[60] Notre Zircon'home et toutes nos galères avec MAiSONS SESAME !

De la patience, encore et encore... On va tous arriver au bout de toute façon

Hello tout le monde !!
J'espère que vous allez bien

Ça va recommencer à bouger ^^ hihi

Hier fin de matinée, appel de la secrétaire de l'expert pour nous informer qu'ils ont convenu avec notre cdt d'un rdv vendredi fin de matinée pour valider les armatures des fondations ! "Vous étiez déjà au courant?"
-> Moi : "euh non du tout..... Mais ça tombe très bien je ne travaille pas ce jour-là donc comptez-sur moi !!"

Et honnêtement, même si nous avions bossé tous les 2 ce jour-là, on se serait démerdé pour être là au rdv en posant des heures de congés ! Hors de question de louper ça ^^

Bref, revenons à nos moutons : la validation des fondations par l'expert !
La secrétaire nous explique au téléphone qu'ils ont dû batailler avec CDT et maçon, car ce dernier voulait tout boucler jeudi avant le passage possible de l'expert vendredi... . Elle nous précise qu'il s'agit de l'entreprise Sasu Bati Plaza (95, Goussainville), avec laquelle ils ont déjà eu des soucis de conformité récemment.... et pour laquelle ils viennent enfin de faire péter une dalle mal réalisée dont l'affaire traînait depuis janvier (tiens tiens, ça me rappelle qqch cette histoire...). Elle nous raconte aussi qu'en fait, cette entreprise sous-traite elle aussi... SUPER ça nous rassure bien toute cette histoire..
Et là elle me dit cash : "non mais rassurez-vous, on a bien mis les choses au clair avec eux, si nous n'avons pas la possibilité de vérifier AVANT coulage, les ferraillages, on fera tout casser ! Ils sont prévenus ! Je ne pense pas que le patron de la boîte prendra à nouveau ce risque car ce serait une fois encore à ses frais, la dernière fois a du lui servir de leçon !"

La secrétaire raccroche. On discute avec zhomme de tout ça, et là je percute : c'est marrant mais cette entreprise ne me parle pas... BINGO : elle ne fait pas partie de la liste des sous-traitants qu'on nous a fait signé.. (dans ce cas quel intérêt de signer une liste ?!)

Secrétaire expert informée. Qui informe le cdt. Sa réponse "effectivement entreprise récente, arrivée après la signature des clients. Au besoin, je ferai signer une feuille aux clients"

Voilà voilà !

Donc d'ici la fin de semaine, de nouvelles avancées. En espérant que tout se déroule dans de bonnes conditions..

A très vite

Hello
Yesssss et c'est qui le patron c'est l'expert. Il travaille en amont de la réalisation, c'est très bien je trouve.
C'est qui ton expert pliz?

Max&Laety60 a écrit:

Hello tout le monde !!
J'espère que vous allez bien

Ça va recommencer à bouger ^^ hihi

Hier fin de matinée, appel de la secrétaire de l'expert pour nous informer qu'ils ont convenu avec notre cdt d'un rdv vendredi fin de matinée pour valider les armatures des fondations ! "Vous étiez déjà au courant?"
-> Moi : "euh non du tout..... Mais ça tombe très bien je ne travaille pas ce jour-là donc comptez-sur moi !!"

Et honnêtement, même si nous avions bossé tous les 2 ce jour-là, on se serait démerdé pour être là au rdv en posant des heures de congés ! Hors de question de louper ça ^^

Bref, revenons à nos moutons : la validation des fondations par l'expert !
La secrétaire nous explique au téléphone qu'ils ont dû batailler avec CDT et maçon, car ce dernier voulait tout boucler jeudi avant le passage possible de l'expert vendredi... . Elle nous précise qu'il s'agit de l'entreprise Sasu Bati Plaza (95, Goussainville), avec laquelle ils ont déjà eu des soucis de conformité récemment.... et pour laquelle ils viennent enfin de faire péter une dalle mal réalisée dont l'affaire traînait depuis janvier (tiens tiens, ça me rappelle qqch cette histoire...). Elle nous raconte aussi qu'en fait, cette entreprise sous-traite elle aussi... SUPER ça nous rassure bien toute cette histoire..
Et là elle me dit cash : "non mais rassurez-vous, on a bien mis les choses au clair avec eux, si nous n'avons pas la possibilité de vérifier AVANT coulage, les ferraillages, on fera tout casser ! Ils sont prévenus ! Je ne pense pas que le patron de la boîte prendra à nouveau ce risque car ce serait une fois encore à ses frais, la dernière fois a du lui servir de leçon !"

