[33] Maison familiale à Cazaux

Ouais, aller profond J'ai fait le puit moi même avec un voisin, et a un moment, on a sorti des cailloux blancs, vers 8-10m. On s'est arreté là et l'eau était pas mal. Mais ferrigineuse quand même...

Sinon merci pour les compliments

Bonjour

pour l'étage, vous pourriez peut-être arriver à mettre les 3 chambres d'enfant au sud , la chambre d'amis à l'est et la salle de bain+ le wc regroupés à l'ouest .
Car des chambres ouvrant au nord ,ça ne donne pas beaucoup de luminosité .

J'ai ma chambre orientée nord/est et je le referai sans hésiter !
Lumière au lever du soleil et il y fait plus frais l'été, et quand même lumineux

Bonjour
tagada, je ne connais pas ta vie privée mais je ne pense pas que tu passes tes journées ou soirées dans ta chambre , comme le font les enfants,pendant l'année scolaire ou les vacances .
je pense que la pire exposition dans votre région pour une chambre est l'ouest car le soleil chauffe en fin de journée .

Pourtant il y a passe du temps, mais généralement il ferme ses volets pour pas avoir de problème avec le voisinage.

Non et puis en journée, on est mieux dans la cuisine

Vous en pensez quoi ?

Pour moi le plan le plus abouti !
L'organisation des pièces est vraiment bonne et le rendu top avec les différentes pièces de charpente
J'aime beaucoup !

Bonjour
Je passe en coup de vent.
Ces plans sont très sympa et bien pensés

Mais il y a encore des choses à peaufiner.
Peut-être inverser à l'étage bureau et salle de bain.
Ça évitera de deranger avec des bruits de tuyauterie les chambres voisines et d avoir des coffrages pour les évacuations d 'eau au rez de chaussée dans la pièce de vie.
Le parcours chambres /salles de bain jusqu'à la buanderie me paraît complique.
C'est un avis personnel mais je trouve utile d avoir un lave mains dans chaque wc

C'est exactement le point que j'allais soulever, sdb-bureau inversé ! Ça donnerai le bureau slau sud et de ce fait plus lumineux !

Très sympa aussi !!
Personnellement je vois des avantages et inconvénients par rapport au plan de CV :
+ aspect extérieur très sympa avec les toitures et décroché
+ en inversant bureau et SdB comme ça a été suggéré c'est bien pensé car il y a les placards entre chaque cloison de chambre.
+ belle avancée de toiture pour la salle à manger

- meilleure gestion de l'espace (entrée, cellier) sur le plan de CV, moins de place perdu à mon sens
- la cuisine risque d'être un peu sombre avec une unique fenêtre orientée est (mais c'est question de goût personnel après)

En tous cas les plans arrivent vite (quand je pense que nous IGC nous a recontacté 4 mois après alors qu'on attendaient les plans ...)
Et tu as avancé avec ami-bois ?

Bonsoir,
Boolinou a écrit tout ce que je pensais c est parfait.
Par contre pour ma part je préfère couleur villa à IGC comme constructeur .

Bonsoir

une possibilité d'accéder à la buanderie sans passer par la cuisine est d'ouvrir le dressing qui est près du wc ;

Le wc avec 2 mètres de long me parait un peu trop grand .

vous pouvez avoir aussi du rangement sous la partie haute de l'escalier.

Personnellement, je mettrais 2 larges ouvertures à l'est centrées une dans la cuisine et l'autre dans la salle à manger , pour ne pas manger face à un mur

Le cellier du dernier plan parait petit .

.

Merci pour l'idée de l'échange sdb/bureau, j'avais meme pas vu (on est moins "à fond" sur l'étage). En plus, ca permettra de modifier un peu le dégagement qui est biscornu.

Ce qu'on aime bien dans ce plan, c'est la présence d'un vestiaire fermé pour les affaires. Après, il y a quand même pas mal de choses qu'on aime pas.

Arnica, ton idée est sympa mais le cellier est carrément inexploitable avec toutes ses ouvertures. Le parcours chambre buanderie, c'est vraiment un detail pour nous. Par contre, je pense qu'on va supprimer la cloison est faire une seule grande piece cellier + buanderie, ca sera plus exploitable.

Aussi, je veux que l'entrée de notre suite parentale donne sur l'entrée, pas sur le salon.

