[31] Notre 1er nid dans le sud de Toulouse - Ayguesvives

Courage

Nous aussi c'est 3 semaines pas moyen de négocier le temps

NicolasBonnafo a écrit:

Nous aussi c'est 3 semaines pas moyen de négocier le temps

Bonjour Nicolas,
Qu'est ce qu'il faut attendre 3 semaines ?

C'est le temps de séchage des fondations

NicolasBonnafo a écrit:

C'est le temps de séchage des fondations

Ah oui en effet, on nous a dit 3 semaines aussi, et c'est ce qu'on a eu. Ça a été coulé en juin 2017 pour nous.

Bonjour,

Voici quelques nouvelles !
Suite à la 1ère pré-réception du lundi 12 mars 2018, ils ont commencé à corriger quelques problèmes de finitions (prises, trappe d'accès aux combles au mauvais endroit, réservation dans la chape pour les receveurs).
Un des gros problème concernait un trou dans la dalle à l'endroit de fixation du bâti-support pour WC suspendu. La solution qu'ils ont proposée a été de nous installer eux-mêmes un bâti-support (qu'on avait retiré du contrat) :


Il faudra donc qu'on pense à faire modifier le contrat pour y inscrire l'installation du bâti par leur soin, pour la garantie.
L'isolation des combles, qui devait être faite le 15 mars 2018 a finalement été réalisé seulement aujourd'hui, 3 semaines plus tard...
Le terrassement du terrain a commencé hier. Les gaines pour les blocs extérieurs de pompe à chaleur ne sont pas encore raccordées et les ventilations du vide-sanitaire ne sont pas encore en place... On pensait que c'était plus simple pour eux de le faire avec le terrassement.




Enfin, le problème de crépi autour des volets n'est pas encore réglé, les gonds sont trop enfoncés, donc galère pour dégonder les volets et le crépi autour est très moche...


Le conducteur de travaux nous a annoncé une date de livraison autour du 15 avril 2018, on verra bien 

Le terrassement continue, ça commence à prendre forme
Il y a quelques soucis pour cette étape, le conducteur de travaux doit contacter le terrassier car quelques choses ne lui plaisent pas...
Et le test d'étanchéité, qui était initialement prévu le 15 mars 2018 puis annulé car cloisons non terminées, est prévu le mercredi 18 avril 2018. Donc on ne s'attend pas à la livraison avant la fin du mois maintenant...sachant que le consuel doit aussi passer.

Bonjour,

Voilà tout pile 11 mois que le chantier est ouvert.
Le terrassier doit repasser pour corriger quelques soucis. Il ne reste que ça avant la livraison. Ensuite viendra le temps des travaux qu'on avait gardés...

Et ben c'est pas joli joli tout ça... Puis 11 mois waouu avec tout ce que vous avez fait retirer c'est un peu abuser !! il vous reste pas mal de boulot (à vous) avant d'y habiter ??
Bon courage

Ha oui quel travail le terrassier
On en est à la même étape et je trouve que ça traîne en longueur c'est assez terrible
Allez courage c'est la dernière ligne droite

Soyo31 a écrit:

Et ben c'est pas joli joli tout ça... Puis 11 mois waouu avec tout ce que vous avez fait retirer c'est un peu abuser !! il vous reste pas mal de boulot (à vous) avant d'y habiter ??
Bon courage

Et oui...   À ce rythme là, vous allez emménager avant nous ! Il nous restera à faire les sols (carrelage, parquets), les murs (poncer, peinture, faïence), la pose des sanitaires (wc, douches, baignoire, meubles sdb), la pose de l'escalier et la cuisine. 
Mais bon je pense qu'on mettra moins de 11 mois à faire tout ça 

Et voilà (déjà  ) la livraison de la maison, mercredi 27 juin à 14h30.

Il aura fallu attendre 13 mois depuis l'ouverture du chantier, mais on y est enfin... Sachant que la maison est livrée sans aucun revêtement sol/murs (pas de carrelage/faïence), pas d'escalier et aucune pose de sanitaire, 13 mois c'est rapide non ?

