[31] Notre nouvelle vie dans l'ouest toulousain........

Bonjour aladin31

Honnêtement je n'en sait rien, comme c'est un constructeur qui ne fait que du sur-mesure, cette couleur a été prévue dès le départ.

++

Bonsoir à toutes et tous,

Un petit mot pour dire que le chantier a repris hier avec l'étachéisation des toits terrasse sur les parties au RDC de la maison.
Donc en bac acier sur la partie garage et en béton sur le reste, c'est à dire sur les parties habitables.

Voilà derrière les gouttières alu seront posées, (ils sont passé lundi comme prévu, mais l'étanchéité n'avait pas commencé comme prévu) et s'en suivra de la mise hors d'air de la maison, prévu à la fin du mois normalement.

Donc une mise HA/HE pour fin Novembre si tout se passe bien. Là commencera la déprime, je n'aurai pas les clés .

Mais bon va falloir passer cette étape si on veut que ça avance

Allez ++ pour la suite !!!!

warstup

Sa avance c'est plaisant pour ton projet.

Courage pour l'étape de la mise a la porte ^^ J'ai profité des plaquiste aujourd'hui pour faire un petit tour un vrai soulagement de rentré mais tellement de chose a voir regardé je resterai bien une journée entière ^^

Bonjour Nilsoun,

Pour la partie SDF, il me reste 3-4 jours de congés à poser d'ici Noël, je pense que je les mettraient à profit, et puis dès que j'ai besoin j'appelle mon constructeur et ils viennent m'ouvrir, we compris.
Ca devrait bien se passer

Et puis de toute façon à l'heure où je rentre du boulot, il commence à faire nuit on voit plus rien. Juste pour les we que c'est frustrant.

Mais bon, allez on se dit que dans moins de 6 mois on devrait-être dedans, c'est ça le plus important

++

Bonsoir,

Je viens aux news, HE/HA normalement ?

Bonjour Calysha...........

Oui oui, faut que je mette les photos. En fait c'est fini depuis mercredi mais en retrant le soir en ce moment les photos donnent rien, plus de lumière.

Je suis allé du coup prendre en photo tout ça hier matin, je m'y mets

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Bonjour à toutes et tous,

Donc pour les menuiseries extérieures, on est sur de l'alu sur la totalité de la maison de marque Kline en gris anthracite, le tout avec volets alu motorisés.

Et voilà, la maison est enfin HA/HE depuis mercredi dernier, et ça c'est une bonne nouvelle, on avance on avance .

La mauvaise nouvelle c'est que me voilà dehors, j'ai pas les clés, on a pas voulu me les donner, c'est la 1ere fois, je suis pas habitué...... ARRGGHHH va falloir que je prenne mon mal en patience.

Bon après mon constructeur m'a dit que dès que j'avais besoin, je n'ai qu'à appeler,y aura tjrs quelqu'un pour venir m'ouvrir dès que je veux, we compris.

Ah ouais ? je peux faire ma star alors ?

Enfin on va essayer de pas abuser, je demanderai à voir je pense à la fin de chaque intervention prévu pour vérifier et ne pas laisser traîner si il y a des erreurs. Par contre fini les photos en cours de chantier..... ça va être dur.

Prochaine étape : le placo. Si tout se passe bien, mon plaquiste va commencer samedi. Il va commencer à poser la pieuvre électrique, le réseau d'eau et préparer les plafonds. Donc placo prévu dès la rentrée.

Voilà à bientôt, certes ce sera moins détaillé en photos, mais j'essayerai de rentrer en détail au fur et à mesure des matériaux choisis au rythme de l'avancée des travaux.

En attendant, portez vous bien, profitez bien des fêtes, (si on nous l’autorise), et je vous souhaite un joyeux Noêl et une bonne année 2021 en avance




See you soon

++

Bienvenue dans l'étape ou se qui aimes suivre et se passionne par la réalisation de leur projet font la soupe à la grimace.

Depuis septembre je suis rentrer 4 fois dans la construction (2 visite avec conducteur et 2 passage pendant artisan)

C'est compliquer de devoir faire une confiance aveugle (vu qu'on dois déjà faire confiance mais la en plus sans voir).

Tellement de chose à vérifier, mesurer et contrôler. Fin de semaine j'aurai pratiquement tout de finis plus que les travaux d'équipement (CET, VMC, volet roulant, menuiserie interieur) et corriger les chose qui ne vont pas.

C'est étranges tellement de chose à voir pour aussi peux de temps pour les regarder (3<4h cumuler) alors que je pouvait passer tout se temps rien que pour les fondations ^^.

