[29] petite maison ossature bois

Si quelqu un pouvait jeter un coup d oeil et donner un avis sur le plan ca m aiderait le projet est de construire une petite maison
du coup il s agit d optimiser un maximum les surfaces et de ne pas donner l impression d une si petite maison que cela
les chambres et la salle de bain devenant du coup petite (2 chambres mansardées sont prevue a l etage et un couloir mezzanine)
le salon etant deplafonné les plafonds dans le reste de la maison étant a 220
merci d avance

Après un rdv aux ABF on a du reprendre le permis de construire pour reprendre le projet initial( pas posté ici )
on prend la même base que precedement avec un auvent qui relie la maison au garage.
l étude thermique nous impose de passer en montant de 220 et 380 pour les chevrons porteurs.
on a également été obligé d agrandir la surface habitable de la maison (ou alors poser une isolation extérieure, choix non retenu).
il reste maintenant a attendre le retour de la mairie

Les fondations n étant pas encore choisies (initialement sur vide sanitaire) je me pose la question
aujourd’hui du radier isolé type jackodur atlas, s il y a quelqu un dans le coin qui connait et ou
qui a pratiqué ce type de fondation j aurais peut être quelques questions

Salut JC, belle optimisation de l'espace je trouve, par contre pourquoi ne pas rehausser un petit peu ( 50cm par exemple ) pour avoir plus de surface habitable à l'étage ? Le rapport investissent / gain serrait excellant. ( c'est ce que 'j'ai fais chez moi pour le dernier nivaux)

Au sujet de la praticité du jackodur, elle est évidant, tu poses, tu coules, pas coffrage, pas de décoffrage, pas de pont thermique, pas fondation.....bref je suis convaincu d'un tel procès.

Je bosse pas chez jackon, hein ! mais je suis facilement promoteur quand je suis content.

Salut, mylaunelin
merci pour le commentaire
on est que 2 a la maison et on a pas besoin en fait de toute cette place.
on voulait faire une chambre en rdc et 2 petites chambres a l étage juste sur la moitie de la maison,
mais nous n étions pas conforme a la rt 2012 d un point de vue consommation/m2.
on a du augmenté la surface habitable pour ne pas augmenter encore l épaisseur des murs.
c est sur que augmenter la hauteur des murs aurait été la meilleure solution d un point de vue cout.
je préfère partir sur du 'petit' pour l instant.
pour le jackodur je ferai un ecastrement dans mon jakodur a la scie sur regle ou defonceuse
puis encastrement verticalement d un jakodur de 80 sur le pourtour
pour tenir la pression lors du coulage j utiliserai des montants d ossature en 220.
a+

Ok je comprends, si tu ne comptes pas revendre ça se tiens...
Va falloir un bon aspiro sur la defonçeuse sinon les oiseaux vont manger du xps pendant un bon moment

Salut laurent
suite a rencontre avec mon maçon vendredi dernier c est bon il est partant pour le jackodur.
encore 3 mois a attendre avant le debut des travaux si le permis est accepté
en meme temps vu la meteo j aime autant pas avoir a travailler dehors.
donc ici j en profite pour faire des devis trouver le bon fournisseur assez proche pour réapprovisionner en cours de chantier si probleme et pas trop cher(pas facile tout ça)
merci encore pour les plans a+

Bonsoir,
refus du permis.
fait chier

Bonjour,

Il faut revoir certains éléments? pb BDF?
Le projet m'intéresse car je termine mon projet en Ile de France....et donc mon prochain projet est un terrain non loin de Moelan....je recherche sur Clohars Carnoet!

Kenavo, Core

J ai soumis 2 plans aux ABF un qui ne respecte pas le PLU et un 2nd qui respecte le plu, l architecte a choisi celui qui ne correspond pas au PLU en me disant qu il l appuierait et que la dérogation me serait donné.
il a validé le permis mais la DDE l a refusée donc refus du permis.
et on repart pour 5 mois de délais au moins
si on ne laisse pas tomber ou si le propriétaire du terrain ne nous laisse pas le temps de représenter un nouveau permis.

