Second oeuvre > Plomberie
Par fafa78 le 01/10/2016 à 10h47
Hello,
Nous sommes passés hier sur le chantier et les plombiers étaient à l'oeuvre . Ils ont fini la première partie (raccordement chauffage, pose radiateurs...) hier.
La chape et le carrelage rdc devraient se faire dans 2 semaines. Les plombiers reviendront ensuite pour la 2ème et dernière phase.
Pour le reste du planning, il faut attendre !
Par ailleurs, notre nouveau (bientôt ancien, hé oui car il s'en va de la boîte aussi ) cdt nous a bien confirmé que LMA était en sauvegarde. Donc un petit bout d'espoir pour la suite. On croise les doigts
Indique le chemin de notre maison au plombier MDR car nous on a toujours pas de chauffage ni sanitaire
Sinon comme notre cdt qui nous avait promis de faire des avenants cette semaine n'a pas fait son travail donc nouveau mail lundi...
Second oeuvre > Electricité
Par fafa78 le 03/11/2016 à 16h26
Hello,
Notre maison avance, tout doucement, mais quand même !
On a reçu un appel, avant hier, de notre voisin qui nous a annoncé que le carrelage ainsi que l'électricité étaient terminés . Les carreleurs sont intevenus pendant 2j et l'électricien 1j, il y a 2 semaines.
Niveau communication chez LMA, c'est pas trop ça en ce moment !
On attend maintenant d'avoir un rdv pour aller voir tout cela et surtout planifier le cuisiniste pour les métrés (il faut 7 semaines pour la fabrication). Notre nouveau cdt a l'air hyper débordé, donc on prend notre mal en patience .
C'est quand même une très bonne nouvelle tout ça ! Ca avance bien malgré tout ! aller encore un petit peu monsieur LMA pour offrir à RJD et FAFA une belle maison pour Noel !
Cool! Au moins ça avance!
Restons positifs!
Nous aussi on aimerait bien un rdv...on ose pas demander vu qu'il est débordé. Le pauvre, il fait le boulot d'au moins 3 personnes !
Merci sassou, pourvu que mr LMA t'entende, c'est gentil ! Ca serait un très beau cadeau de noël .
On va essayer d'y croire, lol. Le plus dur, c'est que je ne peux même pas voir ce que donne mon carrelage !
Allez, patience, patience! On y est presque
C'est clair que c'est pas évident pour lui, mais pour nous non plus . Ca me stress quand il n'y a pas de communication, on ne sait pas ce qui se passe.
Mais bon! Du moment que ça avance... c'est l'éssentiel .
Et de ton côté? Toujours pas réglé les problèmes avec le terrassier?
Je me suis engagé dans un projet de construction avec LMA debuter le 20 mars 2016 jusque la tout va bien fondation,gros oeuvre ,charpente garage cloisonnage,carrelage ,electricité etc...
fin juin tout a commencer à relentir ,des RDV avec EDF reporter
Aujourd'hui stand by reste les trancher pour l'EDF ,GAZ etc... je ne comprenais pas ce silence alors que 80%est régler
En fouillant un peu sur le NET LMA est en procédure de sauvegarde ,pour moi ,dite moi si je me trompe ,ils ont besoin de liquidité sans trop dépenser
je vous avoue que je suis très inquiet
et ce SILENCE assourdissant ne me rassure pas
qu'en pensez vous mon chef de travaux me dit qu'il a du mal a trouver un terrassier forcement si il ne lâche pas le pognon !!!!!!
des travaux simple ,escalier évier salle de bain etc.... n'aboutisse pas non plus
Depuis le debut du chantier je n'ai eu qu'un point d'étape mais comme cela avançait bien je n'ai pas voulut faire l'emmerd.....
qu'en pensez vous de tout cela ai je raison de m'inquiter dois je commencer à penser à une procedure ???
Bonjour Aboul, effectivement LMA est en procédure de sauvegarde depuis Septembre.