La secrétaire raccroche. On discute avec zhomme de tout ça, et là je percute : c'est marrant mais cette entreprise ne me parle pas... BINGO : elle ne fait pas partie de la liste des sous-traitants qu'on nous a fait signé.. (dans ce cas quel intérêt de signer une liste ?!)

Secrétaire expert informée. Qui informe le cdt. Sa réponse "effectivement entreprise récente, arrivée après la signature des clients. Au besoin, je ferai signer une feuille aux clients"

Voilà voilà !

Donc d'ici la fin de semaine, de nouvelles avancées. En espérant que tout se déroule dans de bonnes conditions..

A très vite

YES !
C'est ce cher Mr Pipa ! Qui nous a été conseillé par pjtCourdimanche, et que tant d'autres ont choisi de prendre également

lajakinese a écrit:

Hello
Yesssss et c'est qui le patron c'est l'expert. Il travaille en amont de la réalisation, c'est très bien je trouve.
C'est qui ton expert pliz?

Ah oui, il assure Mr PIPA👍

Max&Laety60 a écrit:

YES !
C'est ce cher Mr Pipa ! Qui nous a été conseillé par pjtCourdimanche, et que tant d'autres ont choisi de prendre également

lajakinese a écrit:

Hello
Yesssss et c'est qui le patron c'est l'expert. Il travaille en amont de la réalisation, c'est très bien je trouve.
C'est qui ton expert pliz?

Hello
Max&Laety60 contrôle parfait j'espère que tout se déroulera comme tu veux et surtout sans tension.
MS t'a déjà envoyé le document maj. pour le rajout de cette entreprise de maçonnerie ?
C'est vrai que c'est bizarre de signer une liste qui n'est finalement pas exhaustive
Allez tu ne lâches rien

Bravo à l'expert. Quand j'ai dit au CDT que on était assisté par un expert, il m'a dit qu'il ne modifierai pas son planning pour accommoder l'expert. Je lui ai dit que dans ce cas il fallait qu'on soit prévenu dans les temps pour qu'on puisse se déplacer avant le coulage des fondations. Je ne vais pas manquer d'insister encore sur ce point quand le terrassement commencera.

Merci pour ton message. Non je n'ai pas de news du cdt depuis la semaine dernière, mais comme l'expert a servi d'intermédiaire, je pense que je n'en aurai pas jusqu'à vendredi..
Et que lors de la validation des fondations vendredi, il me fera signer le nouveau document. Enfin, cela n'est que supposition ^^

Bensam a écrit:

Hello
Max&Laety60 contrôle parfait j'espère que tout se déroulera comme tu veux et surtout sans tension.
MS t'a déjà envoyé le document maj. pour le rajout de cette entreprise de maçonnerie ?
C'est vrai que c'est bizarre de signer une liste qui n'est finalement pas exhaustive
Allez tu ne lâches rien

Effectivement cela se comprend aussi que l'expert doit à minima s'adapter au planning du CDT aussi.. En tout cas, le nôtre et l'entreprise de maçonnerie semblent avoir trouvé un compromis avec lui (non sans difficultés au départ, mais bon, ils ont réussi c'est l'essentiel !). J'espère que tout se passera bien pour vous aussi ^^

fatimyoufa a écrit:

Bravo à l'expert. Quand j'ai dit au CDT que on était assisté par un expert, il m'a dit qu'il ne modifierai pas son planning pour accommoder l'expert. Je lui ai dit que dans ce cas il fallait qu'on soit prévenu dans les temps pour qu'on puisse se déplacer avant le coulage des fondations. Je ne vais pas manquer d'insister encore sur ce point quand le terrassement commencera.

Mon expert m'a dit qu'il fallait que je le prévienne au moins 48h à l'avance. On est paq sur un délai de 1 semaine voire plus donc j'espère que ça va le faire.

Max&Laety60 a écrit:

Effectivement cela se comprend aussi que l'expert doit à minima s'adapter au planning du CDT aussi.. En tout cas, le nôtre et l'entreprise de maçonnerie semblent avoir trouvé un compromis avec lui (non sans difficultés au départ, mais bon, ils ont réussi c'est l'essentiel !). J'espère que tout se passera bien pour vous aussi ^^

fatimyoufa a écrit:

Bravo à l'expert. Quand j'ai dit au CDT que on était assisté par un expert, il m'a dit qu'il ne modifierai pas son planning pour accommoder l'expert. Je lui ai dit que dans ce cas il fallait qu'on soit prévenu dans les temps pour qu'on puisse se déplacer avant le coulage des fondations. Je ne vais pas manquer d'insister encore sur ce point quand le terrassement commencera.

Bonne nouvelle Max&Laety60 , les choses vont enfin bouger et sous le contrôle de Mr pipa !!

