Préparation > Idées architecture et déco
Par Elaia&Théo le 24/05/2017 à 19h40
En attendant le début des travaux (et comme je suis en loooong week-end et qu'on ne peut pas partir puisque mon conjoint travaille), je me suis lancée dans l'aménagement intérieur de la maison avec le logiciel en ligne Cedar Architect.
Voici quelques aperçus de ce que ça donne
Bonjour. Je vois que les choses bougent. Cest cool pour vous bravo !!
Nous concernant on est arrivé au RDV on avait déjà positionné toutes nos prises et interrupteurs pour n'avoir plus qu'à refaire au propre avec ECG. on avait déjà pense au style de poignet qu'on voulait, à la couleur de la porte d'entrée et de garage, aux modifications qu'on souhaitait faire (déplacer le bac à douche).
Prévoyez les dolipranes pour la sortie , 3h de RDV à la fin on est rincé !
Merci AnaïsMau, oui enfin ça bouge !!
On a aussi préparé le plan avec les prises, les interrupteurs et les points lumineux, apparemment Nicolas Constructions va nous en envoyer un qu'ils ont fait avant le RDV, on pourra comparer.
Merci pour tous les conseils, je note, je note !
Pour la MAP, la durée sera fonction des détails et choix apportés avant signature du CCMI. En ayant choisi quasi tout, ça avait durer pour nous 1h30 environ.
Il faut regarder:
- les choix de tout (portes, poignées, garage motorisé ou non et type battante ou sectionnelle, sèche serviette traditionnel ou soufflant ...)
- le plan elec avec les prises, interrupteur mais aussi pensez au attentes électrique (et eau) pour future terrasse, piscine, garage, abri ... comme vous pouvez demander la confirmation du câble de grade 3S avec les RJ45 avec la nouvelle norme NFC 15-100 et son amendement 5 !
- les plinthes assorties dans les pièces aussi dans SDB ou SDE ...
Bref bon courage à vous
Vous touchez presque au but du début
Ps: vérifiez après la MAP, les éventuelles plus ou moins value ainsi que les plans d'exe (respect de vos demandes ...)
Bonjour,
Je plussoie sur ce que dis Petrus, plus vous préparez en amont vos plans moins cela sera difficile et long. De notre côté cela avais duré 1h45 env. et c'était très très bien passé. Le gars nous avais bien conseillé et avais respecté nos volontés.
Soyez fermes mais aussi à l'écoute des conseils, ce sont des pros ils ont de bonnes idées, à condition que cela respecte vos souhaits ;)
Merci beaucoup pour ces précisions ! Concernant le câble de grade 3S, qu'est-ce que ça change concrètement ? Il devrait y avoir la fibre dans notre futur village, c'est plus adapté ?
La fibre te permet d'amener Internet jusqu'à ta maison.
Mais après, tu as ton propre réseau dans la maison.
Il existe différents type de cables pour ta maison.
En résumé, ils ont une fréquence maximum différentes.
Selon cette fréquence capable d’accepter, ils ont donc une utilisation différente.
Cependant, la nouvelle norme NFC 15-100 prévoit avec l'amendement 5 (obligation depuis 1ier septembre 2016)
https://www.promotelec.com/wp-content/uploads/sites/2/2016/07/Promotelec-Brochure-NF-C-15-100-1310.pdf
Les cables et les prises terminales de type RJ 45 doivent permettre la distribution :
• du telephone ;
• des données numériques (Internet), avec un debit d’au moins 1 Gigabit/s ;
• de la TV terrestre, satellite et réseaux cables sur au moins 1 des 4 paires torsadées.
En complement de cette installation, un câblage coaxial pour la distribution des signaux TV radiofréquence (RF) peut tout a fait continuer a être installé si le client le souhaite.
Donc il est bien demandé pour le futur d'avoir du grade multimedia (cf la phrase en gras).
Pour internet, ca ne changera rien mais pour plus tard éventuellement et appareils connectés.
Tu auras la télé par prise coaxiale et possibilité future de passer en RJ45 grace aux cables grade3S.
PS après c'est au delà de mes competences !
Merci pour tous ces détails. C'est déjà bien au-delà de mes compétences je vais lire et imprimer les liens que tu m'as donnés et les amènerai pour la MAP pour leur demander de mettre du grade 3S alors !
Préparation > Administratif
Par Elaia&Théo le 31/05/2017 à 13h00
Ça y est, c'est fait !!! Nous sommes officiellement propriétaires ! Après quelques rebondissements de dernière minute et une belle frayeur, nous avons pu signer chez le notaire ce matin, comme c'était prévu !
