Comme tu peux le voir sur le plan , le mur du garage et de la cuisine sont mitoyen . Mais la cuisine est environ 1,5m au dessus du garage . Donc si on monte un mur classique de la cuisine , il faut aussi le faire sur le garage qui sera de fait plus grand , puisqu’il démarre de plus bas . On a prévu un plafond rampant dans le garage pour bénéfices de cette hauteur sous plafond .
Voilà j’espère que c’est plus clair . Mais je garde l’idée pour le chemin de ronde , ça reprend l’idée du pont Levis, du donjon ;)
Ah oui c'est vrai il y a des demis niveaux,
Du coup ça vous fera une belle hauteur sous plafond dans le garage, c'est bien.
Les circulations ont l'air bien pensées entre garage/buanderie/cave, c'est bien vu.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par NicoH69 le 09/12/2020 à 13h46
Salut tout le monde,
La maçonnerie sera terminée vendredi selon les maçons , et vendredi sera aussi livrer la charpente .
Il reste encore quelques petits points à finir comme :
1-Décaler une fenêtre mal positionner
2-Créer une évacuation d’eau pour la buanderie qui a été oubliée , via le vide sanitaire
3-Les rebords de fenêtres , seuils de portes et baies vitrées
4- Agrandir les girons d’un des deux escaliers ( celui qui va de la buanderie au RDC) .
5- Nettoyage
La maçonnerie sera terminée vendredi selon les maçons , et vendredi sera aussi livrer la charpente .
Il reste encore quelques petits points à finir comme :
1-Décaler une fenêtre mal positionner
2-Créer une évacuation d’eau pour la buanderie qui a été oubliée , via le vide sanitaire
3-Les rebords de fenêtres , seuils de portes et baies vitrées
4- Agrandir les girons d’un des deux escaliers ( celui qui va de la buanderie au RDC) .
5- Nettoyage
On peut dire qu’on tien le bon bout ;)
Voici quelques photos :
Antoine et Marie
AAMOI 9817
---
Construction maison individuelle à Échalas via Demeures Rhône-Alpes
Salut Nico
content que ça avance bien chez vous.
Tu gardes ta semaine d'avance sur notre maison ;)
C'est pas de bol pour la fenêtre mal placée. Comment ils ont fait ?
C'est toi qui a tout mesuré pour t'en rendre compte ?
Tiens, j'en profite pour te poser une question :
ils avaient bien placé des PVC dans la dalle de l'étage avant de couler le béton ?
Chez moi, ils l'avaient fait pour la dalle du RdC mais pas à l'étage, ça m'étonne. On a pourtant WC+SdB de l'étage, + chauffage et élec, + VMC à faire passer...
Salut Nico
content que ça avance bien chez vous.
Tu gardes ta semaine d'avance sur notre maison ;)
C'est pas de bol pour la fenêtre mal placée. Comment ils ont fait ?
C'est toi qui a tout mesuré pour t'en rendre compte ?
Tiens, j'en profite pour te poser une question :
ils avaient bien placé des PVC dans la dalle de l'étage avant de couler le béton ?
Chez moi, ils l'avaient fait pour la dalle du RdC mais pas à l'étage, ça m'étonne. On a pourtant WC+SdB de l'étage, + chauffage et élec, + VMC à faire passer...
J’ai juste les trous qui sont fait .
A+
JB
Salut JB,
Ahahah la course est lancée mdr .
Alors oui j’ai pris les mesures de toutes les fenêtres car j’ai vue que une était plus large en bas qu’en haut lol.
Mais celle qui doit être déplacer , c’est une conséquence de l’oubli de l’évacuation des eaux usées de la buanderie . Comme je dois changer de côté l’evac , je dois changer les cloisons aussi, et donc la fenêtre pour que ce soit aligné .
Pour le PVC, oui pareil. C’est le plombier qui va gérer je pense . Comme pour le RDC, il y a plus d’accès après en dessous , ou difficile avec le VS. En revanche pour l’étage , accès simple donc ça sera fait après .
En revanche j’ai bien déjà les trous dans la dalle , c’est pas percé en dessous dans les hourdis encore .
Quelques nouvelles de chez nous . Les seuils de portes, et appuis de fenêtres ont été mis en place . La charpente a été livré Vendredi .
Ils ont préparé également les encoches pour la charpente traditionnelle du garage et de la buanderie . Pour le reste de la charpente ce sera de la fermette .
Les maçons n’ont pas finit encore, mais je pense que ça devrait être fait la semaine prochaine .
Maintenant on espère que la charpente sera montée avant Noël , et nous espérons un hors d’eau pour la fin d’année :
Livraison du bois pour la charpente traditionnelle :
L’étage avec la livraison de la charpente :
Nb: on espère que le constructeur soit en clôture de bilan au 31/12 ce qui aurait pour effet de vouloir facturer vite avant le 31/12, et donc de faire le max pour finir avant cette date la maçonnerie et voir même la toiture : 15% de plus pour la fin de la maçonnerie et encore + 20% pour le hors d’eau , soit 35% du prix de la maison à aller chercher rapidement pour eux .
Et bizarrement on a jamais eu autant envie de payer vite une telle somme
On vient de faire le rdv de chantier pour valider l'appel de fond de la maçonnerie . RAS. Des petits trous classiques qui vont être combler .
La charpente est en place , la couverture aussi, les débords de toits en PVC RAL 7016 sont aussi installés . Les tuiles vont arrivées et seront posées pour le 24/12 max.
