[59] Maison R+Combles avec Arlogis

Merci pour ton gentil message A&F
On attend avec impatience des nouvelles du cdt... C'est sur qu'on ne sera pas serein si le vent se remet à souffler

Aujourd'hui, nous nous sommes rendus compte par hasard que la charpente allait être livrée !
On était franchement content, mais ça n'a pas duré... Tout ne s'est pas passé comme prévu.

Le camion n'arrivait pas à accéder à la maison. Nous avions déjà évoqué ce problème, l'accès à la maison n'est pas simple voire même impossible pour un gros camion... On nous avait répondu que ça irait...
Résultat:
La charpente a été déchargée à 50m de la maison, à même le sol, dans une pâture voisine


Appel immédiat au cdt...
Sa réponse : "ce n'est pas un problème, la charpente peut être immergée pendant 1 mois dans l'eau sans problème"

Franchement, ce n'est pas professionnel...
Et parce qu'on n'est pas du métier, notre parole est minimisée...
Ça nous déçoit d'Arlogis!

On espère que cette situation ne va pas durer et que la charpente sera rapidement déplacée et stockée correctement comme le DTU le préconise...

Salut alipse
La charpente est là,c’est bien !
Mais c’est quoi se cdt qui manque de professionnalisme ? !!
J’espère qu’il la déplacera rapidement quand même !

Fati78 a écrit:

Salut alipse
La charpente est là,c’est bien !
Mais c’est quoi se cdt qui manque de professionnalisme ? !!
J’espère qu’il la déplacera rapidement quand même !

Oui j'espère aussi qu'elle sera déplacée rapidement...
Et montée aussi parce que ça souffle bien par ici ! Des rafales à 75km/h sont prévues demain... Ça craint pour les pignons.

alipse effectivement, aujourd'hui ça souffle fort !! J'espère que c'est ok pour la charpente...

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut alipse
La charpente est là,c’est bien !
Mais c’est quoi se cdt qui manque de professionnalisme ? !!
J’espère qu’il la déplacera rapidement quand même !

Oui j'espère aussi qu'elle sera déplacée rapidement...
Et montée aussi parce que ça souffle bien par ici ! Des rafales à 75km/h sont prévues demain... Ça craint pour les pignons.

Aie mince !
J’espère qu’ils te la monteront rapidement

La réponse n'est pas idéale et puis sans avoir vérifié les DTU sur la charpente, je doute qu'il soit écrit immergée dans l'eau pendant 1 mois pas de pb...
Tu peux peut être le rappeler pour lui demander comment il compte s'y prendre quitte à inventé que le voisin d'à côté s'est plaint.
C'est une déconvenue mais pas forcément une catastrophe selon sa réaction, du moins j'espère pour toi

Il y a de grosses rafales de vent... Pour le moment, les pignons sont toujours là...
La charpente est toujours dans la pature du voisin...
Pas de nouvelles du cdt !

A&F oui il n'est pas écrit ça dans le dtu... Il y est d'ailleurs écrit qu'une charpente ne doit jamais être stockée directement au sol...

La tempête est terminée, et les pignons sont toujours debout !
La charpente est toujours dans la pâture du voisin...


Ca me fait mal de voir ça ! Et ça m'énerve qu'on me dise qu'on ne voit pas où est le problème...

Bref, elle doit être montée la semaine prochaine d'après le CDT...

Salut alipse
Ouf les pignons ont tenue face a la tempête.
En espérant que ta charpente sera bien monté la semaine prochaine.

C'est quand même honteux ! Comme tu le dis, espérons que ce soit OK pour la semaine prochaine !

alipse a écrit:

La tempête est terminée, et les pignons sont toujours debout !
La charpente est toujours dans la pâture du voisin...


Ca me fait mal de voir ça ! Et ça m'énerve qu'on me dise qu'on ne voit pas où est le problème...

Bref, elle doit être montée la semaine prochaine d'après le CDT...

