[31] Renovation maison RAMONVILLE

Aujourd'hui vendredi 26 janvier 2018, la réception de la maison a eu lieu avec 10 jours de retard.
Les ouvriers (électricien, poseur de parquet et peintres) étaient encore en train de travailler. Mon installateur de cuisine est venu mais a renoncé à travailler car la cuisine était encombrée et pas éclairée et que l'électricien n'avait pas posé la boîte pour l'alimentation du four.
La livraison s'est fait avec des remarques: l'électricien doit terminer de placer des appareillages électriques, une prise doit être déplacée dans la salle de bains car inutilisable (en dessous d'un miroir qui reste à poser), l'électricien doit reboucher des trous au plafond. L'électricien doit installer le bloc extérieur de la pompe à chaleur et la mettre en marche lundi prochain (aujourd'hui, ce n'était pas possible en raison de la pluie). L'installation des plinthes doit être finalisée.
ENEDIS est enfin passé pour passer du triphasé au monophasé. L'intervention s'est passée sans problèmes.
En début d'après-midi, je suis revenu constaté que les prises et les interrupteurs pour l'éclairage fonctionnaient enfin.
On ne va plus être obligé d'utiliser des rallonges!
Plein de choses encore à revérifier lorsque l'électricité sera terminée, les plinthes seront collées et mastiquées.
Nous aurons la nuit du dimanche au lundi à passer sans chauffage (température prévue entre 0 et 10 degrés). Nous pourrons heureusement nous doucher dans notre location le dimanche soir!

Mon conducteur de travaux m'a envoyé le DPE révisé.
Les travaux ont permis de passer de la classification F à B pour les consommations énergétiques et de G à A pour le GES.

Maison Malet nous a payé 3 nuits d'hôtel avant que la pompe à chaleur soit correctement installée.
Nous avons emménagé dimanche 28 janvier et nous avons passé la première nuit à 5 degrés environ car il n'y avait pas de chauffage. L'électricien étant malade lundi et mardi, il a fallu attendre mercredi pour qu'un autre électricien vienne déjà déposer la pompe à chaleur à l'extérieur et tenter de la mettre à route, ce qui a été infructueux car il a été dépassé par des fuites de radiateurs mal serrées. Finalement, le responsable rénovation de Maison Malet a assuré la mise en route de la pompe à chaleur jeudi. Jeudi soir, il faisait encore 15 degrés. Il a fallu attendre samedi pour dépasser les 20 degrés.

Super nouvelle !!!

Bon emménagement et profitez bien de votre nouvelle maison.

Claude.

Je ne poste pas de photos depuis 2 semaines car je n'ai pas l'ADSL actuellement.
Mon constructeur a sans doute sectionné les anciens câbles France Telecom. Je ne les retrouve plus même à l'extérieur de la maison. J'ai du contacté mon opérateur pour qu'un technicien itinérant passe me remettre les câbles jusqu'à chez moi. Le rendez-vous a été rapidement pris. Je me demande si le technicien pourra réaliser tout le travail ce soir. Je me suis renseigné en tout cas avec l'électricien travaillant pour Maison Malet pour savoir où emmener le signal téléphone et par quelle gaine le faire passer. En attendant, les 2 adolescents de la maison sont drogués à Internet et ne peuvent se passer de la 3G (je ne veux pas penser à la facture téléphonie mobile).

Autre petit problème: il n'y a pas de télévision par TNT car l'antenne et les répartiteurs n'ont pas encore été posés par l'électricien qui a été malade 2 semaines depuis le début de l'année.

En plus, je ne parviens plus à retrouver les télécommandes des volets roulants.

Encore un peu de patience, et nous aurons une maison vraiment opérationnelle.

Toujours pas d'ADSL. Le technicien Free est intervenu sans succès. Il n'a pas pu m'indiquer où creuser dans mon jardin pour récupérer le câble téléphonique. Je croyais que Free avait à sa disposition des appareils pour détecter les réseaux. Normalement, Free effectue une demande à Orange pour remettre en place la ligne téléphonique, mais pas de nouvelle!
Sinon, l'électricien qui est passé aujourd'hui ne mettra pas encore l'antenne télévision sur le toit. Les télécommandes sont introuvables: on ne peut pas fermer les volets, donc même avec l'isolation, le froid s'engoufre et la pompe à chaleur peine à fonctionner car elle disjoncte fréquemment car les câbles prévus à l'origine ne supportent pas un ampérage suffisant. Un des prochains travail de l'électricien sera de remplacer les cables de la pompe à chaleur. Encore de la patience!