Nous aussi, nous avons démarré le 30/04 et tout s'est super bien enchainé. Ils n'ont pas trop tardé. Fin juillet, les cloisons étaient déjà montés. Par contre, nous avons eu des points à chaque étage du projet, donc pas mal.
Effectivement, pour nous aussi tout est presque au ralenti depuis septembre. On a eu tout le mois de Septembre où il ne s'est rien passé. Depuis ils avancent, mais au ralenti. Depuis octobre on a eu la plomberie (chauffage), l'électricité et le carrelage de fait. Concernant l'intérieur, il ne reste plus que que les équipements tels que WC, douche, baignoire et PAC à installer.
En effet, avec le plan de sauvegarde, ils sont obligés de payer les artisans cash. Avant, ils avaient un délai de 3 mois pour régler les factures. Ce qui justifie, comme tu l'as si bien analysé, les délais d'exécution plus long.
Dis toi qu'il ne reste plus grand chose sur nos 2 chantiers, donc normalement ils les traiteront en priorité pour toucher les derniers fonds, les boucler et se concentrer sur les autres.
Ca prends plus de temps, mais il ne faut pas t'inquiéter, ça va le faire. Ca prendra juste un peu plus de temps .
On a dû insister par mail (cc. la directrice) pour avoir une visibilité sur un éventuel planning. De ce que j'ai compris, tu as encore un CDT. Nous en avons eu 2, qui ont démissionné sur les périodes de Août et Septembre. Du coup, on a dû récupérer le directeur technique qui bien sûr est overbooké. Donc c'est plus compliqué pour la communication. Tu as de la chance d'avoir encore ton cdt, tu peux lui parler de tes inquiétudes et voir ce qu'il te diras.
Bon courage à toi et je suis sûre qu'on aura nos maisons bientôt et qu'on pourra passer cette période angoissante .
Je vais vite faire un tour sur ton récit
Pour info, le terrassier est passé chez Zazza (autre chantier LMA à côté de chez moi) la semaine dernière. Il a aussi commencé chez nous. Il me semble qu'il ont perdu 1 de leurs 2 terrassiers. Donc c'est plus compliqué
Pour le moment, on a décidé d'attendre et voir d'ici la fin du mois comment ça se déroule. Le directeur technique nous a donné un semblant de planning : terrassier la semaine prochaine puis ravalement dans les prochains jours. Il nous a même dit qu'on pouvait garder le rdv ERDF (pour raccordement + mise en service car consuel ok) pour le 30/11. Donc wait & see
Merci fafa pour ton retour s'est reconfortant ,mardi je doit avoir un retour du commerciale qui sera en reunion avec sa DG et ne manquerais de revenir vers toi
Le puisard a été posé mais il reste le trou a reboucher et la terre à tasser. Le regard des eaux usées n'est toujours pas changé.
Par contre le terrain est dégueulasse dans le sens où y a plein de déchets! ( reste de palette, laine de verre, placo, bouteilles...)
Le délai d'exécution a été vu assez large : janvier 2017 donc on est dans les temps!
C'est vraiment pas évident, mais disons qu'on y est presque. C'est déjà une bonne nouvelle que le terrassier ré intervienne chez toi. Ils vont tout réparer s'ils veulent leur argent
C'est vraiment pas évident, mais disons qu'on y est presque. C'est déjà une bonne nouvelle que le terrassier ré intervienne chez toi. Ils vont tout réparer s'ils veulent leur argent
Bonjour,
petite question à propos du terrassier.
Est-ce que vous êtes passé par celui de LMA? Qui est-ce?
Pour ma part, et sur les conseils de LMA, j'ai pris contact en direct avec le terrassier pour tous les travaux de chemin d'accès, étancheité, 2eme puisard etc...
Cela me demande plus d'implications dans le sens où je dois prendre contact avec ET le terrassier ET LMA pour ces plannings, néanmoins cela permet une meilleure visiibilité de cette partie des travaux.
Autre questions : aprés des mois de construction, comment évaluez-vous LMA sur la qualité finale de la construction? Matériaux (menuiseries, plomberies, electricité, systeme de chauffage).