Dans la pâture du voisin !!! Mais franchement
Est ce que c'est gens aimerai que l'on gare notre voiture dans leur allé !!! J'hallucine
Déjà une charpente à même le sol et qui plus est, est stocké sur le terrain de quelqu'un sans son accord ?alipse ça me fait pensé ( très vite) aux constructeurs qui passe par le chemin d'accès des parcelles voisine pour faire les constructions...
Bon courage

Oui Clairitude c'est honteux...


esthelg26 non, le voisin a quand même donné son accord au livreur pour que la charpente soit posée là.
Mais, nous, on ne nous a pas demandé notre avis... Et, on aurait apprécié que nos remarques soient prises en compte, et que le nécessaire soit fait pour que la charpente puisse être livrée sur la dalle. Le livreur n'était même pas au courant que l'accès était compliqué...

Bonjour à tous,

La charpente a enfin été déplacée sur la dalle de l'étage
Elle devait aussi être montée mais finalement le charpentier n'est plus disponible avant la semaine 17
Donc il va encore falloir attendre !



Je ne pensais pas que l'étape du toit prendrait autant de temps !

Moi non plus je n'imaginais pas que cette étape allait prendre autant de temps, nous venons à peine d'attaquer la pose des tuiles, 1 mois après la pose de la charpente..
Courage, le travail est bien fait c'est l'essentiel ?

Mathieu59240 a écrit:

Moi non plus je n'imaginais pas que cette étape allait prendre autant de temps, nous venons à peine d'attaquer la pose des tuiles, 1 mois après la pose de la charpente..
Courage, le travail est bien fait c'est l'essentiel ?

Ah oui, je pensais que c'était déjà fait chez toi !
Effectivement si le travail est bien fait, c'est l'essentiel !
J'espère quand même que tout va s'enchainer un peu mieux par la suite !

Salut alipse
Ah enfin la charpente est sur la dalle et non dans le pré .
C’est dommage que le couvreur ne soit plus dispo avant la semaine 17 !

Fati78 a écrit:

Salut alipse
Ah enfin la charpente est sur la dalle et non dans le pré .
C’est dommage que le couvreur ne soit plus dispo avant la semaine 17 !

Oui, on a l'impression qu'à chaque étape, on perd au minimum deux à trois semaines.
Et surtout, tant qu'on ne sera pas HE/HA, on n'aura pas de date de livraison plus précise
Ça complique les choses pour la vente de notre maison actuelle...

alipse pareil nous voulons procéder comme vous
Attendre d'être hors d'eau hors d'air pour mettre notre maison en vente
Et en vente longue genre 5/6 mois au lieu des trois habituelles
C'est grâce au 5/95 que nous pouvons faire ça

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut alipse
Ah enfin la charpente est sur la dalle et non dans le pré .
C’est dommage que le couvreur ne soit plus dispo avant la semaine 17 !

Oui, on a l'impression qu'à chaque étape, on perd au minimum deux à trois semaines.
Et surtout, tant qu'on ne sera pas HE/HA, on n'aura pas de date de livraison plus précise
Ça complique les choses pour la vente de notre maison actuelle...

Je te comprends, idem chez nous .
On perds a chaque étape 1 mois min …c’est du temps perdu a mes yeux.
On doit y entrée debout août min pour être prêt à la rentrée scolaire… je n’y crois pas trop .

esthelg26 a écrit:

alipse pareil nous voulons procéder comme vous
Attendre d'être hors d'eau hors d'air pour mettre notre maison en vente
Et en vente longue genre 5/6 mois au lieu des trois habituelles
C'est grâce au 5/95 que nous pouvons faire ça

esthelg26 oui on compte aussi faire une vente longue
Mais ici, pas de 5/95, on a fait un prêt relais... C'est sur que le 5/95 c'est top dans cette situation !

Fati78 a écrit:

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut alipse
Ah enfin la charpente est sur la dalle et non dans le pré .
C’est dommage que le couvreur ne soit plus dispo avant la semaine 17 !

