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[60] Notre première maison avec RP

Récit de construction de - 1.391 messages - Affiché 40.126 fois
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Le récit de la construction :

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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Megh02 a écrit:Bonjour !
Des nouvelles pour votre projet ? Bientôt le retour du PC (positif Laugh) ??

Bonjour Megh02
J'ai déposé le PC le 18/10 ça fait bientôt un mois donc bientôt bientôt j’espère  
La banque ça fait deux semaines donc j’espère aussi avoir une réponse positif rapidement, car le lotisseur demande une offre de prêt depuis le 7 octobre pour sont terrain   
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« Shworoom »

Préparation > Autres Par valentin60 le 15/11/2017 à 13h27
Bonjour ,
En attendent la validation de notre PC  et notre offre de prêt nous avons pris rendez vous pour le showroom le 01/12/2017 avant noël il nous feront peut être des cadeaux ... ou pas 
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valentin60 a écrit:Bonjour ,
En attendent la validation de notre PC  et notre offre de prêt nous avons pris rendez vous pour le showroom le 01/12/2017 avant noël il nous feront peut être des cadeaux ... ou pas 

Hello, vous allez à Salouël ? si c'est là-bas la personne est très sympa. Euh les cadeaux c'est pas gagné, nous on avait essayé mais ça n'a pas marché   On a eu plus par le commercial de RP
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Lily6019 a écrit:
valentin60 a écrit:Bonjour ,
En attendent la validation de notre PC  et notre offre de prêt nous avons pris rendez vous pour le showroom le 01/12/2017 avant noël il nous feront peut être des cadeaux ... ou pas 

Hello, vous allez à Salouël ? si c'est là-bas la personne est très sympa. Euh les cadeaux c'est pas gagné, nous on avait essayé mais ça n'a pas marché   On a eu plus par le commercial de RP

Bonjour Lily6019
Oui a Salouel , pour les cadeau je pense que ça sera pas possible non plus 
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Membre utile Env. 300 message Saint-quentin (2)
valentin60 a écrit:
Lily6019 a écrit:
valentin60 a écrit:Bonjour ,
En attendent la validation de notre PC  et notre offre de prêt nous avons pris rendez vous pour le showroom le 01/12/2017 avant noël il nous feront peut être des cadeaux ... ou pas 

Hello, vous allez à Salouël ? si c'est là-bas la personne est très sympa. Euh les cadeaux c'est pas gagné, nous on avait essayé mais ça n'a pas marché   On a eu plus par le commercial de RP

Bonjour Lily6019
Oui a Salouel , pour les cadeau je pense que ça sera pas possible non plus 


Dommage, je comptais gratter un peu moi aussi c'est noël
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De : Saint-quentin (2)
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Vous y serez avant moi vous nous direz ? Blush
ça ne coûte rien d’essayer qui ne tente rien n’a rien
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour a tous ,

Juste un petit message pour vous dire que la banque a pris le temps de nous appeler un samedi après-midi !!!!! alors qu’elle travaillait pas pour nous dire que notre prêtre été casi validé et qu’ils aillent de finaliser la semaine prochaine pour vérifier tous les papiers pour le PTZ donc on est pressé

Plus que le PC
Et on pourra signer le terrain pour avancer
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« Cuisine »

Préparation > Idées architecture et déco Par valentin60 le 28/11/2017 à 13h20
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« Showroom »

Préparation > Idées architecture et déco Par valentin60 le 03/12/2017 à 14h32
Bonjour,

Retour du show-room content et à la fois déçu car beaucoup de plus-value on s’y attendait mais pas autant la dame du show-room était un peu pressé sachant que le carrelage c’est a vie on choisit pas ça en deux secondes...

