[49] Villabossa (5chambres) pour famille nombreuse

Oui ! J'ai vu que ta construction a été relativement rapide! Ce qui m'inquiète le plus c'est pour le préavis à donner comme nous avons trois mois (nous sommes en location). J'espère qu'on aura une date de remise des clefs un peu à l'avance.

Coucou ne t inquiète pas ils te préviennent avant, enfin pour nous ca été le cas, notre cdt nous a prévenu. Il nous a informé quand il restait environ deux mois de travaux et compte un mois pour tes travaux perso !!! C'est lui même qui nous a dit : «vous allez pouvoir envoyer votre préavis » !!!!! Quand il t annonce ça, tu es aux anges !!!!

Ouf! ça me rassure !!

Oui normalement mi avril et vous?

Citation:

Saramarthe a écrit:

adel49 a écrit:

Saramarthe a écrit:

Nous avions demandés à séparer le salon de la cuisine par une cloison avec une porte vitrée (afin de pouvoir surveiller les enfants ce qui est important quand on a des enfants en bas âge -5 ans, 2 ans et 9 mois-). Le commercial nous a dit textuellement "Si ce n'est que ça on peut vous l'offrir, si vous signez avec nous". ... Il nous a lu la notice descriptive et nous a dit que les modifications serait faite sur le nouveau plan. Sur le plan nous avons vu la cloison et une porte bien présente.

Nous n'avons pas insisté et rappelé la promesse faite par le commercial à propos de la porte vitrée. Maintenant, Villadéale nous assure que si nous voulons une porte vitrée c'est à nous de payer le surcoût par rapport à une porte simple en disant que le commercial ne l'a noté nulle part sur ses papiers.

C'est sa parole contre la notre... bref nous sommes perdants (notre budget est serré) et vraiment très déçus. Nous aurions du insister que cette promesse soit mise à l'écrit.

nous aussi on eu la même. nous on regrette leur manque de communication. aujourdhui nous devons faire 2 murs de soutenements qjui nous ont pas ete dis a la base. donc la c est prise. de tete.

 C'est vrai que côté route de St Clément il y a une différence très importante de niveau avec la route. j'imagine que c'est là où vous devez mettre vos murs ? En regardant vos photos je vois bien où se situe votre maison. Sinon question communication est-ce qu'ils vous ont donnés une date de livraison ?

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adel49 a écrit:

Oui normalement mi avril et vous?

Citation:

Saramarthe a écrit:

adel49 a écrit:

Saramarthe a écrit:

Nous avions demandés à séparer le salon de la cuisine par une cloison avec une porte vitrée (afin de pouvoir surveiller les enfants ce qui est important quand on a des enfants en bas âge -5 ans, 2 ans et 9 mois-). Le commercial nous a dit textuellement "Si ce n'est que ça on peut vous l'offrir, si vous signez avec nous". ... Il nous a lu la notice descriptive et nous a dit que les modifications serait faite sur le nouveau plan. Sur le plan nous avons vu la cloison et une porte bien présente.

Nous n'avons pas insisté et rappelé la promesse faite par le commercial à propos de la porte vitrée. Maintenant, Villadéale nous assure que si nous voulons une porte vitrée c'est à nous de payer le surcoût par rapport à une porte simple en disant que le commercial ne l'a noté nulle part sur ses papiers.

C'est sa parole contre la notre... bref nous sommes perdants (notre budget est serré) et vraiment très déçus. Nous aurions du insister que cette promesse soit mise à l'écrit.

nous aussi on eu la même. nous on regrette leur manque de communication. aujourdhui nous devons faire 2 murs de soutenements qjui nous ont pas ete dis a la base. donc la c est prise. de tete.

 C'est vrai que côté route de St Clément il y a une différence très importante de niveau avec la route. j'imagine que c'est là où vous devez mettre vos murs ? En regardant vos photos je vois bien où se situe votre maison. Sinon question communication est-ce qu'ils vous ont donnés une date de livraison ?

comme je l'ai dit un peu plus haut dans le récit, nous n'avons pas encore de date de livraison car la maison vient tout juste d'être hors d'eau. On table sur l'été...

