Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par neya777 le 09/12/2017 à 06h45
Hello les forumers,
Des nouvelles du chantier :
Les fouilles ont été creusées et par chance on a pas eu besoin d'aller trop profond pour trouver le bon sol.
9 barrettes bétons ont été coulées pour reconstituer le bon sol jusqu'au bas du VS.
Maintenant ils s'attaquent à la mise en place des banches du VS qui sera constitué de longrines de raidissement sur tous les côtés ainsi que 3 autres à l'intérieur (conformément à l'étude béton).
« Ferraillage des longrines de raidissement du VS »
« Ferraillage des longrines de raidissement du VS »
Oui ça avance plutôt bien et effectivement les choses prennent forme !
Semaine prochaine je choisis l’UP du plancher (23 ou 19 ça dépendra de la PV entre les 2) et avec un peu de chance sur la météo il devrait être en place pour les fêtes et coulé première semaine de Janvier.
D’ici là également le plombier a prévu de venir mettre son réseau d’evac des EU avant que le VS ne soit couvert (c’est plus facile de bosser debout qu’en rampant
Et pour finir le programme de la semaine pro, commande des menuiseries Alu prévue jeudi pour anticiper et qu’elles soient dispo fin février / début mars pour le HEHA.
Tout s’enchaine et se précise ça me plaît ! C’est la qu’on va voir si le projet a été bien préparé et organisé
Excuse moi de revenir sur la discussion mais je suis lent à la détente !!!
Tu est parti sur Daikin et mitsu uniquement ou as tu éliminé d'autres sociétés comme Atlantic, Hitachi ?
Peux tu me donner les noms des sociétés pour la clim et celle que tu as choisi ?en MP, si tu veux.
Pour le ballon, pourquoi ce choix en sachant que tu peux avoir le ballon + split extérieur, le ballon avec split et le ballon couplé à une vmc, ce que tu as choisi !
Oui c’etait L’apocalypse ici aujourd’hui ... je sais ps comment on va retrouver le chantier demain !! Ce qui est bien c’est que je vais pouvoir voir comment se comporte le terrain et le talus excavé dans ces conditions ils devaient couler le VS mercredi ca risque de décaler un peu...
Pour la clim les 2 autres marques que tu cite sont je pense bonnes aussi ... mais perso je n’ai aucun retour dessus.
Je sais juste que c’est Un peu moins cher notamment Hitachi.
Pour la société je n’ai pas encore validé, j’attends 2,3 devis encore... si des personnes ici ont des contacts compétitifs pour la clim sur les Alpes Maritimes je prends
Enfin pour le ballon thermo + vmc ça me semble être un bon compromis et maintenant on en trouve à des prix raisonnables sur le net. J’aurai pu mettre une vmc seule mais comme je n’ai pas de combles c’est galère à placer dans le faux plafond et on est jamais sur du bruit engendré. Avec u e charpente traditionnelle j’aurai peut être privilégié un ballon seul + une vmc. Je ne suis pas sûr qu’il y ait vraiment une solution meilleure qu’une autre, chacun fait en fonction de ses contraintes, de ses envies ... et de son budget
Et bien pas trop de dégats non .. heureusement que les fondations avaient été coulées avant … sans quoi il fallait faire revenir le terrassier !
Ils ont passé la matinée à nettoyer le chantier, notamment sur la partie à gauche (photo) ou les banches n'avaient pas encore été posées.
Une bache de protection du talus s'est envolée .. mais le talus lui-même n'a pas bougé ce qui est rassurant pour la suite quand on voit la tempête qu'on a pris Lundi
Le CDT à finalement décalé à demain la toupie car il préférait que tout soit bien sec, et aussi être sur que le camion ne s'embourbe pas
Donc 1j de perdu mais bon on peut dire qu'il s'agissait d'un cas de force majeur
Ah c'est super que le talus n'ait pas bougé ! 1 jour de retard c'est pas grave, c'est mieux d'avoir décalé.
C'est clair qu'en plus de la pluie on a eu un sacré vent lundi. C'est juste le jour où on avait rdv pour poser un store banne au balcon chez ma mère... on l'a fait mais c'était pas du gâteau !!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par neya777 le 20/12/2017 à 11h50
HelloHello,
Des petites nouvelles niçoises …
Avec les fêtes, le boulot et tout le reste j’ai pas 2min pour updater quotidiennement le récit .. mais pourtant il s’en passe des choses ! J
Déjà le plus important … nous sommes officiellement propriétaire du terrain depuis vendredi dernier !!
La vente était initialement prévue début Novembre juste avant le commencement des travaux mais pour un bornage de 1977 introuvable elle ne pouvait se faire …. Nous avions des garanties de notre notaire et du vendeur quant à la finalité de tout ça donc on a quand même pris le risque.