Plus value sur :

Escalier + carde de coprs
Porte intérieure
Poignée
Carrelage on passe en 60x60 au lieu de 45x45

Le reste on n’a trouver dans la gamme de basse

Nous attendons le permis de construire pour pouvoir faire la mise au point ,
J’harcèle la banque pour avoir mon offre de prêt qui devient extrêmement urgent...
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Membre utile Env. 300 message Saint-quentin (2)
Oui ce n'est pas donné et ils en profitent vous avez dû le voir pour l'escalier... Nous hésitons à retirer les WC pour les prendre à notre charge et investir plutôt dans une porte de garage sectionnelle isolée. Nous avons celle de base de prévue pour l'instant.
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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L’escalier nous voulont avec poutre centrale en acier il fond pas que du boie donc n’est rester sur le basse juste changer la rambarde et les rambardedu vide sur hall ...
La grosse plus value et sur la carrelage aucun choix dans ce de basse ... Sad
La porte de garage nous l’avons pas prise nous la fournirons nous même Blush
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Photographe Env. 90 message Neuville-sur-sarthe (72)
Bonjour
Chez nous ils ont posés la porte de garage, c.est une horreur, nous avions pourtant au chiffrage montrés exactement celle que l’on voulait et le commercial c’était déplacé sur le lotissement voir celle du voisin déjà montée.
Il n’y avait pas de soucis soit disant hors maintenant c’est une autre histoire.
Je peux vous dire que au début il n’y a jamais de problème mais en fin de construction les soucis s’accumulent et plus personne pour vous dire oui oui comme avant la signature.
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« Validation Permis de Construire 01/12/2017 »

Préparation > Permis de construire Par valentin60 le 05/12/2017 à 11h29
Permis de construire validé   01/12/2017 enfin !! 

Manque encore et toujours la banque   je vais devenir fou tout et ok sauf le principale le prêt  !! 

On avance dans l'aventure pas à pas avec le showroom le PC bientôt la MAP sans vraiment être content car sans prêt pas de terrain et pas de maison du coup ...
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BV72 a écrit:Bonjour
Chez nous ils ont posés la porte de garage, c.est une horreur, nous avions pourtant au chiffrage montrés exactement celle que l’on voulait et le commercial c’était déplacé sur le lotissement voir celle du voisin déjà montée.
Il n’y avait pas de soucis soit disant hors maintenant c’est une autre histoire.
Je peux vous dire que au début il n’y a jamais de problème mais en fin de construction les soucis s’accumulent et plus personne pour vous dire oui oui comme avant la signature.

Nous avons choisi de pas la prendre avec le CST et de le faire a notre charge surtout vu le prix de la sectionnelle motorisée et la pose .... 
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« Panneau mis en place sur le terrain 01/12/2017 »

Préparation > Permis de construire Par valentin60 le 07/12/2017 à 11h16
Bonjour , 

Panneau du Permis de construire mise en place sur le terrain 

Hey toujours pas de news de la banque ....
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Photographe Env. 90 message Neuville-sur-sarthe (72)
Oui vous avez bien fait, si j’avais su 😂j’aurais fait pareil.
Je vous souhaite une très belle aventure c’est si beau de voir apparaître sa maison jour après jour
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BV72 a écrit:Oui vous avez bien fait, si j’avais su 😂j’aurais fait pareil.
Je vous souhaite une très belle aventure c’est si beau de voir apparaître sa maison jour après jour

Merci BV72 
Oui on espère que tout ce passera bien tout au long du chantier mais bon on vas déjà attendre la banque car ça devient long ....
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« Offre de prêt 19/12/2017 »

Préparation > Crédit Par valentin60 le 22/12/2017 à 11h03
Bonjour a tous , 

Enfin l'offre de prêt et sortir de terre .... on n'y croyait plus .

On va pouvoir commencer l'aventure 

il faut attendre les 11 jours de rétractation obligatoire et on va s'occuper du notaire pour le terrain et de la MAP
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« Signature de l’offre de prêt 29/12/17 »

Préparation > Crédit Par valentin60 le 28/12/2017 à 22h13
Bonjour ,

Demain direction la banque pour la signature du prêt apres toute cette attente ...
Nous allons enfin pouvoir prendre rendez avce le notaire pour signer le terrain et aussi caller la MAP avec notre constructeur
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Bonjour et bonne année à tous,
Nous allons surement nous aussi passer par Residences picardes pour notre projet de construction mais plus compliqué car nous avions un CCMI de signé avec un constructeur qui est en redressement judiciaire et les ABF nous ayant donné un avis defavorable on doit revoir notre projet dans son intégralité. Bref, nous sommes intéressés par la maison PC 46 revisitée par nous même avec la présentation de la PC 53.
Bonne aventure à vous. Maintenant que vous avez toutes les autorisations, le concret va commencé ;) je suivrais votre chantier afin de savoir si tout se passe bien ;) nous passerons de notre côté par l'agence de Warluis.
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour et Bonne année a vous aussi .