Pour te donner une idée, notre cdt nous a dit une fois que tout le placo est fini ainsi que les bandes il faut compter 3 mois !!! 2 mois pour eux pour finir les travaux et 1 mois pour nous pour faire nos travaux !!!
Et il avait raison, fin des bandes le 20 octobre, remise des clés 21 décembre et fin de nos travaux pour nous le 21 janvier !!!!!
Hi hi hi il est trop fort !! lol
ça approche hi hi

Ah oui Emma ton cdt a été doué pour l'estimation! Il a une horloge interne!!

Nous avons choisi la faïence de la salle de bain. 



La salle de bain sera plutôt dans une ambiance zen.
Exit la première idée (peinture rouge et chocolat).

Nous prendrons deux meubles de cuisine beige dans ce style :


 avec un plan de travail stratifié (pas encore choisi).
Nous poserons cette vasque sur le premier meuble :



et le coin à langer sur le second meuble.
La salle d'eau du rez-de-chaussée sera soit identique question déco à la salle de bain de l'étage ou total look blanc.
Il nous reste (pour la salle de bain et la salle d'eau) à trouver la peinture qui ira bien avec la faïence, un miroir et un luminaire. 
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Citation:

C'est super joli ! Je pense qu'on y fera un petit tour également, cela nous donne des idées

C'est sympa cette faïence C'est totalement l'opposé de ce que vous aviez choisi initialement C'est aussi ça la construction, beaucoup de changement d'avis...
Et c'est pas mal ton idée de mettre des meubles de cuisine dans une salle de bains (si j'ai bien compris !!!)
J'ai proposé cette solution à mon homme aussi et au début il m'a regardé avec De grands yeux C'est quasiment la même chose mais en moins cher !!! donc bon pour le porte monnaie qui souffre lol 😁

Oh oui Cyrielle, beaucoup de changements d'avis !!!
Pour la salle de bain c'est vraiment la faïence qui a tout chamboulé question déco!
Ensuite, je voulais du rangement (les meubles de cuisine sont plus grand que ceux de salle de bain) et de la solidité pour pouvoir mettre le plan à langer et un bébé dessus sans que le meuble ne s'écroule! hihihi Et avec les meubles de salle de bain suspendus je n'avais pas trop confiance ! Et je suis tout à fait d'accord avec toi question finance, car nous avons un petit budget et s'il continue d'exploser, nous finirons avec des boules japonaises en papier à la place des luminaires

JujuetJuju a écrit:

Citation:

C'est super joli ! Je pense qu'on y fera un petit tour également, cela nous donne des idées

C'est vraiment pratique le forum pour ça : on pioche des idées à droite et à gauche.
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Très jolie la faïence et une très bonne idée les meubles de cuisine

Nous on a fait un devis chez ikea pour les meubles et lavabo prix très raisonnable aussi par rapport à d'autres endroits ou le prix peut être vite multipliés par 3 !

Fofie49 a écrit:

Nous on a fait un devis chez ikea pour les meubles et lavabo prix très raisonnable aussi par rapport à d'autres endroits ou le prix peut être vite multipliés par 3 !

Le problème c'est que l'IKEA le plus proche est à 90km de chez nous... De temps en temps nous y achetons un meuble ou un accessoire mais jamais de grosse commande car si on a un problème ça nous fait trop loin.

Fofie49 a écrit:

Très jolie la faïence et une très bonne idée les meubles de cuisine

 Merci !! Avec trois enfants en bas âge, j'essaye toujours de chercher le plus pratique avec un petit budget et un minimum de qualité ! Pas toujours facile à concilier tout ça

Citation:

Ohhhh mais c'est génial !!!! cette terrasse est immense trop bien !!!!!

emmajerome35 a écrit:

Citation:

Ohhhh mais c'est génial !!!! cette terrasse est immense trop bien !!!!!

 Oui Emma mais c'est surtout la prise de vue qui donne cet effet là ! Elle mesure 3m de large pour 8m de profondeur. Nous pourrons sortir de la cuisine et être directement sur la terrasse! J'imagine déjà les apéros dehors !!! J'ai mis d'autres photos de la terrasse.
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Nous y voilà, une étape de plus de franchie !!! Toutes les menuiseries extérieures sont posées !!!