Tu va prochainement avoir des notions du mois de réception

Bonjour Nilsoun,

Pour l'instant on est toujours sur une réception pour fin avril. mais je vais attendre mi-janvier pour affiner tout ça, car j'ai un préavis de 3 mois pour rendre ma loc et mine de rien ça va passer vite.

warstup

Tu prévois combien de temps de travaux pour aménager ? Moi je prévois en gros 45 jours à 60 entre réception et déménagement pour avoir le temps de faire se qu'il y a à faire (28 jours de congés poser pour travaux) plus battement de 15 jours à 1 mois pour les imprevus

Bonsoir,

Yes c'est bon ça. Bon s'il ouvre à la demande, c'est bien quand même.

Il est cool si même le week-end, enfin perso, j'aurai pas le courage de demander en week.

C'est la première fois que je vois une fenêtre avec les défenses intégrées, c'est super, ça change, ça fait plus discret aussi.

Bonnes fêtes de fin d'année.

nilsoun a écrit:

warstup

Tu prévois combien de temps de travaux pour aménager ? Moi je prévois en gros 45 jours à 60 entre réception et déménagement pour avoir le temps de faire se qu'il y a à faire (28 jours de congés poser pour travaux) plus battement de 15 jours à 1 mois pour les imprevus

ah ben je prévois de rentrer dans la maison le we de la remise des clés....... je faire la maison à plus de 95%.
3e maison : 1 rénovation + 2 constructions, celle -là j'ai dit : je ne fais quasi rien dedans
Je me suis juste gardé les placards, (3 + 1 dressing), et les meubles SDB à acheter et poser........ le reste je fais tout faire.
Je remet juste en état ma loc avant de la rendre, donc en gros un coup de peinture blanche et un gros gros ménage dedans.
++

Bonsoir Calysha,

Calysha a écrit:

Bonsoir,

Yes c'est bon ça. Bon s'il ouvre à la demande, c'est bien quand même.

Il est cool si même le week-end, enfin perso, j'aurai pas le courage de demander en week.

C'est la première fois que je vois une fenêtre avec les défenses intégrées, c'est super, ça change, ça fait plus discret aussi.

Bonnes fêtes de fin d'année.

Ben moi figure-toi que si......... comme ils m'ont dit : si vous avez de la famille ou des amis et qu'ils veulent visiter le we, pas de problème vous nous appelez.
Pas de problème c'est pas tombé dans l'oreille d'un sourd
Sinon pour la grille de défense intégrée je ne connaissais pas non plus, j'avoue c'est plus esthétique mais finalement ça m’arrange pas
En fait c'était la fenêtre pour le chat et si je laisse la fenêtre ouverte, ben y a plus de défense......... va falloir que je rajoute un système du coup
++

Bonjour

Super,le second oeuvre devrait avancer plus vite normalement...tout s'est bien passé avec les menuiseries ?

Bonjour Aladin,

Oui niveau menuiserie nickel, et le plaquiste m'a appelé pour me dire qu'il avait commencé aujourd'hui la préparation pour le placo.

Donc voilà, on avance doucement mais......... surement

++

warstup a écrit:

Bonsoir Calysha,
Ben moi figure-toi que si......... comme ils m'ont dit : si vous avez de la famille ou des amis et qu'ils veulent visiter le we, pas de problème vous nous appelez.
Pas de problème c'est pas tombé dans l'oreille d'un sourd
Sinon pour la grille de défense intégrée je ne connaissais pas non plus, j'avoue c'est plus esthétique mais finalement ça m’arrange pas
En fait c'était la fenêtre pour le chat et si je laisse la fenêtre ouverte, ben y a plus de défense......... va falloir que je rajoute un système du coup
++

Bonsoir warstup,
Super, c'est sympa car toujours rageant de faire visiter que l'extérieur. 
Pour la fenêtre, je sais pas si j'ai bien compris.   
Chouette, si le plaquiste a démarré, ça s'enchaîne bien. 

