[69] Construction maison dans le Rhône

Bon, il y a un loupé sur le crépi. Sous certaines fenêtres, un crépi foncé devait prolonger les "hauteurs", mais au lieu d'aligner le crépi sur la fenêtre, il a été aligné sur le rebord de fenêtre :-(
On est complètement à côté de l'effet recherché...
A un autre endroit, il manque du crépi gris entre des fenêtres. C'est moins grave d'un point de vue esthétique, mais il ne faudrait pas que cela pose problème pour la validation de la construction.



Une réunion avec le façadier est prévu la semaine prochaine pour voir comment gérer ces défauts. Le maître d'oeuvre me dit que pour lui la gestion de ces défauts sera assurée, mais je ne vois pas trop comment... 

Les plaquistes sont en actions. Autant dire qu'à 5, ca dépote.
En deux jours, les pièces et volumes finaux commencent à apparaître avec les premiers rails au sol et au plafond.
La coordination entre plaquiste, électricien et plombier est bien présente. 
Et c'est aussi à ce moment que l'on découvre qu'un des "trou" de la dalle de l'étage ne semble pas être bien placé.
Les 3 tuyaux devraient être dans l'autre pièce... Pour l'instant les plaquistes "contournent" le problème, mais il va falloir trouver une autre solution plus pérenne...

Avec presque 1 réunion de chantier par semaine, nous sommes déjà à 14 réunions de chantier....
Au menu du jour :

• Problème de passage de la canalisation entre RDC et étage : finalement, ca passe pile poil en décalant le conduit de la salle de bain à derrière la porte des WC. On s'en sort bien, sans difficulté majeur (avec bcp de chance....)
• Pour les façades, l'artisan convoqué à la réunion de chantier ne s'est pas présenté :-(
• En discutant de la prochaine chape liquide, je découvre que celle prévue à l'origine (en ciment) allait nous imposer des joints de dilatation dans le carrelage à plusieurs endroits dans la pièce à vivre ! Autant dire que cela allait faire très moche.... Il est possible de changer par une chape anhydrite qui met un peu plus longtemps pour sécher. Le temps de séchage ne nous change rien par contre nous n'aurons plus de joints dilatation. Nous sommes passés pas loin du drame....
• Nous avons pas mal galéré, mais tous les plans électriques sont désormais validés (y compris ceux de la cuisine, vu que nous avons signé le bon de commande auprès du magasin Cuisinella)
• On refait un point sur le marché de chantier peinture et la finition type C. Le maitre d'oeuvre prend pas mal de précaution pour indiquer qu'en positionnant des éclairages à ras le mur, nous verrons les reliefs. Que de manière générale, on ne peut pas avoir un résultat parfait. Ca fait un peu peur comme approche, mais ca semble pour éviter les mauvaises surprises sur quelques défauts mineurs
• Le devis de l'électricien a doublé par rapport à l'estimation d'origine. Le chiffrage d'origine se limitait au minimum en terme de prises et éclairage et que nous sommes beaucoup plus inventifs. Il faut que l'on voit comment faire passer cette augmentation dans le budget :-(
• L'escalier métal est posé Le plaquiste ne devait pas installer toutes les cloisons pour faciliter la pose de l'escalier, mais l'information semble avoir été mal remontée et nous n'avions que 2-3cm de marge pour faire passer un escalier de plus de 300 kg... C'était compliqué, mais c'est passé.
• Il manque des robinets de purge pour l'extérieure
• Tous les tuyau d'eau chaude/eau froide sont posés
• Le plaquiste a fini
• On découvre que les fenêtres des WC ne sont pas bien centrées. Ca correspond bien aux plan d'origine et ce n'est pas grave, mais personne n'avais calculé qu'en décalant de 10cm, ca aurait été mieux. On croyait avoir tout rererervérifié 10 fois, mais non....
• Prochaine étape les bandes à joints et l'électricien puis on coule les chapes la semaine d'après (avec pose des tuyaux de chauffage)

Depuis la dernière fois :

