[29] notre maison kervran plougonven

Bonjour, c'est étrange le carrotage de la poutre. Je serais vous, je demanderai que le bureau d'étude du constructeur qui a calculé les poutres vous certifie que ce carrotage était bien prévus et non dangereux pour la solidité de l'ouvrage.
Si vous avez des photos on pourra vous donner un avis un peu plus précis mais normalement une poutre ou une poutrelle ça ne se perce pas (encore moins un carrotage)

Voila les photos du carrotage de 100:






Il y a de la largeur de poutre mais c'est bizarre a cet endroit.

Effectivement. Disons qur la largeur de votre poutre est désormais diminuée du diamètre du carrotage. Reste à voir si ça passe au niveau du bureau d'étude Béton. Demandez à en avoir la preuve. Est-ce que sur vos plan il y a la largeur de la poutre?

Bonjour,

J'ai remonté l'info pour la poutre et maintenant c'est a eux de vérifier que c'est bon. Je n'ai pas eu de réponse encore mais n'ayant pas revu les plombiers( qui ont fait du bon boulot) je ne sais pas si c'est une erreure ou si c'était prévue et donc sans souci...


Pour ce qui est de l'isolation le système est bien l'optima et non le siniat donc ça a été modifié des que je l'ai signalé.

Par contre je n'ai pas posté de message sur ce forum a chaud vendredi mais j'ai été décu d'une réaction d'un ouvrier a qui je demandais juste de faire en sorte que l'isolant soit en compression (l'un contre l'autre ou contre le bois) car il y avait des espaces partout et il n'a pas apprécié. je ne rentrerai pas dans les détails et dirais juste que j'ai été décu de sa réaction alors que je demandais très gentillement de rectifier ce qui était anormal.


j'ai juste demandé de reboucher ses trous et espaces que ce soit sur la première ou deuxième couche pour être en compression. l'isolant pour être efficace doit être en compression et non avec des trous partout.







J'ai appelé le CDT pour l'informer de ma demande et apparement ma demande ou la demande du cdt a été entendu car pour les murs je n'ai rien a dire c'est propre et avec des découpes pour les tuyaux en mur. Je ne sais pas si c'est la même personne qui a fait les murs mais ca fait du bien de voir ça...
Il reste des choses a revoir aux plafonds mais je reboucherai seul si il ne le font pas un soir car ras le bol de passer pour un emmerdeur!

les murs :









Je n'ai toujours pas trouvé de défauts sur l'enduit . Je rigole l'enduit est vraiment chouette.

Ca avance, c'est agréable!  si l'entreprise en charge du placo isolation continue comme les murs et revois les petits points aux plafonds ca va le faire. la veille il y a eu 4 ouvriers de la même entreprise a qui j'avais dit que je serais pointilleux sur l'isolation et qui ont très bien réagi et trouvé ca normal. Je suis content de ne pas avoir posté a chaud car l'ouvrier ou l'entreprise (si c'est une autre personne qui a continué) a finalement bien réagi et le CDT de chez kervran aussi en remontant les remarques au sous traitant.

A bientôt!

Bonjour,

L'isolation est terminée et l'électricité est faite. les plaquistes vont donc bientôt arriver...

L'isolation est terminée, les murs sont bien faits!

Pour l'électricité, rien a dire pour l'instant. J'ai juste vu un manque en cuisine qui est dû a une modification de ma part et donc peut être pas rajouté clairement sur le plan. Sinon franchement ca a l'air nickel et ils ont bien respectez l'isolation a première vue. Pour le lot plomberie élec ça roule et ils ont l 'air sérieux ( mais c 'est pas fini on verra si ça continu)!!!

J’espère que ça va avancer et que les plaquistes vont venir vite car fin juillet arrive vite...
















Ils ont repercé une deuxième fois la poutre et elle a été faite plus large que prévue donc pas de soucis.