Oui, on a l'impression qu'à chaque étape, on perd au minimum deux à trois semaines.
Et surtout, tant qu'on ne sera pas HE/HA, on n'aura pas de date de livraison plus précise
Ça complique les choses pour la vente de notre maison actuelle...

Je te comprends, idem chez nous .
On perds a chaque étape 1 mois min …c’est du temps perdu a mes yeux.
On doit y entrée debout août min pour être prêt à la rentrée scolaire… je n’y crois pas trop .

Ah oui Fati78 début août ça va être chaud !
Après, ça dépend de ce que tu te réserves comme travaux... Tu as une date de livraison approximative ?

Nous pour le moment c'est entre août et décembre
On est bien avancé...

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut alipse
Ah enfin la charpente est sur la dalle et non dans le pré .
C’est dommage que le couvreur ne soit plus dispo avant la semaine 17 !

Oui, on a l'impression qu'à chaque étape, on perd au minimum deux à trois semaines.
Et surtout, tant qu'on ne sera pas HE/HA, on n'aura pas de date de livraison plus précise
Ça complique les choses pour la vente de notre maison actuelle...

Je te comprends, idem chez nous .
On perds a chaque étape 1 mois min …c’est du temps perdu a mes yeux.
On doit y entrée debout août min pour être prêt à la rentrée scolaire… je n’y crois pas trop .

Ah oui Fati78 début août ça va être chaud !
Après, ça dépend de ce que tu te réserves comme travaux... Tu as une date de livraison approximative ?

Nous pour le moment c'est entre août et décembre
On est bien avancé...

Entre août et décembre, ils ne se mouillent pas trop ...

J'espère que le second oeuvre ira plus vite ..!

OggyELC a écrit:

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut alipse
Ah enfin la charpente est sur la dalle et non dans le pré .
C’est dommage que le couvreur ne soit plus dispo avant la semaine 17 !

Oui, on a l'impression qu'à chaque étape, on perd au minimum deux à trois semaines.
Et surtout, tant qu'on ne sera pas HE/HA, on n'aura pas de date de livraison plus précise
Ça complique les choses pour la vente de notre maison actuelle...

Je te comprends, idem chez nous .
On perds a chaque étape 1 mois min …c’est du temps perdu a mes yeux.
On doit y entrée debout août min pour être prêt à la rentrée scolaire… je n’y crois pas trop .

Ah oui Fati78 début août ça va être chaud !
Après, ça dépend de ce que tu te réserves comme travaux... Tu as une date de livraison approximative ?

Nous pour le moment c'est entre août et décembre
On est bien avancé...

Entre août et décembre, ils ne se mouillent pas trop ...

J'espère que le second oeuvre ira plus vite ..!

Oui c'est sur qu'ils ne prennent pas de risque !!
Mais on nous a promis une date de livraison plus précise lors du HE/HA...

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut alipse
Ah enfin la charpente est sur la dalle et non dans le pré .
C’est dommage que le couvreur ne soit plus dispo avant la semaine 17 !

Oui, on a l'impression qu'à chaque étape, on perd au minimum deux à trois semaines.
Et surtout, tant qu'on ne sera pas HE/HA, on n'aura pas de date de livraison plus précise
Ça complique les choses pour la vente de notre maison actuelle...

Je te comprends, idem chez nous .
On perds a chaque étape 1 mois min …c’est du temps perdu a mes yeux.
On doit y entrée debout août min pour être prêt à la rentrée scolaire… je n’y crois pas trop .

Ah oui Fati78 début août ça va être chaud !
Après, ça dépend de ce que tu te réserves comme travaux... Tu as une date de livraison approximative ?

Nous pour le moment c'est entre août et décembre
On est bien avancé...