Bonjour très belle maison ?je m'abonne à votre récit nous en sommes à peut prêt à la même étape que vous, mais notre maison est riquiqui par rapport lol.bonne journée

Bonjour Hija et bienvenue

Hija a écrit:

notre maison est riquiqui par rapport lol.bonne journée

 
En même temps dites vous que si c'est votre 1ere maison alors la votre est bien plus grande que ce que j'ai eu à votre étape. C'était de l'ancien et elle faisait 94m² habitable.
Du coup, quand vous en serez comme moi à la 3e, potentiellement la votre sera bien plus grande est encore plus belle
et puis ne dit-on pas : "mieux vaut avoir un petit chez soi qu'un grand chez les autres" ?
Même si c'est tout relatif, vous n'avez pas non plus une petite maison
++

Calysha

Pour la fenêtre en fait les barreaux sont soudés sur le châssis de la partie qui s'ouvre et non sur la partie fixe de la fenêtre.
Du coup quand tu ouvres la fenêtre l'ouvert est sans barreaux.

Mais demain j'y vais à ma maison, et je prendrais des photos si je peux pour te montrer et que tu comprennes


++

Bah si alors j'avais bien compris , c'est bizarre, le but des défenses c'est aussi de pouvoir ouvrir sans craindre une intrusion par la fenêtre arf zut.

Cool petit visite demain.

Voilà t'as tout compris.

Demain en fait non, je ne vais pas visiter ma maison, je vais y travailler.......... j'en profite y aura un artisan qui y bossera demain.

++

Bonjour à toutes et tous.

Samedi dernier le plaquiste est venu commencer la préparation pour l'étape de l'isolation/cloisons. J'ai pu en profiter pour rentrer et prendre des photos

En fait le patron vient dans un premier temps seul, ou il prépare pour le placo. Il met les suspentes au plafond, passe les pieuvres pour l’électricité, passe le réseau d'eau. Ensuite avec ses gars il viendront tracer les cloisons et mettre les rails, pour finir par monter les cloisons.

Entre temps la VMC a aussi été installée ainsi que les descentes d'eau usées du R+1 vers le RDC.

Donc normalement pendant les vacances il finit toute la préparation et ensuite ils attaquent le placo début janvier pour une fin mi-janvier. Plus tard ses "bandeurs" viendront finir le boulot.

De là on doit nous appeler pour enfin choisir le carrelage et la faïence.

Voilà pas grand chose mais le plus important en ce moment c'est : Bonne vacances de fin d'année à tous, profitez-en bien, tout en faisant attention au virus !!!!

En tout profitez bien car j'ai peur qu'à la rentrée on reparte sur un confinement plus dur.......... les chiffres sont malheureusement pas bon et on en a pas encore fini avec cette cochonnerie

Pourvu que ce soit fini pour au moins l'été prochain..........

Sur ce, à bientôt

++

Bonjour warstup ,

Bon alors c'est résolu la fenêtre avec les défenses finalement.

J'aime quand le patron de l'entreprise participe sur les chantiers.

Nickel ça avance bien, bonnes fêtes de fin d'année.

Oui t'as vu ?

Finalement je ne connaissais pas le système et c'est en ouvrant celle-ci que je me suis rendu compte que le système était bien conçu contrairement à ce que je pensais.

Manque plus que mettre le chat au régime pour qu'il puisse passer entre les barreaux !!!

++

Bon ça va, ils sont pas si bêtes que ça chez Kline finalement . C'est vrai que fermé on peut se poser la question.

Par contre, c'est pas très large, juste la tête.

Salut super pour le placo, c'est une de mes étapes préférée surtout quant il y a les cloisons. Comme tu dis ça sent le 3ieme confinement tout ça fait bien flipper heureusement que les métiers du bâtiment continuent.

Cloison en janvier sa va t'amener sur une réception vers mars, avril dans le pire des cas =)

Je serai surement entrain de faire le carrelage quand les artisan le feront chez toi.

J'oublierai pas de suivre le projet jumeau de notre construction de naissance de dalle pendant mes travaux de finition =)

nilsoun a écrit:

Cloison en janvier sa va t'amener sur une réception vers mars, avril dans le pire des cas =)

Euh.......... en fait non, on partirait plutôt pour fin avril dans le meilleur des cas, plutôt pour fin mai début Juin et au pire du pire : mi-Juillet.
Je devrais en savoir plus lorsque le placo sera fini et que la chape sera coulée......... espérons fin Janvier
++

Bonsoir à toutes et tous,

Déjà une bonne et heureuse année 2021 pour vous et vos proches. Pourvu que 2021 soit le signe de la renaissance

Comme prévu après avoir préparé le chantier, le plaquiste a attaqué l'isolation et le placo. Si tout se passe bien ce sera terminé fin de semaine prochaine voir début de semaine d'après.

Désolé pour les photos mais je suis passé jeudi soir après le boulot et la nuit commençait à tomber, j'ai donc pris très peu de photos et elles ne sont pas de très bonne qualité.