L'enduit va être retardé d'une semaine à cause de la météo... la semaine prochaine, il est prévu de la pluie alors  on espère que la pluie ne durera pas trop longtemps pour que l'enduit puisse être fait dans les temps !
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Pour la salle d'eau, nous prendrons des carreaux blanc tout simple et le décor Tulli (imitation Vasarely) que voici :



Voici en détail la faïence séquoia de Le roi Merlin : il y a 9 motifs différents + des carreaux sans motifs :






[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1508586.php][/url]

Jeudi et vendredi : il pleut sur la prairie et l'enduit n'est pas mis.

Samedi : il pleut encore  mais des ouvriers sont venus mettre l'isolation au toit.

Dimanche : il pleut toujours mais c'est repos  !

Lundi : Le soleil revient  enfin mais aucun ouvrier pour l'enduit

Mardi : Demain on espère que l'enduit soit fait....

Voici deux petites photos de l'isolation de l'étage :

Chez nous, la règle c'est pas d'enduit pas d'isolant.
Et je pense que c'est mieux
Il faut commander du soleil
Aller courage je suis sur que l'enduit ne va pas tarder et le soleil en prime.

marjo26 a écrit:

Chez nous, la règle c'est pas d'enduit pas d'isolant.
Et je pense que c'est mieux
Il faut commander du soleil
Aller courage je suis sur que l'enduit ne va pas tarder et le soleil en prime.

J'aurais préféré qu'ils attendent pour l'isolation mais quand on est passé sur le chantier, ils avaient déjà isolé la moitié du toit. Il était difficile de leur dire "attendez, il n'y a pas l'enduit !!"
Pour le soleil, je veux bien en recevoir par colis, où passe-t-on commande ?
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Cette semaine, nous avons rencontré l'électricien et ça s'est super bien passé. Il a été très à l'écoute. Le plan électrique a été bien conçu, si bien que nous n'avons aucune plus-value ! Comme je me posais des questions sur la PAC, il a pris le temps de nous en montrer une dans une maison voisine. Finalement, la PAC n'est pas moche, elle fait penser à un frigo et s'intègrera bien dans notre buanderie.

Avant-hier, je passais sur le chantier voir si l'enduit a été fait et j'ai rencontré notre conducteur des travaux...
Il a pris le temps de m'écouter et de faire modifier les rails des cloisons qui ont été mal placées.

Voici les deux soucis :
1- Lorsque nous avons demandé l'aménagement du cellier, le dessinateur a agrandit tous les coffres qui cachent les chutes d'eau. Nous nous en sommes plein et certains coffres ont repris leur place initiale mais pas tous. Notamment le coffre du salon qui était à 96cm du mur de la cuisine se retrouve à 78cm. Nous avions prévu de mettre deux meubles colonnes de 40cm donc 78cm ce n'était pas assez.

2- Nous avons prévu les meubles de la cuisine au plus juste. Il nous reste 4cm de marge. Mais en mesurant le rail pour la cloison, il manquait 2cm... cela me paraissait trop juste du coup le rail sera déplacé de 2cm! 

Notre cdt a bien compris notre problème et a appelé immédiatement le plaquiste pour faire modifier le coffre et la cuisine.

Un grand merci pour sa compréhension, sa disponibilité et sa gentillesse. Un soucis envolé !

Pour l'enduit, vendredi ils ont bâché les fenêtres et préparé les angles des murs de la maison en posant des angles en fer... Les ouvriers ont installés l'échafaudage chez nos voisins mitoyens... nous serons donc les seconds. Normalement la semaine prochaine nous aurons l'enduit si le soleil est là



Le terrassier est venu pour les tuyaux d'EDF, Eau, téléphone. L'accès à la maison est plus facile et plus propre! Il a même creusé sur un mètre sur le côté de la maison puisque la maison est plus basse que le terrain. Cela nous fait un travail de moins à faire!