Les menuiseries seront livrées le 05/01, et nous avons déjà acté la réunion cloisons pour le jeudi 07/01: 2h00 quand même visiblement . Pas simple quand on a un job d'horaires de bureau
Du coup nous devons nous activer avec l'électricien , car il va intervenir vers le 15 janvier et là c'est pas du tout fait . Le plan électrique n'est pas aboutit du tout .
La maison était prévu initialement hors d'eau / hors d'air pour Noël , elle sera finalement « que » hors d'eau mais on va pas attendre longtemps pour le hors d'air donc on est satisfait .
Concernant le constructeur :
Après quelques petits points qui m'ont agacé en début de chantier : puit perdu mal géré , ralentissement de chantier , manque de réponses ... les choses sont rentrées dans l'ordre et ça va bien maintenant . Quand on sollicite un rdv on ne nous dit jamais non ( en accord avec nos agendas évidement ).
Quand on les mets devant leurs responsabilités , c'est géré correctement : exemple : prise en charge des factures d'eau et d'électricité du chantier ( bien qu'inscrit dans les CGV, on m'a dit que j'étais le premier à demander la prise en charge , lol, il faut bien un premier )
Pas de mauvaises surprises sur le direct artisant , bien que la terrasse fut annoncé 50% plus cher que prévu , pas de soucis maisons février gére avec le maçon, nous on paie que ce qui est prévu . Et comble de luxe on gagne même de l'argent sur le terrassier alors qu'il sort plus de terre que prévu . J'ai demandé une relecture de l'offre terrassier à Maisons février , et pour eux c'est tout bon niveau presta . Donc bonne surprise
Donc après la maçonnerie nous sommes globalement satisfait . Rien n'est jamais parfait , mais je pense qu'il y a largement pire .
Bonjour,
C'est toujours aussi encourageant, les retard sont minimes. Que voulez vous dire dans relecture de l'offre terrassier? Le cubage d e terre? Quelle est la marque des menuiseries à venir?
Dans tous les cas les volumes se dessinent ç'est un beau cadeau de Noel que vous vous faites.
Bonne journée
Bonjour,
C'est toujours aussi encourageant, les retard sont minimes. Que voulez vous dire dans relecture de l'offre terrassier? Le cubage d e terre? Quelle est la marque des menuiseries à venir?
Dans tous les cas les volumes se dessinent ç'est un beau cadeau de Noel que vous vous faites.
Bonne journée
Nous n’avions jamais eu le devis du terrassier ( malgré nos demandes , on ou avait dit c’est la ligne de la notice qui fait acte). Les VRD et évacuation des terres étaient chiffrés dans le CCMI à notre charge , mais sans vraiment de détails ( enfin on avait quand même les trucs classiques 300m3 de terres , 57m2 de gravier par ci, ˆd’autre part là, delta MS....)
Et à la réception du devis officiel du terrassier ( la semaine dernière : un peut tard quand même au passage ) , vue qu’il y avait 2500€ de moins que prévu par MF, on a voulu qu’ils vérifient qu’il ne manque pas quelque chose et qu’on nous réclame l’argent après . Parcque une fois qu’on m’annonce un gain , je le réinjecte ailleurs .
Le CDT a donc tout vérifié , et c’est bien confirme à ce qui était prévu . Il n’explique pas la baisse de prix de 2500€ toutefois , mais ça c’est tant mieux .
Le cubage des terres était prévu à 300m3, il y en aura 328m3, mais encore une fois pas grave vue que le devis global fait 2500€ de moins que prévu ;)
Pour les menuiseries aucune idée . On a absolument pas pensé à regarder la marque ou la qualité . Sûrement une erreur , mais dans une première construction on ne pense pas à tout . Et pour nous bêtement, du double vitrage c’est du double vitrage .
On est super content d’avoir les tuiles pour Noël c’est clair.
Pour les évacuations de terre, si 300m3 étaient prévus au CCMI le reste c'est pour leur pomme... ca s'appelle des travaux non chiffrés ! Mais comme il y a moins à payer au final, tout s'équilibre
On n'en est pas loin, la charpente nous a été livré hier, tu prends de l'avance, on ne compte pas le hors d'eau avant mi janvier je pense.
Bonnes fêtes de fin d'année
Bonjour,
C'est toujours aussi encourageant, les retard sont minimes. Que voulez vous dire dans relecture de l'offre terrassier? Le cubage d e terre? Quelle est la marque des menuiseries à venir?
Dans tous les cas les volumes se dessinent ç'est un beau cadeau de Noel que vous vous faites.
Bonne journée
Nous n’avions jamais eu le devis du terrassier ( malgré nos demandes , on ou avait dit c’est la ligne de la notice qui fait acte). Les VRD et évacuation des terres étaient chiffrés dans le CCMI à notre charge , mais sans vraiment de détails ( enfin on avait quand même les trucs classiques 300m3 de terres , 57m2 de gravier par ci, ˆd’autre part là, delta MS....)
Et à la réception du devis officiel du terrassier ( la semaine dernière : un peut tard quand même au passage ) , vue qu’il y avait 2500€ de moins que prévu par MF, on a voulu qu’ils vérifient qu’il ne manque pas quelque chose et qu’on nous réclame l’argent après . Parcque une fois qu’on m’annonce un gain , je le réinjecte ailleurs .
Le CDT a donc tout vérifié , et c’est bien confirme à ce qui était prévu . Il n’explique pas la baisse de prix de 2500€ toutefois , mais ça c’est tant mieux .
