[06] Notre maison à Biot

Bonjour a tous,

Ca y est le charpentier est sur place et la charpente avance bien.
En une semaine, les genoises sont faites, la charpente est posee et l'ecran sous toiture est installe!

Quelques petites inquiétudes cependant:

- L'ecran sous toiture est troue a certains endroits. Il permet justement de faire l'etancheite au cas ou une tuile serait abimee, pas sure qu'il n'assure son role correctement avec des trous...





- Un escalier non prevu a fait son apparition dans la maison!! Les macons nous ont ajoute un escalier beton entre notre chambre et le gite (il y a une ouverture aujourd'hui que nous pensons reboucher plus tard, nous avions prevu un escalier bois pour pouvoir l'enlever facilement qui n'etait pas compris dans le CCMI).

- Il y a une fuite d'eau importante sur le chantier: Le tuyau utilise par les entreprises est perce au milieu (on ne parle pas d'un petit trou mais d'une tres grosse fuite), et comme l'eau est branchée toute la journée je vous laisse imaginer la consommation d'eau inutile...

Nous avons averti tout de suite le conducteur de travaux qui nous a dit qu'il passait dans la journée. A suivre...

Effectivement ce n'est pas super ces trous dans la toile... L'eau va forcément s'infiltrer si une tuile est cassée Il faut qu'ils y remédient!
En ce qui concerne l'eau, ton conducteur a intérêt à vite y remédier car sous Ccmi c'est eux qui payent la facture
Bon courage pour la suite!

Lora06 a écrit:

Effectivement ce n'est pas super ces trous dans la toile... L'eau va forcément s'infiltrer si une tuile est cassée Il faut qu'ils y remédient!
En ce qui concerne l'eau, ton conducteur a intérêt à vite y remédier car sous Ccmi c'est eux qui payent la facture
Bon courage pour la suite!

Merci Lora!
En effet ils payent la facture mais si la depense est plus elevee que ce qui est inclus dans le CCMI: 750 euros ce qui nous semblait assez large a la base mais pas si sure avec cette fuite...

Kikinette06 a écrit:

Merci Lora!
En effet ils payent la facture mais si la depense est plus elevee que ce qui est inclus dans le CCMI: 750 euros ce qui nous semblait assez large a la base mais pas si sure avec cette fuite...

 la clause me semble déjà illégale...

Nous avons eu rendez vous avec notre conducteur de travaux cet apres midi, tres reactif c'est bien!

Quelques reponses a nos questions:
- Les parties trouees de l'ecran vont etre recouvertes par une double couche d'ecran. D'apres lui aucun risque de fuite comme ca.
- L'escalier va etre démoli

Par contre il y a un petit souci avec le conduit feu, il va falloir le decaler par rapport a ce qui etait prevu, il tombe en plein sur la poutre au plafond du RDC. Cela veut dire que le placard d'une des chambres va devoir etre agrandit en profondeur pour le masquer et qu'il sera coupe en 2 par le conduit feu. Pas super mais pas catastrophique non plus...

Entre temps, la toiture a bien avance, cela donne une idee un peu plus precise de la maison!!

Bonjour,

Petit passage ce midi pour découvrir que la maison est hors d'air. Ils ont fait super vite, en une journée et demi tout était posé!












Nous n'avons plus qu'a attendre pour la suite (pas trop de visibilite sur quand vont demarrer les prochaines etapes)...

Bonjour,

Nous avons eu RDV avec le plombier sur le chantier cette semaine pour definir les positionnements des differents appareils: Pompe a chaleur et chauffe eau.

Pour le chauffe eau, nous devrions pouvoir le positionner dans le garage comme nous le souhaitions mais nous devrons probablement faire une pièce isolée avec chauffage comme il n'est pas en zone habitable.

Pour la pompe a chaleur c'est un peu plus complique. Comme nous n'avions pas d'espace pour le positionner, la commerciale nous avait parle d'un modèle au plafond. Sauf que le plombier nous le deconseille fortement, pour lui cela risque de faire trop de bruit. Et comme la pompe a chaleur doit etre en zone habitable il faut qu'on lui trouve un petit coin dans la maison (je n'ai toujours pas compris pourquoi on ne pourrait pas le mettre dans la piece isolee du garage avec le chauffe eau donc si quelqu'un a la reponse ca m'interesse!!).
A priori la seule solution serait de le mettre dans le placard de l'entree en bas. Sachant que nous avons deja du sacrifier la moitie de notre placard dans le couloir des chambre pour le conduit feu, on est un peu decu...
Ensuite comme il faut prevoir la remontee pour l'etage, nous devons aussi prevoir un espace dans un placard d'une des chambres en haut.

