[83] Villa à Saint Raphael

Bonjour,
Comme promis mon terrassier a repris son oeuvre inachevée, bon il est crevé, il soulève 3 sacs de ciments et se repose 1/4h... heureusement sa pelleteuse travaille pour lui...




En parallèle, les électriciens sont arrivés ce matin et ont enfin mis l'appareillage électrique et commencé le tableau. Le plus important est qu'ils aient terminé la pose des gaines au sol pour permettre l'isolation de la dalle qui a été avancée à jeudi...




Enfin ça bouge mais ça ne perturbe pas mes tomates...

Salut GB83
Ça avance un peu , c’est cool !
Le pauvre terrassier... ah se covid grrr

Tes tomates n’ont pas l’air perturbé

Bonjour,

Si je suis content que la construction avance, ça n'empêche pas des désagréments. 

Ce matin la société qui réalise l'isolation de la dalle est là avec un camion , sa pompe à polyuréthane et un compresseur.

Malgré le fait que mon terrassier leur ait préparé un accès juste devant la cuisine et le salon, ils ont placé leur matériel de côté et bloqué sa pelleteuse...du coup impossible de placer ses enrochements aujourd'hui...
je trouve ça assez nul d'autant qu'on en avait parlé avec le CDT et la technicienne venue faire des relevés la semaine dernière...

Le chef d'équipe de la société ISOTRIE peu aimable a refusé  de déplacer  le matériel en disant à mon terrassier que ce n'était pas sur son ordre de mission

Pas cool le mec

marmotte38190 a écrit:

Pas cool le mec

Après discussion avec le Cdt, le message ne leur est pas parvenu et d'après ce que j'ai compris, pour déplacer le matériel il faut purger la pompe, tout nettoyer et reprendre...1h1/2 de perdu, je comprends mieux sa position.
 
Mon terrassier s'est adapté à la situation, lui il est plus cool même si il rale (il est du sud...)

Bonjour,

Entre le terrassier en formation cette semaine et le léger retard pris par le chauffagiste qui décale l'application de la chape liquide, on attend. 
Juste quelques photos supplémentaires prises la semaine dernière à la fin de l'isolation avec la mise en place d'un film quadrillé (sans doute pour aider le chauffagiste à placer son chauffage au sol) et d'une bande périphérique.


[img]no[/img]
Le quadrillage ça pourrait aussi aider pour placer la future cuisine...dommage on ne le verra plus après la réalisation de la chape.


En cours des devis de cuisinistes  (IXINA, CIFFREO BONA), des devis piscines et rénovation du mur de clôture.

Bonjour,

Finalement la chape n'a pas été coulée cette semaine, à priori un changement de fournisseur de dernière minute...Elle sera coulée lundi et mardi prochain. 
Le chauffage au sol est lui en place sous pression d'air à 6 bars (ça a un peu perdu depuis)




J'espère que le chantier MFC sera plus actif en Juillet avec le remplacement des 2 fenêtres et  la pose du carrelage

En attendant on travaille avec le terrassier, lui réalise les enrochements et nous essayons de garder le terrain aussi propre que possible (il nous appelle les fourmis...)


Evidement cet enrochement ne plait pas à ma voisine du dessous car son terrain étant encaissé, elle se retrouve à environ 1m80 en dessous du niveau de mon terrain. 
De plus, j'ai commencé à remettre des arbustes de son côté, je l'ai retrouvée un après-midi en grande discussion avec l'autre voisin procédurier. Ils ont commencé à me faire des remarques insidieuses du style "la haie est foutue avec les enrochements", "c'est quoi le terrain naturel..." ça a touné cours...: Y a un permis de construire et une autorisation d'urbanisme point barre.
On a pas fini de se prendre la tête avec lui...

Bonjour

On est au fond du trou au sens propre car on réalise le bassin de rétention (15 m3) avec les ecoblocs graf.
Notre terrassier nous a creusé l'excavation jeudi.
 Il a fallu aplanir le fond avec du sable, le problème c'est que les talus ne sont pas stables, Bref après quelques nettoyages supplémentaires on y est arrivé.



Suit, la mise en place d'un géotextile, puis la mise en place de la membrane EPDM. 88 kg à deux ce n'est pas du gateau (environ 5h pour la mettre en place...



Finalement ce sont les écoblocs graf qui sont le plus facile à placer (à condition d'avoir un fond bien plat sinon ils ne s'emboitent pas correctement.

