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Présentation du projet :


Bonjour,

Après des années de recherche dans le coin, nous voilà enfin propriétaires d'un petit terrain à Labenne, et permis de construire en poche !

Voici une présentation de notre projet, avec de nombreuses contraintes vu la forme du terrain et les règles du PLU...

Nous voulions une maison de plain pied, 3 chambres + grand séjour-salon-cuisine ouvert + cellier, car le garage se fera dans un second temps... et surtout bien exposée et avec le salon et le jardin au sud- sud ouest.

Les contraintes que nous avons dû respecter :

- sur 3 côtés du terrain, nous devions respecter un recul de 5m par rapport à la voie... ce qui réduisait la surface constructible à peau de chagrin (pour une maison de plain pied) !

- sur les 2 autres côtés du terrain, nous pouvions nous mettre soit en limite, soit à 3 mètres... mais étant donné que c'était le côté sud-ouest, nous ne voulions surtout pas être en limite !

... Toutes ces contraintes expliquent les (nombreux !) pans coupés... après de nombreuses heures de prise de tête, voilà le résultat.
Côté surface, on n'espérait pas autant vu notre budget... donc on est au maximum de la surface qu'on pouvait espérer !

Pour l'instant ; les travaux n'ont pas commencé car il nous faut abattre un arbre et viabiliser le terrain...

Bonne visite à vous et merci pour les conseils, points de vue et expérience !

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
... Une petite question pour les connaisseurs, est-ce qu'on peut redresser des photos ?Ohmy
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salut pocy, hate de voir cette maison se monter j'espere futur voisin
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
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Oui, peut-être futur voisin bientôt ! Je te tiendrai au courant si j'entends parler de terrain ici...Happy
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
salut pocy, il est viabilisé le terrain depuis ?
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
Coucou !

Viabilisation prévue le 13 et 14 février... le 28 janvier on a fait tomber le beau chêne liège qui était sur le terrain (pas le choix)...

Début des travaux prévu pour bientôt !!
Biggrin
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« Abattage arbre »

Préparation > Autres Par pocy64 le 13/02/2012 à 20h52
Le 28 janvier dernier, nous avons dû abattre le chêne liège qui trônait sur notre terrain... Il a quand même survécu d'une certaine manière grâce aux petits plants qui étaient présents sur le terrain et qu'on a gardés !!
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
c'est parti a labenneBiggrin
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« C'est parti !! Terrassement et fondations... »

Gros oeuvre > Terrassement Par pocy64 le 13/02/2012 à 21h19
13 février 2012 : début des travaux !!

Premiers coups de pioche, et au soir, voilà le résultat... Bon, pas de doute, le terrain, c'est du sable !!
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
nicosteph37 a écrit:c'est parti a labenneBiggrin


Ouaip ça y est c'est parti !!!

Et vous, vous en êtes où ? Le déménagement s'organise ?
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
ma mutation a été decalé mais on s'y prepare oui, il fait combien de m2 ton terrain deja ?
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
400 !! Bref, la place pour... la maison, et des gros tas de sable !! Laugh

Mutation décalée de beaucoup ? Bon courage pour la suite en tout cas !
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
je vais en savoir plus d'ici peu pour la date,
400 m2 c'est largement suffisant pour que t'y mette une piscine egalementBiggrin
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
J'essaie de tâner monsieur... pour l'instant il est pas chaud !! W00t
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
c'est normal, c'est l'hiver, monsieur voudra peut etre un peu plus quand il fera 40 degréBiggrin
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« Surprise !! Les fondations arrivent ! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pocy64 le 15/02/2012 à 08h55
14 février 2012, en passant au terrain, on se rend compte que les fondations ont été coulées !!

Pas de photos car nous sommes passés alors qu'il faisait nuit... ce sera pour plus tard !

Ca avance, ça avance !!
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
... Possible... Mais il va me dire que dans une piscine y'a pas de vagues !!! Il préfère la mer ...Blush
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
salu pocy, ca a avancé un peu que je vienne voir a quoi ca ressemble la semaine du 5 au 12 ?
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
Hehe !