Le cubage des terres était prévu à 300m3, il y en aura 328m3, mais encore une fois pas grave vue que le devis global fait 2500€ de moins que prévu ;)
Pour les menuiseries aucune idée . On a absolument pas pensé à regarder la marque ou la qualité . Sûrement une erreur , mais dans une première construction on ne pense pas à tout . Et pour nous bêtement, du double vitrage c’est du double vitrage .
On est super content d’avoir les tuiles pour Noël c’est clair.
Antoine et Marie
AAMOI 9817
---
Construction maison individuelle à Échalas via Demeures Rhône-Alpes
Pour les évacuations de terre, si 300m3 étaient prévus au CCMI le reste c'est pour leur pomme... ca s'appelle des travaux non chiffrés ! Mais comme il y a moins à payer au final, tout s'équilibre
On n'en est pas loin, la charpente nous a été livré hier, tu prends de l'avance, on ne compte pas le hors d'eau avant mi janvier je pense.
Bonnes fêtes de fin d'année
Bonjour,
C'est toujours aussi encourageant, les retard sont minimes. Que voulez vous dire dans relecture de l'offre terrassier? Le cubage d e terre? Quelle est la marque des menuiseries à venir?
Dans tous les cas les volumes se dessinent ç'est un beau cadeau de Noel que vous vous faites.
Bonne journée
Nous n’avions jamais eu le devis du terrassier ( malgré nos demandes , on ou avait dit c’est la ligne de la notice qui fait acte). Les VRD et évacuation des terres étaient chiffrés dans le CCMI à notre charge , mais sans vraiment de détails ( enfin on avait quand même les trucs classiques 300m3 de terres , 57m2 de gravier par ci, ˆd’autre part là, delta MS....)
Et à la réception du devis officiel du terrassier ( la semaine dernière : un peut tard quand même au passage ) , vue qu’il y avait 2500€ de moins que prévu par MF, on a voulu qu’ils vérifient qu’il ne manque pas quelque chose et qu’on nous réclame l’argent après . Parcque une fois qu’on m’annonce un gain , je le réinjecte ailleurs .
Le CDT a donc tout vérifié , et c’est bien confirme à ce qui était prévu . Il n’explique pas la baisse de prix de 2500€ toutefois , mais ça c’est tant mieux .
Le cubage des terres était prévu à 300m3, il y en aura 328m3, mais encore une fois pas grave vue que le devis global fait 2500€ de moins que prévu ;)
Pour les menuiseries aucune idée . On a absolument pas pensé à regarder la marque ou la qualité . Sûrement une erreur , mais dans une première construction on ne pense pas à tout . Et pour nous bêtement, du double vitrage c’est du double vitrage .
On est super content d’avoir les tuiles pour Noël c’est clair.
Salut ,
Oui effectivement j’avais prévu de râler pour les m3 de trop , mais dans l’absolu vue qu’on gagne quand même sur le post Terrassier , je préfère laisser tomber et choisir un autre combat .
Oui ça a bien avancé .
Ce matin les tuiles ont été livrée , je vais aller voir ça ce midi , car selon le voisin ça avance très très vite les tuiles . Une dernière visite de chantier avant de partir en vacances .
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par NicoH69 le 23/12/2020 à 13h45
Salut tout le monde
Comme prévu voici les photos de la toiture .
Elle est terminée ( enfin dans 1h00 selon le charpentier ).
On est donc hors d’eaux pour Noël , on s’en sort bien .
Les charpentiers bossent vite , ils ont commencé les tuiles ce matin et à 13h00 c’était quasiment terminée
Je me suis fait un petit plaisir de gamin et je suis monté sur mon toit ;)
La suite à la rentrée avec la menuiserie le 5 janvier .
Super !
Avec une toiture, ça ressemble beaucoup + à une maison, ça change tout !
Bien content pour vous.
Tu peux nous dire en combien de temps et à combien de personnes ils ont posé tout ça ? ça a l'air rapide.
Super !
Avec une toiture, ça ressemble beaucoup + à une maison, ça change tout !
Bien content pour vous.
Tu peux nous dire en combien de temps et à combien de personnes ils ont posé tout ça ? ça a l'air rapide.
Bonnes fêtes !
A+
JB
Slt JB,
Ça a était super vite . Ils étaient 2 , ça a pris 9 jours calendaire , mais si les tuiles avaient été là tout de suite en 4 jours c’était plié .
Bonnes fêtes à toi aussi
Second oeuvre > Menuiserie
Par NicoH69 le 06/01/2021 à 09h57
Salut tout le monde
Comme pour beaucoup les fêtes ont arrêtées le chantier, mais la reprise a bien eu lieu hier comme prévu avec la livraison des portes et fenêtres . Ce matin c’était déjà presque fini.
Demain nous avons la réunion placo pendant 2h sur le chantier !!!! Je ne vois pas bien à quoi consiste cette réunion et surtout pourquoi elle est aussi longue .
Hier soir nous avons eu notre second rdv avec l’électricien . On avait bien bossé notre sujet , et ce rdv a été rapide . Maintenant on espère avoir pensé à tout , que les points lumineux sont bien placés , ainsi que les interrupteurs . Ça a pas été évident cette partie . Du coup pour être sûr on a rajouté beaucoup de chose . On va voir la note finale , mais ça devrait être dans les 1000-1500€.
Nous avons même pensé aux réservations pour futur pergola ou store ou les deux sur la terrasse .
