Maison de ville

moi j ai la faille manque une porte pour alle du garage au sejour

C'est toi qui a une faille.
tu rentres du garage dans le séjour, bonjour la cote de boeuf au benzéne.

moi j'adore !!!

Effectivement les plans sont tops...
Juste une remarque, vu la toiture c'est une construction qui a lieu dans le Sud.
Les baies vitrées donnent-elles aussi plein Sud ? Si oui la porte fenêtre (de la chambre) d'accès à la terrasse et à la piscine aussi... Ca sera très chaud l'été...
Je préfère les ouvertures à l'Est pour les chambres...
Sinon effectivement tout est bien situé et pensé...
Beau projet !

Je n'en attendais pas autant, vos compliments font palisir.
Les plans sont de moi et j'ai fait pas mal de versions différentes avant d'en arriver là. L'informatique, ça aide beaucoup.
Pour être tout à fait honête, je ne suis pas archi mais décorateur d'intérieur, j'ai donc pas mal d'expérience, une bonne vision des volumes et le soucis de placer le mobilier et les zones de circulation. Ca aussi ça aide.
Merci encore pour vos encouragements.
Philippe

anjumath,
nos réponses se sont croisées. J'habite Rennes, c'est loin des chaleurs du sud mais c'est vrai que le risque existe l'orientation étant sud-sud/ouest. Je n'avais malheureusement pas le choix, une exposition Est n'était possible qu'en inversant la maison mais récuperant un paysage moins agréable. Il aurait aussi fallu mettre changer la baie sur l'autre pan de mur et comme je suis très attaché à l'aménagement, la chambre devenait plus difficile à meubler.
Philippe

Voici quelques remarques :
* Au rdc, pourquoi mettre la sdb au fond de la chambre ? N'est-il pas possible de la changer avec le dressing, ce qui permettrait aux personnes qui sont au rdc (notamment en sortant de la piscine), d'accéder très facilement à la sdb ?
* A l'étage, pourquoi mettre la porte de la sdb au fond ? Pourquoi mettre plusieurs (et pas une grande) fenêtres sur le palier ?

La remarque sur la salle de bain est très juste, en realité, l'idéal aurait été de mettre la salle de bain et le dressing avant la chambre afin d'isoler cette dernière au maximum du séjour, j'ai tourné le problème dans tous les sens sans trouver de solution étant donné que je ne voulais pas de salle de bain aveugle. J'ai gardé malgré tout le dressing à cet endroit afin de créer un sas entre le séjour et la chambre. C'est effectivement ce que j'aime le moins dans ce projet.
Pour la piscine, j'ai prévu une douche estérieure, plus deco que vraiemnt utile à mon avis.
A l'étage les trois fenêtres ne sont qu'un choix esthétique, la vue donne sur une impasse, exposée nord et sans aucun intérêt. Pour la lumière, j'ai prévu un puit de lumière au dessus de l'escalier pour bien éclairer le dégagement et un peu le RDC. Un autre puit de lumière est prévu dans la cuisine au niveau des coulissant vers le séjours, toujours dans le but de bien éclairer la cuisine et le fond du séjour.
Pour la porte de salle de bain, tu as raison, elle serait mieux placée plus près des chambre, je vais voir si ça passe au niveau sanitaires.
Philippe

felicitation, vos plans sont superbement realisées, je vous soutraitrais bien les miens


en tous cas tres sympa avec la piscine, la terrasse et le jardin,

Bravo pour les plans et surtout sur le travail de réflexion

tres sympa cette maison de ville.
J'aime bien la deco interieure. Je vois que tu as chiadé la deco interieur avec archi & co 3D, moi j'avoue l'avoir un peu vite faite sur l'outil, surtout que je m'emm.... avec des murs blancs soit tout blanc et sans volumes soit pas blanc.
Faudrait en fait que je refasse tout mon plan a tete reposee.
Cote cheminee on partait pour un "trou a feu" foyer ouvert le tout dans un coffrage, mais je commence a me demander si je vais pas faire un truc comme toi tout ouvert. Au moins on voit beaucoup mieux le feu. Tiens, ca sera mon prochain TP

Y'a du coulissant entre sejour/cuisine ou ca reste open ?
Faudra faire gaffe a porte entree contre porte WC.
Le defaut que je vois c'est le coin repas obscur, qui ne sera pas eclairé et ce pan de mur a droite sans ouverture (pas autorisé ?). Y'aurait une soluce pavés de verre qui irait dans le style peut-etre, mais pas top pour l'isolation ca.

Pour la piscine, tu vas la proteger ? Comment ? Vu la config je vois rien d'autre qu'une alarme ou un volet roulant.

La cuisine ferme avec deux portes coulissantes. Pour le lumière de la salle à manger, j'epères que le puit de lumière au dessus de l'escalier à l'étage suffira. Je suis en limite de propriété des deux cotés, donc pas possible d'ouvrir. Pour la piscine je n'ai pas encore décidé des mesures de sécurité.
Philippe

Bonjour,

Supers tes plans...

Tu n'aurais pas du dire que tu étais décorateur d'intérieur ...voilà tu vas devoir soit te réinscrire sur le forum sous un nouveau pseudo...soit répondre aux innombrables questions qui ne vont pas manquer d'arriver...d'ailleurs je suis en train de faire ma liste...
Plus sérieusement, c'est vrai que tes plans et ton aménagement intérieur donnent très envie de te solliciter...