Pour ce qui est d'IGC, j'ai beaucoup aimé notre précédente construction, mais ça tenait beaucoup à notre conducteur, qui ne bosse plus sur le secteur. Aujourd'hui, j'ai une certaine gène quand je vais dans leurs locaux, je sais pas pourquoi. C'est peut être du aux bagnoles des employés garées devant : range rover evoque, bmw m4, audi Q5, etc ... ambiance bizarre. Chose que tu ressens pas du tout chez couleur villas, plus humains. Et puis, chez couleur villas, c'est notre ancien commercial de chez IGC, un mec vraiment sympa qu'on aime beaucoup. Sans parler que la proposition CV est 25 000€ moins chère qu'IGC... C'est peut etre ça qui paye les grosses allemandes & anglaises ...

Pour ami bois, c'est dans une semaine. Je suis curieux de voir à combien elle va sortir cette maison.

J'ai aussi branché un moe specialisé dans les maisons performantes. On va voir ce que ça va donner.

Bonjour
Jc-fc, je pense que l 'accès à votre garage et à la buanderie exclusivement via la cuisine n"est vraiment pas logique et va compliquer votre vie au quotidien.
Bonne continuation !

Sur le ce plan, en changeant l'escalier de sens, ça vous permettrait de ne pas entrer dans votre Suite en passant par le salon mais la question des WC du bas se pose, sachant qu'en haut, les WC peuvent aller dans l'angle actuel de l'escalier tout en conservant un vide sur hall mais moins conséquent ! C'est peut être une de vos attentes d'avoir ce vide !

Je partage ton ressenti sur IGC, que j'avais d'ailleurs commenté à l'époque dans mon récit.
Vu ton commercial Couleur Villas, je pense que tout sera passera pour le mieux

Et la super conductrice de CV celle de Tagada elle est toujours chez CV ?
Après les commerciaux ce sont tous les mêmes Igc ou CV c'est blanc bonnet et bonnet blanc.

J adore les plans et la maison d'IGC. et très bien implantée sur votre terrain.
c'est tout a fait la maison dont je rêvais mais en face du lac de cazaux pas de possibilité pour autant de pans de toit étions limités à 6, dommage car plus de créativité.

Avec du recul, après deux constructions neuves ce qui est important pour moi c'est la sélection des artisans.
et ca nous le constatons qu'après donc chance ou pas
même si bons commerciaux, cdt.etc. Donc très compliqué de choisir un constructeur.

Pat 33 a écrit:

Après les commerciaux ce sont tous les mêmes Igc ou CV c'est blanc bonnet et bonnet blanc.

Je suis pas d'accord

+1 certains commerciaux suivent leurs chantiers. Ça a été notre cas. Et 4 ans après la réception on est toujours en contact.
Bonsoir 😊

Il y a quelques détails a changer (wc rdc par exemple) mais pour l'instant, c'est pas mal.

Oui c'est pas mal du tout !

Le local technique y'aura quoi exactement dedans ?
Car j'me demandais l'utilité d'une ouverture sur la pièce de vie.
Aussi depuis le garage, ça pourrait être sympa de rentrer par le vestiaire non ? Genre il pleut, tu rentres la voiture, tu arrives direct dans le vestiaire ?
Et tu gagnerais un peu de mur pour mettre meuble ou autre dans la pièce de vie avec une porte en moins

Ouais pas mal cette idee de porte dans vestiaire !

Le local technique et la buanderie ne ferait qu'une seule et même piece !

Pas mal !

N'y aurait il pas la possibilité de faire une salle de douche et une SDB au 1er ? pour 4  chambres ce serait mieux!

par exemple salle de douche à la place des WC avec une porte à galandage  et les wc à coté de la SDB

boudou28 a écrit:

Pas mal !

N'y aurait il pas la possibilité de faire une salle de douche et une SDB au 1er ? pour 4  chambres ce serait mieux!

par exemple salle de douche à la place des WC avec une porte à galandage  et les wc à coté de la SDB

Salut
4 chambres mais une "d'amis". Ecoute, franchement, dans l'idéal, ça serait le top. Mais niveau budget on est LiMiTe alors on va rester là dessus, et c'est deja UN ENORME LUXE

Une maison un peu trop grande et trop chere pour le moment, un plan avec quelques details a revoir, mais on aime bien.







Bardage style cabane :


Vous en pensez quoi ?

C'est du bois en bardage ?