Voici la façade d’entrée avec les fenêtres et la porte d’entrée posée .
Tu nous raconteras ton RDV plaquiste, j'en profiterai pour anticiper les questions. J'espère que ça ne pas trop tarder chez nous.
Et pour l'électricité, peux-tu nous dire comment ça se passe ?
Est-ce que vous faites les 2 RDV sur place ? Un premier pour les grandes lignes et un 2eme pour les détails ?
Je me suis déjà bien projeté sur les plans électriques, on a défini toutes les positions (je pense !). Je serai sûrement assez exigeant, j'espère que ça ne lui fera pas peur...
Tu as raison d'avoir anticipé des alimentations pour pergola/stores. ça peut être utile.
Si tu veux bien nous partager quelques éléments de prix (ou en MP), j'aimerais avoir une idée du tarif par prise supplémentaire, ou des axes de négo.
Tu nous raconteras ton RDV plaquiste, j'en profiterai pour anticiper les questions. J'espère que ça ne pas trop tarder chez nous.
Et pour l'électricité, peux-tu nous dire comment ça se passe ?
Est-ce que vous faites les 2 RDV sur place ? Un premier pour les grandes lignes et un 2eme pour les détails ?
Je me suis déjà bien projeté sur les plans électriques, on a défini toutes les positions (je pense !). Je serai sûrement assez exigeant, j'espère que ça ne lui fera pas peur...
Tu as raison d'avoir anticipé des alimentations pour pergola/stores. ça peut être utile.
Si tu veux bien nous partager quelques éléments de prix (ou en MP), j'aimerais avoir une idée du tarif par prise supplémentaire, ou des axes de négo.
merci
A+
JB
Salut JB,
Alors nous on a fait 2 rdv chez nous dans notre appart au chaud .
En revanche c’est nous qui avons pris contact avec l’électricien dès octobre pour anticiper ça . Je n’ai pas attendu qu’on me contact pour organiser le rdv .
On avait bien préparé le 1er ( en positionnant tout ce qu’on voulait comme on le voulait ), mais en discutant avec l’électricien on a changé pas mal de choses . Il nous a aider à travailler comme si nous étions dans le noir dans la maison et d’aller de pièce en pièce pour ne jamais être dans le noir . Bas crois moi c’est pas facile et donc il faut ajouter des choses . Du coup lors du 1er rdv on a fait que les points lumineux .
Lors du 2eme rdv hier c’était plus facile c’était les prises ( avec quelques détails sur des prises hautes pour la télé au mur, pour le fer à repasser dans la buanderie ...). Bon on a encore ajouté des prises , pour éviter au max les multis qui traînent partout .
On a abordé certaines choses dont on avait même pas pensé comme le visiophone . Pour nous c’est à la porte d’entrée mais visiblement il en fait presque plus à la porte d’entrée . On a suivi les conseils .
Pour les prix :
Spot = 69€HT
1 prise 16A = 35,31€HT
1 point lumineux = 19,80€HT
1 VV= 14-15€HT
1 SA= 43,20€HT
Je ne sais pas dire pour le moment combien ça va nous couter car on a pas noté les dernières prises... que nous avons ajoutées , donc j’attend le retour de l’électricien .
Je n’ai pas négocié les prix pour le moment . J’attend son retour pour voir .
Pour nous l’essentiel c’était d’avoir une maison éclairée avec plusieurs zones différentes et avoir assez de prises pour vivre bien dans cette maison . On a même pensé aux soirées raclettes pour les prises et les rallonges à gogo a éviter, comme les prises pour l’aspirateur, la prise pour recharger le robot aspirateur .....
Bref on a vraiment essayé de penser à tout . Et l’électricien nous pose les bonnes questions , et oriente nos choix sans jamais être trop insistant sur certains points . C’était très bien comme rdv .
Mais effectivement il faut le préparer sinon ça va durer 3 jours ;)
Je ferais un retour sur la réunion placo qui encore une fois je ne comprend pas l’utilité.
Merci pour les infos !
juste une précision, c'est quoi un "SA" à 43€ ?
Bien vu pour la prise à raclette, moi je n'y ai pensé qu'avant-hier, après des heures de travail
A+
Simple allumage : Une point lumineux + un interrupteur
Et ouai les raclettes et crêpes party avec une prise de chaque coté de la table c’est con mais tellement plus pratique . C’est le but de la maison neuve je trouve. C’est de faire comme on veut, selon notre mode de vie .
Pense à une prise à l’intérieur du garage mais proche de la porte de garage pour aspirer la voiture . Et une autre dans le fond du garage pour des outils ou autre .;)
Salut JB,
Alors nous on a fait 2 rdv chez nous dans notre appart au chaud .
En revanche c’est nous qui avons pris contact avec l’électricien dès octobre pour anticiper ça . Je n’ai pas attendu qu’on me contact pour organiser le rdv .
On avait bien préparé le 1er ( en positionnant tout ce qu’on voulait comme on le voulait ), mais en discutant avec l’électricien on a changé pas mal de choses . Il nous a aider à travailler comme si nous étions dans le noir dans la maison et d’aller de pièce en pièce pour ne jamais être dans le noir . Bas crois moi c’est pas facile et donc il faut ajouter des choses . Du coup lors du 1er rdv on a fait que les points lumineux .
Lors du 2eme rdv hier c’était plus facile c’était les prises ( avec quelques détails sur des prises hautes pour la télé au mur, pour le fer à repasser dans la buanderie ...). Bon on a encore ajouté des prises , pour éviter au max les multis qui traînent partout .