L'installateur de cuisine IKEA qui a très bien travaillé:



La vue du jardin depuis la cuisine:

La salle de bain du bas:



La salle du bain de l'étage:



Avec la fenêtre horrible!

Des photos du salon:



Il faut poncer la table et la repeindre.

Il faudra sans doute refaire la peinture du plafond:

Les photos des chambres:

La photo de la chambre de l'adolescent. Je me suis énervé lors du déménagement car il ne m'aidait pas: le lit est cassé et la bibliothèque aussi. Tout est à remplacer.


La photo de la chambre de l'adolescente à qui on a donné une grande armoire qui ne tenait pas au sous-sol car la hauteur était trop restreinte. Coup de chance: cette armoire rentre parfaitement dans le recoin où il y avait autrefois un rangement maison.


La photo de la chambre de notre fille de 6 ans


La photo de notre chambre. On pensera plus tard à acheter des rangements pour le dressing:

Ca sent la fin! Patience et bientôt tous les tracas seront loin.

Il reste de quoi s'occuper un peu

Petit à petit pour l'installation
Bon courage

Manu

.

Le service technique Free vient de m'appeler en m'indiquant qu'ils attendent que je trouve le câble téléphonique pour terminer leur travail. Je croyais naïvement qu'Orange prenait le relais pour le rechercher.
Il ne me reste plus qu'à creuser dans mon jardin pour rechercher des gaines électriques. J'ai aperçu des grillages avertisseurs électricité et gaz en creusant la tranchée pour l'interphone. Si je me souviens bien, je suis passé au dessus de ces gaines pour la gaine de l'interphone. Il va falloir que je creuse le long du trajet de la gaine de l'interphone un peu en retrait de celle ci pour repérer les câbles passant en dessous. Cà me permettra aussi de retourner le terrain avant de planter le gazon. Je me suis renseigné auprès de société détectant des réseaux souterrains, mais c'est quand même facturé autour de 200 euros!

Ce week-end, j'ai sous doute réussi à trouver la gaine du téléphone. La gaine orange correspond à l'alimentation électrique de la maison et la gaine noire correspond sans doute au téléphone. Ma méthode a été de retrouver la gaine d'interphone pour laquelle j'avais réalisé une tranchée. J'avais bien rencontré des avertisseurs à l'époque. J'ai remonté ces avertisseurs jusqu'au mur en enlevant tous les débris (pierre et tuile):



Un tas de déchets impressionnants au pied de l'olivier qui démontre que les décharges étaient inconnues dans les années 70:
[url=http://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1637400.php][/url]

J'ai retrouvé finalement le câble téléphone qui transitait par un tuyau PVC lisse qui n'apparaissait pas sur ma photo précédente et qui était bien à côté de l'arrivée de l'alimentation 220 volts.
J'ai déterré ce tuyau PVC et ai creusé une tranchée pour le faire parvenir côté garage et non plus côté chambre:

Le tuyau gris est celui d'origine. Je l'ai déterré et recreusé une tranchée. Il existait un tuyau de cuivre sur le mur du garage qui m'a permis de faire entrer dans la maison le câble téléphone. J'ai joint 2 câbles téléphone à l'aide d'une jonction imperméable.

Côté garage, j'ai remis une étagère avec la Freebox. Mais, c'est du provisoire car la Freebox remontera en haut à côté du tableau électrique:


Au moins, nous avons Internet par le wifi actuellement d'autant plus que les enfants sont en vacances et utilisent Internet sans modération (halte aux factures 3G)

Un impressionnant travail de rangement à effectuer en ramenant ce qui est dans le garage dans la maison:

Des choses à terminer:
Plinthe à rajouter:


Barre de seuil et plinthe à refixer correctement:

Après avoir creusé la tranchée pour le câble téléphone, j'ai retourné la terre pour préparer le terrain pour le futur gazon. J'ai enlevé encore des tas de gravats dans la terre. Il y avait tant de gravas que j'ai passé mon dimanche complet à la décharge entre 9h30 et 16h30:



Au passage, on voit le bloc extérieur de la pompe à chaleur.