Ah oui les rives ont été posé également, ça fini bien, rien a dire sur parkou couverture sauf que j'en suis vraiment satisfait.

Bonjour,

Le chantier avance! Les plaquistes sont sur le chantier! j'espère que tout va s'enchainer a fond maintenant parce que ça vient vite fin juillet!!!! Réponse demain normalement pour savoir si ca va le faire! Ca fait  un moment que j'attends une réponse pour envoyé le préavis pour ma location....

Sans réponse  j'ai pris tout les rdv comme edf fin juin et cuisiniste fin juillet.

Bonjour Sylvain29,

A priori deux mois ça me paraît large pour tout finir même si le second oeuvre est toujours plus "délicat", ce sont les finitions et elles ne sont pas toujours bien faites du premier coup... Mais ça devrait le faire ! Le chantier devient encore plus intéressant ! Bonne continuation en tout cas !

Bonjour,

Tout dépend si ca s'enchaine bien car il y a plancher chauffant donc 3 semaines d'inactivité.

Bien sûr ca peut le faire mais si ils sont long a répondre c'est que ca doit pas être évident d'avoir tout les corps de métier qui s'enchaine...

on verra demain

Bon pas de réponse pour savoir si ça sera bon fin juillet...

J'ai eu le CDT au téléphone mais je ne saurais que la semaine prochaine apparemment!

C'est chiant pour mon préavis de location. A l'origine je devais envoyer mon préavis mi mai et la ca décale beaucoup...

Personne sur le chantier aujourd'hui...

sylvain29 a écrit:

Bon pas de réponse pour savoir si ça sera bon fin juillet...

J'ai eu le CDT au téléphone mais je ne saurais que la semaine prochaine apparemment!

C'est chiant pour mon préavis de location. A l'origine je devais envoyer mon préavis mi mai et la ca décale beaucoup...

Personne sur le chantier aujourd'hui...

Bonjour Sylvain,
Alors, [font=verdana,geneva]qu'en est-il pour l'aménagement fin juillet. Est-ce le CDT de chez Kervran a donné une réponse ?
[font=verdana,geneva]J'espère que ce sera ok.
[font=verdana,geneva]Nous non plus avons des ouvriers sur le chantier depuis une quinzaine de jours .....
[font=verdana,geneva]Bon courage

Bonjour
Toujours aucune nouvelle d eux, donc toujours pas de date...

Si c est pas bon ils me mettent dans la m...e alors il faudra qu ils compensent sérieusement se manquement de leur part..

A bientot pour des nouvelles....

Bonjour,


rdv aujourd'hui pour la date de livraison...  La maison ne sera pas livré fin juillet mais fin septembre max.

ca ne m 'arrange pas mais ils vont par contre finir les bandes et chape liquide pour que je puisse faire les sols et la peinture cet été donc ça va. Les pénalités vont plus que compenser le loyer donc ça ira. Heureusement que je n ai pas envoyé mon préavis...

Le retard m'embête mais bon si ils respectent leur engagement sur ce qui sera fini et grâce aux pénalités de retard ça ira!


Ca avance le placo, il y a une erreur sur toutes les portes intérieure mais ca va être remplacé.
La double porte a galandage a été mise avec un poteau au milieu ca fait horrible mais ca va être refait pour faire une vrai double porte comme prévu et non deux simple avec poteau au milieu, donc pas de souci, sauf pour les plaquistes qui doivent enlever ce qu'ils avaient posé.

Des photos vont venir..
a bientôt

sylvain29 a écrit:

Bonjour,


rdv aujourd'hui pour la date de livraison...  La maison ne sera pas livré fin juillet mais fin septembre max.

ca ne m 'arrange pas mais ils vont par contre finir les bandes et chape liquide pour que je puisse faire les sols et la peinture cet été donc ça va. Les pénalités vont plus que compenser le loyer donc ça ira. Heureusement que je n ai pas envoyé mon préavis...

