[13] Bastide dans le Sud

Bonjour à tous,
Notre constructeur nous a informé qu’il ouvre à nouveaux progressivement ses chantiers, mise en place de mesures barrières pour ses employés.

Super nouvelle, le chantier peut enfin commencer !
Début du terrassement, on dirait que la maison va prendre tout le terrain

Salut, beau projet en perspective.

Je vais suivre ton récit car tu doit être dans les mêmes temps de construction que moi.

Pour le terrain ça fait petit au départ mais après normalement c'est sympa et surtout tu à moins d'entretien.

J'ai cru voir que vous devez faire 36m3 de bassin de rétention ?

Quentinort a écrit:

Salut, beau projet en perspective.

Je vais suivre ton récit car tu doit être dans les mêmes temps de construction que moi.

Pour le terrain ça fait petit au départ mais après normalement c'est sympa et surtout tu à moins d'entretien.

J'ai cru voir que vous devez faire 36m3 de bassin de rétention ?

Salut Quentinort ! Merci bienvenu sur mon récit,
Je vais également suivre ton récit, cette semaine je pense que les fondations seront coulées !

Oui c’est une aberration de la commune c’est énorme ....
bonne continuation à toi, et n’hésite pas si tu as des questions

Bonjour,

C'est toujours impressionnant, on a l'impression qu'il reste plus rien, ça prend de place une maison et encore c'est pas une maison de PP. Mais ça ira mieux après.

Bonjour JeFF Ri,
Merci pour ton retour sur le choix de prisme.
En effet, à part le relationnel je ne vois pas trop comment faire. Mais les commerciaux ne s'en doute t-il pas ? et reste ainsi tous gentil, accueillant à l'écoute...
Tous les commerciaux rencontrés étaient comme ça !
Se sera avec plaisir que je lirai tes points positifs et négatifs sur la concurrence de Prisme.
Bonne chance pour ton projet fraîchement démarré !! Au moins tu as un projet pour occuper ton confinement

Calysha a écrit:

Bonjour,

C'est toujours impressionnant, on a l'impression qu'il reste plus rien, ça prend de place une maison et encore c'est pas une maison de PP. Mais ça ira mieux après.

Effectivement ça fait super bizarre on a l’impression que le terrain est tout petit , mais le pire c’est la maison j’ai l’impression que c’est minuscule !!!

Ils ont bien avancés et tout est super propre et dans les règles pour le moment !

Salut, tu à combien d emprise au sol ?
Car suivant ton emprise la maison peut paraître petite.

Pour le bassin de rétention tu à regardé du côté de newbac/boulbac.

C'est un gars de la région qui a cette technologie mais j'ai jamais demandé le prix.

Quentinort a écrit:

Salut, tu à combien d emprise au sol ?
Car suivant ton emprise la maison peut paraître petite.

Pour le bassin de rétention tu à regardé du côté de newbac/boulbac.

C'est un gars de la région qui a cette technologie mais j'ai jamais demandé le prix.

Je dois avoir 97m2 d’emprise je pense, oui j’avais regardé mais jamais fait de devis, je verrais à la fin de la construction, nous en sommes au tout début.

D’ailleurs avez vous passé en attente des gaines supplémentaires dans le VS avant que le plancher soit coulé ?

Hier début du féraillage pour préparer les fondation  
Béton prévu Jeudi, à valider car pas mal de problèmes d'appro par rapport au covid... 
Nous sommes content que le chantier ai pu commencer. 

Je ne suis un expert des fondation loin de la, des avis de personnes pour le ferraillage ? Avant Jeudi 
Nous sommes en zone sismique 4, photos en cours non finalisée : 

Pour ma part je sais pas le chantier à pris beaucoup de retard à cause du confinement.

Donc le terrassement n'est prévu que la semaine prochaine.

Quelques photos de l’avancement , ça fait du bien de voir que ça avance,
Les maçons sont super rigoureux !