Nous avons profite du RDV pour faire un point avec le CDT sur les travaux termines et il y a quelques soucis:
- Pour l'une des fenetres du haut, il n'est pas possible de mettre le seuil car il tombe en plein dans la barrette d'etancheite au niveau de la toiture de la cuisine. Ils vont devoir soit revoir la couper (a valider avec sa direction), soit passer sur une fenetre moins haute.
- La fenetre des escaliers du sous sol tombe un peu dans l'escalier de l'etage (on peut ouvrir mais le contour de fenetre risque d'etre coupe par le placo). LE CDT doit voir avec le plaquiste s'il arrive a rattraper le coup et sinon il va falloir redescendre la fenetre.

Nous avons eu egalement un retour sur notre MAP electrique: nous n'avons pas fait de folie et pourtant nous avons une plus value de 1500 euros et on ne sait pas pourquoi... Nous avons donc demande a notre CDT le detail pour comprendre ce qui est en plus.

Nous avons quand meme quelques bonnes nouvelles:
- Le plombier commence dans les jours qui viennent
- Le plaquiste commence dans une semaine
- Et comme nous allons prendre leur carreleur en direct pour la pose du carrelage, le CDT accepte qu'il commence avant la livraison de la maison, c'est a dire debut Mai! Ce qui devrait nous faire gagner un peu de temps!
- Et enfin les echantillons d'enduit on ete fait, ne reste plus qu'a choisir!!!



Celui de gauche me parait un peu trop clair (PRB Saint tropez), nous partirons surement sur le 22 (rouge sologne) ou 948 (Hawai)...

Bonjour,

Voila maintenant une 20 aine de jour que nous avons vu le plombier (qui devait commencer immediatement) et rien n'a avancé.
Nous venons de perdre 1 mois et on ne sait pas pourquoi

Nous avons quand même réussi a avoir quelques nouvelles de notre conducteur de travaux:
- Le plaquiste s'installe cette semaine: on ne sait pas trop ce que cela signifie sachant que le plombier et l’électricien n'ont rien commence...
- L'etancheite du sous sol est terminée, le terrassier doit venir remblayer cette semaine
- Nous devons decaler l'intervention de notre carreleur a premiere quinzaine de juin (initialement prevu debut mai)
- Et enfin une bonne nouvelle: le constructeur prend en charge la plus value electrique de 1500 euros!!!

Coucou,
Ça avance quand même c'est bien! Hélas il y a toujours des temps morts avec les constructeurs.
Nous ça fait 4 semaines qu'ils auraient dû nous faire la façade, les vrd... Et toujours rien!!!

Lora06 a écrit:

Coucou,
Ça avance quand même c'est bien! Hélas il y a toujours des temps morts avec les constructeurs.
Nous ça fait 4 semaines qu'ils auraient dû nous faire la façade, les vrd... Et toujours rien!!!

En effet et les temps morts c'est dur surtout quand on nous annonce toujours des dates optimistes, je préfererais qu'il me donne la date au plus tard pour ne pas être déçue.

Je pensais que vous étiez déjà en train d’emménager?! En plus la façade, c'est une étape que l'on attend avec impatience, quel sera le rendu final, suspens....

Bon en attendant, on essaie d'avancer sur la deco!

Alors pour la salle de bain, nous avons pense a cet agencement:





Nous pensions faire une baignoire sans tablier intégré et utiliser le meme carrelage qu'au sol pour le dessus du tablier et le carrelage mural pour le cote.

La douche serait une douche a l'italienne avec simple paroi transparente et bac a carreler (meme carrelage que sur le sol de la salle de bain).

Nous voulons des tonalités claires, pour une salle de bain très zen dans ce style: 

[url=https://files.forumconstruire.com/5901f9cb4f9c6-stor-5901f9c9c99ce22839.jpg]

[/url]

Alors voici le carrelage que nous avons choisi :

Pour le sol, imitation bois très clair:





Pour les murs, grands carreaux beige. Nous pensons mettre du carrelage uniquement sur les murs qui entourent la baignoire et la douche et au dessus de la vasque. Le reste des murs serait peint en blanc...





Pour la colonne de douche, nous pensons utiliser la frise du carrelage du sol.

N’hésitez pas a nous faire part de vos remarques!