J'en suis encore loin de ces étapes mais cela me permettra de me rassurer... OU PAS?
C'est vraiment pas évident, mais disons qu'on y est presque. C'est déjà une bonne nouvelle que le terrassier ré intervienne chez toi. Ils vont tout réparer s'ils veulent leur argent
Bonjour,
petite question à propos du terrassier.
Est-ce que vous êtes passé par celui de LMA? Qui est-ce?
Pour ma part, et sur les conseils de LMA, j'ai pris contact en direct avec le terrassier pour tous les travaux de chemin d'accès, étancheité, 2eme puisard etc...
Cela me demande plus d'implications dans le sens où je dois prendre contact avec ET le terrassier ET LMA pour ces plannings, néanmoins cela permet une meilleure visiibilité de cette partie des travaux.
Autre questions : aprés des mois de construction, comment évaluez-vous LMA sur la qualité finale de la construction? Matériaux (menuiseries, plomberies, electricité, systeme de chauffage).
J'en suis encore loin de ces étapes mais cela me permettra de me rassurer... OU PAS?
Bonjour Mattrix,
Je ne saurai te donner le nom du terrassier car c'est LMA qui a géré toute cette partie là (inclue dans les travaux LMA).
Il y a juste le puisard + enlèvement des terres dont on devait s'occuper mais nous l'avons finalement laissé à LMA.
Effectivement, ça doit être pénible à gérer car il faut connaitre le planning de LMA et je crois qu'ils sont eux même paumés à ce niveau là depuis peu.
Maintenant qu'on a bien avancé dans le projet, je peux effectivement donner un premier avis .
En effet, le point positif dans la construction LMA c'est la qualité des matériaux et équipements utilisés. On a aussi apprécié le travail très propre et très pro du plaquiste .
Par ailleurs, nous sommes un peu déçu par le travail baclé de certains artisans à savoir les maçons et justement le terrassier.
Au début, on a eu des problèmes avec la dalle qui s'est fissurée car le béton a séché trop vite et que les maçons ne sont pas restés sur place pour controler et mouiller au besoin. Ensuite on a eu un soucis avec le fronton qui a été mal dimensionné et qui a dû être compléte au mortier. Ensuite, à chaque fois que les maçons sont passés, on a eu des briques par ci par là qui se sont cassées.
Et je te parle même pas de la découpe des tuiles autour du fronton qui ont été faite de manière très grossière.... D'ailleurs, on attend qu'ils les reprennent.
La passage du terrassier la semaine dernière nous a valu une autre brique arrachée + une gouttière cassée. En effet, Mr est passé en force (avec sa grande pelleteuse au lieu d'une petite parce que j'imagine qu'il ne voulait pas faire beaucoup d'aller-retours pour charger la terre qui est derrière la maison dans son camion) sur le côté droit de la maison (3m de large). Et pourtant c'est pas faute de leur avoir demandé dès les fondations de mettre le maximum de terre devant la maison .
Je déplore aussi le manque de communication depuis fin septembre. En effet, depuis que nos 2 cdt sont partis, c'est devenu plus difficile de savoir ce qui se passe et surtout d'avoir un planning clair. En meme temps, cela se justifie un peu avec leur situation actuelle. Donc on relativise comme on peut .
Donc voilà un peu mon ressenti par rappot à notre projet. Je ne sais pas si tu le partages.
Ah j'ai oublié un autre point positif non négligeable : La commerciale. Elle nous a bien suivi et aidé dans toutes les demarches administratives du début (terrain, credit, permis). Même si niveau technique ce n'était pas toujours ça, mais elle a été présente et disponible. Seulement, elle a disparu de la circulation depuis les foncdations .
Seul conseil que je peux te donner, faut être très vigilent à chaque étape
Ah j'ai oublié un autre point positif non négligeable : La commerciale. Elle nous a bien suivi et aidé dans toutes les demarches administratives du début (terrain, credit, permis). Même si niveau technique ce n'était pas toujours ça, mais elle a été présente et disponible. Seulement, elle a disparu de la circulation depuis les foncdations .