Bonjour à tous,
Depuis la reprise des travaux, je dois avouer que tout s’enchaîne assez bien dans l’ensemble.
Vide sanitaire terminé.
Depuis que je lisais cette étape sur les autres récits, à notre tour maintenant


.




Petite découverte a signaler, avant la pose des poutrelles nous avons passé une bonne journée à retirer de la terre dans la partie vide sanitaire car à certains endroits nous avions tout juste 40cm...
je mettrai une photo.

Nous avons également passé des gaines supplémentaires (elec) avant que la dalle soit coulée ça évitera les perçages

N’oubliez pas pour ceux qui sont pas encore au vide sanitaire de demander à votre constructeur si au milieu des fondations il y aura bien 60cm pour le passage , nous avions à certains endroits 40cm et comme notre suite sera plus basse que la maison il a fallu faire un passage pour le décroché sinon après on aurait dû faire ça à la petite cuillère impossible de passer

Je sais qu’il y a plusieurs sujets sur le forum sur la légalité des 60cm à maintenir mais nous ne sommes pas rentrés dans cette discussion avec le constructeur....

1/2 journée, 5 personnes et quelques bières

Eh bien ça monté vite. Pourquoi ton cst n'a pas fait retiré la terre avant ?

Quentinort a écrit:

Eh bien ça monté vite. Pourquoi ton cst n'a pas fait retiré la terre avant ?

Oui ça avance bien, je pense qu’il aurait fallu rajouter un billet pour le terrassier le jour même , après avoir regardé les plans c’est vrai qu’il y a dessiné un tas au milieu du vide sanitaire, j’avais pas fait attention à ce détail ...

Ça continue encore de monter les murs de notre côté
On se rend un peu plus compte des volumes
Prochaine étape : dalle R+1

Ton équipe est rapide car j ai vu qu il y a un mois entre le début des fondations et l'étage

Quentinort a écrit:

Ton équipe est rapide car j ai vu qu il y a un mois entre le début des fondations et l'étage

Trop vite meme car non respect des temps de sechage

leo13330 a écrit:

Quentinort a écrit:

Ton équipe est rapide car j ai vu qu il y a un mois entre le début des fondations et l'étage

Trop vite meme car non respect des temps de sechage

Bonjour,
De ce que j'ai retenu sur le forum au fil des années :
La dalle ne sèche pas, elle durcit.   
Il est possible de commencer les murs, par contre, il ne faut pas poser un poids trop lourd genre une palette dessus. 
Si les promoteurs d'immeubles devaient attendre 3 semaines entre les étages, il faudrait plus de 60 semaines rien que pour faire la structure d'un immeuble de 20 étages.
Mais j'avoue en moins d'une semaine, la vache ça traîne pas, je sais pas si j'ai vu plus court sur un récit, en espérant que tout soit nickel. 

Effectivement, fondations coulé le 30 Avril, dalle coulée le 12 Mai et murs rez de chaussé et coffrage escalier fini le 30 Mai.

J’avoue que moi aussi je me suis posé la question sur la rapidité et lu tous les sujets sur le récit, quel peux être le risque ?
leo13330 ?

Coffrage de l’escalier en cours Et chantier toujours aussi propre :

JeFF Ri a écrit:

Effectivement, fondations coulé le 30 Avril, dalle coulée le 12 Mai et murs rez de chaussé et coffrage escalier fini le 30 Mai.

J’avoue que moi aussi je me suis posé la question sur la rapidité et lu tous les sujets sur le récit, quel peux être le risque ?
leo13330 ?

Je ne suis pas assez callé dans le sujet pour connaitre les riques
A force de naviguer sur le forum j’ai pu voir qu’il faut un temps de sechage et en revisionnant les photos de ma maison il y a bien eu 3 semaine et demi entre la dalle coulée et l’elevation parpaing

JeFF Ri a écrit:

Coffrage de l’escalier en cours Et chantier toujours aussi propre :

Ca m’impresionne toujours autemps les coffrages d’escaliers
J’en ai jamais fais et j’aimerai pas en faire 😁

Bonjour,

Je reviens sur ma dernière phrase de mon message précédent, j'ai pensé que les photos dataient du jour d'où le moins d'une semaine. oups.