Ah c'est génial !!!
C'est rare de n'avoir aucune plus values en électricité !!! Comment avez-vous fait ?

cyje22 a écrit:

Ah c'est génial !!!
C'est rare de n'avoir aucune plus values en électricité !!! Comment avez-vous fait ?

Oui nous sommes ravis car on a tellement de dépenses à côté!
Pour te répondre pour l'absence de plus-value, quand on a demandé l'aménagement du cellier, on a demandé un peu trop de prises pour cette pièce du coup on en a transféré une à la cuisine par exemple. Et puis nous n'avons pas demandé de lumière supplémentaire à la cuisine pour éclairer le plan de travail (vu qu'on a une porte vitrée ) ni à la salle de bain au dessus de la vasque. Dans notre chambre nous avons gardé le simple allumage comme notre lit est à côté de la porte....
Par contre on a fait déplacer presque toute les prises et les interrupteurs....On a fini la réunion avec l'électricien avec un plan bien gribouillé !
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Bonjour,

Notre enduit est enfin en train d'être posé!

Un crépi gris pâle :



La couleur est jolie même si nous pensions avoir choisi un crépi blanc . Maintenant c'est un peu tard pour se plaindre!

Par contre les voisins ont un crépi bien blanc ! Les deux couleurs à côté ce n'est pas top !




Heureusement, nous aurons une séparation entre les deux maisons. Je pense mettre beaucoup de verdure pour séparer le crépi blanc, du notre qui est gris...

Nous commençons à réfléchir à l'aménagement du jardin.
Nous mettrons de l'enrobé ou du gravier en fonction du budget devant la maison.
Les clôtures à mettre sont en rouges. Notre voisin de gauche a déjà prévu une clôture.

Nous hésitons pour l'emplacement de l'abri de jardin :

1: Sur le côté de la maison avec un portillon pour passer de la rue au jardin directement. Au moins nous n'avons pas la vue sur l'abri de jardin. Ça fait 29m de clôture + un portillon. Dans cette solution nous devons  décaisser le terrain sur le côté jusqu'à la terrasse (40cm de profondeur sur 9m x 4m) en plus de la profondeur de la dalle de l'abri de jardin. Beaucoup de boulot en perspective...






2 : Au fond du jardin pour économiser sur la clôture et laisser le champ libre sur le côté de la maison quand il y a des invités. Ça fait 26m de clôture + un portillon sur le devant. Nous ne décaisserons que la superficie de la dalle béton de l'abri de jardin et laisserons le côté de la maison en pente (la pente part de notre maison et va en montant jusque chez notre voisin de gauche qui a sa maison plus haute que la notre).





Les avis et les conseils sont les bienvenus !

Bonsoir,

Je prendrais l'option n°2 car dans la n°1 je ne suis pas du tout fan de l'abri de jardin collé contre la maison et en plus en façade.
L'option 2 préserve la place dans votre jardin et sépare la partie maison de la partie jardin. C'est le plus logique.

L'option 2 également

Mon mari est du même avis que vous Concorde33 et Fofie49 mais sur le terrain il y a une limite constructible. Si l'on construit l'abri de jardin au fond du jardin il sera en dehors de la limite constructible. A-t-on le droit de faire ça ?

Voici le plan du terrain :

Bonjour Saramarthe,

Bonne question, je pense que le plus sage est de contacter le service urbanisme de la mairie pour leur poser la question.

Ghainor a écrit:

Bonjour Saramarthe,

Bonne question, je pense que le plus sage est de contacter le service urbanisme de la mairie pour leur poser la question.

Oui, je pense y aller mais ils risquent de penser "encore, vous!" puisque j'y suis allée la semaine dernière pour la taxe d'aménagement

Je ne suis pas sûr du tout mais si c'est en dessous de 20m2 ça ne pose pas de souci normalement ont peut le placer ou ont veut moi je vais acheter un abris aussi et il sera sur la partie hors constructible après il vaut mieux se renseigner pour être sûr

Voilà, le temps à été avec nous... l'enduit est fini! Notre isolation ne souffrira pas de l'humidité... ouf

Voici quelques photos :

Nous n'avons qu'un seul point lumineux pour éclairer l'escalier (à gauche sur la photo) et le couloir de l'étage qui fait un angle jusqu'aux toilettes (à droite sur la photo). Nous hésitons sur le type de luminaire : spot sur rail, plafonnier ... Nous voulons quelque chose qui éclaire bien tout (du bas de l'escalier jusqu'au bout du couloir). L'emplacement de la lumière est marquée en orange sur le sol.