Aujourd'hui je m'attaque la chambre du grand (qui a 5 ans).
Voici les criteres:
- Un lit mi hauteur: il veut un lit en hauteur mais je veux pouvoir lui faire son bisous tous les soirs sans avoir a grimper dans le lit
- Un coin bibliothèque
- Coin lecture
- Un bureau
- Des rangements
- Et je voudrais lui garder un espace pour jouer sur le sol

Au sol, il y aura du parquet chaine clair (comme dans toutes les chambres).

Apres quelques recherches, voici l'idee generale:





Nous avons quelques contraintes dans la chambre qui ne nous laisse pas beaucoup de choix pour l'agencement:
- 2 fenetres a 1m20 de hauteur (donc pas possible de mettre le lit le long d'un mur avec fenetre)
- Remontee de l'air de la pompe a chaleur dans le placard sur la partie gauche (on ne peut pas sacrifier le placard pour y mettre le lit non plus)
- La chambre est grande mais tout en longueur donc pas facile a meubler...

Donc plus qu'une seule possibilité pour le lit: le long du mur de gauche et pas trop colle au mur du fond pour pouvoir ouvrir la fenêtre.

J'ai trouve un lit assez sympa chez Verbaudet, ou je peux mettre un habillage en dessous pour lui faire une cabane. Cela sera parfait, pour lui faire son coin lecture ou jeux.

Pour la bibliotheque, je pensais la mettre au niveau de l'espace non utilise entre le lit et le mur du fond, soit une bibliotheque classique avec des carres, soit une bibiliotheque en mode presentoir comme sur la photo en bas a droite.

Et enfin j'ai trouve chez Ikea des meubles modulables pour chambre enfant sur lequel je pensais lui faire son espace bureau. J'ai trouve aussi 2 jolies chaises chez Verbaudet!

Pour la couleur des murs, je pensais partir sur un bleu ocean (cf derniere photo en haut bas en partant de la gauche) et uniquement pour le mur de droite. Les autres mus resteraient blanc.

Si vous avez d'autres idees, n'hesitez pas a nous les partager!

Bon après réflexion et présentation du "projet" au grand quelques modifications:
- Nous avons peur que le meuble rangement + bureau prenne trop de place
- Notre loulou veut de la peinture rose dans sa chambre

Donc apres quelques recherches, j'ai trouve un rose qui se marrie assez bien avec le bleu ocean et qui reste assez masculin et un nouveau modele de lit avec bureau integre (qui se glisse sous le lit quand il ne veut pas l'utiliser).

Voila ce que ca donne:


Comme toujours, vos avis sont les bienvenus, surtout sur ce rose pour une chambre de petit garcon

Et voici quelques idees pour la chambre de notre choupinette (de 3 ans):

Comme nous ne lui mettons pas de lit en hauteur, c'est beaucoup plus simple!



Pour les couleurs, j'aime beaucoup le melange gris/rose/dore. Je pensais donc lui faire 2 murs en gris et 2 murs en rose pale.
Pour le lit, elle va récupérer le lit de son grand frere donc le choix est vite fait. Je pensais le mettre le long du mur de droite en entrant dans la chambre.
Et enfin je pensais utiliser les meubles Ikea Stuva pour lui faire un petit ensemble bureau/bibliotheque/Rangement jouet/Table de nuit.

Pour les vetements, elle aura un grand placard sur la droite en entrant dans la chambre.

Bonjour,

Nous revenons sur le sujet de l’évacuation des terres qui d’après notre conducteur de travaux et le directeur de travaux était réglé (l’évacuation devait bien être a leur charge cf postes précédents sur le forum).

Il y a 2 semaines environ, le terrassier est venu faire la VRD et en profité pour remblayer la zone de 1m autour de la maison.
Et la comme nous nous y attendions, le volume de terre restant est énorme. Le terrassier a donc évalué la quantité de terre a évacuer: 500m3, soit environ 25 000 euros.

Après RDV sur le chantier avec notre conducteur de travaux, il nous dit que dans notre CCMI, nous avons 5000 euros d’évacuation de terre a notre charge. Que nous devrons donc participer a l’évacuation de cette terre a hauteur de 5000 euros et que le reste serait a notre charge.
De retour a la maison, nous regardons notre CCMI et ce n'est pas très clair:
- Nous avons en effet une ligne dans le contrat indiquant que l’évacuation de la terre n'est pas comprise et chiffrée a 5000 euros.
- Nous avons aussi une phrase a la fin : "Le maitre d'ouvrage s'en gage a ne pas modifier l’aménagement du terrain fini en fin de chantier. Dans ce cas, toutes les terres du terrassement de la maison/garage/terrasses sont étalées sur place. Si le projet nécessite de l’évacuation, le maitre d’œuvre en fait son affaire."
- L’évacuation des terres n'est pas du tout mentionnée dans la fiche Technique d'information détaillées travaux non compris.