Bonjour JC

Les maisons en bois sont toujours très jolies et chaleureuses. Le seul point noir, de mon point de vue, c'est l'entretien.
Une amie en a une pas très loin de ton projet et son mari et elle sont le pinceau à la main quasiment tous les ans. Bon ils sont encore jeunes et actuellement on ne construit plus pour la vie, mais cest à réfléchir quand même.

Exactement ! c'est pour moi la raison première du refus d'une maison bois


Sans compter que le bois change souvent de teintes, pas comme on l'aurait espéré

Près de chez moi, il y a des maisons en bois qui ont un an ou 2, on dirait de veillles ruines tellement le bois fait "pourri"

Magnifique cette maison bois mais effectivement, je pense beaucoup d'entretien à moins que les avancées des toits soient importantes pour abriter les murs
vers chez nous, il y a des maisons avec du bois et sont bien déjà abîmés mais je trouve que ça a du charme
sur un plan de chez IGC, il nous avait proposé un ravalement et de mettre entre les fenetres et sur certains murs du bardage canexel Ridgewood en fibres de bois à finition d'aspect veinage bois, une idée..pour moins d'entretien

Erreur

Il est possible de commander du Douglas pré vieilli ça a l'avantage que le bois a grisé de manière uniforme.

Erreur

Bonsoir

je vois que l'idée de faire communiquer le dressing près de l'entrée avec garage/cellier fait son chemin .

Dans le dernier plan présenté de couleur villas v2, une possibilité serait d'inverser le dressing et l'escalier .

ça permettrait d'isoler plus l'étage des bruits de la pièce à vivre, d'avoir du mur disponible au fond de la salle à manger et d'avoir les 3 chambres d'enfant au sud.

le dessous de la partie haute de l'escalier peut être exploité pour du rangement

Très schématisé :

Ps.comme il y a une porte à l 'entrée de la chambre, vous pouvez faire l'économie de celle à l 'entrée du dressing.

la cuisine pourrait avoir une ouverture au sud, voire une porte-fenêtre pour accéder au plus court à la terrasse,lors des repas .

Bien vu Arnica85 beaucoup d'idées et bien pratiques pour l'usage

Sympa le rendu de chez ami bois, même si le plan du RdC me questionne : notamment le fait que la lingerie ne soit accessible qu'en passant par le dressing de l'entrée ...
après je rejoins les avis sur le bardage, même si j'ajouterai que ça revient sensiblement au même qu'une terrasse bois concernant l'entretien, le vieillissement pas toujours uniforme, ...
Quand je vois le grisement de certaines terrasses en bois qui ont moins de 5 ans, ça fait vraiment "miteux", du coup je pense que c'est aussi affaire de goût personnel !!

Je vous remercie pour vos avis les amis. J'aime beaucoup le bardage bois, surtout dans notre region. Je pense qu'avec de l'entretien, ca peut être sympa. Pour l'instant trop cher de toutes facons.

Arf dommage même si je ne suis pas étonné ... le prix aussi nous avait refroidit même si on aurait vraiment bien apprécié une maison bois !!

Bonsoir


j'ai regardé ce que pourrait donner l'étage de villas avec l'escalier déplacé contre le garage .
La salle de bain serait au dessus du cellier, donc circuit court pour l'eau chaude et le wc serait au dessus de celui du rez-de-chaussée s'il est inversé avec le porche .






Sur le plan d'amibois,c'est un avis personnel:
je trouve dommage que le grand axe de la maison soit exposé est-ouest alors que vous avez un terrain très ouvert au sud et donc,bien exposé.
La salle de bains de l'étage est au dessus de la cuisine ?Donc un coffrage en perspective;
Le rez-de-chaussée manque d'ouverture au sud (l'avancée va assombrir) et la cuisine n'est
pas tout près de la terrasse .
Peut etre que ce serait mieux sur le côté de la maison la terrasse couverte .
Des cloisons double peau peuvent être utiles autour des chambres .

Salut arnica. C'est gentil de nous donner tous ces conseils mais pour le moment, on a une idée assez precise de ce qu'on veut et on avance petit a petit avec les différents constructeurs sur ce point. On va arriver à ce qu'on cherche. A la fin, je proposerai le plan dans la section adequate du forum pour les derniers details et là, tes conseils seront les bienvenus en attendant, ne perd pas ton temps sur notre plan ca sert a rien car très souvent, on a deja demandé beaucoup de modifications.