On terminera demain.
Finalement je ne regrette pas mon choix de cette technologie malgré la galère pour placer la bache epdm.
Il reste quelques blocs à placer, fermer la bache et le géotextile,   brancher le drain dans le bassin , créer une surverse dans la noue paysagère réclamée par la mairie et prévoir une pompe de relevage pour arroser le jardin (autant qu'il serve ce bassin).
Pour ce qui concerne la construction, la chape a été réalisée Mardi et depuis elle sèche, le CDT est passé mercredi matin pour arérer la maison seulement 12h le coulage, on voit bien ses empreintes de chaussures.. bon il y aura du carrelage dessus


Théoriquement 5 semaines de sèchage (selon les chapistes : 1 semaine / cm).. Selon le CDT, 2 semaines 1/2 (il faut dire qu'il fait 30° dans la journée). Avant le carrelage qui doit être livré la semaine prochaine, le carreleur doit finir l'escalier et placer les appuis de fenêtres en travertin...donc il a de quoi s'occuper.

Super !!!
Je pense qu'on ne va pas tarder à faire le bassin, en boulbac pour nous.
Nous allons en profiter pour déplacer encore un olivier

Salut ,
Ton voisin procédurier est de retour... , comme tu dis , il y a un pc validé ! Point !!!

Bravo , ca avance et avec un chantier propre

Super la chape

marmotte38190 a écrit:

Super la chape

Merci,  oui elle est très bien réalisée à part quelques fissures de retrait et  les empreintes du CDT....

Bonjour,

Aujourd'hui suite du bassin de rétention. J'ai crée une sortie en diamètre 125 en haut du bassin pour créer une surverse lorsqu'il sera rempli. 



J'ai pris soin de créer un coude et de descendre un tube jusqu'en bas du bassin, cela me permettra de glisser un kit d'aspiration de pompe jusqu'au bas du bassin et pomper le bassin par le bas sans avoir à créer une sortie basse source de fuite.

Pour éviter le poinçonnement de la membrane EPDM par les blocs plastiques nous avons mis un géotextile entre les blocs et la membrane.


La membrane a ensuite été placé de manière à recouvrir l'ensemble des blocs.


Il ne reste plus qu'à percer la membrane EPDM au niveau de la sortie du drain et au niveau de la surverse, pour le kit d'aspiration du bassin on verra plus tard quand on en sera à l'arrosage automatique.
En parallèle mon terrassier a commencé les VRD par la plus dure celle de l'évacuation des eaux usées car il faut creuser à plus d'1 m pour pouvoir passer en gravitaire. La mauvaise nouvelle c'est qu'il a trouvé de la roche et donc cet après-midi  2h de brise-roche...On recherche le tuyau véolia qui est à la limite du mur de propriété 1m sous terre...

C est les fameux bassin type cagette ?

Quentinort a écrit:

C est les fameux bassin type cagette ?

Bonjour, oui 78 ecoblocs flex inspectables graf de 208l . Il faut environ 3h pour les assembler...
Mais avant il y a de la préparation. (le fabricant indique qu'avec un remblaiement de 800mm au dessus on peut rouler avec un 60T mais mon terrassier m'a indiqué qu'il évitera de passer dessus avec sa pelleteuse de 7T5)

Bonjour,
Le bassin de rétention est désormais opérationnel, l'entrée au niveau du drain a été réalisée avec un joint caoutchouc souple, de l'autre côté la sortie est également faite. 
Il faudra que je relie tout ça à la surverse existante et mette en place une pompe pour l'arrosage.

Côté VRD tout va bien malgré la roche, le terrassier a mesuré l'écart entre le tuyau au niveau de la route et la sortie du VS : 34 cm sur environ 20 m ce qui fait une pente de 1,7 cm/m mieux que prévu...


Théoriquement les branchements seront terminés vendredi ce qui tombe bien car le carrelage et les portes intérieures seront livrés ce jour là. Il faut donc que les camions puissent accéder à la terrasse...

Bonjour,

Quelques nouvelles de mon chantier:
Côté terrassement, c'est un peu le stand by, notre terrassier qui n'avait pas à s'occuper du bassin de rétention (pas dans le devis) nous a collé quelques m3 de terres à côté et s'est barré sur un autre chantier...Débrouillez vous avec une brouette et une pelle: je l'ai un peu mauvaise car entre la piscine, l'allée à créer et la fin des enrochements à ce rythme il n'aura pas fini fin Juillet.
En parallèle, j'en ai profité pour relier les évacuations de terrasse au drain et mettre une alimentation dans le  bac de la future pompe de relevage des eaux pluviales. C'est le genre de chose qu'il aurait  mieux valu prévoir  avant de commencer le remblaiement  car on passe son temps à gratter.



