[78] Notre maison dans les Yvelines

Bonjour,

Mon chef de chantier m'a appelé mercredi soir afin de convenir d'un rendez vous pour la fin de la pose des tuiles.
Du coup je suis passé hier soir voir cela :


Et gentillement un futur voisin m'a envoyé une photo ce matin :


Et voilà maison hors eau 

En allant voir la toiture finie, j'ai été agréablement surpris de voir qu'ils avaient livré toutes les platrerie et même commencé à les poser.
Ils ont du coup aussi posé toute la pieuvre électrique :

Salut Lolo_Chris
Ton chantier avance bien !
Tu sais quand tes menuiseries Arrives ?

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Ton chantier avance bien !
Tu sais quand tes menuiseries Arrives ?

Bonjour Fati78,
Le cdc m'a annoncé que le maçon devait passer très prochainement pour faire les appuis de fenêtres et que de suite après il lancerait la livraison des portes et fenêtres...
J'espère que ça ne posera pas de problème au vu des problèmes actuels de fourniture de ces éléments... 😉

Lolo_Chris a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Ton chantier avance bien !
Tu sais quand tes menuiseries Arrives ?

Bonjour Fati78,
Le cdc m'a annoncé que le maçon devait passer très prochainement pour faire les appuis de fenêtres et que de suite après il lancerait la livraison des portes et fenêtres...
J'espère que ça ne posera pas de problème au vu des problèmes actuels de fourniture de ces éléments... 😉

Ah j’espère que cela ira , je suis a peine a la dalle et les commandes des menuiseries sont faites depuis vendredi dernier.

Bonjour,

Ils font le placo alors que la maison n'est pas Hors d'air ..? J'avais jamais vu ça ..

Fati78 a écrit:

Lolo_Chris a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Ton chantier avance bien !
Tu sais quand tes menuiseries Arrives ?

Bonjour Fati78,
Le cdc m'a annoncé que le maçon devait passer très prochainement pour faire les appuis de fenêtres et que de suite après il lancerait la livraison des portes et fenêtres...
J'espère que ça ne posera pas de problème au vu des problèmes actuels de fourniture de ces éléments... 😉

Ah j’espère que cela ira , je suis a peine a la dalle et les commandes des menuiseries sont faites depuis vendredi dernier.

Oui normalement ils les ont commandé depuis le début mais je ne sais trop si ils ont tout reçu. 😉

benjky a écrit:

Bonjour,

Ils font le placo alors que la maison n'est pas Hors d'air ..? J'avais jamais vu ça ..

Bonsoir benjky
Dans notre 1ère construction, ils avaient aussi commencé qq jours avant la fin de la pose des fenêtres.
Mais je trouve cela aussi un peu rapide

Bonjour,

Rendez-vous vendredi soir dernier avec le cdc pour l'étape hors eaux.

Ils ont fait intervenir 2 équipes de 3 couvreurs afin d'enlever les mauvaises tuiles et remettre les bonnes.

Comme à l'étage il n'y a que des velux, ils ont commencé les plaques de plâtre. Ils les ont quasiment fini d'ailleurs :


Des maçons sont venu hier pour mettre les appuis de fenêtres afin de pouvoir installer les portes et fenêtres dès lundi.



L'étape hors air est proche... 😉

Salut Lolo_Chris
Mais c’est top !! Aucun arrêt, ils ont anticipé aux maximum.
Bravo au cst , c’est très rare se timing parfait .

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Mais c’est top !! Aucun arrêt, ils ont anticipé aux maximum.
Bravo au cst , c’est très rare se timing parfait .

Bonjour Fati78
Oui on trouve aussi
Il n'arrivait pas à avoir son maçon pour les appuis de fenetre, du coup il a contacté 1 autre maçon.
Pour le moment on le trouve pas mal

Lors de la réunion de chantier, notre CDC noys a annoncé qu'il pensait que la maison serait finie entre mars et avril !
On croise les doigts 🤞

Lors de la réunion de chantier, notre CDC noys a annoncé qu'il pensait que la maison serait finie entre mars et avril !
On croise les doigts 🤞

Lolo_Chris c’est bien partie pour une livraison en mars .
Bonne nouvelle

Bah dis donc, ça cravache chez toi...

pjtCourdimanche a écrit:

Bah dis donc, ça cravache chez toi...