D’après nos souvenirs des discussions avec la commerciale, l’idée était de remblayer entre le mur extérieur et la maison pour niveler le terrain. Mais si nous changions d'avis sur l’aménagement du terrain, alors il nous reviendrait de payer les 5000 euros d’évacuation de terre. Nous avons donc envoyé un email a MDS expliquant que le sujet n’était pas très clair et qu'il fallait qu'on revoit ce point.

A ce jour, nous n'avons toujours pas eu de réponse a notre email (envoyé vendredi dernier).
Mais hier le terrassier nous contacte directement pour nous dire qu'il venait mardi évacuer les 5000 euros de terre a notre charge (mais pas la terre a la charge du constructeur qui sera évacué par la suite).

Tout cela nous semble un peu douteux:
1. Le sujet des 5000 euros n'est toujours pas clarifie, nous aimerions avoir une réponse claire avant tout;
2. S'il s’avérait qu'en effet 5000 euros d’évacuation de terre était a notre charge, je suppose que nous avons le droit de choisir quand et par qui faire évacuer cette terre. Nous pourrions très bien décider également de garder cette terre sur le terrain?
3. S'il s’avérait qu'en effet 5000 euros d’évacuation de terre était a notre charge et que nous décidons bien d’évacuer ces 5000 euros de terre, ne serait il pas plus propre de changer le CCMI pour enlever cette ligne de 5000 euros a notre charge et l'inclure dans le CCMI. Dans ce cas le constructeur se débrouillerait pour l’évacuation de la totalité? Si nous évacuons les 5000 euros en direct avec le terrassier, avons nous les moyens de prouver que nous avons bien rempli notre part du contrat?

Nous avons donc contacté tout de suite le conducteur de travaux pour essayer de clarifier. D’après lui, dans ce genre de cas, ils fonctionnent toujours de cette manière: on enlève dans un premier temps la terre a charge du client et ensuite ils enlèvent la terre restant a leur charge. Au niveau des preuves, le terrassier devra nous fournir des bons qui indiqueront le montant de terre que nous avons évacue a notre charge.
Nous lui avons explique que dans tous les cas, nous souhaitions avoir une réponse claire au sujet de ces 5000 euros avant de faire quoi que ce soit de notre cote. Il a donc annulé l'intervention du terrassier et a demande a la commerciale de nous recontacter pour discuter du sujet...

Si l'un d'entre vous a déjà eu des expériences similaires avec l’évacuation des terres, vos conseils sont les bienvenus
A bientot!

Bonjour,

Le montant pas compris et chiffre à 5000 euros, indique le prix pour le quel le constructeur ferait ce poste.

Pendant les 4 mois après la signature du contrat vous avez le droit de passer ce poste à la charge du constructeur au prix indiqué, après c'est trop compliqué car la loi ne l'oblige pas.

Malheureusement l'évacuation des terres est un de postes pièges de constructeurs et cela coûte très cher,

Mon conseil, essaie de donner de la terre sur le boncoin par exemple si cela est de la terre végétale. Beaucoup des personnes dans le coin recherchent. Si la terre est argileuse, la situation sera plus compliquée 😞

Salut
Ce que je comprend: le volume de terres excédentaire; exprimé en m3; n'est pas mentionné.
Seul un montant en euros est mentionné.
Donc j'en conclue: la totalité des terres restantes,après nivellement, pour 5000euros

500 m3 avec le foisonnement à 1/3 ca fait en "réel" 350 m3 . A ce niveau là ce n'est plus une erreur de calcul.
Car 350 x 1.5 tonnes(remblai) : 525 tonnes.
un camion 14tonnes charge en moyenne 4.5 tonnes. ca représente 116.66 camions...