Côté construction, ça s'éclaircit, notre CDT est venu vendredi pour terminer la maçonnerie des fenêtres changées à l'étage  et refaire l'enduit imperméable à l'extérieur (il me laisse la fenêtre de la salle de bain qui a été changée car il n'en n'a pas l'utilité...). Après de nombreuses demandes le chantier a été  nettoyé...(mon terrassier n'aura plus d'excuses pour ne pas finir son job)
Mardi 20 juillet, le carreleur doit venir pour qu'on discute calepinage et commencer la pose à l'étage (à priori la chape de la terrasse qu'il devait commencé en premier sera reportée en Août, la faute à mon terrassier).

La peinture quand à elle sera réalisée à partir du 16/08...

Côté aménagement, ça évolue aussi, la cuisine est enfin choisie, le vainqueur est IXINA...6000€ de meuble façades blanc laqué, 6000€ de plan de travail...on s'est fait plaisir en choisissant un plan de travail et un ilôt en céramique (laminam Noir Désir)... Livraison prévue le 30/09...On va peut être camper un bout de temps.


Enfin, nous avons également choisi un maçon pour la maçonnerie du mur de clôture et de la piscine, il interviendra sans doute début Septembre...
Vivement Septembre (en plus y aura moins de monde à Saint Raph...du moins on l'espère)

Merci pour ces nouvelles GB83

Même si ça n'avance pas comme tu l'aurai rêvé, ça avance quand même.
C'est bien

C'est dingue comme le terrassier traine la pâte ! (En plus je pense qu il y a un sacré poste terrassement sur votre projet ! Il est gonflé!)

Pour la cuisine : wahaouuu 6k€ de plan de travail ! en effet vous n'avez pas lésiné ! Hi hi
Pour notre maison Ixina est aussi dans le dernier carré (avec plan de travail en Dekton : ça fait que 2 cm d'épaisseur alors que le granit du zinbabwe fait 3 cm ! Ça fait plus « solide » et ça rend mieux esthétiquement: ça fait moins « fin » mais c est encore plus cher !! Grrr

De Quel épaisseur est votre plan de travail en céramique ?

NB: on va gonfler la masse touristique de St Raph en passant qqs jours en août ! Lol

pjtCourdimanche a écrit:

Merci pour ces nouvelles GB83

Même si ça n'avance pas comme tu l'aurai rêvé, ça avance quand même.
C'est bien

Oui ça avance, mais la réception est encore loin entre les électriciens qui n'ont pas fini leur tableau, les chauffagistes qui interviendront après le carreleur et le terrassier qui n'en fait qu'à sa tête c'est long....

rook1 a écrit:

C'est dingue comme le terrassier traine la pâte ! (En plus je pense qu il y a un sacré poste terrassement sur votre projet ! Il est gonflé!)

Pour la cuisine : wahaouuu 6k€ de plan de travail ! en effet vous n'avez pas lésiné ! Hi hi
Pour notre maison Ixina est aussi dans le dernier carré (avec plan de travail en Dekton : ça fait que 2 cm d'épaisseur alors que le granit du zinbabwe fait 3 cm ! Ça fait plus « solide » et ça rend mieux esthétiquement: ça fait moins « fin » mais c est encore plus cher !! Grrr

De Quel épaisseur est votre plan de travail en céramique ?

NB: on va gonfler la masse touristique de St Raph en passant qqs jours en août ! Lol

En plus il m'a planté hier, sans explication ni message téléphonique. Le problème quand on passe par un artisan seul, c'est qu'on ne peut rien dire, sinon il prend ses clics et clacs et disparait...Il me tarde terminer cette partie, d'autant que le terrassement au mois d'aout, je ne sais pas si c'est autorisé.
Le plan de travail fait 12 mm d'épaisseur (Laminam Noir désir), je pense que pour l'ilot il doit être sur un support stratifié car il y a 1m40 d'espace repas.
Bon courage pour votre séjour à St Raph, personnellement je n'ai jamais vu autant  de monde surtout le WE...(je ne parle pas du 14 juillet c'était l'enfer)

C'est notamment pour ne pas avoir à bagarrer pour le faire venir dans le bon timing par rapport aux autres artisans que j'ai restitué le terrassement au CST dans les 4 mois de la signature du CCMI.