Seul conseil que je peux te donner, faut être très vigilent à chaque étape
Merci Fafa pour ta réponse.
Sur le dernier point je suis d'accord avec toi... Jusqu'au début des travaux le commercial a été très présent et plutot compétent techniquement. Par contre un fois les travaux commencés cela est plus compliqué pour le joindre, mais il prends quand même le temps de répondre.
Nous n'avons pas eu de CDT, et nous passons directement avec le directeur technique, qui est trés occupé donc l'organisation est un peu plus compliqué, mais cela avance. il est compétent et connais bien son sujet, donc je ne fais pas trop de soucis pour l'avancement des travaux.
Pour mon ressenti général, alors que je ne suis qu'au début des travaux, est plutôt bon. Nous sommes dans une configuration de maison et terrain un peu compliqué, donc des astuces sont trouvées pour pallier à ces problemes.
je te tiendrais informé une fois que des points plus qualitatifs seront à évoquer.
Bon courage dans la suite et fin de ta maison.
Gros oeuvre > Autres
Par fafa78 le 01/12/2016 à 15h53
Hello,
Hier nous avons eu le plaisir de voir les terrassiers en action .
Ils ont commencé à enlever l'excédent de terre, on va enfin y voir plus clair .
Ils devraient avoir fini d'ici demain :
- passage des fourreaux eau, efd, télécom...,
- installation du puisard puis raccordement,
- Réparation des dégâts causés lors de leur dernier passage
- Et puis nivellement du terrain
Dans la foulée, le cdt nous a annoncé que le ravalement était prévu la semaine prochaine ou semaine d'après selon la météo.
Et vu que le raccordemant ERDF (et peut être la mise en service) est programmé pour le 19/12, il y aurait possibilité de faire une pré-reception dans la foulée . Donc le rendez-vous est pris pour le 19/12!
On en a aussi profité pour admirer notre joli carrelage, je suis fan ainsi que le tableau électrique .
On y retourne ce WE pour faire l'inspection des travaux finis des terrassiers .
La suite au prochain episode
Waouhh super!! les choses évoluent vite chez vous c'est génial ! Vous avez de la chance que le terrassier puisse intervenir tout de suite, ça aura moins l'air d'un chantier du coup c'est top ! allez allez dernière ligne droite!
Waouhh super!! les choses évoluent vite chez vous c'est génial ! Vous avez de la chance que le terrassier puisse intervenir tout de suite, ça aura moins l'air d'un chantier du coup c'est top ! allez allez dernière ligne droite!
T'as vu ça , pas d'activité pendant 3 semaines et puis d'un coup ...bam. Même nous ça nous perturbe ces changements de rythme soudain, lol.
En tout cas, on est super content que ça avance. Bon, le cdt nous a annoncé une éventuelle réception pour le 23/12 mais on y crois moins . On verra bien .
En tout cas, on y est presque . On retient encore notre souffle quand même, lol.
Avec un peu de chance, on sera peut être dans les travaux en même temps que toi , qui sait!!!! On se serrera les coudes hein
Waouhh super!! les choses évoluent vite chez vous c'est génial ! Vous avez de la chance que le terrassier puisse intervenir tout de suite, ça aura moins l'air d'un chantier du coup c'est top ! allez allez dernière ligne droite!
T'as vu ça , pas d'activité pendant 3 semaines et puis d'un coup ...bam. Même nous ça nous perturbe ces changements de rythme soudain, lol.
En tout cas, on est super content que ça avance. Bon, le cdt nous a annoncé une éventuelle réception pour le 23/12 mais on y crois moins . On verra bien .
En tout cas, on y est presque . On retient encore notre souffle quand même, lol.
Avec un peu de chance, on sera peut être dans les travaux en même temps que toi , qui sait!!!! On se serrera les coudes hein
Bonjour FAFA.
je suis très content pour toi.... OUF l'arrivée se profile...
Ton carrelage est très sympa, en plus bien posé.. Est-ce que tu l'as fait faire par LMA ou bien tu as pris un carreleur?