Ca y est, la dalle est coulée ! Là, ça sèche...

Donc le déménagement se précise ?
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
le demenagement, pas encore de date mais ca se precise oui, dans 2 mois surement, quand tu sera hors d'eau hors d'air quoiTongue
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« La dalle !!! »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par pocy64 le 03/03/2012 à 14h30
La dalle a été coulée aux alentours du 20 février... On commence à voir à quoi va ressembler notre maison !!!







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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
je vais passer devant dans exactement 5 heures
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
Biggrin
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
Ah mince alors !!

T'aurais pu t'arrêter voir le chantier !

Alors, vous avez fait des visites ??Biggrin
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« Les murs montent !! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pocy64 le 07/03/2012 à 10h40
Voilà, depuis quelques jours les murs commencent à monter, ça avance vite maintenant !!

J'espère que ça n'avance pas trop vite !

Quelques photos

Le futur séjour avec la grande baie vitrée (3m40)

La porte d'entrée avec à gauche cellier, SDB et chambre 3 dans l'angle

Le coeur de la maison... La cuisine

Vue du coin nuit depuis le séjour.


N'hésitez pas à donner des aviis et conseils si vous en avez... on est preneurs !!
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« Modification plan »

Préparation > Plan de maison Par pocy64 le 07/03/2012 à 11h50
Bonjour !!

On a fait y'a quelques temps des modifications au plan, notamment mis une cloison dans notre chambre pour faire un dressing... J'espère que la partie lit ne va pas faire trop "étriquée"... Qu'en pensez-vous ?

Et là, c'est la GROSSE prise de tête pour l'agencement de la SDB, cette disposition ne ma plaît pas, je trouve qu'on arrive directement dans la douche !

Si vous avez des avis n'hésitez pas, là je réfléchis avec une baignoire asymétrique sous la fenêtre et les double-vasque à la place de l'actuelle douche... Mais je satuuuuure !!
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Photolover Env. 200 message Vers Creon (33)
bonjour bonjour ! suite à ton message j'ai jeté un œil à ton récit. C'est sympa cette maison avec les pans coupé. ça lui donne du style je trouve. Effectivement, nos pièces de vie se ressemblent bcp avec le même coté cuisine.

Pour ta salle de bains, comment veux tu modifier les éléments si la chape est déjà coulée. ??
Moi je serai partie pour mettre tes vasques sur le murs hauts de ton plan.. Sinon, je trouve que la 1er installation n'est pas si nul que ça. Et puis la douche sera sur ta gauche quand tu rentreras alors c'est pas génant..

haaa C'est prise de tête la sdb !! allez courage je suis sure que tu vas trouver ! Smile
Je vais suivre ton récit moi aussi. à bientôt. Biggrin
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
Coucou Bingo !

Ah je vais essayer avec excel... Moi non plus je suis vraiment pas une pro de l'informatique, mais ce sera mieux que le papier millimètre ! Blush

C'est rigolo on a les mêmes goûts, que ce soit pour les portes ou les meubles de sdb ou les portes... Ce sera le même style !!Ohmy

À bientôt !!
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
Coucou !!

Au terrain, grande nouvelle, la charpente est arrivée !!!Laugh

C'est quand même dingue de se dire que ça tient toute la toiture, c'est pas épais !

Les murs sont montés jusqu'en haut... Ça avance vite !Rolleyes

Pour les éléments de la sdb Bingo, je pensais que du moment qu'il y avait une arrivée d'eau et une évacuation on pouvait les faire permuter... Je me trompe peut-être ?

... La suite au prochain épisode !Tongue
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Photolover Env. 200 message Vers Creon (33)
pocy64 a écrit:
Au terrain, grande nouvelle, la charpente est arrivée !!!Laugh


SUPER LA CHARPENTE ! tu vas voir ça va super vite et ta maison va vraiment prendre forme !! c'est trop bien !



pocy64 a écrit:Pour les éléments de la sdb Bingo, je pensais que du moment qu'il y avait une arrivée d'eau et une évacuation on pouvait les faire permuter... Tongue


heuuu oui surement tu dois avoir raison... !!! Je pense que tu peux permuter les éléments. Renseigne toi auprès de ton constructeur ou MO pour être sure , mais moi je dirai que OUI.