Pour la MAP, voilà comment ça s'est passé pour nous. De 14 heures à 18 heures de mémoire. Une dame charmante nous a explique beaucoup de choses puis vient le choix des matériaux.
Prévoir plan cuisine pour emplacement des prises, si ilôt ou bar et si besoin électricité et/ou point d'eau, spot, lumières,
ils nous demandent si nous voulons encore changer des choses sur le plan au niveau des cloisons, nous propose l'emplacement de la VMC et trappe grenier.
Choix de la porte du garage, la porte d'entrée pensez au type de poignée (n'a pas été proposé et nous n'y avons pas pensé), plus value choix porte d'intérieur et pensez choix des poignées, plus value appareillage électriques (Type Legrand par exemple), couleur tuile, option domotique,option souche de cheminée, plus value selon dimensions faience et carrelage, option bois intérieur fenêtre. Lumières extérieur prévoir gaines si besoin de spot au sol pour la terrasse. Gaines électriques pour portes de la rue si portail automatique. Et effectivement le soir besoin d'un doliprane. Tout va trop vite.Emplacement robinet extérieur.
Après l'ouverture de chantier plus aucune modification possible.
Merci Labellevie ! On attend un courrier de Nicolas Constructions qui doit récapituler ce qu'on doit amener (plan de cuisine, etc...). On a déjà bien réfléchi à notre plan électrique et la position des prises, les modifications de cloisons qu'on souhaite, etc... On a fait enlever les poignées des portes intérieures car elles ne me plaisaient pas. Par hasard, est-ce que vous avez fait rajouter des spots au plafond ? Histoire d'avoir une idée de ce que ça coûte...
Elaia&Théo
Mon mari est électricien donc on s'était dit vu qu'il y a beaucoup de spots à prévoir la pose et les fournitures spot seront à notre charge. Mais nous regrettons car va être compliqué pour lui de ramper sous la toiture avec l'isolation et avec une pente du toit très faible et faux plafond prévu pour la cuisine. pour le rajout de points lumineux, va et vient, lampe sur télérupteur et rajout prise etc. nous n'avons pas de prix détaillés uniquement un prix global. Nous avons prévu 3 sorties individuelles cable pour spots plafond et avons laissé ce qui nous mette d'office pour le plafonnier. Le mieux est de le faire rajouter dans le devis des options. après vous avez le choix et vous aurez ainsi le prix. Nous n'avons même pas demandé...combien ça nous coûterait et on le regrette.
D'accord merci ! C'est à peu près ce qu'ont payé les parents de mon conjoint, qui ont fait construire aussi, et qui ont payé 65 € pour un spot (à la cuisine) et 85 pour un spot étanche (pour la SDB)
Gros oeuvre > Terrassement
Par Elaia&Théo le 15/06/2017 à 21h41
Bonjour à tous,
nous préparons le début du chantier et nous aurions besoin d'un terrassier. Nous en avons contacté 2, mais nous aimerions un 3ème devis pour comparer au plus juste.
Est-ce que quelqu'un pourrait nous donner le nom et le numéro de son terrassier s'il vous plait ?
Préparation > Mise au point (MAP)
Par Elaia&Théo le 25/06/2017 à 20h48
Mercredi dernier, nous avons fait la MAP. 3h15 de RDV, ce fut long et intense, et la canicule n'a pas aidé
On attend maintenant les plans définitifs, d'exécution, de réservation, et les avenants.
Ouverture du chantier pas avant septembre.
Aujourd'hui, petit tour au lotissement, et en arrivant, on s'est rendu compte que le tableau où est notre compteur d'eau (posé lundi dernier, le 19) avait été ouvert et plus de 330L d'eau ont été utilisés !!! Demain, mon conjoint appellera la Lyonnaise pour leur signaler, car notre chantier n'a même pas encore commencé ! En plus, comme rien ne va bouger sur notre terrain pendant 2 mois, on a un peu peur que la personne qui s'est servie n'en profite pour continuer
Pour l'eau, le constructeur est responsable du chantier déjà mais en plus même si la clause est présente dans CCMI, la consommation de l'eau est à charge du constructeur.
Si besoin, voyez pour adhésion AAMOI.
Le chantier n'est pas ouvert, du coup je ne pense pas que le constructeur soit responsable... On va appeler la Lyonnaise demain, on va bien voir ce qu'ils nous disent.