Selon certains, il coûte cher, mais il peut faire économiser gros

Max&Laety60 a écrit:

YES !
C'est ce cher Mr Pipa ! Qui nous a été conseillé par pjtCourdimanche, et que tant d'autres ont choisi de prendre également

lajakinese a écrit:

Hello
Yesssss et c'est qui le patron c'est l'expert. Il travaille en amont de la réalisation, c'est très bien je trouve.
C'est qui ton expert pliz?

Je valide pjtCourdimanche !
Ça nous a fait mal aussi, car ce n'était pas vraiment prévu dans le budget au départ... mais quand je vois son professionnalisme, je ne regrette pas ! Encore aujourd'hui je voyais une de ses interventions en vidéo sur sa page Facebook et je me suis dit "punaise ce mec est vraiment pro !"
Merci à toi de nous l'avoir conseillé, ainsi que l'AAMOI

Vu le discours de la secrétaire tu as effectivement bien fait de prendre un expert !!!

De rien.

Cela nous a tellement aidé d'avoir un expert pour nous accompagner.
Je ne peux que le conseiller

Max&Laety60 a écrit:

Je valide pjtCourdimanche !
Ça nous a fait mal aussi, car ce n'était pas vraiment prévu dans le budget au départ... mais quand je vois son professionnalisme, je ne regrette pas ! Encore aujourd'hui je voyais une de ses interventions en vidéo sur sa page Facebook et je me suis dit "punaise ce mec est vraiment pro !"
Merci à toi de nous l'avoir conseillé, ainsi que l'AAMOI

Qui dit rdv de validation du ferraillage des fondations vendredi dit... fin des fouilles des fondations mercredi ! Lol

Z'homme est passé à l'improviste sur le terrain, et là surprise : le terrassier a fini de bosser !

Je vous laisse avec des photos, c'est plus parlant

Au fait, si vous ou des personnes que vous connaissez sont susceptibles d'être intéressées pour récupérer gratuitement de la terre pour remblayer leur terrain, n'hésitez pas ! on en manquera pas ! Lol.

Bon par contre, charge à ces personnes de se débrouiller pour récupérer la terre, désolée

Citation:

Coooooool, genial !

Par contre c'est caillouteux par chez toi, tu vas t'amuser a faire ton jardin

Hello Max&Laety60

C'est pour cela que le terrassier ne pouvait pas passer chez moi , normalement selon le cdt il devrait venir d'ici vendredi ou lundi.
J'ai oublié tu as eu ton premier appel de fonds ? Moi c'est chose faite.

J'allais faire la même remarque...

Très caillouteux comme sol

_Poppy_ a écrit:

Citation:

Coooooool, genial !

Par contre c'est caillouteux par chez toi, tu vas t'amuser a faire ton jardin

Oui oui, plein de silex dans la couche profonde surtout ! On a l'habitude, le terrain sur lequel nous sommes actuellement était pareil On embauchera les enfants cet été ou l'été prochain pour jouer à "ramasse cailloux" mdrrr

Oui Bensam on l'a déjà reçu, j'en avais d'ailleurs parlé ici le prochain ne devrait d'ailleurs pas tarder à arriver puisque les fondations sont censées être coulées dans la foulée du rdv expert ce vendredi..

Merci pour ta confirmation ah mince la seconde arrivera trop rapidement du coup

Max&Laety60 a écrit:

Oui Bensam on l'a déjà reçu, j'en avais d'ailleurs parlé ici le prochain ne devrait d'ailleurs pas tarder à arriver puisque les fondations sont censées être coulées dans la foulée du rdv expert ce vendredi..

Nous ça nous va perso , on aime quand tout s'enchaîne comme ça ^^

Bensam a écrit:

Merci pour ta confirmation ah mince la seconde arrivera trop rapidement du coup

Max&Laety60 a écrit:

Oui Bensam on l'a déjà reçu, j'en avais d'ailleurs parlé ici le prochain ne devrait d'ailleurs pas tarder à arriver puisque les fondations sont censées être coulées dans la foulée du rdv expert ce vendredi..

Max&Laety60 a écrit:

Oui oui, plein de silex dans la couche profonde surtout ! On a l'habitude, le terrain sur lequel nous sommes actuellement était pareil On embauchera les enfants cet été ou l'été prochain pour jouer à "ramasse cailloux" mdrrr

On a le même et on s’est dit pareil que les enfants s’amuseraient à les retirer

Rigole pas, je leur ai meme déjà commandé des paires de gants exprès !! haha ^^ #MereIndigneMaisMaline

Fati78 a écrit:

Max&Laety60 a écrit:

Oui oui, plein de silex dans la couche profonde surtout ! On a l'habitude, le terrain sur lequel nous sommes actuellement était pareil On embauchera les enfants cet été ou l'été prochain pour jouer à "ramasse cailloux" mdrrr

On a le même et on s’est dit pareil que les enfants s’amuseraient à les retirer

J'avais remarqué lol

En même temps les fonds sont là pour être débloqués !