Par contre la réception a été très rapide vu le nombre de pré-réceptions effectuées auparavant (plein de détails à corriger qui prennent un sacré temps à être réglés).

Maintenant à nous de bosser, on s'est donné un délai de 2 mois pour faire les finitions :

• ponçage/peinture des murs/plafonds
• carrelage
• faïence
• receveurs de douche, baignoire, WCs, meubles de salle de bain
• cuisine
• escalier

On va aussi profiter que le garage soit vide pour y faire une mezzanine.

Je ferai prochainement un bilan détaillé de la construction (points positifs/négatifs) et de notre avis global sur tout ça

(Allez hop au travail )

Bravo et bon courage pour les travaux !

Vous avez noté des réserves à la réception ?

flippity a écrit:

Bravo et bon courage pour les travaux !

Vous avez noté des réserves à la réception ?

Merci
Non aucune réserves. Il y avait plein de petits trucs à corriger/reprendre depuis 4 mois, ça a été fait au fur et à mesure et ils ne voulaient pas nous livrer tant que ce n'était pas fait.
Et on nous a bien fait comprendre que s'il y a des réserves à la réception, alors pas de clés... On a bien aimé le coup du "on ne vous a pas envoyé le recommandé pour la livraison, comme ça on vous le remets en main propre le jour de la livraison"...

Mais bon nous avons encore 30 jours pour faire nos réserves si jamais on s'aperçoit de quelque chose...

spykik a écrit:

Mais bon nous avons encore 30 jours pour faire nos réserves si jamais on s'aperçoit de quelque chose...

Je croyais que c'était 8 jours, non ?

flippity a écrit:

spykik a écrit:

Mais bon nous avons encore 30 jours pour faire nos réserves si jamais on s'aperçoit de quelque chose...

Je croyais que c'était 8 jours, non ?

8 jours c'est en CCMI. Nous nous sommes en contrat VEFA, c'est 30 jours.

spykik a écrit:

8 jours c'est en CCMI. Nous nous sommes en contrat VEFA, c'est 30 jours.

J'avais zappé ce détail.

Bonjour !
Quelques petites nouvelles depuis le temps, nous avons été assez occupés pendant ces 2 mois d'été 
L'objectif que l'on s'était donné a été atteint, nous avons pu déménager le samedi 25 août, il y a 2 semaines.
Le poseur de carrelage a fait un super boulot. Ensuite nous avons eu la pose de l'escalier, vers le mi-juillet. Ils doivent revenir dans 2 semaines car ils se sont trompés sur l'aspect du garde-corps à l'étage.
Pour le reste, nous avons tout fait nous-mêmes (avec une grande aide de mes beaux-parents, employés à plein temps pendant 2 mois  ) : 

• ponçage, peinture
• pose de tous les sanitaires (receveurs, toilettes, baignoire, colonnes de douche...)
• faïence sdb, sde, WCs
• pose des sols de chambre
• aménagement des placards, dressing et portes
• pose de la cuisine
• installation des spots
• mezzanine dans le garage
• coin buanderie dans le garage

Voici quelques photos au cours de l'avancement, faites il y a quelques semaines. Depuis tout est terminé, il ne nous reste qu'à poser les portes de douche (retards de livraison...). Pas encore trop de photos de la pièce principale et cuisine car c'est un peu le bazar, mais je ferai ça très bientôt !

Quelques petites photos que je viens de prendre
On commence par la salle de bain commune, il nous manque à poser la paroi de douche, qu'on va chercher mercredi.






Maintenant la cuisine, installée par mon père, mon beau-père et moi-même
Là il nous reste à trouver les chaises...




Une photo de l'entrée avec placards aménagés.


Et enfin une des chambres...