De mémoire la déchetterie de Grasse facture 150e le ticket, hors transport et terrassement. Elle ne prend qu'aux pros

nescafe80 a écrit:

Salut
Ce que je comprend: le volume de terres excédentaire; exprimé en m3; n'est pas mentionné.
Seul un montant en euros est mentionné.
Donc j'en conclue: la totalité des terres restantes,après nivellement, pour 5000euros

D'apres ce que le constructeur et le terrassier m'ont dit (et si je me souviens bien), le volume de terre a evacuer est de 500m3 soit un montant de 25 000 euros. A notre charge, il n'y aurait que 5000 euros et donc 100m3 a evacuer.
Le restant (400m3 a 20 000 euros) serait évacué par le constructeur.

nescafe80 a écrit:

De mémoire la déchetterie de Grasse facture 150e le ticket, hors transport et terrassement. Elle ne prend qu'aux pros

Je pensais que la dechetterie etait celle d'Antibes.
Si je regarde le site de la dechetterie d'Antibes, je vois que "L'accés aux déchetteries de la Communauté d'Agglomération Sophia Antipolis est limité aux véhicules de tourisme légers, ou équipés d'une remorque et à tous véhicules de P.T.A.C. inférieur à 3,5 tonnes et dont le volume transporté n'excède pas 5m[sup]3[/sup]."
Donc en effet cela fait environ 100 camions pour évacuer la terre
Le tarif a Antibes pour les gravas propre est de 67 euros la tonne si le terrassier est de la CASA et de 138 euros la tonne sinon.
Pour Grasse, je vois que pour les gravas propre ils sont a 25 euros la tonne si dans la commune et 35 euros la tonne si hors de la commune. Ca fait une sacre difference mais si il faut faire 100 camions, il ne va peut etre pas aller aussi loin a chaque fois...

Jmds a écrit:

Bonjour,

Le montant pas compris et chiffre à 5000 euros, indique le prix pour le quel le constructeur ferait ce poste.

Pendant les 4 mois après la signature du contrat vous avez le droit de passer ce poste à la charge du constructeur au prix indiqué, après c'est trop compliqué car la loi ne l'oblige pas.

Malheureusement l'évacuation des terres est un de postes pièges de constructeurs et cela coûte très cher,

Mon conseil, essaie de donner de la terre sur le boncoin par exemple  si cela est de la terre végétale. Beaucoup des personnes dans le coin recherchent. Si la terre est argileuse, la situation sera plus compliquée 😞

Le sol est assez argileux au fond mais pas trop au dessus...
D'ailleurs maintenant on se retrouve avec pas mal d'argile en surface vu qu'ils ont remblaye avec la terre du dessus du tas (qui etait au final celle qui se trouvait le plus en profondeur).

Voici quelques photos de notre tas de terre:







Mais je n'arrive toujours pas a comprendre comment on peut arriver a 500m3, si au reel cela correspond a 350, nous n'avons pas fait un chateau non plus...

Si je calcule le volume complet du garage/sous sol qui ne sont pas entierement sous terre, j'arrive a un volume de 164, on est donc bien loin des 350...
Certes il y a beaucoup plus a prendre en compte (vide sanitaire + fondation) mais ca ne devrait pas non plus faire le double, non?
Sachant que nous avons encore une bonne partie a remblayer sur le terrain de 14m de long sur 3m de large et 1m50 de hauteur, cela permet de caser deja 63m3.

Il faut prendre en compte un coefficient de "foisonnement". En fait la terre une fois sortie de son emplacement naturel, où elle était bien tassée depuis....des années, siècles....se retrouve détassée, aérée et prend naturellement plus de volume. Je ne connais pas ce coefficient et cela dépend du type de terre je crois, mais cela explique pourquoi vous avez davantage que le strict calcul de l'emplacement de la maison

globs a écrit:

Il faut prendre en compte un coefficient de "foisonnement". En fait la terre une fois sortie de son emplacement naturel, où elle était bien tassée depuis....des années, siècles....se retrouve détassée, aérée et prend naturellement plus de volume. Je ne connais pas ce coefficient et cela dépend du type de terre je crois, mais cela explique pourquoi vous avez davantage que le strict calcul de l'emplacement de la maison

Oui justement j'avais bien pris en compte un coefficient de foisonnement de 1,3: 500m3 a evacuer pour 350m3 de terre sur l'emplacement. Et je n'arrive justement pas a retomber sur ces 350m3...

Bonjour,

Tout s'arrange finalement!! Je viens d'avoir la commerciale au telephone qui nous confirme que toute l'evacuation des terres est bien a leur charge si on ne change pas l'amenagement prevu du terrain.

Ils sont en train de voir avec le terrassier pour remblayer comme prevu sur le permis et evacuer le reste.

Nous sommes soulages!

Bonjour,

Les bonnes nouvelles n'arrivant jamais seules: le plaquiste a repris le chantier hier après avoir reçu la pieuvre.
Il est en train de faire passer les gaines et finir ce qu'il peut du placage avant intervention du plombier.
D'apres notre conducteur de travaux, il vise toujours une livraison au 15juin, a suivre!!!