On a abordé certaines choses dont on avait même pas pensé comme le visiophone . Pour nous c’est à la porte d’entrée mais visiblement il en fait presque plus à la porte d’entrée . On a suivi les conseils .
Pour les prix :
Spot = 69€HT
1 prise 16A = 35,31€HT
1 point lumineux = 19,80€HT
1 VV= 14-15€HT
1 SA= 43,20€HT
Je ne sais pas dire pour le moment combien ça va nous couter car on a pas noté les dernières prises... que nous avons ajoutées , donc j’attend le retour de l’électricien .
Je n’ai pas négocié les prix pour le moment . J’attend son retour pour voir .
Pour nous l’essentiel c’était d’avoir une maison éclairée avec plusieurs zones différentes et avoir assez de prises pour vivre bien dans cette maison . On a même pensé aux soirées raclettes pour les prises et les rallonges à gogo a éviter, comme les prises pour l’aspirateur, la prise pour recharger le robot aspirateur .....
Bref on a vraiment essayé de penser à tout . Et l’électricien nous pose les bonnes questions , et oriente nos choix sans jamais être trop insistant sur certains points . C’était très bien comme rdv .
Mais effectivement il faut le préparer sinon ça va durer 3 jours ;)
Je ferais un retour sur la réunion placo qui encore une fois je ne comprend pas l’utilité.
Voilà
Nicolas
A première vue les prix pratiqués par votre électricien sont intéressants !
A titre de comparaison chez nous :
Spot = 66€HT
1 prise 16A = 45€HT
1 SA= 48€HT
Salut JB,
Alors nous on a fait 2 rdv chez nous dans notre appart au chaud .
En revanche c’est nous qui avons pris contact avec l’électricien dès octobre pour anticiper ça . Je n’ai pas attendu qu’on me contact pour organiser le rdv .
On avait bien préparé le 1er ( en positionnant tout ce qu’on voulait comme on le voulait ), mais en discutant avec l’électricien on a changé pas mal de choses . Il nous a aider à travailler comme si nous étions dans le noir dans la maison et d’aller de pièce en pièce pour ne jamais être dans le noir . Bas crois moi c’est pas facile et donc il faut ajouter des choses . Du coup lors du 1er rdv on a fait que les points lumineux .
Lors du 2eme rdv hier c’était plus facile c’était les prises ( avec quelques détails sur des prises hautes pour la télé au mur, pour le fer à repasser dans la buanderie ...). Bon on a encore ajouté des prises , pour éviter au max les multis qui traînent partout .
On a abordé certaines choses dont on avait même pas pensé comme le visiophone . Pour nous c’est à la porte d’entrée mais visiblement il en fait presque plus à la porte d’entrée . On a suivi les conseils .
Pour les prix :
Spot = 69€HT
1 prise 16A = 35,31€HT
1 point lumineux = 19,80€HT
1 VV= 14-15€HT
1 SA= 43,20€HT
Je ne sais pas dire pour le moment combien ça va nous couter car on a pas noté les dernières prises... que nous avons ajoutées , donc j’attend le retour de l’électricien .
Je n’ai pas négocié les prix pour le moment . J’attend son retour pour voir .
Pour nous l’essentiel c’était d’avoir une maison éclairée avec plusieurs zones différentes et avoir assez de prises pour vivre bien dans cette maison . On a même pensé aux soirées raclettes pour les prises et les rallonges à gogo a éviter, comme les prises pour l’aspirateur, la prise pour recharger le robot aspirateur .....
Bref on a vraiment essayé de penser à tout . Et l’électricien nous pose les bonnes questions , et oriente nos choix sans jamais être trop insistant sur certains points . C’était très bien comme rdv .
Mais effectivement il faut le préparer sinon ça va durer 3 jours ;)
Je ferais un retour sur la réunion placo qui encore une fois je ne comprend pas l’utilité.
Voilà
Nicolas
A première vue les prix pratiqués par votre électricien sont intéressants !
A titre de comparaison chez nous :
Spot = 66€HT
1 prise 16A = 45€HT
1 SA= 48€HT
Salut Gpot,
Oui je pense que c’est pas deconnant comme prix . Il m’a dit appliquer les prix maisons février ( prix négocié visiblement ).
Mais quand on voit les prix sur ce forum , c’est cohérent . Donc on va trop chercher ;)
On perd sur le spot on gagne sur la prise , grosso modo c’est pareil .
Ça donne quoi chez vous ?
Second oeuvre > Isolation
Par NicoH69 le 07/01/2021 à 13h45
Salut tout le monde ,
Nous avons fait notre réunion placo ce matin . Avant de démarrer la réunion , on a eu le plaisir de voir la maison entièrement hors d’air . L’ensemble des portes , fenêtres , baies vitrées et porte de garage sont posées . Les joints aussi. Les menuisiers devront revenir pour finaliser les fixations des poignées ... car après un rapide test d’ouverture d’une baie vitrée , impossible de refermer en verrouillant lol. Et les poignées étaient mal fixées .
Concernant la réunion , le temps que le plaquiste arrive , on a parlé plomberie avec le CDT. Rien de particulier , juste un recap de nos choix , des modes de fixations ( encastré ou non ....), évacuation en fonction des meubles vasques , tuyau helicoidale pour éviter le bruit dans la pièce du dessous ...
