[27] Notre 1ere construction, la noctuelle 4.102

Nous aussi le monsieur était seul pour monter la cuisine . pour l'herbe nous elle ne pousse pas trop non plus, mais nous avons pas mal de glaise c'est peut être pour cat

Merci pour vos reponses aujourdui ils ont commencer le placo

Nenette, nous on a du faire venir de la terre végétale! Sinon notre terre était pourrie, l'herbe ne poussait pas, et y avait plein de mauvaise herbe, bon on en a encore un peu. Mais cest beaucoup mieux qu'avant.
On est dans un ancien champs, mais il devait pas etre entretenu :(

Ah oui ! Je crois que nous aussi on va être obligé de faire venir de la terre.
En plus on a eu un afessement au niveau du puisard! Ça nous fait un trou de 1 m

Pareil pour nous l'afessement autour du puisard. pas terrible car c'est profond quand même. Quand on a fait la terrasse on a récupéré la terre pour combler le tour du puisard.

Ah bon,?? On a rien eu nous. Je sais meme plus oû est mis le puissard. Vous avez une photo?

Non je n'ai pas de photo pour l'instant

Nous on va en parlé à notre chef de chantier

Moi il m'a dit c'est normal c'est la terre qui se tasse

C'est dangereux pour les enfants

ça c'est sur!

Cc je voudrais me renseigner si c est long a obtenir le Consuel pour l électricité ?et après sa prend combiens de temps pour que enedis vienne raccorder? svp merci

Pour le consuel ça dépend quand l'électricien l'envoie et environ 3 semaines. Moi partis trop tard du coup j'ai eu le consuel 1 semaines après la réception

Merci mais t en a pas besoins pour faire ta demande a enedis pour raccorder la maison ? Stp

Y

Il faut absolument que la maison soit raccorder en électricité pour être liver ? Merci

Pas besoin de consuel pour le raccordement Enedis. Il n'en ont pas besoin. Il faut juste pour la mise en service EDF ou engie ou autres

Ah OK je penser que pour eu aussi il le fallait aussi 😉 donc si je comprend biens avec juste le raccordement enedis la maison peut nous êtres livrer ?

Euh nous on a eu le consuel le jour de la remise des clés par l'electricien.
J'ai appelé Erdf avant pour les prevenir que jaurais le consuel tel date, et que je voudrais un rdv pour le raccordement. Les clés et le consuel le 10 juin et le raccordement le 17 juin.

Oui moi aussi sauf que je l'ai pas eu le jour de la réception je l'ai eu une semaine après et j'avais rendez vous le lendemain avec engie. C'était limite. Mais comme je pensais l'avoir le jour de la réception bein voilà.

Pas de consuel pour enedis mais il le faut bien pour la mise en service. De toute façon enedis est toujours intervenu avant la réception donc on pouvait pas avoir le consuel.

Merci pour vos messages j ai appeler enedis aujourdui il m on donner une date le 15 juin pour le raccordement je pense avoir la maion d ici 3 semaine a estime notre chef de chantier

Bonjour,

Ptite question cloture/terrain.
Nous avons posé notre cloture au borne jaune (délimitation du terrain de lotissement), sauf que cette borne est a presque 1M du trottoir. Et donc nous perdons ces 1 metre, car hier jai calculé, on doit avoir 29,91m de cloture et nous avons que 29,01m. Car pour nous, ça commencé au borne Jaune. Logique pour nous.
La cloture a été posé fin aout 2016. Est ce que si je demande de la ravancé a notre entreprise qui nous la posé, on devra payé?? Ou cest sous garantie?

Je sais pas si je suis assez clair :/

Salut,

Finalement la question c'est de savoir si c'est ton plan qui est faux, ou si ce sont les bornes qui sont mal placées...
Je voterais pour le plan qui est faux, mais dans ce cas tu aurais signé pour un terrain plus grand que dans la réalité (si il te manque 90 centimètres sur toute la longueur, ça peut chiffrer!).