Le retard m'embête mais bon si ils respectent leur engagement sur ce qui sera fini et grâce aux pénalités de retard ça ira!


Ca avance le placo, il y a une erreur sur toutes les portes intérieure mais ca va être remplacé.
La double porte a galandage a été mise avec un poteau au milieu ca fait horrible mais ca va être refait pour faire une vrai double porte comme prévu et non deux simple avec poteau au milieu, donc pas de souci, sauf pour les plaquistes qui doivent enlever ce qu'ils avaient posé.

Des photos vont venir..
a bientôt

Bonjour Sylvain,
Quelle situation épineuse, 2 mois de décalage. J'espère que les pénalités seront bien versées. Comment ont-ils pu se sont tromper de portes ?

Pour nous quoi qu'il en soit, nous donnerons notre préavis pour décembre 2017. Il n'est pas question de modifier la date.

Nous avons, sur notre chantier, une seule personne pour faire l'isolation et la pose des ossatures métalliques. Il a bien avancé toute la semaine , mais hier il n'y était pas et ce n'est pas terminé
La suite plus tard ...
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Bonjour,
Oui les pénalités seront bien versées a compter de la date anniversaire des 12 mois, il me l'ont confirmé et je dois recevoir un mail pour me confirmer leur engagement sur la date et les indemnités...

Ta construction est quasiment au même niveau que moi donc je ne voyais pas comment ils auraient pu finir pour fin juillet! Avant d'envoyer ton préavis soit sûr quand même!

Pour les portes je ne sais pas comment ils ont fait car c'est sur le devis descriptif et on avait fait un point ensemble il y a 2 mois. Ils vont recommencer et mettre les bonnes.
Les erreurs ca arrive tant qu'ils me livrent ce que j'ai demandé au final...  Le pire c'est la double porte a galandage qui sépare le salon du séjour, ils ont mis 2 simple avec poteau au milieu et ca j'espère qu'ils vont vite démonter car ca pique les yeux franchement.

sylvain29 a écrit:

Bonjour,
Oui les pénalités seront bien versées a compter de la date anniversaire des 12 mois, il me l'ont confirmé et je dois recevoir un mail pour me confirmer leur engagement sur la date et les indemnités...

Ta construction est quasiment au même niveau que moi donc je ne voyais pas comment ils auraient pu finir pour fin juillet! Avant d'envoyer ton préavis soit sûr quand même!

Pour les portes je ne sais pas comment ils ont fait car c'est sur le devis descriptif et on avait fait un point ensemble il y a 2 mois. Ils vont recommencer et mettre les bonnes.
Les erreurs ca arrive tant qu'ils me livrent ce que j'ai demandé au final...  Le pire c'est la double porte a galandage qui sépare le salon du séjour, ils ont mis 2 simple avec poteau au milieu et ca j'espère qu'ils vont vite démonter car ca pique les yeux franchement.

Re-bonjour,
Pour nous c'est mi-décembre que la réception des  travaux est prévue.
Pour la double porte, ils n'ont pas lu le plan et les descriptifs ?
Pourtant tout est noté dans le devis, et les changements aussi. C'est l'agence du Folgoët qui gère tous les changements et plus-value en principe.

Voila quelques photo de l'avancement des travaux.  Sur la deuxième photo on voit bien le poteaux qui n'a rien a faire la!

Bonjour,

Les travaux avancent, Les bandes sont faites et le chauffage au sol.La chape liquide a été coulée avec du retard, mais elle a été coulée. Pour le séchage ça va être juste mais bon.

Je suis a fond dans mes devis et plein de choses a régler donc je détaillerai plus tard certaines choses. J'ai des détails technique que je ne comprends pas trop donc rdv mardi pour faire un point en espérant que mes incompréhension ne sont pas du a des erreurs....























































[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1563151.php][/url]A bientôt

Bonjour,

Je prends 5 min pour quelques nouvelles. Ça avance!  La peinture est fini ou presque et les sols ca avancent bien.