Les fondations pour la majorité des constructeurs, c'est le premier appel de fonds surtout donc le délai de 3 semaines tombe au bon moment pour d'abord avoir ce premier versement.

Je crois (mais pas experte) que c'est la résistance de la dalle, à vérifier. Mais si pas de palette sur la dalle, bon ça ne devrait pas être un problème.

Salut Calysha ,
Au bout de combien de jours ils avaient posé les palettes de brique ou parpaing sur ta dalle tu t’en souviens ?

Salut,

Quasi 3 semaines à 2/3 jours près.

Calysha a écrit:

Salut,

Quasi 3 semaines à 2/3 jours près.

Ouf, j’en suis loin du compte, c’était à ta demande ?

Pas eu besoin de le signaler. Mais ils ont livré sur le terrain du voisin, ok le terrain n'était pas vendu mais quand mêm...

Bonjour à tous,

Un petit retour sur le rendez vous map avec villa Prisme.

Nous somme allé au show room pour valider nos choix divers, repoussé cause confinement.

Petite déception sur les choix disponibles :
Un seul choix pour les tuiles nous souhaitons les Monier aspect vieillis mais le constructeur nous annonce une rupture pour ce fournisseur, nous avons qu un choix les Tejas Borja vieilli que nous n aimons pas vraiment....



Nous avons accès à la gamme zen fuji pour les portes intérieures qui sont superbes, nous demandons si le modèle « couleur bois » peut être disponible, nous attendons le retour.

Au niveau des menuiseries on nous annonce du retard et on apprends que 2 fenêtres fixes validées en Alu ont été commandées en PVC, on attends également le retour du constructeur sur la possibilité d annuler la fabrication ....

Bonne nouvelle pour les appuis de fenêtre qui seront dans du gris clair qui iront très bien avec les menuiseries RAL 7016!

Pour la climatisation ça sera un gainable multi zone, avec un compresseur de 10kw de marque Atlantic, tout comme le chauffe eau de 250L.

Validation des interrupteurs et prises marque Legrand modèle Celiane.

J'imagine que tu va avoir un thermodynamique atlantic calypso.

J ai rencontré un chauffagiste vendredi dans le cadre du boulot qui ma indiquer que atlantic n est pas le top mais bon faudra voir à la longue.

Quentinort a écrit:

J'imagine que tu va avoir un thermodynamique atlantic calypso.

J ai rencontré un chauffagiste vendredi dans le cadre du boulot qui ma indiquer que atlantic n est pas le top mais bon faudra voir à la longue.

Oui exactement, j’ai l’impression qu’Atlantic est installé pour pas mal de constructeurs, tu as la même marque ? Pas le top à quel niveau ? Fiabilité ?

JeFF RiOui D'après le chauffagiste le calypso est installé presque partout.
Mais j'arrive pas à trouver de retour concernant la fiabilité mais lui ma plus indiqué dans la longévité mais bon lui installe plus souvent du Daikin

Quentinort a écrit:

JeFF RiOui D'après le chauffagiste le calypso est installé presque partout.
Mais j'arrive pas à trouver de retour concernant la fiabilité mais lui ma plus indiqué dans la longévité mais bon lui installe plus souvent du Daikin

Merci pour les infos, Atlantic n’est pas une mauvaise marque quand même...

Bonjour à tous ,
Des avis sur les grilles de ventilation pour notre gainable ?
On a pas le choix de prendre un modèle que propose le constructeur :
Atlantic air zone 2.0
La grille entre les deux baies vitrées sera sous un canapé , je ne sais pas si ça sera gênant au quotidien et si avec le airzone on pourra limiter le flux de celle ci au cas où.

