[83] Villa à Saint Raphael

Bonjour,
Si on se réfère au document CCMI, la construction était prévue en 16 mois...Pas beaucoup de risque pour le constructeur.
En Juin j'ai reçu une lettre m'indiquant une délai supplémentaire de 2 mois pour mon chantier (cause de Covid) alors que mon chantier a été ouvert en Octobre...C'est avec ce genre de pratique qu'on ruine la confiance.
Je me rends compte qu'avec le stress provoqué par l'attente et les erreurs de livraisons, j'aurais mieux fait de passer par un MOE au moins je saurais pourquoi je stresse.

GB83 a écrit:

Bonjour,
Si on se réfère au document CCMI, la construction était prévue en 16 mois...Pas beaucoup de risque pour le constructeur.
En Juin j'ai reçu une lettre m'indiquant une délai supplémentaire de 2 mois pour mon chantier (cause de Covid) alors que mon chantier a été ouvert en Octobre...C'est avec ce genre de pratique qu'on ruine la confiance.
Je me rends compte qu'avec le stress provoqué par l'attente et les erreurs de livraisons, j'aurais mieux fait de passer par un MO

Bonsoir
16 mois + 2 mois il n a pas pris de risque ...
Il y a des constructeurs qui abusent énormément, ce sont des pratiques qui malheureusement ruine la confiance !!
J’espère que ça ira quand même !
Allez je suis de près se jolie projet .

Bonjour, 
Les semaines se suivent et ne se ressemblent pas... 
Il a fait beau dans le Var et il n'y a pas plu depuis fin Janvier, c'est donc hier que les maçons sonr revenus pour commencer la charpente, évidemment il y a eu un gros orage...




Pour notre part, nous avions rendez vous pour réaliser la MAP électrique avec le CDT et l'électricien. Une réunion de 4 heures pour placer les prises et interrupteurs et autres spots de plafond...Globalement cela c'est très bien passé, MFC ne cherche pas à faire de l'argent sur la moindre prise en plus. Ce qui a été le plus compliqué c'est de placer les interupteurs car avec les baies à galandage cela limite les possibilités.
D'après ce que j'ai compris, les maçons ont jusqu'à la fin de la semaine prochaine pour monter la toiture, puis le menuisier intervient  pour la livraison et la pose des menuiseries. J'espère que pour une fois cela sera tenu mais j'ai un mauvais pressentiment car les maçons ont déjà déserté aujourd'hui.

Bonjour,

Après plusieurs semaines d'incertitude, la toiture est en bonne voie. Les premières tuiles sont posées.


Nous avons eu plusieurs contacts avec le CDT qui s'est montré très rassurant et réactif concernant la MAP électrique, la couverture (il y a eu un couac à la livraison, les tuiles, closoirs et autres rencontres n'étaient pas de la bonne teinte). Tout est rentré dans l'ordre Jeudi, il reste juste un doute sur la couleur des arêtiers (c'est la bonne référence mais tuiles réalisées dans une autre usine ce qui génère une différence de ton).
Concernant le planning, il est prévu que le maçon termine son travail la semaine prochaine (toiture, seuils de fenêtres, etc) pour permettre au menuisier de poser les menuiseries extérieures, il y aura ensuite un enduit d'imperméabilisation (non prévu mais qui selon le CDT permettra d'éviter les problèmes de moisissure sur les cloisons intérieures)
Vivement la suite...

GB83 a écrit:

Bonjour,

Après plusieurs semaines d'incertitude, la toiture est en bonne voie. Les premières tuiles sont posées.


Nous avons eu plusieurs contacts avec le CDT qui s'est montré très rassurant et réactif concernant la MAP électrique, la couverture (il y a eu un couac à la livraison, les tuiles, closoirs et autres rencontres n'étaient pas de la bonne teinte). Tout est rentré dans l'ordre Jeudi, il reste juste un doute sur la couleur des arêtiers (c'est la bonne référence mais tuiles réalisées dans une autre usine ce qui génère une différence de ton).
Concernant le planning, il est prévu que le maçon termine son travail la semaine prochaine (toiture, seuils de fenêtres, etc) pour permettre au menuisier de poser les menuiseries extérieures, il y aura ensuite un enduit d'imperméabilisation (non prévu mais qui selon le CDT permettra d'éviter les problèmes de moisissure sur les cloisons intérieures)
Vivement la suite...