Bonjour Labellevie, oui, mon conjoint les a appelés hier, mais ils ne peuvent rien faire car le compteur a été ouvert à notre demande...
Du coup, on a mis une chaîne tout autour, attachée avec un cadenas. On espère que ça va tenir !
Merci de prendre des nouvelles
Préparation > Plan de maison
Par Elaia&Théo le 12/07/2017 à 11h10
Bonjour à tous,
pas beaucoup de nouvelles ces derniers temps parce-que c'est plutôt calme par ici.
Nous avons reçu hier les plans définitifs de la maison, plans électrique, d'arrivées et d'évacuation d'eau, etc... et les avenants pour les options que nous avions choisies à la MAP. Tout est signé, nous devons maintenant les renvoyer.
Ouverture du chantier en septembre, après le passage du terrassier pour l'accès chantier
Autre bonne nouvelle, j'ai obtenu un poste à 6 km du chantier, donc ça sera bien pratique pour y passer tous les jours et vérifier comment il avance
Ca suit son cours c'est bien !
Pensez à bien vérifier ses plans car il peut y arriver que qq erreurs se glissent dedans.
Je vous conseillerai de bien les verifier et tout reprendre calmement (prises, évac, vmc, faience, largeur et sens ouverture portes ... ) pour s'assurer de leur presence et leur bon emplacement
Merci Petrus ! Nous avons déjà tout bien vérifié, car avant de les recevoir par courrier, le bureau d'étude du constructeur nous les avait envoyé par mail et nous avions tout vérifié à ce moment-là et fait rectifier ce qui n'allait pas
Préparation > Administratif
Par Elaia&Théo le 24/07/2017 à 13h23
Bonjour à tous,
Aujourd'hui nous avons reçu un appel de notre constructeur, qui nous réclame la déclaration d'achèvement des travaux signée. Pour rappel, ils nous avaient demandé de la signer à la MAP mais nous avions refusé, de peur de ne pouvoir faire des réclamations (en cas de choses à reprendre) en fin de chantier.
Savez-vous s'ils ont le droit de nous l'exiger ? je dirais que non mais apparemment ils font toujours comme ça...
Je ne pense pas que cela vous empêchera de faire des réclamations en fin de chantier car il s'agit simplement d'une formalité administrative non liée au CCMI, qui lui vous protège. Néanmoins ils n'ont en aucun cas le pouvoir de vous obliger à le signer alors même que le chantier n'a pas débuté...
Merci à vous pour vos réponses rapides !
Petrus, je ne suis pas sûre qu'ils soient disposés à changer pour nous... je leur ai demandé si ce qu'ils nous demandaient était légal, "ah oui bien sur, sinon on ne vous le demanderait pas. C'est pour la dommage ouvrage !"...
Jacko33, nous allons adhérer à l'AAMOI dès notre retour de vacances, comme ça nous aurons le temps de leur poser nos questions avant début septembre (date à laquelle notre constructeur attend le papier car ils partent en vacances).
Tzn2610, non les travaux n'ont même pas commencé et même s'il s'agit d'une formalité administrative, ça ne me plaît pas de signer ce papier si tôt...
Demandez leur qd ils l'enverront cette DAACT ?
Pas maintenant donc ils sont a temps de l'avoir qd travaux finis
Vous signerez ce papier qd les travaux seront réalisés et pas avant !
PS: La mairie peut procéder au contrôle sur place des travaux réalisés lorsqu'elle l'estime nécessaire.
Cette visite des lieux est alors réalisée dans un délai de 3 mois à partir de la date de réception de la déclaration.
Donc ils vont la construire en 3 mois mdr
PPS: vous pouvez vous même la remplir et l'envoyer à la mairie.
Ce n'est pas une obligation de passer par le CST.
Petite question bête...
Tu es sûre qu'il ne s'agit pas plutôt de la déclaration d'ouverture de chantier ? Ce qui serait plus logique pour pouvoir commencer les travaux.
En revanche, si c'est bien la déclaration d'achèvement des travaux, ne surtout rien leur envoyé non daté !! Du coup, ils pourraient à tout moment dépasser leur délai légal sans être inquiété en indiquant une date de fin différente.
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je vais lire et imprimer les liens que tu m'as donnés et les amènerai pour la MAP pour leur demander de mettre du grade 3S alors !
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Demain, mon conjoint appellera la Lyonnaise pour leur signaler, car notre chantier n'a même pas encore commencé ! En plus, comme rien ne va bouger sur notre terrain pendant 2 mois, on a un peu peur que la personne qui s'est servie n'en profite pour continuer 
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