Max&Laety60 a écrit:

Nous ça nous va perso , on aime quand tout s'enchaîne comme ça ^^

Bensam a écrit:

Merci pour ta confirmation ah mince la seconde arrivera trop rapidement du coup

Max&Laety60 a écrit:

Oui Bensam on l'a déjà reçu, j'en avais d'ailleurs parlé ici le prochain ne devrait d'ailleurs pas tarder à arriver puisque les fondations sont censées être coulées dans la foulée du rdv expert ce vendredi..

Max&Laety60 a écrit:

Rigole pas, je leur ai meme déjà commandé des paires de gants exprès !! haha ^^ #MereIndigneMaisMaline

Fati78 a écrit:

Max&Laety60 a écrit:

Oui oui, plein de silex dans la couche profonde surtout ! On a l'habitude, le terrain sur lequel nous sommes actuellement était pareil On embauchera les enfants cet été ou l'été prochain pour jouer à "ramasse cailloux" mdrrr

On a le même et on s’est dit pareil que les enfants s’amuseraient à les retirer

Nous indigne ? Non on leurs apprend la vie

Très bien dit ! haha, je valide !!!
Et en plus ils ont de la chance, on tourne ça de manière ludique ^^ lol

Fati78 a écrit:

Nous indigne ? Non on leurs apprend la vie

Max&Laety60 a écrit:

Très bien dit ! haha, je valide !!!
Et en plus ils ont de la chance, on tourne ça de manière ludique ^^ lol

Fati78 a écrit:

Nous indigne ? Non on leurs apprend la vie

Je suis bien d’accord

 

Max&Laety60 a écrit:

Rigole pas, je leur ai meme déjà commandé des paires de gants exprès !!   haha ^^ #MereIndigneMaisMaline

Fati78 a écrit:

Max&Laety60 a écrit:

Oui oui, plein de silex dans la couche profonde surtout ! On a l'habitude, le terrain sur lequel nous sommes actuellement était pareil On embauchera les enfants cet été ou l'été prochain pour jouer à "ramasse cailloux" mdrrr

On a le même et on s’est dit pareil que les enfants s’amuseraient à les retirer  

Bonjour à tou(te)s (et d'avance, bonne lecture ! Lol)

Eh bien finalement, pas de nouvelles photos à vous montrer car nous n'avons pas validé les ferraillages des fondations !

Pour commencer, je tiens à saluer le professionnalisme de notre expert Mr Pipa qui dès son arrivée, a annoncé la couleur : "ça coulera pas aujourd'hui, je n'peux pas valider ça !!!"

Le CDT était arrivé le 1er (toujours ponctuel, c'est agréable). Puis moi (z'homme au travail). Et 5min plus tard Mr Pipa accompagné de son assistante.

Dès le départ, l'expert constate la présence de nombreux silex dans le fond des fouilles qui pour lui, nécessite une couche de béton de propreté, ou bien une couche de graviers fins pour que ces silex ne risquent pas d'endommager les fondations dans le futur.. (il prend un silex et nous cite l'exemple d'une assiette qu'il poserait dessus : s'il s'appuyait fortement sur l'assiette, le caillou la casserait..).

Par ailleurs, il y a un net défaut d'enrobage des aciers qui sont à la même hauteur que les fouilles quasiment (voire même un peu plus hauts par endroit.. ). Et les équerres ne sont pas croisées..

A ce moment-là déjà, les choses sont enclenchées, on sait tous que les maçons vont devoir recommencer tout ce qu'ils ont déjà fait..

La toupie de béton est déjà commandée, il va falloir l'annuler.. qui et quand? Ça je ne sais pas, car on continue de parler et les maçons eux pour l'instant, n'ont pas reçu l'ordre de leur patron d'arrêter.. donc ils continuent de poser les ferrailles....

Le CDT passe plusieurs coups de fils à droite à gauche. Dont le patron de "Sasu Bati Plaza" _ qu'il passe d'ailleurs à notre expert. Ils se connaissent, car comme je vous l'avais expliqué dans mon précédent post, Mr Pipa a encore récemment dû faire péter une dalle ou un VS je ne sais plus, coulé par cette entreprise...

Bref. L'expert annonce clairement la couleur : "je ne valide pas !! Je n'engage pas ma décennale. Le terrain est bourré de silex, je te conseil de faire ci, puis ça..." etc.

