[41] Notre maison bioclimatique.

Hello,
Je suis passé à coté de ce super projet en perspective

Je m'abonne !

Merci Maison BC,
bienvenue sur notre petit récit, que nous agrémenterons le plus possible en photos et explications lors des différentes phases de construction.
@ bientôt.

Suite à l'arrêt du chantier causé par le Covid-19, et après plus d'1 mois de confinement, ce matin du 27 Avril, la reprise se fait avec le sourire... 
Livraison des IPN et tout ce qui va servir à l'ossature métallique de la future maison. Le mécano va pouvoir commencer...

La suite en images pour cette construction particulière : 

Aujourd'hui, beau boulot des monteurs qui viennent de quasi finir le montage des IPN en 1 journée et demi.

Est-ce que l'entreprise vous a donné un planning pour le hors d'eau hors d'air ?
En tout cas votre reportage photo m'intéresse fortement, on ne voit jamais de construction métallique ici.

Bonjour,

Avez vous l'étude thermique de votre projet ? Ça serait intéressant de connaitre les ponts thermiques pris en compte pour le calcul car les ponts thermiques d'ossatures métalliques n'existent pas dans les calculs réglementaires. Ils ont donc dû être tous recalculés.

john8854 Bonjour, 
pour te répondre, nous n'avons pas de délai hors d'eau hors d'air (enfin je crois pas), mais il faut compter 1 mois, 1 mois et demi, c'est ce que le monteur m'a dit.
Ensuite, il me semble que nous avons un délai de 8 mois sur le papier, pour la remise des clés, en sachant que la maison sera fini bien avant... (enfin je l'espère).
Nous avons visité une maison de chez eux fini en 2 mois.
En général, il faut compter 3 à 6 mois pour la remise des clés, mais là avec ce Covid-19, nous nous attendons à des décalages, pour preuve, nous attendons les longrines, car l'entreprise qui les fabrique est encore en arrêt... 
A suivre.

Cartman44 bonjour,
oui nous avons un dossier assez important sur la réglementation thermique, les exigences de résultat, les exigences de moyens, la gestion de l'énergie, les besoins thermiques, les résistances thermiques, le label THPE, le label BBC, etc...
Il y en a des pages et des pages
Il est indiqué sur le dossier " sans pont thermique" (absence de partie froide et d'inertie thermique), isolation thermique par l'extérieure.
N'étant pas du tout spécialiste en la matière, je ne peux en dire plus.
Nous sommes comme vous, nous découvrons et apprenons jour après jour sur la méthodologie de fabrication ce cette maison assez particulière je vous l'accorde qui ne ressemble à aucune autre sorte de construction.
Donc pour toutes questions trop technique, je ne suis pas la bonne personne. Désolé.

Bonjour,

Des pages et des pages c'est juste une étude thermique

Après le label BBC n'existe plus depuis 2012 donc je sais pas pourquoi ils vous mettent cela. Le label THPE correspond a RT-20%.

Concernant les ponts thermiques, une maison ossature bois, une maison en ITE a des ponts thermiques donc ça me paraît bizarre de dire sans ponts thermiques car l'isolant ne se tient pas tout seul.

Ils n'ont pas fait un carnet de détails et de calcul spécifiques sur les ponts thermiques ? Tu devrais leur demander afin d'éviter les mauvaises surprises.

Cartman44  Bonjour,

il n'y a pas de mauvaise(s) surprise(s) à avoir, nous nous sommes permis de visiter plusieurs propriétaires de ce constructeur seul, car chez nous c'est facile d'en trouver, il y en a dans tous les villages autour de Blois, et les faits sont là, tous sont unanimes sur la qualité d'isolation de leur maison que ce soit phonique ou thermique.

N'étant pas spécialiste, je préfère me rendre compte par moi même plutôt que de suivre des chiffres sur du papier qui ne veulent rien dire, et qui n'intéressent personne. En tout cas, pas le commun des mortels que je suis.

Je ne parle pas du calcul réglementaire mais juste du calcul d'un pont thermique qui est une réalité physique.

N'hésitez pas a nous mettre les détails techniques en coupe pour qu'on puisse se faire un avis sur l'intérêt de ce type de construction. Si leur principe constructif ne présente aucun pont thermique il peut être intéressant de diffuser ces bonnes pratiques.

Le chantier avance à grand pas, ce soir, c'est le garage qui est à l'honneur...


La suite en photos:

C’est vraiment chouette comme méthode de construction !
Impatiente de voir la suite.

Dans la foulée du garage, histoire de bien finir la journée, les monteurs ont déchargés toute l'isolation de la maison.






