Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par Wolfgang31 le 17/06/2019 à 14h09
Bonjour à tous,
Murs terminés la semaine dernière. Nous sommes globalement satisfait des réalisations.
Les photos :
« Murs OK »
« Murs OK »
« Murs OK »
Ca fait assez drôle de voir la maison progresser, Je pense que la toiture donnera encore cette d'impression.
Livraison de la charpente prévu toujours le 28 Juin. Par contre va falloir contacter le CDC qui malgré une demande pour poser le panneau de chantier (à partir du 1 Avril) ne la toujours pas posé !
Nous ce n'est pas Matthieu mais Cyril qui est notre CDC.
En effet, ca fait vraiment bizarre après tant de temps perdu... mais de revoir avancer la maison ca fait sacrément plaisir !
Pose des seuils de fenêtre et enfin du panneau de chantier qui aurait être posé au 1 Avril.
Je vous laisse jugé par vous même on ne sait pas trop quoi penser de cette pose, on ne sait pas vraiment si c'est rattrapable. Il y en a qui sont nickel et d'autre bof...
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par Wolfgang31 le 11/07/2019 à 10h10
Bonjour,
La pose de la toiture est en cours et le tuile ont fait leurs apparitions :
« Pose de la toiture »
« Pose de la toiture »
« Pose de la toiture »
« Pose de la toiture »
« Pose de la toiture »
« Pose de la toiture »
« Pose de la toiture »
Nous constatons qu'il y eu un dégât de réalisé sur un des murs. nous allons contacter le Cdc pour solutionner ce problèmes est diverses questions notamment sur les planches de rives.
Ouit et non, là actuellement on est très agacé par ce qui ce passe les tuiles faîtières ne sont pas posés que l'on commence à poser le plafond... sérieux je trouve ca délirant !
sous couvert de gagner du temps... euhh on est déjà or délais à cause de ces boulets d'archymade...
Sinon dans l'ensemble pas de problème majeur et vous?
Second oeuvre > Menuiserie
Par Wolfgang31 le 18/07/2019 à 11h18
Voici la pose des menuiseries :
Elles sont bien posées sans utilisation d'epoxy les joints sont bien fait dans leur ensemble.
Par contre la grille de protection :
« grille de protection »
Elle est juste posée à l'envers ? car voir les traces de soudures et des traces de coulures de peinture?
de plus elle n'est pas parrallèle à la fenêtre sous une vue de dessus...
REFUS !
Ils ont commencé la pose du placo des plafonds alors que la toiture n'est pas terminé il manque les tuiles faitières...
Bonjour, la construction prend du retard nous comptions avoir les cles pour octobre afin que notre fille puisse faire sa rentrée au college dans la nouvelle maison... maintenant le CDC nous indique probablement novembre , à cela s'ajoute l'intervention des autres artisans à savoir le poseur des parquet des chambres et le peintre ... avec le delais de s'echage de la la dalle cela nous repouse à janvier ....d'ailleur il faudrai que j'alimente le recit de ma construction cela fait un petit moment que je ne fais pas le suivi, pour la peinture vous faites appel à un artisan ?
Bonjour;
Non on fait la peinture nous-même. on fait poncer les joints.
On a donné une fois de faire cette étape. finir blanc et avancer lentement merci. Peindre ne nous gêne pas tant que ça. De plus, rarement nous avons été satisfait des résultats de peintres pro.
Nous de notre côté le chantier sera en stand-by minimum sur le mois d'aout complet voir plus.
Aujourd'hui réunion de chantier sur l'avancement et traiter ce qui ne va pas :
Poignées de baies vitrées arrondies alors que toutes les autres fenêtres sont carrées... grille de défense pas droite et dans un état plus que discutable..., visite des combles le Cdc appréciera je pense..., pourquoi aussi on nous a alignés toutes les lanternes d'un côté sur la toiture ? et de rang c'est très moche ! 4 lanternes côte à côte et la cheminée à côté, on joue à Tetris??
Planche de rive voilée sur un endroit bref la liste est longue
Pas de gros problèmes mais pleins de petites pépites qui pourraient avec un minimum de rigueur être inexistant...
Non nous ne sommes pas en vacances ou le chantier n'est pas à l'arrêt mais il prend une tournure dangeureuse et nous attendons un retour clair de Siba et Verspieren face au mmultiples défauts de fabrications rencontrés.
Les photos suivront !
Le chantier est désormais en stand-by. En effet, nous allons nous rencontrer ce mercredi 16h afin traiter les problèmes le garant, le constructeur et nous.