Je te pose cette question car pour le moment nous ne sommes pas passés avec eux car ils étaient chers, surtout sur le carrelage mais maintenant je me pose la question, surtout si ils bossent bien.
Ton choix de carrelage s'est fait sur catalogue ou bien dans le magasin fournisseur.
Encore bon courage, pour les derniers jours/semaines, mais tu y arrives.
Waouhh super!! les choses évoluent vite chez vous c'est génial ! Vous avez de la chance que le terrassier puisse intervenir tout de suite, ça aura moins l'air d'un chantier du coup c'est top ! allez allez dernière ligne droite!
T'as vu ça , pas d'activité pendant 3 semaines et puis d'un coup ...bam. Même nous ça nous perturbe ces changements de rythme soudain, lol.
En tout cas, on est super content que ça avance. Bon, le cdt nous a annoncé une éventuelle réception pour le 23/12 mais on y crois moins . On verra bien .
En tout cas, on y est presque . On retient encore notre souffle quand même, lol.
Avec un peu de chance, on sera peut être dans les travaux en même temps que toi , qui sait!!!! On se serrera les coudes hein
Bonjour FAFA.
je suis très content pour toi.... OUF l'arrivée se profile...
Ton carrelage est très sympa, en plus bien posé.. Est-ce que tu l'as fait faire par LMA ou bien tu as pris un carreleur?
Je te pose cette question car pour le moment nous ne sommes pas passés avec eux car ils étaient chers, surtout sur le carrelage mais maintenant je me pose la question, surtout si ils bossent bien.
Ton choix de carrelage s'est fait sur catalogue ou bien dans le magasin fournisseur.
Encore bon courage, pour les derniers jours/semaines, mais tu y arrives.
Bonjour Mattrix60,
Merci beaucoup pour tes encouragements, on en voit presque le bout oufff .
En effet, on en est vraiment content du carrelage. Il a été très bien posé, c'est top.
C'était bien à la charge de LMA, donc posé par leur carreleur. Je ne saurai te dire combien ça a couté car c'était inclus dans le prix de la maison.
Nous l'avons choisi lors de la MAP parmis les modèles exposés dans leur locaux. T'as aussi la possibilité de choisir d'autres modèles directement chez leur fournisseur moyennant une plus value (ce qu'à fait zazza qui a aussi un joli carrelage effet parquet).
Tu as vraiment du choix donc n'hésites pas à aller voir quand même leurs modèles et surtout faire des devis externes pour te conforter dans ton choix
Gros oeuvre > Terrassement
Par fafa78 le 07/12/2016 à 17h25
Hello,
Comme l'indique le titre, le terrassement a été enfin bouclé chez nous. On y voit beaucoup mieux niveau terrain et maison . C'est super.
Le puisard a aussi été installé et raccordé.
Prochaines étapes :
- Reprise de la découpe des tuiles sur les noues du fronton ;
- Reprise de la couleur sur la tranche de quelques tuiles côté pignon ;
- Ravalement ;
- Raccordement ERDF et Pré réception le 19/12 ou le 20/12 ;
- Mise en service EDF le 20/12;
- Test RT2012 le 21/12 (à confirmer);
- Réception à confirmer
- Et après... au boulot
C'est super ! tu dois déjà avoir un autre visuel de la maison avec le terrassement fait, ça doit faire moins chantier quand même.
J'espère que la météo restera assez clémente pour pouvoir faire le ravalement dans les délai, aller croisons les doigts (encore et toujours)
Tout à l'air d'être bien calé dans moins de 15 jours c'est ton tour!
C'est super ! tu dois déjà avoir un autre visuel de la maison avec le terrassement fait, ça doit faire moins chantier quand même.
J'espère que la météo restera assez clémente pour pouvoir faire le ravalement dans les délai, aller croisons les doigts (encore et toujours)
Tout à l'air d'être bien calé dans moins de 15 jours c'est ton tour!