Salut , et bien ça avance aussi chez toi !
C’est cool vivement la suite

Bonjour,

ça avance...il ne manque que les closoirs et arêtiers sur les toits du garage et de la chambre.


En parallèle, les maçons terminent la maçonnerie, pré-appuis de fenêtre, support des cadres des baies, traçage de l'escalier.



Il reste beaucoup de choses à faire d'ici la fin de la semaine avant l'arrivée des menuiseries extérieures.
Parfois on voudrait accélérer le temps...

Super ! Ça prend forme ! J'aime beaucoup le coloris de tes tuiles c'est lequel ?
Nous, nous avons choisi le vieilli Languedoc qui est posé mais il faut que je mette à jour le récit

Bonjour,
Il s'agit des tuiles EDILIANS couleur EMPORDA. Globalement la couleur désirée est respectée mais il y a des mélanges un peu rosés qui me plaisent moins et les arêtiers n'ont pas été fabriqués dans la même usine et sont plus rouges (ils n'ont pas été encore posés)...Je vais poster des photos du chantier prises aujourd'hui l'escalier et le toit rampant du salon sont en cours, j'ai beaucoup d'interrogations sur la réalisation du coup j'ai demandé une réunion à mon CDT. J'ai l'impression que les maçons en retard se dépèchent de finir leur partie, en tout cas je ne vois pas comment les menuiseries pourront être livrées mercredi 24 comme cela me l'a été indiqué.

Citation:

Trop chouette... DU soleil, de l'ombre...

magnifique

Top votre projet

pjtCourdimanche a écrit:

Citation:

Trop chouette... DU soleil, de l'ombre...

magnifique

Merci pjtCourdimanche

marmotte38190 a écrit:

Top votre projet

Merci pour votre post sympathique, pour l'instant c'est beau de loin mais loin....

Bonjour

Comme promis les menuiseries extérieures ont été livrées le 24 Mars et sont en cours de montage.
En une journée, les menuisiers ont posé celles de l'étage et commencé le rdc beaucoup plus complexe (galandages).



Le seul bémol c'est que les maçons n'ont pas terminé la toiture car il manque les arêtiers.  Ils ont laissé leur gros materiel ce qui m'inquiète pour la  perénité des menuiseries...
La bonne surprise a été de voir le plombier qui a commencé les évacuations de l'étage, je ne m'y attendais pas...
A suivre...

Bonjour,

En 2 jours les menuiseries ont été posées et la maison ne nous est donc plus accessible.  Elles sont bi-colores gris RAI7016 à l'extérieur et Blanc RAI 9016 à l'intérieur. Les portes sont BEL-M ALINEA pour l'entrée et BEL"M FEEL EVO 68° pour la porte du cellier à l'arrière.



Nous sommes dans une situation peu banale car la maison est hors d'air alors qu'elle n'est pas tout à fait hors d'eau puisqu'il manque les tuiles faitières et l'étanchéité du toit terrasse.
La suite devrait être  la fin de la toiture la semaine prochaine puis  la réalisation d'un enduit d'étanchéité avant l'intervention des plaquistes  
En parallèle VEOLIA devrait intervenir pour créer un tabouret disconnecteur plus bas sur la route afin que nous puissions passer en écoulement gravitaire.
Enfin le terrain devrait être nettoyé  pour que nous puissions commencer les travaux à notre charge (drain, bassin de rétention et le reste du terrassement).

Salut GB83 ,
Ça avance doucement mais sûrement.
J’espère qu’ils termineront rapidement ton toit , jolie porte

Fati78 a écrit:

Salut  GB83 ,
Ça avance doucement mais sûrement.
J’espère qu’ils termineront rapidement ton toit , jolie porte  

Merci,
Cet après-midi puisqu'il n'y avait personne nous en avons profité pour nettoyer et ranger le chantier.


Bien nous en a pris car le façadier est passé, il va entreprendre les travaux d'imperméabilisation à partir de demain mais sera gêné car le maçon n'a pas terminé son travail (il y  a encore des échafaudages sur les murs...). Comme ils se connaissent, ils vont s'arranger...