Je viens de voir que siba fusionne avec maison olmieres. les 2 faisaient déjà parti de ami bois donc rien s'inquiétant ...mais bon ça en fait des changements de nom...
les menuiseries sont changés pour quelle raison?
bon courage pour la suite..
Bonjour à tous et à toutes;
Voici quelque temps que nous ne donnions plus de nouvelles concernant notre projet et pour cause, il rencontrait quelques difficultés dont nous allons vous parler :
La poutre de notre maison de la terrasse couverte qui ne respecte pas le CCMI avec un affessement avéré sur 3 mois :
Juillet
Septembre:
« Poutre qui se voile »
Le problème est en cours de résolution avec le changement de poutre en béton armé comme le disait la notice technique ainsi que le plan. Car à la base, c'est juste des lintos de briques avec une taille de la poutre en béton bien inférieure à la notice technique.
« Poutre qui se voile »
Travaux en cours, la toiture (droite) sera traitée ensuite une fois que la poutre en béton sera sèche.
Nous avons aussi eu les menuiseries qui nous ont posé des soucis, non-respect du CCMI encore une fois.
On vous laissera juge de la qualité des prestations de la pose des menuiseries (changement en cours) pour le non-respect de la notice technique (AEV et absence wram edge) mais bon voilà l'idée générale :
« fenêtre »
« fenêtre »
La pose des menuiseries ne respecte pas les DTU, mais vue que l'on n'a que l'obligation de résultat (test air), et bien on ne touchera à rien...
Nous avons rendez-vous ce jeudi pour le placo. Espérons le que la rigueur sera présente, car il y a beaucoup trop de malfacons avérés
Voici un échantillon :
« Pose des menuiseries »
Une pose des menuieserie d'une qualité...
« Le niveau est de rigueur »
Le niveau n'est pas de rigueur
« Défaut de pose de la cole sur les murs »
La cole entre les briques est bien présente
« Défaut de pose de la cole sur les murs »
La cole entre les briques est bien présente encore
« le menuisier pas très content de s'être trompé... entre l'oscillo et la classique... »
Le retour du menuiser après avoir croisé deux fenêtres... en plus de la prestation...
Suite de notre entrevue sur le chantier. Contrôle des placos, cloisons portes etc...Quasiment pas une pièce n'est propre :
On entend par la que nous tolérons un peu plus que la DTU qui est très claire la dessus :
défaut placo : 1mm pour 20CM de longueur et 5mm pour 2M et 5mm d'aplomb sur une cloison.
Nous avons toutes les pièces des défauts : des plaques bombés ou des cloisons avec des défauts d'aplomb (manque de visseries, etc). Nous avons plus de 1.8cm de delta entre toutes nos portes intérieures... des cloisons bombés de plus 1cm...
Les défauts ont été listés et vont être rattrapés avant de passer sur les étapes suivantes.
Commenmmt ca se passe avec votre cdt?
ous avez beaucoup de finition./ décoration dans votre ccmi? le conducteur de travaux estime à quand la fin de la construction?
La situation ne se passait pas très bien, dialogue de sourd ou on était "soit disant" presque tout le temps dans le faux.. linteau de brique avec du béton c'est pareil qu'une poutre de béton, menuiserie classement AEV etc... ca ne tient pas la route... puis le garant nous a donné raison... Ils ont eu une conversation en privé, et depuis il y a un dialogue possible ce qui est vraiment bien! Mais il a fallu tenir tête beaucoup trop je trouve! Nous sommes quand même des clients et n'avons clairement pas a avoir ce genre d'attitude pour faire valoir un problème avéré !
En finition ils ne poseront que le carrelage. Les sanitaires, peintures, les parquets, les faïences, placards c'est nous.
Siba estime vers mi-janvier. Je les trouve un poil optimiste vue les malfaçons nombreuses et non réparés pour l'heure mais ce qui est certain :on ne prendra pas une maison au rabais...
Vous avez quoi comme chauffage? après changer les menuiseries ça reste compliqué donc ça prend du temps... et effectivement si il faut reprendre tout le Placo.... ça va pas avancer très vite..
Après il peuvent avancer très vite quand même....