Oui les maison sont assez modulable selon vos besoin Blush et notre commerciale et a l’ecoute .

Bonne aventure a vous aussi Smile
La partie paperasse et assez long on n’a perdu pas mal de temps avec la banque mais maintenant tout rentre dans l’ordre et on n’a hâte de continuer et de voir commencer le chantier Biggrin
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Membre utile Env. 800 message Oise
Nous nous avions fait toutes les démarches auprès de notre banque. On attendais de signer la vente de notre maison pour demander le prêt ce qu'on fera sûrement une fois qu'on aura signé le CCMI et déposé le permis en mairie
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Membre utile Env. 400 message Oise
Chrichri60 a écrit:Bonjour et bonne année à tous,
Nous allons surement nous aussi passer par Residences picardes pour notre projet de construction mais plus compliqué car nous avions un CCMI de signé avec un constructeur qui est en redressement judiciaire et les ABF nous ayant donné un avis defavorable on doit revoir notre projet dans son intégralité. Bref, nous sommes intéressés par la maison PC 46 revisitée par nous même avec la présentation de la PC 53.
Bonne aventure à vous. Maintenant que vous avez toutes les autorisations, le concret va commencé ;) je suivrais votre chantier afin de savoir si tout se passe bien ;) nous passerons de notre côté par l'agence de Warluis.

Bonjour, meilleurs vœux à vous  et à Valentin ;) je me permets de mettre un message sur le récit de Valentin, nous passons par RP aussi si vous souhaitez suivre notre récit, nous faisons la maison PC46. Bonne journée.
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« Offre de prêt 02/01/2018 »

Préparation > Crédit Par valentin60 le 10/01/2018 à 14h15
Bonjour , meilleur vœux a tous .

L'offre de crédit à etait retourner a la banque le 02/01/2018 maintenant plus cas attendre le rendez vous au notaire pour signé le terrain.

Nous attendons l'appel du notaire qui n'a pas l'air pressé ...
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Super l'aventure commence bientôt pour vous
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour chrichri60

Oui enfin on voie le bout des paperasse et le début du chantier W00t
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Bonsoir Valentin60, ça va le faire c’est vrai que le plus embêtant c est toute la paperasse après c est bcp mieux Biggrin
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Bonsoir Sebaero ,

Oui la paperasse c’est long mais j’ai surtout hate de signer le terrain car le chantier peut commencer le le 01/02 ...

Mais j’ai besoin de couper des arbres avant donc bon apres je suis plus a 1 mois prés avec tout ce que j’ai perdu avant
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« 26/01/18 »

Préparation > Mise au point (MAP) Par valentin60 le 11/01/2018 à 20h49
Bonjour ,

Rendez vous de MAP bloqué au 26/01/17 juste avant les vacances au ski

Je suis preneure de tout conseil ce qui faut preparé avant ce rendez vous car on essai de penser a tout mais pas simple on oublie toujours une question
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valentin60 a écrit:Bonjour ,

Rendez vous de MAP bloqué au 26/01/17 juste avant les vacances au ski  

Je suis preneure de tout conseil ce qui faut preparé avant ce rendez vous car on essai de penser a tout mais pas simple on oublie toujours une question  

Coucou, alors il faut bien revérifié vos plans et faire vos dernières modifications sinon après ils facturent (enfin ici c'est ce qu'ils nous ont dit) il avait oublié un muret par exemple pour nous... Si vous avez vos plans de cuisine donner leur pour l'emplacement des prises et évier éventuellement. Si vous souhaitez une prise à l'extérieur ou lumière ou une arrivé d'eau n'hésiter pas à le demander la. Après si d'autre ont des conseils en plus 
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Membre utile Env. 300 message Longueil Annel (60)
valentin60 a écrit:Bonjour ,

Rendez vous de MAP bloqué au 26/01/17 juste avant les vacances au ski  

Je suis preneure de tout conseil ce qui faut preparé avant ce rendez vous car on essai de penser a tout mais pas simple on oublie toujours une question  