• La plaquiste croit avoir fini, mais il a oublié de faire le ménage et il doit repasser pour nettoyer l'enduit qui a coulé sur pas mal de menuiserie
• Le peintre est venu valider que les bandes à joints sont correctes. Le plaquiste devra revenir faire les angles et l'emplacement de certaine vis.
• Le cuisiniste est venu prendre les mesures sur place
• Le façadier est venu essayé de nous expliquer que c'est normal que nous ayons des tâches sur le crépi foncé
• Pour le mauvais alignement sous les fenêtres, il ne pourra pas le corriger.
• L'électricien a posé la majorité de l'installation. Quelques interrupteurs sont à corriger.
• La mousse d'isolation est posée au RDC et à l'étage
• Compteur EDF posé

Prochaines étapes :

• Installation des tuyaux de chauffage
• Mise en place de la chape anhydrite
• Mise en place du bac à douche et de la baignoire
• Obtention consuel et mise en place électricité

Pour le bac à douche, il y a un peu de flottement actuellement car le maitre d'oeuvre ne sait pas trop comment la poser. Il n'a rien prévu sous le bac à douche (ni mousse ni chape) et dans ce cas c'est trop bas. Mettre en place des pieds sous le bac à douche semble voué à l'échec car trop de pied et trop de hauteur. On attend leur retour.


Le rythme c'est un peu tassé ces dernières semaines. Mais le planning global est toujours sous contrôle pour une remise des clé mi-juillet, dans un peu plus d'un mois....

Le plombier a fini d'installer ses tuyaux pile à temps, la chape anhydrite a pu être coulée vendredi.
Nous avons choisi tous les carrelages, et récupéré la douche et la baignoire chez Plattard.

Normalement, l'électricien doit finir en fin de semaine prochaine et il demandera alors le Consuel.
Le plombier installera douche/baignoire. Le maitre d'oeuvre était un peu perdu avec le receveur de douche au début. Il ne savait pas trop comment le gérer. Il voulait mettre des pieds, mais ce n'était pas fait pour. Il fallait donc prévoir une dalle, mais pas une anhydrite (car non compatible). Il ne savait pas trop à quel artisan la faire couler. C'est nous qui lui avons rappelé que le maçon revient pour faire une marche dans le garage et qu'il pourra couler la chape de la baignoire par la même occasion.

La société qui prenait en charge l'assurance Dommage Ouvrage que nous avions souscrit....  a fait faillite ! On peut donc monter un dossier pour tenter d'essayer d'espérer récupérer la prime d'assurance déjà versée, mais il ne faut pas trop compter dessus... En gros, on a pas de DO! Pas évident de savoir quoi faire à 1 mois de la fin du chantier et de la remise des clés....

Les sujets toujours en cours :

• Le fournisseur du crépi (Parexlanko) doit venir à une prochaine réunion de chantier pour nous indiquer si les tâches constatées sont normales et qu'on ne peut pas faire mieux avec leur produit
• Il nous manque les manchons en bas des gouttières, ce n'était pas prévu dans le marché de travaux, mais ca reste nécessaire... On est en attente du devis.
• Le châssis fixe de l'escalier devait être en vert opaque, mais il avait été installé en verre transparent. 

Ca va bientôt être à nous d'intervenir.

• Dans 10 jours nous poserons 2m² de carrelage dans le cellier pour installer la PAC.
• Faire les trous et poser les spots lumineux
• On commence à réfléchir/étudier le chantier peinture que nous allons gérer (sauf plafond dans séjour/cuisine et plafond+murs dans l'escalier).
• Il y aura ensuite carrelage et faïence à poser
• Installation du parquet flottant
• Aménagement des placards
• Installation des robinets dans les sanitaires

La remise des clés est prévue le 30 juillet.

Le cuisiniste intervient fin août pour installer la cuisine.

 

Depuis la dernière fois, pas mal de changement : 