A mon avis, l'entreprise qui a posé la clôture n'y est pour rien, ils ont posé la clôture au niveau des bornes, c'est ce qu'on attend d'eux. Moi j'irais voir le lotisseur ou éventuellement le constructeur pour savoir si tu t'es fait avoir sur la taille de ton terrain

Vois aussi du cote de la mairie. Il y a ce que l'on appelle un alignement avec la voirie qui peut expliquer le décalage avec le trottoir (mais pas avec ton acte de propriété. ..). Le géomètre et ou le notaire devraient pouvoir te renseigner. Ils sont comptables des m2 que tu as acquis...

Je suis allée voir la mairie. Et elle ma dit quil fallait que je bouge ma cloture. Qu'elle doit etre collé au trottoire.
Et donc on recuperait nos 90cm de perdu.
Dégouté ils font chier les geometre de mettre les bornes là ou il faut pas

Je dirai essaye de te retourné contre le géometre

Coucou, je viens de lire ton récit en entier et je dois dire que il est vraiment bien, nous aussi on vient decide de faire construire avec maisons-pierre, on a choisi le modèle noctuelle 4.101, on a commencé notre récit aussi.

Bonjour je souhaiterais construire une maison dans le 77 maison Pierre mais avant de me lancer je souhaiterais avoir vos avis et surtout connaître les prix pourriez-vous me dire combien vous a coûté un peu près la construction terrain et tout ce qui va avec ?

Dans l’attente de votre retour [/b]

Bonjour,

la taxe aménagement, il faut l'envoyer au trésor public seulement quand on habitera dans la maison. Le courrier qui nous informe de la taxe aménagement et qu'on reçoit au moment du permis de construire n'a rien avoir ?

J'étais pas au courant je pensais que ça se faisait automatiquement.

nouvellevie27 a écrit:

Bonjour,

Je pense qu'on aurait eu beaucoup de mal a negocier! C'est notre commerciale qui la fait!! Et le lotisseur a etait comprehensible!! Sortir 1000euros comme ca, cest impossible :/ . Donc ca sera en caution et nous sera restituer au debut du chantier!

Oui l'attente va etre tres longue :(! Ça va etre dur d'attendre lol.

Pour le crédit, oui ce sera dècalè!! Pendants 2 mois voir 1 ans si on a encore des sous dans l'enveloppe on paye rien! Au bout de 2 ans, parcontre le crèdit commence meme si on a toujours des sous! Javais lu que l'on perdait les sous si au bout de 2 ans on avait pas tout utiliser, mais apparement non!! Par contre y a seuil, si on laisse 1 euros, ca marche pas mdr!! On verra avec la banque! Vois avec la tienne! Par contre cest avec le credits foncier!! On a ete a societe generale, et eux, une fois que la maison se construit, tu paye la moitié des mensualitè!! Par exemple tu a une mensualitè de 800 euros, tu paiera 400 euros par mois pendant les travaux,! Une fois fini, ca passe a 800 euros. A voir avec ta banque ;)

Pour la taxe d'amenagement, quand vous allez habiter dans votre maison, vous allez recevoir un papier, faudra l'envoyer au trésor public pour eviter de payer une taxe fonciere pendants 2 ans! Je sais si tu etais au courant, mais je previens ;)

Ah oui pour le sol, on a eu une moins value car on le fait nous meme! Apres a voir si il nous reste des sous dans l'enveloppe, ou si on prend sur notre compte!!

Ah oui est pour le notaire on le vois pas avant lautorisation du permis de construire!! Ca fait loiin :/

Ta prochaine etape, cest la banque??

Bonjour,

Vous recevrez un courrier du trésor public pour vous dire combien vous devez payer. 1 ans après laccord du permis de construire puis 1 ans encore après, si vous dépasser les 1500euros. Nous c'était 3070, on a payé en 2 fois.
Mais vous recevrez une lettre pour vous prévenir ;)

Un petit tour sur mon récit, ca faisait longtemps

Ca a fait 2 ans en août que nous vivons dans notre maison. On est toujours aussi content. Nous avons aucun soucis . On s'y sent trop bien.