Les idées sont les bienvenues.

Coucou eh beh !!!!! Ca avance vite !!!!
Pfffff je ne suis plus rien du tout !!! Ca me rend triste !!!!
Je pense que des ptits spots seraient pas mal !!!!! 3 !!! comme ça un qui éclaire le couloir vers les toilettes, un positionné vers l'escalier et l'autre fixe !!! Enfin là comme ça c'est ce qui me vient en 1er comme idée !!!

Citation:

Coucou j'aime beaucoup la couleur de ton enduit

emmajerome35 a écrit:

Citation:

Coucou j'aime beaucoup la couleur de ton enduit

Coucou Emma, 
Merci du compliment. Je pensais avoir choisi un crépi blanc sur l'échantillon alors j'ai été très surprise quand j'ai vu ma maison grise ! Mais c'était une agréable surprise car au final j'aime beaucoup cette couleur.
Pour le luminaire, c'est pas mal ton idée. J'ai vu des rails avec 5 ou 6 spots mais  je me demandais si un spot ça éclaire beaucoup. En as-tu chez toi ?
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Ma fille à des spots dans sa chambre, il y en a deux sur le support ! Bon pour une chambre ça va, mais c'est vrai qu'en y réfléchissant, tu as raison, vaudrait mieux avec un rail de 4-5 spots ! En même temps le couloir n'est pas immense !! Moi en regardant sur le plan je m'attends à un très grand couloir et au final pas du tout !!! lol Pas facile de se projeter !!!! hi hi

Ahhhh ouiiiii ton crépis rend super bien !!! Du coup tant mieux que cela vous plaise hi hi hi !!!! On en voit pas beaucoup et c'est bien dommage !!! Très sympa !!!

En même temps je me voyais mal leur dire que le crépi ne me plaisait pas

je suis tout à fait d'accord avec toi, le couloir parait grand sur le plan. J'ai également beaucoup de mal à me projeter.

Par contre les chambres me paraissent mini !!! J'ai l'impression d'être dans une maison de poupée en voyant les rails au sol. hihihi

Voilà ce que ça donne 
Désolé je ne suis pas du tout une pro de la photo !!!! hi hi hi lol
Ca fait une belle surface, enfin pour nous !! 

Saramarthe a écrit:

En même temps je me voyais mal leur dire que le crépi ne me plaisait pas

je suis tout à fait d'accord avec toi, le couloir parait grand sur le plan. J'ai également beaucoup de mal à me projeter.

Par contre les chambres me paraissent mini !!! J'ai l'impression d'être dans une maison de poupée en voyant les rails au sol. hihihi

Ne t'inquiète pas du tout !!!
Surtout une de mes filles s'inquiètait et n'arrêtait pas de me dire que sa chambre allait être toute petite !!! J'étais même angoissée à l'idée que sa chambre ne lui plaise pas du tout !!!!
Et au final elle est ravie de sa chambre, elle me dit même qu'elle a de la place !!!! lol
Bon ma fille est une ado (13 ans) donc pas bcp de jouets à trainer partout dans la chambre lol mais bon on a pu mettre un bureau, une bibliothèque, une table de chevet et une lit de 2 personnes et il reste de la place !!! On a fait des placards aménagés qui du coup font gagner pas mal de place, je trouve !!! 
Déjà le placo mis, ça sera mieux et ça fera encore plus grand lorsque tu passeras ta 1ère couche de blanc !!! Ca va agrandir toutes tes pièces !!!! 

Merci! C'est joli! les couleurs vont bien ensemble et je vois qu'il y a de la place ! Pour l'instant, nos filles ont une chambre de 11m² donc je pense qu'elles vont aimer mettre du bazar partout dans leur nouvelle chambre !