Oui et pourvu que ça dure 😜

Bonjour,

Comme annoncé par notre constructeur, les ouvriers sont passés hier pour installer les portes et fenêtres :










Désolé pour les photos je ne peux passer qu'après le travail et il fait déjà nuit...

J'ai pu aussi constater que les placo ont aussi avancé au rdc :


Ca avance vite je trouve

Bonjour,

Petit passage ce week-end sur le chantier.
Malheureusement nous n'avons plus accès à l'intérieure de la maison.
Du coup photos de piètre qualité :




On peut juste constater que le plaquiste a bien avancé.

J'ai eu notre CDT qui pense que les portes intérieur et escalier devraient être posés cette semaine ou semaine prochaine.
Prochaine étape RDV pour passage hors air + platreries pour paiement.
Au moins à cette étape on va pouvoir se rentrer et se rendre mieux compte des volumes

Bonjour,

Nous sommes passé voir l'avancement de notre projet.
Par chance il y avait le plombier en train de travailler un samedi.
Il nous a laissé entrer, une personne bien agréable, nous avons discuté un bon moment avec lui.
Il a déjà installé tous les radiateurs...

Les plaquistes ont bien avancé. Quasiment tout est terminé pour eux, encore quelques bandes à finir :

Et deuxième bon point, ils ont installé l'escalier :




Ca avance, ca avance

C'est sympa d'avoir pu entrer. Merci au plombier sympa.

et on dirait que ça bosse bien.

Que de bonnes nouvelles

Salut Lolo_Chris
Non mais ils avancent super vite et le boulot à l’air propre !!

Bravo ,youhou !! , oh ta livraison va arrivé plus vite que prévu

Salut, pour l'escalier ça fait bizarre la rampe avec le placo dans la partie haute, on se demande si la rampe ne pouvait pas être faite différemment. Ça me donne une idée pour chez nous, avec le pallier, je pense qu'on ne fera pas de placo au niveau de l'escalier à l'etage mais une rambarde

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Non mais ils avancent super vite et le boulot à l’air propre !!

Bravo ,youhou !! , oh ta livraison va arrivé plus vite que prévu

On croise les doigts pour que ca soit livré rapidement...
On attend aussi des nouvelles d'Enedis pour l'installation du compteur. Et eux ne sont pas très pressés...
Malheureusement sans électricité et eau, pas de PAC.
Et toi, comment vas tu ?

Tevirc a écrit:

Salut, pour l'escalier ça fait bizarre la rampe avec le placo dans la partie haute, on se demande si la rampe ne pouvait pas être faite différemment. Ça me donne une idée pour chez nous, avec le pallier, je pense qu'on ne fera pas de placo au niveau de l'escalier à l'etage mais une rambarde

Si notre récit a pu vous aider un minimum, tant mieux 👍
Quand est prévu le début de votre construction ?

Lolo_Chris a écrit:

Tevirc a écrit:

Salut, pour l'escalier ça fait bizarre la rampe avec le placo dans la partie haute, on se demande si la rampe ne pouvait pas être faite différemment. Ça me donne une idée pour chez nous, avec le pallier, je pense qu'on ne fera pas de placo au niveau de l'escalier à l'etage mais une rambarde

Si notre récit a pu vous aider un minimum, tant mieux 👍
Quand est prévu le début de votre construction ?

Début à priori vers mars/avril

Lolo_Chris a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Non mais ils avancent super vite et le boulot à l’air propre !!

Bravo ,youhou !! , oh ta livraison va arrivé plus vite que prévu

On croise les doigts pour que ca soit livré rapidement...
On attend aussi des nouvelles d'Enedis pour l'installation du compteur. Et eux ne sont pas très pressés...
Malheureusement sans électricité et eau, pas de PAC.
Et toi, comment vas tu ?