On aura un système "hybride"
T.One® AquaAIR + poêle à granulé. La pac air-air sera essentiellement pour l'été et le poêle l'hiver
Oui nous ne sommes pas pressé justement on ne veut pas des finitions à la va vite. 6 semaines de délais, normalement livraison semaine 44 pour les menuiseries. Oui il y a aussi reprise du placo quasiment dans toutes les pièces de la maison. je ne pense pas qu'il fasse beaucoup de modification avant la réception des menuiseries. car ça impacte aussi les placos. Mais il y aussi les hauteurs de portes qui ne sont pas bonnes 1.8 cm de delta entre la plus proche du plafond et la plus éloigné. ils vont devoir les reprendre aussi. Ce qui est dommage à mon avis (qui n'est que le mien) c'est le fait de faire les choses dans l'espoir de... ou de palier les trous d'activités au risque de devoir défaire ensuite. Genre il y aurait eu moins de temps de reprise si les mesures (les portes par exemple) avait pu être vérifiées avant la pose de bande joint de placo par exemple. Et des exemples comme ca il y en a pleins. Et c'est dommage.
Ils fonctionnent de cette manière tant pis pour eux, ils auront plus à refaire.
Enfin des nouvelles, nous avons nos nouvelles menuiseries HUET suite au litige du non respect de notre notice technique voici quelques photos :
« Pose menuiserie respectant la notice respective »
« Pose menuiserie respectant la notice respective »
« Pose menuiserie respectant la notice respective »
« Pose menuiserie respectant la notice respective »
« Pose menuiserie respectant la notice respective »
« Pose menuiserie respectant la notice respective »
La pose des menuiseries sont correctes sans plus. Ils aurait pu avoir au moins la délicatesse de ne pas essuyer le pistolet de mastic sur les briques...
Concernant le rendez-vous du montage des placos et la validation refusée de 75%, nous allons maintenant pouvoir nous concentrer sur les travaux des placos à corriger.
Suite au passage de notre terrassier nous avons identifier un nouveau souci: L'évacuation des eaux réalisées n'est pas conforme au plan, en effet nous avons à la flèche rouge, une évacuation supplémentaire. Souci à cause du chemin d'accès le terrassier ne peut pas tirer un tuyau directement :
Le tracé violet montre comment doivent être faites nos évacuations. Affaire à suivre....
Après entretien de chantier, ce ne sont pas des évacuations d'eaux usées. ouf. Néanmoins les nouvelles menuiseries commandées n'ont pas le système de déverrouillage. L'isolation n'est pas faite dans le garage alors que la notice technique le cite. Et s'il n'y a pas d'isolation, ce n'est pas conforme à la RT2012 vue qu'il n'y pas isolation / séparation thermique. Affaire a suivre.
Ce vendredi validation des placos respectant à la fois les DTU et les plans techniques. Depuis le 3 octobre, date à laquelle nous avions fait notre premier RDV pour les placos...
Suite au passage sur notre terrain nous avons eu la double surprises, d'un petit chat abandonné. Nous avons contacté les associations du chat libre en vue de le recueillir !
Par contre le carreleur à des manières assez curieuses pour le nettoyage de la maison avant la pose de la chape traditionnelle :
Curieuse méthode pour évacuer les déchets d'une maison. De plus le sac des déchets est à 2 mètres
Pose des gouttières après rectification de la toiture
« Pose gouttière »
Le terrain a été nettoyé le cdt reconnaissant que c'était pas normal.
Et voici la livraison pour la pose prochaine du crépis !
« Pose gouttière »
Et nous avons une date de livraison vers 21-24 février 2020
et dire que nous avions signé le CCMI le 17 novembre 2017... propriétaire le 16 avril 2018...
début des travaux le 10 Juillet 2018..
Voici une nouvelle étape sur l'avancement de notre maison!
Facade terminé dans l'ensemble satisfait de la pose mais la grille de défense n'a pas été changée malgré la validation par email, les robinets différents non changés, les flancs des reposes de fenêtre blanc et non en terre cuite comme demandé:
« Pose enduit type 01 »
« Pose enduit type 01 »
« Pose enduit type 01 »
« Pose enduit type 01 »
« Pose enduit type 01 »
« Pose enduit type 01 »
« Pose enduit type 01 »
« Pose enduit type 01 »
J'avoue que SIba en une phrase c'est oui oui on fera ! Puis ensuite au moment de la réalisation et /ou réunion, il n'y aucune prise de note et/ou information transmise à l'artisan. Juste on temporise pour contenter le client puis ensuite on fera aux minimas sociaux....et financiers... façon de parler, respect du client...
Ensuite (nous quoi) on fait preuve du mécontentement, puis ils te sortent non mais vous ne comprenez pas etc... quoi le fait que vous avez validé une grille de défense pas droite? laissé poser l'enduit sans avoir changer un des deux robinets? et j'en passe...
Bref ces gens sont professionnel que de nom...
Avec des excuses toujours plus bidons et impertinentes au possible : style on ne pose que qu'une couleur de joint carrelage dans un maison... Gris clair ou gris foncé... sérieusement....