Je suis bloqué a plusieurs endroits car malgré les promesses du cdt il y a des erreurs non rectifiées et des travaux qui devaient être fait qui n'ont pas été fait et j'ai attendu que le menuisier vienne comme promis . En plus de leur retard de livraison ils n'ont pas fait ce qu'il faut pour que je puisse avancer correctement  et ça c'est agaçant. 

La partie ponçage et peinture a pris un temps fou! Alors si ils abîment mon parquet ou peinture ca va vraiment être compliqué a gérer .

Les électriciens sont passés avant les vacances et j'espère que les plombiers ferons aussi bien car pour l'instant kerno élec est vraiment bien, j'ai des réponses rapide quand j'ai besoin et les ouvriers ont fait du boulot propre.

Pour le placo les bandes avaient l'air bien mais en fait j'ai eu du boulot a certains endroits. Les bandeurs n avaient pas de lumière, donc sans lumière j'ai rien vu non plus mais en fait il y avait des manques a certains endroits et j'ai dû reprendre un peu car comme dit plus haut la personne qui devait venir faire plusieurs finitions n'ai jamais venu... Les bandeurs bossaient vraiment vite et bien dans l'ensemble mais dans de mauvaise conditions , sans matériel et sûrement avec une certaine pression sur le temps de réalisation... Pour le placo j'ai eu une marque polonaise, et sur le coup je me suis dis il est NF pas de soucis!  Il y a une différence et je ne l ai vu qu'au moment de la peinture.

J'avais une petite partie de placo made in france et avec le carton gris clair alors que le placo polonais tirant plus sur un marron très clair. Sur le placo gris clair une sous couche et 2 couche de peinture et nickel, sur l autre (95% de la maison) et bien même avec 3 couche de peinture on voit les nuances du  carton derrière encore!

une photo pour montrer la différence de placo... 





J’attends la suite avec impatience et pressé car je déménage mi septembre et il me restera des choses a cause du retard que je prends par leur faute...


































J’espère que mon travail sera respecté avec le mal que je me suis donné

Bonjour,
votre parquet est très beau. Quel est la marque que vous utilisé ?

Bonjour,
Le parquet est de la marque artens ( leroy merlin).

Le salon séjour artens plus chêne blanchi, il est de très bonne qualité pour le prix ac5 et classe 33.

Celui des chambres artens aero chêne islande classe 32. Pas cher mais beaucoup moins qualitatif aussi.

Merci j'ai bien reconnu alors
Je pensais choisir le chene blanchi aussi

Il est très beau je trouve oui et de qualité!

Oui il la couleur est très chaleureuse, pour la qualité je vous fais confiance puisque je n'ai pas encore vu le produit. C'est rassurant.

Bonjour Sylvain, ça avance. La réception est prévue pour quand ? Chez nous c'est calme plat, les vacances, nous avons profité pour faire le ponçage des bandes (qui paraissent bien faites), ils ont juste oublié un ou deux endroits, je ferais un mail à ce sujet au CDT à son retour. Vous faîtes la peinture vous-même ?

Bonjour
Vous avez mis une sous couche sous le parquet ?
Quel intérêt ?
Quel modèle ?
Pourquoi ?
Merci

Bonjour,

la sous couche peut avoir plusieurs usage.
La plus importante, pare vapeur, elle protège de la condensation et des remontées d'humidité. Ensuite elle permet l'isolation sonore, thermique .... suivant les versions

Pouvez me donner la référence et le prix.
Merci

Bonjour
Oui ca avance bien. J ai gardé peinture, sols et salle de bain, salle d eau ou j ai tout a faire y compris la pose de la baignoire carrelage, faience etc. Je fais tout moi même kinna, je me débrouille bien en bricolage ( c est mon métier)
Livaison prevue mi septembre.
Le 24 ou 25 la maison est reloué donc il va falloir qu ils assurent...



