Même si c'est inscrit, comme le dit petrus une clause illégale est réputée non écrite.
Il faudra relever le compteur le jour de la réception et déduire le montant des factures d'eau, surtout si vous fournissez l'eau du voisin (du quartier ? )
Il n'y a pas d'arase étanche sous le plancher (sur cette photo en tout cas) et en remettre sur le plancher ne sert à rien, l'humidité passera entre le plancher et cette épaisseur pour aller dans l'isolant.
Tu pourras lire sur le lien par exemple en page 2, le point 6
Je cite: " pour réaliser une coupure de capillarité
(arase), appliquer une couche de weber.dry enduit en guise de mortier de hourdage, conformément à la norme XP P 10-202/DTU 20-1(épaisseur minimale de 10 mm)"
Sinon une arase au dessus de la dalle est inutile
Pour un VS elle doit etre uniquement dessous et non dessus
PS: en fait tu peux t'en passer si coffrage (pas de planelles)
Moi aussi mon conduc me disait que c’était bon ...
Qd j'ai remonté l'info, il a fait un coffrage sur ordre du conduc en chef pour être conforme ...
PS après une autre bourde, il a "quitté" la société.
Domaine d’utilisation • imperméabilisation des parties enterrées de bâtiments, en extérieur et en intérieur : sous-sols, caves, murs de descente de garage, chaufferies, garages privatifs • réalisation de coupures de capillarité pour éviter les remontées d’eau dans les murs
Dans notre contrat, c'est bien indiqué : réalisation d'une arase étanche de type Trapcofuge. Le CDT nous à bien expliqué que ça permet de réaliser les coupure de capillarité.
C'est conforme au contrat.
On aurait pu faire un drainage complet avec Delta MS. Vu les aléas retrait-gonflement du terrain, on a préféré ne pas le faire. Mieux avoir un peu d'eau dans le VS que d'avoir des fissures dans l'avenir. On à pris ce risque en connaissance de cause.
Sur le lotissement y a 2 constructeur. L'autre étant un gros constructeur régional, il n'a pas fait mieux sur ces maisons. Eux n'ont même pas le trapcofuge sur les mur du VS.
Tchoufou: je pense que c’est Mr
Pas de soucis pour l’utilisation
Tu pourras lire mon commentaire au dessus
Pour moi: 2 choses
- l’epaisseur semblait fine au départ, et me paraît être conforme au final
- la couche doit être continue, or sur ta dernière photo: on ne devrait pas voir le “trou” du parpaings mais uniquement les aciers (cf le comparatif dans message précédant)
Vous attisez ma curiosité car notre arase a été posée aujourd'hui sur des agglos creux. Est-ce seulement parce que notre contrat prévoit des agglos creux et non des agglos coffrants ?
Oui comme sur ta première photo
Après, tu trouveras malheureusement l’arase mal placée (au dessus et non dessous, ce qui n’est pas ton cas), et pas toujours bien réalisé (épaisseur, discontinue ...)
C’est pas si mal au final
Mais je rejoins Lilipink: la confiance n'exclut pas le contrôle: comme les tuyaux sur parpaings au lieu de fixation avec des colliers (je sais pas si ça a été corrigé ou non)
On a pas pu contrôler malheureusement si les evacuations ont été fixés sous la dalle. Ce qui est sur, c'est que celles qui longent les murs sont bien fixées avec des colliers.
Ce week end je passerais la tête par la trappe, histoire de voir ce qu'il en est des tuyaux passant au milieu.
Si c'est toujours sur parpaing, ils iront les fixes sous la dalle.
S'il ne le font pas, on ne réceptionne pas et on ne débloque pas l'argent
Petit passage au terrain aujourd'hui. J'ai passé la tête dans le vide sanitaire, et les évacuations d'eau sont bien accroché à la dalle tout en étant posées sur les parpaings.
La terre à été aussi remblayée autour du vide sanitaire.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Cécile57 le 08/03/2018 à 17h37
Après avoir reçu une lettre pour déclaration d intempéries du 19/02 au 02/03 qui augmente la durée des travaux.
Et avoir eu du mal (ou pas du tout lol) à communiquer avec la banque pour l appel de fond des 25%. ( Où je n'ai toujours pas eu de réponse) personnes(la banque) n est capable de me dire pk je dois payer l avenant en entier.leur réponse je n'ai pas votre dossier sous les yeux 😣.
Super cette reprise !!
Le délai de construction rallongé pour intempéries, c’est pas cool. Yohann et moi sommes aussi en Moselle et on n’a pas eu de courrier dans ce sens
Pourquoi ne pas vouloir payer l’appel de fonds en entier ?
C’est les fondations, non ?
Si tu as un VS, il faut payer l’appel de fonds après le VS.
Si c’est un sous-sol, il faut payer après coulage des fondations.
Pour l’avenant, je ne comprends pas à quoi ça correspond ?
Pour le délai rallongé pour cause d'intempérie, le cst doit le justifier avec les déclarations de chômage à la caisse. La bulletin météo n'est pas suffisant sinon.
Mais le plus simple c'est de voir à la fin si le délai est dépassé.
Je ne comprend pas non plus cette histoire d'avenant et des 25% ?
Pour l avenant c un soucis avec ma banque, elle est partie du principe que les avenant étaient à payé en entier de suite par nous.
Ce qu'on conteste pas de payer la totalité mais plus pratique de versé petit par petit que une grosse somme.
Une histoire de banque compliqué et surtout d'avoir quelqu'un au téléphone qui sache nous répondre
Je sais pas si c plus clair pour vous 😂😂😂
On fera des photos ce weekend 😀
Après les intempéries sont sur dix jours donc ça va encore
Ah ok,
les avenants sont bien à réintégrer dans le prix convenu du ccmi et à payer à travers les différents appels de fond.
Mais c'est vrai que nous aussi on a 1 avenant qui n'était pas prévu dans notre dossier pour le prêt, la banque nous a dit qu'il sera à payer sur notre apport, je pense qu'à la fin on devra apporter la différence.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Cécile57 le 16/03/2018 à 16h14
Bonjour, la maison avance vite en ce moment
La semaine prochaine les "dalles" pour l étage seront posés et la semaine d'après la dalle de l'étage sera coulée .
Effectivement ça avance même très vite et c'est tant mieux pour vous
Dire que nous avons failli être voisins car nous étions intéressé par la parcelle 007
Sauf qu'ils ont trouvés des vestiges antiques et le terrain a été classé dans une zone soumises a des contraintes archéologiques (zone verte du plan + le petit bout du terrain)
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Cécile57 le 26/03/2018 à 19h56
Le rez-de-chaussée est enfin fini, il reste encore l étage à faire
On a juste un petit soucis avec nos voisins concernant leur terre. Ils sont plus haut de 50 cm .
Donc leur terre va venir sur notre mur et va tomber sur notre allé de garage . On est entrain de voir ce que l’on peut tous faire .
Sinon il est interdit que la terre du voisin s’appuie sur ton mur à cause humidité.
C’est lui qui a remonté sa terre ou c’est toi qui a décaissé ? Par rapport au terrain naturel.
Très beau travail de maçonnerie pour votre rez de chaussée
Par contre la terre en contre-pente est un peu gênante. Je n'y connais rien au nivellement des terres, donc si une solution existe je suis curieux de la connaitre.
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