J'ai certes perdu un peu financièrement, mais je n'ai pas à gérer ça...

Et quand je dis que j'ai perdu un peu, c'est même pas sûr, parce que déjà, le tarif n'était pas prohibitif, que je n'avais reçu aucun devis sérieux pour traiter en direct, qu'avec les histoire où il a fallu le faire revenir une première fois pour remonter les terres tombées sur les longrines, une deuxième fois pour nettoyer le terrain de.... la voisine.... et une troisième fois pour dégager la banquette que le maçon puisse terminer... et que c'est pas fini...

Bref,

Je te plains car c'est toujours délicat de trouver le juste milieu entre diplomatie et fermeté.

GB83 a écrit:

rook1 a écrit:

C'est dingue comme le terrassier traine la pâte ! (En plus je pense qu il y a un sacré poste terrassement sur votre projet ! Il est gonflé!)

Pour la cuisine : wahaouuu 6k€ de plan de travail ! en effet vous n'avez pas lésiné ! Hi hi
Pour notre maison Ixina est aussi dans le dernier carré (avec plan de travail en Dekton : ça fait que 2 cm d'épaisseur alors que le granit du zinbabwe fait 3 cm ! Ça fait plus « solide » et ça rend mieux esthétiquement: ça fait moins « fin » mais c est encore plus cher !! Grrr

De Quel épaisseur est votre plan de travail en céramique ?

NB: on va gonfler la masse touristique de St Raph en passant qqs jours en août ! Lol

En plus il m'a planté hier, sans explication ni message téléphonique. Le problème quand on passe par un artisan seul, c'est qu'on ne peut rien dire, sinon il prend ses clics et clacs et disparait...Il me tarde terminer cette partie, d'autant que le terrassement au mois d'aout, je ne sais pas si c'est autorisé.
Le plan de travail fait 12 mm d'épaisseur (Laminam Noir désir), je pense que pour l'ilot il doit être sur un support stratifié car il y a 1m40 d'espace repas.
Bon courage pour votre séjour à St Raph, personnellement je n'ai jamais vu autant  de monde surtout le WE...(je ne parle pas du 14 juillet c'était l'enfer)

pjtCourdimanche a écrit:

C'est notamment pour ne pas avoir à bagarrer pour le faire venir dans le bon timing par rapport aux autres artisans que j'ai restitué le terrassement au CST dans les 4 mois de la signature du CCMI.

J'ai certes perdu un peu financièrement, mais je n'ai pas à gérer ça...

Et quand je dis que j'ai perdu un peu, c'est même pas sûr, parce que déjà, le tarif n'était pas prohibitif, que je n'avais reçu aucun devis sérieux pour traiter en direct, qu'avec les histoire où il a fallu le faire revenir une première fois pour remonter les terres tombées sur les longrines, une deuxième fois pour nettoyer le terrain de.... la voisine.... et une troisième fois pour dégager la banquette que le maçon puisse terminer... et que c'est pas fini...

Bref,

Je te plains car c'est toujours délicat de trouver le juste milieu entre diplomatie et fermeté.

GB83 a écrit:

rook1 a écrit:

C'est dingue comme le terrassier traine la pâte ! (En plus je pense qu il y a un sacré poste terrassement sur votre projet ! Il est gonflé!)

Pour la cuisine : wahaouuu 6k€ de plan de travail ! en effet vous n'avez pas lésiné ! Hi hi
Pour notre maison Ixina est aussi dans le dernier carré (avec plan de travail en Dekton : ça fait que 2 cm d'épaisseur alors que le granit du zinbabwe fait 3 cm ! Ça fait plus « solide » et ça rend mieux esthétiquement: ça fait moins « fin » mais c est encore plus cher !! Grrr

De Quel épaisseur est votre plan de travail en céramique ?