Le temps passe, on continue de négocier et discuter CDT, expert / assistante, et moi.

Mr Pipa décide ensuite de vérifier la profondeur des fouilles et là encore, ce n'est pas bon : il manque même jusqu'à presque 30cm par endroit..

D'après l'expert, le terrassier n'a pas suffisamment creusé.. puis après plusieurs prises de mesures et lectures de plans, il semblerait que ce soit en fait le géotechnicien de chez MS qui se soit trompé...

Notre terrain est en pente (plus haut en façade que sur l'arrière.. ) donc les côtes sont bonnes en prenant depuis le niveau de la rue, mais pas en prenant le niveau du terrain naturel au milieu et au fond de la parcelle...

Verdict : le terrassier doit revenir creuser..

Le patron des maçons appelle ceux qui bossaient sur notre terrain et leur demande de tout retirer. Ils s'exécutent... (les 3/4 des ferrailles avaient été posées pour ainsi dire..)

Voilà alors qu'un premier camion de la centrale béton arrive ! (la pompe). Stop !!!! On arrête tout on a dit !!

Le mec du camion demande confirmation au CDT et à l'expert, puis informe la centrale que la toupie de béton ne doit pas venir jusqu'au chantier..

Les gars continuent de retirer leurs ferrailles, les remettent sur le côté. Le camion de la centrale s'en va, les ouvriers aussi. Discrets et polis en tout cas...

L'expert et son assistante font de même, et je reste discuter un peu avec le CDT avant que nous aussi nous partions.

Voilà donc ce rdv qu'on attendait tant est terminé !..

_ _ _ _ _

Je retiens de ce rdv une petite pointe de déception, mais vraiment très légère.. car l'expert a été vraiment pro, disponible pour donner ses explications, et d'une communication top (tant avec moi qu'avec tous les autres interlocuteurs aujourd'hui).
Quant à notre CDT, je continue de penser qu'il s'agit de quelqu'un de sérieux qui prendra bonne note des recommandations faites par Mr Pipa.
L'entreprise de maçonnerie quant à elle, n'a pas tergiversé lorsque l'expert a demandé au patron de faire reprendre tout le boulot.. Les gars ont tout retirer sans se plaindre, et sont partis en nous disant au revoir poliment.


_ _ _ _ _

Nous attendons donc désormais la suite pour que le chantier reprenne. Espérons la semaine prochaine...

Bon week-end à tous ^^

J'hallucine toujours en lisant ce genre d'histoires et me demande vraiment si on confie notre maison à des professionnels. Ça fait peur.

Ca doit être décevant mais il vaut mieux ça que autre chose.
Encore une fois l'expert prouve qu'il est utile voire indispensable.

Tout à fait.. je le savais pertinemment que dès les fondations, si un expert ne contrôlait pas le boulot, le travail n'allait pas être fait dans les règles de l'art, et c'est bien déplorable en effet..

Je me doute que financièrement parlant, les sous-traitants y gagnent à se comporter ainsi face à des non sachants, mais cela n'est pas normal. Nous payons une somme importante notre maison, nous payons le prix dû, on nous doit donc une maison faite correctement, dans le respect des règles.

Et si moi en tant qu'infirmière je m'amusais à modifier les posologies prescrites par les médecins?
Et si dans chaque profession, chacun n'en faisait qu'à sa tête juste pour gratter quelques centaines d'euros, au détriment des clients ?

Ce raisonnement est bien dommage...

J'espère vraiment que la prochaine fois sera la bonne ! Mais je dois avouer que je ne m'attendais quand même pas à ça pour aujourd'hui, car comme cette entreprise avait déjà eu à faire à notre cher expert, je pensais qu'ils allaient d'emblée faire les choses correctement..

Bon OK, le coup de la profondeur des fouilles, c'est pas de leur faute..
Mais quand je suis arrivée et que j'ai constaté qu'il n'y avait ni polyane, ni béton de propreté, j'avoue que déjà j'avais tiqué direct..

Pour l'instant je ne rejette pas la faute sur Maisons Sésame. Les erreurs ça arrive, l'essentiel pour moi est qu'ils ne ferment pas les yeux dessus et les corrigent ! J'ai clairement dit au CDT, tout comme je l'avais dit lors de la MAP : notre choix de prendre un expert n'est absolument pas dirigé contre le constructeur, mais plutôt contre les sous-traitants qui (souvent volontairement), ne respectent pas les DTU..etc
Après une 1ere expérience un peu loupée de la construction, il était évident que cette seconde se ferait accompagnée d'un expert, et aujourd'hui, j'ai été confortée dans l'idée que nous avions fait le bon choix en confiant cette mission à Mr Pipa !

fatimyoufa a écrit:

J'hallucine toujours en lisant ce genre d'histoires et me demande vraiment si on confie notre maison à des professionnels. Ça fait peur.