Bonjour,
Je viens de regarder tout votre récit,
Nous comptons également passer par Vmf, en êtes vous contents?
Votre maison est sublime!
Puis je vous demander ou avez vous eu votre carrelage aspect bois dans la douche ( celui au mur de droite) est il étanche
? Pour nous la création de sdb serait à 4000 euros ça fait mal! Du coup on créera juste une pièce que lon rendra étanche nous mêmes ^^
Vos finitions sont magnifiques bravo !

Alex31600 a écrit:

Bonjour,
Je viens de regarder tout votre récit,
Nous comptons également passer par Vmf, en êtes vous contents?
Votre maison est sublime!
Puis je vous demander ou avez vous eu votre carrelage aspect bois dans la douche ( celui au mur de droite) est il étanche
? Pour nous la création de sdb serait à 4000 euros ça fait mal! Du coup on créera juste une pièce que lon rendra étanche nous mêmes ^^
Vos finitions sont magnifiques bravo !

Bonjour,

Merci pour vos compliments, ça nous fait très plaisir, surtout que nous avons fait nous mêmes toutes les finitions (totalité des salles des bains, wc, cuisine, peintures)  Heureusement on a eu l'aide de la famille, car nous on n'y connaissait rien 


Pour notre avis sur VMF, c'est très mitigé... Pour résumer très rapidement, on a eu plein de soucis (pas de gros soucis), mais ils corrigent tout, même s'il faut pas mal insister certaines fois... Un de leur gros problème c'est la communication, et ils ne prennent vraiment pas les clients au sérieux, y'a "un peu" du foutage de g***   J'ai discuté avec une dizaine de leurs clients (via le forum et aussi en direct via les voisins, c'est pareil pour tous...). 
Mais bon c'est pareil avec tous les constructeurs j'ai l'impression, il faut bien tout regarder (tout le monde doit vous le dire, mais c'est très important, nous on pensait pas qu'on aurait besoin de suivre autant le chantier, on était un peu trop naïfs...). Par rapport aux autres constructeurs, je pense qu'il y a bien pire. Si vous avez des questions plus précises sur le constructeur, je peux vous donner plus de détails en privé, car VMF fait du chantage aux clés si on mets des choses négatives sur eux sur le forum (oui oui, j'ai dû supprimer certains de mes articles qui montraient l'état du chantier...).


Enfin, pour la salle de bain, ce n'est pas un carrelage aspect bois dans la douche, c'est la photo qui doit faire cet effet. C'est un carrelage béton, le même qu'il y a partout sur les murs de la salle de bain.
Et oui, le mur de la douche (et même celui de la baignoire) est étanche. Nous avons mis un produit spécial pour l'étanchéité, qui s'enduit sur le placo directement. On a ensuite collé le carrelage dessus.
Pour le budget de cette salle de bain, qui fait 8,5m2 , nous en avons eu pour environ 3827€ (soit à peu près votre budget...) :

• carrelage sol (7,5m2) : 260e
• faience mur (30m2) : 900e 
• produit d'etancheite : 70e
• colle : 90e
• joint : 40e
• receveur douche (140x90) : 504e
• siphon douche : 33e
• baignoire (180x80) : 240e
• siphon baignoire : 60e
• portes de placard miroirs (2x67cm) : 200e
• meuble 120cm : 500e
• miroir 120cm : 220e
• colonne de douche : 350e
• mitigeur baignoire : 160e
• mitigeurs meuble (les 2) : 200e

Après on aurait pu s'en sortir pour moins cher c'est sûr, mais vu qu'on avait enlevé tous les sanitaires et le carrelage fourni par VMF, la moins-value nous a permis d'acheter de la bonne qualité ailleurs (en particulier pour les équipements sanitaires). En contre-partie, il a fallu tout poser nous-mêmes...

spykik a écrit:

VMF fait du chantage aux clés si on mets des choses négatives sur eux sur le forum (oui oui, j'ai dû supprimer certains de mes articles qui montraient l'état du chantier...).

Intéressant... Vous avez signé une clause de confidentialité ? Qu'est-ce qui vous empêche de poster ces articles/photos maintenant que vous avez les clés ? Je suis curieux de la démarche de VMF.

flippity a écrit:

spykik a écrit:

VMF fait du chantage aux clés si on mets des choses négatives sur eux sur le forum (oui oui, j'ai dû supprimer certains de mes articles qui montraient l'état du chantier...).