Samedi, j'ai continué l'isolation entre le garage et l'étage.
Lors de l'achat de la maison, l'isolation existait. Mais, Maison Malet a ajouté de nouveaux murs dans le garage et a supprimé l'isolation périphérique aux nouveaux murs. Je m'attendais à ce que l'entreprise remette en place cette isolation mais ce n'était pas prévu dans le devis. Dans un premier temps, il a fallu fixer des équerres métalliques sur la périphérie des nouveaux murs pour soutenir les panneaux de laine de verre. Ensuite, il a fallu découper des profilés aluminium aux bonnes dimensions pour que les panneaux reposent. Il s'agit d'une sorte de légo. Enfin, il faut découper avec une scie les panneaux aux bonnes dimensions. J'ai le plus souvent superposé 2 panneaux de laine de verre pour améliorer l'isolation. J'ai encore après tout çà des panneaux de laine de verre et des profilés en surplus. Mais, çà m'a permis à la fois d'améliorer l'isolation et de libérer de la place dans le garage:

Tu en profites pour poser un arrosage automatique ?

Quitte à retourner la terre cela vaut vraiment le coup car le faire après c'est toujours plus compliqué.

Claude.

Il y a une semaine, je laissais une photographie du garage encombré.
Ce dimanche, j'ai commencé à réorganiser le garage. Comme dimanche dernier, j'ai passé le dimanche à la décharge.
Maintenant, on peut cheminer correctement à l'intérieur du garage:

pomasien a écrit:

Tu en profites pour poser un arrosage automatique ?

Quitte à retourner la terre cela vaut vraiment le coup car le faire après c'est toujours plus compliqué.

Claude.

Je ne prévois pas d'arrosage automatique. J'utiliserai le même gazon que sur la petite haute du jardin à savoir un gazon plein soleil de BOTANIC. Le climat toulousain est un peu moins méditerranien que dans l'Aude. Les grandes chaleurs sont surtout présentes aux mois de juillet et d'août. Le climat toulousain comme celui du sud ouest est humide et chaud.

Notre beau fils se retrouvant sans mobilier après le déménagement.
Le problématique au début était le transport, ce qui a été résolu par l'achat de barres de voiture.

Nous y avons remédié en achetant un sommier et matelas sur un site d'annonces:


J'ai acheté ce week-end une armoire IKEA que j'ai pris un temps fou à monter:

Ce dimanche, j'ai semé le gazon sur les parties manquantes.

D'abord à l'emplacement de l'ancienne souche d'arbre:


Ensuite, sur la bande nord de la maison:


Et enfin à l'entrée de la maison:

On commence à entrevoir le début du printemps mi mars.

La vue de la cuisine:


Le pêcher en fleurs:


Madame a profité du beau temps pour recommencer le potager:

J'ai remplacé les dalles par des pavés:


Cà ne plait pas trop à madame. C'est la couleur saumon qui ne plaît pas et la taille. Elle aurait voulu des dalles de dimension 70cmx70cm. Je ne suis pas satisfait moi-même du résultat. Déjà, j'ai posé directement les pavés sur la terre. Je constate que le résultat n'est pas très esthétique. Il faut que je place un plastique en dessous et que je mette un mélange gravier sable et ensuite bien tasser pour aplanir. J'ai posé çà en attendant pour délimiter gazon et allée. Mais, il faudra que je réfléchisse si je rends les pavés à Castorama pour en reprendre d'autres et voir pour améliorer les travaux de préparation. Les anciennes dalles béton étaient posées directement sur la terre et j'ai vu que la végétation commençait à les fissurer. Il ne faudrait pas recomettre la même erreur.

Il y aura une verrue dans le jardin à cause du fil téléphone. La jonction de fils téléphone ne peut être réalisé sous terre. Il a fallu mettre un regard:

Ce dimanche, j'ai commencé une saignée dans la cage d'escalier pour cacher l'arrivée électrique de l'éclairage de l'escalier. J'ai réalisé le travail à la disqueuse. Mais, madame était furieuse à cause de la poussière. Je voulais avoir de la lumière naturelle pour travailler et j'ai donc ouvert les portes en haut et en bas.


J'ai continué au marteau et burin. C'était plus facile que je ne l'imaginais:

Tu m'étonnes que madame n'ai pas apprécié la meuleuse... j'imagine la poussière

J'ai rebouché la saignée puis ajouté une sous-couche de peinture:

J'ai repris mon allée de jardin.
J'ai mis du géotextile puis rajouté une fine épaisseur de sable avant de remettre les pavés béton.
Il faudra encore que je découpe à la meuleuse quelques pavés béton:



Par contre, cà fait 10 jours que j'ai planté la pelouse. Toujours rien. Mais, on a un printemps bizarre avec des températures qui ne dépassent pas les 10 degrés. La végétation s'est temporairement stoppée.