Pour la sous couche oui il faut absolument un pare vapeur et comme le dit theg un minimum d isolation phonique pour le confort.
Donc la sous couche utilisée est parfaite car tout en un et spécialement concue pour le chauffage au sol.
C est la climapor 1,6 mm a 39€ les 18m2 sinon il y a la seltiflex qui est la même exactement mais plus cher....
Bien mettre le scotch alu au jonction et trou eventuel surtout. Le scotch est fourni.
Sous couche indispensable et au minimum pare vapeur.
Evite les parquet avec sous couche intégré si tu as un plancher chauffant.

Bonne journée.

Merci pour les infos, ou peut on en commander ? chez LM ?

Non, le climapor chez mr bricolage, en commande suivant les magasins 39€. Et oui pour une fois pas trop cher mr bricolage, c est rare.
Le seltiflex de selit (identique) le moins cher sur amazon a 45€ je crois.

En effet je trouvais pas ^^ merci

Merci
Pour vos informations

Bonjour,

kerno elec m'a contacté aujourd’hui, a peine revenu de vacances les elecs et plombiers vont intervenir dès demain. Kerno elec est vraiment très sérieux je trouve. Sur un lot si important qu'est l'élec, plomberie, et chauffage je suis bien content de les avoirs eu.
Ils ne pourront pas poser les toilettes vu que le menuisier n 'est pas venu faire le placo et donc il faut aussi que je reponce et fasse la peinture avant ...

J'attends des nouvelles du cdt de chez kervran pour faire le point sur tout ce qu'il reste a faire et en peu de temps!

il reste l'escalier , cloison de la chambre, le placo sur le chassis des wc suspendu, et des reprises de joints et d'enduits, les portes interieures. Il y a egalement le changement des moteurs des volets.

En 15-20 jours j'ai hate de voir le planning! ca prend forme surtout que la plomberie elec vont bien avancer et la cuisine posée fin de semaine.

j'ai hâte que ca se termine en espérant que ça se finisse bien et a temps, mais bon ça devrait le faire ils ont été plutôt correct dans l'ensemble jusque la malgré des mauvais point...

Je n'ai pas précisé mais les plaquistes ont fait des cloisons parfaitement aligné et d'équerre et c'est vraiment agréable pour poser le plancher et carrelage. Il ne faut pas dire que ce qui ne va pas...

Je ferai un bilan détaillé bientôt quand ca sera terminé mais attendons la fin

Bonjour Sylvain, comment se passe la fin des travaux, ont-ils tout résolu ? Bon courage

Bonjour
Désolé pour le retard....

Non c est un final incompréhensible.

Je detaillerai plus tard. Je devais déménager ce week-end mais ils n ont pas fini. Pleins de choses pas faites et surtout la cloison sous escalier toujours pas faite encore...

Reception prevu jeudi prochain. De toute facon le 30 je déménage sinon je suis a la rue car les locataires qui viennent apres moi ont pu decaler d une semaine mais pas deux....

Le menuisier kervran par contre super. il a bien galèrer a reprendre toutes les erreures et fait au mieux. Très consciencieux.

Et toi ca se passe bien?

Bonjour sylvain,

Pas très sympa tout ça ! Nous ça va doucement, on attend que la 1ère chappe soit faite, je pense que ce sera la semaine prochaine, ensuite les chauffagistes devraient arriver.

J'espère que tout va rouler car nous donnons notre préavis, pour le 22 décembre 2017
Bon courage

Bon courage à tous pour la fin de vos construction.Il en faut malheureusement avec eux....je me passerais de plus de commentaires...

delph-fred a écrit:

Bon courage à tous pour la fin de vos construction.Il en faut malheureusement avec eux....je me passerais de plus de commentaires...

A ce jour nous sommes globalement satisfait de Kervran,  les autres colotis ont quelques problèmes avec leur constructeur respectif quel qui soit.