@+

David

Bravo ! magnifique ce projet !!
En plus vu les contraintes du terrain c'était pas gagné !
Vivement qu'elle monte et qu'on passe aux photos !

Effectivement ça donne envie de faire appel à vous pour les conseils en déco.
Vraiment superbe !

C'est très joli comme projet, même si je préfère un style plus classique, je dois avouer que je ne serai pas contre une maison telle que la tienne! Par contre je trouve dommage de devoir ressortir du garage pour entrer dans la maison...En même temps ouvrir dans le salon c'est pas le top! Mais je ne vois pas de cellier ou d'atelier ,pas de buanderie? Ou allez vous mettre le lave linge et l'etablit?

Pour le garage, il fallait faire des choix, le passage vers l'entrée de la maison est très court et protégé par un auvant et sur le plan esthétique, je n'aurai pas supporté une porte d'accès direct dans le séjour. Pour la partie bricolage et buandrie, il y a 40 m² de sos-sol.
Philippe

PS: pour fmt. A l'étage sur le palier, il s'agit de trois baies fixes qui descendendent jusqu'au sol, je comprends mieux ta remarque si tu imaginais des fenêtres.

vpphil a écrit:

PS: pour fmt. A l'étage sur le palier, il s'agit de trois baies fixes qui descendendent jusqu'au sol, je comprends mieux ta remarque si tu imaginais des fenêtres.

Je pensais que c'était effectivement des fenêtres.

Bonjour,
Une petite photo du sous-sol:

Et un peu plus fun, le déplacement palmier existant par la pelleteuse. L'opération à eue lieu mi janvier, tout c'est bien passée et il semble ne pas avoir trop souffert.


Aujourd'hui, personne sur le chantier, snif!!!
Philippe

Bel arbre ! il eu été dommage qu'il ne soit pas sauvé !

Superbe projet, j'en reste baba !
Et le coup du palmier !!! je ne m'imaginais pas qu'il existait vraiment !!!

J'ai oublié : elle fait combien de m2 ?

175m² habitable et 44 de cave.
Philippe

oh oui!!!un superbe projet et vraiment, je suis épatée par l'exploitation optimum de la parcelle!!
chapeau bas...et vive les logiciels en 3D, on s'y croirait!!!
j'ai bien rigolé, un palmier ds ta région!!!c'est chouette de l'avoir conservé!

Tu serais étonnée de voir la quantité de palmiers en Bretagne. Evidement, ce sont des espèces rustiques, souvent beaucoup moins belles que celles de vos régions.
Philippe

vpphil a écrit:

Tu serais étonnée de voir la quantité de palmiers en Bretagne. Evidement, ce sont des espèces rustiques, souvent beaucoup moins belles que celles de vos régions.
Philippe

je t'ai fait un Mp

Effectivement, très bons plans et maisons esthétique en plus.

Qui ne rêverait pas d'avoir une maison comme celle-ci (en dehors du fait que le vous êtes coincée entre vos voisins...).

Félicitations et bonne continuation !
Que le modèle réel soit encore plus beau que le modèle 3D. Mais, je ne m'en fais pas pour vous sur ce sujet...

Je pense que vous avez bien choisi votre métier

Bonsoir,

le local technique de ta piscine a ete intégré dans ton sous sol?

Jolie maison!

belle maison mais pour ma part j'aurais un reproche : la cuisine trop loin de la terrasse ...
si tu veux manger dehors, tu es obligé de faire beaucoup d'allers et retours et de traverser le salon à chaque fois (à moins d'avoir prévu une cuisine d'été ;))

sinon c'est tip top

bastide a écrit:

Bonsoir,

le local technique de ta piscine a ete intégré dans ton sous sol?

Oui, d'autant que la chaudière est tout à coté
Philippe

les portes coulissantes sont elles en galandage ou juste contre la cloison?
dans tous les cas félicitations!!

Galandage, mais aussi possible en appui sur la cloison.
Merci pour le compliment.
Philippe

Bjr

moi aussi j'adoooore
un mélange de styles du meilleur goût

une petite question, tes portes coulissantes sont elles "éclairées" (je ne connais pas le nom exact)? . As-tu une idée de la plus value que cela représente sur une porte?

merci et encore bravo c'est trop beau

Ce ne sont pas des portes mais des claustras en bois teinté et un diffusant qui laisse passer la lumière en guise de vitrage. Le surcout est important, il faut un bati pour le galandage et les claustras sont faits sur mesure. A vue de nez, 500 Euros le panneau.
Philippe

ok merci vpphil, je vois que je me suis trompée de post, je voulais poster sur celui avec les photos. Je ne vois pas bien c'est quoi la difference entre des claustras et des portes coulissantes?

Bonjour,

devant construire prochainement sur un terrain avec une façade de 10 mètres, votre projet m'intéresse. Pouvez vous me transmettre plan 3D ou photos façade avant et puits de lumière ( toiture).

Merci de votre aide

Bonjour,
Tout d'abord bravo!
J'ai la possibilité d'acheter un terrain dans la même lignée que le votre. Pourriez-vous me dire par qui vous êtes passé? il faut voir un constructeur indépendant? les "chaines" ne me proposent pas de biens adaptés. Est-ce un surcout important? Merci beaucoup pour votre aide.