N’empêche qu’il a fallu tenir quasi 2 mois sans que la banque n’avance de fonds (et oui tant que pas proprio pas de pepettes logique …
Le fameux bornage enfin déterré des archives d’un géomètre niçois tout est rentré dans l’ordre .. ouf !!
Ensuite nous avons l’accord de l’assureur pour la DO + CNR (merci JMDS pour le contact . Tout devrait être réglé d’ici fin de semaine. On ne couvre que le HEHA (gros œuvre + menuiseries ext), aucun intérêt selon mois d’y inclure tout le reste quand on sait que les DO ne se déclenchent qu’à partir du moment ou des malfaçons portant atteinte à la structure de la maison apparaissent … ou alors j’ai loupé qqchose . Du coup c’est pas cher, ça fera le job si revente avant 10ans, et on verra bien ce que ça donnera en cas de malfaçons. Les 2 décennales associées au gros œuvre et menuiseries étant très bonnes je suis plutôt rassuré de ce côté.
Enfin on passe commande aujourd’hui des menuiseries Alu, ça a été long avec les différents changements de plans (je ferai un autre petit post à ce sujet), l’adaptation aux contraintes du terrain .. et finalement la commande finale change pas mal par rapport au début et aux plan du permis. On en est à la 10[sup]e[/sup] version !! mon menuisier et le fournisseur ont de la patience
Pour aller un peu plus en détail ça sera du Prefal (gamme Equilibre pour les coulissants et Maxilight pour les ouvrants) en noir sablé (N2100) et verre SP10 sur toutes les parties accessibles, VRE sur les chambres et BSO sur le séjour.
J’ai fait énormément de devis sur ce poste, avec parfois des prix délirants, et pour moi le rapport qualité prix est top. Si les moyens me le permettait j’aurai peut être choisi une gamme minimaliste car je trouve ça très joli mais même à l’étranger ça faisait trop cher …
Alors au final j’ai seulement 2cm de plus sur les montants pour la moitié du prix, tout est produit localement (usine à 20min) et le menuisier est tout prêt. En cas de pb ou autre après la pose c’est je pense un point non négligeable de pouvoir compter sur lui.
Si intéressé je peux donner contact et devis en MP, et en attendant de les voir posées voila à quoi ça ressemble!
@patrick : merci bien et moi j’ai hâte de les voir posées !
@xav : oui tu m’etonnes Je passe les voir dès que j’ai le temps ils sont congelés surtout le matin ... même si comme il disent « faut pas se plaindre quand tu vois le temps qu’il fait dans le reste de la france! »
Et toi bien installé ? Faut se faire un barbec avec Renaud et Demba aux beaux jours
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par neya777 le 28/12/2017 à 06h21
Un petit post sur les plans de la maison :
Pas mal de choses ont évolué depuis la réalisation des plans prévus au PC. Le problème avec le temps qui sépare un dépôt de PC d’un début de construction c’est que l’on a la possibilité de tout refaire 10 fois !
Surtout que c’est moi qui fait tout sur Sketchup et fait ensuite valider par mon CDT (et son bureau d’étude si ça touche à la structure). Bref ça a bien changé …
On a aussi pris en compte le fait que certaines fenêtres initialement prévues sur un côté de la maison avaient finalement moins d’intérêt, et surtout que c’est quand même pas mal de garder un peu de mur dans certaines pièces
Et enfin la cuisine (la fameuse !!) a encore changé de place … finalement elle revient là où elle aurait toujours dû être, c’est-à-dire dans la niche baignée de lumière. Mon cuisiniste va faire la tronche quand je vais lui demander de tout changer pour la nième fois mais cette fois-ci ce sera la dernière…
Les menuiseries étant commandées ça fige les pièces de la maison et ça nous enlève ça de la tête !
On est très content du volume dans sa globalité ainsi que pour chacune des pièces et la circulation entre elles nous plait bien … on s’y verrait bien déjà !
Je remets les plans (désolé pour la tonne de côtes mais le CDT aime bien ça et 2/3 projections (mon pote archi qui a fait les premières du récit ayant quitté la région ça ne donne plus pareil !!) J
Salut Freeva,
Oui je pense aussi .. c'est marrant mais il a vraiment fallu attendre le tout dernier moment pour que l'on change tout ! alors que ça fait des mois qu'on se l'imagine
Ok pour la 3D depuis la cuisine je post ça dès que j'ai un peu de temps pour la faire
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par neya777 le 02/01/2018 à 14h01
Hello à tous !!
Tout d'abord une très bonne année 2018 à vous tous .. avec de projets et de belles maisons !
De mon côté le VS est terminé et la plomberie est en attente, on commence a bien se rendre compte du volume de la maison [font="Segoe UI Symbol", sans-serif]😉 :
« VS terminé ! »
Juste avant les vacances le VS a été terminé, le béton est très propre et bien vibré. Et du coup vacances oblige le béton a bien séché.
