S'il "reprend la main" sur votre dossier, c'est pas plus mal sans doute.
La reference au stockage de la charpente m'a fait sourire car tout autant courant que l'arase.
Un autre point sera la réalisation enduit avant le placo ou non ?
En tout cas, bonne fetes
Vivement la rentrée pour la suite de vos travaux
Membre ultra utileEnv. 4000 messageFeucherolles (78)
Pour la dalle "lissée" vous pouvez déjà vérifier avec une règle de 20cm et une de 2m voir si les creux mesurables sont dans le respect du DTU correspondant...
Clairement, la dalle en béton auto lissant n'est pas parfaite.
Le directeur m'a informé qu'il la rectifierai ponctuellement à chaque défaut.
Concernant l'arase étanche, nous avons manqué de réactivité mais le résultat est la. Nous ferons de même pour la charpente si nécessaire.
Après quand je regarde des photos d'autre membres, nous sommes plutôt en collaboration avec un constructeur correct.
Néanmoins, il y a certains points chez Maison provinciale qui sont récurrents comme chez bcp de cst.
- pas de béton de propreté ni de film dans les fondations
- chaînage vertical planté dans le béton des fondations sans retour d’équerre
- arase étanche mal positionnée
- chaînage vertical planté dans le béton de la dalle sans retour d’équerre dans le plancher.
Nous réfléchissons a faire ressortir cela en resserve à la réception.
Les fondations ayant fait l'objet d'une expertise, cette dernière n'a pas fait ressortir ces malfaçons. donc pas évidemment de le mettre en réserve.
Arase étanche rectifiée à temps.
Pour le chaînage vertical de la dalle dans le plancher. Nous en avons toucher quelques mots au directeur mercredi.
On va lui laisser un petit mail a potasser pendant les vacances pour voir ce qu'il propose de faire.
Nous sommes en zone sismique 2 donc obligatoire mais tellement oublié par les autres. C'est fatiguant de tout verifier.
Cette livraison aurait du avoir lieu la semaine dernière mais vu les conditions climatiques ....
Du coup, le directeur fait le boulot du conducteur et nous appel pour nous souhaiter les vœux dans un premier temps et nous informer que la livraison a lieu et que les ouvriers seront la mercredi pour commencer.
Il nous informe du futur RDV pour la semaine prochaine, contrat respecté lol.
Concernant les retours d’équerres et un sujet sur le forum avec la participation de "TOURNESOL", le recouvrement chaînages verticaux doit faire 50 cm. ne pouvant mesurer le chaînage déjà pris dans la dalle, on devrait pas être loin de cette mesure.
Donc on va pas être trop chiant la dessus.
Le seul point qui nous reste a vérifier est la planéité de la dalle lissée. En effet suite au coffrage manquant de résistance, la dalle est légèrement plus basse.
Les photos seront prises en fin de semaine quand les murs auront commencé.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AlexetDelphine87 le 13/01/2018 à 15h54
Bonjour à tous,
Les maçons ont bossé pendant 3 jours, le résultat est convaincant !
2 problèmes ont été soulevé auprès du nouveau de chantier ( à ne pas confondre avec le conducteur) :
- chaînage plat tordu
- coffrage cintré pour la dalle créant une irrégularité ou un trou pour la pose des parpaing.
Solution rapidement trouvé quand on a les bons arguments :
- Chaînage tordu coupé et scellé dans le bon axe, de plus, les poteaux de la porte de garage seront coffrés en béton en meme temps que la poutre au lieux des parpaing d'angle.
- Le décalage étant de 2 à 3 cm où les parpaing étaient dans le vide, le Chef de chantier nous a proposé de réaliser une recharge en mortier hydrofuge, elle est visible sur des photos.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par AlexetDelphine87 le 15/01/2018 à 22h12
Bonsoir,
Seconde réunion avec le directeur et aussi le chef de chantier.
Déjà les maçons ont bien bossé, en 4 jours environ 60% des parpaing ont été posé, toujours propre.
Le chef de chantier répond à nos questions techniques, précis et volontaire.
La fin de semaine va être plus compliquée vu les intempéries.
- Un nouveau point sur la charpente a été fait pour éviter un stockage trop long, voir pas de stockage tout court !
- Un point sur les seuils des baies vitrées encastrées et pour la porte, pour éviter la moindre marche entre le carrelage et les rails des ouvrants.
- Les ferrailles tordues seront coupées et les nouvelles seront scelles dans le bon axe.
- Si le temps le permet, le gros oeuvre sera fini fin du mois.
Le directeur nous signale même avoir réalisé une autre arase étanche au dessus de la dalle. Qui peut le plus peut le moins.
Quelques remarques pertinentes de notre part le font sourire, concernant l'enduit d’imperméabilisation. Nous verrons s'il en tient compte.
