Bonjour, je viens de lire votre récit très détaillé (pas en totalité j'ai lu en diagonale) mais je trouve que votre chantier avance vite et on peut déjà voir que vous allez avoir une belle et lumineuse maison,je m'abonne pour voir la suite.
Bonjour et bienvenue .
Prendre un récit en cours je comprend qu’on lise en diagonal , y’a trop de choses mdr
Merci pour le retour sur la maison. C’était effectivement le but , que la maison soit lumineuse . Dans notre Appart actuel , c’est très lumineux donc pour nous c’était important .
Ouai c'est vrai que là dessus rien à redire, les remarques sont prises en comptes assez rapidement .
Pour les baies , ça fait la moitié là de la façade quasiment .
Le chantier est nickel' WWOLF, tout dans ds sacs .
Salut NicoH69, ton chantier avance c'est top! On croise les doigts pour que tu ne rejoignes pas la longue liste des malfaçonnés!
Petite question: avec la hauteur de ton garage, tu ne comptes pas faire justement un petit espace de stockage supplémentaire?
Oui il est prévu plus tard de faire une mezzanine en bois pour du stockage .
Pour le moment on va laisser comme ça , on a déjà la cave ;)
Et je te confirme ne pas vouloir faire parti de votre groupe , non pas que vous ne soyez pas sympa , mais sur ce coup je veux bien faire bande à part . ;)
Nicolas
Préparation > Permis de construire
Par NicoH69 le 25/02/2021 à 11h17
Salut, salut
Aujourd’hui pas de photo , juste un point PC modificatif et Maisons Février le CST.
Nous avons demandé un pc modificatif car nous allons créer un enrochement en limite de propriété pour aplanir notre terrain et gagner un peut de jardin. Pour cela il faut décaisser d’un mètre maximum sur la longueur de la maison .
J’ai appelé le service urbanisme de la commune qui m’a expliqué que c’était sur le principe ok , que nous devions justifier cette demande, et fournir les nouvelles coupes . Mais si on respecter le PLU-H, ça devrait le faire .
Nous avons donc fait la demande à Maisons Février, et il y avait 2-3 autres modif à faire dans le PC MOD qui sont de leur fait ( décalage fenêtre et altimétrie qui rentre dans le PLU).
Un PC mod a un coût , normal des gens vont travailler sur le dossier .
Vue la faible modification, notre CST ne nous le fait pas payer.
Nous savons râler, nous savons écrire quand ça roule pas comme prévu , il faut aussi savoir dire et écrire quand ça roule correctement , et que le CST ne profite pas de la moindre occasion pour faire du beurre sur notre dos .
Jardin - exterieurs > Mur de soutènement
Par NicoH69 le 10/03/2021 à 20h49
Salut tout le monde
Nous revoilà pour quelques nouvelles .
Depuis le dernier post , il a y eu quelques changements mais c’est plus aussi visible qu’avant ( la maçonnerie ).
Le plombier et l’Electricien ont passé les réseaux au sol . Ce qui a permis de faire le ravoirage . Le terrassier est venu aussi faire les VRD, l’enrochement et niveler le terrain . Pour la 1ere fois depuis le début du chantier , on voit notre futur jardin .
Pour une maison de ville on s’en sort pas si mal . Il nous faudra mettre des haies , du gazon, des fleurs .... J’ai rdv vendredi matin avec le paysagiste pour ça .
Va être livré d’ici la fin de la semaine l’isolant et le matériel du plancher chauffant .
Ça sera installé la semaine prochaine normalement , puis direct derrière la Chape .
La construction n’est pas un long fleuve tranquille . A chaque fois qu’un problème est résolu, un autre arrive . C’est assez fatiguant , mais il faut croire que c’est la base de la construction . Le principal c’est qu’ils soient gérés , et rapidement . Chez nous c’est le cas . Notre CDT est joignable , et règle assez vite les problèmes .
Nous avons validé les marches en bois pour l’escalier , acheté le parquet, la cuisiniste est venu ce midi prendre les côtes , c’est tout nickel . Les bâtis WC et coffrage sont fait aussi .
Pour le moment nous sommes toujours bon pour une livraison juillet .
On va faire le réunion carrelage d’ici 1 mois .
Salut Nico!
Ca fait plaisir de voir un chantier qui se déroule correctement et s'enchaîne bien!
