[76] le hameau des orchidées construction bois à bondeville 76

Bon aller je me devoue, j'y passe ce midi et je vous dis ca en début d'après midi

Merci Jazette...

Bon bah je suis passée devant le terrain et donc en effet par rapport au semaines précédentes il y a moins de monde je trouve pas grand changement juste un gros trou au milieu du terrain certainement le durcisseur dont vous parliez.

voili voilou

merci jazette, reporter spéciale du forum "Hameau des Orchidées" et maintenant je rends l'antenne...

à vous cognac jay, à vous les studios...




Quand au gros trou c'est peut être le bac de rétention entre les parcelles 16,19 et 20 ?

encore merci jazette.

Oui c a cet emplacement la Sinon j'ai vu un peu de sable sur les gros tuyaux béton et rien de plus

BONJOUR A TOUS,

PROFITANT DU BO TEMPS NOUS AVONS ETE DANS LA GADOUE AVEC NOS DEUX FILLES SUR NOTRE FUTURS TERRAINS.
MOMENT RICHE EN EMOTION EN NOUS IMAGINANT PLUS TARD DANS CET ENVIRONNEMENT CALME ET EN VOYANT NOTRE AINEE AGEE DE 5 ANS COURRIR ET SE DEPENSER.
UN PEU PLUS STRESSANT DE S'IMAGINER UNE FOIS LA MAISON CE KIL RESTERA COMME TERRAIN ET UN PETIT SOUCIS AU NIVEAU DES BORNES QUI DISPARAISSENT.

Bonjour Nico et Steph, au niveau des bornes, pas d'inquiétude, vous achetez un terrain borné et cadastré, celle-ci devront obligatoirement être présente à la livraison du terrain.
en effet, il sera alors dressé un pv de reception avec le lotisseur, et les bornes sont une obligation légale.
mais je sais de quelle borne vous parlez, ça fait 2 semaines que j'essaye de la retrouver, mais comme de toutes façons le talus n'est pas à la bonne place, j'attends que celui ci soit remis à son emplacement prévu...
sinon je suis bien d'accord on a beau se torturer dans tous les sens, on n'arrive pas à se représenter ce que donnera la maison sur le terrain.
un peu de patience, c'est tout ce qu'il faut maintenant.

Bonjour à tous !
Nous sommes heureux que le fil sur le Hameau des Orchidées ait vu le jour. Nous l'avons connu en faisant une recherche fin Février du nom du lieu et il s'est avéré qu'il apparaissait sur ce forum.
Nous allons aussi construire là-bas. Bonne construction à tous et à bientôt !

Bonjour delphine76, j'espére que vous trouvez des choses intéressantes.

Quel est votre n° de parcelle ?

avez vous déjà un projet défini, tradi, bois ou autre ?

a bientot

Lucien

Sur ce "journal de bord" on voit que les choses bougent et ça nous aide à patienter.
Nous serons à la parcelle 17, nous construisons avec C.E.R une petite traditionnelle plein pied avec garage. Ce qui nous a plu chez ce constructeur (entre autres) c'est que, certes les maisons sont simples mais elles restent esthétiques. Mais rien n'est encore arrêté sur les options.
A bientôt
Delphine

3 nouvelles photos sont arrivées sur le site de tam aujourd'hui, je vous les insère ici juste pour le plaisir :




ça avance tout ça, ça avance.

J'ai vu hier un tas de gravier et de nouvelles machines, on devrait maintenant bientôt arriver à la fin de la mise en forme du site, et voir les canalisation et la voirie demarrer pour de bon. En plus la météo est avec nous !

vivement ce soir que je passe devant, et en plus j'aurai 5 minutes pour m'arrêter !

waou quel beau site!!!!
je suis résident bondevillais et je n avais pas encore vu ce site de construction!!

reste t il des parcelles??? sait-on jamais...

Bonjour KIKO,
il s'agit du champ à la sortie des long vallons.

pour voir où c'est cliquez ici

Pour connaitre les dispo le mieux c'est d'appeler TAM... mais c'est pôs sûr.

Bonne Chance

NOTRE DAME DE BONDEVILLE > Le Hameau des Orchidées - Opération entièrement commercialisée
et voilà...

c'est depuis ce midi sur le site de TAM.