Nous sommes pour l'instant sur la bonne voie et satisfait de Maison Provinciale et du comportement, de la réactivité de ce constructeur, en espérant que nos observations seront mise en oeuvre et transmises à tous acteurs de notre futur chez nous !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par AlexetDelphine87 le 26/02/2018 à 14h17
Bonjour,
On oublie donc le hors d'eau pour fin février, on va raisonnablement partir sur fin mars pour cette étape.
Vu les conditions climatiques, la charpente devait être livrée aujourd’hui mais je suis plutôt content que ce ne soit pas le cas.
Nous avons eu une nouvelle réunion avec le directeur de Maison Provinciale.
La charpente sera livrée et posée quand les conditions climatiques le permettront afin d’éviter la rédaction d'une LRAR pour un problème d’intempéries sur la charpente.
Les appuis de fenêtre qui présentent un ébavurage disgracieux seront repris à la pierre ponce par les ouvriers.
Notre terrassier perso pourra intervenir quand les descentes d'eaux de pluie seront faites.
Nous attendons un avenant concernant les nouveautés de la norme NFC 15-100 pour lesquelles la notice n’était pas à jour.
Cela avance moins vite que prévu mais ce n'est pas grave, les choses sont bien faites et de manière logique !
Tout à fait avenant à 0 euros enfin je l'ai pas encore sous la main mais de toute façon soit c'est 0 soit c'est réserves à la réception, et ça le CST l'a bien compris.
Grace à nous, il pourra mettre son contrat à jour lol !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par AlexetDelphine87 le 28/02/2018 à 18h32
Rebonjour,
Alors mes petits espions ont travaillé et m'ont apporté d'autres photos
La charpente ne repose donc pas au sol mais sur des appuis.
Mais ces appuis sont des piquets de clôture qui étaient présents dans le terrain jouxtant le notre, un membre de la famille.
Ceux sont des piquets plus vieux que nous, les photos sont assez parlantes.
Certaines fermettes sont abîmées à cause du serrage entre elles, je ne connais pas encore la tolérance à ce sujet.
Si quelqu'un peux me renseigner ?
Certaines semblent legerement voilées mais cela sera repris par le contreventement, à surveiller !
Donc pour résumer, le livreur vient, se sert chez le voisin avec le bois le plus vieux qu'il trouve et pose la charpente.
De plus, il l'a cale avec ces mêmes piquets pour eviter qu'elle detruise le grillage du voisin.
Espérons que cela tienne !
1er jour de pluie, il reste 14 jours au cst pour poser et couvrir cette charpente vu le DTU !
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par AlexetDelphine87 le 03/03/2018 à 14h26
Bonjour,
Après un premier stockage plus que léger, après une mise ne place de bâche digne de non professionnel, les éléments de charpente ont été deplacé pour se retrouver dans la maison.
Hier matin, les bâches qui ont été posée à la "va-vite" se sont envolées. Merci au voisin de les avoir récupéré avant qu'elle n’atterrisse sur la route.
J'appel donc notre CDT pour l'avertir en pensant lui laisser un message car il ne nous répond jamais et n'a pas le respect de nous rappeler.
Chance ou inattention, il nous répond !
Je lui explique la situation, mais il ne semble pas comprendre le problème.
Je lui dit donc que la charpente n'est pas fait pour prendre la pluie et qu'il faut remettre une bâche, de manière un peu plus pro.
Réponse : elle va pas se monter en 30 secondes votre charpente.
Bon comme il a un ego très développé qu'il n’arrive pas à gérer et qu'il a encore des rancunes pour avoir eu tort sur les fondations et sur l'arase étanche, il tente de redevenir le chef avec le "poste charpente".
Bien tenté mais je lui dit que 15 jours de pluie sur la charpente et une lettre RAR partira pour le signaler avec les conséquences que cela implique.
Réponse : Moi aussi je peux faire des lettres !
Alors j'attends qu'il prenne sa plus belle plume, on verra bien ! LOL !
Cet employé est vraiment le point le plus négatif de Maison Provinciale !
Du coup, la charpente a été déplacé mais n'est pas bâchée donc pas très utile.
Le TIC TAC recommence mais ne s'est jamais arrêté en fin de compte.
On a du toujours du mal à voir les volumes, ca nous parait petit ...
Pour la luminosité, en hiver avec le soleil plus rasant, c'est pas mal.
Nous sommes exposé sud/sud-ouest sur la cuisine salon et la grande baie vitrée.
Nous verrons si on la luminosité en hiver et pas trop chaud en été.
Nous vous tiendrons au courant !
La couverture est finie !
Semaine prochaine, seuil des baies réalisé sur place, et gouttières en alu, enfin logiquement.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par AlexetDelphine87 le 28/03/2018 à 14h05
Bonjour,
Les maçons sont venu réaliser les seuils des baies vitrées, du sur mesure car nous avons lourdement insister pour que les seuils des baies vitrées soient encastrés. C'est noté sur le contrat heureusement.