Je rappelle que lorsque la partie cloison sera finie, il n'y aura pas les portes intérieures vu que ce sont des portes "fin de chantier". Je pourrais prendre plus de photos à ce moment-là, car nous nous ferons ouvrir la maison le samedi qui suit la fin de cette étape afin que nous puissions prendre toutes les côtes dont nous avons besoin pour nos achats.



Voilà lundi je dois appeler ARCOMIS pour qu'on prenne RDV afin de choisir notre carrelage, faïence et enduit.

On avance on avance............. mais quelle frustration de pas pouvoir rentrer quand on veut. Du coup difficile de rendre ce récit aussi vivant que le précédent vu que je suis à la porte

Mais bon, placo fini j'essayerai d'étoffer un peu

Sur ce, à très bientôt pour la suite

++

Bonjour,

c'est super pour vous ça avance bien, je vous vois bien faire la réception pour fin avril si tout se passe bien...

Bonjour Aladin,

En effet ça avance plutôt pas mal........... pour fin avril je doute quand même. Sur tout ce qui reste à faire, il y a quand même 2 postes qui vont être assez long : chape liquide environ 4 semaines de séchage et la peinture environ 1 mois. Voilà environ 2 mois pour ça plus tout le reste, fin avril ça risque d'être tendu Natacha

++

Bonsoir,

Des chantiers qui avancent ça fait plaisir à voir.

ça va ils bossent bien.

Bonsoir Calysha,

En effet ça avance normalement on va dire. Ma plus grande hantise à chaque fois, c'est dès qu'un artisan a fini est-ce-que celui qui enchaîne derrière, va venir de suite ou va t'on attendre une voir 2 semaines sans que rien se passe ?.
Car là où on perd le plus de temps c'est entre chaque intervention des différents artisans.
Mais croisons les doigts, pour l'instant le placo est pas fini

++

Coucou, je suis ton récit vec intérêt, je recherche un terrain dans le secteur des communes suivantes: cugnaux, Villeneuve tolosane, roques, etc... et on a été mis en contact par hasard avec le constructeur arcomis qui a nous a vraiment charmés!j'espère que vous allez plus ou moins tenir les délais. hâte de voir la suite !!!

Bonjour Missila,

Bienvenu(e).

Pour les délais, pour l'instant on est bon. Mercredi le placo sera fini, vendredi le chauffagiste vient poser les grilles de chauffage dans les coffres.
Ensuite intervention du plombier et de l'électricien pour raccorder ce ce qu'ils ont à raccorder et la chape liquide devrait-être coulée entre le 8 et le 12 Février.
On peut espérer le carrelage pour Mars.

Je pense que Mi-mai n'est pas impossible


++

warstup a écrit:

Bonjour Missila,

Bienvenu(e).

Pour les délais, pour l'instant on est bon. Mercredi le placo sera fini, vendredi le chauffagiste vient poser les grilles de chauffage dans les coffres.
Ensuite intervention du plombier et de l'électricien pour raccorder ce ce qu'ils ont à raccorder et la chape liquide devrait-être coulée entre le 8 et le 12 Février.
On peut espérer le carrelage pour Mars.

Je pense que Mi-mai n'est pas impossible


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Super! Vous avez choisi quel type de chauffage??

T-one de chez ALDES, (anciennement appelé RIBO)

++

warstup a écrit:

T-one de chez ALDES, (anciennement appelé RIBO)

++

J’ai regardé sur le net ça a l’air super.
Nous attendons tjs le devis d’arcomis mais j’ai vraiment l’impression de tout faire à l’envers.
C’est notre 1ere construction et nous n’y connaissons rien.
On connaît à peu près notre budget global et c’est tout. Nous n’avons pas encore choisi de terrain. Avons nous raison de demander un devis de coût de construction d’une maison eme si c’est pas du tout personnalisé (puisqu’on a rien precisé a arcomis juste la surface, le type de chauffage et de menuiseries ??
A t’il respecté votre budget défini au moment de la signature?

Alors, non pas du tout respecté. Mais ils ont fait et chiffré ce que j'ai demandé. Après j'avais donné un budget mais sachant que je pouvais l'augmenter. Je me doutais qu'avec mon budget de base et ce que je leur ai demandé ça risquait pas de passer.
Au final, j'ai dépassé mon budget d'environ 30 000€. Mais je l'avais maîtrisé.

Après vaut mieux trouver un terrain avant, souvent entre ce qu'on veut faire et qu'on peut faire, ça peut-être totalement différent.
Je voulais faire un PP et finalement j'ai un étage. Donc on choisit pas toujours à cause du terrain.