Ca doit être décevant mais il vaut mieux ça que autre chose.
Encore une fois l'expert prouve qu'il est utile voire indispensable.

Oh là là. J'hallucine quand même qu'ils fassent mal le boulot en sachant pertinemment que vous avez un expert. Quelle perte de temps et d'argent pour tout le monde...
En tous cas, je souhaite que la suite de passe au mieux

Hello,

Le principal c'est que tu as pu arrêter le chantier avant qu'il n'y ait plus de dégâts.
Patience, contrôle et validation

Salut Max&Laety60 même si les fondations ne sont pas coullées actuellement je t'envoie tout de même toutes mes sincères félicitations ! Au moins quand elles seront coullées ce sera la bonne.

Le coup de la profondeur des fouilles... mon Dieu...Heureusement que ton expert noté ce point sinon tu aurais eu droit comme moi à un non respect de la côte hors gel à certains endroits !

L'erreur est humaine mais encore faut-il la reconnaître...et souvent à ce moment là cela devient tout un problème une fois le chantier terminé.

Encore une fois ton expérience démontre l'importance de se faire assister par un expert compétent dès le départ, bravo à toi et surtout à ton expert également.

Coucou .

Je retiens moi aussi 2 choses de cette première mésaventure.

Tout d'abord, comme chez moi, l'expert est au top. Dans sa décision, dans ses explications.

2eme point. Ton constructeur écoute et en tient compte. Et ça, c'est top.

Le mien à mis longtemps avant d'écouter Mr Pipa plutôt que le sous traitant qui fait de la merde.
Chez moi, non seulement il faisait de la merde mais il s'arrrangeait pour couler de suite dans le dos de l'expert.
Du coup, ça coûte plus cher à reprendre, ça hésite, ça hésite.....
Et on se retrouve avec des délais explosés.

Je considère donc que malgré le côté évidemment désagréable de ce faux départ, il y a plein de positif

Je crois que c'est comme ça qu'il faut voir les choses !!!

Sérieux le sous traitant persiste dans sa mauvaise foi, malgré le fait qu'il a déjà travaille avec Mr PIPA et qu'il sait ce qu'il exige? J'hallucine il ne faut vraiment pas lui faire confiance.

Je m'associe à tous ce que les autres ont dit, et je compte déjà une semaine de retard 😋.

Max&Laety60 a écrit:

Bonjour à tou(te)s (et d'avance, bonne lecture ! Lol)

Eh bien finalement, pas de nouvelles photos à vous montrer car nous n'avons pas validé les ferraillages des fondations !

Pour commencer, je tiens à saluer le professionnalisme de notre expert Mr Pipa qui dès son arrivée, a annoncé la couleur : "ça coulera pas aujourd'hui, je n'peux pas valider ça !!!"

Le CDT était arrivé le 1er (toujours ponctuel, c'est agréable). Puis moi (z'homme au travail). Et 5min plus tard Mr Pipa accompagné de son assistante.

Dès le départ, l'expert constate la présence de nombreux silex dans le fond des fouilles qui pour lui, nécessite une couche de béton de propreté, ou bien une couche de graviers fins pour que ces silex ne risquent pas d'endommager les fondations dans le futur.. (il prend un silex et nous cite l'exemple d'une assiette qu'il poserait dessus : s'il s'appuyait fortement sur l'assiette, le caillou la casserait..).

Par ailleurs, il y a un net défaut d'enrobage des aciers qui sont à la même hauteur que les fouilles quasiment (voire même un peu plus hauts par endroit.. ). Et les équerres ne sont pas croisées..

A ce moment-là déjà, les choses sont enclenchées, on sait tous que les maçons vont devoir recommencer tout ce qu'ils ont déjà fait..

La toupie de béton est déjà commandée, il va falloir l'annuler.. qui et quand? Ça je ne sais pas, car on continue de parler et les maçons eux pour l'instant, n'ont pas reçu l'ordre de leur patron d'arrêter.. donc ils continuent de poser les ferrailles....

Le CDT passe plusieurs coups de fils à droite à gauche. Dont le patron de "Sasu Bati Plaza" _ qu'il passe d'ailleurs à notre expert. Ils se connaissent, car comme je vous l'avais expliqué dans mon précédent post, Mr Pipa a encore récemment dû faire péter une dalle ou un VS je ne sais plus, coulé par cette entreprise...

Bref. L'expert annonce clairement la couleur : "je ne valide pas !! Je n'engage pas ma décennale. Le terrain est bourré de silex, je te conseil de faire ci, puis ça..." etc.