J’espère que nous aurons moins de 2 cm entre le haut du rail et le carrelage.
Nous attendons donc la pose des menuiseries pour que la maison soient enfin à l'abris des intempéries mais cela tarde.
Cela tarde même beaucoup nous trouvons, soit disant pas d'entreprise de dispo, c'est un peu fatiguant.
Ne comptons même pas sur le Cdt pour nous contacter ...
Car après les menuiseries, il y aura le crépis, comme cela, l'isolation intérieure sera protégée de l'humidité.
Ceci n'est pas encore gagné avec le constructeur mais nous serons être persuasif.
Second oeuvre > Menuiserie
Par AlexetDelphine87 le 08/04/2018 à 14h18
Bonjour,
Réunion de chantier avec le directeur de Maison Provinciale ( Notre principal interlocuteur) et le chef de chantier
(seulement pour le gros oeuvre) pas de conducteur de travaux et ce n'est pas plus mal.
Les baies vitrées ayant été posées, nous avions mesuré la hauteur entre le haut du seuil et la dalle.
Environ 12 cm, la futur chape faisant 10 cm, le calcul est simple, nous aurons 2 cm à passer pour aller à l’extérieur.
Alors cela respecte le contrat et la norme PMR mais nous avions à plusieurs reprises exprimé notre souhait de réduire ces 2 cm au minimum et cela nous avait été assuré.
Nous étions donc déçu mais le chef de chantier nous a de nouveau assuré qu'il n'y aurai pas 2 cm mais plutôt 5/6 mm.
Il vont simplement réaliser une chape plus importante donc plus 10 cm mais plutôt 11.5cm.
Nous pourrons seulement être sur de ça quand le carrelage sera posé, croisons les doigts.
Nous faisons constater que l'alimentation de la fenêtre coulissante de la cuisine est placé du mauvais coté.
Nous attendons l'intervention de notre terrassier pour effectuer le remblai et les réseaux EP, EU, drain périphérique et commencer le régalage des terres.
Une fois cela fait, le crépis se fera avant tout autre travaux et ce pour préserver l'isolation intérieur des murs périphérique en cas d'humidité.
La météo va devoir être meilleure !!!!!!!!!!
Notre rendez vous se termine et s'est déroulé dans la bonne humeur et en discutant de manière concrète pour avancer dans le bon sens !
Cool, ça avance et de gros changements d'apparence arrivent. C'est toujours sympa à voir. Mais vous avez raison il faut rester vigilant.
Bon courage. Vite des photos
Second oeuvre > Isolation
Par AlexetDelphine87 le 28/04/2018 à 10h50
Bonjour,
Le terrassier a fini son intervention
Câble Electrique tiré, premier remblai pour créer la plateforme pour les façadiers, réseaux EP et EU fait.
Les façadiers ont commencé a protéger les menuiseries, mis une primaire sur les zones en béton et les arêtes d'angles.
L’électricien est à l'oeuvre pour les pieuvres électriques.
Pas mal de détails ne nous conviennent pas.
La finition des menuiseries est plus que moyenne, certaines sont abîmées, nous n'avons pas pu le faire constater pour l'instant par Maison provinciale faute d'emploi du temps.
Une nourrice hydraulique est mal placée et gênera un point lumineux, malgré les côtes que nous avions fournies.
On essaye de trouver une solution pour les volets roulants et la présence d'une boite de raccordement à hauteur du moteur dans le placo. Nous trouvons ça moche. Nous essayons de la placer dans les combles.
On verra leur réponse.
Nous allons obtenir une clé de la porte de service pour surveiller le chantier évidemment en signant une décharge.
Nous sommes mitigés sur l'avancement des travaux.
Certaines "mal façons" devront s'arranger car pour l'instant, la liste des réserves s'agrandit petit à petit si des solutions ne sont pas trouver avant que cela ne deviennent définitif.
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par AlexetDelphine87 le 10/05/2018 à 14h07
Bonjour à tous !
On donne quelques nouvelles et elles auraient pu être meilleures.
Le crépis a été réalisé sur toute la maison, mais Maison Provinciale a donné des plans peu précis sur la position des nos joints creux et le Cdt n'a pas pensé à préciser aux façadiers la particularité de l'emplacement des joints. Mais vu que notre projet ne l'intéresse pas, il ne surveille rien.
Du coup, les façadiers font comme d'habitude, il tire le joint supérieur au niveau du haut des menuiseries au lieu de le mettre à une quinzaine de centimètres en dessous.
C'est bien sur nous qui l'avons remarqué, le Cdt n’étant jamais sur notre chantier, il ne nous aime pas ( client exigeant + AAMOI ça fait de l'effet sur les conducteurs de travaux pas sérieux ...)