Ci dessous, les panneaux Quadcore trapézoïdal de couverture : 






-les panneaux sandwich isolants:

On a reçu notre bardage métallique hier aussi apparement !
Me tarde d’avoir le droit d’aller voir ça en vrai.

Pitiponks, encore quelques jours à tenir et tu pourras voir ton bardage métallique. Celui ci est recouvert d'un film blanc de protection, donc pour le moment impossible de voir la vraie couleur.

J'ai la chance de pouvoir suivre le chantier quotidiennement car je m'occupe de mes grands parents qui vont être mes voisins, c'est ce qui me permet de faire des photos presque tous les jours.

Ha c'est chouette de pouvoir continuer à suivre les travaux !
On verra ce qu'il se passe pour les régions classées en rouge comme chez nous. J'ai un peu du mal au comprendre l'utilité de cette carte si on est autant deconfinés que les régions vertes...

Alors je ne sais pas trop dans quelle étape du projet je dois mettre ce post, "élévation des murs" ou "enduit, crépis, façade" ou encore "isolation"?
Voici les photos du garage qui commence à prendre forme. 
Les panneaux Kingspan sont posés sur des rails bas et ensuite fixés directement sur les IPN par des vis autoperceuses.

Haha, c’est vrai que c’est tout en un !
Ça va avancer à une vitesse folle là

Pitiponks oui oui ça va super vite, ça sera un peu plus complexe pour la maison, car il y aura la pose des longrines, qui sont arrivées hier en fin d'aprem, la dalle béton, l'étanchéité etc...
Mais je crois qu'ils peuvent poser les panneaux extérieur pendant que les maçons sont à l'intérieur. J'en suis pas certain.
Je verrais ça la semaine prochaine, car ils posent les longrines samedi matin et la dalle doit être coulées lundi ou mardi...

Samedi 09/05/2020, les maçons ont posés les longrines autour de la maison, et scellé celles ci avec les IPN.

Puis ils ont fait les réseaux sous dalle afin de pouvoir couler la dalle de la maison en début de semaine.

Aujourd'hui, deux toupie sont arrivées pour livrer le béton...

C'est un isolant qui est posé côté intérieur de la maison contre la longrine ? J'ai un peu de mal à voir comment ils vont traiter la partie isolation. Vous aviez eu droit à une coupe de principe pour voir le système constructif ?
Bon le principal c'est que ça avance plutôt bien pour vous en ce moment, je ne pense pas que ce soit le cas sur tous les chantiers.

Oui John8854, c'est un isolant Styrodur de 100 mm qui est posé sur tout le pourtour intérieur. Il sert juste à isoler la dalle des longrines.
Ensuite, une mousse isolante projetée viendra sur les longrines, les IPN, les angles, etc.
A ma connaissance, nous n'avons pas eu de coupe de principe pour voir le système constructif. Nous avons vu beaucoup de choses et notamment les matériaux utilisés dans le showroom, mais rien de plus.
Nous avons visité plusieurs chantiers à différentes étapes de constructions, histoire de nous donner une idée sur le principe de la construction.
Effectivement suite au COVID, je vous confirme que tous les chantiers n'avancent pas à la même vitesse que le notre, mais je ne m'avance pas trop vite, car à un moment donné, cela va peut être coincer... Je croise les doigts, j'espère pas.

L'étanchéité sur la partie garage et maison vient d'être réalisée. Pas beaucoup de photos, car nous n'étions pas présent lors de la pose.

Mais en bref, isolation par technique de "toiture chaude", tôle galva, pare vapeur, ensuite viennent par dessus les panneaux isolants, puis les bandes bitumeuses en deux couches croisés.

Reste aux monteurs de finir l'habillage haut du garage et de la maison.

Les panneaux se montent assez rapidement, une semaine pour tout monter

La maison commence à prendre forme.

La semaine prochaine les monteurs devraient commencer à poser la toiture monopente, les fenêtres, baies, etc...

A suivre.

C'est bien, belles avancées. Les panneaux sandwichs ressemblent à l'idée que vous vous en faisiez visuellement parlant ?

Par contre je n'ai pas compris si c'est de la mousse projetée qui viendra en isolant dans le mur intérieur ou une laine de verre ou autre ?

Doublon

john8854 a écrit:

C'est bien, belles avancées. Les panneaux sandwichs ressemblent à l'idée que vous vous en faisiez visuellement parlant ?

Par contre je n'ai pas compris si c'est de la mousse projetée qui viendra en isolant dans le mur intérieur ou une laine de verre ou autre ?