Intéressant... Vous avez signé une clause de confidentialité ? Qu'est-ce qui vous empêche de poster ces articles/photos maintenant que vous avez les clés ? Je suis curieux de la démarche de VMF.

Non du tout, pas de clause... 
Maintenant que j'ai les clés, rien ne m'en empêche, mais vu qu'il y a quelques réserves à régler j'attends de voir comment cela se passe...
Tout comme leur enquête de satisfaction, nous attendons d'abord d'en avoir terminé avec les réserves.

Citation:

« Salle de bain... »

Bonjour,
Comment avez-vous prévu de fixer votre paroi de douche ? Dans le prolongement du retour dans les 120 cm ? Si oui, comment allez-vous vous procéder ?
Nous avons une configuration similaire et ne savons encore comment nous allons faire... :s
Merci par avance
Bonne soirée !

pcpw a écrit:

Bonjour,
Comment avez-vous prévu de fixer votre paroi de douche ? Dans le prolongement du retour dans les 120 cm ? Si oui, comment allez-vous vous procéder ?
Nous avons une configuration similaire et ne savons encore comment nous allons faire... :s
Merci par avance
Bonne soirée !

Bonjour pcpw,
Je comprends bien, on a eu la même interrogation pendant quelques temps
On a fait le tour et demandé à plusieurs professionnels, on a trouvé la solution chez Castorama.

On nous avait proposé de mettre une paroi vitrée jusqu'au bout du receveur (140cm) sauf qu'il y a risque de moisissures entre la paroi et le mur du coup...
Chez Castorama par contre, ils vendent des profilés en forme de L, c'est de la marque Schulte (on a pris la paroi de la même marque du coup).
On a fixé ce profilé au bout du mur, puis fixé notre paroi dessus. C'est pas donné, environ 50%u20AC, mais du coup on y a mis une paroi de 90cm seulement, donc niveau prix on s'y retrouve si on avait mis une paroi jusqu'au bout de 140cm...

Voici les photos :

L'escalier était installé depuis juillet mais une marche devait être changé, ainsi que le garde corps à l'étage qui n'était pas le bon... Après 3 mois c'est enfin mis en place.

Bonsoir spykik,
Merci beaucoup pour le tuyau, vous nous enlevez une belle épine du pied !
Effectivement nous ne sommes pas allés chez Casto mais entre autres Leroy Merlin qui nous ont dit qu'ils n'avaient pas de solution... et qu'on aurait du faire autrement !!!
Quand nous avions dessiné nos plans, nous pensions que c'était une configuration beaucoup plus répandue que cela... :s
Nous planifierons donc une virée chez Casto le weekend prochain
Merci encore et bonne continuation dans votre très belle maison ;)

Bonjour,

Cela fait un petit moment que je n'avais pas donné de nouvelles...
Dans 6 jours, cela fera un an que nous avons eu les clés

Concernant les finitions, nous avons commencé à peindre les volets bois pendant les vacances de février, avec une lasure à l'eau gris anthracite. Sur les 5 paires de volets, il ne nous en reste qu'une seule à faire... Le résultat ci-dessous 

Concernant les réserves que nous avons émises après la livraison, il en reste encore 3 à résoudre :

• nettoyage des traces de crépi sur les menuiseries alu extérieures (qu'on n'arrive pas à faire partir nous-même)
• changement d'une porte intérieure qui est voilée
• changement d'un battant de porte-fenêtre qui est abîmé

Le constructeur est au courant, le fournisseur a passé commande, ça ne devrait pas tarder

Ensuite, nous avons contacté un maçon pour s'occuper de notre terrasse et clôture, on attend son devis.
Enfin, j'ai commencé à équiper la maison en domotique : variateur LED connecté, volets roulants commandables à distance, escalier qui s'éclaire... Je m'amuse bien