GB83 a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut  GB83 ,
Ça avance doucement mais sûrement.
J’espère qu’ils termineront rapidement ton toit , jolie porte  

Merci,
Cet après-midi puisqu'il n'y avait personne nous en avons profité pour nettoyer et ranger le chantier.


Bien nous en a pris car le façadier est passé, il va entreprendre les travaux d'imperméabilisation à partir de demain mais sera gêné car le maçon n'a pas terminé son travail (il y  a encore des échafaudages sur les murs...). Comme ils se connaissent, ils vont s'arranger...

Heureusement qu’ils se connaissent,cela facilitera les choses
Et bravo pour le rangement et le nettoyage ça fait « propre »
Vivement la suite .

Bonjour

Coup de stress sur le chantier, nous attendions les façadiers mais en passant cet après-midi nous avons vu également le chauffagiste qui a commencé à implanter les liaisons hydrauliques.
Le problème c'est que les plans d'exécution n'étant pas à jour, ils n'ont pas tenus compte des dernières évolutions en particulier pour l'implantation d'un ventiloconvecteur à l'étage dont les canalisations devaient passer dans un placard du RDC. A priori il y aura une solution.
La seconde plus problèmatique c'est l'implantation du module intérieur  de la PAC normalement au milieu du cellier, comme ils ne pouvaient pas percer le vide sanitaire à cet endroit (double mur VS banchée), ils ont décidé d'implanter le module contre la porte extérieure du cellier, c'est inacceptable et cela change toute notre implantation (LL, évier). 




Tout cela sans que je sois consulté... ça commence à bouillir. Nous devons voir le CDT demain pour essayer de 
résoudre le problème
A cela s'ajoute le fait que le maçon n'a pas encore terminé la toiture et a laissé divers éléments de charpente dans la maison et à l'extérieur, ça bloque tout le monde...(à priori cela sera résolu demain)

Ça a bien avancé en peu de temps j'ai l'impression !!!

Jess0666 a écrit:

Ça a bien avancé en peu de temps j'ai l'impression !!!

Bonjour,
Oui, nous avons passé notre temps à attendre les maçons, mais pour l'instant je ne me plains pas de l'enchainement des travaux, mention spéciale aux façadiers qui imperméabilisent la maison en travaillant très bien et proprement...

Bonjour,

Gros week-end de nettoyage et de tri du chantier après le passage des façadiers...


Nous attendons que les maçons et les façadiers enlèvent leur surplus de matériaux afin que mon terrassier puisse intervenir en toute tranquillité.
Nous avons rendez vous demain  avec notre CDT pour qu'on regarde ensemble l'implantation du module intérieur de la PAC qui pose  problème. 
En parallèle il faut prévoir le bassin de rétention, les carrelages (pas encore choisis), les devis piscines, les devis cuisine, le branchement Enedis, finalement c'est nous qui allons être en retard...



 

Super projet, je vais suivre jusqu'au bout car je commence moi aussi avec MFC mais sur Aix en provence

Bonjour
L'isolation et la pose du réseau électrique ont commencé le 09/04/21. Nous prenons des photos en essayant de ne pas géner les artisans qui travaillent bien à 3. Ils m'ont indiqué qu'avec la crise il devenait très difficile d'obtenir du placo car une pénurie est en cours (ou provoquée ?)

Les rails de plafond sont posés, les pieuvres sont en place et le réseau de la VMC a débuté le 13/04/21.


En parallèle nous choisissons les carrelages ce qui est un véritable casse tête quand on veut harmoniser carrelage de sols, faiences, gemme du constructeur. et nos préférences personnelles.
J'attends également mon terrassier pour qu'il commence le drainage et les VRD...
Bref on est occupé...

[img]no[/img]

Bonjour,

Les plaquistes travaillent depuis une semaine et n'ont pas chomé, les plafonds sont posés et l'isolation de l'étage est presque terminée. 
Contrairement aux maçons ils sont là tous les jours et nous discutons avec eux régulièrement pour qu'on affine ensemble la position des cloisons, c'est vraiment agréable d'avoir à faire à ces artisans.



Les étancheurs ont réalisé l'étanchéité du toit terrasse, il était temps car avec les pluies en ce moment sur le var, c'était le seul endroit de la maison avec des infiltrations d'eau. Ils ont également réalisé une barrière étanche sous les baies vitrées au niveau de la terrasse.

