J'ai donc reçu les plans censés être les définitifs.
Je les soumets à votre sagacité. Je connais déjà quelques modifs à faire, mais je les détaillerai plus tard.
Elle sera implantée sur un terrain de 1095 m²
A vos claviers
La vue en perpectives
Vue des facades
Plan de masse
Le RdC
L'étage
Petit rappel:
Cout de la maison: 125000 € hors terrain y compris:
volets persiennés bois peint blanc à l'avant
volets roulant PVC à l'arriere motorisé pour le RdC, un volet roulant motorisé en sus des bois pour le salon
menuiseries PVC sauf la porte d'entrée en bois peint en blanc
Chauufage élec par plancher au RdC et radiateurs rayonnants à l'étage
Conduit de fumées inclus
Carrelage dans toutes les pièces humides et dans le salon SAM
Vasques, receveurs de douches inclus
Cumulus de 300 l
Plinthe carrelages dans les pièces carrelées et bois dans les autres
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c'est vrai, avec une porte alors que tout est ouvert salle-salon-cuisine
Sinon, les murs c'est 'en quoi' ? vous zavez quoi comme isolation parce que tous les plans indiquent mur de 20, çà doit être sans isolation ou tout en Isorast-banché ?
La porte du garage sera inversée, ouverture vers la cuisine contre le mur de la SdB.
Pourquoi une porte de l'entrée vers la cuisine, pour raccourcir le trajet depuis l'étage vers la cuisine.
La maison est une Phenix, donc les murs sont plaques de béton+10 cm de laine de verre.
Je vois pas trop ou mettre le cumulus. Dans le garage, trop de risque de gel.
Un placard dans l'entrée pour les invités
A l'étage, nous n'avons pas prévu de placard car nous sommes déjà équipés des grandes armoires.
De plus nous ne sommes pas fana des portes de placard. Nous préférons de bon meubles plutot ques portes qui se bloquent ou dont les rails s'encrassent.
Pourquoi pas le bureau au RDC et une autre chambre à l'étage.
Plus besoin de salle d'eau au RDC.
Tu peux y mettre un cellier pour machine à laver,cumulus.......
La chambre du RdC est une obligation, nous allons bientôt acceuillir belle maman de 74 ans. Il nous faut donc une chambre et sa salle de bain indépendante.
Pour le moment pas trop de souci de mobilité mais pour le futur ?
je ne comprends pas non plus la porte entre entree et cuisine.
Ok pour le passage, mais faut virer la porte simplement, tout comme l'imposte placo normalement au dessus de la porte.
Comme ca on aura l'impression d'un grand poteau au milieu de la piece, genre le super loft
Comme toujours dans ces maisons, aucune ouverture sur le grand mur du sejour, vraiment dommage, y'a largement assez de quoi meubler pourtant.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Pour le grand mur, il sera tout juste pour caser le home cinéma (enceintes au sol+rétroprojecteur de 133 cm+caisson basse) le poele à bois et notre bahut...
On ne veut pas voir la cuisine depuis l'entrée enfin surtout ma femme qui ne veut pas.
Ensuite, il est parfois pratique de pouvoir isolé l'entrée du reste de la maison. Je sais, l'entrée est ouverte sur le salon, mais pour nous la cuisine est vraiment notre piece à vivre.
En plus, Phenix nous oblige à avoir une des cloison du placard car porteur pour une poutre de soutien du plancher béton de l'étage.
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dans ce cas, il faudra penser à l'accès douche : pas toujours facile de 'monter' dedans (pour cette raison, des amis ont dû casser le rebord du bac) et s'il y a un mur sur 3 cotés genre 90X90 pas facile pour aider quelqu'un.
Il n'aurait pas été plus intéressant de positionner la maison autrement ?
En lui faisant faire une rotation de 90° horaire puis une symétrie horizontale, le garage se retrouve coté Nord du terrain.
C'est pas mal dans la mesure ou la facade est borgne et que le garage se retrouve face a l'entrée ce qui évite un virage pour rentrer la voiture.
- Terrain ok (Noyal Chatillon/Seiche).
- crédit signé 3,20% (3,29 teg) sur 15 ans.
- permis de construire obtenus le 12/07/06
- chantier démarré le 12/09/06
- Maison livrée le 20/07/07
- En avant les travaux réservés.
Vu les imposition du lotisseur, dans ce sens, le garage n'aurait pas été non plus aligné ave l'entrée du garage.
En plus la vue depuis la cuisine n'aurait pas portée assez loin.
De plus, pour le moment de ce coté là, nous ne savons pas encore comment sera occupé le terrain. C'est classé 50NA, mais devrai changer suivant le prochain POS
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excuses Napafloma, un ptit coup de zèle
je dirais qu'il faut vérifier :
les conditions des interets intercalaires (genre 23 mois et si la maison est finie avant pouvez-vous commencer à rembourser le principal...)
les conditions de remboursement anticipé si vous les avez négociées.
les conditions de modif d'échéance idem.
les assurances si c'est annexé.
les dates de prélevement fixées si vous avez demandé une date spéciale (genre pas avant le 22 du mois)
bon, pour résumer, il faut vérifier que l'offre contient tout ce que vous avez négocié, tout doit être écrit , rien n'est 'sous-entendu mais évident'.
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