Maintenant yapluka !!!

désolé pour la qualité, c'est fait avec un portable

J'ai reçu samedi matin un courrier de TAM concernant le probléme des arbres abattus pas erreur sur les lots 8 à 15.
Sur ma parcelle 6 arbres ont été coupés et ils proposent soit de replanter à équivalence en essences équivalentes, soit la création d'une haie bocagére en fond de parcelle.
Le pb c'est que remettre des arbres, il faudra 50 ans pour retrouver le panache de ce qui a été retiré, et d'ici là je pense que je n'aurai plus mal aux dents...
De plus 6 arbres de 1m80 de haut n'apporteraient rien au niveau écologique pour reconstituer un habitat à la faune. Aussi j'ai choisi l'option haie de charme (dans les 2 sens du terme j'espére).
Maintenant reste à savoir ce que feront les voisins, mais c'est vrai qu'une grande haie comme celle-ci en bordure de la forêt sur les 8 parcelles concernés, ça pourrait avoir une superbe allure.
et puis, surtout, ce type de haie est très rapidement colonisé par les oiseaux, ce qui serait en cohérence avec le futur refuge LPO au nord de la zone.
En tout cas bravo à TAM de s'imposer le respect du cahier des charges à lui même, sans chercher à s'affranchir de quoi que ce soit.

lucien

Bonjour Lucien,

Oui en effet lors de l'achat chez le notaire ils nous avaient parlé du pb des arbres, et bien l'essentiel c'est qu'ils fassent le nécessaire pour rattraper l'erreur !!!

je suis passé hier soir, apparemment les canalisations de tout à l'égout sont arrivées.
dommage que le temps se gate.

Bonjour

Nous sommes le couple qui ont le lot n°10 et nous avons choisis la haie

Le charme et la haie


’
Vous voilà en possession d’’un nouveau terrain, peut être un futur jardin ? La première chose à faire, c’’est de le clôturer. Mieux que ces piquets, une haie d’’arbres protégera votre terrain du vent, des animaux vagabonds, mais aussi des regards indiscrets.
Avez vous pensé au charme ? Vous devriez car il porte bien son nom. Avec le temps, ses branches forment un entrelacs très dense. Pour que votre haie garde ses feuilles dorées tout l’’hiver et pour éviter qu’’elle ne se dégarnisse du pied, pensez à tailler une fois l’’an au mois d’’août.

lire la suite



et aussi ici

Ca y est, je suis passé hier soir, le responsable du site des longs vallons chez TAM m'ayant informé que le talus a été déplacé et mis à sa place définitive. Celui ci concerne les lots 6 à 8 et marque la séparation entre le lotissement et la future zone naturelle LPO au nord de la plaine.

Je suis donc passé hier soir disais-je, j'ai maintenant une paire de soulier taille 45 dedans 78 dehors pesant chacun 5 kilos. Une fois la boue sechée, j'hésite entre une exposition d'art moderne ou le marteau et le burin pour récupérer les chaussures.

Par contre, j'ai toujours pas retrouvé la borne entre le 7 et nous à l'arriére

J'ai retrouvé les 2 autres à l'entrée, je les ai mise à jour dimanche, mais celle là, introuvable !!!

J'espére qu'ils nous la mettront à jour pour pouvoir faire les photos pour le PC rapidement.

nous avons hésité a acheter a notre dame de bondeville mais ça fait peut de temps que nous recherchons donc pas assez de recul sur le projet.
Nous cherchons actuellement un terrain sur barentin; je cherche desesperement des tarifs de maisons, nous ne pouvons pas depasser 100000 euros pour la maison . Est ce que avec ce budget , une maison en bois est possible ou meme pas immaginable ?

Bonjour Carinette,

ça dépend des constructeurs et de ce que vous voulez. Je sais que, dans mon cas, je suis allé voir le constructeur, on a dit ce que l'on voulait comme maison et le budget dont on disposait. Après, comme on avait un lége doute sur le budget, il avait déjà prévu des variantes pour baisser le coût.
En fait, c'est de la maison sur mesure, donc si vous dites 95000 €, le constructeur définira avec vous un projet adéquat. Tout au moins celui que j'ai choisi. De plus, une fois le contrat de construction signé, les prix sont fermes, donc pas de surprise.
Après il faut voir aussi votre terrain, s'il est en lotissement ou non, la zone d'urbanisme... une ruse dans le bois consiste à faire construire en zone agricole un batiment "agricole", ensuite on fait requalifier le batiment en 'habitat" et pour terminer on modifie l'intérieur pour en faire une habitation. Comme cela on bénéficie d'un coût de construction des murs moins élevé, en on a le temps de cloisonner le plateau. Seul bémol, on part sur des volumes simples sur le batiment.. mais il y a des résultats intéressant dans ces configurations.
Lucien

bonjour

Nous sommes les propriétaires de la parcelle n°9, nous avons choisi la haie également.