Bonjour,

je reviens vers vous pour clore ce récit. La réception de la maison c'est faite avec pas mal de réserve fin septembre il y a un an. J'ai dû lever les dernières réserves car elles n 'ont pas été levé...

Je ne suis plus dans la maison car malheureusement je l ai déja vendu (séparation) .

Je viens seulement de noter l'entreprise kervran sur ma construction, j'ai mis 3 sur 5. J'ai hésité un peu sur ma note finale mais je suis indulgent pour plusieurs raisons.


Points négatifs :

1- suivi de chantier catastrophique
2- plusieurs loupés dont certains incompréhensible.
3- lot isolation placo mauvais souvenirs
4- délais non respectés.
5- matériaux non respectés par rapport au devis ( tout est rentré dans l'ordre, mais il a fallu surveiller)
 Pour moi tous ces points négatifs sont en grande partie liés au problème de suivi de chantier....

Points positifs:

-dessinateurs sympa, compétent et devis détaillé. Le plan de cette maison était vraiment top et maison très agréable.

-ouvriers kervran sympa et faisant du bon boulot. J'ai eu les ouvriers kervran en charpente ( super boulot) couvreur et menuisier idem. En élec plomberie chauffage j'ai eu kerno élec : même si les autres corps de métier sont important c'est le lot qui m inquiétait le plus et franchement super. Kerno élec a été très reactif, a l'écoute et un vrai suivi de leur part du chantier, super boulot rien a dire. en fin de chantier l'ouvrier kervran chargé de la menuiserie et finition était au top également...

- rapport qualité-prix.



Voila ca a été compliqué mais au final j'ai eu une belle maison. Si j'avais noté en septembre il y a un an j'aurai certainement été plus sévère mais avec le recul 3 me parait justifié grâce a leurs ouvriers en interne qui ont sauvé les meubles et font monter la note a 3/5. Pour leurs implications et par respect pour leur travail je ne peux pas mettre moins....


Je suis déja en train de préparer une prochaine construction. J'ai trouvé un terrain et j'ai vu plusieurs constructeur francois léon, guillerm  et... kervan.

Eh oui je n'ai pas éliminé kervran. Comme je viens de le dire il y a eu des problèmes mais aussi des points positifs. Pour les points positifs cités ci dessus je ne pouvais pas les éliminer même si il me faudra de sérieuse garantie sur leur capacité actuelle a faire un vrai suivi de chantier. Je plaçais kervran au dessus des autres constructeurs avant ma construction. Maintenant je sais qu'il n 'est ni mieux ni moins bien et c'est peut être a mon avantage de connaitre leurs points positifs et leurs points négatifs.

Pour l'instant je n'ai reçu aucun projet, je ferai un nouveau récit de ma prochaine construction. Si je choisi un autre constructeur ont verra si c'est mieux et si kervran arrive a me rassurer et être bien en prix il serait intéressant de voir si les problèmes que j ai eu sont récurrents ou si c'était pas de chance.

pour l'instant :
François léon me plait grâce a sa brique en pierre ponce et donc une isolation au top et mur respirant.
Guillerm grace a sa construction rapide et un très bon suivi de chantier.
Kervran a voir en fonction des plans/ prix et garanties de suivi de chantier....

Je vous tiendrai au courant dans un autre récit!

Merci a ceux qui ont suivi ce récit et au forum qui m'a permis de m'exprimer!

Bonjour Sylvain,

Dommage pour la suite de l'emménagement dans ta maison Kervran. Je te souhaite un meilleur avenir avec la prochaine. Ca va faire un an en décembre que nous avons emménagé et nous sommes toujours satisfait de notre constructeur Kervran. Bon courage.

Merci kinna,
Je suis ravi pour toi que ta maison te convienne

voici le lien du nouveau projet sur plouezoc'h:

https://www.forumconstruire.com/recits/recit-34449.php#5310069
On verra si François Léon me satisfait plus