NB: on va gonfler la masse touristique de St Raph en passant qqs jours en août ! Lol

En plus il m'a planté hier, sans explication ni message téléphonique. Le problème quand on passe par un artisan seul, c'est qu'on ne peut rien dire, sinon il prend ses clics et clacs et disparait...Il me tarde terminer cette partie, d'autant que le terrassement au mois d'aout, je ne sais pas si c'est autorisé.
Le plan de travail fait 12 mm d'épaisseur (Laminam Noir désir), je pense que pour l'ilot il doit être sur un support stratifié car il y a 1m40 d'espace repas.
Bon courage pour votre séjour à St Raph, personnellement je n'ai jamais vu autant  de monde surtout le WE...(je ne parle pas du 14 juillet c'était l'enfer)

Bonjour,
Pour ma part le terrassier du constructeur m'avait fait un devis de plus de 100 000€, ce qui explique que je me suis tourné vers un terrassier indépendant, qui travaille seul malheureusement (du coup quand il n'est pas là, le chantier est en stand by). 
Néanmoins, il a repris le travail cette semaine et a bien avancé, j'ai espoir que la piscine soit creusée d'ici la fin du mois et qu'une allée au moins temporaire devant le garage soit creusée afin que les artisans qui doivent intervenir dans la maison puissent rentrer avec leur matériel...

Oui, certains constructeurs forcent un peu le prix pour qu'on ne passe pas par eux pour toutes les prestations qui les dérangent où sur lesquelles il peut y avoir des surprises....

la légende du prix ferme et définitif...

Bonjour,

Après quelques jours de terrassements intensifs, l'aspect extérieur commence à prendre forme...

Il reste à évacuer les gravats, enlever la totalité du mur, et creuser la piscine.

Bonjour, 
Alors que le carrelage de la maison a débuté cette semaine (en 2 jours 80% du carrelage de sol a été fait...) mon terrassier continue  à faire des siennes


On s'est rendu compte la semaine dernière que le mur de clôture existant était pourri, la décision a donc été prise de le supprimer (+/- 30m linéraires) et de l'évacuer. J'ai donc signé un avenant de 1000€ tout de même pour évacuer ce mur. Avec un disquage a plusieurs endroits, le terrassier l'a enlevé à la pelleteuse principalement.. 

Evidemment le macadam de la rue a été abimé à plusieurs endroits et il a  abimé légèrement la partie du mur refaite par mon voisin (celui qui nous fait des remarques déplaisantes depuis le début..). 
Mais avant même de toucher au mur, nous avons eu une prise de bec avec ce voisin qui nous a accusé de tous les maux (ça fait un an qu'on est emm..avec vous, vous êtes catalogués dans le quartier en particulier vous madame en s'adressant à ma femme). Il nous agresse sur le fait que le grillage existe depuis trente cinq ans et qu'il y a prescription...(de quoi?).

C'est après coup en regardant sur le plan du géomètre que je me suis rendu compte que le grillage mitoyen dévie sur ma propriété vers le haut mais qu'une borne de délimitation de propriété existe et est reportée sur le plan. Le voisin n'en n'a pas tenu compte et a rénové sa clôture avec des lames occultantes, le dernier poteau se trouvant sur ma propriété...et je pense qu'il le sait et m'agresse en pensant peut être que l'attaque  est le meilleure des défenses...

En attendant mon terrassier c'est fait la malle, il n'est pas revenu depuis lundi (apparemment des réunions de famille), j'en ai un peu marre d'autant que j'ai trouvé un super maçon (enfin j'espère...)  pour refaire le mur de clôture et réaliser la piscine, il aurait pu commencer début Août...J'ai donc commandé en urgence les pièces à sceller (pas évident en cette période de pénurie...).

Au purée le voisin ce voisin c'est l'angoisse

Dans cette situation toujours rester calme meme si c'est facile a dire

Oh la la,

il semble que toi aussi, tu as ta petite graine de champion de voisinage !!!

Je compatis.

Ralala , encore se voisin…
Bravo pour la borne , il n’a plus rien à dire !!

Bonjour, merci pour vos messages sympathiques. Ce différend avec le voisin ne m'affecte pas plus que ça (j'essaie de rester objectif et me mets à sa place, si j'avais 2 pelleteuses à 20 m de chez moi depuis fin Avril, je pourrais ne pas être cool).
Le problème de la limite de propriété est plus gênant car je sens une certaine malhonnêteté de sa part. Pour autant je ne vais pas lui demander de reprendre sa clôture, mais il doit comprendre que les limites de propriété ça se respecte même quand on est là depuis plus de 35 ans...

Bonjour,

En construisant la maison, je ne pensais pas tomber sur un tel os. Autant le terrassement de la maison s'est bien passé (peu de roche quelques minutes de BR sans plus), pour la piscine il en va autrement.
Il faut descendre de 1m84 sous la terrasse et c'est pratiquement 1m80 de roche. Cela fait 3 jours que le terrassier fait du BR 4h par jour. Autant dire qu'en plein mois d'Août avec 30° dehors,  je ne me fais pas d'amis dans le voisinage...