à bientôt

cela fait donc 8,9 et 10 avec la haie.. en plus 9 et 10 vous avez aussi une haie côté rue. Ca va être vraiment sympa.



Lucien

Je suis passé hier soir, cette fois le talus le long des lots 6 à 8 a été refermé vers la plaine et ils étaient en train de le recouvrir de terre végétale hier soir.
les tranchées de pose des regards et autres canalisations commencent à fleurir partout dans l'autre partie du lotissement. Ca avance vraiment bien, et, en plus on a encore une belle semaine en cours. Depuis le début du chantier le temps est avec nous.
J'ai eu hier contact avec une connaissance de la DDE, leur intervention pour le contrôle des voiries est prévues pour la mi juillet, donc les délais se confirment.
Croisons les doigts pour que le printemps reste clément !
Pour l'instant on va attaquer le permis de construire dans 15 jours, 3 semaines, j'espére qu'il vont me déterrer la borne cachée sous le talus entre moi et le lot 7, que l'on puisse s'y retrouver à coup sûr avec mon constructeur.

Lucien

Bonjour,
Nous sommes les futur propriétaire du lot n° 19 en début de citer autour du bassin de rétention.
Je regarde avec intention les travaux qui se font petit à petit.
On a hatte de voir l'évolution.
On a rendez-vous bientôt pour le terrain en espérant que tout va être accepté. Après je ne sais pas comment sa va se dérouler pour le permis de construire !
Mais bon tout cela devrait se faire en juillet comme vous l'avez écrit. En tout cas on souhaite avoir notre maison pour la fin de l'année, par exemple avant noël (un très beau cadeau).

ouh là, je ne voudrais pas vous décourager, mais pour noël, ça risque d'être court. Mais bon, c'est tous que l'on espére y être le plus vite possible, cela dépend de votre type de construction, mais rien que la dalle béton et le temps de séchage, faut déjà bien compter 1 mois. Après, à l'impossible nul n'est tenu.

merci de votre réponse.
De toute manière il vaut mieux attendre, et puis avoir quelque chose de super bien.
Ce soir je vais passer voir le terrain et, si vous voulez je vous en dirais plus.

j'y passerai aussi vers 18h. Mais je ne pense pas m'arrêter sauf nouveauté importante.

En général je passe au moins tous les 2 jours et le dimanche matin je prévois toujours les parcours de nos randonnées en passant par là.

Dimanche dernier, j'ai croisé deux couples dont un avec un petit bébé dans les bras, auquel j'ai récupéré un chausson d'ailleurs, et c'est vraiment sympa de croiser tous ces gens avec la tête pleine de rêves....

Sa y est, je suis passé tout à l'heure devant les terrains, et il y a pas mal de choses de faite, en tout cas notre terrain et bien plat, et bien reniveler tout comme le votre, je crois !
Depuis la semaine dernière tout c'est bien avancé.

renseignement pris, les gros tuyaux en fonte rouge sur le lot 15 servent à l'adduction d'eau potable...

on va donc bien entrer dans le vif du sujet maintenant.

impressionnant comme les chose sont allées vite jusqu'à maintenant, mais le responsable du chantier chez TAM m'a dit que maintenant ce serait moins spectaculaire. En effet, maintenant ça va être une tranchée, un tuyau et on referme.

Et il m'a dit également qu'après les bordures de trottoirs demandent beaucoup de temps.

Par contre, les branchements sont une bonne chose. En effet, pour pouvoir instruire le permis de construire, il faut que les fluides soient disponible à la parcelle. S'il continue à faire beau comme ça et qu'ils continuent à cette vitesse, on pourrait avoir rapidement ces branchements.

Croisons les doigts.

Bonjour,
J'ai vu aussi qu'il y avait les gros tuyaux pour l'évacuation des eaux du bassin de rétention, et du coup notre terrain est plus élevé par rapport à avant. Je me demande si ces tuyaux von être recouvert par la suite ?

Bonjour Sonia,

Concernant les tuyaux à l'entrée du lotissement, ils se trouveront intégrés dans la voirie, mais ils resteront en place. Par contre, les talus autour seront engazonnés et de votre côté il ya aura le trottoir vegétalisé qui passera en bordure.