Petite interrogation, quand est prévue le ravalement de façade (crépis)?
Ta construction étant en parpaing, et le parpaing agissant comme un sucre avec l'eau, il serait dommage que ton isolation prenne l'eau...le crépis faisant l'étanchéité.
A+
Gib"
Salut Gib
Ouai c’est vrai qu’en ce moment sur le forum on voit beaucoup de galère . Mais on est pas l’abri de voir un problème arriver à tout moment, on reste vigilant .
Pour le crépi , il va être fait d’ici 1 mois je crois . C’est vrai qu’il faut pas trop de pluie d’ici là . Mais si j’ai bien compris c’est bien de pas le faire trop tôt non plus car la terre travail beaucoup dans les premiers mois .
Après s’il pleut , et que ça prend l’eau , le CST fera le nécessaire et changera ce qui doit être changé .
Nicolas
Bonjour Nicolas,
Top l'avancement, on visualise de plus en plus en plus avec le jardin et l'enrochement. Il y a une grosse différence de tarif avec un mur de soutènement? c'est beaucoup plus jolie cet aspect naturel. C'est le terrassier de MF qui vous a fait cela?
En tout cas c'est sympa et cela rend le terrain plus praticable je pense.
Vous géré comment le pourtour de la maison? terrain directement ou un cheminement drainant?
Plein de bonne chose pour la suite mais ça semble bien engagé.
Alors oui c’est le quasiment le même prix . Sur une terrain comme le nôtre en pente ... l’enrochement semblait plus adapté car naturel .
Ça va être sympa quand ça sera finit . Ils devait faire les jointement et frotter les pierres et tasser le dessus pour que ça soit bien propre .
Alors pour le pourtour voici ce qu’on a :
Façade sud = terrasse donc terrain direct après
Façade nord = garage donc rien ( juste un delta MS sur le côté )
Façade est = drain
Façade ouest = drain de surface
C’est effectivement le terrassier de MF qui a fait ça . On a pas cherché ailleurs . On aurait peut-être eu moins cher , mais il faut faire des rdv sur le chantier en plus .... le temps c’est de l’argent aussi .
On a décidé assez récemment de faire cette enrochement . A la base c’était un talus de prévu . Mais le terrain n’étant pas immense on c’est dit que c’était intéressant d’exploiter l’ensemble des m2 dispo.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par NicoH69 le 17/03/2021 à 19h45
Salut tout le monde
Comme prévu , cette semaine c’est pose du TMS, et des tuyaux du chauffage au sol .
Petit loupé , nous avions demandé pas de chauffage au sol sous les meubles de cuisines ( ça sert à rien ), sous le frigo ( c’est contre productif ) et sous là poubelle( faire chauffer une poubelle , c’est le meilleur moyen d’avoir des mauvaise odeurs). Dommage ça a pas été fait . Petit coup de fil au CDT, il va voir ce qu’il peut faire
Nous voulions aussi intègre une petite cloison mi hauteur pour délimiter l’entrée avec une verrière , et donc il ne faut pas de tuyaux aussi à cette endroit mais je ne crois pas que la longueur prévu a été respectée , à vérifier .
La suite , la chape . Trop cool .
Nous avions un petit problème de fenêtre également avec une fenêtre fixe à l’étage ( c’était écrit au plan , mais on a pas vue ). Le constructeur la change à ses frais , pour compenser une erreur en début de construction que nous avions accepté de laisser passer. C’est propre de sa part , donnant/ donnant , c’est bien ce qu’on attendait de notre CST.
Oui, ça semble malin de ne pas mettre de chauffage sous les meubles de cuisine, je vais leur demander aussi.
Personne n'y voit d'inconvénient ? en terme d'isolation/chauffage, ça n'est pas gênant d'avoir une zone non chauffée en périphérie ?
Tu as 2 zones de plancher chauffant ? ou bien c'est 1 seul réglage ? (j'ai l'impression de voir 2 serpentins différents sur ta photo)
Bas écoute personne ne m’a rien dit quand j’ai fait la demande . Le CDT me disait que ça arrive de pas en mettre sous la cuisine . Et je dois bien avouer que j’ai pas pensé que ça pouvait éventuellement poser un problème . Donc je pense que c’est bon .