Juste un bémol, il nous manque un garage et une pièce en plus . C'est notre regret. Et nous ne pouvons pas faire construire sur les côtés de la maison, et jardin trop petit pour faire un garage au fond.

Tampis, on fait avec

A bientôt ;)

Nous avons la même maison que vous et c'est vrai qu'on s'y sent bien. Nous avons fait construire le garage après.👍

Bonjour à tous ?

Ça fait longtemps que je n'ai pas publié. Ça à fait 5ans en juin que nous avons eu nos clés. Déjà ?

Mais ... parce que y a un MAIS ... ? je regrette énormément de chose. Je pense qu'on a été trop vite ? je serais prête à me refaire construire une maison.
La maison n'est pas fini. Quand je vois certains constructeurs qui font les terrasses en même temps que la maison, + la clôture + le portail électrique. Ici y avait que la maison et rien d'autre ... ou alors on n'était pas au courant ???
Au jour d'aujourd'hui, nous avons toujours pas fait de terrasse. Et quand je vois les constructions à côté avec clés en main .. tout est fait, j'ai les boules ? il nous manque bien 1 pièce et un garage aussi. Enfin bon ... on a été beaucoup trop vite et je le ressens trop maintenant ?

Nous avons plus aucun maison pierre sur Bernay (on avait le siège + le commerce ) ... donc si soucis on doit se retourner vers une autre personne .. biensur on ne la pas su pour le siège, on savait que le commerce allait partir mais pas le siège ... .

Donc voilà je sais pas trop quoi faire. Nous avons remboursés que 26000 je crois du prêt sur 192242€. Faut voir pour faire une estimation de vente et voir pour une nouvelle maison.

Mais voilà, je suis complètement perdu, je n'ai plus de coup de coeur pour ma maison. C'est horrible ??

Voilou pour les nouvelles. A très vite ??

Helloooo tout le monde. Voila voila, on pense énormément à refaire un construction.

• En 1er lieu on doit voir à combien on peut revendre notre maison. On la fait construite en 2016. Y a quelques mini travaux à refaire. Mais on va voir pour faire des estimations avant tout ça.
• On sait à peu près à combien on a le droit pour notre futur projet.

••• Notre maison actuelle est de Maison pierre. Nous allons partir sur un autre constructeur.
Je pense à Maison France Confort et Construction du Pays Normand. En surfant sur internet j'ai trouvée que les 2.

J'ai énormément de question à leur poser.

On veut 5 chambres. On a 3 enfants, mais on veut une chambre d'amis qui fait bureau aussi. On veut une cuisine équipée par le constructeur + une terrasse par le constructeur aussi + clôture et portail. Je sais que Pays Normand font tout ça. Mais je sais pas si Maison France Confort le fait. Mais le prix entre les 2 ... n'est pas le même.
Donc voilà, on se relance sûrement dans l'aventure. Faut juste qu'on regarde tout ça avant et qu'on prenne notre temps, pas comme on a fait pour Maison pierre

Voili voilou. Un nouveau récit va peut etre arriver d'ici quelques semaines/mois.

Alors à très vite.

Bonjour,

Dans votre secteur, vous avez maisons Abera.

Bonne journée.

nouvellevie27 a écrit:

Helloooo tout le monde. Voila voila, on pense énormément à refaire un construction.

• En 1er lieu on doit voir à combien on peut revendre notre maison. On la fait construite en 2016. Y a quelques mini travaux à refaire. Mais on va voir pour faire des estimations avant tout ça.
• On sait à peu près à combien on a le droit pour notre futur projet.

••• Notre maison actuelle est de Maison pierre. Nous allons partir sur un autre constructeur.
Je pense à Maison France Confort et Construction du Pays Normand. En surfant sur internet j'ai trouvée que les 2.

J'ai énormément de question à leur poser.