De plus comme c'est inutilisable pour remblayer, il va falloir tout évacuer et faire venir un remblai correct (environ 40 m3) ...


Le budget terrassement s'alourdit...
J'espère y voir plus clair demain après l'enlèvement de la roche car pour l'instant c'est difficile de se rendre compte à quelle profondeur on se trouve.
Pour le reste des travaux, le carreleur a réalisé une chape maigre sur la terrasse, je ne suis pas convaincu de la tenue dans le temps au vu de la friabilité sur les bords, il va falloir avoir une discussion avec le CDT à son retour de congés.

Bonjour

Impressionnant vos photos !!! 20H de BRH... les voisins doivent craquer !! bon au moins l avantage c'est que rien ne devrait travailler (fondations maisons + piscine) dans les années à venir vu que tout est poser sur un rocher !

Bonjour GB83
Whouah, les voisins doivent t’aimer a la folie lol ,
Il en a pour quelque jours encore pour terminer se jolie troues.
Bon boulot

rook1 a écrit:

Bonjour

Impressionnant vos photos !!! 20H de BRH... les voisins doivent craquer !! bon au moins l avantage c'est que rien ne devrait travailler (fondations maisons + piscine) dans les années à venir vu que tout est poser sur un rocher !

Bonjour,
Oui ça a été 11 jours d'enfer autant pour les voisins que pour nous (jusqu'à 6h de brise roche par jour), de la poussière et du bruit. Plusieurs voisins sont venus se plaindre (je reçois de la famille...c'est intolérable...etc... on n'était pas fiers). 
En plus, il y a des locations de vacances en face, ils n'ont pas été gâtés cette semaine...
Mais comment faire autrement une fois  qu'on a commencé... mettre les artisans au chômage (nous sommes dans une zone où le travail du BTP est autorisée en Août). En tout plus de 30h de brise roche c'est plus de 4000€ sur la facture du terrassement

Heureusement le terrassier en est venu à bout et est reparti avec sa pelleteuse utilisée avec le BRH (il en reste une sur le chantier qu'il doit évacuer avec un chargeur)... 



Il reviendra en fin de chantier pour remblayer et finir l'allée du garage ainsi que certaines VRD.
En  parallèle, le carreleur a quand même continué son travail, mais nous avons stoppé certains travaux car il y a des problèmes sur lesquels je reviendrai. Nous attendons lundi et le retour du CDT pour voir quelle tournure ça va prendre..

Bonjour,

Aujourd'hui la société de chauffage est intervenue pour poser les ventilo-convecteurs des la PAC. J'ai beaucoup d'interrogations sur ce sujet. 
Normalement les ventilo-convecteurs doivent être dans un caisson  de 60 cm x 60 cm et de 30 cm de haut mais ce que j'ai remarqué c'est qu'à cause des tuyaux d'arrivée et d'évacuation de la condensation on est plus proche de 40 cm de hauteur. et les caissons doivent être étendus à  cause de l'aspiration de l'air : Résultat un plafond dans les toilettes de l'étage à 2m15...
En plus on peut admirer la technique de pose de certains ventilo-convecteurs, l'un avec un vulgaire bout de parquet, l'autre avec des bouts de bois récupérés je ne sais où, de plus à moitié éclatés...





Je vois le CDT demain...J'ai d'autres sujets à lui soumettre...

Citation:

Bonsoir
Effectivement on pourrait penser que des pattes métalliques adaptées doivent exister ou autres pas du bricolage pour un tel matériel ! même si dans le coffrage on verra pas ça fait pas sérieux surtout quand on voit le nombre de vis qu'ils ont mis !!
Bon courage

bricoleur33 a écrit:

Citation:

Bonsoir
Effectivement on pourrait penser que des pattes  métalliques adaptées doivent exister ou autres pas du bricolage pour un tel matériel ! même si dans le coffrage on verra pas ça fait pas sérieux surtout quand on voit le nombre de vis qu'ils ont mis !!
Bon courage

Bonjour,
Après notre séance avec le CDT aujourd'hui, j'ai eu confirmation que ces pattes ne sont que temporaires, elles seront remplacées par des équerres métalliques par les plaquistes qui viendront réaliser les coffres la semaine prochaine. Cela n'empêchera pas le décaissage du plafond des WC à 2m15 malheureusement. Les autres ventilo-convecteurs étant placés dans des placards ça a moins d'importance...merci pour vos encouragements

GB83 a écrit:

bricoleur33 a écrit:

Citation:

Bonsoir
Effectivement on pourrait penser que des pattes  métalliques adaptées doivent exister ou autres pas du bricolage pour un tel matériel ! même si dans le coffrage on verra pas ça fait pas sérieux surtout quand on voit le nombre de vis qu'ils ont mis !!
Bon courage

Bonjour,
Après notre séance avec le CDT aujourd'hui, j'ai eu confirmation que ces pattes ne sont que temporaires, elles seront remplacées par des équerres métalliques par les plaquistes qui viendront réaliser les coffres la semaine prochaine. Cela n'empêchera pas le décaissage du plafond des WC à 2m15 malheureusement. Les autres ventilo-convecteurs étant placés dans des placards ça a moins d'importance...merci pour vos encouragements

Bonsoir

Ok tant mieux pour le coup c’est plus rassurant et pour les 2m15 c’est pas l’idéal mais faut voir le côté positif ça n’est que pour les wc bon je comprends que c’est pas l’idéal mais c’est mieux que 2m15 dans le salon

À bientôt pour vous lire

Bonjour,

Hier nous avons fait une réunion de chantier avec notre CDT pour discuter des malfaçons et autres points à revoir.

En premier lieu, la pose des caniveaux de terrasse "invisibles" qui pose problème. Visiblement le carreleur n'a pas compris la technique de pose de ces caniveaux qui permettent des retours à 90° et des évacuations sous-terrasse (à 27€ de plus value le ml, on attend une pose conforme au manuel technique du fournisseur (Nicoll)


De plus les grilles ont été posées à l'envers sur les premières longueurs (fente excentrée au lieu d'être centrée avec des difficultés d'alignement des carreaux car l'indexage est plus difficile sur le verso de la grille).
Le carreleur sera donc briefé la semaine prochaine pour améliorer la pose des caniveaux.

Le deuxième point à aborder est celui de l'alignement de 3 fenêtres au RDC (Dressing, WC et SDB), on s'est rendu compte que la fenêtre du dressing est plus basse de 2 à 3 cm par rapport aux 2 autres, cela sera très moche une fois les appuis posés.



La encore, le CDT s'en occupera avec le carreleur, au pire il fera disquer l'appui de 5 à 10 mm au niveau du cadre de la fenêtre  pour le remonter.

Le gros point noir à évoquer lors de cette réunion était l'escalier. Lors de la signature du CCMI, j'avais fait acter un escalier de 17 marches de 18 cm de haut avec un giron de 27 cm. Sur le plan d'exécution, l'escalier a 18 marches et un giron allant de 21 à 25 cm maximum, mais aucune côte et aucune indication n'est indiquée sur ce plan  ce qui explique que je ne l'ai pas vu...
Avant cette réunion je me suis donc fendu d'une modélisation 3D de l'escalier pour voir si une solution existe avec la maçonnerie existante.



En fait en supprimant la marche N° 6 (en partant du bas) et en rognant la maçonnerie sur les 3 marches au dessus, on peut revenir à la définition de l'escalier du CCMI (on perd environ 5 cm d'échappée sur la marche n° 4, mais avec un plafond à 2m70 on a de la marge et  le giron passe à 27 cm partout même sur les marches tournantes : exit les marches  tournantes à 21 cm de profondeur...)
J'ai donc proposé cette solution à notre CDT et nous avons essayé de retracer sur le placo, cette nouvelle définition au bout d'une heure d'effort et un peu de prise de tête pour le balancement des marches tournantes nous y sommes arrivés...c'est un soulagement.


Le reste de la réunion a porté sur l'implantation des ventilo-convecteurs et les finitions (entourage carrelé des fenêtres SDB / SDE, finition des coffres WC etc...). A voir au moment du passage des finisseurs.

Même si la construction n'est pas parfaite, il faut reconnaitre que MFC fait tout pour nous satisfaire, on ne va pas s'en plaindre.

Autre avancée, les maçons piscinistes ont tracé la piscine vendredi en début d'après-midi, elle sera ferraillée lundi en attendant que les centrales à béton reprennent leur activité "normale" (à priori les pompes à béton sont très demandées dans le sud on se demande pourquoi...)

Bonjour,

Cette semaine le chauffagiste est venu posé les ventilo-convecteurs...C'est pire que ce que je pensais. 