Pour les deux zones ça non plus je sais plus . Mais je crois que oui on a 2 zones . A confirmer .
Hello,
C'était dans le marché MF ou bien en direct artisan ?
Tu as prévu de l'enduire ?
C'est sur que visuellement ce n'est pas super, à voir si tu le fais enduire ensuite mais il y aura des trous à reboucher avant l'enduit !
Le maçon a coffré entre un bout de mur existant et la maison c'est ça ? Est-ce qu'il a ferraillé au moins ?
Enfin bon, il parait que je suis trop exigeant
Non c’était prévu au marché . Je ne sais pas si ferraillage je n’étais pas là .
Ça va être enduit , et le maçon doit repasser pour bien faire le truc lisse avant l’enduit .
Mais je me demandais si c’était normal qu’il n’y ai pas eu une coupe droite entre la nouvelle partie et l’ancien , et qu’il y a un parpaing de posé au sol comme ça .
C'est ce que nous avons fait sur conseil de notre installateur, pas de serpentin sous les meubles et cela n'a aucune incidence sur la température, il y a de toute façon l'isolant type TMS partout
Le parpaing en bas ça sent la solution de contournement car le maçon ne pouvait pas coffrer à cause de la canalisation en sortie de maison.
Ca ressemble à un mur en pisé ce qui existait au départ non ?
Je ne saurais pas te dire si c'est normal de conserver une partie du mur plutôt que de repartir sur une coupe propre et verticale :-(
Merci pour ton retour gpot .
Après je cherche pas la petite bête , je cherche juste à savoir si c'est correct de faire ainsi ou pas . L'enduit va cacher l'aspect esthétique donc pas de problème là dessus . Ce que je veux pas c'est que tout s'écroule . Ça retiens 20cm de terre du voisin derrière .
Le parpaing posé comme ça , ça doit pas retenir grand chose non ?
Je ne suis pas un expert en maçonnerie donc je laisse les gens plus calés que moi répondre de manière certaine.
Ce que j'aurais tendance à dire c'est que 20cm de terre ou pas, ça reste un mur de soutènement donc j'espère en effet que le maçon n'est pas parti d'un simple parpaing posé au sol et a au moins fait des fondations et un minimum de ferraillage !
Second oeuvre > Autres
Par NicoH69 le 25/03/2021 à 13h43
Salut tout le monde ,
En cette belle journée ensoleillée à lyon, la chape a été coulée.
Malheureusement je suis arrivé 3 min trop tard. Le temps de descendre de la voiture de discuter avec le chapiste, quand j’ai voulu aller voir la chape son collègue venait de fermer la maison ( et visiblement il a galeré ). Je me suis dit c’est pas grave je vais regarder par les fenêtres , mais non pas possible Mr, il y a des films anti-UV. Donc j’ai rien pu voir .
En revanche le chapiste me disait qu’il ne faut pas aérer la maison . J’avais compris qu’il ne fallait pas le faire pendant une semaine, mais qu’après au contraire il fallait le faire ( j’avais lu ça sur le forum d’ailleurs ). Visiblement c’est pas le cas .
Maintenant il faut attendre que ça sèche 4 semaines .
4 semaines ?!
J'imagine que c'est le délai avant de poser le carrelage, mais que d'autres corps de métier peuvent intervenir pendant ce temps. Sinon ça fait une grosse pause...
Oui c’est ça . Après le chapiste me disait que l’idéale si des artisans viennent c’est de ne pas ouvrir et pas retirer les films anti uv.
En gros il ouvre et ferme vite la porte quoi ;)
Décoration - finition > Peinture
Par NicoH69 le 09/04/2021 à 16h24
Salut tout le monde ,
Ça fait quelques jours que je n’avais pas posté , et pourtant le chantier ne s’arrête pas .
Depuis la chape, les façades ont commencé , les peintres ont aussi poncé et passé la 1ere couche de blanc .
L’équipe peinture est très sympa . On discute bien, ils sont de bons de conseils, et semble très pros . Ils voient pleins de petits détails que moi j’ai pas vue ( pourtant je cherche souvent le détails ).
La couleur de la façade c’est pas tout à fait ce qu’on avait prévu , on verra quand ça va sécher car c’était du G20 de parex en blanc cassé que le beige qu’on a .
Le carrelage sera livré vendredi 16 ou lundi 19 avril . On fera une réunion à ce moment là pour bien regarder comment il doit être posé .