Une fois la plaquiste arrivé , on a balayé rapidement la maison , et voilà . 1h00, à la place de 2h00.
Le CDT nous a expliqué qu’il en avait parfois pour 4h00 car certain client modifie tout dans la maison . Ce n’est pas notre cas . Nous avions beaucoup travaillé avant de signer le CCMI alors pour nous aucune modification .
On a validé la position de la niche dans la douche , le plafond rampant dans le garage ...
Mais c’était plus une relecture des plans d’exécutions qu’autre chose .
Début du plaquiste dans 10 jours ( entre temps le maçon va revenir finir le boulot des quelques trous ...) , et il en a pour 1 mois , mais avec des pauses pour l’électricité et le plombier .
Donc si vous n’avez pas besoin de changer des choses , cette réunion ne sera qu’une formalité . Si vous voulez faire des modifications alors je vous conseil de bien préparer ce RDV ( tailles des cloisons , épaisseurs ...) , car sinon ça peut être très long visiblement .
Au fait, qu'as-tu décidé par rapport au problème d'évacuation mal placé que tu décrivais le 07/11 ?
A+
Désolé c’était pas archi intéressant comme retour
Ça va être caché dans le placo et aligné correctement . Donc problème résolu pour nous .
Pour le moment on a plus de gros pépins qui traîne sans réponse . C’est plutôt cool .
Salut et bonne année, une réunion placo c est pas courant car nous avons du passer pendant les heures de travail pour voir les artisans ou leurs laisser des mots car c est souvent sur le second oeuvre que ça a du mal à ce mettre en place.
Nous malgré une bonne communication avec le Cdt il y a eu un oublie des placard intégré et l oubli d enlever une cloison j ai eu la chance de tomber sur l équipe avant le début des cloisons.
Mais hier rebelote le Cdt à oublié de prévenir le plombier de la modification de la cuisine .
J ai donc laissé un mot j attend ce matin un retour du plombier.
Une fois le placo posé ils doivent te livrer la maison quand ?
Salut et bonne année, une réunion placo c est pas courant car nous avons du passer pendant les heures de travail pour voir les artisan ou leurs laisser des mots car c est souvent sur le second oeuvre que ça a du mal à ce mettre en place.
Nous malgré une bonne communication avec le Cdt il y a eu un oublie des placard intégré et l oubli d enlever une cloison j ai eu la chance de tomber sur l équipe avant le début des cloisons.
Mais hier rebelote le Cdt à oublié de prévenir le plombier de la modification de la cuisine .
J ai donc laissé un mot j attend ce matin un retour du plombier.
Une fois le placo posé ils doivent te livrer la maison quand ?
Salut Quentinort,
Bonne année également ;)
Dès que tu fais des modifications c’est une catastrophe .
Le CCMI c’est une machine bien huilée. A la signature des plans d’exécutions chaque artisan va recevoir les plans signés . Si il y a des modifications , il faut repasser derrière chaque artisan et s’assurer qu’il a modifié ses propres plans sinon , il va toujours suivre le plan initial et va oublier qu’il y a eu des modifications ( à leur décharge , ils ont beaucoup de chantier , beaucoup de clients , beaucoup de modifications ). Nous on a essayer de blinder au début pour éviter ça justement. Ça a pris plus de temps en avant projet mais après on est plutôt tranquille .
Oui la réunion cloison sur le papier c’est bien , en tout cas ça permet avec rapport écrit du CDT, de re balayer la maison et être sûr que tout soit pris en compte . On en fera une autre pour la pose du carrelage .
Pour le délai de livraison , non le CST reste prudent . Nous estime à juillet la livraison . Légalement il a jusqu’au 15/09/21.
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par NicoH69 le 26/01/2021 à 15h01
Salut tout le monde
Quelques nouvelles de notre chantier qui suit son cours .
Le placo a démarré comme prévu 10 jours après la réunion placo . Ça a donc commencé le 18 Janvier .
Entre temps , le maçon est venu retirer les dernières bricoles du chantier , combler les derniers trous ...
Les zingueurs sont aussi passés faire une partie de leur travail. Ils devront revenir car là c’est pas fini , mais ça permet au plaquiste de travailler sans que les murs soient mouillés .
L’étape placo c’est assez long finalement . Je n’avais pas imaginé le travail à faire avant de poser le BA13. Il faut effectivement prendre beaucoup de mesures pour que tout soit bien fait , et ils sont deux ou parfois il est tout seul le pauvre .
Ils font en priorité l’étage , qui selon le plaquiste sera fini d’ici fin de semaine . Et après encore 15 jours pour le rdc + garage et buanderie .
Quelques photos :
La salle de l’étage est faite, au fond de la photo à gauche . A droite la chambre du petit . :
Super, merci de nous partager ça, ça me donne toujours un avant-gout de ce qui nous attend !
Je vois surtout que c'est long ! ça me fait peur...
Et surtout, on devine que tous les câblages électriques sont bien faits à l'avance. Or, je n'ai toujours pas eu mon rdv électricien, donc j'aimerais bien le faire vite, pour que ça ne retarde pas le plaquiste...
Tu nous diras quel effet ça fait de voir les cloisons se dessiner : il parait que ça parait plus petit pendant un moment. On s'habitude vite aux grands espaces !
Super, merci de nous partager ça, ça me donne toujours un avant-gout de ce qui nous attend !
Je vois surtout que c'est long ! ça me fait peur...