Tu vas mettre du carrelage chez toi ?
Et penses tu mettre le même dans ta SDB ou en prendre un différent ? Moi je pense en mettre un différent mais j'ai vraiment du mal a trouver la couleur pour la SDB. C'est un peu prise de tête pour que tout se coordonne... !! et éviter les fautes de gout !!

Bonne journée,
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Nouvel Aviseur Env. 1000 message Bayonne (64)
Salut pocy, je commence le 4 juin a peyrehorade, c'"est presque officiel, je suis passé hier a labenne, tu serai pas dans un lotissement a l'entré de labenne en arrivant du marais par hasard ?? car en ayant vu le lotissement, je me suis dit qu'il y avait de grandes chances que ce soit le tien, tu l'avais payé& combien du m2 ton terrain ? tu es satisfait de ton macon pour l'instant ?
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
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nicosteph37 a écrit:Salut pocy, je commence le 4 juin a peyrehorade, c'"est presque officiel, je suis passé hier a labenne, tu serai pas dans un lotissement a l'entré de labenne en arrivant du marais par hasard ?? car en ayant vu le lotissement, je me suis dit qu'il y avait de grandes chances que ce soit le tien, tu l'avais payé& combien du m2 ton terrain ? tu es satisfait de ton macon pour l'instant ?


Coucou !!

Ah c'est chouette pour les nouvelles, ça va arriver vite mine de rien !!

Et non, pour le lotissement c'est raté, en fait on est dans le centre du village, quasi en face de l'école, sur la route de capbreton... Mais j'avoue que le lotissement nous faisait de l'oeil ... Je crois que c'est un lotissement communal par là (pour lequel on avait aucune chance étant donné qu'on n'habitait pas à Labenne, qu'on n'y travaillait pas, etc...).

Au m² j'ose même pas le dire tellement c'est cher, (110000€), mais bon c'est comme ça par là, vu qu'il est tout petit il est très cher au m²... Plus ils sont grands moins ils sont chers au m² ! La vie est injuste...
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 200 message Bayonne (64)
bongo a écrit:
pocy64 a écrit:
Au terrain, grande nouvelle, la charpente est arrivée !!!Laugh


SUPER LA CHARPENTE ! tu vas voir ça va super vite et ta maison va vraiment prendre forme !! c'est trop bien !



pocy64 a écrit:Pour les éléments de la sdb Bingo, je pensais que du moment qu'il y avait une arrivée d'eau et une évacuation on pouvait les faire permuter... Tongue


heuuu oui surement tu dois avoir raison... !!! Je pense que tu peux permuter les éléments. Renseigne toi auprès de ton constructeur ou MO pour être sure , mais moi je dirai que OUI.

Tu vas mettre du carrelage chez toi ?
Et penses tu mettre le même dans ta SDB ou en prendre un différent ? Moi je pense en mettre un différent mais j'ai vraiment du mal a trouver la couleur pour la SDB. C'est un peu prise de tête pour que tout se coordonne... !! et éviter les fautes de gout !!

Bonne journée,


Salut Bongo !!

Désolée de répondre en décalé, à vrai dire on manque de temps en ce moment !!! (on se demande pourquoi...)

A priori on a demandé au constructeur c'est possible d'intervertir, donc là pour l'instant on laisse un peu décanter et puis peut-être qu'une de ces nuits nous portera conseil !!

Ici, carrelage aussi de prévu dans le séjour et SDB, pour les pièces de vie on va choisir un gris moyen je pense (un peu comme le tien lol ), des dalles de 45*45... On aurait bien aimé plus grand mais vu que c'est nous qui allons le poser, visiblement, plus c'est grand et plus c'est compliqué à poser (au niveau manutention apparemment, c'est pas pratique pour les poser par terre !!).
Par contre pour la SDB on hésite... On aimerait bien une ambiance un peu "marine", "pont de bateau"... sans que ça fasse too much non plus hein ?!