Sur ce fait bonne surprise (je croyais), l'électricien était sur cite :
J'en ai donc profité pour regarder les évolutions des réserves et de la maison :
« Magnifique prestation de jointeur encore une fois »
« Magnifique prestation de jointeur encore une fois »
Second oeuvre > Autres
Par Wolfgang31 le 12/02/2020 à 16h01
Bonjour à tous et à toutes,
Manque finalisation de certains joints placos
Pose VMC
Achievement de l'électricité
Pose douche italienne
Et les diverts validations style test potabilité, test RT 2012 et pression eau
Pour commencer nous ne sommes toujours pas livré malgré l'annonce de Siba. Deux semaines sont passées sans la moindre information et progrès sur le chantier. Il a fallut faire un petit coup de téléphone au garant afin de rétablir les choses....
Mais bon toujours étant que nous avons depuis lundi des avancés notables!
Pose de notre salle d'eau en travertin :
« Pose du travertin en cour »
« Pose du travertin en cour »
« Pose du travertin en cour »
« Pose du travertin en cour »
Nous avons aussi la grille de protection du garage qui doit être reprise et là va y avoir du lourd !
Regardez bien l'ancienne grille qui était posée de travers plus plein d'accrocs :
« Ancienne grille de protection »
Là ils ont commencé la pose de la soit disant nouvelle grille :
« "Nouvelle grille de protection" »
« "Nouvelle grille de protection" »
On vous laisse juge.... Mais mon petit doigt me dit que c'est le grille est simplement inversé avec la suppression du petit cache central histoire de...
Electricité intérieure fini à 80% (deux trois inter rien de grave), extérieure 0%
Placos, les modifications toujours pas fini...
Pose des plinthes (bien fait)
Pose du travertin et douche à l'italienne (bien fait!!)
Portes avec serrures posées pas toutes réglées correctement (presque négligeable)
Nous avons bien la grille de changé (nous avions eu peur de nouvelle pépite mais non, faut y reconnaître un progrès)
tableau réseau internet achevé
Prise en compte des points à terminés
Globalement peu d'avancement "terminé" mais ca avance.
De notre coté, nous avons fait le raccordement de la maison au compteur de chantier en attendant le Consuel.
C'est symbolique, mais l'Electricité est dans la maison !!
On peut mettre en route la VMC et le chauffage car la maison en a grandement besoin
Livraison non sans difficulté le 15 juin dernier. Les photos ne vont pas tarder, le temps d'avoir une connexion internet filaire. Mais faudra retenir que les finitions restantes ont été faites à l'arrache... exemple la VMC fixée par des T-rap... Hauteur d'isolation dans les combles inférieur à plus de 10 cm des valeurs sur la notices techniques et j'en passe car la liste est longues et les photos le montrerons... toutes ces défauts constatés par huissier et expert heureusement... C'est navrant de voir à quel point ce fut compliqué pour avoir quelques choses de juste aux normes...
Résumé de cette histoire incroyable:
Si on devait résumer SIBA ce sont des gens qui ne respectent rien dans leurs travails.... les DTU c'est pas pour nous..., un chef (ou pas) de chantier et aussi responsable d'agence qui est un incompetent, des prises de décisions catastrophiques (montage des placos alors que la toiture n'est pas terminé???? non non on ne rêve pas, il doit avoir des actions chez la météo), nombreux problèmes et vice techniques grave ! (on parle d'une poutre qui pouvait s’effondrer et je ne cite que quelques exemples...), aucun contrôle des travaux effectués (c'est quand même sont job il parait)....une volonté de cacher les problèmes. Aucune étape de validation faite dans les règles d'un CCMI ironique pour un constructeur de maison individuel...Chantage à la clés et j'en passe...
Heureusement que les CCMI ont quelques protections...
Le pire lorsque le CDC a lu les réserves , il nous a contacté pour nous faire par de sa déception (politiquement correct)... de quoi ?? ah oui d'avoir ignoré unilatéralement la notice technique sans nous en faire part ou d'avoir eu notre accord pour le faire? ah bon c'est juste l'obligation d'un CCMI.... D'avoir mis plus de 3 jours après la livraisons pour nous faire part des dossiers technique de la maison (cool pour faire le traitement des possibles réserves sous 8 jours calendaires). De n'avoir même pas contrôlé que le consuel qui n'était pas correctement renseigné...ce n'est pas son rôle car il n'est pas une secrétaire #balanceton.... La liste est trop longue...........................
Maintenant c'est du passé, nous avons bien avancé. Nous nous sommes installé le 9 Juillet dernier.
Cette histoire aura duré depuis la signature du CCMI 2ans et 8 mois!!!!
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