Ah oui enedis ne sont jamais pressés…

Ça va beaucoup mieux, merci !!

Bonjour,

Nous avons eu accès à la maison pour fermer les wc suspendus.

Nous sommes vraiment effarés de voir l'état des placos ! Ils sont rempli de moisissures !
Nous avons demandé au cdt une réunion de chantier dès le début d'année en S01.

Nous ne sommes vraiment pas rassurés...

Voici l'état des placos :

Salut Lolo_Chris
Ohlala , et oui c’est inquiétant.
Mais pourquoi y a t-il autant de moisissures ?
Ta maison n’est pas encore chauffée ?

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Ohlala , et oui c’est inquiétant.
Mais pourquoi y a t-il autant de moisissures ?
Ta maison n’est pas encore chauffée ?

Bonjour Fati78
Non la maison n'est pas encore raccordée à l'électricité.
Mais surtout le constructeur a décidé de faire les plâtreries avant de faire le crépi....

Coucou,

C'est malheureusement un problème qui arrive souvent.
il y a de multiples récits qui illustrent ça.

Je pense que cela vient principalement de la non mise en chauffe de la maison.
Le temps de la construction, il y a une quantité incroyable d'eau qui est injectée dans la maison.
Si on la ferme sans la ventiler ni la chauffer, ça produit ça.
L'absence d'enduit n'arrange rien mais désormais, les CST sont dans leur droit de le faire à la fin.

Pourquoi la maison n'est pas encore raccordée? Choix imposé par le CST?

En tout état de cause, il va falloir mettre fin à la cause et peut être appliquer un fongicide.

L'avis d'un expert serait utile pour que la bonne solution soit retenue. ll ne faudrait pas que le CST cache la misère sans traiter le pb correctement.

Lolo_Chris a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Ohlala , et oui c’est inquiétant.
Mais pourquoi y a t-il autant de moisissures ?
Ta maison n’est pas encore chauffée ?

Bonjour Fati78
Non la maison n'est pas encore raccordée à l'électricité.
Mais surtout le constructeur a décidé de faire les plâtreries avant de faire le crépi....

Ça arrive souvent malheureusement…. , il pleut donc ils ne veulent pas prendre le risque de devoir refaire l’enduit extérieur.
J’espère que tu n’a pas d’infiltration

Dis moi pjtCourdimanche , le dtu /l’appel de fond ne dit pas que pour être heha l’enduit extérieur doit être fait ?
J’ai cru voir ça quelques part … il faut que je retrouve ça.

Non, il y a eu une modif en 2019.

Je crois que c'est un décret.

Désormais, c'est fait à la fin.

Fati78 a écrit:

Dis moi pjtCourdimanche , le dtu /l’appel de fond ne dit pas que pour être heha l’enduit extérieur doit être fait ?
J’ai cru voir ça quelques part … il faut que je retrouve ça.

C'est le décret n° 2019-305 du 11 avril 2019 modifiant les dispositions du code de la construction et de l'habitation relatives à l'accessibilité des bâtiments d'habitation et au contrat de construction d'une maison individuelle avec fourniture du plan, qui modifie ainsi l'article R 231-7 du CCH :

I.-Le pourcentage maximum du prix convenu, exigible aux différents stades de la construction d'après l'état d'avancement des travaux, est fixé, par application du troisième alinéa de l'article L. 242-2, de la manière suivante :