• Plaquiste OK
• L'électricien a fait 90% du boulot, mais il a déplacé de nombreuses prises (qui étaient mal placé) et il a mal rebouché les trous. Le peintre ne reprend pas tout => résultat, les murs ne sont pas bien préparés et le peintre peint malgré tout dessus :( J'ai alerté le maitre d'oeuvre, j'attends la réponse à ce sujet.
• L'électricien semble avoir le Consuel depuis plus de 5 jours, mais il traine pour nous le remettre :( résultat, nous ne pouvons prendre un abonnement élec, ce qui bloque le plombier qui veut l'élec pour tester la PAC 
• Pour le mauvais alignement du crépi sous les fenêtres => une petite remise a été faite
• La chape liquide a été coulée. Pas besoin de la poncer avant de poser le carrelage
• Les portes sont installées
• Nous allons recevoir le carrelage cette semaine
• Le mur avec le voisin a été mis en place
• Les trous pour les spots ont été percés (par nous)
• Le peintre a tout poncé et préparé les murs (sauf les défauts de l'électricien) et a commencé la sous couche
• La baignoire est posée
• La chape sous la douche a été coulée
• Le plombier n'a pas passé les tuyaux et évacuations des meubles de SdB dans le placo. Pour l'instant, le résultat est moche car ces éléments techniques seraient visible sous les meubles suspendu. On attend le plan d'action du plombier ou du maitre d'oeuvre à ce sujet. 
• Le carrelage a été posé sous l'emplacement prévu pour la PAC

[font={defaultattr}]Prochaines étapes : 

• Fourniture du consuel pour souscription de l'abonnement élec
• Finalisation du travail de l'électricien
• Pose de la PAC et raccordement de l'eau pour le plombier
• Peinture en cours par le peintre (sous couche, et peinture pour pièce principale)
• Peinture finale par nous pour les autres pièces
• RDV avec le fournisseur du crépi Parexlanko pour voir si les tâches obtenues sont normales 
• Pose d'un peu de faience et de carrelange

3 mois plus tard...

• Le consuel a mis pas mal de temps à arriver (l'électricien ne semblait pas pressé) et j'ai du prendre le rendez vous de mis en service élec en urgence (et payer plus cher l'intervention :-( => ne pas hésiter à anticiper ce rendez-vous sans avoir le consuel en main car il met plusieurs semaines avant d'être établi en condition normal et le consuel doit être fourni seulement le jour du RDV
• PAC posée et "mise en eau" de la maison OK
• Pour les tâches du Crépi d'après le représentant de Parexlanko, c'est normal d'avoir quelques tâches avec leur produit, on ne peut pas mieux faire !
• Ainsi au 30 juillet, réunion de chantier de remise des clés. Les réserves suivantes sont soulevées :

• Alu Style - menuiserie Alu
[ul]Problème de fermeture des baies en fin de journée  lorsqu'il faisait canicule

Remplacement du vitrage de l'escalier par un verre non translucide

Fixation des balais sur les menuiseries 3 vantaux

Barsanti - plomberie

Façade abîmée Eau chaude/froide inversée dans la baignoireArrivée et évacuation d'eau non encastrées dans le mur => il n'a pas voulu le faire, il trouvait cela trop compliqué. Nous n'avons fait nous même

Cheuzeville - électricité

• Prises réseaux ne fonctionnent pas toutes correctement
• Prise élec garage pas finie de montée
• En attente d'explications car la gâche du portail est avec des points lumineux
• Fil pilote absent sur les sèches serviettes -> nous les avons installés depuis et ils ne sont pas présent...
• Interrupteurs à voyant manquants
• Reprise enduit autour de la sonde PAC
• En attente explication fonctionnement GTL
• Changement interrupteur dans une chambre
• Reprise plâtre => nous l'avons fait depuis

Label menuiserie - pose menuiserie PVC

• Revoir pose sous face de la grande baie vitrée (très grande et qui se courbe)
• Revoir pose sous face de la petite baie vitrée (très grande et qui se courbe)
• Lors de la descente le  grand volet fait du bruit  
• Revoir programmation des 2 VRE des menuiseries 3 vantaux => nous l'avons fait depuis

Saone décor - peinture

• 1 grosse trace de rouleau à l'entrée vers la lampe
• 1 reprise est à faire dans la grande pièce
• 1 petit amas de peinture est à enlevé 

Ventura - plaquiste

• evoir les réglages des portes à galandage, Sidonie, salle de jeux, cellier

[/ul]Depuis, le plombier et le peintre sont venus pour lever la plupart des réserves. On essaye de prendre rendez-vous avec l'électricien et pas de nouvelle des autres artisans.

Le test d’étanchéité a été fait fin août, sans problème.
Carrelage, faience, parquet ont été posés en aout, ainsi que les meubles de salle de bain et les équipements de baignoire et douche.
Déménagement réalisé sans encombre le 1er WE de septembre !