Pour la germination, je pense que les températures ne sont pas assez élevées.

Au mieux les graines germineront plus tard, au pire elles auront été mangées et tu devras ressemer .

Claude.

Bonjour Claude, c'est bien ce que je pense. Je voudrais voir le printemps réellement arriver dans la région. Mais, il va falloir patienter encore un peu. Cà m'énerve: je ne pouvais rien faire le temps des travaux de toiture et maintenant le printemps tarde à arriver.
Je suis allé sur ton récit. Belles réalisations!

Patrick

Ce week-end, je me suis surtout occupé de ranger le garage.
Pour celà, j'ai commencé par mettre un néon. Cà fait 9 mois qu'il n'y avait plus d'éclairage efficace.
Je commence à retrouver mes outils parfois en triple exemplaire: j'ai racheté à l'époque des outils car je ne les retrouvais plus et des ouvriers m'en ont laissé.

Le gazon que j'ai semé il y a 3 semaines commence enfin à pousser:


Les pommiers commencent à bourgeonner:


Le compost se résume surtout pour l'instant à du bois qui pourrit (reste de la souche). Vers le bas, çà commence à se décomposer et çà va bientôt être utilisable:

Cela fait plaisir de voir la nature se réveiller... Malheureusement la météo ne permet pas trop d'en profiter .

Claude.

Le printemps commence enfin à arriver:
Une vue depuis notre jardin sur les jardins des voisins:


La pelouse qui commence à pousser à l'emplacement de la souche:


C'est plus net à l'entrée de la maison:


L'arrière de la maison qui sera sans doute à reprendre l'année prochaine: une arrivée électrique qui pend par exemple depuis les combles au milieu de la maison. Des grilles à boucher, etc...

J'ai commencé à aménager le dressing sur un côté du mur grâce à un système IKEA. C'est moyen:


Il reste à aménager l'autre côté et là c'est problématique en raison de la hauteur sous plafond:


Nous avons seulement 2,01m sous plafond et 1,90m sous le coffrage. Nous voudrions partir sur un dressing fermé faisant les 3 pans de murs. La hauteur des meubles IKEA est de 2,05m. Donc à abandonner. IKEA ne propose pas en plus de caissons d'angle. Castorama propose cette solution mais pas pour des hauteurs convenables. On ne va tout de même pas prendre des meubles de 1,5m de hauteur pour 1,90m de hauteur. Je suppose qu'il va falloir partir sur des meubles vendus dans le commerce qu'on taillera par derrière pour s'adapter à la pièce.

Nous avons enfin acheté une lumière pour la cage d'escalier:

Petit à petit l'oiseau fait son nid .

Claude.

Et, oui il faut de la patience pour tout aménager à notre goût. Quand je commence un chantier, je pense à un autre! Cà ne s'arrête pas! Mais, çà fait du bien de consulter les photos pour constater l'évolution depuis le début.

Ce vendredi 13 avril (çà va nous porter chance?), le menuisier de Maison Malet est venu reposer les stores de la cuisine cassées.
Désormais, la pancarte apposée sur la maison ne sera plus qu'un souvenir.

Le gazon continue difficilement à pousser. Le terrain était caillouteux au départ. J'ai enlevé pas mal de cailloux mais çà ne suffit pas. Il faudrait aussi un peu de soleil. Côté bande de terrain nord, çà a encore un plus de mal à pousser:



Je commence à replacer correctement les dalles béton, d'abord du géotextile du sable puis les dalles:

J'ai réalisé le dressing de madame. Moi, j'ai mon mur IKEA et elle son mur CASTORAMA.
La difficulté a été la hauteur sous plafond qui varie de 1,90m à 2,02m. Les meubles IKEA sont à 2,05m d'où le choix Castorama. Au départ, je voulais fixer la penderie sur le renfoncement du plafond. Mais, ce n'est visiblement pas possible de fixer une tringle de 2,75m sur du placo. D'où 2 planches de bois ajoutées sur le caisson central pour supporter les barres de penderie.





Côté buanderie, j'ai utilisé la place inutilisable pour fixer une planche:

Ça avance bien, c'est chouette d'avoir plein de rangements!