Oui en effet, ça fait moins chantier donc beaucoup plus propre. Avant, on avait du mal a nous faire une bonne idée de notre jardin, c'est chose faite maintenant .
Reste plus qu'à bien tasser. Le gazon sera pour mai .
Normalement, s'ils font le ravalement cette semaine ça devrait le faire. Mais la semaine prochaine, un peu moins . Croisons les doigts.
J'ai hate d'en être au même niveau que toi, veille de réception . Allez, on y est presque.
Sinon, tu as démarré tes demarches France Télécom? Nous finalement, ils ont prévu une mise en service fin janvier. Ce qui est genial vu qu'on a démarré les demarches qu'il y a 1 semaine. Par contre, on a été agréablement surprise par le devis raccordement proposé : 69 euros!! On pensait que cela allait être plus cher que ça!!?
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par fafa78 le 20/12/2016 à 11h44
Hello,
Nous sommes sur notre chantier depuis hier et ça a bien avancé .
Le raccordement Enedis a été fait hier et ils sont de nouveau sur place pour la mise en service.
Le cuisiniste est passé hier pour les mètrés et surprise, les côtes prises sur les plans de depart sont différentes de la réalité . Donc va falloir revoir les plans cuisine et peut être avec des changements.
Pour finir, les ravaleurs sont à l'oeuvre depuis ce matin . On a hâte de voir le rendu final.
Oooh super c'est la fin je pense que ça y'est on peut le dire !
Pas cool pour la cuisine, j'espère que vous n'aurez pas de grand changement parce que ça aussi c'est un casse tête cette pièce !
Le nouveau CDT a vraiment l'air au taquet c'est bien.
Sinon pour france télécom non je n'ai rien fait, je voulais passer par sfr et en fait je vais d'abord voir avec france télécom, parce qu'on est pas en très bon terme en ce moment ! lool ! 69€ c'est le top. Jaimerai bien que ça me fasse un truc dans ce genre là aussi.
Je te jure, un vrai casse tête. J'espère seulement que le cuisiniste be me demandera pas trop de sous en plus à cause des changements . On verra bien! Mais le mètreur n'était pas trop content hier, il a du redessiner tout le plan de la pièce à la main .
Tarde pas trop pour FT, les délais sont entre 2mois et 5mois.
J'espère aussi que ça te coûtera pas trop cher. Ah la la ce sont souvent de sacré budget dans ce projet... on y est presque
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par fafa78 le 23/12/2016 à 21h27
Hello Sassou,
Merci pour ta petite pensée, c'est vraiment gentil .
Ca y eeeessstttttt, on est propriétaire de notre maison. On a enfin nos clefs .
On est super content et on va bien la fêter demain .
La livraison s'est bien passée et la maison est très bien chauffée (c'est agréable). On a eu 4 réserves, mais vraiment mineures . Dans toute cette excitation, on a oublié de prendre des photos du ravalement . Donc je mettrai des photos la prochaine fois qu'on y retourne .
Maintenant, à nous de jouer! Nous pensons commencer ponçage et peinture à partir du 02 janvier .
Par contre, il faudra qu'on trouve très vite une solution pour la gadoue, ce n'est vraiment pas agréable .
Sinon, je vous souhaite à tous de passer de très bonnes fêtes ainsi qu'à vos familles . Profitez bien
Bonjour bonjour!
Toutes mes félicitations pour les clés j'imagine l'existation depuis tout ce temps vous êtes enfin chez vous! C'est super. Nous aussi on va commencer à partir du 2 les travaux donc on continuera à se soutenir encore
Pour la boue, oui c'est hyper chiant en plus chez nous c'est terre argileuse donc elle colle bien sous les chaussures ! Mon mari a mis des palettes pour qu'on puisse se décroter les chaussures avant de rentrer.
Bonnes fêtes de Noël !
Merciiii pour vos félicitations, en effet c'est un super cadeau de noël .
Oui sassou, on a aussi mis des palettes devant, mais c'est fatiguant. C'est tout un rituel, lol. Il faut que je mette aussi un vieux tapis à l'entrée de la maison.
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