Le temps passe, on continue de négocier et discuter CDT, expert / assistante, et moi.

Mr Pipa décide ensuite de vérifier la profondeur des fouilles et là encore, ce n'est pas bon : il manque même jusqu'à presque 30cm par endroit..

D'après l'expert, le terrassier n'a pas suffisamment creusé.. puis après plusieurs prises de mesures et lectures de plans, il semblerait que ce soit en fait le géotechnicien de chez MS qui se soit trompé...

Notre terrain est en pente (plus haut en façade que sur l'arrière.. ) donc les côtes sont bonnes en prenant depuis le niveau de la rue, mais pas en prenant le niveau du terrain naturel au milieu et au fond de la parcelle...

Verdict : le terrassier doit revenir creuser..

Le patron des maçons appelle ceux qui bossaient sur notre terrain et leur demande de tout retirer. Ils s'exécutent... (les 3/4 des ferrailles avaient été posées pour ainsi dire..)

Voilà alors qu'un premier camion de la centrale béton arrive ! (la pompe). Stop !!!! On arrête tout on a dit !!

Le mec du camion demande confirmation au CDT et à l'expert, puis informe la centrale que la toupie de béton ne doit pas venir jusqu'au chantier..

Les gars continuent de retirer leurs ferrailles, les remettent sur le côté. Le camion de la centrale s'en va, les ouvriers aussi. Discrets et polis en tout cas...

L'expert et son assistante font de même, et je reste discuter un peu avec le CDT avant que nous aussi nous partions.

Voilà donc ce rdv qu'on attendait tant est terminé !..

_ _ _ _ _

Je retiens de ce rdv une petite pointe de déception, mais vraiment très légère.. car l'expert a été vraiment pro, disponible pour donner ses explications, et d'une communication top (tant avec moi qu'avec tous les autres interlocuteurs aujourd'hui).
Quant à notre CDT, je continue de penser qu'il s'agit de quelqu'un de sérieux qui prendra bonne note des recommandations faites par Mr Pipa.
L'entreprise de maçonnerie quant à elle, n'a pas tergiversé lorsque l'expert a demandé au patron de faire reprendre tout le boulot.. Les gars ont tout retirer sans se plaindre, et sont partis en nous disant au revoir poliment.


_ _ _ _ _

Nous attendons donc désormais la suite pour que le chantier reprenne. Espérons la semaine prochaine...

Bon week-end à tous ^^

Après, les gars sur place essayaient quand même de gratter au maximum tous les silex sur lesquels ils tombaient, les pauvres franchement ils faisaient de leur mieux, mais il y en avait tellement qu'ils auraient eu du mal à arriver au bout.. ils étaient en train de le faire sur le côté de la limite séparative, et l'expert a clairement dit à leur patron au téléphone que c'était impossible et qu'ils ne viendraient pas au bout, que le plus simple était de couler un béton de propreté sur 5cm pour gagner du temps et avoir un travail de qualité...

En fait les mecs continuaient de bosser au mieux, en attendant les directives de leur propre boss. Le problème de cette boîte apparemment, c'est qu'elle sous-traite de trop... heureusement qu'ils ont fait ça sous soleil et ciel bleu sinon, je pense qu'ils l'auraient eu mauvaise...

Mais la discussion avec l'expert n'a pas duré trop longtemps, et il a rapidement cédé et demandé aux gars de tout arrêter et retirer. Mais je le redis, sans expert, ça n'aurait pas pris cette tournure.. et nous aurions déjà eu nos fondations de coulées...

Ps : mr Pipa et son assistante son restés avec nous 2h !!!

lajakinese a écrit:

Sérieux le sous traitant persiste dans sa mauvaise foi, malgré le fait qu'il a déjà travaille avec Mr PIPA et qu'il sait ce qu'il exige? J'hallucine il ne faut vraiment pas lui faire confiance.

Je m'associe à tous ce que les autres ont dit, et je compte déjà une semaine de retard 😋.

Merci Tonyjon, comme tu dis l'erreur est humaine. Encore faut-il qu'elle soit assumée et corrigée. Les semaines à venir nous le diront...

Nous ne lâcherons rien, nous voulons notre maison en bonne et due forme, qu'importe le temps que cela prendra ! Même si cela met plus de temps, même si des choses doivent être cassées et refaites, nous sommes prêts à tout !

J'espère que de ton côté ça va et que les choses s'apaisent...

Au plaisir en tout cas

Tonyjon a écrit:

Salut Max&Laety60 même si les fondations ne sont pas coullées actuellement je t'envoie tout de même toutes mes sincères félicitations ! Au moins quand elles seront coullées ce sera la bonne.