Au départ on m'a vendu ce système comme  " ne vous inquiétez pas ce sont des blocs de 600x430 x230 cm, ils seront dans des coffres au maximum de 30 cm ".
Le résultat, c'est que les coffres ont besoin d'une bouche d'aspiration qui nécessite un décaissement du plafond, il faut aussi les alimenter en eau et évacuer les condensats. comme les sorties de tuyau sont entre 2m10 et 2m20, les coffres font entre 35 et 40 cm de haut...De plus je pense qu'ils n'ont pas pensé à la maintenance des ventilo-convecteurs: comment on les atteint maintenant que tout est maçonné...


Si certains sont dans des placards, d'autres impactent l'habitabilité des pièces

En particulier les WC de l'étage sont devenus un infame cagibi de 1m36 (au lieu de 1m58) de long et 2m10 en hauteur. On ne peut même plus poser la porte correctement (hauteur hors tout 212,5 cm)


Je suis très remonté contre Maisons France Confort, qui a laissé le chauffagiste posé son système dans ces conditions, je l'ai signifié au Conducteur des travaux : pour l'instant pas de réponse.
Je pense que si Maisons France Confort m'avait donné les dimensions des toilettes de l'étage après pose du chauffage, je n'aurais pas signé avec eux... 

Je n'ai pas envie de m'étendre sur le coût de la maison mais  pour le prix que j'ai payé, j'attendais autre chose que des toilettes de bungalow de camping et ce n'est pas le seul problème que j'ai avec Maisons France Confort en ce moment:
   - Le carreleur qui est incapable de poser correctement les caniveaux de terrasse
   - L'escalier qui n'est toujours pas rattrapé
   - Le désalignement de 3 fenêtres qui va être plus ou moins camouflé...
Bref, pour l'instant je suis excédé par le manque de prise en considération de mes attentes par Maisons France Confort...

   

Bonjour,

Ce matin, réunion avec notre CDT pour parler des sujets qui fâchent...
 - Une solution a été trouvée pour  réaligner les fenêtres sans tout casser: on creuse un peu les pré-appuis trop hauts et on remonte l'appui trop bas, il y aura juste un décalage entre le profilé de la fenêtre et l'appui: ça restera  discret.
- Concernant les caniveaux de terrasse, nous avons passé 1h à les placer correctement avec le CDT (ce sont des caniveaux invisibles qui se connectent pour réaliser des angles de 90°), on peut maintenant espérer une pose correcte par le carreleur.
- Pour le chauffage, j'ai fait constater l'écart entre ce qui m'a été vendu et la réalisation (des coffres de 35 à 40 cm de haut au lieu de 30 cm maxi, des tuyaux d'arrivée et de départ trop bas, des supports de ventilos indignes ou encore  ventilo mal implanté). 
Au passage on s'est  rendu compte que les ventilo-convecteurs ne sont pas des ventilos panasonic mais Systemair ce qui explique aussi l'écart que je constatais entre le discours du chauffagiste et celui des notices de panasonic...

Au final, notre CDT va revoir le chauffagiste, pour qu'il revienne au maximum à l'implantation selon le plan qui m'a été fourni, notamment pour les toilettes de l'étage. (J'attends de voir le résultat)

Ce problème  est plus un problème de conception que de réalisation: Lorsqu'on a défini les plans du CCMI avec le concepteur, personne n'a parlé de ventilation primaire ni de réservation pour les tuyaux de chauffage à faire passer dans un plancher d'étage en porte à faux du fait d'une trémie d'escalier. 
On  se trouve alors  à l'exécution confronté à  des tuyaux apparents de 100 mm qu'il faut coffrer: pour une pièce à la base  petite ça devient inacceptable.


Notre CDT lui n'y est pour rien et constate comme moi cette difficulté. 
A la lecture des sujets du forum, je pense que  beaucoup de constructions sont confrontées à ce manque de réalisme des plans de conception par rapport aux plans d'exécution  qui eux même n'intègrent pas tout (pour notre part le système de chauffage a été officialisé après la map).
Si ce retour d'expérience peut servir à d'autres...

Merci pour le retour d'infos

Bonjour,

Le carrelage est presque terminé mais pas terminé, la plomberie avance mais pas complétement, le branchement ENEDIS a été effectué mais le raccordement de la maison n'est pas fait car le réseau électrique n'est pas fini.

Le problème de ce stade est que chaque artisan attend sur l'autre pour finir sa tâche (le carreleur attendait le plombier, l'électricien attend toujours le passage des façadiers etc...) Donc on n'en voit pas le bout, même si on constate que certaines pièces sont maintenant reconnaissables à leur équipement...