Merci John.
Oui oui c'est bien l'idée que nous avions concernant le rendu visuel. Le dessin 3d ressemble parfaitement à la réalité.
Je peux comprendre que pour les personnes qui n'ont pas l'habitude de voir ce type de construction, cela peu freiner, mais c'est le choix d'avoir une maison différente des autres, écologique et économique.
Je pense qu'il n'y a pas de juste milieu, soit on aime soit on aime pas. Enfin ce n'est que mon avis. Et nous, dès que nous nous sommes lancé dans ce projet nous avons adoré.
Pour te répondre dans un premier temps, il y aura une mousse projetée qui viendra au niveau des panneaux Kingspan et des IPN, des U, des longrines, etc, afin d'éviter tout passage d'air, puis viendra un doublage optima laine minérale plaqué entre les panneaux et le placo.

Citation:

Et bien l'ossature avance super vite ! Je vois Astrid en contrôle de chantier.

Je vous joint ci dessous, une petite vidéo en 3D réalisée par le Bureau d'étude sur notre construction. 

Génial cette vidéo !

Merci Catliz, ils ont bien bossé sur le coté 3D, une surprise pour nous lorsque nous avons vu cette vidéo sur la page Facebook du constructeur.

tofi41 a écrit:

Citation:

Et bien l'ossature avance super vite ! Je vois Astrid en contrôle de chantier.

Tofi41 Passes un de ces jours sur le chantier 😉 tofi41

Voilà les deux monopentes sont posés. Ce fut très rapide. Pas le temps de faire beaucoup de photos.

Reste à faire toutes les finissions extérieures. Il y a encore du boulot, mais ça va relativement vite.

Les fenêtres sont posés sauf les baies vitrées à galandages.

Rolala ça avance à une vitesse folle !
C'est tellement impressionnant ! La vidéo 3D est bluffante !
Vous avez vraiment fait de bons choix

Tu es dur avec eux, ça ne va pas "relativement" vite, ça va carrément vite !!

Hate de voir la suite

Merci Skadi, merci Maison BC pour vos messages
.

L'extérieur de la maison est pratiquement terminé, il reste quelques finissions à faire... Reste à passer du coté intérieur maintenant.

Les menuiseries ont été posées il y a quelques temps déjà, mais je n'avais pas partagé les photos, voilà maintenant c'est fait.

2 baies vitrées à galandage, (une de 3 mètres, et l'autre de 2,40 m), 
2 baies vitrées ordinaire ( une de 2,80 m et l'autre de 2 mètres),
2 fenêtres coulissantes de 2 mètres x 0,95,
3 fenêtres de 0,60x0,95 (wc, cellier, et sdb),
2 châssis fixe de 0,60x1,80 m,
1 fenêtres de 1,20x1,35

Voici quelques photos des 3 terrasses,  Est, Sud et Ouest. 

La terrasse Est fait 28m2,
la terrasse Sud fait 12m2,
et la terrasse ouest fait 21m2

Nous venons de nous rendre compte que les maçons ont fait une petite boulette...

Sur la partie centrale, il y a des dégueuloirs là où les boites a eau viendront en haut coté Ouest et coté Est qui servent à évacuer la pluie du toit, qui coule ensuite dans les descentes de gouttières puis vers des regards de récupérations des eaux de pluie dans les dalles béton, afin d'évacuer l'eau vers un puisard, mais là, oups il manque deux regards, donc rien pour recevoir l'eau du toit!!!
A suivre.

Super projet pour de l'habitation !
Principe constructif couramment utilisé pour les locaux industriels.

Je ne doute pas des qualités énergétiques de l'ensemble.

Par contre le rendu de la façade fait vraiment industriel... L'urbanisme de votre mairie n'a pas tiqué sur ce point là ?

Pouvez-vous partager un ordre de grandeur du coût de revient de la construction finie /m² ?

Bonsoir Raphdasouth, merci de votre message.

Concernant le coté esthétique, non, aucun problème avec notre mairie, et pourtant, nous sommes en zone ABF, mais aucun problème également avec les bâtiments de France.

Je pense que les services urbanisme évoluent avec le temps, et ils se préparent à voir arriver beaucoup de nouvelles techniques de constructions dans les années a venir...

Pour ce qui est d'un tarif au m2, c'est du sur mesure, et cela varie suivant les options...
Concernant notre construction, il faut compter 1400€ du m2, garage compris, et avec de nombreuses options, sinon, c'est environ 1100€ du m2 sans les options.

Merci pour les informations.

Vous laissez la charpente métallique en apparent à l'intérieur ?