15% à l'ouverture du chantier, pourcentage incluant éventuellement celui du dépôt de garantie ;
25% à l'achèvement des fondations ;
40% à l'achèvement des murs ;
60% à la mise hors d'eau ;
75% à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;
95% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie, de chauffage et de revêtements extérieurs.
II.-Le solde du prix est payable dans les conditions suivantes :
1. Lorsque le maître de l'ouvrage se fait assister, lors de la réception, par un professionnel mentionné à l'article L. 231-8, à la levée des réserves qui ont été formulées à la réception ou, si aucune réserve n'a été formulée, à l'issue de la réception ;
2. Lorsque le maître de l'ouvrage ne se fait pas assister par un professionnel pour la réception, dans les huit jours qui suivent la remise des clés consécutive à la réception, si aucune réserve n'a été formulée, ou, si des réserves ont été formulées, à la levée de celles-ci.
Dans le cas où des réserves sont formulées, une somme au plus égale à 5% du prix convenu est, jusqu'à la levée des réserves, consignée entre les mains d'un consignataire accepté par les deux parties ou, à défaut, désigné par le président du tribunal de grande instance.

pjtCourdimanche a écrit:

Non, il y a eu une modif en 2019.

Je crois que c'est un décret.

Désormais, c'est fait à la fin.

Fati78 a écrit:

Dis moi pjtCourdimanche , le dtu /l’appel de fond ne dit pas que pour être heha l’enduit extérieur doit être fait ?
J’ai cru voir ça quelques part … il faut que je retrouve ça.

pjtCourdimanche a écrit:

C'est le décret n° 2019-305 du 11 avril 2019 modifiant les dispositions du code de la construction et de l'habitation relatives à l'accessibilité des bâtiments d'habitation et au contrat de construction d'une maison individuelle avec fourniture du plan, qui modifie ainsi l'article R 231-7 du CCH :

I.-Le pourcentage maximum du prix convenu, exigible aux différents stades de la construction d'après l'état d'avancement des travaux, est fixé, par application du troisième alinéa de l'article L. 242-2, de la manière suivante :

15% à l'ouverture du chantier, pourcentage incluant éventuellement celui du dépôt de garantie ;
25% à l'achèvement des fondations ;
40% à l'achèvement des murs ;
60% à la mise hors d'eau ;
75% à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;
95% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie, de chauffage et de revêtements extérieurs.
II.-Le solde du prix est payable dans les conditions suivantes :
1. Lorsque le maître de l'ouvrage se fait assister, lors de la réception, par un professionnel mentionné à l'article L. 231-8, à la levée des réserves qui ont été formulées à la réception ou, si aucune réserve n'a été formulée, à l'issue de la réception ;
2. Lorsque le maître de l'ouvrage ne se fait pas assister par un professionnel pour la réception, dans les huit jours qui suivent la remise des clés consécutive à la réception, si aucune réserve n'a été formulée, ou, si des réserves ont été formulées, à la levée de celles-ci.
Dans le cas où des réserves sont formulées, une somme au plus égale à 5% du prix convenu est, jusqu'à la levée des réserves, consignée entre les mains d'un consignataire accepté par les deux parties ou, à défaut, désigné par le président du tribunal de grande instance.

pjtCourdimanche a écrit:

Non, il y a eu une modif en 2019.

Je crois que c'est un décret.

Désormais, c'est fait à la fin.

Fati78 a écrit:

Dis moi pjtCourdimanche , le dtu /l’appel de fond ne dit pas que pour être heha l’enduit extérieur doit être fait ?
J’ai cru voir ça quelques part … il faut que je retrouve ça.

Merci ça peut servir

Fati78 a écrit:

Dis moi pjtCourdimanche , le dtu /l’appel de fond ne dit pas que pour être heha l’enduit extérieur doit être fait ?
J’ai cru voir ça quelques part … il faut que je retrouve ça.