Notre constructeur a fait retirer la grille dans la cuisine collée aux escalier

JeFF Ri a écrit:

Bonjour à tous,
Nous sommes confrontés au positionnement des grilles de ventilation pour notre future climatisation gainable, l’étage n’est pas trop compliqué à positionner, en revanche pour le rdc nous aurions besoins de partager votre expérience: voici notre plan de rdc (entouré en vert):


On nous a dit qu’il fallait 1 grillé de soufflage / 15m2 env et de positionner un maximum proche des fenêtre .

Merci à tous pour le partage .

Étage en cours !

Ça y est ! Élévation des murs finalise,
Nous sommes content du travail réalisé par les maçons,
Nous attendons la charpente avec du retard sans doute,
Vivement la toiture !

Bonjour, pour les grilles pourquoi les positionner au niveaux des fenêtres ?

Tu a les spécification de la air zone ?

Bonjour, pour les grilles pourquoi les positionner au niveaux des fenêtres ?

Tu a les spécification de la air zone ?

Quentinort a écrit:

Bonjour, pour les grilles pourquoi les positionner au niveaux des fenêtres ?

Tu a les spécification de la air zone ?

Salut,
C’est conseillé de les positionner pas trop loin de fenêtre, la spécification principale est 1 zone pour 15m2 et d’essayer de ne pas faire de coude sur les gaines qui partent de la toiture (descente droite).
On aura 5 zones différentes.

Le week-end dernier nous avons profité avant les grosses températures de protéger les agglos du vide sanitaire.

Mise à nu des fondations (gros nettoyage)
Pose d’enduit bitumeux en 2 couches
Pose de la membrane de protection
Pose des profilés pour le futur crépi
30ml / 20 kg enduit / 200 clous

Un conseil : n’attendez pas trop avant de faire cette étape si elle n’est pas comprise avec votre constructeur : pas mal de boulot à nettoyer les fondations (terre, béton...)

Prochaine étape drain périphérique à mettre (préconisation de l’étude de sol )

Bonjour JeFF Ri,

J'habite Velaux et je dois faire construire avec Prisme. mais pas à Velaux

Vous avez eut qui comme commercial ?
C'était à plan ?
Ressentit général de prisme.
Merci

pitcat a écrit:

Bonjour JeFF Ri,

J'habite Velaux et je dois faire construire avec Prisme. mais pas à Velaux

Vous avez eut qui comme commercial ?
C'était à plan ?
Ressentit général de prisme.
Merci

Salut pitcat , tu va faire construire ou ?
On a pris un commercial qui est sur Vitrolles ,
Bon ressenti général, tu veux faire une maison standard ou particulière ?
Je peux te donner plus d’infos en mp, on avait vu d’autres commerciaux de prisme ...

C'est dans le 05
ok pour mp ecrit moi stp
merci

JeFF Ri a écrit:

Chabichou06 a écrit:

JeFF Ri a écrit:

Bonjour à tous, la conformité du lotissement a été accordée ! une bonne chose !
Nous travaillons sur le dépôt du permis de construire avec le constructeur avec la dessinatrice qui est active et tout le temps disponible, c'est appréciable!

Super nouvelle pour vous !! Reste plus que le permis pour sauter le grand pas 

Oui! Mauvaise nouvelle la personne de l%u2019urbanisme m%u2019a annoncé que nous avions sous évalué le bassin EP qui doit faire 35m3 ! Je trouve çà énorme pour un terrain de 500m2, d%u2019ailleurs si vous avez des exemples de matériaux utilisé pour les basins EP de grande envergure qui permettrait de réduire les m3...

En espérant que nous ayons le permis accepté mi-Janvier

Prochaine étape la MAP et tous les devis concernant le terrassement, carrelage, peinture...

Pour le bassin EP il faut :
minimum 5 m de la maison et des autres maisons.
trou plus géotextile
Pour un 10 m³
3 m³ de vide + 7 m³ de matériaux  graviers roulés en  20x40 ou 40x60 ou 40x 80
Les gouttières se jettent dedans.
Regard sans fond sur les matériaux
terre végétale avec géotextile.
tampon fonte.