[41] Maison RT2012 à Chailles 41

bc41 a écrit:

Sympa les plans
Visiblement, votre maison sera construite dans la partie des terrains pas trop argileux
http://www.argiles.fr/donnees_SIG.htm?map=tout&dpt=41&x=522924&y=2282685&r=3
On ne voit pas de traces d'argiles dans les fouilles, ton constructeur a fait une étude de sol ?
C'est un terre plein ou sur VS ?

Bonsoir,
Pour être sincère pour étude je suis pas sur! Je sais juste que où j'habite c'était des terrains agricoles. C'est quoi le mieux comme terrain? Ou je loue juste à côté de la future maison le terrain est assez calcaire et j'ai galéré dans le jardin car beaucoup de cailloux pour la pelouse.
Merci pour le lien, je regarderai mieux quand je serais sur le pc car moins lisible depuis le smartphone.
Bonne soirée

Bonjour et bienvenue sur le forum je vais suivre votre récit

Le constructeur te doit des fondations hors gel donc au mini à -70 voir -80 cm.

La plupart des gens (et des constructeurs) ne font pas attention à ça mais ce sont les fondations, la base de la maison qui tient le reste.
Demande à des voisins qui ont fait construire, il y en a peu être un qui a fait faire une étude de sol.
Nous sommes descendu à 1m30 chez nous car terrain pas terrible.

Je demanderai aux voisins surtout que mon constructeur (MCR) est en gros le même constructeur que "Maisons Val de Loire" car même patron même conducteur de travaux mêmes artisans et ils ont fait la majorité des maisons ici.

Bonjour les amis bricoleurs, de mon côté les fondations ont été coulés le mois dernier mais le chantier reprendra pour de vrai en septembre. 1ère mensualité ce mois ci ça fait drôle de payer quelque chose qui ne ressemble pas encore à une maison!
Le compteur d'eau est aussi installé pour que les maçons se depechent de me finir!

Bonjour,
cette semaine et après 1 mois et demi de séchage pour les fondations les maçons ont fait aussi leur rentrée et ont donc posé les 3 rangés de parpaings pour le vide sanitaire. Plus qu'à attendre que ça sèche et la livraison des matériaux.

helder41 a écrit:

Bonjour,
cette semaine et après 1 mois et demi de séchage pour les fondations les maçons ont fait aussi leur rentrée et ont donc posé les 3 rangés de parpaings pour le vide sanitaire. Plus qu'à attendre que ça sèche et la livraison des matériaux.

C'est bien 1 mois et demi de séchage, sur que c'est sec

helder41 a écrit:

Bonjour,
cette semaine et après 1 mois et demi de séchage pour les fondations les maçons ont fait aussi leur rentrée et ont donc posé les 3 rangés de parpaings pour le vide sanitaire. Plus qu'à attendre que ça sèche et la livraison des matériaux.

C'est bien 1 mois et demi de séchage, sur que c'est sec

Bonjour,
Nous faisons construire à Chailles avec Maison Val de Loire ! Premiers coups de pelle semaine prochaine!
Comment se passe votre construction?
A bientôt

Of&Syl41 a écrit:

Bonjour,
Nous faisons construire à Chailles avec Maison Val de Loire ! Premiers coups de pelle semaine prochaine!
Comment se passe votre construction?
A bientôt

Bonsoir futures voisins! Notre construction avance bien malgré un demarrage assez lent à cause des signatures chez le notaire et les fases de sechage des fondations et dalle.

On aura donc le même conducteur de travaux et j'imagine que vous l'avez déjà rencontré, pour ma part je le trouve assez pro et carré on sent que c'est pas un comercial et qu'il n'est pas là pour te vendre la maison mais plutôt pour exécuter le plan en fonction du contrat signé!

Je mettrai de nouvelles photos ce week-end car la charpente est terminée et les tuilles ont été livrées ce matin.

Vous habitez déjà Chailles?

On est actuellement sur Cellettes, on connait bien Chailles! D'ailleurs nous voyons tout à fait où se situe votre maison!
Oui on va certainement avoir la même personne chargée des travaux! Aquelle date a commencé votre maison? A quelle date pensez vous y habiter?
A bientôt!

Notre chantier a officiellement démarré le 10 juillet et ils ont coulé les fondations fin juillet avant les vacances et ça a redémarré en septembre

Bon notre construction avance plutôt bien et les menuiseries seront posées la semaine prochaine. J'ai uns rdv de chantier lundi 10 novembre avec le conducteur de travaux et les artisans qui seront sur place dont l’électricien pour faire le point technique sur les emplacements des prises et éventuelles modifs et aussi le plaquiste.
Voilà tout, à bientot pour plus de nouvelles et n’hésitez pas à jeter un coup d’œil aux photos que je mets régulièrement.