« Béton du VS bien sec et vibré »
Le plombier est venu placer ses évacuations en prévision du coulage de la dalle prévu cette semaine. Le travail est propre et les pentes respéctées même si je pense que certaines traversées de dalle ne sont pas bien placées.
« VS terminé et plomberie commencée »
Mon CDT vérifie ça aujourd'hui et ne laissera que celles bien placées .. les autres seront carrottées par la suite mais il est préférable de ne pas percer l'isolant pour rien
Aujourd'hui pour la reprise le plancher poutrelles et hourdi a été livré : comme prévu plancher Rector UP19 avec les rupteurs de pont thermique en périphérie (BOX 2 VS) :
« Plan de pose sur mesure du plancher avec les entrevous Rector UP19 »
« Début de pose des poutrelles hourdis et des entrevous Rector »
Normalement ils terminent de poser le plancher et les entrevous d'ici jeudi et vendredi les toupies viennent recouvrir tout ça ! 2018 commence sur les chapeaux de roue
Pour l'instant très très content de Conception Standing et de Renaud le CDT (à croire qu'il est jamais en vacances on a passé 1h au tel le 1er Janvier pour débrieffer la reprise post congés !).
Bonjour Neya,
et tout d'abord bonne année.
Après une longue période d'absebce sur le forum, je m'y remets et je vois que votre projet avance super vite.
A ce rythme là, vous allez nous dépasser.
On a déjà passé ce stade mais juste pour ma gouverne, quel est l'avantage des entrevous Rector?
Chez nous, les poutrelles etaient juste du métal qui dépassait alors que sur vos poutrelles, le ferraillage est déjà protégé par le béton. Du coup, zéro rouille j'imagine mais je suppose que c'est plus honéreux que les poutrelles traditionnel, n'est-ce pas?
Merci.
Bonjour Asac et une très bonne année également !
Pour ce qui est des planchers hourdi et entrevous Rector je vais être très honnête je vais 100% confiance à mon CDT. Je n'ai perso aucune expérience à ce sujet.
Pour en avoir discuté pas mal avec lui, et avec les années pour en avoir testé plusieurs, il ne se prend même plus la tête : c'est Rector et même si effectivement c'est un peu plus cher.
Chez des constructeurs il a vu posé beaucoup du Fabemi, plus légères et moins chères. Mais de moins bonne qualité à priori ...
Il y a aussi KPA qui fait le même système mais la carrément il en a peur après avoir déjà constaté des légères flexions ;-( pas assez de résistance sur certaines portées selon lui ...
Bref très honnêtement à la fin je sais pas si on ressent la diff entre les fabricants, mais comme il dit : "Si y'a bien une chose que l'on ne refait jamais dans une maison (sauf exception) c'est le plancher. Alors pour quelques centaines d'euros je vais la ou j'ai des garanties"
Merci pour l'info, oui, chez nous c'est du Fabemi.
Bon je ne sais pas si c'est de moins bonne qualité ou pas, mais vu que le métal est a nu, il y a forcément plus d'oxydation sur nos poutrelles (dûe au délai entre la fabrication et le moment où la dalle coulée).
Entièrement d'accord sur le principe de ne pas faire des économies de bout de chandelle, surtout sur les parties qu'on espère ne plus jamais retoucher.
Après, question solidité, je ne sais pas si cela change grand chose:
- dans notre cas, il y a un 'collage' j'imagine plus fragile entre la dalle et le fonds béton des poutrelles (elles memes plus fragiles),
- dans votre cas, il y a un collage j'imagine plus fragile entre la dalle et (le fond + les remontées beton) des poutrelles (mais avec des poutrelles plus solides)
On fera les calculs RDM une autre fois
Bonne continuation (j'ai entièrement rattrapé mon retard sur votre récit
Magnifique ta vue 3D Neya ! Ça va être très agréable à vivre cet espace ouvert... préparer de bons petits plats en famille avec la vue sur la cheminée, la télé et le jardin .
Tel que c'est meublé sur la vue (avec pas mal de bois), je pencherai plus vers le carrelage pour trancher.
J'ai une collègue qui vient de faire poser du 80x180 acheté en Italie 80€ + 40€ de pose HT/m2.
C'est l'équipe du vendeur qui s'est occupée de la pose. Elle est ravie du boulot réalisé et du résultat !
Ce n'est pas exactement le même mais ça ressemble à ça :
Salut Freeva !
Oui je pense aussi qu'un carrelage ton pierre, béton ou autre tranchera plus avec les meubles de cuisine et les meubles tout court ...
Maginifique photo et les dalles sont impressionnantes !!! mais 80HT le m2 j'en ai plus de 65 dans le séjour ça me fait cher )
Tu pourrais récupérer la ref par hasard ??
