit. L'ardoise étant plus long a poser que la tuile.

Voilà quelques photos de l'avancement

Superbe l'ardoise, le rendu en plain pied va être top

Bart78 a écrit:

Superbe l'ardoise, le rendu en plain pied va être top

  Bart,
Le rendu commence à être vraiment top, même si les photos tôt le matin ne sont pas top (Le soir impossible avec la nuit)

Les couvreurs continu leur travail de pose d'ardoise.

En principe fin de couverture en S48, pose des menuiserie en S49 et si le temps reste correct ravalement en S50. 
Pour un réception S50/S51, on pourra commencer à travailler dedans pour fin d'année.

Ça a l'air d'être un sacré boulot à poser...
M-1 avant la livraison !

Mobrg a écrit:

Ça a l'air d'être un sacré boulot à poser...
M-1 avant la livraison !

C'est super long, en plus des différentes découpes il faut poser tout les crochets pour maintenir chaques ardoises

Je viens d'avoir le couvreur qui nous annonce 3 à 4 semaines de pose d'ardoise chez nous.... ça fait long mais en voyant la pose chez toi ça nous conforte dans notre choix d'ardoise ! c'est superbe

Bart78 a écrit:

Je viens d'avoir le couvreur qui nous annonce 3 à 4 semaines de pose d'ardoise chez nous.... ça fait long mais en voyant la pose chez toi ça nous conforte dans notre choix d'ardoise ! c'est superbe

Bart, nous ça fera 3 semaines. Mais la différence esthétique avec la tuile est bien présente 

C'est la vrai ardoise donc, pas de l'ardoise synthétique