[51] Une canneberge au pays des bulles [Villas Club - groupe Berdin]

Demain la reception

Ooooohh, mais c’est vrai
Demain, c’est le jour J

Héhé vi demain c'est le grand jour

J'essaierai de poster un p'tit article demain soir pour vous tenir au courant.
Début des travaux intérieurs dès samedi

De ce que j'ai pu voir y'a quand même du taf de préparation à faire avant de poncer. je me demande si je ne vais pas tout devoir reprendre à l'enduit de lissage ... affaire à suivre

Chez moi nous avons tout enduit puis poncé ... 5 jours à 3....

Ho merde si tu dois tout enduire c’est chaud! Nous on a fait des retouches d’enduit mais on ńa pas tout re enduit
Tu nous tiendras au courant!

Bon courage franzo , c'est à quel heure ta remise des clés? vous faites garder loulou pour mieux regarder?

JOUR J

Merci de penser à nous en ce beau jour c'est sympa

@Alexsmile : je ne pense pas. Je vais essayer d'enduire juste où cela est nécessaire, cela sera déjà bien !
Je n'ai pas regardé le plafond d'assez prêt pour savoir s'il faudra vraiment tout réenduire.

@Orelie : mes parents vont nous garder Théo le temps de la réception

Quelques emplettes chez Leroy Merlin pour patienter ^^

De l'outillage surtout et un achat pas prévu d'un ensemble meuble vasque + miroir pour la salle d'eau.
Il n'est pas exceptionnel mais on a fait une super affaire

Promo annoncée à 279€. Le vendeur me dit que sa "zapette" lui indique 222€ donc il nous le fait à ce prix là !
Alors même si ce n'est pas du haut de gamme, à ce prix 🙄



Je n'ai pas le miroir en photos mais il n'a rien de spécial. Vous le verrez une fois posé.

Bonne reception! Youhou! 🎉🎉🎉

Bonjour à tous !

Il y a des articles qui sont plus plaisants à écrire que d'autres, celui-ci en fait partie !

Nous avons donc procédé à la réception de la maison avec le CDT responsable du 2nd oeuvre (FS). Je le remercie de travailler à cette date et d'avoir consenti à réceptionner le jour de son départ en vacances. Merci également pour tous ces précieux conseils sur le "post-réception" et travaux intérieurs.

Après un peu de paperasse administrative (session autographes  ), de remises de doc, nous avons fait le tour de la maison et de l’extérieur afin de noter les éventuelles réserves.
Il y en a évidement eu plusieurs car je le rappelle nous réceptionnons afin la fin de travaux (pour rappel, pose de la cuisine le 27/28 août qui nous contraint d'anticiper).
Nous n'avons rajouté aucunes réserves supplémentaires à elle formulées par le CDT. Il avait déjà bien fait le tour de la maison et noté ce qui devait l'être.
Il y a bien quelques finitions que nous n'avons pas pris la peine de noter car nous avons toute confiance en notre CST pour nous livrer une maison conforme à ce qui a été contractualisé.

Je sais que certains d'entre vous seront surpris voire "choqués" de notre confiance mais nous procédons ainsi depuis le début du projet. Je vous tiendrai d'ailleurs informés au fur et à mesure de la levée des réserves.

La liste des réserves
- Faïence à poser (RDC et étage)
- Sol de la douche RDC (mosaïque)
- Plomberie fin (pose sanitaires, lave main robinet extérieur, sèche serviette)
- sous face PVC des volets roulants non posées
- Grilles ventilation du VS à poser
- habillage sous la baie coulissante à finir
- 2 plinthes manquantes coffre WC RDC
- carrelage sous la PAC à refaire (j'en avais déjà parlé avant)
- Décompression SDB étage
- sonnette qui ne fonctionne pas
- habillage tablette œil de bœuf

Travaux à faire à la rentrée (non notés en réserves)
-tablette autour baignoire (carreleur)
-coffrage autour de la "décompression SDB étage"
-Joints acryliques autour des menuiseries intérieures (porte et fenêtre)
-Finitions enduit au niveau sonnette (j'ai mis une photo il y a quelques temps)
-Nettoyage intérieur et extérieur
-Test d'étanchéité (attestation RT2012 + DPE)

Nous avons également remarqué et signalé mais non noté en réserve (on est sympa quand même car aurait coûté cher) que les joints de carrelage font mini 4mm alors que nous avons choisi (enfin plutôt payé TRÈS cher) du 60*60 rectifié qui valorise bien les joints de 2mm. Ce n'est pas catastrophique cela reste joli mais dommage de payer si cher pour avoir des joints comme ça ...