Bonjour a tous,

Nous avons sollicite cette semaine un RDV avec notre conducteur de travaux la date de livraison prevue par le CDT etant proche (15 juin) et n'ayant toujours pas de nouvelles du plombier et de l'electricien.
Nous avons revu les differents points:
- L'evacuation de la terre devrait debuter semaine prochaine, il pense qu'ils en auront pour 3 semaines environ pour tout evacuer.
- Le macon doit venir semaine prochaine pour finir la maison: mettre le seuil du garage, faire l'escalier exterieur.
- La semaine prochaine, il a prevu de faire travailler en parallèle le plaquiste, l'electricien et le plombier afin de nous donner les cles de la maison le 19 juin pour que nous puissions commencer le carrelage.
- L’évacuation des terres continuera en parallèle de la pose du carrelage.
- Une fois le carrelage pose, MDS reprendra le chantier pour finir la facade.
- Au niveau de l'electricien, nous lui avons redemande si il serait facile d'isoler electriquement la partie gite de la partie habitation principale (disjoncteur independant dans la partie gite). Et la, mauvaise nouvelle, il ne nous garantit pas que cela sera faisable. Grosse deception sachant que MDS savait tres bien que cette partie de la maison etait destinee a etre dependante... Nous devrions pouvoir voir l'electricien semaine prochaine pour en discuter avec lui.

Nous avons egalement repris contact avec notre cuisiniste (Mobalpa) pour que le poseur vienne prendre les mesures et lancer la commande de la cuisine. D'apres la vendeuse, pas sur que nous puissions etre livre avant fin juillet et comme l'usine est fermee en Aout, cela veut dire que nous n'aurons peut etre pas de cuisine avant Septembre.

En resume, si tout va bien, debut Aout quand nous serons a la rue (appart vendu), nous devrions au moins pouvoir camper dans notre maison!

Salut. Pour ma part mon garage est collé à la maison. Pour autant je l'ai alimenté de manière indépendante à la maison.
J'ai tiré du 16 carré juste derrière le câble d'alimentation de la maison.
Je suis descendu dans le vs de la maison puis du garage. Je suis remonté ensuite entre le vide de séparation des 2 bâtiments. Le câble de masse idem. Ensuite protection différentiel ,; armoire électrique comme la maison en Schneider. Classique.
Comme ça ça peut sauter dans le garage; la maison ne sera pas touchée.

Et pour l'eau même procédé

nescafe80 a écrit:

Salut.  Pour ma part mon garage est collé à la maison.  Pour autant je l'ai alimenté de manière indépendante à la maison.
J'ai tiré du 16 carré juste derrière le câble d'alimentation de la maison.
Je suis descendu dans le vs de la maison puis du garage.  Je suis remonté ensuite entre le vide de séparation des 2 bâtiments. Le câble de masse idem. Ensuite protection différentiel ,; armoire électrique comme la maison en Schneider.  Classique.
Comme ça ça peut sauter dans le garage;  la maison ne sera pas touchée.

Et pour l'eau même procédé

Merci! C'est ce que l'on fera si aucune solution trouvee mais c'est dommage de tout refaire alors que nous avons paye pour avoir l'electricite faite dans le gite

Surtout qu en matos; je crois 23 prises legrand, 20 inter celiane, 35m de cablage en positif et neutre, 50m de tubes iro, 12 neons philips etanches pour les 2 vs, etc... dans les 900e chez Rexel. Tout est possible.
Qui veut peut...

Bonjour a tous,

Petit passage sur le chantier aujourd'hui: le plaquiste a bien avance, presque toute les cloisons sont montées (sauf la ou le plombier doit passer des évacuations et arrivées d'eau).

Par contre toujours pas de nouvelles du plombier et de l’électricien (qui devait s'installer hier et commencer aujourd'hui)...

Pareil pour le maçon qui devait faire les escaliers extérieurs, toujours pas la.
Et le terrassier, pas vu non plus...

Pour une semaine qui était prévue chargée au final rien n'a change
On a du mal a comprendre: pourquoi nous promettre la lune alors qu'on demande juste de la visibilité pour prévoir les prochaines étapes de notre cote...

Je crois que c'est le gros défaut des artisans du bâtiment : la gestion des plannings. A leur décharge, ils travaillent souvent plusieurs chantiers en même temps, et si l'un se décale ....c'est tout le reste qui suit.
A cela se rajoute souvent des problèmes de communication. Bon, ce n'est pas tout le temps comme cela, mais quand je lis les différentes expériences, et que je prends la mienne, je me dis que cela représente tout de même beaucoup de cas.