Tous les autres tuyaux disparaitront, voici une photo concernant votre parcelle, c'est un vieux document, mais il permet de bien visualiser les choses.



Voyez les tuyaux ne vous géneront pas.


Lucien

J'ai eu mon constructeur hier matin, on a rendez vous le 30 avril matin pour faire les photos et la première réunion de chantier pour la construction.

Après ça, ça sera dépôt du permis de construire et en septembre/octobre, en avant marche.


Pour l'instant, il préfére ne pas me donner une date pour le début des travaux, mais par contre il nous a quand même bien confirmé qu'en avril 2010 nous serons dans la maison !!!

j-12 mois en gros quoi.

demain direction la foire expo de rouen pour la cheminée et la cuisine...

Je suis contente pour vous, merci de tout ces renseignements qu'il me sont utile pour la suite.
Pour les inscriptions d'école le renseignement mais bien utile, elles vont refaire une année dans leur ancienne école.
Votre contructeur est CER construction à pissy-poville ?
Bonne achat à la foire expo, et bon week end.

Bonjour SONIA,

Pour les enfants je pense effectivement qu'il vaut mieux envisager le sécurité en les laissant dans leur école actuelle.

pour mon constructeur, il s'agit de Bruno Siroi à Montmain, je construit en bois, voici mon projet :



Voici quelques réalisations de ce constructeur :







pour le contacter, ses coordonnées sont ici

Mine de rien ça fait d' assez grandes surfaces

Il est une chose indispensable et prioritaire dans la maison, c'est la cuisine. Devant le nombre de "constructeurs" et "d'installateur" il y a toujours de quoi se casser la tête.
Nous avons donc arpenté les allées de la foire de rouen... et nous avons fait un arrêt chez Cuisines & Cuisines, cuisiniste installé à Deville les Rouen.

2 heures, au début un peu septiques mais rapidement convaincus. Ca tiens à peu de chose, mais nous avons eu en face de nous un Cuisiniste (vous remarquerez la majuscule). Tout y était, le conseil, les idées, le souci esthétique, et par dessus la qualité. Et puis surtout le prix, moins de 8500 € pour ça :




Désolé pour la qualité du scan, mais on a quand même une bonne idée du tout. L'electroménager n'est pas inclus, mais il suffira d'indiquer les marques et références pour que les reservations soient faites.

Et puis surtout, pas de vente forcée ! Le devis est de côté, le temps de faire le permis de construire début mai pour être sûr que tout va bien et après nous irons signer la commande !

Commerçants et commerciaux, je recommande. D'autant plus que si d'autres allaient les consulter, nous pourrions bénéficier de remise supplémentaires pour groupement de chantier...
Plus d'infos ici

Bien ca continue a avancer Lucien !!!! Nous aussi dimanche nous avons été sur la foire et coincés par un vendeur de cuisine (difficile de faire kelkechose quand on a déjà pas les plans de la maison) mais alors le vendeur etait plutot du genre vente forcée !!!! Grrrrrrrrrr

En effet, les regroupements c très interessant d'ailleurs pour la cuve a récupération d'eau je pense qu'il y aura quelque chose a faire aussi, sachant que chaque parcelle doit en avoir une

toujours sur la foire de rouen, second arrêt pour la cheminée. Finalement nous avons tranché et voici ce que nous avons choisi :


Joli non ? La vitre est escamotable pour profiter du feu pleinement. 16kw en puissance normale, 21 kw en maxi et des buches de 60 cm.... que du bonheur.

Cette fois c'est au Houlme que nous irons confirmer la commande, voici l'adresse

Attention de ce côté là, le crédit d'impot de 40 % s'arrête au 31/12, l'an prochain le crédit d'impot passe à 25 %....

Salut Jazette, je pense que pour les citernes,cela pourrait être interessant, mais ça va être compliqué à gérer. Par contre là où nous pourrons faire quelque chose d'intéressant c'est pour les bacs à compost.
L'agglo vends jusqu'en 2012 des bacs grande capacité à 18€. Ce serait sympa que la première décision du syndicat de lotissement soit d'acheter 51 bacs en utilisant les 500 € que nous versons chacun chez le notaire, et la mairie serait ok pour les acheminer jusqu'aux services technique de bondeville où nous pourrons aller les chercher au fur et à mesure des emmenagements.
Merci de poster vos avis ici, ainsi nous pourrons organiser ça dès le début.
Et, surtout, tout le monde aura des bacs identiques et de bel aspect.

Lucien

plus d'infos sur ces bacs ici