Dommage l’électricien n’a pas avancé assez vite et les peintres ne peuvent pas terminés car il y a pas toute l’électricité au plafond .
Lundi prochain ENEDIS nous raccorde.
Nous avons aussi validé le paysagiste
Ça avance tranquillement chez nous ;)
Nb: en revanche c’est vous avec la chape on a le sentiment que c’est plus petit .
Salut Nico,
ça avance bien, je suis définitivement en retard sur vous !
Je pense que l'enduit va s'éclaircir. Et j'espère parce que nous aussi on est G20 !
Quels genre de détails te montrent les peintres ? Des défauts des autres corps de métier ou des conseils de peinture ?
Salut JB,
Heureusement c’est pas une course , l’essentiel c’est que ce soit bien fait .
Mais c’est vrai que notre CDT assure , il arrive à bien coordonner les corps de métiers . Les arisants disent de lui que c’est une formule 1
Pour la façade oui j’espère que ça va s’éclaircir bien que j’aime bien la couleur quand même .
Pour les peintres les défauts sont principalement du au placo . Pas à cause des plaquiste mais que le placo c’est pas parfait . Il me disait qu’avant avec le plâtre c’était plus nickel qu’aujourdhui, et ça lui donne plus de boulot .
Et il y a toujours des petites traces , des coups , des morceaux enfoncés ... donc lui il reprend tout .
Il me dit : « monsieur venait voir dans les WC, par exemple ici , si j’applique le bleu nuit que vous voulez comme ça , ça sera une catastrophe , j’ai beaucoup de boulot de reprise »
Alors que moi je voyais rien
Donc ça m’inspire confiance pour la suite . Il faut dire que j’étais allé voir leur boulot dans une maison de mon CST en cours construction et que c’était nickel , et c’est la même équipe . Ils font quasiment toutes les maisons de mon CST, depuis des années . Donc si c’était des chèvres , ils auraient sauté depuis longtemps je pense .
C’est d’ailleurs un point commun de tout les corps de métiers . Ils bossent pour mon CST depuis des années . C’est signe de qualité .
Et ouai ils nous donnent aussi des conseils de ou mettre les couleurs ou les formes géométriques qu’on veut en fonction des meubles , de l’âge des enfants , et de la lumière . C’est top .
Salut,
J'ai du G20 aussi et il ressort effectivement jaune avec le soleil. C'est pas du beige quoi. Il fait plus beige si pas de soleil. Nous étions un peu déçus mais ça donne un peu de châleur à la maison.
Salut ninine69
Pas évident de se rendre compte de la couleur sur un échantillon mais on était allé voir des maisons du CST avec cette teinte et c’était quand même plus clair .on verra semaine prochaine avec la lumière et le séchage . Dommage sur votre récit j’ai pas trouvé de photo de votre maison pour voir votre G20.
Décoration - finition > Décoration
Par NicoH69 le 15/04/2021 à 20h37
Salut tout le monde
Nous avions lancé un projet avec rhinov pour notre pièce de vie .
Nous avons eu deux projets . L’un qui ne nous convient pas du tout et l’autre que je vous présente ici correspond à ce qu’on voulait . On s’imagine bien vivre dans cette pièce .
Nous n’aurions pas osé certaines choses et finalement je trouve que ça marche bien .
Salut NicoH69, c'est top franchement! Ça sent l'emménagement très bientôt! Profite tu es un des rares à ne pas avoir eu de mer*** majeures sur ton projet! C'est top!
Merci a vous . C’est vrai que ça parait simple une fois présenté mais y a du taf quand même . Nous avions donné les grandes lignes ( cuisine bleu, banc pour les chaussures , verrières , pas de canapé d’angle , îlot centrale déjà définit ...) et avec ça ils ont fait un beau boulot .
Les chambres c’est beaucoup moins abouties et travaillées . J’ai l’impression qu’ils mettent les nouveaux sur les chambres et les plus expérimentés sur les pièces de vie .
Gib, c’est vrai que je passe entre les gouttes . Nous avions eu un problème important au départ qui nous avez fait perdre 3 semaines avec un puit perdu découvert , mais pour le reste ça reste des problèmes de construction classique je dirais .
Ou alors on est passé à côté et on le payera cher plus tard .
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