Bonsoir tout le monde, bon mon chantier est un peu au ralenti depuis début d’année, tout le placo et électricité ont été fais en décembre et là la chape liquide à été coulé mercredi dernier donc ça doit sécher un peu et normalement si je comprends bien les tuyaux pour le chauffage au sol vont être posés pour refaire une chape. J'attends des nouvelles de mon terrassier pour qu'il vienne faire les branchements. Finalement je me suis arrangé avec le plaquiste et j'ai décidé de isoler et fermer le garage qui servira d'atelier et débarras et ou ma femme veut mettre notre cuisinière actuelle pour tout ce qui est friture.

Je me pose quelques questions concernant ma future terrasse car plusieurs voisins m'ont dit qu'en faisant une terrasse avec dalle béton j’allais être imposé dessus sur le foncier! Est ce vrai?
Avez vous des avis ou des retours positifs et(ou) négatifs sur vos terrasses respectives? Je suis preneur!

Bonjour à tous,

Depuis 3 semaines je connais quelques galères qui viennent tout chambouler coté budget car le terrassier qui m'avait été conseillé par le commercial et que j'avais pris à part pour des raisons de budget à déposé bilan et m'a pris pour un con pendant quelques semaines. A ce stade et à force d'essayer de l'avoir sans succès j'ai mis une croix dessus d'autant plus que le chantier avance et que je dois faire mes branchements. Je fais donc appel à d'autres terrassiers pour avoir des devis mais je vais à coup sur être au dessus du budget initialement prévu donc je me vois contraint de repenser certaines choses!

J'aimerai aussi avoir vos avis concernant la tranché technique car le 1er terrassier m'a fait le chemin de chantier que sur les 3 mètres sur les 4 mètres de large du chemin privé afin de faire ensuite la tranché technique sur le 4ème mettre alors que le terrassier qui est venu cette semaine pour chiffrer ce qui reste à faire m'a dit que c’était vraiment du boulot de me..... qui a été fait par le 1er et que la tranché technique doit se faire au milieu! Vu que je n'ai plus de gros camions qui doivent accéder au chantier est ce vraiment gênant?

Et puis cette semaine ont s'est rendu compte d'une connerie de la part du constructeur mais aussi un peu la notre pour des raisons différentes!
La semaine dernière les maçons sont venus poser les briques sur l'arrondi des fenêtres et ma femme s'est rendu compte qu'ils n'ont pas mis des briques sur les appuis de fenêtres! Moi j'étais persuadé que ça devait rester colleur pierre et ma femme ne connaissant rien en maçonnerie pensait que les briques seraient juste collés sur les appuis actuels!
Gros stress donc car ma femme y tiens à ses briques mais on était persuadés que ça fragiliserait la structure mais le constructeur me dis que c'est chiant mais faisable et que ça retarda la date de fin prévue car le ravalement était prévu semaine prochaine et que ce sera décalé.

Voilà donc la suite de mes aventures et j'espère pouvoir venir plus souvent sur le forum mais les journées sont vraiment trop petites!

Citation:

Bonjour,
Sur cette photo d'implantation fourni avec la demande de PC, les appuis sont en brique donc le constructeur DOIT les changer. Rappel : la construction DOIT être exactement conforme au PC obtenu. Cela doit probablement figurer dans la notice descriptive donc pas de plus-value.

Bonjour amis bricoleurs,
Voici quelques nouvelles de mon chantier qui a repis pour de bon.
Le carrelage et faïences sont finis et mes appuis de fenêtres ont enfin été changés la semaine dernière et les ravaleurs que j'attendais que la semaine prochaine sont venus dès hier et ça va super vite
Le terrassier est prévu la semaine prochaine donc il faut absolument que je fasse mon accès au vide sanitaire vu que le constructeur comptait mettre qu'une tolle pour boucher le trou.

J'ai plein de nouvelles photos à mettre ici mais c'est le temps qui me manque.

Bonjour à tous, je m'excuse ne pas être venu ici depuis longtemps, mais outre le manque de temps j'ai eu un peu l'impression que de toute façon personne ne suivait mon récit.
Les galères sont terminées et nous sommes bien installés, l'intérieur est terminé et je dois attaquer le jardin maintenant. j'ai pas mal de photos mais qui sont sur le Smartphone et c'est moins pratique pour poster.
En tout cas la maison ne ressemble plus à ce que vous avez pu voir sur les dernières photos!

On n'est pas très loin (on va démarrer sur Sassay, on bosse sur le plan actuellement)

A quoi ressemble ta maison maintenant ?

Bonsoir, excusez moi mais je n'estais plus venu ici depuis des lustres. On est pas loin en effet
J'ai plein de photos mais qui sont sur le smartphone et c'est beaucoup moins pratique d'ajouter des photos depuis le tel.
J'essayerai de faire une mise à jour bientot