Donc je garderai bien un carrelage gris, que je verrais peut-être un peu plus foncé, mais sans conviction, par contre je rêve d'une douche à l'italienne avec des galets gris foncés par terre, et une des parois avec du teck pour délimiter l'espace douche...

Et ensuite un meuble SDB en bois... On en a vu un à Casto qui nous plait beaucoup !

Du coup faudrait que le reste de la SDB soit plus sobre.

Et comme tu dis faut éviter les fautes de goût !!

La suite au prochain épisode!!

Ici, un des pignons est en place, prêt à recevoir son amie la charpente !!
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Photolover Env. 200 message Vers Creon (33)
coucou. oui nous aussi nous allons poser le carrelage 45*45 (enfin bo papa) et on va prendre le focus moka chez LM. J'ai eu un réel coup de foudre pour ce carrelage ! Je serai aussi bien parti sur du 60*60 mais comme toi nous préférons rester raisonnables pour pas trop se compliquer la tache. Et puis dans un couloir de 90cm je me dde ce que ça peut donner 1carrelage de 60*60. ??? Bonjour les découpes! Le 45*45 est un bon compromis.
Nous avons vraiment les même gouts, et pour la sdb nous avions pensé aussi à se mettre un parquet pont de bateau ((W00t)) mais avec la douche à l'italienne...?? Nous avons pris le meuble de SDB en bois chez Casto et je pense mettre finalement un carrelage gris foncé.. et sur les murs du blanc avec des touches de mosaïques couloré soit dans les bleus ou les marron/orangé ??? ...
Tu mettras les photos de tes jolis pignons.. et avec la charpente et des angles coupés ça va être très joli. Il me tarde de voir ce que ça donne. à bientôt ! Biggrin
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
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Je mettrai des photos, faut que je regarde comment on fait pour les passer directement du téléphone au site...

Non mais oui c'est dingue, on avait pense au pont de bateau, mais on s'est dit que le sol ça ferait peut être un peu trop !Blush

À très bientôt !!
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
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Bonsoir bonsoir !!

Du nouveau ici... On est dans le choix des tuiles et du conduit de cheminée...

Pour les tuiles : après une loooooongue hésitation entre Atlantic vieilli et Languedoc vieilli, notre choix va vers Languedoc...

Pour le conduit : on avait le choix entre la souche "classique" et un conduit poujoulat en inox...
Je dois dire qu'au début je n'aimais pas du tout les conduits en inoxMad mais je suis en train de m'y habituer, ça donne une touche très moderne...
Mais on assure le coup en prenant une souche "classique"... J'espère qu'on le regrettera pas !!!

Qu'en pensez-vous ? On a besoin d'avis Blush
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Photolover Env. 200 message Vers Creon (33)
pocy64 a écrit:
Pour le conduit : on avait le choix entre la souche "classique" et un conduit poujoulat en inox...
Je dois dire qu'au début je n'aimais pas du tout les conduits en inoxMad mais je suis en train de m'y habituer, ça donne une touche très moderne...
Mais on assure le coup en prenant une souche "classique"... J'espère qu'on le regrettera pas !!!:


bonjour, tu parles d'un conduit chaudière ?
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
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Non pardon, un conduit de cheminée pour un futur poêle à bois...
Smile
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« Les pignons, les pignons, les pignons !!! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par pocy64 le 01/04/2012 à 17h45
Bon,

j'ai beaucoup de retard à combler dans la rédaction du récit, je vais donc droit au but (sans jeu de mot footballistique ...)

Quelques photos de l'élévation des pignons, aux alentours du 15 mars dernier...

Le futur coin nuit

Le futur coin jour...