Bonjour, 
Nous sommes pas loin, nous avons fait construire à Longueil Annel, je prends l'autoroute à Arsy
Concernant la MAP, nous avons fait pour le RDV un plan électrique avec l'emplacement des prises, interrupteurs.. Le jour J le commercial ajustera certains points avec vous mais au moins vous aurez déjà réfléchi à toute l'électricité de votre maison.
-Emplacement du ballon d'eau chaude et son positionnement surtout si vous souhaitez mettre d'autres appareils électroménagers à proximité.
-Emplacement du programmateur de température et de la centralisation des volets roulants (vérifier si centralisation comprise) et non la fermeture manuelle des volets autre que la baie vitrée. 
-souhait ou non d'interrupteur à la tête de lit afin d'éviter de se lever pour éteindre..
-prises extérieures (nous avons mis 1 prise) finalement on en a rajouté après la construction, l'idéal une proche des stationnements voitures et l'autre côté terrasse. Vois au passage avec le constructeur si tu ne peux pas les doubler. 
Emplacement point d'eau et choix de l'emplacement pompe à chaleur extérieur si c'est votre choix de chauffage. Sinon le constructeur installe n'importe où cette unité.
- rebord de fenêtre et seuil de porte: gris de base. Si vous souhaitez mettre couleur ton pierre ou autre.
-carrelage: pose droite ou diagonale si carrelage posé par RP
Un plan pour le positionnement des radiateurs dans la maison. Possibilité de mettre certains radiateurs en position verticale.
Plan technique de la future cuisine, sinon à remettre au conducteur de travaux assez rapidement. Le jour de la MAP est idéal.
WC suspendu ou classique
Couleur et choix des tuiles et de l'enduit (consulter l'enduira de Forum Construire) beaucoup de nuances.
Choix des gouttières: aluminium, plastique, en zinc..
Lors de la MAP, possibilité de déduire meuble SDB, robinneterie du constructeur ( souvent pas très esthétique, bas de gamme)
Voici quelques idées qui me viennent à l'esprit.
Bon courage pour cette aventure.
Adhérent AAMOI n° 5774
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Membre utile Env. 300 message Longueil Annel (60)
Et aussi 2 derniers détails qui me vienntent à l'esprit: le choix des portes et poignée.

Souvent les constructeurs installent des portes non esthétiques . Alors que dans le catalogue MAP, ils ont des portes de chantier plus moderne et souvent au même prix pour celles qui sont pré à peindre.
Notamment,nous avons pris les portes Harmonie de chez Lapeyre, prêt à peindre sans plus value mais beaucoup plus esthétique que les portes proposées. Et nous avons pris aussi des poignées intérieures plus moderne.

Changement des poignées porte d'entrée, plus moderne...sans la platine ( plus value)
Adhérent AAMOI n° 5774
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour merci de vos retour ,

Plan de cuisine c’est ok
Faut que je face le point sur les prises de la maison Blush
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valentin60 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour stew.rico

Tous ce qui et choix de porte poignée velux fenêtre carrelage .... tout ça a etait fait par un rendez vous au showroom il y a un mois Blush
Mais faut je check bien mes plan pour rien oublier comme prise extérieure et robinet extérieure et savoir ou les mettres Huh
Merci Wink
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Bonjour Valentin60,

Comme dit précédemment fais bien le point sur l’emplacement des prises (pas toujours facile car on sait pas toujours comment on va aménager les pièces), tes points lumineux ( extérieurs aussi) l’emplacement de ton robinet d eau extérieur, l’emplacement de ton compteur électrique dans le garage, profites en pour demander si tu ne l’as pas fait et si tu le souhaites des fenêtres oscillo battantes car nous nous sommes décidés après la Map et ils nous ont facturés 200€ par fenêtre alors que si on l’avait dit à la Map il me semble que c était que 50€. Après as tu le nom de ton cdt ? Ce serait pas Mr Marques par hasard ?
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Bonjour Sebaero,

Oui faut je dertermine bien tout ça pas simple sans savoir la deco ou meuble que l’on veut
Mellow