Bonjour,
Petit up après pratiquement 15 jours de travail sur l'isolation et le cloisonnement.

Les plaquistes travaillent toujours aussi bien et avancent régulièrement, je vais les voir pratiquement tout les jours.
Pour autant, tout n'est pas rose (il y a du plaquo vert dans les SDB mais ce n'est pas ça).

Depuis Octobre nous avions des plans d'éxécution mis à jour notamment sur le cloisonnement de l'étage mais les plaquistes travaillent avec des plans plus anciens (la faute au constructeur qui ne gère pas ses indices et dates de plans d'éxécution: heureusement que j'avais en tête certaines côtes que je ne voyais pas sur leur plan). 
J'ai été les voir vendredi matin pour qu'on rétablisse les dimensions du dernier plan  d'exécution (ils ont sans doute perdu 2h à cause de ce mauvais référencement mais vendredi après-midi lorsque je suis retourné les voir tout était nickel).

La semaine prochaine, ils attaquent le cloisonnement du RDC. Je vais être plus vigilant d'autant qu'on a prévu une réunion avec le CDT lundi, au menu du jour:
- Une fuite d'eau au niveau du toit terrasse dans le cellier (il ne le sait pas encore mais j'ai senti la laine de verre mouillée derrière le placo: ce n'est pas bon).
- L'escalier qui pour moi ne correspond pas au plan initial (le giron me parait excessivement petit, il est actuellement de 25 cm alors qu'il devrait être de 27 cm mais il s'agit de l'escalier brut de maçonnerie donc à voir...)
- Le positionnement des canalisations WC et chauffage
J'espère également que mon terrassier va commencer à intervenir la semaine prochaine. Nous nous sommes vus lundi car le sous-traitant d'ENEDIS est venu pour estimer les travaux de raccordement et me donner le coffret. Malheureusement le raccordement sera de type 2 (plus de 30m du poteau) donc linky dans le mur de clôture et raccordement du tableau au linky à ma charge...
On ne s'ennuie pas...

Quel boulot. Bravo

marmotte38190 a écrit:

Quel boulot. Bravo

Merci pour votre commentaire,  ce sont  surtout les artisans  qu'il faut admirer... 
Malgré un temps de chien aujourd'hui mon terrassier a entrepris d'enlever les gravats laissés par les maçons. 
Maison France Confort a accepté de participer à cet enlèvement car à chaque toupie de béton c'était 180l de béton qui était déversé sur le terrain...Et il y en a eu des toupies...

Bonjour. En effet ça avance bcp mieux au niveau du second oeuvre !! (C'est désolant ces problématiques de version de plans... grrr mais malheureusement c'est très courant que le dernier de la chaîne n'ait pas la bonne infos :-(
Et sinon c'est moi ou la photo qui donne l impression que le terrain est un peu plus haut que le niveau fini de la terrasse ?
(C'est appréciable que MFC participe à l évacuation du « rejet de béton »)

rook1 a écrit:

Bonjour. En effet ça avance bcp mieux au niveau du second oeuvre !! (C'est désolant ces problématiques de version de plans... grrr mais malheureusement c'est très courant que le dernier de la chaîne n'ait pas la bonne infos :-(
Et sinon c'est moi ou la photo qui donne l impression que le terrain est un peu plus haut que le niveau fini de la terrasse ?
(C'est appréciable que MFC participe à l évacuation du « rejet de béton »)

Bonjour,
Effectivement ça avance bien avec les plaquistes qui m'ont dit cet après-midi qu'ils finiraient sans doute lundi.
Cet après-midi ça a été le déluge (orages) résultat 3 cm d'eau dans le vide sanitaire, fondations inondées, je ne sais pas comment va faire mon terrassier demain.
Ce n'est pas un effet d'optique mais le terrain est en pente, contrainte que j'avais pris en compte dès le départ car à cause du terrain naturel très bas à l'arrière et du PLU qui impose une hauteur maxi de 7m, on a dû encaisser la maison d'environ 1m50 par rapport au point le plus haut et prévoir des enrochements de 80 cm à l'arrière.

Déjà avec les 20 cm de dalle beton des toupies ça parait moins important ce dévers mais il reste encore environ 40 cm à décaisser 

Tout ça sera plus parlant à la fin du mois de Mai...