Et surtout, on devine que tous les câblages électriques sont bien faits à l'avance. Or, je n'ai toujours pas eu mon rdv électricien, donc j'aimerais bien le faire vite, pour que ça ne retarde pas le plaquiste...
Tu nous diras quel effet ça fait de voir les cloisons se dessiner : il parait que ça parait plus petit pendant un moment. On s'habitude vite aux grands espaces !
Bonne continuation
JB
Salut Jb ,
Désolé pour le spoil
C’est vrai que nous avons eu deux rdv avec l’électricien à la Maison. Un en octobre et un le 5 janvier pour finaliser . Le 1er ete uniquement éclairage et le second pour les prises .
L’électricien est déjà intervenu 2 fois sur le chantier en même temps que les plaquistes. J’avoue que c’est cool, car j’avais peur que ce ne soit pas en même temps et que donc le temps de coordonnés tout le monde ce soit long . Heureusement pas le cas chez nous . Le plombier aussi a déjà fait un 1er passage ( mais je l’ai pas vue ) .
Pour la taille les pièces oui et non.
La salle de bain du haut qui est la seule pièce fini avec cloisons me semble correct .
Le couloir de l’étage m’a semblé petit , mais avec l’escalier à côté, naturellement on ne s’y colle pas de peur de tomber pour le moment et donc on se colle plus sur un côté .
Mais alors oui notre chambre clairement nous a paru petite ( mais en même temps elle est petite ).
Je pourrais donner un avis plus concret quand on aura plus de pièces , d’ici fin de semaine.
C est cool ton chantier avance, pour le placo je pense que tout dépend de la maison ainsi que sa forme car quand j ai eu le vide sanitaires ca ma parut grand ensuite quand les murs son venu ça ma parut plus petit et pour finir quand j ai eu les cloisons c était la bonne taille.
C est cool ton chantier avance, pour le placo je pense que tout dépend de la maison ainsi que sa forme car quand j ai eu le vide sanitaires ca ma parut grand ensuite quand les murs son venu ça ma parut plus petit et pour finir quand j ai eu les cloisons c était la bonne taille.
Salut Quentinort,
Oui je ne m’en fait pas . Les volumes sont là , donc on devrait s’y retrouver ;)
Toutes les pièces de notre nouvelle maison sont plus grandes en comparaison de notre Appart , sauf notre chambre donc ça va le faire .
Ah top ! Ça fait plaisir de voir un tel avancement. Tu es un poil en avance sur nous, ça fait plaisir de voir vers quoi on va passer même s'il est vrai que la partie placo est plus longue
Antoine
Antoine et Marie
AAMOI 9817
---
Construction maison individuelle à Échalas via Demeures Rhône-Alpes
C’est vrai qu’on a pris un peu d’avance sur toi Antoine. On était bien synchro à un moment . Nous la fin de la maçonnerie et la charpente c’est très bien enchaîné.
@pjtcourdimanche : t’inquiète c’est toujours trop long pour tout le monde . Rare sont les gens qui disent oulalala ça va trop vite je préfère qu’ils ralentissent après j’avoue que t’es pas vernis quand même . Tu as démarré en septembre c’est ça ? A ta place j’aurais fait 5 arrêts cardiaques déjà .
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par NicoH69 le 29/01/2021 à 17h38
Salut tout le monde
Ce midi c’était petite visite de chantier puisque les plaquistes m’avaient dit que l’étage serait terminé.
Nous avons donc une bonne et une mauvaise surprise lors de cette visite .
La bonne c’est qu’effectivement comme vous pouvez le voir l’étage est finit ( enfin presque ), et ils ont même attaqué le plafond du RDC. Selon eux le RDC sera finit la semaine prochaine , puis le garage et le buanderie la semaine d’après . On est bien dans les 4 semaines annoncés. RAS sur ce point.
Couloir , vue depuis les WC vers la SDB au fond
Vue inverse , toujours le couloir mais depuis la SDB vers les WC au fond
La 1 ère chambre du couloir , celle d’un futur bébé qui sait ;)
La chambre du milieu , celle d’amis
La dernière chambre au fond du couloir , la plus proche de la SDB, celle de notre fils de 3 ans est demi .
Vue inverse de la SDB, on y intégrera un placard ou des étagères de rangement dans ce petit renfoncement .
Notre suite parentale : chambre , salle d’eau au fond et dressing au fond à droite .
Pièce de vie : cuisine / salle à manger / salon
La mauvaise surprise non visible sur les photos c’est qu’on vient de remarquer que dans une chambre où il y a 2 fenêtres , l’une d’elles est fixe . Une fenêtre fixe à l’étage , heuuu pour nettoyer ça va être impossible !!! Là on a pas été bon. Je sais pas où a été fait la boulette . C’est écrit sur le plan qu’on a signé fixe en plus !!! Mais nous avons la même configuration dans une chambre , là aussi c’est écrit fixe et pourtant elle n’est pas fixe !!!!
Donc je vais voir avec le CDT ce qu’on peut faire . J’ai anticipé , j’ai appelé le constructeur des fenêtres , et il est possible d’acheter un kit qui permet de passer de fixe vers ouvrant .
Mais alors là sur ce coup on s’est senti bien bête !!!!
La suite quand le CDT m’aura rappelé . Mais on va pas rester avec ça !
Vos chantiers avancent plutôt vite la MAP je l ai effectué en Janvier 2020 et la maison n est toujours pas fini livraison en mars pourtant plein pied de 80 m2p
C’est vrai qu’on a pris un peu d’avance sur toi Antoine. On était bien synchro à un moment . Nous la fin de la maçonnerie et la charpente c’est très bien enchaîné.