La date de fin est fin juin …., donc j’espère bien qu’ils auront finie fin juillet début août.
J’ai déjà vu avec le cdt pour avoir les clés dès juillet pour avancer nos travaux réservés, c’est ok normalement sinon ils devront me verser des indemnités de retards, c’est plutôt arrangeant pour nous 2 .
Il nous restera les enduits /peinture , les sols des chambres,la faïence des 2 sdb/sd et la cuisine à poser
Donc normalement en 1 mois ça devrait le faire, j’ai posé 4 semaines de congés pour ça.

C’est chaud !!!!! Lol

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

alipse a écrit:

Fati78 a écrit:

Salut alipse
Ah enfin la charpente est sur la dalle et non dans le pré .
C’est dommage que le couvreur ne soit plus dispo avant la semaine 17 !

Oui, on a l'impression qu'à chaque étape, on perd au minimum deux à trois semaines.
Et surtout, tant qu'on ne sera pas HE/HA, on n'aura pas de date de livraison plus précise
Ça complique les choses pour la vente de notre maison actuelle...

Je te comprends, idem chez nous .
On perds a chaque étape 1 mois min …c’est du temps perdu a mes yeux.
On doit y entrée debout août min pour être prêt à la rentrée scolaire… je n’y crois pas trop .

Ah oui Fati78 début août ça va être chaud !
Après, ça dépend de ce que tu te réserves comme travaux... Tu as une date de livraison approximative ?

Nous pour le moment c'est entre août et décembre
On est bien avancé...

Août….décembre ? L’écart est énorme, la fin de ton contrat est pour décembre ?

Fati78 fin juin = la fin du délai contractuel ? ou la date annoncée ?

OggyELC a écrit:

Fati78 fin juin = la fin du délai contractuel ? ou la date annoncée ?

Délai contractuel…, c’est même pas la peine d’espérer lol
J’ai déjà vu avec le cdt , c’est impossible pour fin juin mais fin juillet pour lui c’est encore possible si pas d’autres galères…
Vivement que mes menuiseries arrivent , ça sera le départ pour l’intérieur et il va falloir qu’ils carburent 3 mois pour faire l’intérieur c’est possible mais très juste !

Fati78 non la fin du contrat est début 2023 pour moi je crois

Tu as gardé beaucoup de travaux ! Nous aussi, mais on commence à se demander si on ne va pas faire faire un max de truc par des pros... Ça dépendra du budget qu'il nous reste... Et donc ça dépendra du prix auquel on arrive à vendre notre maison !

alipse a écrit:

Fati78 non la fin du contrat est début 2023 pour moi je crois

Tu as gardé beaucoup de travaux ! Nous aussi, mais on commence à se demander si on ne va pas faire faire un max de truc par des pros... Ça dépendra du budget qu'il nous reste... Et donc ça dépendra du prix auquel on arrive à vendre notre maison !

Oui avec notre budget serré c’était le mieux de garder ses travaux.
Ah oui debut 2023 ils ont encore beaucoup de temp ,en espérant qu’ils n’en perdent pas a chaque étape …
Si tu as le budget,c’est sur que c’est mieux de laisser faire les pro .
Il faut rester positif,on va y arriver

Bonjour j'ai lu sur des forums
Qu'au lieu de demander des pénalités les «  clients » demandent des petits cadeaux/presta supplémentaires ex: un wC, la cour à l'anglaise...
Comment avez vous compter le délai contractuel de fin ?
Normalement cela commence à partir du délai prévisionnel de démarrage
Exemple pour moi dernière clause suspensive 9 décembre
Démarrage théorique contractuel 3 mois 12 mois de travaux
9 mars+12 mois+ 2 mois avenants ( avez vous signé des avenants ?) = 9 mai 2023
Sans compter d'éventuels intempéries ( des vrais, annonce par courrier recommandé genre tempête....))Fati78

esthelg26 a écrit:

Bonjour j'ai lu sur des forums
Qu'au lieu de demander des pénalités les «  clients » demandent des petits cadeaux/presta supplémentaires ex: un wC, la cour à l'anglaise...
Comment avez vous compter le délai contractuel de fin ?
Normalement cela commence à partir du délai prévisionnel de démarrage
Exemple pour moi dernière clause suspensive 9 décembre
Démarrage théorique contractuel 3 mois 12 mois de travaux
9 mars+12 mois+ 2 mois avenants ( avez vous signé des avenants ?) = 9 mai 2023
Sans compter d'éventuels intempéries ( des vrais, annonce par courrier recommandé genre tempête....))Fati78

Alors nous le délai a commencé fin juillet 2021 ,déclaration d’ouverture de chantier ..
Moi je suis pour que l’on s’arrange avec le cst si il est honnête et que tout se passe bien . Et c’est plutôt le cas chez moi .

C'est pas la date de démarrage officielle qui compte pour les « pénalités » c'est la date prévisionnelle dans le ccmi
Ce serai trop facile sinon il démarrerait tjrs 10 mois après lol Fati78

esthelg26 a écrit:

C'est pas la date de démarrage officielle qui compte pour les « pénalités » c'est la date prévisionnelle dans le ccmi
Ce serai trop facile sinon il démarrerait tjrs 10 mois après lol Fati78

Heu non , le délai commence à l’ouverture du chantier . ( déclaration en mairie) . Et livraison de matériel.

Je vous l'assure source AAmoiFati78
C'est trop facile sinon
Sauf si le chantier démarre avant la date prévisionnelle et dans ce cas il faut se fier à la déclaration à la mairie

Bonjour,

en fait, vous avez raisons toutes les 2.

On prend le terme contractuel si le CST traine pour débuter par rapport au délai mentionné dans le CCMI, pour éviter qu'il ne prenne trop son temps.

Mais s'il démarre avant cette date, c'est la première intervention qu'il faut prendre en compte.

Ainsi, pour moi, le chantier a commencé quelques jours après le passage chez le notaire. J'ai fait la DOC. C'est cette date qui compte.

esthelg26 a écrit:

Je vous l'assure source AAmoiFati78
C'est trop facile sinon
Sauf si le chantier démarre avant la date prévisionnelle et dans ce cas il faut se fier à la déclaration à la mairie

esthelg26 a écrit:

Je vous l'assure source AAmoiFati78
C'est trop facile sinon
Sauf si le chantier démarre avant la date prévisionnelle et dans ce cas il faut se fier à la déclaration à la mairie

C’est le cas justement, et je suis aussi a l’aamoi .

pjtCourdimanche a écrit:

Bonjour,

en fait, vous avez raisons toutes les 2.

On prend le terme contractuel si le CST traine pour débuter par rapport au délai mentionné dans le CCMI, pour éviter qu'il ne prenne trop son temps.

Mais s'il démarre avant cette date, c'est la première intervention qu'il faut prendre en compte.

Ainsi, pour moi, le chantier a commencé quelques jours après le passage chez le notaire. J'ai fait la DOC. C'est cette date qui compte.

esthelg26 a écrit:

Je vous l'assure source AAmoiFati78
C'est trop facile sinon
Sauf si le chantier démarre avant la date prévisionnelle et dans ce cas il faut se fier à la déclaration à la mairie

Je suis dans le même cas que toi .

Oui merci c'est ce que j'avais noté ?en ce moment c'est tellement rare qu'ils démarrent avant pjtCourdimanche

Aujourd'hui, nous avons eu une petite avancée. Les appuis de fenêtre en pierre bleue ont été posés.








Maintenant on attend que la charpente soit installée... La semaine prochaine normalement !

Super jolie la pierre ! Tu me fais presque regretter d avoir choisi des appuis classiques en brique

Coucou alipse 

Tes appuis sont vraiment magnifiques !!!

Merci Clairitude et pjtCourdimanche!
On est content du résultat aussi !

Salut alipse
Whouah sympa tes appuies !!
Je ne connaissais pas et bien ils sont très jolis.