On veut 5 chambres. On a 3 enfants, mais on veut une chambre d'amis qui fait bureau aussi. On veut une cuisine équipée par le constructeur + une terrasse par le constructeur aussi + clôture et portail.  Je sais que Pays Normand font tout ça. Mais je sais pas si Maison France Confort le fait. Mais le prix entre les 2 ... n'est pas le même.
Donc voilà, on se relance sûrement dans l'aventure. Faut juste qu'on regarde tout ça avant et qu'on prenne notre temps, pas comme on a fait pour Maison pierre  

Voili voilou. Un nouveau récit va peut etre arriver d'ici quelques semaines/mois.

Alors à très vite.

Benjou76 bonjour, ok je vais regarder leur site pour voir un peu les modèles de maison. Merci beaucoup

C'est du sur mesure.

nouvellevie27 a écrit:

Benjou76 bonjour, ok je vais regarder leur site pour voir un peu les modèles de maison. Merci beaucoup

Aujourd'hui rendez vous à 14h avec le 1er constructeur que j'ai choisis dans un 1er temps.

Maison France Confort vient à 14h. On va pouvoir échanger sur pas mal de chose. Voir les tarifs des maisons, si on peut faire des changements sur certaines choses. J'ai déjà vu certains plans qui m'intéresse beaucoup et même un coup de coeur

Je vous ferais un ptit retour après.

Rendez vous fait. Ça à duré 1h j'ai craquée pour ce constructeur. Mais je vais voir encore pour 1 ou 2 autres constructeurs. Mais pour le moment Maison France Confort est franchement super . J'ai un coup de coeur pour une maison, on peut changer certaines choses comme on a envie pour avoir une chambre suite parentale. Y a un garage emplus, donc parfait.

Niveau cuisine, ils sont en partenariat avec Ixina et donc y a des offres. Et pour la terrasse on peut voir avec le Mr qui fait le terrassement.

Mais avant tout de chose, J'ai pris rendez vous avec 2 agences immobilières pour estimer ma maison.
1er rendez vous avec La forêt jeudi 4 novembre à 11h
2ème rendez vous avec Orpi vendredi 5 novembre à 14h

Par la suite on pourra prendre rdv avec notre banquière pour voir à peu près à combien à le droit

Hâte de voir la suite.

Coucou

H-48 avant le 1er rdv estimation pour notre maison avec l'agence La Forêt. Jeudi à 14h30, on sera à combien on peut vendre notre maison, j'espère dans les 200000€. Suite à ce rdv, je contacterais ma banquière pour lui expliquer et pour savoir si possible d'emprunter, si oui combien etc... et à ce moment là on pourra savoir si OUI ou NON on pourra continuer dans notre projet.

J'ai tellement hâte mais j'ai tellement peur de tout repartir de 0 et que ça soit mort... sachant que je suis qu'en CDD .

Y aura-t-il un nouveau récit ???

Suite jeudi soir

Bonjour

Bon ba voilà, les 2 rendez-vous estimation sont faites. On revendrait notre maison dans les 200000€, comme je le voulais Donc plutôt contente. On attend le verdict final demain voir mardi.

J'ai contacté ma banquière pour voir un peu à combien on avait le droit. Sachant qu'avec la revente on aura déjà un apport de minimum 30000€

Voilà, hâte de voir la suite de ce projet

Retour de la banquière ....... on peut emprunter 200000€ max 210000€
Je suis trop happy.
Tout se passe comme je veux pour le moment

Eeeeh voilà, l'agence immobilière ma contactée pour me donner le montant pour la vente de notre maison. Et donc ça serait 200000€ net vendeur avec une marge de 5% au cas où y a une baisse côté acheteur.

Donc maintenant place au rendez vous constructeur et je pense qu'on va garder Maison France Confort avec le modèle qu'on a vu, et prendre rdv avant tout avec notre banque pour bien peaufiner tout ça, car je reste avec pas mal de question

Voilou voilou

Je vais entamer un nouveau récit d'ici peu de temps ça sera mieux que sur ce récit.

Je clos celui là et place au nouveau