Pour les OB sur les fenetre semble que c’est 200€ au showroom aussi


Et pour le cdt il me sembles que c’est ça c’est le meme que vous ? Blush
Pas trop de souci avec pour l’instant ?
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Ça va pour le moment avec lui pas de souci, il n appelle pas toujours pour nous tenir informé c est plutôt nous qui l’appelons à chaque fois mais il aime que les chantiers soient propres et il est très réactif, dès que quelque chose ne va pas il règle le problème de suite. Avec nous le courant passe bien ça va on a pas à se plaindre. Bon ça me rassure un peu le prix sur les ob je pensais qu’on s était fait avoir. Bon courage alors pour la Map pour nous on a fait ça sur deux jours (5h + 2h le lendemain), bon il faut dire qu’on avait pas eu le plan électrique type avant donc on en a pris connaissance que le jour du rdv
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Sebaero a écrit:Ça va pour le moment avec lui pas de souci, il n appelle pas toujours pour nous tenir informé c est plutôt nous qui l’appelons à chaque fois mais il aime que les chantiers soient propres et il est très réactif, dès que quelque chose ne va pas il règle le problème de suite. Avec nous le courant passe bien ça va on a pas à se plaindre. Bon ça me rassure un peu le prix sur les ob je pensais qu’on s était fait avoir. Bon courage alors pour la Map pour nous on a fait ça sur deux jours (5h + 2h le lendemain), bon il faut dire qu’on avait pas eu le plan électrique type avant donc on en a pris connaissance que  le jour du rdv

Le plan électrique type ? le constructeur doit le fournir avant la MAP ?  
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Oui normalement le plan électrique de base doit être envoyé un ou deux jours avant le rdv de la Map pour justement pouvoir y réfléchir et apporter des modifications si cela ne vous convient pas donc tu devrais leur demander mais bon si c est comme les plans de maison vu que c est le bureau technique qui les font à chaque fois c est bazar. Nous on a même pas des plans propres on a des plans avec du correcteur dessus, d’après notre cdt et Mr Lesure ils ne s’embetent pas à les refaire proprement Crying
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Nous les plans sont propore!

Ok je vais demander les plan électrique alors que j’ai le temps d'étudier ça Happy

Merci
Biggrin
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Nous aussi ils l étaient avant la Map !Biggrin
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Je viens de comprendre Laugh

On vas griffonner sur mes plan je vais faire des copies avant alors
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« Signature chez le notaire 09/02/2018 »

Préparation > Terrain Par valentin60 le 23/01/2018 à 13h56
Bonjour a tous ,
Date bloquée pour la signature de notre terrain 

09/02/18 rendez vous au Notaire

Mon recours au tiers ce fini le 01/02/2018 cela tombe bien   juste après le retour du ski

On va pouvoir attaquer le terrain à notre retour de vacance et voir avec le CST le planning prévu pour le début du chantier avec la MAP ce vendredi 26/01.
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valentin60 a écrit:Bonjour a tous ,
Date bloquée pour la signature de notre terrain 

09/02/18 rendez vous au Notaire

Mon recours au tiers ce fini le 01/02/2018 cela tombe bien   juste après le retour du ski

On va pouvoir attaquer le terrain à notre retour de vacance et voir avec le CST le planning prévu pour le début du chantier avec la MAP ce vendredi 26/01.


C'est super les choses sérieuses commencent. Nous on commence la paperasse on signe avec Residences Picardes le 3 février et le panneau disant qu'une construction aura lieu est déjà sur notre terrain combien de temps après la signature du CCMI ils font le rdv MAP???
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +6 ans.
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Bonjour Chrichri60,

Nous sommes un mauvais exemple nous avons signé le CCMI en juillet et la MAP prevu le 02/2018 je pense que ça devrais aller plus vite pour vousBlush

Le rendez vous MAP et le dernier rendez vous donc il faut le terrain le prét le PC la visite au showroom et apres il cale une date pour la MAP

Nous avons perdu 2 mois avec les vacances et surtout notre dossier de banque... Mad
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valentin60 Auteur : valentin60
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Arsy Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m²
Superficie terrain : 563m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Residences Picardes
Sacy le grand (60)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Conforama
Conforama Creil (60)
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