++

warstup a écrit:

Alors, non pas du tout respecté. Mais ils ont fait et chiffré ce que j'ai demandé. Après j'avais donné un budget mais sachant que je pouvais l'augmenter. Je me doutais qu'avec mon budget de base et ce que je leur ai demandé ça risquait pas de passer.
Au final, j'ai dépassé mon budget d'environ 30 000€. Mais je l'avais maîtrisé.

Après vaut mieux trouver un terrain avant, souvent entre ce qu'on veut faire et qu'on peut faire, ça peut-être totalement différent.
Je voulais faire un PP et finalement j'ai un étage. Donc on choisit pas toujours à cause du terrain.

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Merci pour ces conseils, on va en effet se concentrer sur le terrain : prospecter davantage pour maîtriser les prix du marché et flairer la bonne affaire.
Je ne suis pas sûre d’avoir tout compris concernant le budget, desolee.
Vous aviez au départ défini pratiquement tout.
Je cite:
Maison sur vide sanitaire en briques collées avec 10cm de laine de verre dans les murs et 40cm de laine de verre soufflée dans les combles de l'étage. Cloisons en BA13 72mm double peau et 100mm pour les parties à galandage.
- Crépi bi-ton blanc et gris. Pas de teintes précise définies à ce jour,
- La maison sera équipée intégralement de spots à leds,
- les portes intérieures seront le modèle NEO ETNA en chêne blanchi de chez Rozière, âme pleine, serrure magnétique et charnières invisibles,
- Système de chauffage T-one de chez Aldès au RDC et R+1,
- WC Suspendus,
- VDI Gamme 3 de chez Legrand avec câble Ethernet de Cat7,
- Carrelage en 60X60,
- Baies + Fenêtres en Alu et volets roulants en alu motorisés et centralisés de marque K-line,
- les 2 baies du salon font 3 mètres chacune en 3 ventaux, ouverture 1/3 - 2/3,
- Porte de garage sectionnelle en 3 mètres motorisée,
- Porte d'entrée modèle EFFIGIE de chez K-line avec barre de tirage et ouverture à distance par POD, (porte d'entrée motorisée),
- Domotique TYDOM 2.0 de chez DELTA DORE,
- Système d'alarme,................. ehh !!! mais non !!!......... chuuuuttt !!!!!
- piscine maçonnée 9X4 avec spot à led couleur. « 
Dans le CCMI un prix a été fixé pour ces prestations là je suppose.
Et ensuite vous avez demandé des prestations supplémentaires qui se sont élevées à près de 30.000€, c’est bien ça?

Non en fait j'ai demandé tout ça et j'ai donné mon budget par la suite.............. mais forcement un budget en dessous de ce que tout ça pouvait coûter.
Du coup au final, le budget a été augmenté de 30 000€ par rapport au budget initial.

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Bonjour à toutes et tous.

Le petit message de la semaine pour donner de petites nouvelles.

Mercredi le placo a été fini. Manque plus qu'a fermer les coffres du chauffage, mais pour ça fallait attendre que le chauffagiste vienne poser les grilles du chauffage, chose qui a été faite vendredi comme prévu.

La suite : intervention prévue du plombier et de l'électricien à suivre, les bandes à faire, et coulage de la dalle intérieure qui elle est prévue entre le 8 et le 12 février.

De là on part sur 2 à 4 semaines de séchage. Seulement j'ai envie de dire mais comme on a pas de chauffage au sol, c'est une chape ciment et non anhydrite, c'est plus rapide au séchage.

Bon et puis dès que je peux rentrer dans la maison j'irai bombarder de photos pour alimenter la chaudière. Là pour l'instant j'arrive à prendre que le salon/cuisine et la chambre parentale de l'extérieur.

++

Bonjour,

C'est quand même long le placo finalement. Enfin c'est sûr ça dépend de la taille de la maison.   Mais nickel ça s'enchaîne. 

Et la piscine, elle en est où ? 

Bonjour calysha,

ben en fait ce qui est long au niveau du placo c'est la préparation, le reste c'est rapide.

La piscine ? elle patauge, elle prend son bain
Tjrs au stade maçonnerie, mais ça c'est normal. Le pisciniste viendra la terminer quand la maison sera finie. Et aussi qu'on soit au printemps.
Disons que lorsque nous en serons au stade de la piscine, soit on sera pas loin de rentrer dans la maison, soit on sera déjà dedans

++