C'est mon cas aussi Ça fait 1 mois qu'on attend que le terrassier vienne terminer J'ai le trampoline en attente dans le garage au grand désespoir de mes enfants

Et oui j'ai bien l'impression que la plannif c'est pas trop leur truc dans le batiment

A Lora06: les pauvres loulous, ce qu'ils attendent le plus c'est de pouvoir enfin profiter du jardin, je comprends... Comment tu as fait tu as arrete de payer le constructeur a quel moment pour t'assurer qu'ils evacuent?

Je suis repassee sur le terrain aujourd'hui, l'electricien est arrive!! Il est en train de poser les prises.

Par contre toujours pas de plombier. J'ai reussi a avoir mon CDT qui me dit qu'il finira milieu de semaine prochaine.
Quant au terrassier, il m'a dit qu'ils en cherchaient un nouveau, je suppose qu'ils essaient d'en trouver un moins cher. J'espere juste qu'ils ne jouent pas la montre pour essayer de recaser la terre quelque part dans 6 mois...

Bonjour a tous,

Voici les dernieres nouvelles du chantier:

- Plombier: il est venu hier soir et a pose les tuyaux qui bloquaient le plaquiste. Il reprend lundi pour faire toute l'installation (évacuation, arrivée d'eau, pose des bâtis WC, bac de douche et baignoire). Il devrait terminer mercredi prochain pour le carreleur puisse commencer jeudi prochain.
- Plaquiste: il termine demain soir
- Électricien: Il a installe toutes les prises, il fera semaine prochaine les travaux de préparation pour l'isolation du gite au niveau électrique par la suite pour que le carreleur puisse commencer jeudi prochain. En ce qui concerne le gite, bonne nouvelle: le cout de la séparation ne devrait pas être trop important (aux alentours de 600 euros HT), on est rassure!
- Jointeurs: ils devraient démarrer fin de semaine, il parait que c'est rapide donc normalement le carreleur aura le champ libre jeudi pour travailler

On a donc l'air pas trop mal pour commencer la chape jeudi, si on compte 3/4 jours de séchage, cela veut dire qu'ils peuvent commencer a poser le carrelage lundi 3 juillet!
Bon par contre pour le parquet il va falloir attendre un peu plus, on nous a dit de compter une semaine par centimes de chape (question bête: peut être qu'avec la canicule, le temps de sechage peut être réduit??).

Ensuite pour le reste:
- Maçon: il n'a toujours pas attaque l'escalier extérieur. Notre CDT nous a dit qu'il préférait attendre d'avoir moins d'intervenants sur le chantier pour l'envoyer.
- Terrassier: toujours pas de terre évacuée, ils sont en train de faire faire des devis a d'autres terrassiers (je suppose qu'ils essaient de réduire la note au maximum vu la quantité de terre a évacuer)

De notre cote, nous pensons demander au plaquiste qui est intervenu sur notre chantier de plaquer le plafond du garage et du sous sol (le polystyrène au plafond on aime moyen) et de plaquer les murs du sous sol (pour faire un espace buanderie), on ne sait pas encore si nous allons demander l'isolation ou pas (cela va dépendre du tarif).
Nous allons également demander a l’électricien de nous installer des spots (probablement partout sauf dans les chambres et les WCs).
Le Cuisiniste est passe prendre les mesures hier, la cuisine devrait etre livree fin Juillet. Pour la pose nous ne savons pas encore.

Au final, l'objectif de déménager début d'Aout nous semble toujours aussi difficile a atteindre mais pas non plus impossible. A suivre!

Bonjour,

Pas mal de changement depuis notre dernier poste:
- Le plaquiste a termine
- L'electricien a quasi fini: il lui reste 2-3 choses a finir dont passer un cable dans le vide sanitaire du garage qui n'est pas accessible
- Le plombier a fait toute la partie qui etait bloquante pour la chape, il lui reste a poser les bandes d'etancheite pour les bacs de douche + faire les coffrages pour les WC et baignoire, installer le cumulus et la pompe a chaleur.
- Le carreleur a coule la chape dans toute la maison.
- Les macons sont venus pour terminer les 2-3 bricoles qu'il restait (escalier exterieur, seuil de garage etc...)
- Et enfin et pour nous le plus important: naissance de notre petite troisième , bon du coup on est un peu moins dispo pour le suivi des travaux

Donc les prochaines étapes:
- Pose du carrelage.
- Il faut que le plombier termine pour que l'on puisse démarrer les peintures.
- Le façadier interviendra seulement quand il n'y aura plus personne sur le chantier
- Le terrassier ne pourra intervenir que lorsque le façadier aura terminé

Ca devient vraiment tendu pour finir avant fin Juillet, nous allons commencer a chercher un plan B pour ne pas nous retrouver sans domicile avec 3 enfants debut Septembre

Les choses avancent bien malgré tout, c'est super !