Merci pour la question Fati78

pjtCourdimanche a écrit:

C'est le décret n° 2019-305 du 11 avril 2019 modifiant les dispositions du code de la construction et de l'habitation relatives à l'accessibilité des bâtiments d'habitation et au contrat de construction d'une maison individuelle avec fourniture du plan, qui modifie ainsi l'article R 231-7 du CCH :

I.-Le pourcentage maximum du prix convenu, exigible aux différents stades de la construction d'après l'état d'avancement des travaux, est fixé, par application du troisième alinéa de l'article L. 242-2, de la manière suivante :

15% à l'ouverture du chantier, pourcentage incluant éventuellement celui du dépôt de garantie ;
25% à l'achèvement des fondations ;
40% à l'achèvement des murs ;
60% à la mise hors d'eau ;
75% à l'achèvement des cloisons et à la mise hors d'air ;
95% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie, de chauffage et de revêtements extérieurs.
II.-Le solde du prix est payable dans les conditions suivantes :
1. Lorsque le maître de l'ouvrage se fait assister, lors de la réception, par un professionnel mentionné à l'article L. 231-8, à la levée des réserves qui ont été formulées à la réception ou, si aucune réserve n'a été formulée, à l'issue de la réception ;
2. Lorsque le maître de l'ouvrage ne se fait pas assister par un professionnel pour la réception, dans les huit jours qui suivent la remise des clés consécutive à la réception, si aucune réserve n'a été formulée, ou, si des réserves ont été formulées, à la levée de celles-ci.
Dans le cas où des réserves sont formulées, une somme au plus égale à 5% du prix convenu est, jusqu'à la levée des réserves, consignée entre les mains d'un consignataire accepté par les deux parties ou, à défaut, désigné par le président du tribunal de grande instance.

pjtCourdimanche a écrit:

Non, il y a eu une modif en 2019.

Je crois que c'est un décret.

Désormais, c'est fait à la fin.

Fati78 a écrit:

Dis moi pjtCourdimanche , le dtu /l’appel de fond ne dit pas que pour être heha l’enduit extérieur doit être fait ?
J’ai cru voir ça quelques part … il faut que je retrouve ça.

Et ben ! Merci beaucoup pour votre recherche ! Ca peut vraiment être bien utile.
Super sympa de votre part pjtCourdimanche

Le DTU plâtrerie indique clairement que le HE/HA doit être réalisé avant la pose du placo... Mais comme les constructeurs sont plus interressés par les appels de fond que par les DTUs, voilà le résultat !

bdevijve a écrit:

Le DTU plâtrerie indique clairement que le HE/HA doit être réalisé avant la pose du placo... Mais comme les constructeurs sont plus interressés par les appels de fond que par les DTUs, voilà le résultat !

Oui tout à fait d'accord !
Les constructeurs ne regardent que les €...
Pensez-vous que les placos sont fichus ou en passant 1 fongicide cela peut aller ?

Bonjour,

Comme promis par le constructeur, le crépi a bien été posé en S01 2022.
Nous sommes juste déçu de la couleur. Nous pensions avoir choisi un crépis plus clair que celui appliqué.
Il fait un peut trop jaune à notre goût :(



En réalité il est un peu plus jaune que sur les photos...

Malheureusement notre CDT est en arret maladie.
Il n'y aura rien ces prochains jours
Surtout qu'il doit faire refaire la sortie des eaux usées, elles ne sont pas au bon endroit suite à un changement que j'avais signalé avant la MAP.
Cela va bloquer avec le terrassier qui doit passer dans 1 semaine pour tous les raccordements.

Bonne journée à tous

Salut Lolo_Chris
Ta maison a mit sa robe pour l’hiver !!
Tu avais choisi quelle couleur d’enduit ? Tu as regardé la ref sur les sacs ?

Il parait que l’enduit s’éclaircit au séchage.

Fati78 a raison, en tout cas j'ai pu constater ça sur les 2 maisons récemment crépis dans le lotissement.

Fati78 a écrit:

Salut Lolo_Chris
Ta maison a mit sa robe pour l’hiver !!
Tu avais choisi quelle couleur d’enduit ? Tu as regardé la ref sur les sacs ?

Il parait que l’enduit s’éclaircit au séchage.

Ah oui et ca fait plaisir
La couleur indiquée au CCMI est pierre naturelle claire je crois. Par contre j'ai complètement oublié de prendre en photo les sacs de crépis

J'espère qu'il va s'éclaircir 1 peu mais j'ai des doutes