Ca avance vite, on n'arrive pas à suivre la cadence avec les choix à faire !!
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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« Et voici la charpente qui arrive !! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par pocy64 le 01/04/2012 à 17h49
Et voici que la charpente pointe le petit bout de don nez... vers le 20 mars !

Particularité de la maison, une "rallonge" de charpente traditionnelle dans notre future chambre, qui sera du coup mansardée (2m au plus bas). Tout le reste est en fermettes.







Ici, la charpente tradi de notre chambre n'est pas encore en place...
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« Enfin hors d'eau, youpiiiiiii ! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par pocy64 le 01/04/2012 à 17h54
La semaine dernière, les artisans ont couvert la maison... Elle est donc officiellement hors d'air !!!
On a beaucoup hésité pour les tuiles entre "languedoc vieilli" et "atlantic vieilli" de Terreal, finalement notre s'est porté vers Languedoc, on est très contents du rendu... Le crépi sera blanc donc ça devrait rendre pas mal (enfin on espère !!)





Seul petit détail, les ouvriers ont "oublié" la souche de cheminée... Etant donné que nous aurons un poêle à bois, c'est pour l'instant un p'tit peu embêtant !!
On espère que ce sera vite rectifié !!
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Et pendant ce temps, nous on a écumé les magasins à la recherche de notre meuble de SDB, du modèle de baignoire et de la robinetterie ... que de choix cornéliens, c'est à vous rendre chèvre !!

Pour le meuble de sdb c'est notre porte-feuille qui a choisi... Nous voulions un meuble en bois qui fasse moderne. Sur celui-ci on rajoutera des panières en jonc de mer au milieu, et on verra pour peut-être bricoler des minis tiroirs pour cacher le dessous des vasques... mais on verra ça plus tard !



Le sol de la sdb devrait être gris un peu foncé, mais on n'a pas encore choisi.

Pour la baignoire, c'est un modèle asymétrique de chez Lapey**, celui-ci :

http://www.lapeyre.fr/bains/baignoires/baignoires-angle/baignoire-angle-en-acryl-amande.html#0

Et pour la robinetterie, ça se corse !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! On va devenir dingo !
On hésite entre :

- Ancozen de chez Anconetti, mais le prix car les mitigeurs bain et douche sont thermostatiques...

- Feel de Grohe

On aurait bien voulu avoir un combiné de douche avec pluie, mais je crois qu'on va y renoncer à cause de notre budget... Autant prendre de la bonne qualité de robinet, quitte à renoncer à certains "gadgets"... qui nous auraient bien plu !!

Pour les wc, on veut des suspendus, mais on hallucine sur les différences de prix !!!!

On va sûrement partir sur le modèle "caraïbes" (Que de poésie, on va faire un tour à l'autre bout du monde à chaque passage aux chiottes !!! ) de chez Brico De Pau... --> des retours d'expériences sur ces toilettes ?
Ce modèle est du groupe SIAMP, et visiblement ça a l'air de tenir la route : il est NF et garanti 10 ans.

Voilà pour les choix !!!!


PROCHAINE ETAPE DEMAIN : Les menuiseries commencent à être posées !!!!
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salut pocy, je regarde ta maconnerie, je ne suis pas un pro, et j'aimerais bien si il y en a unpro qui passe par la dire si ca a été fait dans les regles de l'art dans les 2 angles a droite sur la 3e et 4e photo que tu a posté a 17h45 hier?
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pocy64 Picto info Auteur du sujet
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Salut,

Je ne vois pas exactement de quoi t'y parles, moi non plus je connais rien !

On est en zone sismique modérée donc ils ont du renforcer les encadrures de fenêtres et les angles, est-ce que ça pourrait être ça ?
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salut pocy, non, je parle des 2 angles a gauche de la baie vitré, a gauche et a droite de la fenetre, mais peut etre que c'est fait dans les regles de l'art et que c'est moi qui me trompe
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"Sud Landes : Notre Première Maison - 94m² Plain Pied"

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pocy64 Auteur : pocy64
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineLandes Labenne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 94m² (4 pièces)
Superficie terrain : 400m²
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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