Super le terrassier !!!
J'espère avoir la même équipe que vous !

Jess0666 a écrit:

Super le terrassier !!!
J'espère avoir la même équipe que vous !  

Bonjour, les travaux de terrassement avaient été sortis du CCMI,  ce n'est pas un terrassier mandaté par MFC mais un terrassier de Fréjus que j'ai choisi après avoir fait faire plusieurs devis.
Cordialement

Le terrassier a pu intervenir finalement avec l'eau qui s'est accumulé dans les fondations ?
OK je comprends mieux alors, vous allez donc devoir évacuer beaucoup de terre!
7m maxi dans le PLU c'est faible comme hauteur !! :-(

rook1 a écrit:

Le terrassier a pu intervenir finalement avec l'eau qui s'est accumulé dans les fondations ?
OK je comprends mieux alors, vous allez donc devoir évacuer beaucoup de terre!
7m maxi dans le PLU c'est faible comme hauteur !! :-(

Bonjour,
Oui il a enlevé sous un déluge le  tas généré par le creusement des fondations (5 camions m'a t il dit). c'est déjà plus propre. 
En fait il  y a un décaissement à l'avant et un remblai derrière, donc cela limitera les évacuations, le problème c'est que c'est essentiellement de la roche plus ou moins pourrie (on est dans l'esterel...). Il faudra sans doute encore évacuer avec le creusement de la piscine et rajouter de la terre végétale...mon portefeuille en tremble déjà...
En parallèle les travaux à l'intérieur avancent très bien: les plaquistes on pretiquement terminé, vendredi nous avions une réunion avec notre CDT ce qui nous a permis de résoudre un problème d'interrupteur mal placé ainsi que le positionnement de l'unité intérieure de la PAC, c'était problématique sur le plan on a trouvé une solution qui satisfait tout le monde, le chauffagiste, le CDT et moi...

Nos relations avec Maisons France Confort sont au beau fixe, même si il y a des problèmes liés à la conception, MFC essaie toujours de nous donner satisfaction.
 

Bonjour je m abonne beau projet en perspective.

Quentinort a écrit:

Bonjour je m abonne beau projet en perspective.

Merci

Bonjour,
Après 3 semaines intenses avec les plaquistes, les électriciens ont pris la relève en même temps que le terrassier, d'où une certaine tension... car évidemment les gaines éledtriques et autres sortent au niveau du futur drain.

Quand on construit il faut vraiment penser à tout et le fait d'avoir sorti le drainage du CCMI provoque ces désagréments mais bon on va y arriver....



En parallèle nous avons enfin réussi à choisir nos carrelages et faiences (sans plus-value), ce sera  un  carrelage couleur crême au rdc (prissmacer wonder base 60x60) et de l'imitation bois  à l'étage (TAU Forever roble 25x100). 

Pour la terrasse ce sera un carrelage imitation pierre de bourgogne  par contre j'ai demandé des caniveaux à fente  pour les terrasses  (plus discrets) ce qui engendre une plus value...

La prochaine étape sera la mise en place définitive des canalisations par le plombier avec lequel on a rendez vous lundi avec le CDT.

Bonjour,
Dans le sud il ne fait pas toujours beau, le terrassier qui aurait dû intervenir pour imperméabiliser le VS avec du goudron est freiné par la météo exécrable (orages et pluies fortes)...
C'est peut être aussi bien car nous avons eu une réunion lundi avec le plombier et le CDT pour finaliser les arrivées et évacuations d'eau. 
Au final pas mal de changements, l'adduction d'eau principale prévue dans le cellier a été déportée dans le placard sous l'escalier avec le bypass prévu pour l'adoucisseur, une nourrice servira l'étage pour éviter les attentes d'eau chaude. 
Le plombier va également installer les cadres de WC suspendus. Il doit également creuser dans la dalle de la terrasse les évacuations  des futurs caniveaux à fente .
La réalisation du drain est quand même problématique car la cunette réalisée est très haute (jusqu'à 45 cm) a va géner l'entrée du VS.


Pour voir ce que ça donne j'ai fait un gabarit afin de positonner la future cour anglaise. Pour  ne pas  avoir à entrer dans le vide sanitaire en rampant, je vais demander à mon terrassier de dévier le drain derrière la cour anglaise. 
L'autre inconvéniant de cette cunette, c'est qu'elle arrive au niveau de certaines gaines en sortie de VS. Notre CDT a heureusement accepté que le plombier reprenne celles-ci pour les remonter.