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par neya777 le 05/01/2018 à 15h37
Hello,
Et voila comme prévu la dalle a été coulée aujourd'hui .... mais à la main !
La pose des hourdis et entrevous était terminée hier :
« Hourdis et entrevous posés ! »
« Détail de la jonction entre poutrelle, rupteur, entrevous et coiffe du treillis soudé »
Et aujourd'hui le fournisseur de béton ayant des problèmes d'effectif (épidémie de grippe actuelle) et une toupie HS cela reculait le tout à mercredi prochain.
Du coup le CDT a décidé de le faire à la main avec une bétonnière de compet . A 4 d'arrache pied depuis ce matin 8h et bien ils n'ont pas chômé !!!
La dalle est coulée et le weekend va gentiment permettre au béton de tirer ... même si il prévoit pas mal de flotte !
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par neya777 le 16/01/2018 à 15h19
Hello tout le monde,
Un peu plus d'une semaine s'est écoulé depuis mon dernier post.
Entre temps on a pris pas mal de grosses pluies qui ont fait perdre 2,3 jours au chantier … même si ça a aussi permis à la dalle de bien sécher.
Les choses ont repris de plus belle :
- la maison a été entourré d'une cunette béton su laquelle un drain sera placé pour évacuer les eaux de pluie et particulièrement celles venant du terrain dominant
« Cunette béton pour drain périphérique »
- la pose des briques 4G a commencé, le premier rang étant primordial car c'est ce qui conditionnera tout le reste de l'élévation
« au millimètre pour la pose de la première rangée »
- la face EST du RDJ qui sera enterrée a commencé à être coffrée .. si tout va bien la toupie est prévue vendredi pour couler tout ce pan de mur.
« double treillis soudé pour le mur enterré du RDJ »
Bref ça avance un peu de tous les côtés et avec le soleil prévu pour les prochains jours ça fait plaisir
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par neya777 le 23/01/2018 à 22h16
Bonjour tout le monde,
Aujourd’hui grand soleil dans le sud !!
La maison avance mais je me demande comment ça se passe pour d’autres avec les pluies un peu partout en france ;-(
La partie enterrée du Rez de jardin est quasiment coulée, le béton est vibrée à la machine par le maçon et le résultat donne une surface proche du billard
La partie brique avance bien également, même si ça en fait des rangs pour atteindre les 3,50m de la dalle de l’étage !
Les tableaux des ouvertures sont respectées au cm.. le menuisier va être content
1 semaine depuis mon dernier post.
Le chantier avance bien ! mon MOE et ses maçons font du bon boulot.
Ils sont pas forcément aidés dans leur quotidien par le peu de place dispo sur le terrain mais bon ils font avec.
Pas trop embettés par la pluie non plus, de ce côté-là on est chanceux …
Les murs du RDJ en béton pour ce qui sera contre le talus ou en briques pour le reste sont maintenant montés.
« vus d'ensemble »
« Murs du RDJ quasi terminés »
« partie arrière du RDJ avec murs bétons et les 2 poteaux béton qui porteront les poutrelles du plancher »
Les poutres qui serviront de linteaux aux baies vitrées et le coffrage pour les BSO sont en cours
« coffrage poutre de la baie et réservation BSO »
l'étanchéité goudron sur le VS a été réalisée et le drain protégé avant d'être recouvert de terre ou gravats inertes.
« Goudron d'étanchéité et drain autour des fondations »
Tout à fait ! De mon côté, les tuiles étaient en cours de pose mercredi, sous un soleil éclatant. Quelle chance nous avons pour cela ! Ma maison avance vite mais la surface n’est pas la même ni les contraintes. J’aurais aimé échanger les projets
Membre super utileEnv. 2000 messageRoquefort Les Pins (6)
Hello voisin,
Je viens de découvrir ton superbe projet alors je m'abonne ! J'adore tes plans et le style de ta maison !
On était sur Nice ouest (Corniche Fleurie) avant de s'exiler pour faire construire à Roquefort les Pins. Dans quel coin se situe votre lotissement ?
Enfin, je crois avoir lu sur le récit de JMDS que tu envisageais de mettre du parquet quasi partout : excellent choix ! C'est celui que nous avons fait (hors salles d'eau, cellier et buanderie), et je crois qu'après plus d'un an dans la maison c'est la meilleure idée qu'ont ait eue ! Tu pourras voir ce que ça donne dans mon récit.
Bonne continuation sur ce super projet que je vais suivre !
Ah oui ça avance très très vite !
A cette allure tu vas vitre être chez toi
Pour les contraintes crois moi si j'avais pu m'en passer je l'aurai fait !! maintenant le challenge c'est de transformer celles-ci en quelque chose de positif et de pas commun
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 155m² Superficie terrain : 750m²
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