Nous avons aussi constaté de petits problèmes de finitions. Rien de méchant mais ça fait négliger. Cela concerne essentiellement l’intervention de la société LCT (une vraie catastrophe, je les déconseille totalement).
Nombreuses traces sur les placos qui nécessiteront de l'enduit de lissage voire de rebouchage. Pose approximative de la fenêtre du garage (la seule encore visible car pas d'isolant et de placo). Je ne préfère pas imaginer pour les autres fenêtres ...

Nous n'avons pas fait de photos aujourd'hui. J'essaierai d'en faire demain notamment pour illustrer les quelques réserves faites. Nous n'avons également pas testé toutes les prises ni vérifier le bon emplacement (je sais j'aurai dû le faire depuis longtemps  ). ça viendra dans les jours à venir.

Une photo pour illustrer la réception quand même  



Merci d'avoir tout lu ! J'espère que mon pavé est clair et cohérent ... j'avoue qu'avec la fatigue j'ai la flemme de tout relire ! Demain début des travaux avec ma chère et tendre 

Un complément d'info

Le CDT nous annonce une reprise des travaux (en théorie, ça dépend des artisans aussi !) dès le 20 août ! Cela serait l'idéal vu que je serai encore en vacances et présent tous les jours à la maison.

Coucou c'est cool tout cela 😁 bienvenue chez vous.c'est bien qu'il ait fait le tour déjà en notant des réserves.pour l'histoire des joints il ne peut pas déduire sur l'appel de fond des 5 pour cent?
Bon courage pour les travaux

Félicitations, Franzo 👏👏👏
Te voilà prêt pour te mouiller les manches 😉
Ton CDT a bien fait les choses. Bravo à lui !!

Bon courage pour l’enduit et le ponçage 😘

😉 je confirme franzo que même les petites choses non mentionnées, dont tu ne te rend compte qu après réception lors du nettoyage ou travaux sont reprises par le cst ! C est d ailleurs ce que j ai dit aux 2 cdt semaine der’ Lors du changement de notre volet, je ne regrette pas mon choix à ce niveau, sérieux et professionnel, le bémol chez moi et comme chez toi l entreprise Lct...

Et comme le dit Lili: bon courage !!!!

Lct c'est les plaquistes? J'admire leur professionnalisme car ils reprennent même ce qui n'est pas notè en reserve ça c'est top

Oui lct : plaquistes !!!!!
Oui top à ce niveau.

Félicitations Franzo

C'est trop mimi cette photo de vous 2 main dans la main

Reste ç guetter la levée de ces réserves au fur et à mesure

Bon courage et n'oublies pas nos photos

Félicitation Franzo !
Contente pour vous que cette réception ce soit bien passée

Bon courage pour les travaux et hâte de voir cela

Merci !!! 

Les manches sont prêtes à être retroussées (on en a même pas d'ailleurs en ce moment  ) et l'appareil photo dans les starting block pour vous illustrer tous les changements 

Citation:

Nath
😉 je confirme franzo que même les petites choses non mentionnées, dont tu ne te rend compte qu après réception lors du nettoyage ou travaux sont reprises par le cst !

ça me rassure même si je n'en doutais pas

Citation:

le bémol chez moi et comme chez toi l entreprise Lct...

Là dessus, on est tous d'accord j'en ai bien peur. Le seul hic c'est que leur domaine de travail est important (Isolation, Placo, Menuiserie ...). Avec leur travail "pourri", j'ai crainte que la maison ne passe pas le test d'étanchéité ... 
Enfin on verra bien, je m'inquiète peut être pour rien.

Tu as eu le champagne? je me pose la question c'est eux qui offre le champagne ou les clients lol

Youpi! Félicitations Franzo! Ça y est c’est officiel!
Pour tes travaux si je peux te conseiller, même si tu ne prends pas tes peintures à la seigneurie Gautier, si tu peux y prendre tes rouleaux, ils sont vraiment très bien! J’ai repris un autre rouleau à un moment et j’ai vu une nette différence! Ceux de la Seigneurie étalent mieux la peinture et j’ai eu l'impression D'utiliser plus de peinture avec l’autre!
Voilà! Plein de courage pour tes travaux et vivement les photos

Orelie51 a écrit:

Tu as eu le champagne? je me pose la question c'est eux qui offre le champagne ou les clients lol

Non pas eu de champagne 

Citation:

Alexsmile35
Youpi! Félicitations Franzo! Ça y est c’est officiel! 
Pour tes travaux si je peux te conseiller, même si tu ne prends pas tes peintures à la seigneurie Gautier, si tu peux y prendre tes rouleaux, ils sont vraiment très bien! J’ai repris un autre rouleau à un moment et j’ai vu une nette différence! Ceux de la Seigneurie étalent mieux la peinture et j’ai eu l'impression D'utiliser plus de peinture avec l’autre! 
Voilà! Plein de courage pour tes travaux et vivement les photos

Pour les rouleaux j'en ai malheureusement déjà acheté un à Leroy Merlin avec une perche. Et beau papa nous en a prêté plusieurs donc on en a de quoi faire 
Merci pour les encouragements !
On va lentement mais sûrement pour le moment. On a bien refait le tour de la maison avant se lancer. On s'est fait notre petit planning avec différents niveaux de priorité.
La mauvaise surprise c'est que niveau finition c'est TRÈS mauvais pour le travail des plaquistes, bandeurs et menuiseries ... logique vu que c'est la même entreprise 
Quelques exemples (j'ai des photos mais pas le temps de les mettre là) : bandes oubliées (derrière un radiateur par exemple ...), derrière les portes, les enduits sont généralement mal faits ou oubliés. Les placos sont fréquemment griffés ou trouvés (hors bandes) sans explications logiques.
On a du boulot pour rattraper tout ça ... rebouchage, lissage, ponçage etc.

Oh merde ça fait chier quand le boulot est pas bien fait!

Allez la motivation va l’emporter! Ça va le faire! Plein de courage!

Pfff c'est usant...on prend du neuf pour la tranquilité et des fois faut refaire leur taff....

Même constat chez nous franzo... j ai d ailleurs invité le directeur à venir voir les travaux terminés et imperfections que malheureusement nous ne pouvons changer, imperfections dues à Lct également, mr Berdin a répondu favorablement et nous devrions nous voir à son retour de congés...

Oui un peu blasé ...

@ Nath : je suis curieux de savoir ce qu'il te dira !

Je viens de me décider pour les peintures et passer commande sur Colorsquare

Plafond (blanc mat) : https://www.colorsquare.eu/promotions/seigneurie-hermina-pre[...]c-15l.html#.W3AMlugzZPZ

Mur (blanc satiné velouté) :
https://www.colorsquare.eu/seigneurie-neosoy-blanc-satine-ve[...]loute.html#.W3AMlOgzZPZ

Par contre, nous ne sommes toujours pas décidés pour la peinture de la cuisine (on penche pour du vert olive).

Petite question sinon : pour les salles d'eau/de bain, vous avez choisi une peinture spécifique ? J'ai lu qu'il fallait éviter le mat. Je pense mettre une peinture velouté dans notre salle d'eau (uniquement plafond, tout le reste est faïencé) et pareil dans la salle de bain (plafond et mur, hors faïence)

Mon mari a été dans un magasin de peinture et m'a parlé du velouté...

Ah ben chez moi j ai mis satinée partout ! Murs et plafonds

Nous on a mis evolutex sur tous les murs y compris salles de bains et elles n’en seront pas faïencés entièrement et et hermine sur tous les plafonds aussi!
C’est trop dur les couleurs! Je suis en plein dedans depuis hier je vais sur home by me pour essayer d'avoir Un rendu a peu près réaliste mais je m´arrache les cheveux!

Merci de vos retours les filles !

Alors franzo ça va?
J imagine que tes enduits prennent un peu de temps ( pour ne pas dire beaucoup ).
Courage tu es dans la dernière ligne droite!!!!

Salut Nath c'est sympa de prendre des news.
Toi, plus que quelqu'un d'autre peut imaginer la quantité de travail à accomplir pour avoir quelque chose de correct derrière "le sabotage" commis par la société LCT.
A titre d'info, il m'a fallu un peu plus d'UNE JOURNÉE ENTIÈRE pour poncer et ré-enduire les défauts dans les toilettes.
Après c'est vrai que mes toilettes sont particuliers, il y a deux coffrages ce qui rajoute tout de suite  de la difficulté ... mais quand même quoi !

Voilà quelques photos des toilettes après ponçage et remise en ordre.