Encore une fois, je peux remercier Maisons France Confort  qui ne rechigne pas à nous aider pour faire face à ces imprévus (notre CDT est toujours de bon conseil) ainsi qu'au plombier choisi par MFC, très sympathique et qui doit reprendre un  travail déjà effectué.

Bonjour,

En construisant, il y a des moments où le temps s'arrête... et pourtant en arrivant samedi  après-midi sur le chantier il y avait une voiture sur le terrain, ma femme a cru à des squatters...
Finalement les finisseurs étaient là pour coller les bandes et reboucher tous les trous dans le placo...A trois, ils ont pratiquement tout fait en une journée...



Comme ils n'ont pas pu finir, ils m'ont dit qu'ils revenaient aujourd'hui mais j'ai pas de case dans mon retro-planning pour le dimanche... comment je vais faire...

Bonjour,

Comme prévu le plombier est intervenu hier pour remonter les gaines qui gènaient le passage du futur drain et en a profité pour percer les sorties des caniveaux de terrasse.


Ce matin réunion une réunion rapide avec le CDT nous a permis de voir ce qu'il y avait encore à modifier au niveau des finitions effectuées par les jointeurs ce WE, remonter un interrupteur placé trop bas par l'électricien etc...
Notre CDT accepte également d'échanger la cuvette des WC de l'étage pour une cuvette plus courte (48 cm) afin de limiter l'encombrement au niveau de la porte, j'en ai trouvé une chez ROCA. 
Autre bonne nouvelle les fenêtres à échanger  à l'étage seront disponibles début juillet, ce qui permet de limiter leur impact sur la réception de la maison. 

Bonjour

En marche de la construction, nous discutons avec le terrassier de la remise en place des terres. Le terrain étant en pente, il faut prévoir les cotes altimétriques principales cela passera par quelques enrochements...


Dommage que Kozikoza ne gère pas les terrains en pentes...

Bonjour,

Les travaux de terrassement ont  repris  Mercredi avec la pose du delta MS et du drain (drain agricole je sais c'est nul mais je n'ai pas voulu me battre avec le terrassier sur le sujet car il y a peu de risque d'écrasement avec seulement 80 cm de recouvrement)


Mon terrassier ne se sentait pas bien Mercredi, jeudi il a laissé son maçon enrober le drain et il m'a annoncé qu'il était malade de la covid.(contaminé à priori lors d'une réunion de famille, comme quoi ça n'arrive pas qu'aux autres...).J'espère autant pour lui que pour moi que ce ne sera pas trop grave.

En parallèle, les plaquistes sont revenus pour habiller les coffres des WC et l'escalier.


J'attends maintenant avec impatience, la suite, c'est à dire l'isolation de la dalle avec de la mousse, la pose du chauffage au sol et la réalisation de la chape liquide (à priori technologie technisol).

Bonjour GB83
Ça avance bien , j’espère que ton terrassier s’en remettra très vite .

Tu as une date de livraison ou pas du tout pour le moment ?

Fati78 a écrit:

Bonjour  GB83
Ça avance bien ,  j’espère que ton terrassier s’en remettra très vite .

Tu as une date de livraison ou pas du tout pour le moment ?

Bonjour non pas de date, problablement en Septembre cela va dépendre de la reprise des menuiseries à l'étage, mais de toute façon, le CDT m'a indiqué qu'il ne fera pas faire l'enduit en Juillet/Août car il "tire" trop vite à cette période.

GB83 a écrit:

Fati78 a écrit:

Bonjour  GB83
Ça avance bien ,  j’espère que ton terrassier s’en remettra très vite .

Tu as une date de livraison ou pas du tout pour le moment ?

Bonjour non pas de date, problablement en Septembre cela va dépendre de la reprise des menuiseries à l'étage, mais de toute façon, le CDT m'a indiqué qu'il ne fera pas faire l'enduit en Juillet/Août car il "tire" trop vite à cette période.

Super !! Ça va vite arriver
Je suis d’accord pour l’enduit, sinon ça risque de craquer...surtout dans le sud les chaleurs sont conséquentes quand même.