Et j'espère que tout sera fini dans les temps, courage !

Belle avancée cette semaine!!
Notre carreleur (en fait celui de MDS que nous avons pris en direct) a été super réactif et le résultat est top!
Le carrelage est posé partout sauf dans les WCs du bas (on avait pas prévu assez de carrelage) et sur les bacs de douche (le carrelage du sol des salles de bain ne convient pas aux bacs de douche, nous avons du commander de la mosaïque).

WC de l'etage:



Salon:



Salle de bain du haut:



Chambre du gite:



Cuisine et salle a manger donnant sur le salon:





Cote MDS, ils ont enfin démarré le remblai et l’évacuation des terres, nous sommes soulagés! Bon par contre, ils ont tendance a remblayer plus que prévu, cela rend bien (plus de terrain plat que prévu) mais c'est dans la zone des 5 mètres ce qui est interdit par le PLU. Il va falloir qu'on leur demande de retirer cette partie.







Prochaines étapes:
- Demain le carreleur termine ce qu'il peut finir (Salle de bain du haut, WC du bas et bac de douche du gite).
- Le plombier doit venir installer la pompe a chaleur et le chauffe eau
- Installation des spots
- Peinture une fois que le plombier aura terminé et que les spots seront installés
- Installation de la cuisine et pose du parquet après peinture


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Salut.
Avant de remblayer il est impératif de prévoir un drainage avec tuyau rainuré dans une chaussette ballastee. Également des barba canes devant le tuyau de drain. Sinon vous courez tout droit au désordre du mur. Attention! !

Bonjour a tous,

Voici les dernières nouvelles du chantier:
- L’évacuation de la terre par MDS continue. On avait peur par rapport aux expériences d'amis avec d'autres constructeurs mais a priori MDS respecte ses engagements!
- Le plombier n'est toujours pas venu pour la pompe a chaleur et le chauffe eau, a priori il vient cette semaine et aura fini a la fin de la semaine...
- Nouvelle interruption de chantier prévue a la fin de la semaine pour attaquer les peintures et faire le carrelage mural.
- Pour la façade, on va attendre que les températures redescendent un peu, MDS fera une reprise de chantier fin Aout, début Septembre pour la faire ainsi que les dernières finitions.

Nous devrions donc pouvoir emménager début/mi Septembre dans notre maison

Bonjour,

Voici les dernières nouvelles du chantier!

Nous avons bien avance sur les travaux a notre charge:
- Carrelage sol et mural pose;
- Parquet pose dans les chambres;
- Peinture en cours de route.

Cote constructeur:
- La plomberie qui etait bloquante pour les peintures a ete terminee (Notamment les coffrage de la PAC);
- Le terrassier continue l'evacuation de la terre;
- Nous sommes en attente du facadier qui doit s'installer depuis bien 2 semaines mais qui a pris du retard sur d'autres chantiers. D'apres les dernieres nouvelles, ils devraient s'installer fin de semaine.
- Une fois la facade terminee, le plombier reviendra pour installer les modules externes de la PAC et le chauffe eau.
- Il leur reste aussi a installer une porte a galandage a l'interieur et la porte qui donne acces au sous sol de la maison.
- Lorsque la peinture sera terminee, l'electricien pourra venir terminer (mise en place des spots et des caches prises)

Voici quelques photos:























[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1587639.php][/url]

Bonjour a tous,

Ca y est le facadier s'est installe la semaine derniere et a fait la premiere couche d'enduit!





Il devrait terminer en milieu de semaine et le conducteur de travaux nous a dit que nous devrions pouvoir emménager a fin du mois

Tes salles de bain sont très jolies
Tu as eu de la chance que ton constructeur t'autorise à faire des travaux à votre charge avant la remise des clés. De notre côté ils ont refusé qu'on installe la clim avant. On s'est retrouvés avec des radiateurs électriques accrochés à tous les murs. Et maintenant qu'on les a enlevés pour mettre la clim on se retrouve avec des murs abîmés dans notre maison neuve On leur avait demandé de ne pas les accrocher mais ils nous ont dit qu'ils étaient obligés de les installer... C est vraiment sympa de la part de ton constructeur de vous laisser faire des travaux en même temps qu'eux!