Tite vue par la porte d'entrée (la protection est à remettre bien en place ^^)


Le premier coffrage (ça doit être pour le poteau-poutre je crois)


Le second coffrage au fond (pour des évacuations d'eau)


Je ferai un post spécifique pour vous montrer le "travail" de cette fameuse société plus en détail ... vous n'allez pas être déçus. Un tel niveau de finition est juste HONTEUX.

Bref je vais lentement mais sûrement. Je travaille seul pour le ponçage, en revanche ma femme m'a bien aidé en protégeant les pièces avant mon intervention (bâche, drap, scotch ...).

La cuisine me sera livrée la semaine prochaine pour une pose le 27 et 28 août. Normalement, nous aurons fini de "préparer" la cuisine pour la pose dès ce week end. Il y aura évidemment des photos

Photo bonus de la cuisine en cours de ponçage-enduisage (j'aurai fini aujourd'hui ... je galère sur les plafonds 
)

Oh oui franzo je sais par quoi tu passes malheureusement... 5 jours de travail ( de 6h à 22h) à 3 pour arriver à bout des enduits et ponçage et ma foi ce n est pas parfait partout, nous avons privilégié les pièces de vie.
Lct doit depuis 1 mois me contacter pour la porte scrino, appels et mails restent sans réponse.... bref j ai appris que l entreprise était en redressement judiciaire ( mauvaise passe soit disant terminée... mouais...)
En tous cas courage à vous! L étape des peintures sera plus encourageante!
Concernant le vert olive dans ta cuisine, cela ferait sympa je pense!

Finitions Lct chez moi que je n ai malheureusement pu corriger et qui sont sous mes yeux chaque jour puisque dans ma pièce de vie...

Bravo, Franzo, pour ce très beau rattrapage.
J’espere que ton constructeur ne travaillera plus avec ces plaquistes

Ils ne devraient plus travailler nulle part !

Un p'tit Live du chantier ^^ ( je répondrai aux récits ce soir)

Après avoir dégrossi à la ponceuse murale, place aux finitions manuelles.
Bon aujourd'hui je me suis équipé, marre de bouffer de la poussière

Attention ça fait peur ...


...

Je vous aurai prévenu

...

Citation:

Tu pourras faire le remake X Files avec Cloti

Coucou je passe en coupe vent.dans les Ardennes et pas tout le temps internet...tu es prêt pour la série alerte contagion lol.tu ponces à la main?
Bon courage c'est pour la bonne cause.

Nath c'est quoi une barre de volet ou autre? Ben si ils sont en redressement ça craint ils ne viendront jamais...

C est la manivelle du volet roulant !
Il semblerait que l entreprise «  était » en redressement et que cela soit rentré dans l ordre...mais qu en est-il ????

lily59910 a écrit:

Citation:

Tu pourras faire le remake X Files avec Cloti  

La vérité est ailleurs Lili

Nath51480 a écrit:

Oh oui franzo je sais par quoi tu passes malheureusement... 5 jours de travail ( de 6h à 22h) à 3 pour arriver à bout des enduits et ponçage et ma foi ce n est pas parfait partout, nous avons privilégié les pièces de vie.

Je ne préfère pas imaginer le temps que cela me prendrait de tout réenduire pour rattraper leur sale boulot (en le faisant seul ...). On verra après sous couche + 2 couches de finitions ce que cela donne dans les premières pièces. Selon l'état, on avisera pour le reste ...
Que de stress et de questions à cause d'eux quand même ...

Citation:

Lct doit depuis 1 mois me contacter pour la porte scrino, appels et mails restent sans réponse.... bref j ai appris que l entreprise était en redressement judiciaire ( mauvaise passe soit disant terminée... mouais...)

C'est mauvais signe tout ça. Ils vont devoir revenir chez nous également. Quand je vois le travail fait sur les manivelles de volets roulants chez toi ... honteux !

Citation:

En tous cas courage à vous! L étape des peintures sera plus encourageante!
Concernant le vert olive dans ta cuisine, cela ferait sympa je pense!

Oui on hâte d'y être pour enfin avoir l'impression d'avancer !

Citation:

Coucou je passe en coupe vent.dans les Ardennes et pas tout le temps internet...tu es prêt pour la série alerte contagion lol.tu ponces à la main? 
Bon courage c'est pour la bonne cause. 

Salut Orélie ! Je ponce à la ponceuse élecrtique quand c'est possible et fait les finitions à la main. ça prend du temps t'as pas idée