Nous étions prêts à l’accepter ainsi avec une petite négociation en notre faveur mais le Cdt était contre et ne la même pas proposé aux façadiers qui étaient forcément très ravis de travailler sur cette semaine de ponts.....
Du coup les 2/3 de la maison sont à refaire, piquetage du crépis pour tous enlever.
Le nouveau crépis est en place, nous attendons que les joints soient tirés pour prendre les dernières photos.
De plus, nous avons eu une réunion de chantier avec le directeur de Maison provinciale.
Nous avions de nombreuses choses à lui montrer, mégots dans la maison, bricolage de la porte de garage, dégradations de certaines menuiseries et j'en passe.
En gros, des artisans qui bossent mal et qui n'ont pas de respect du client ni des matériaux neufs qu'ils utilisent. Apparemment ils ne connaissent pas les chiffons et la propreté du coup ils essuient leurs petites mains pleins de silicones sur les murs.
Le cdt a été convié par le directeur, du coup il nous reproche d'ouvrir les yeux et de constater les défauts. Apparemment selon ses dires, nous devrions attendre la fin pour dire ce qui ne va pas. Une logique propre à lui mais si cela continue nous allons faire comme il dit et il cassera tout...... Il n'a toujours pas compris que c'est nous qui sommes les maîtres de l'ouvrage, que l'on décide et qu'il exécute.
Forcément, une conversation plutôt houleuse a commencé entre lui et nous tandis que le directeur essaie de calmer le jeu. Une mauvaise foi de sa part, vu que nous faisons son travail. Son comportement est irrespectueux.
Nous attendons des réponses rapidement pour tous les défauts constatés.
De toute façon, toutes les choses que nous avons remarqué pourrons être placé en réserve.
Nous souhaitons travailler en toute transparence avec le directeur comme lui le souhaite mais avec un conducteur comme lui, cela devient compliqué.
Nous restons vigilant vu son manque de morale.
L'isolation périphérique et les cloisons vont pas tarder à commencer.
Second oeuvre > Isolation
Par AlexetDelphine87 le 31/05/2018 à 09h56
Bonjour à tous,
Quelques nouvelles de notre chantier !
Nous avons obtenu la clé de la maison, le directeur a tenu sa parole, le Conducteur ne doit pas être content et tant mieux.
Le crépis a donc été refait sur 2/3 de la maison, Résultat Correct, bcp de petites imperfections que nous avons signalé puis des finition sur les tableaux de menuiseries très mauvaises, elles seront toujours la à la réception donc nous savons ce qu'il y a à faire.
Nous avons eu une grosse altercation avec la première équipe de plaquiste qui détenait des informations sur nous et notre dossier qu'elle ne devrait pas avoir.
Un des protagonistes de notre dossier chez Maison Provinciale a du un peu trop parler. Nous avons des doutes évidemment.
Aucune excuse de la part du Constructeur ni aucune recherche du fautif. Nous sommes extrêmement déçu.
Changement d'artisan pour le placo.
La nouvelle équipe est à l'oeuvre et la différence est notable sur le travail, beaucoup plus propre et organisé.
On verra évidemment le résultat avant de s'emballer.
Pour ce qui est des menuiseries, beaucoup de petites dégradations ont été relevées. C'est franchement pas terrible.
La liste des potentielles réserves augmentent.
De plus, le cst avoue ne pas être dans le délai impartie, verbalement évidemment.
Au lieu du 27 Juillet, nous avons une date pour mi septembre.
Nos 3 semaines de congés en Août ne nous serviront donc à rien pour les travaux de la Maison.
Nous sommes un peu dégoutté de tout ce qui se passe avec Maison Provinciale.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par AlexetDelphine87 le 14/06/2018 à 15h30
Bonjour,
Le placo est fini, par la deuxième équipe de plaquiste.
Travail propre malgré quelques défauts.
Les cloisons double peau sont pas trop mal faites, les systèmes à galandage aussi.
Le soubassement et l'imposte verrière sont corrects, les dimensions pour nos dressing sont respectées.
Les huisseries et portes RIGHINI sont de bonne qualité, même si certaines sont légèrement abîmées lors du transport ou de la pose.
Il nous manque quelques Point lumineux, prise de courant ou interrupteur que l’électricien a oublié de sortir mais rien de grave.
Le bandeur va avoir du travail, en espérant qu'il soit bon ....
Dans une quinzaine de jour, les bandes, le plancher chauffant seront mis en place et la chape sera coulée avant un bon mois de séchage.
La réparation des menuiseries tardent, c'est pas terrible. La liste de nos réserves restent pour l'instant inchangée, cela concerne surtout la finition du crépis et la pose des menuiseries.
Je met quelques photos en ligne et dans quinze jours j’espère en mettre d'autres.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 171m² (8 pièces) Superficie terrain : 3280m²
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