@pjtcourdimanche : t’inquiète c’est toujours trop long pour tout le monde . Rare sont les gens qui disent oulalala ça va trop vite je préfère qu’ils ralentissent après j’avoue que t’es pas vernis quand même . Tu as démarré en septembre c’est ça ? A ta place j’aurais fait 5 arrêts cardiaques déjà .
NicoH69 L'erreur viens un peu des deux toi qui aurait bien du vérifier et ton constructeur qui lui avec son expérience aurait dû voir que ça aller coincé au quotidien
Bonjour Nicolas,
Nous avons aussi presque fait la même boulette mais à la MAP on a fait corriger, nous c'état au RDC donc pour la fenêtre ça passait mais pas le VRE et surtout son nettoyage à l'intérieur. Et donc un supplément de plus dont on a pas encore le tarif, vous me direz le supplément de votre coté.
Dans tous les cas, ça prend forme pour vous et on commence à bien visualiser les volumes c'est super.
bonne continuation
ERIC
Salut tout le monde
Ce midi c’était petite visite de chantier puisque les plaquistes m’avaient dit que l’étage serait terminé.
Nous avons donc une bonne et une mauvaise surprise lors de cette visite .
La bonne c’est qu’effectivement comme vous pouvez le voir l’étage est finit ( enfin presque ), et ils ont même attaqué le plafond du RDC. Selon eux le RDC sera finit la semaine prochaine , puis le garage et le buanderie la semaine d’après . On est bien dans les 4 semaines annoncés. RAS sur ce point.
Couloir , vue depuis les WC vers la SDB au fond
Vue inverse , toujours le couloir mais depuis la SDB vers les WC au fond
La 1 ère chambre du couloir , celle d’un futur bébé qui sait ;)
La chambre du milieu , celle d’amis
La dernière chambre au fond du couloir , la plus proche de la SDB, celle de notre fils de 3 ans est demi .
La SDB du haut , au font là baignoire
Vue inverse de la SDB, on y intégrera un placard ou des étagères de rangement dans ce petit renfoncement .
Notre suite parentale : chambre , salle d’eau au fond et dressing au fond à droite .
Pièce de vie : cuisine / salle à manger / salon
La mauvaise surprise non visible sur les photos c’est qu’on vient de remarquer que dans une chambre où il y a 2 fenêtres , l’une d’elles est fixe . Une fenêtre fixe à l’étage , heuuu pour nettoyer ça va être impossible !!! Là on a pas été bon. Je sais pas où a été fait la boulette . C’est écrit sur le plan qu’on a signé fixe en plus !!! Mais nous avons la même configuration dans une chambre , là aussi c’est écrit fixe et pourtant elle n’est pas fixe !!!!
Donc je vais voir avec le CDT ce qu’on peut faire . J’ai anticipé , j’ai appelé le constructeur des fenêtres , et il est possible d’acheter un kit qui permet de passer de fixe vers ouvrant .
Mais alors là sur ce coup on s’est senti bien bête !!!!
La suite quand le CDT m’aura rappelé . Mais on va pas rester avec ça !
NicoH69 L'erreur viens un peu des deux toi qui aurait bien du vérifier et ton constructeur qui lui avec son expérience aurait dû voir que ça aller coincé au quotidien
Ouai je sais que sur ce coup c’est la boulette . Mais en même temps l’autre chambre à la même descriptif et la même configuration , mais a une fenêtre à ouvrant , alors que c’est aussi écrit fixe sur le plan ( aller comprendre ) .
J’ai eu le CDT au tel , il va regarder et revient vers moi lundi ou mardi .
@EBA69, pour le coup nous au RDC on a deux meurtrières de chaque côté de la télé en fixes , c’est voulu . On a déjà une fixe dans notre appart et on arrive à gérer l’entretien .
Mais là à l’étage c’est quand même con . On va pas prendre une échelle à chaque fois qu’on faire la vitre mdr ;)
Et surtout je suis pas sur que c’était une fixe de prévu au départ .
J’ai trouvé quelques mails qui parlent de cette fenêtre. Et on parle bien de Fenêtre et non de fenêtre fixe .
Donc j’espère bien que ça va rien nous couter .
Affaire a suivre
Vos chantiers avancent plutôt vite la MAP je l ai effectué en Janvier 2020 et la maison n est toujours pas fini livraison en mars pourtant plein pied de 80 m2p
C’est vrai qu’on a pris un peu d’avance sur toi Antoine. On était bien synchro à un moment . Nous la fin de la maçonnerie et la charpente c’est très bien enchaîné.
@pjtcourdimanche : t’inquiète c’est toujours trop long pour tout le monde . Rare sont les gens qui disent oulalala ça va trop vite je préfère qu’ils ralentissent après j’avoue que t’es pas vernis quand même . Tu as démarré en septembre c’est ça ? A ta place j’aurais fait 5 arrêts cardiaques déjà .
Courage Mars c’est bientôt la . Ça se trouve le prochain confinement sera dans ta nouvelle maison ;)
J'ai une petite question pour ceux qui passe encore par ici ;)
J'ai l'impression d'être pris pour Américain sur un devis placo .
On souhaite ajouter un muret dans l'entrée pour délimiter le couloir d'entrée avec le salon .
Sur ce muret on y mettra une verrière .
Le prix du placiste me choque :
1,61M de long
1,45 M de haut
Épaisseur 7cm
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