Le coup de la profondeur des fouilles... mon Dieu...Heureusement que ton expert noté ce point sinon tu aurais eu droit comme moi à un non respect de la côte hors gel à certains endroits !

L'erreur est humaine mais encore faut-il la reconnaître...et souvent à ce moment là cela devient tout un problème une fois le chantier terminé.

Encore une fois ton expérience démontre l'importance de se faire assister par un expert compétent dès le départ, bravo à toi et surtout à ton expert également.

Merci pjtCourdimanche. Effectivement 2 points qui ont leur importance ! Espérons que tout rentre vite dans l'ordre et que le chantier puisse reprendre rapidement. Je viens de recevoir le rapport de l'expert ! Nickel !! Je vais le transmettre au CDT immédiatement pour qu'il en prenne connaissance. Je ne sais même pas s'il bosse le samedi en fait, mais pas grave ! Au pire il le lira lundi..

En tout cas je vais pouvoir vous mettre quelques photos car lui a pris le temps d'en faire avant que les ouvriers ne retirent tout

pjtCourdimanche a écrit:

Coucou .

Je retiens moi aussi 2 choses de cette première mésaventure.

Tout d'abord, comme chez moi, l'expert est au top. Dans sa décision, dans ses explications.

2eme point. Ton constructeur écoute et en tient compte. Et ça, c'est top.

Le mien à mis longtemps avant d'écouter Mr Pipa plutôt que le sous traitant qui fait de la merde.
Chez moi, non seulement il faisait de la merde mais il s'arrrangeait pour couler de suite dans le dos de l'expert.
Du coup, ça coûte plus cher à reprendre, ça hésite, ça hésite.....
Et on se retrouve avec des délais explosés.

Je considère donc que malgré le côté évidemment désagréable de ce faux départ, il y a plein de positif

Je crois que c'est comme ça qu'il faut voir les choses !!!

Merci Sab22540, effectivement c'est une perte de temps et d'argent pour tout le monde... enfin surtout pour eux au final car nous, nous aurons la maison qui nous est due ! Soit dans les délais (05.05.2023 maxi), soit avec des pénalités de retard au pire lol.

Donc au final, ce ne sont que le constructeur et les sous-traitants qui tribqueront véritablement...

Ce qui est déplorable, c'est qu'il faille payer un expert pour que les choses soient faites convenablement...

Sab22540 a écrit:

Oh là là. J'hallucine quand même qu'ils fassent mal le boulot en sachant pertinemment que vous avez un expert. Quelle perte de temps et d'argent pour tout le monde...
En tous cas, je souhaite que la suite de passe au mieux

C'est ça ! Tout se joue aussi dans le timing lol. Mais j'avoue que quand j'ai vu la pompe pour le béton arriver j'ai quand même eu un ptit moment de flippe en me disant "j'espère qu'ils comptent pas couler malgré tout ce qu'on vient de dire !!"

Bensam a écrit:

Hello,

Le principal c'est que tu as pu arrêter le chantier avant qu'il n'y ait plus de dégâts.
Patience, contrôle et validation

Cool ca nous aidera nous novice a comprendre
Ce que dit l'expert. le langage BTP n'est pas encore acquis par ici.🤣🤣🤣😋

Max&Laety60 a écrit:

Merci pjtCourdimanche. Effectivement 2 points qui ont leur importance ! Espérons que tout rentre vite dans l'ordre et que le chantier puisse reprendre rapidement. Je viens de recevoir le rapport de l'expert ! Nickel !! Je vais le transmettre au CDT immédiatement pour qu'il en prenne connaissance. Je ne sais même pas s'il bosse le samedi en fait, mais pas grave ! Au pire il le lira lundi..

En tout cas je vais pouvoir vous mettre quelques photos car lui a pris le temps d'en faire avant que les ouvriers ne retirent tout

pjtCourdimanche a écrit:

Coucou .

Je retiens moi aussi 2 choses de cette première mésaventure.

Tout d'abord, comme chez moi, l'expert est au top. Dans sa décision, dans ses explications.

2eme point. Ton constructeur écoute et en tient compte. Et ça, c'est top.

Le mien à mis longtemps avant d'écouter Mr Pipa plutôt que le sous traitant qui fait de la merde.
Chez moi, non seulement il faisait de la merde mais il s'arrrangeait pour couler de suite dans le dos de l'expert.
Du coup, ça coûte plus cher à reprendre, ça hésite, ça hésite.....
Et on se retrouve avec des délais explosés.

Je considère donc que malgré le côté évidemment désagréable de ce faux départ, il y a plein de positif

Je crois que c'est comme ça qu'il faut voir les choses !!!