Bonjour,
juste pour dire merci beaucoup a toutes les personnes qui participent a mon projet
ca fait vraiment plaisir de 'rencontrer' des gens qui ne vous connaissent pas et partagent leur temps et leur connaissances.
ca fait chaud au coeur j espere que ca ne sera pas que des rencontres sur internet mais qu un jour je pourrais vous rencontrez
merci

Bonjour,
des nouvelles de mon permis les abf n ont pas aimé mon nouveau plan
on repart donc avec l ancien avec les demandes de dérogations
et on croise les doigts.
je supprime donc la version bpe plu

Ca y est permis accepté et affiché

Bonjour,
après quelques péripéties le chantier a finalement repris,
vendredi 8/08 réalisation du terrassement?
une petite semaine pour mettre en place les réseaux,le jackodur, et faire le coffrage.
quelques difficultés pour trouver du béton car pas mal de centrales de fermées (merci a ceux qui ont aidés)
et le 21/08 coulage a 2 de 17m3 de beton S4 sur 73m2.
ça commence a prendre forme
le 22/08 livraison d une partie du bois et en avant pour le débit des murs

Premier mur fini encore a levé mais parepluie et tasseau pose
lundi on attaque le mur suivant

Bientot peut etre des photos des que j ai une connexion internet correcte

Les facades pleines hauteur (3.5mx8.6m) sont en places ainsi que la porteuse plancher
les 2 pignons sont a construire et a lever objectif 1 mur en plus pour le week end prochain

Joli projet !
Quel est le budget de la construction et quelle va être l'isolation des murs et rampants ?

Bonjour
ca y est les murs sont posés et réglés la muraillere posée le solivage commence lundi
le budget de la maison autoconstruction sauf terrassement et couverture
sans revêtement de sol ni cuisine est de moins 65000e, la couverture représentant 12000e
le remplissage des caissons murs 220 et rampant 300 est en ouate

Pour info le budget donné ici ne concerne que la maison, le garage et le car port seront fait dans un 2nd temps
pas de gadget couteux dans la maison pas de volet, spot et vmc df brico depot...

Merci pour ces infos
Les gadgets ont souvent des soucis de fiabilité dans le temps et ne font pas la performance thermique d'une maison

Bonjour,
ici ça avance tranquillement le solivage est fini et les triangles des pignons bientôt finis(il en reste encore 1 a faire sur 4)
j espère poser le faitage mercredi si ça marche comme prévu et attaquer le chevronnage avant la fin de la semaine prochaine

Ca continue a son rythme les pignons sont levés
le faitage est posé reste 1 poteau a mettre et les chevrons (300x38) a tailler et poser

Les travaux continuent, apres la charpente on continue avec la pose de dalle dfp nature
en toiture 1/4 de la toiture est maintenant couverte
en esperant que la meteo permette de finir ca la semaine prochaine et d attaquer le voligeage

Ca avance doucement les scotchs des parpluies sont posés
la volige sera attaquée la semaine prochaine

La maison va être hors d'eau avant la mauvaise saison !
Bon courage, je suis le récit avec intérêt

C est l objectif si tout va bien
le couvreur vient normalement dans une semaine
merci

Des nouvelles à nous donner ?

Désolé plus de connexion internet j ai déménagé entre temps.
la maison est hors d eau hors d air les fenêtres sont posées
et le couvreur a fini son travail cette semaine
les choses vont enfin reprendre mais de l humidité est rentrée dans la maison
j ai mis un déshumidificateur et j isole normalement le weekend prochain
désolé de ne pas pouvoir donner plus d infos des que j ai une connexion internet correcte
je remet des photos et des infos
a+

Bonjour
toujours pas de connexion mais l isolation a été faite
reste un ou 2 caisson a finir en laine de roche(autour du poujoulat)
quelques autres bricoles, je reloue encore une cardeuse
une journee pour finir/completer l insuflation et c est fini pour ca.
a+

Quelques photos des dernières avancées ?

Bonjour,
désolé mais vraiment très compliqué pour les photos pas ou au mieux peu de réseau ici et toujours pas de tel fixe mais on espère l installer bientôt
le plancher a l étage est fini , l isolation également et le tasseautage pour le placo aussi
il reste le placo, les cloison de distribution, l elec, la plomberie et le plancher du rdc